Palazzi in vendita in provincia di Siracusa

FABBRICATO IN VENDITA A SIRACUSA, VIA LIDO SACRAMENTO

Disponiamo la vendita di un immobile costituito da :
- un fabbricato che si sviluppa su 2 elevazioni fuori terra più terrazzo, destinato ad uffici per un totale di circa 1400 metri quadrati.
- una parte seminterrata destinata a parcheggio di circa 300 metri quadrati.

Il tutto insiste su un terreno di circa 5000 metri quadrati, interamente recintato ed asfaltato.

L'immobile si trova in una zona in forte espansione, e precisamente zona Carrozziere, a pochi minuti sia dal centro città che dal mare.

Attualmente la categoria del suddetto è di tipo D/1 e può cambiare destinazione urbanistica permettendo la realizzazione di diversi appartamenti.

E' anche possibile valutare l'acquisto di un capannone adiacente.

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Rama Immobiliare nel suggestivo centro storico di Avola, a pochi metri dalle splendide spiagge della città e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante palazzetto cielo-terra completamente ristrutturato, composto da cinque moderne unità abitative indipendenti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con materiali di alta qualità e particolare attenzione al comfort, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi. Ogni appartamento è stato progettato per offrire ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente organizzati, completi di cucina attrezzata, bagno moderno, impianti di ultima generazione, climatizzazione, connessione Wi-Fi, infissi ad alte prestazioni e finiture contemporanee. Le unità rappresentano la soluzione ideale sia come residenza per single, professionisti e giovani coppie, sia come struttura ricettiva destinata al mercato delle locazioni turistiche brevi, settore in costante crescita grazie alla forte attrattiva del territorio. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, le attività commerciali, i ristoranti, i servizi essenziali e il lungomare, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Grazie alla suddivisione in cinque appartamenti autonomi, alla qualità della ristrutturazione e all'elevato potenziale ricettivo, questo palazzetto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura già pronta all'utilizzo, senza necessità di ulteriori interventi. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore dell'ospitalità. Grazie alla presenza di cinque appartamenti indipendenti, l'immobile è perfetto per essere gestito come casa vacanze, affittacamere, residence o struttura extralberghiera, con la possibilità di diversificare l'offerta e massimizzare la redditività durante tutto l'anno. Caratteristiche principali: Palazzetto indipendente completamente ristrutturato. 5 unità abitative autonome. Mini appartamenti dotati di tutti i comfort. Finiture moderne e impianti di ultima generazione. Climatizzazione e ambienti pronti all'uso. Posizione strategica nel centro storico di Avola. Mare raggiungibile a piedi in pochi minuti. Ideale come investimento a reddito. Perfetto per casa vacanze, affittacamere, residence o locazioni turistiche. Elevato potenziale di redditività grazie alla forte vocazione turistica della zona. Una soluzione esclusiva, pronta a generare reddito, che unisce qualità costruttiva, posizione privilegiata e un elevato potenziale di valorizzazione, rappresentando un investimento sicuro in una delle località più richieste della Sicilia orientale. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Struttura ricettiva con appartamento privato e locale commerciale in vendita.

Nel contesto di una delle località costiere più autentiche della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione mista, attualmente adibito a struttura ricettiva, con interessanti prospettive di valorizzazione nel medio periodo.

La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 610 mq ed è composta da:

Struttura ricettiva (circa 450 mq)

-Otto camere complessive, di cui cinque camere standard e tre suite con terrazzo
-Area reception
-Sala colazioni e/o riunioni
-Servizio igienico per ospiti
-Locali tecnici e di servizio distribuiti sui vari livelli

Unità residenziale (circa 100 mq)

-Zona cucina
-Due camere da letto
-Bagno
-Ripostiglio

Locale commerciale (circa 60 mq)

-Accesso diretto su strada
-Idoneo per attività complementari o a reddito
-Dotazioni

La proprietà viene ceduta completa di arredi, con investimento documentato, e presenta le seguenti caratteristiche impiantistiche:

-Impianto fotovoltaico da 10 kW
-Sistema solare termico
-Climatizzazione caldo/freddo tramite pompe di calore
-Infissi a taglio termico con isolamento acustico

La struttura risulta operativa e dispone di clientela consolidata.

L'immobile rappresenta una soluzione di interesse per operatori del settore turistico e investitori, grazie alla combinazione tra componente patrimoniale e potenziale di sviluppo dell'attività ricettiva.

La posizione, in un'area oggetto di crescente attenzione e riqualificazione, consente di ipotizzare un progressivo incremento dell'attrattività turistica e dei valori immobiliari nel medio periodo.

Sono possibili strategie di riposizionamento orientate a un'offerta di tipo boutique hospitality, con conseguente ottimizzazione dei ricavi attraverso revisione tariffaria, incremento dell'occupazione e ampliamento del periodo di apertura.

Per maggiori informazioni e visite non esitare a contattarci.

Affascinante Palazzetto Storico in Vendita - Palazzolo, Via Vittorio Emanuele 83 Situato nel cuore di Palazzolo, in una delle vie più storiche e prestigiose della città, proponiamo in vendita un palazzetto di grande fascino e potenzialità. Questo immobile di circa 120 mq offre un’opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà storica e trasformarla in una residenza esclusiva. Caratteristiche dell’Immobile: Piano Terra: • Ampio garage, perfetto per auto e moto • Bagno di servizio Piano Primo: • Due stanze spaziose, ideali per creare camere da letto o studi • Cucinino Piano Secondo: • Bagno • Soggiorno luminoso • Terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto Dettagli dell’Immobile: • Superficie: circa 120 mq • Stato: da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio • Posizione centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi Questo palazzetto storico rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere o investire in un contesto caratteristico e ricco di storia. La necessità di ristrutturazione permette di creare spazi su misura, mantenendo il fascino autentico e le caratteristiche originali dell’immobile. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore di Palazzolo. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso.

Incantevole tenuta di campagna situata nel cuore del profilo paesaggistico del sud-est siciliano, a breve distanza dalla costa. L’azienda offre un equilibrio perfetto tra atmosfera rurale autentica e comfort contemporaneo: ampi spazi verdi, cortili e terrazze panoramiche, piscine e spazi interni luminosi perfetti per ospitare ricevimenti, meeting e soggiorni di lavoro o relax. Pensata per clienti che cercano esclusività e riservatezza, la struttura si presta ad essere gestita come location per eventi, piccolo resort o progetto di hospitality aziendale (work-holidays), con possibilità di intervento e valorizzazione attraverso ristrutturazione e restyling. Posizione: Noto (sr) entro 20–30 minuti dalle coste principali (mare facilmente raggiungibile). Tipologia immobile: Tenuta rurale / country estate con corpo principale e dependance. Superficie costruita complessiva: 700m² corpo centrale oltre alle suites Numero unità/stanze: 9 unità/stanze. Terreno: ampi giardini, uliveti/agrumeti, aree esterne fruibili per eventi. Accessibilità: ubicata in prossimità di un borgo/villaggio con servizi essenziali; strada di accesso percorribile. Stato dell’immobile: Eccellenti condizioni strutturali , impiantistiche e di arredi e finiture Potenzialità d’uso: ricezione eventi (matrimoni, cene di gala), meeting aziendali, boutique-hotel, cohousing aziendale, short-letting.

Stabile terra-cielo misto

INVESTIMENTO IMMOBILIARE NEL CUORE DI SIRACUSA
Cerchi un'opportunità unica nel centro storico di Siracusa?
Questo stabile indipendente di 1.500 mq è la tela perfetta per il tuo prossimo grande progetto.

Posizione Strategica & TuristicaSituato tra Via Francesco Crispi e Ronco Ferrovia.
A pochi passi da Ortigia, Piazza Duomo e Fonte Aretusa.
Vicinissimo alla stazione dei treni e dei bus.
Zona ad altissimo flusso pedonale e turistico.
Struttura & PotenzialitàSviluppato su 2 livelli indipendenti.
Ristrutturato totalmente (struttura e facciate).
Interni da completare in base alle tue esigenze.
Già predisposto per l'installazione dell'ascensore.
Il Progetto Approvato Include:1 o 2 ampi appartamenti residenziali/turistici.
6 locali commerciali al piano terra.
1 locale commerciale dotato di passo carraio.
Prezzo di richiesta: 1.150.000 €Massima versatilità: ideale come boutique hotel, b&b di lusso, appartamenti di pregio o hub commerciale.Contattaci in privato per ricevere la planimetria, visionare il progetto o fissare un sopralluogo esclusivo.

In via Alessandro Rizza, a breve distanza da Corso Umberto, si propone in vendita un interessante palazzetto in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegato.

L'edificio, attualmente composto da piano terra e piano ammezzato, presenta una superficie commerciale di 580 mq, che si affaccia su Via Alessandro Rizza e su una caratteristica corte interna. L'intera superficie è coperta da un terrazzo accessibile dal corpo scala centrale, che offre una piacevole vista aperta e la potenziale possibilità di sopraelevazione (da verificare), come suggerito dalle “mensole augurali” sporgenti dal cornicione.

La posizione, la consistenza e le potenzialità dell'immobile compensano ampiamente i necessari interventi manutentivi. Si tratta di un'ottima soluzione per integrare esigenze residenziali e lavorative, oppure per investire nel consolidato settore ricettivo.

Nel cuore del Comune di Francofonte, precisamente in Via Umberto n. 65, proponiamo in vendita un intero palazzetto storico disposto su quattro livelli, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito. Composizione dell'immobile: - Piano Terra (140 mq): suddiviso in unità abitative, deposito e garage, con accessi indipendenti. - Piano Primo (140 mq): ampio appartamento con balconi, luminoso e ben distribuito e 4 comodi mezzanini. - Piano Secondo (140 mq): secondo appartamento dalle stesse generose dimensioni, anch'esso con balconi. - Piano Terzo: locale sottotetto con terrazza panoramica, ideale come zona relax o per sviluppare ulteriori ambienti. Caratteristiche principali: - Palazzo angolare con affaccio su due strade (via Umberto e via Garibaldi) - Palazzo storico - Posizione centrale, comoda a tutti i servizi - Luminoso - Plurime possibilità d'ingresso indipendente Ottima soluzione per famiglie numerose, investitori o per realizzare una struttura ricettiva Prezzo di vendita richiesto: Eu. 100.000 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

In Zona Santa Panagia trattiamo la vendita di un intero palazzetto insistente su lotto di circa 1200 mq realizzato su tre livelli, piano seminterrato, piano primo e piano secondo di circa 1800 mq commerciali oltre terrazzo di copertura con possibilità di realizzare una struttura amovibile. L'immobile è dotato di 6 appartamenti complessivamente, tre per piano, ed un seminterrato ampio con due distinti accessi, oltre ad una autorimessa di oltre 100 mq sul lato posteriore ed un vano caldaia di circa 20 mq. Alcuni degli appartamenti sono locati ad uso residenziale ma con contratti eventualmente disdettabili pertanto la vendita viene effettuata nello stato attuale. Recentemente l'edificio ha avuto importanti lavori di ristrutturazione esterna con rifacimento di tutta la terrazza e relativi parapetti, di tutta la facciata e di tutti i balconi. Contatti al 331.3597079.

Ortigia, all'interno di un caratteristico ronco dell'isola, proponiamo palazzetto ristrutturato.
Posizione facilmente raggiungibile anche dall'esterno dell'isola, a pochi passi dal caratteristico mercato, dal parcheggio Talete e da molti altri punti d'interesse.

L'immobile si compone di 3 unità autonome distribuite ciascuna per ogni piano dello stabile e così articolate:
P.T - Ampio monolocale caratterizzato da arco in pietra centrale e solaio in legno.
P.1 - Trilocale composto da: ingresso-soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
P.2 - Monolocale duplex con zona notte su soppalco in legno.

Posizione ottimale, soluzioni sobrie di ristrutturazione e autonomia delle singole unità, conferiscono all'immobile potenzialità non indifferenti anche sul piano turistico ricettivo.

APE in itinere.

In una straordinaria cornice che domina la verde vallata netina, a pochi passi da Noto sorge l’Azienda Agricola Biologica “Mennuli & Alivi”. La proprietà sii estende su una superficie di poco più di 7 ettari. Al suo interno troviamo 1.500 ulivi, 450 mandorli, 60 carrubi e circa 40 alberi di agrumi e frutta. Le coltivazioni autoctone, totalmente biologiche, spaziano appunto dalle mandorle nella varietà pizzuta e fascionello, alle olive varietà nocellara dell’Etna e coratina, oltre che ad una pollicoltura che abbraccia fichi, arance, limone, melograni e carrube. Sono presenti anche 3 piccoli chalet, di circa 100 mq totali, totalmente costruiti in bio edilizia, con 4 posti letto ciascuno e veranda oltre che l’edificio principale dotato di ampia veranda cucina 2 stanze da letto e un soppalco . È altresì possibile sviluppare all’interno della proprietà, altri 450 mq di superfici coperte. Una piscina con relativo patio per solarium completano le dotazioni di questa proprietà

Professionecasa propone in vendita spazioso indipendente ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni, situato nel cuore di Belvedere. Con una superficie di 280 mq, questa proprietà offre un'indipendenza e un comfort unici. Al piano terra, troviamo un'accogliente ingresso con verandina, cucina, camera da letto, bagno e due locali tecnici. Salendo al piano ammezzato, una spaziosa camera da letto con bagno. Il primo piano ospita un ampio soggiorno, cucina abitabile con balconata, ulteriore camera da letto, due bagni e uno studio. Al piano superiore, un suggestivo giardino d'inverno living con soffitto a travi in legno. Completa la proprietà un terrazzino con pannelli solari e un garage di 25 mq. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort. Contattaci per una visita!

Professione casa propone in vendita interessante palazzina ad uso abitativo con 4 locali e 3 bagni, situata nel cuore di Siracusa, a pochi passi da caffè, pub, ristoranti e altre comodità. Con una superficie di 148 mq su tre livelli, questa proprietà offre un'opportunità unica per la realizzazione di tre unità immobiliari per uso turistico e ricettivo. Da ristrutturare e unire le tre particelle separate, questa palazzina ha un grande potenziale per chi desidera investire nel settore immobiliare. Con la sua posizione centrale vicino a università, parcheggi, farmacie e altro ancora, questa proprietà è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento unica nel suggestivo contesto di Siracusa.

Il progetto prevede la realizzazione di un boutique hotel di circa 657 mq, immerso in un suggestivo giardino di circa 2112 mq, arricchito da un ampio parcheggio di circa 500 mq. La struttura gode di un'area fronte mare di circa 800 mq, dedicata esclusivamente agli ospiti del boutique hotel, che verrà adibita a solarium. La flessibilità del design consente di spaziare in fase progettuale da un minimo di 9 camere di grandi dimensioni a un massimo 18 camere di dimensioni standard. Fontane Bianche sorge sulla costa ionica a sud della città di Siracusa. Nella stagione invernale conta una popolazione di un migliaio di abitanti, che aumenta considerevolmente durante la stagione estiva essendo un luogo di villeggiatura. La località e la spiaggia prendono il nome dalle numerose sorgenti di acqua dolce che sgorgano sul fondale. La spiaggia è un arenile di circa 1.200 metri di sabbia bianca e vanta un mare trasparente che degrada dolcemente, adatto alle persone di qualsiasi età, grazie anche alla temperatura calda dell’acqua. Nella spiaggia troviamo in estate sia tratti di spiaggia libera accessibile a tutti, sia diversi lidi balneari attrezzati. Le città principali più vicine distano rispettivamente a: Siracusa 12 km; Noto 24 km; Catania 77 km; Ragusa 84 km; Comiso 100 km; Messina 173 km.

Proponiamo in vendita in via Marsala, numero 3 appartamenti di mq 50 a piano così composti: Piano primo : ingresso, cucina, bagno e due camere da letto Piano secondo: ingresso, due camere da letto e un bagno Piano terzo : soggiorno-cucina-bagno-e due stanze ben illuminate. Terrazza penisola panoramica l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione ma data la sua versatilità data dalla posizione a un isolato dalla piazza Vittorio Emanuele, e dalla bellissima vista sul terrazzo panoramico, si presta perfettamente a casa vacanze\b&b. vi è inoltre affaccio su cortile di via R.Pilo

House&Villas Real Estate propone in vendita, a pochi passi dal centro storico di Avola, un affascinante palazzetto in stile Liberty di circa 150 mq, impreziosito da un'autentica antica carretteria siciliana. La proprietà si sviluppa su due livelli e gode di una tripla esposizione, che garantisce grande luminosità e molteplici possibilità di valorizzazione. Dispone inoltre di due ingressi indipendenti ed è composta da un ingresso, una spaziosa stanza al piano terra, due camere al primo piano con accesso ad un piccolo terrazzino e, sul retro, da una suggestiva carretteria, autentico simbolo della tradizione architettonica siciliana. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, ma conserva il fascino delle dimore d'epoca e offre un eccellente potenziale per la realizzazione di una prestigiosa abitazione o di un'elegante struttura ricettiva nel cuore di Avola.

Stabile indipendente con terrazza, cortile e garage e/o commerciale a Siracusa - Corso Timoleonte In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un intero stabile cielo-terra di 381 mq commerciali, ideale come investimento, struttura ricettiva o soluzione plurifamiliare. La proprietà si trova a pochi passi dal Parco Archeologico della Neapolis, dal Santuario della Madonna delle Lacrime e a circa 1 km dall’isola di Ortigia, il centro storico di Siracusa. La proprietà comprende tre appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, cucina semiabitabile, lavanderia e doppi balconi. Il primo e il secondo piano sono arredati e climatizzati. Al piano terra è presente un locale di 72 mq con vetrina su strada, servizio e serranda elettrica, utilizzabile sia come attività commerciale che come garage. Completano la proprietà un cortile privato di 35 mq con autoclave e serbatoi e una splendida terrazza di 100 mq, in parte libera e panoramica, con impianto solare termico installato. L'immobile è dotato di impianto di allarme da remoto, accessi con chiave elettronica ed è stato oggetto di ristrutturazione nel 2018, con rifacimento di bagni, cucine e impianti. Ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile, già pronto all'uso e con elevato potenziale di redditività.

Scoprite questa affascinante unità immobiliare situata nel CENTRO STORICO di Noto, a soli tre minuti a piedi dalla maestosa cattedrale. Questa soluzione abitativa di 160 m² è perfetta per famiglie o anche come investimento. Pronta per essere abitata senza ulteriori spese ed è composta da TRE GRANDI STANZE da letto che garantiscono il massimo comfort, una cucina soggiorno accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, oltre a una lavanderia funzionale e un bagno ben curato. Aria condizionata e stufa a legna presenti nell'immobile, utili per godere della proprietà in ogni stagione. Il BALCONE PRIVATO invita a godere della vista sulla vivace vita cittadina mentre il CORTILETTO INTERNO rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Situata nella RINOMATA ZONA NEL CENTRO DI NOTO, famosa per le sue bellezze architettoniche barocche e i suoi eventi culturali tutto l'anno, questa proprietà non solo offre comodità ma anche un'esperienza unica immersa nella storia siciliana. Non perdete l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per avere maggiori informazioni.

Nel cuore della zona Umbertina, a pochi minuti da Ortigia e dal lungomare, sorge questo elegante edificio indipendente dal grande fascino architettonico, una proprietà rara per dimensioni, configurazione e potenzialità di sviluppo.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 400 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, altezze generose e una distribuzione interna armoniosa che ruota attorno a una suggestiva corte centrale interna, elemento distintivo del progetto e autentico fulcro della struttura.

Lo studio progettuale già sviluppato valorizza pienamente la vocazione ricettiva dell'immobile, immaginando la realizzazione di una struttura boutique dal design contemporaneo ed elegante. Il concept prevede nove camere indipendenti, distribuite tra piano terra e primo piano, tutte progettate con bagno privato e spazi accoglienti pensati per garantire comfort, privacy e funzionalità.

Al piano terra il progetto accoglie gli ospiti attraverso un raffinato ingresso centrale che conduce verso una corte verde scenografica, concepita come area relax immersa nella quiete. Gli ambienti laterali ospitano camere dal taglio moderno e spazi comuni dedicati all'accoglienza e alla convivialità, con percorsi fluidi e una distribuzione perfettamente equilibrata.

Il primo piano riprende la stessa filosofia progettuale: le camere si sviluppano attorno al patio interno, creando un'atmosfera intima e luminosa, capace di coniugare il fascino dell'architettura originaria con un linguaggio contemporaneo pensato per l'hospitality di fascia alta.

Completa la proprietà un magnifico terrazzo panoramico di circa 200 mq, ideale per la realizzazione di un esclusivo rooftop con piscina, area lounge, cocktail bar e solarium, uno spazio pensato per offrire agli ospiti un'esperienza unica nel cuore della città.

La combinazione tra posizione strategica, ampie superfici, corte interna e terrazza panoramica rende questa proprietà una soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di un progetto di forte identità, in una delle zone più autentiche e richieste della città.

Palazzo storico con giardino e terrazzi Ortigia Siracusa Palazzo storico indipendente risalente al 1600 da restaurare di 345m2 con giardino 3 terrazzi (1 vista mare) 3 ingressi composto da tre appartamenti in vendita in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Il palazzo sorge accanto alla famosa Basilica di San Pietro Apostolo, la più antica chiesa di Siracusa costruita nel lontanto 326 d.C. Originariamente era un'ala dell'ex monastero delle carmelitane, successivamente diventato dimora privata. L'edificio, oltre ad avere quindi un importante valore storico, si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico culturale dell'isola. La Piazzetta del Carmine, un Museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci, il Tempio di Apollo, Piazza Duomo, tutti questi importanti siti storici si trovano a poche centinaia di metri. A soli 300 metri si trova infine il Lungomare di Levante nonchè la piccola spiaggetta "Calarossa", molto apprezzata dai turisti e dai residenti. Per la sua posizione, la proprietà, si presta a diventare non solo una bellissima residenza esclusiva, ma soprattutto una prestigiosa struttura ricettiva. L'edificio ha subito nei secoli diverse modifiche prospettiche e strutturali. Si accede alla proprietà attraverso un ampio ingresso caratterizzato da imponenti archi in pietra che ci conduce verso un antico loggiato con volta a crociera che si apre ad un bellissimo giardino in parte ricoperto da una tettoia realizzata in pietra d'epoca. Gli ambienti al piano terra sono stati totalmente ristrutturati. In particolare sono stati realizzati due comodi appartamenti (un bilocale ed un trilocale). Attraverso una scala in pietra si sale invece al primo piano, quello che una volta costituiva il piano nobile. Questo è composto da otto vani compresi accessori e si affaccia direttamente a due ampie terrazze a livello di esclusiva proprietà. Tutti gli ambienti mantengono ancora oggi intatte alcune caratteristiche originali del periodo storico di costruzione, come ad esempio il prestigioso pavimento risalente alla fine del 600. Contattaci per visionare l'immobile.

Palazzetto indipendente a Palazzolo Acreide Siracusa Palazzetto indipendente 395m2 su più livelli con terrazzo panoramico, divisibile in più unità immobiliari a soli 150 metri dalla piazza principale a Palazzolo Acreide, provincia di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Il palazzetto si trova a soli 150 metri da Piazza Del Popolo, dove sorge la bellissima Basilica di San Sebastiano, e da Corso Vittorio Emanuele. Dista dalla città di Siracusa circa 30km. La sua posizione centrale e strategica lo rende un'interessante opportunità di investimento. Disposto su più livelli, lo stabile si presenta da ristrutturare offrendo ottime potenzialità di frazionamento e la possibilità quindi di realizzare più appartamenti. Ideale quindi sia per investimento ma anche per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. L'immobile si sviluppa in particolare su tre livelli: Al piano terra troviamo innanzitutto, incluso nella vendita, un locale commerciale di circa 74m2, distribuito su un unico ambiente e dotato di due vetrine su strada. Al piano rialzato troviamo una cucina rustica perfetta come tavernetta, spazio relax o zona conviviale. Il primo piano è composto da ingresso, cucina, soggiorno, ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Infine, l'ultimo piano ospita un ambiente autonomo composto da un'altra cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Da qui si accede direttamente ad uno spazioso terrazzo panoramico a livello con vista sui tetti dell'antico borgo, con suggestivo scorcio sulla Basilica di San Sebastiano e la Chiesa di Sant’Antonio. Possibilità di acquistare a parte comodo garage di circa 50m2 (€ 30.000). Contattaci per ricevere maggiori informazioni!

Casa indipendente tra Via San Bernardo e Corso Vittorio Emanuele ad Avola

In una posizione strategica, con ingresso sia da Via San Bernardo che da Corso Vittorio Emanuele, una delle strade più vive e centrali di Avola, proponiamo una casa indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, versatilità e la comodità dei servizi a portata di mano.

Al piano terra si trovano l'ingresso principale dell'abitazione, l'accesso diretto al garage e alla cantina, una soluzione perfetta per chi vuole coniugare casa e potenzialmente un'attività o per generare un reddito aggiuntivo.
Salendo al primo piano si sviluppa la prima zona giorno, composta da cucina, bagno e comodo disimpegno. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno.
Il terzo e ultimo livello è uno degli ambienti più suggestivi della casa: un'ampia zona living con cucina-soggiorno, ideale per momenti conviviali o di totale relax.

Da qui si accede a due terrazzi che includono un ulteriore bagno ed un pratico vano-tecnico:
uno con affaccio diretto su Corso Vittorio Emanuele, perfetto per ammirare la città dall'alto,
e uno interno, più riservato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità.

A completare l'immobile un attività commerciale pertinente acquistabile a parte

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente e spaziosa in una delle zone più richieste di Avola, con la possibilità di sfruttare al meglio gli ambienti abitativi.

Palazzo storico con terrazzo vista mare Ortigia Siracusa Palazzo storico indipendente 376m2 con terrazzo 47m2 vista mare su più livelli vicino Piazza Duomo in Ortigia a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Si tratta di un intero stabile ubicato in via Amalfitania, nel cuore del centro storico, a soli 100 metri dal Duomo ed a pochi passi dai servizi. Grazie alla sua posizione strategica, alla versatilità degli spazi interni ed esterni e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile ideale per chi cerca una soluzione residenziale multifamiliare o un progetto turistico-ricettivo in uno degli angoli più affascinanti della città, a soli 200 metri da un'ampia area parcheggio. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Il palazzo si sviluppa su 4 livelli: Al piano terra troviamo due unità distinte: un bilocale con servizio ristrutturato adibito ad abitazione ed un locale da ristrutturare. Entrambi hanno accesso ad un cortile comune di 70m2, uno spazio esterno riservato e funzionale, elemento raro e prezioso nel centro storico. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento composto da ingresso ampio, salone doppio, cucina, tre camere, lavanderia e bagno. La stessa disposizione la troviamo al piano secondo. La maggior parte degli ambienti sono dotati di balcone che donano luminosità e sono impreziositi da pavimenti dell'epoca in cementine. Infine, al piano terzo troviamo un comodo vano lavanderia ed un ampio terrazzo soleggiato di 47m2 con vista mare e sulla maestosa Chiesa del Colleggio che conferisce maggiore valore all'immobile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!

Nel cuore del centro storico di Noto, perla del barocco siciliano e patrimonio UNESCO, in Via Micca, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di ampia metratura, capace di coniugare storia, eleganza e grande potenziale di valorizzazione.
L'unità principale si sviluppa su una superficie di circa 300 mq e si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosi, impreziositi da dettagli architettonici che richiamano il raffinato stile barocco della città. Le stanze, caratterizzate da proporzioni generose e da un'eleganza senza tempo, offrono un'atmosfera suggestiva e rappresentativa, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto di prestigio.
Sul piano nobile è situato, con accesso indipendente dall'atrio, un gradevole appartamento di circa 66 mq, sviluppato al primo piano. Elemento distintivo è l'ampia terrazza, uno spazio di grande fascino che si apre su un panorama straordinario, con scorci che si estendono fino al mare, offrendo un'esperienza visiva unica e perfettamente in sintonia con la bellezza del paesaggio circostante.
Completa la proprietà un garage con annessa bottega di circa 100 mq, una soluzione estremamente rara nel centro storico, che garantisce comodità di parcheggio e versatilità d'uso, sia come spazio commerciale sia come area multifunzionale.
La posizione è strategica: a pochi passi dal corso principale, fulcro della vita cittadina e vetrina dell'architettura barocca di Noto, facilmente raggiungibile a piedi, ma al contempo accessibile anche in auto.
L'immobile dispone inoltre di un cortile interno semi-indipendente, perfetto per creare uno spazio esterno riservato e silenzioso.
Per prossimità al nucleo storico della città, per la sua storia edificativa e proprietaria, per le caratteristiche architettoniche e la raffinata gradevolezza estetica, questa dimora rappresenta una delle soluzioni più interessanti e accattivanti tra gli edifici storici di Noto.
Grazie alla sua configurazione, al fascino degli ambienti e alla posizione privilegiata, la proprietà si presta perfettamente alla conversione in casa vacanze di charme, boutique B&B o residenza esclusiva.

L'edificio è situato nel cuore del centro storico di Rosolini, in provincia di Siracusa. Dista solo 8 minuti dalla splendida città barocca di Noto, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una città storica e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale. L'edificio è composto da diversi appartamenti distribuiti su più piani, ognuno con caratteristiche uniche che offrono comfort e funzionalità. Appartamento seminterrato • Superficie: 90 m² • Descrizione: Questo appartamento seminterrato è ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare o da utilizzare come area di servizio. Appartamento al primo piano • Superficie: 100 m² • Disposizione: o 2 camere da letto o 1 bagno o 1 cabina armadio • Descrizione: Perfetto per una famiglia, questo appartamento offre ampio spazio e una disposizione funzionale. Appartamento al secondo piano • Superficie: 100 m² • Disposizione: o Zona giorno con cucina e soggiorno o 1 bagno • Descrizione: Ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi, perfetto per intrattenere gli ospiti o per il relax quotidiano. Terrazza al terzo piano • Superficie: 110 m² • Composizione: o Terrazza panoramica o Zona lavanderia • Descrizione: Questa spaziosa terrazza offre una vista incantevole sui tetti di Rosolini, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Richiesta di vendita Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di € 280.000. Si tratta di un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale di sviluppo o per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica nel cuore della Sicilia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.