Palazzi in vendita in provincia di Siracusa

Struttura ricettiva con appartamento privato e locale commerciale in vendita.

Nel contesto di una delle località costiere più autentiche della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione mista, attualmente adibito a struttura ricettiva, con interessanti prospettive di valorizzazione nel medio periodo.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 610 mq ed è composta da:

Struttura ricettiva (circa 450 mq)

-Otto camere complessive, di cui cinque camere standard e tre suite con terrazzo
-Area reception
-Sala colazioni e/o riunioni
-Servizio igienico per ospiti
-Locali tecnici e di servizio distribuiti sui vari livelli

Unità residenziale (circa 100 mq)

-Zona cucina
-Due camere da letto
-Bagno
-Ripostiglio

Locale commerciale (circa 60 mq)

-Accesso diretto su strada
-Idoneo per attività complementari o a reddito
-Dotazioni

La proprietà viene ceduta completa di arredi, con investimento documentato, e presenta le seguenti caratteristiche impiantistiche:

-Impianto fotovoltaico da 10 kW
-Sistema solare termico
-Climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore
-Infissi a taglio termico con isolamento acustico

La struttura risulta operativa e dispone di clientela consolidata.

L'immobile rappresenta una soluzione di interesse per operatori del settore turistico e investitori, grazie alla combinazione tra componente patrimoniale e potenziale di sviluppo dell'attività ricettiva.

La posizione, in un'area oggetto di crescente attenzione e riqualificazione, consente di ipotizzare un progressivo incremento dell'attrattività turistica e dei valori immobiliari nel medio periodo.

Sono possibili strategie di riposizionamento orientate a un'offerta di tipo boutique hospitality, con conseguente ottimizzazione dei ricavi attraverso revisione tariffaria, incremento dell'occupazione e ampliamento del periodo di apertura.

Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattarci.

Affascinante Palazzetto Storico in Vendita - Palazzolo, Via Vittorio Emanuele 83 Situato nel cuore di Palazzolo, in una delle vie più storiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un palazzetto di grande fascino e potenzialità. Questo immobile di circa 120 mq offre un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà storica e trasformarla in una residenza esclusiva. Caratteristiche dell’Immobile: Piano Terra: • Ampio garage, perfetto per auto e moto • Bagno di servizio Piano Primo: • Due stanze spaziose, ideali per creare camere da letto o studi • Cucinino Piano Secondo: • Bagno • Soggiorno luminoso • Terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto Dettagli dell’Immobile: • Superficie: circa 120 mq • Stato: da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio • Posizione centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi Questo palazzetto storico rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere o investire in un contesto caratteristico e ricco di storia. La necessità di ristrutturazione permette di creare spazi su misura, mantenendo il fascino autentico e le caratteristiche originali dell’immobile. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore di Palazzolo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.

Incantevole tenuta di campagna situata nel cuore del profilo paesaggistico del sud-est siciliano, a breve distanza dalla costa. L’azienda offre un equilibrio perfetto tra atmosfera rurale autentica e comfort contemporaneo: ampi spazi verdi, cortili e terrazze panoramiche, piscine e spazi interni luminosi perfetti per ospitare ricevimenti, meeting e soggiorni di lavoro o relax. Pensata per clienti che cercano esclusività e riservatezza, la struttura si presta ad essere gestita come location per eventi, piccolo resort o progetto di hospitality aziendale (work-holidays), con possibilità di intervento e valorizzazione attraverso ristrutturazione e restyling. Posizione: Noto (sr) entro 20–30 minuti dalle coste principali (mare facilmente raggiungibile). Tipologia immobile: Tenuta rurale / country estate con corpo principale e dependance. Superficie costruita complessiva: 700m² corpo centrale oltre alle suites Numero unità/stanze: 9 unità/stanze. Terreno: ampi giardini, uliveti/agrumeti, aree esterne fruibili per eventi. Accessibilità: ubicata in prossimità di un borgo/villaggio con servizi essenziali; strada di accesso percorribile. Stato dell’immobile: Eccellenti condizioni strutturali , impiantistiche e di arredi e finiture Potenzialità d’uso: ricezione eventi (matrimoni, cene di gala), meeting aziendali, boutique-hotel, cohousing aziendale, short-letting.

In via Alessandro Rizza, a breve distanza da Corso Umberto, si propone in vendita un interessante palazzetto in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegato.

L'edificio, attualmente composto da piano terra e piano ammezzato, presenta una superficie commerciale di 580 mq, che si affaccia su Via Alessandro Rizza e su una caratteristica corte interna. L'intera superficie è coperta da un terrazzo accessibile dal corpo scala centrale, che offre una piacevole vista aperta e la potenziale possibilità di sopraelevazione (da verificare), come suggerito dalle “mensole augurali” sporgenti dal cornicione.

La posizione, la consistenza e le potenzialità dell'immobile compensano ampiamente i necessari interventi manutentivi. Si tratta di un'ottima soluzione per integrare esigenze residenziali e lavorative, oppure per investire nel consolidato settore ricettivo.

Nel cuore del Comune di Francofonte, precisamente in Via Umberto n. 65, proponiamo in vendita un intero palazzetto storico disposto su quattro livelli, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito. Composizione dell'immobile: - Piano Terra (140 mq): suddiviso in unità abitative, deposito e garage, con accessi indipendenti. - Piano Primo (140 mq): ampio appartamento con balconi, luminoso e ben distribuito e 4 comodi mezzanini. - Piano Secondo (140 mq): secondo appartamento dalle stesse generose dimensioni, anch'esso con balconi. - Piano Terzo: locale sottotetto con terrazza panoramica, ideale come zona relax o per sviluppare ulteriori ambienti. Caratteristiche principali: - Palazzo angolare con affaccio su due strade (via Umberto e via Garibaldi) - Palazzo storico - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi - Luminoso - Plurime possibilità d'ingresso indipendente Ottima soluzione per famiglie numerose, investitori o per realizzare una struttura ricettiva Prezzo di vendita richiesto: Eu. 120.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

In Zona Santa Panagia trattiamo la vendita di un intero palazzetto insistente su lotto di circa 1200 mq realizzato su tre livelli, piano seminterrato, piano primo e piano secondo di circa 1800 mq commerciali oltre terrazzo di copertura con possibilità di realizzare una struttura amovibile. L'immobile è dotato di 6 appartamenti complessivamente, tre per piano, ed un seminterrato ampio con due distinti accessi, oltre ad una autorimessa di oltre 100 mq sul lato posteriore ed un vano caldaia di circa 20 mq. Alcuni degli appartamenti sono locati ad uso residenziale ma con contratti eventualmente disdettabili pertanto la vendita viene effettuata nello stato attuale. Recentemente l'edificio ha avuto importanti lavori di ristrutturazione esterna con rifacimento di tutta la terrazza e relativi parapetti, di tutta la facciata e di tutti i balconi. Contatti al 331.3597079.

Ortigia, all'interno di un caratteristico ronco dell'isola, proponiamo palazzetto ristrutturato.
Posizione facilmente raggiungibile anche dall'esterno dell'isola, a pochi passi dal caratteristico mercato, dal parcheggio Talete e da molti altri punti d'interesse.

L'immobile si compone di 3 unità autonome distribuite ciascuna per ogni piano dello stabile e così articolate:
P.T - Ampio monolocale caratterizzato da arco in pietra centrale e solaio in legno.
P.1 - Trilocale composto da: ingresso-soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
P.2 - Monolocale duplex con zona notte su soppalco in legno.

Posizione ottimale, soluzioni sobrie di ristrutturazione e autonomia delle singole unità, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti anche sul piano turistico ricettivo.

APE in itinere.

VENDESI NEI PRESSI DI SANTA PANAGIA VICINO TRIBUNALE DI SIRACUSA INTERO PALAZZO CON FACCIATA RESTAURATA DI CIRCA 754 MQ CONTESTO RECINTATO SUDDIVISO IN 6 APPARTAMENTI DI VARIE DIMENSIONI,AL PIANO TERRA CI SONO DUE GARAGI DI GRANDEZZA 60 MQ E 254 MQ.POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE SEPARATI PER INFO SUL PREZZO IN AGENZIA AL NR 333-4936049

In Zona Santa Panagia trattiamo la vendita di un intero palazzetto insistente su lotto di circa 1200 mq realizzato su tre livelli, piano seminterrato, piano primo e piano secondo di circa 1800 mq commerciali oltre terrazzo di copertura con possibilita di realizzare una struttura amovibile. L'immobile e dotato di 6 appartamenti complessivamente, tre per piano, ed un seminterrato ampio con due distinti accessi, oltre ad una autorimessa di oltre 100 mq sul lato posteriore ed un vano caldaia di circa 20 mq. Alcuni degli appartamenti sono locati ad uso residenziale ma con contratti eventualmente disdettabili pertanto la vendita viene effettuata nello stato attuale. Recentemente l'edificio ha avuto importanti lavori di ristrutturazione esterna con rifacimento di tutta la terrazza e relativi parapetti, di tutta la facciata e di tutti i balconi.Contatti al {{ NUM-0 }}.

Immerso nella suggestiva cornice della Val di Noto, questo Country Resort di grande pregio e una vera perla nel panorama turistico. La sua posizione baricentrica lo colloca in una posizione perfetta per esplorare le bellezze locali, inoltre la vista mozzafiato sulle campagne netine regala un'atmosfera unica. Le camere accoglienti, la piscina rilassante e il ristorante di alta qualita sono solo alcune delle caratteristiche che lo rendono un gioiello da non perdere. Con ampi terreni, box cavalli, alloggi foresteria e colture pertinenti in ottime condizioni inclusi nel prezzo. Un'opportunita unica per chi cerca un investimento di qualita, con un giardino privato e un ambienti accoglienti ed unici. Scegli l'esclusivita, scegli questo Country Resort da sogno.PREZZO INTERESSANTE.

Trattiamo In ESCLUSIVA la vendita di uno splendido Boutique Hotel in Siracusa, nell'immediata cerchia della citta. L'hotel, nato dal recupero di una antico borgo ottocentesco, e dotato di 10 camere, ristorante, bar, piscina scenografica ed un meraviglioso parco di circa 15.000 mq. L'hotel ha un progetto di ampliamento per ulteriori camere, suites e spa per circa 1000 mq su un ulteriore lotto attiguo di circa 40.000 mq. TRATTATIVE RISERVATE TUTTE LE INFO NECESSARIE SOLO DOPO RICEZIONE DI MANIFESTAZIONE DI INTERESSE.

Immersa nella Riserva del Plemmirio, circondata da un rigoglioso parco ricco di vegetazione di circa 2 ettari, trattiamo la vendita di un prezioso esempio di architettura liberty trasformato in Resort di alto profilo con piscina ed annessa dependance. La struttura e dotata di 11 camere e relativi servizi, ampi saloni per ricevimenti, bar all'aperto, piscina e ampio parcheggio. Vi e inoltre la possibilita di realizzare ulteriori volumi con regolare concessione.

Trattiamo in esclusiva un piccolo Hotel di circa 17 camere in buone condizioni generali. L'hotel e ubicato nel cuore storico della citta e si presenta in buone condizioni generali. Attualmente la struttura ha un Tenant all'interno ed una ottima redditivita annuale per chi volesse solo fare un investimento. Approfondimenti ulteriori mediante NDA di riservatezza.

Nelle campagne del siracusano, adagiato su un lotto di terreno di circa un ettaro con piante ornamentali, parco e piscina con solarium, trattiamo la vendita di un meraviglioso Country Boutique Hotel di piccole dimensioni, ideale anche per gestioni familiari. Dalla struttura si raggiungono facilmente e velocemente tutte le localita balneari della zona. Info e approfondimenti solo dopo interesse e accordo di riservatezza (NDA).FOTO E POSIZIONE NON RISPONDENTI ALLA REALTA'.

Trattiamo la vendita di uno splendido hotel 4 stelle a pochi km da Siracusa, LHotel nasce dalla sapiente ed accurata ristrutturazione di un insieme di fabbricati e si configura come un piccolo borgo rurale. Circa 20 camere, Piscina, ristorante, saletta polivalente alcune delle componenti della struttura turistica. Richiesta LOI.

Ortigia: in posizione esclusiva e di primo piano trattiamo la vendita di un palazzetto adibito a piccola struttura ricettiva. Limmobile e in buone condizioni generali, in location esclusiva ed ha un ottima redditivita. Trattativa riservata Contatti al {{ NUM-0 }}.

Ortigia: Trattiamo la vendita di un intero compendio immobiliare da riqualificare e ristrutturare completamente. Posizione eccellente alto transito pedonale e turistico.Progetto gia approvato. Ideale come attivita ricettiva, residenziale o altre destinazioni. Il palazzetto dispone di 4 elevazioni ed e corredato da terrazze.

Trattiamo la vendita di un immobile di alto pregio ubicato in posizione di eccellenza su piazza principale e vista esclusiva. Il palazzo ha gia ricevuto approvazione iter autorizzativo per Hotel ed e ideale per struttura a 5 stelle o Boutique Hotel, ma si presta anche per altri usi. Previsione di realizzo con Suites, ristorante, bar, spa, terrazzo, chiostro interno, area fitness. Contatti mediante LOI e Riservatezza Prezzo su richiesta.

Nell'affascinante centro storico di Siracusa, trattiamo la vendita di un palazzetto indipendente, tutto da ristrutturare, realizzato intorno alla meta dell' 800, di circa 600 mq distribuiti su due livelli. L'immobile e composto da diversi sub pertanto puo usufruire dei bonus (Sisma ed Eco) attualmente previsti dai decreti ministeriali. L'immobile si presta per varie destinazioni sia residenziali, sia turistici sia di green economy. Contatti al {{ NUM-0 }}.

In una straordinaria cornice che domina la verde vallata netina, a pochi passi da Noto sorge l’Azienda Agricola Biologica “Mennuli & Alivi”. La proprietà sii estende su una superficie di poco più di 7 ettari. Al suo interno troviamo 1.500 ulivi, 450 mandorli, 60 carrubi e circa 40 alberi di agrumi e frutta. Le coltivazioni autoctone, totalmente biologiche, spaziano appunto dalle mandorle nella varietà pizzuta e fascionello, alle olive varietà nocellara dell’Etna e coratina, oltre che ad una pollicoltura che abbraccia fichi, arance, limone, melograni e carrube. Sono presenti anche 3 piccoli chalet, di circa 100 mq totali, totalmente costruiti in bio edilizia, con 4 posti letto ciascuno e veranda oltre che l’edificio principale dotato di ampia veranda cucina 2 stanze da letto e un soppalco . È altresì possibile sviluppare all’interno della proprietà, altri 450 mq di superfici coperte. Una piscina con relativo patio per solarium completano le dotazioni di questa proprietà

Professionecasa propone in vendita spazioso indipendente ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni, situato nel cuore di Belvedere. Con una superficie di 280 mq, questa proprietà offre un'indipendenza e un comfort unici. Al piano terra, troviamo un'accogliente ingresso con verandina, cucina, camera da letto, bagno e due locali tecnici. Salendo al piano ammezzato, una spaziosa camera da letto con bagno. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, cucina abitabile con balconata, ulteriore camera da letto, due bagni e uno studio. Al piano superiore, un suggestivo giardino d'inverno living con soffitto a travi in legno. Completa la proprietà un terrazzino con pannelli solari e un garage di 25 mq. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort. Contattaci per una visita!

Professione casa propone in vendita interessante palazzina ad uso abitativo con 4 locali e 3 bagni, situata nel cuore di Siracusa, a pochi passi da caffè, pub, ristoranti e altre comodità. Con una superficie di 148 mq su tre livelli, questa proprietà offre un'opportunità unica per la realizzazione di tre unità immobiliari per uso turistico e ricettivo. Da ristrutturare e unire le tre particelle separate, questa palazzina ha un grande potenziale per chi desidera investire nel settore immobiliare. Con la sua posizione centrale vicino a università, parcheggi, farmacie e altro ancora, questa proprietà è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento unica nel suggestivo contesto di Siracusa.

Il progetto prevede la realizzazione di un boutique hotel di circa 657 mq, immerso in un suggestivo giardino di circa 2112 mq, arricchito da un ampio parcheggio di circa 500 mq. La struttura gode di un'area fronte mare di circa 800 mq, dedicata esclusivamente agli ospiti del boutique hotel, che verrà adibita a solarium. La flessibilità del design consente di spaziare in fase progettuale da un minimo di 9 camere di grandi dimensioni a un massimo 18 camere di dimensioni standard. Fontane Bianche sorge sulla costa ionica a sud della città di Siracusa. Nella stagione invernale conta una popolazione di un migliaio di abitanti, che aumenta considerevolmente durante la stagione estiva essendo un luogo di villeggiatura. La località e la spiaggia prendono il nome dalle numerose sorgenti di acqua dolce che sgorgano sul fondale. La spiaggia è un arenile di circa 1.200 metri di sabbia bianca e vanta un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto alle persone di qualsiasi età, grazie anche alla temperatura calda dell’acqua. Nella spiaggia troviamo in estate sia tratti di spiaggia libera accessibile a tutti, sia diversi lidi balneari attrezzati. Le città principali più vicine distano rispettivamente a: Siracusa 12 km; Noto 24 km; Catania 77 km; Ragusa 84 km; Comiso 100 km; Messina 173 km.

Proponiamo in vendita in via Marsala, numero 3 appartamenti di mq 50 a piano così composti: Piano primo : ingresso, cucina, bagno e due camere da letto Piano secondo: ingresso, due camere da letto e un bagno Piano terzo : soggiorno-cucina-bagno-e due stanze ben illuminate. Terrazza penisola panoramica l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma data la sua versatilità data dalla posizione a un isolato dalla piazza Vittorio Emanuele, e dalla bellissima vista sul terrazzo panoramico, si presta perfettamente a casa vacanze\b&b. vi è inoltre affaccio su cortile di via R.Pilo

Scoprite questa affascinante unità immobiliare situata nel CENTRO STORICO di Noto, a soli tre minuti a piedi dalla maestosa cattedrale. Questa soluzione abitativa di 160 m² è perfetta per famiglie o anche come investimento. Pronta per essere abitata senza ulteriori spese ed è composta da TRE GRANDI STANZE da letto che garantiscono il massimo comfort, una cucina soggiorno accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, oltre a una lavanderia funzionale e un bagno ben curato. Aria condizionata e stufa a legna presenti nell'immobile, utili per godere della proprietà in ogni stagione. Il BALCONE PRIVATO invita a godere della vista sulla vivace vita cittadina mentre il CORTILETTO INTERNO rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Situata nella RINOMATA ZONA NEL CENTRO DI NOTO, famosa per le sue bellezze architettoniche barocche e i suoi eventi culturali tutto l'anno, questa proprietà non solo offre comodità ma anche un'esperienza unica immersa nella storia siciliana. Non perdete l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per avere maggiori informazioni.