Palazzi in vendita in provincia di Siracusa Pag. 2

Scoprite questa affascinante unità immobiliare situata nel CENTRO STORICO di Noto, a soli tre minuti a piedi dalla maestosa cattedrale. Questa soluzione abitativa di 160 m² è perfetta per famiglie o anche come investimento. Pronta per essere abitata senza ulteriori spese ed è composta da TRE GRANDI STANZE da letto che garantiscono il massimo comfort, una cucina soggiorno accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici, oltre a una lavanderia funzionale e un bagno ben curato. Aria condizionata e stufa a legna presenti nell'immobile, utili per godere della proprietà in ogni stagione. Il BALCONE PRIVATO invita a godere della vista sulla vivace vita cittadina mentre il CORTILETTO INTERNO rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Situata nella RINOMATA ZONA NEL CENTRO DI NOTO, famosa per le sue bellezze architettoniche barocche e i suoi eventi culturali tutto l'anno, questa proprietà non solo offre comodità ma anche un'esperienza unica immersa nella storia siciliana. Non perdete l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per avere maggiori informazioni.

Nel cuore della zona Umbertina, a pochi minuti da Ortigia e dal lungomare, sorge questo elegante edificio indipendente dal grande fascino architettonico, una proprietà rara per dimensioni, configurazione e potenzialità di sviluppo.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 400 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, altezze generose e una distribuzione interna armoniosa che ruota attorno a una suggestiva corte centrale interna, elemento distintivo del progetto e autentico fulcro della struttura.

Lo studio progettuale già sviluppato valorizza pienamente la vocazione ricettiva dell'immobile, immaginando la realizzazione di una struttura boutique dal design contemporaneo ed elegante. Il concept prevede nove camere indipendenti, distribuite tra piano terra e primo piano, tutte progettate con bagno privato e spazi accoglienti pensati per garantire comfort, privacy e funzionalità.

Al piano terra il progetto accoglie gli ospiti attraverso un raffinato ingresso centrale che conduce verso una corte verde scenografica, concepita come area relax immersa nella quiete. Gli ambienti laterali ospitano camere dal taglio moderno e spazi comuni dedicati all'accoglienza e alla convivialità, con percorsi fluidi e una distribuzione perfettamente equilibrata.

Il primo piano riprende la stessa filosofia progettuale: le camere si sviluppano attorno al patio interno, creando un'atmosfera intima e luminosa, capace di coniugare il fascino dell'architettura originaria con un linguaggio contemporaneo pensato per l'hospitality di fascia alta.

Completa la proprietà un magnifico terrazzo panoramico di circa 200 mq, ideale per la realizzazione di un esclusivo rooftop con piscina, area lounge, cocktail bar e solarium, uno spazio pensato per offrire agli ospiti un'esperienza unica nel cuore della città.

La combinazione tra posizione strategica, ampie superfici, corte interna e terrazza panoramica rende questa proprietà una soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di un progetto di forte identità, in una delle zone più autentiche e richieste della città.

Palazzo storico con giardino e terrazzi Ortigia Siracusa Palazzo storico indipendente risalente al 1600 da restaurare di 345m2 con giardino 3 terrazzi (1 vista mare) 3 ingressi composto da tre appartamenti in vendita in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Il palazzo sorge accanto alla famosa Basilica di San Pietro Apostolo, la più antica chiesa di Siracusa costruita nel lontanto 326 d.C. Originariamente era un'ala dell'ex monastero delle carmelitane, successivamente diventato dimora privata. L'edificio, oltre ad avere quindi un importante valore storico, si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico culturale dell'isola. La Piazzetta del Carmine, un Museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci, il Tempio di Apollo, Piazza Duomo, tutti questi importanti siti storici si trovano a poche centinaia di metri. A soli 300 metri si trova infine il Lungomare di Levante nonchè la piccola spiaggetta "Calarossa", molto apprezzata dai turisti e dai residenti. Per la sua posizione, la proprietà, si presta a diventare non solo una bellissima residenza esclusiva, ma soprattutto una prestigiosa struttura ricettiva. L'edificio ha subito nei secoli diverse modifiche prospettiche e strutturali. Si accede alla proprietà attraverso un ampio ingresso caratterizzato da imponenti archi in pietra che ci conduce verso un antico loggiato con volta a crociera che si apre ad un bellissimo giardino in parte ricoperto da una tettoia realizzata in pietra d'epoca. Gli ambienti al piano terra sono stati totalmente ristrutturati. In particolare sono stati realizzati due comodi appartamenti (un bilocale ed un trilocale). Attraverso una scala in pietra si sale invece al primo piano, quello che una volta costituiva il piano nobile. Questo è composto da otto vani compresi accessori e si affaccia direttamente a due ampie terrazze a livello di esclusiva proprietà. Tutti gli ambienti mantengono ancora oggi intatte alcune caratteristiche originali del periodo storico di costruzione, come ad esempio il prestigioso pavimento risalente alla fine del 600. Contattaci per visionare l'immobile.

Palazzetto indipendente a Palazzolo Acreide Siracusa Palazzetto indipendente 395m2 su più livelli con terrazzo panoramico, divisibile in più unità immobiliari a soli 150 metri dalla piazza principale a Palazzolo Acreide, provincia di Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Il palazzetto si trova a soli 150 metri da Piazza Del Popolo, dove sorge la bellissima Basilica di San Sebastiano, e da Corso Vittorio Emanuele. Dista dalla città di Siracusa circa 30km. La sua posizione centrale e strategica lo rende un'interessante opportunità di investimento. Disposto su più livelli, lo stabile si presenta da ristrutturare offrendo ottime potenzialità di frazionamento e la possibilità quindi di realizzare più appartamenti. Ideale quindi sia per investimento ma anche per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitativa multifamiliare. L'immobile si sviluppa in particolare su tre livelli: Al piano terra troviamo innanzitutto, incluso nella vendita, un locale commerciale di circa 74m2, distribuito su un unico ambiente e dotato di due vetrine su strada. Al piano rialzato troviamo una cucina rustica perfetta come tavernetta, spazio relax o zona conviviale. Il primo piano è composto da ingresso, cucina, soggiorno, ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Infine, l'ultimo piano ospita un ambiente autonomo composto da un'altra cucina, due camere da letto, bagno e lavanderia. Da qui si accede direttamente ad uno spazioso terrazzo panoramico a livello con vista sui tetti dell'antico borgo, con suggestivo scorcio sulla Basilica di San Sebastiano e la Chiesa di Sant’Antonio. Possibilità di acquistare a parte comodo garage di circa 50m2 (€ 30.000). Contattaci per ricevere maggiori informazioni!

Casa indipendente tra Via San Bernardo e Corso Vittorio Emanuele ad Avola

In una posizione strategica, con ingresso sia da Via San Bernardo che da Corso Vittorio Emanuele, una delle strade più vive e centrali di Avola, proponiamo una casa indipendente sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ampi spazi, versatilità e la comodità dei servizi a portata di mano.

Al piano terra si trovano l'ingresso principale dell'abitazione, l'accesso diretto al garage e alla cantina, una soluzione perfetta per chi vuole coniugare casa e potenzialmente un'attività o per generare un reddito aggiuntivo.
Salendo al primo piano si sviluppa la prima zona giorno, composta da cucina, bagno e comodo disimpegno. Il secondo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto ben distribuite e un secondo bagno.
Il terzo e ultimo livello è uno degli ambienti più suggestivi della casa: un'ampia zona living con cucina-soggiorno, ideale per momenti conviviali o di totale relax.

Da qui si accede a due terrazzi che includono un ulteriore bagno ed un pratico vano-tecnico:
uno con affaccio diretto su Corso Vittorio Emanuele, perfetto per ammirare la città dall'alto,
e uno interno, più riservato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di tranquillità.

A completare l'immobile un attività commerciale pertinente acquistabile a parte

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente e spaziosa in una delle zone più richieste di Avola, con la possibilità di sfruttare al meglio gli ambienti abitativi.

Palazzo storico con terrazzo vista mare Ortigia Siracusa Palazzo storico indipendente 376m2 con terrazzo 47m2 vista mare su più livelli vicino Piazza Duomo in Ortigia a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile! Si tratta di un intero stabile ubicato in via Amalfitania, nel cuore del centro storico, a soli 100 metri dal Duomo ed a pochi passi dai servizi. Grazie alla sua posizione strategica, alla versatilità degli spazi interni ed esterni e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile ideale per chi cerca una soluzione residenziale multifamiliare o un progetto turistico-ricettivo in uno degli angoli più affascinanti della città, a soli 200 metri da un'ampia area parcheggio. Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. Il palazzo si sviluppa su 4 livelli: Al piano terra troviamo due unità distinte: un bilocale con servizio ristrutturato adibito ad abitazione ed un locale da ristrutturare. Entrambi hanno accesso ad un cortile comune di 70m2, uno spazio esterno riservato e funzionale, elemento raro e prezioso nel centro storico. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento composto da ingresso ampio, salone doppio, cucina, tre camere, lavanderia e bagno. La stessa disposizione la troviamo al piano secondo. La maggior parte degli ambienti sono dotati di balcone che donano luminosità e sono impreziositi da pavimenti dell'epoca in cementine. Infine, al piano terzo troviamo un comodo vano lavanderia ed un ampio terrazzo soleggiato di 47m2 con vista mare e sulla maestosa Chiesa del Colleggio che conferisce maggiore valore all'immobile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni!

Nel cuore del centro storico di Noto, perla del barocco siciliano e patrimonio UNESCO, in Via Micca, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di ampia metratura, capace di coniugare storia, eleganza e grande potenziale di valorizzazione.
L'unità principale si sviluppa su una superficie di circa 300 mq e si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosi, impreziositi da dettagli architettonici che richiamano il raffinato stile barocco della città. Le stanze, caratterizzate da proporzioni generose e da un'eleganza senza tempo, offrono un'atmosfera suggestiva e rappresentativa, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto di prestigio.
Sul piano nobile è situato, con accesso indipendente dall'atrio, un gradevole appartamento di circa 66 mq, sviluppato al primo piano. Elemento distintivo è l'ampia terrazza, uno spazio di grande fascino che si apre su un panorama straordinario, con scorci che si estendono fino al mare, offrendo un'esperienza visiva unica e perfettamente in sintonia con la bellezza del paesaggio circostante.
Completa la proprietà un garage con annessa bottega di circa 100 mq, una soluzione estremamente rara nel centro storico, che garantisce comodità di parcheggio e versatilità d'uso, sia come spazio commerciale sia come area multifunzionale.
La posizione è strategica: a pochi passi dal corso principale, fulcro della vita cittadina e vetrina dell'architettura barocca di Noto, facilmente raggiungibile a piedi, ma al contempo accessibile anche in auto.
L'immobile dispone inoltre di un cortile interno semi-indipendente, perfetto per creare uno spazio esterno riservato e silenzioso.
Per prossimità al nucleo storico della città, per la sua storia edificativa e proprietaria, per le caratteristiche architettoniche e la raffinata gradevolezza estetica, questa dimora rappresenta una delle soluzioni più interessanti e accattivanti tra gli edifici storici di Noto.
Grazie alla sua configurazione, al fascino degli ambienti e alla posizione privilegiata, la proprietà si presta perfettamente alla conversione in casa vacanze di charme, boutique B&B o residenza esclusiva.

Stabile storico indipendente 400m2 con 5 unità immobiliari, cortile e terrazzo vista mare in vendita in Ortigia a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Il palazzetto si trova in particolare in Via Arezzo, in posizione unica tra il mare e le bellezze storiche e culturali dell’isola, a pochi passi dalle aree parcheggio. Per la posizione strategica e per la sua metratura e composizione, l’immobile rappresenta una rara opportunità di investimento. Ideale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva o una residenza di charme per più famiglie. Il palazzetto è infatti composto da ben 5 unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 400m2 e spazi esterni esclusivi. Necessita di un importante restauro e conserva gli elementi architettonici e le rifiniture dell’epoca. L'immobile si sviluppa in particolare su due livelli: Al piano terra un ingresso introduce a un cortile privato di circa 20 mq, silenzioso e riservato, attorno al quale si articolano tre unità: due monovani (uno dei quali è un suggestivo dammuso in pietra) ed un bilocale con doppio affaccio e ingresso indipendente. Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina, quattro camere, piccola stanza di passaggio con balcone su strada e due bagni. Qui troviamo inoltre due terrazzini: uno di circa 10m2 a livello ed un secondo di 12m2 attualmente coperto. Infine, l’ultimo piano ospita un secondo appartamento composto da cucina, due camere, stanza di passaggio con balcone su strada e bagno e una terrazza panoramica di 20 mq con vista mare, accessibile dal vano scala. Posizione centrale, indipendenza, terrazze panoramiche, cortile privato, architettura storica: un investimento dal fascino autentico nel cuore di Ortigia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

L'edificio è situato nel cuore del centro storico di Rosolini, in provincia di Siracusa. Dista solo 8 minuti dalla splendida città barocca di Noto, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa posizione strategica offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una città storica e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della Sicilia sud-orientale. L'edificio è composto da diversi appartamenti distribuiti su più piani, ognuno con caratteristiche uniche che offrono comfort e funzionalità. Appartamento seminterrato • Superficie: 90 m² • Descrizione: Questo appartamento seminterrato è ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare o da utilizzare come area di servizio. Appartamento al primo piano • Superficie: 100 m² • Disposizione: o 2 camere da letto o 1 bagno o 1 cabina armadio • Descrizione: Perfetto per una famiglia, questo appartamento offre ampio spazio e una disposizione funzionale. Appartamento al secondo piano • Superficie: 100 m² • Disposizione: o Zona giorno con cucina e soggiorno o 1 bagno • Descrizione: Ideale per chi ama gli spazi aperti e luminosi, perfetto per intrattenere gli ospiti o per il relax quotidiano. Terrazza al terzo piano • Superficie: 110 m² • Composizione: o Terrazza panoramica o Zona lavanderia • Descrizione: Questa spaziosa terrazza offre una vista incantevole sui tetti di Rosolini, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Richiesta di vendita Il prezzo richiesto per l'intera proprietà è di € 280.000. Si tratta di un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un immobile con potenziale di sviluppo o per chi cerca una residenza spaziosa e caratteristica nel cuore della Sicilia. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

House&Villas Real Estate propone in vendita nel cuore di Avola a pochi passi dal centro, un affascinante palazzetto storico di grande pregio, autentica testimonianza dell’architettura dell’epoca. L’immobile si distingue per il suo raffinato prospetto in stile Liberty, impreziosito da cementine originali, affreschi decorativi sui soffitti e dettagli architettonici che raccontano la storia e l’eleganza della proprietà. Il palazzetto è grande circa 293mq e si sviluppa su due livelli: •Piano terra: accogliente ingresso, quattro ampi vani, una caratteristica tannura, un bagno e una splendida corte interna, vero cuore della casa, ideale per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente l’immobile. •Piano primo: cucina, due spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno e terrazzo con affaccio sulla corte interna, perfetto per vivere l’esterno in totale privacy. La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così un’enorme opportunità di personalizzazione e valorizzazione, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico-ricettivo. Una soluzione unica per chi desidera possedere un immobile storico dal grande fascino, nel cuore pulsante della città.

Arkè immobiliare propone a Floridia, intero stabile di mq 450 più aree esterne di mq 200 da adibire a casa di riposo o a struttura ricettiva. L'immobile si presenta in ottime condizioni è dotato di : ascensore, solare termico, impianto fotovoltaico, caldaia in ogni piano, servizi per disabili, e rampe per disabili, porte anti incendio, infissi taglio termico. Per 'accesso all'immobile vi è un cancello pedonale ed un cancello carrabile automatico , su tre livelli più un sottotetto per la manutenzione del fotovoltaico al primo piano una camera doppia con bagno in camera, cucina, hall e 5 bagni, al secondo piano 5 camere sia doppie che multiple più servizi e al secondo piano altre 5 camere, doppie e multiple e servizi. Ogni piano dotato di caldaia e climatizzatori L'intera struttura rappresenta un ottimo investimento per chi volesse adibirlo o ad albergo o a residence o casa di riposo. Il prezzo è trattabile. Per qualsiasi informazione contattare il numero :393 5436948

Noto – Un gioiello barocco tra storia, luce e fascino eternoNel cuore vibrante di Noto, città patrimonio dell'UNESCO e autentico capolavoro del barocco siciliano, si nasconde una residenza che sembra sospesa nel tempo: un elegante terracielo indipendente dove ogni pietra racconta una storia e ogni affaccio regala un'emozione.
Situato in una delle vie più prestigiose della città, a un passo dalla Cattedrale di San Nicolò, questo edificio incanta per la sua presenza scenografica, perfettamente inserita nel tessuto storico di Noto, tra palazzi nobiliari, botteghe d'arte e atmosfere intrise di bellezza mediterranea.
La facciata, sapientemente restaurata, riflette la luce dorata della pietra locale e anticipa l'eleganza discreta degli interni. Una scalinata in pietra antica introduce al piano principale, dove gli ambienti si susseguono con naturale armonia: uno studio intimo, con la possibilità di utilizzarla come seconda camera da letto, con accesso a una corte privata, un piccolo rifugio di quiete nel cuore della città; una cucina luminosa e conviviale, aperta sulla via principale; e un grande salone con balcone, perfetto per accogliere o per lasciarsi cullare dal ritmo lento delle giornate siciliane.
La camera padronale, ampia e raffinata, e i due bagni dalle proporzioni generose completano il piano, definendo spazi confortevoli e pieni di carattere.
Al piano superiore, un terrazzino privato regala una delle esperienze più suggestive: lo sguardo che spazia sui tetti color miele di Noto, tra cupole, campanili e la magia del tramonto siciliano.
Al piano terreno della proprietà trovano spazio un ampio magazzino di circa 28 mq, perfettamente funzionale come deposito o area di servizio, e due raffinati locali commerciali di 24 mq e 25 mq, entrambi dotati di accesso indipendente e affacciati sul fronte principale.
Questi ambienti, luminosi e versatili, si prestano a molteplici utilizzi — dagli spazi espositivi per attività artigianali o boutique di charme, a studi professionali o piccoli atelier — conferendo al complesso un carattere esclusivo e una vocazione polifunzionale che unisce residenza e attività in un'unica, armoniosa soluzione.
In ottime condizioni strutturali, ma aperta a nuove interpretazioni, questa dimora offre la possibilità di personalizzare gli interni e trasformarli in una casa d'autore o in una struttura ricettiva di charme, perfetta per chi desidera coniugare storia, eleganza e ospitalità.
Un indirizzo raro, in una posizione semplicemente impareggiabile, dove l'arte barocca incontra lo stile contemporaneo e la vita quotidiana si trasforma in pura bellezza.

Buscemi – Intero Stabile con Terrazzo e Corte Esclusiva

Nel cuore del caratteristico borgo di Buscemi, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente con doppio ingresso, terrazzo panoramico e corte esclusiva.
L'immobile, con accesso pedonale da Via Cavour e carrabile da Via Uccello, è composto da:
Piano terra: appartamento bivani con soggiorno/cucina, camera e bagno.
Piano seminterrato: ampio magazzino di circa 65 mq, collegato internamente e accessibile anche da Via Uccello.
Primo piano: secondo appartamento con cucina, due camere e bagno.
Terrazzo panoramico con vista suggestiva sul paesaggio circostante.

Completa la proprietà una corte esclusiva, ideale come spazio esterno privato.
Una soluzione perfetta per chi desidera investire in un piccolo borgo siciliano autentico, con la possibilità di creare più unità abitative o una struttura ricettiva.

Prezzo: € 68.000
Cod. Rif. IA81244

Nel cuore pulsante del centro storico di Noto, a pochi passi dai principali monumenti barocchi, proponiamo in vendita un elegante immobile indipendente di circa 385 mq, caratterizzato da dettagli architettonici tipici del patrimonio artistico della città.
L'immobile, situato in una posizione privilegiata, si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi, arricchiti da soffitti alti e dettagli d'epoca. Gli interni presentano una distribuzione funzionale degli spazi, con un ampio salone, oltre a diverse camere che si prestano a molteplici utilizzi, sia come abitazione privata che come struttura ricettiva.
Un punto di forza unico è il terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato sui tetti della città e sugli splendidi monumenti barocchi che rendono Noto famosa in tutto il mondo. Il terrazzo rappresenta un vero e proprio angolo di relax, ideale per cene all'aperto, momenti di lettura o semplicemente per ammirare i suggestivi tramonti siciliani.
L'immobile, in buono stato conservativo, conserva elementi autentici che richiamano lo stile barocco, come pavimenti in maiolica originale e una volta affrescata nella camera da letto padronale. Tuttavia, offre anche ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo alle esigenze moderne.
Grazie alla sua posizione centrale, è circondato da un ricco contesto culturale, con vicoli caratteristici, ristoranti, botteghe artigiane e tutte le comodità a portata di mano.
Posizione e dintorni
Situata nel centro storico di Noto, la casa si trova a pochi passi dai principali punti d'interesse della città, tra cui la Cattedrale di San Nicolò e Palazzo Ducezio. Questa posizione strategica consente di vivere appieno il fascino del barocco siciliano e di godere di una cornice culturale e paesaggistica unica.
Questa casa nobiliare rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza di lusso nel cuore di Noto, sia per coloro che intendono investire in un immobile esclusivo, con la possibilità di adibirlo a dimora di rappresentanza o a struttura ricettiva di alto livello.

Palazzo storico in vendita a Noto, Siracusa – Residenza d'epoca ristrutturata ideale per struttura ricettiva


Nel cuore della splendida città barocca di Noto, in provincia di Siracusa, proponiamo in vendita un elegante palazzo storico interamente ristrutturato, situato in posizione angolare che garantisce eccezionale luminosità e massima privacy.


Questa dimora d'epoca, autentica e ricca di stile, rappresenta una rara opportunità sia come residenza privata di prestigio che come struttura turistico-ricettiva di charme. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è dotato di impianto di videosorveglianza e finiture di pregio.


Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento composto da salone, cucina, bagno e una spaziosa camera da letto. Una comoda scala interna conduce a un'accogliente alcova con ulteriore camera da letto, ideale come zona ospiti o studio.


Dall'ingresso principale del palazzo si accede al primo piano, dove troviamo una cucina abitabile, un ampio salone, tre camere da letto e un bagno. L'ultimo piano ospita una luminosa mansarda composta da una sala cinema, due camere da letto e un bagno, perfetta come area relax o per attività di ospitalità.

L'intero edificio è oggetto di costante manutenzione e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o trasformato in boutique hotel, B&B di lusso o casa vacanza di alto livello.

Caratteristiche principali:

Posizione centrale e angolare nel centro storico di Noto
Immobile di pregio su 3 livelli
3 unità abitative con ingressi indipendenti
Impianto di videosorveglianza
Ristrutturazione integrale con materiali di qualità
Ideale per uso residenziale o ricettivo

Un palazzo dal fascino intramontabile, immerso nella magia del barocco siciliano, a pochi minuti dal mare e dalle meraviglie del Val di Noto, patrimonio UNESCO.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Cod.3 S T Vendesi stabile a Noto - Contrada Testa Dell'Acqua ** In una delle zone più suggestive di Noto, precisamente in Contrada Testa Dell'Acqua, si propone in vendita un ampio stabile di **440 mq **, ideale per diverse destinazioni d'uso. L'immobile si distingue per la sua ** ampia metratura ** e la versatilità degli spazi, composto da ** nove camere ** più servizi, garantendo comfort e funzionalità. Il fabbricato è inoltre dotato di ** ascensore **, dettaglio che lo rende particolarmente adatto per essere trasformato in un ** hotel **, una ** struttura ricettiva **, o una ** residenza per anziani **. A completare la proprietà, un terreno di **3000 mq ** di pertinenza, che offre ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione. La posizione strategica, immersa nella tranquillità ma comunque ben collegata ai principali punti di interesse della zona, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore turistico o assistenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! Prezzo: € 350.000,00

Ampio stabile in vendita a Avola – Via Siena, 350 mq da ristrutturare

Se stai cercando una grande opportunità di investimento ad Avola, in una delle zone più centrali e ben servite della città, questa proprietà fa al caso tuo. Situata in via Siena, la zona è caratterizzata da un mix di attività commerciali, servizi e residenze, a pochi passi dal centro e dal mare, ideale per chi cerca visibilità e comodità.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 350 mq, ed è completamente da ristrutturare, offrendo così infinite possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua categoria catastale A/10, l'edificio è perfetto per essere trasformato in uno spazio commerciale, come uffici, studi professionali o attività ricettive, ma ha anche un grande potenziale per essere trasformato in residenze di lusso, appartamenti moderni o loft.

Ecco alcune possibili soluzioni per valorizzare l'immobile:

Uso commerciale: una serie di ampi ambienti ideali per creare uffici, negozi o attività turistiche, sfruttando la posizione centrale e l'ampia metratura per realizzare un progetto su misura.
Uso residenziale: possibilità di ricavare più appartamenti indipendenti, o una grande villa su due livelli, con terrazzi e ampi spazi interni, per un'abitazione esclusiva e con grande privacy.
Struttura mista: combinare spazi commerciali al piano terra e residenziali ai piani superiori, ottimizzando così il rendimento dell'immobile.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera un progetto da personalizzare, a pochi passi dai servizi e dalla splendida costa di Avola. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Proponiamo alla vendita un Palazzo Signorile nell'isola centro storico della città di Siracusa in Sicilia, Ortigia il suo nome: un vero concentrato di storia, arte e cultura circondata dal mare. Questo bel Palazzo fa bella mostra di sé in una delle strade più importanti di Ortigia, una strada dove molti ricchi mercanti navali edificarono i loro Palazzi di famiglia a pochi passi dalla piazza del Duomo e dal mare dove ormeggiavano le Navi. La sua costruzione originaria risale alla prima metà del 700 ma ha avuto una rivisitazione prospettica, dapprima nel tardo ottocento e poi nella più recente all'inizio di questo secolo con la maggior parte dei dettagli oggetto di meticoloso restauro. Questo Palazzo di tre piani fuori terra è caratterizzato da quattro unità immobiliari con due grandi appartamenti signorili rinnovati, uno al piano primo e un altro al piano secondo; con quest'ultimo che dispone di un terrazzo sovrastante con accesso da una scala interna. Terrazzo dal quale è possibile godere della vista ravvicinata del prospetto nord della magnifica Chiesa del Collegio o dei Gesuiti che rappresenta l'Edificio più alto dell'isola, più grande della Cattedrale poco distante. Da questo Terrazzo guardando a ponente è possibile vedere una parte del Porto Grande con la possibilità di poter ammirare spettacolari tramonti con giochi di luce cangianti. Questi due appartamenti con una disposizione degli ambienti molto simile sono stati rinnovati e in uno dei due sono stati mantenuti parte dei pavimenti originali garantendo così una memoria storica anche per chi dovesse acquistare questa proprietà immobiliare. Gli appartamenti dispongono di almeno due grandi camere, di un locale cucina, di locale bagno, di sala e soggiorno: tutti ambienti con diverse predisposizioni che permetterebbero nuove possibili disposizioni di spazi interni per poter aggiungere, per necessità, altre camere o bagni. Al piano terra altre due unità con un mini appartamento e un locale commerciale che può cambiare destinazione d'uso, entrambe questi immobili hanno ingressi indipendenti: questi locali originariamente avevano senz'altro un'altra destinazione d'uso, con ogni probabilità in origine erano dei magazzini dove venivano stoccate alcune merci e derrate alimentari proprio perché questi Palazzi appartenevano a ricchi mercanti. Gli immobili al piano terra hanno dunque un ingresso indipendente, mentre agli appartamenti Signorili si accede da una bella scala della quale è facile notare particolari architettonici di epoca settecentesca. Tutte le unità hanno accesso un grande cortile molto riservato che fiancheggia tutto il lato sud e parte di quello ovest. Solo da questo Palazzo e uno degli antichi accessi della Chiesa del Collegio; accesso murato nel 1648 con ancora dei particolari architettonici di un altro accesso più piccolo di un altro edificio del quattordicesimo secolo inglobato durate la costruzione di questo luogo di culto fatto edificare dai Gesuiti: Questa porta di ingresso è caratterizzata da un concio di pietra con il simbolo scolpito, il cui significato è noto a pochi, IHSV ovvero In Hoc Signo Vinces - Sotto Questo Segno Vincerai: una frase storica attribuita all'imperatore Romano Costantino e diventata emblema della Chiesa Cristina, utilizzata anche da Federico II di Svevia e negli ambienti Massonici. Questa proprietà si trova anche tra le due piazze più importanti del centro storico, la Piazza della Cattedrale e quella dedicata ad Archimede, oltre ad essere a pochi metri dal lungo mare e dal porto turistico nonché dalle più importanti attrattive di questa Isola senza tempo. Se desiderate acquistare un Lussuoso Palazzo in Sicilia, in uno dei centri storici più importanti D'Italia ad uso residenza privata o per investimento di tipo recettivo, allora questa proprietà immobiliare potrebbe stuzzicare il vostro interesse.

Benvenuti al cuore pulsante della storia e della bellezza architettonica: il Palazzo Storico di Rosolini, magnificamente restaurato e pronto a diventare il vostro rifugio di lusso nel cuore della Sicilia.
Questo sontuoso palazzo, imponente e affascinante, si erge con fierezza nel pittoresco centro storico di Rosolini, offrendo un'esperienza senza tempo che fonde il fascino antico con il comfort moderno. Con una superficie di circa 800 metri quadrati, questa dimora offre spazi generosi e un'atmosfera che incanta i sensi.
Varcando l'ingresso, sarete accolti da un atrio maestoso, arricchito da dettagli architettonici originali che testimoniano la ricca storia del palazzo. Le stanze si susseguono con eleganza, ognuna impreziosita da soffitti affrescati, pavimenti in marmo pregiato e grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera di raffinata grandezza.
Le camere da letto, i saloni e le aree comuni sono stati meticolosamente restaurati e arredati con gusto, offrendo il massimo del comfort e del lusso. Le cucine gourmet sono dotate di elettrodomestici di alta gamma, perfette per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti.
All'esterno, un cortile privato vi accoglie con il suo splendore, offrendo un'oasi di tranquillità dove potrete godervi momenti di relax sotto il sole siciliano. Con spazi per il parcheggio e la possibilità di creare un giardino privato, questo palazzo offre un'opportunità unica per vivere la vita di lusso nel cuore di una città ricca di storia e cultura.
Sia che stiate cercando una residenza privata di prestigio o un investimento immobiliare unico, il Palazzo Storico di Rosolini incarna l'eleganza senza tempo e il fascino della Sicilia, offrendovi un'opportunità da non perdere.

**Palazzo Storico Indipendente in Vendita a Ortigia, Siracusa** Scopri un'affascinante opportunità di investimento in uno splendido palazzo storico Nobiliare risalente al 1600, situato nel cuore di Ortigia, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro Apostolo, da Palazzo Gargallo. Con una superficie di circa 350 m², questo immobile offre tre appartamenti distinti, perfetti per una residenza esclusiva o per avviare un'attività ricettiva. Gli ambienti al piano terra sono stati completamente ristrutturati, mentre il primo piano da ristrutturare, conserva le caratteristiche originali dell'epoca, con pavimenti in maiolica del '600 e un ampio ingresso con archi in pietra. Il palazzo è adornato da un giardino parzialmente coperto da una volte in pietra d'epoca e dispone di tre terrazzi che offrono un plus in più per chi vuole godere di momenti all' aperto. La posizione è ideale: a pochi passi dalla Piazzetta del Carmine, dal Museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci, e dal Tempio di Apollo. Inoltre, il Lungomare di Levante e la spiaggetta "Calarossa" si trovano a pochissima distanza. Questo palazzo rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un pezzo di storia siciliana, Un pezzo Unico. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di prestigio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo straordinario palazzo! Prezzo 1.250.000 €

RIF. 379081 - Vendesi immobile ristrutturato con 8 ambienti di dimensioni variabili da 20 a 50 m², tutti dotati di bagni privati e un ampio giardino con possibilità di realizzare una piscina. Le rifiniture di lusso e la disposizione degli spazi rendono questa proprietà ideale per essere adibita sia ad uso turistico che residenziale. L'immobile si sviluppa su 2 piani (piano terra e primo piano) ed è accessibile anche a persone con disabilità, grazie a soluzioni pensate per garantire il massimo comfort a tutti. Un terrazzo panoramico offre una splendida vista, perfetto per momenti di relax all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 500 m² . 8 ambienti (da 20 a 50 m²). 7 bagni. Giardino con possibilità di piscina. Rifiniture di lusso. Terrazzo panoramico con vista. 2 piani: Piano terra e primo piano. Accesso disabili. Ideale per uso turistico o residenziale. Attualmente adibito ad affitti brevi. Disponibilità immediata. Un'opportunità unica per chi cerca una proprietà elegante e versatile, con ampi spazi esterni e finiture di alta qualità, pronta per essere personalizzata e valorizzata ulteriormente. sfbc

RIF. 372892 - Situato nel cuore di Pachino, in una posizione centrale e a pochi passi dai principali servizi del paese, questo immobile dal fascino storico e dalle caratteristiche uniche rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione privata che come investimento. A pochi chilometri si trova il pittoresco borgo marinaro di Marzamemi, una delle mete turistiche più rinomate della Sicilia, famosa per la sua atmosfera autentica e le bellezze paesaggistiche. Da qui è facile raggiungere le incantevoli spiagge della Sicilia sud-orientale,per gli amanti del mare e della natura. L’immobile consta di due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi con ingressi indipendenti. Il piano terra, con accesso privato, può essere facilmente collegato al piano superiore tramite una scala interna, rendendo la proprietà estremamente flessibile in termini di utilizzo. L'appartamento al primo piano, attualmente strutturato come trilocale, offre la possibilità di realizzare un secondo piano abitativo grazie agli alti soffitti, aumentando così il potenziale di spazio abitabile. A rendere questa proprietà ancora più affascinante sono i dettagli storici che la caratterizzano: gli eleganti accenti liberty che decorano gli interni, donano un’atmosfera d’altri tempi,e la pavimentazione in cementina originale, tipica delle abitazioni nobiliari siciliane di inizio '900, conferisce un tocco di autenticità e stile in ogni ambiente. La proprietà ha beneficiato di una recente ristrutturazione est

Un suggestivo sito, di grande impatto visivo, sorge nel cuore pulsante dell'isola di Ortigia. Forse il vicolo, dove è ubicato, è un pò sconosciuto a molti siracusani, ma non certamente agli artigiani ed ai cultori dell'arte. Il prestigioso immobile che vi presentiamo, nasce nel 1652 come Monastero di Santa Teresa fondato sotto la regola carmelitana dall'allora vescovo Giovanni Antonio Capobianco. In questa Chiesa, oltre alle feste del proprio istituto, le Teresiane celebravano con solennità la festa del Cuore di Gesù. Un incendio nel 1800 la distrusse, per essere ricostruita nel 1806, fino al 1882, a causa della mancanza di manutenzione del reclusorio, le ospitanti furono costrette a trasferirsi ed infine nel 1885 la chiesa fu concessa alla società dei Naviganti. Chiude definitivamente al culto nel giugno del 1924. Successivamente, ha accolto ed è stata la sede di importanti attività sia pubbliche che private. L'edificio ricopre una superficie totale di circa mq. 500 ed ha un'altezza di circa dieci metri; si sviluppa su tre livelli con dei pilastri che sostengono i livelli superiori. All'esterno si possono ammirare il prospetto principale dell'edificio, le finestre arricchite da cornici sui laterali, particolari, che raccontano la storia di un luogo sacro. Oggi, grazie ad una rielaborazione urbanistica-scenografica, si può fare rivivire uno spaccato storico-culturale di un monumento con le sue più antiche, sopravvissute, testimonianze architettoniche di Ortigia.

Nella centralissima zona Gelone proponiamo in vendita Palazzo da rifinire.
L'immobile è così composto:
al piano terra basso commerciale di mq 170 con due luci su strada;
al primo piano quattro appartamenti di mq. 50 ciascuno con due diverse composizioni: ingresso-soggiorno- cucina, bagno e camera - ingresso - soggiorno- cucina, camera, bagno e cameretta;
al secondo piano due appartamenti di diversa metratura e composizione: ingresso, salone, cucina, tre camere bagno e ds - ingresso, salone, cucina, due camere e bagno
al terzo piano due appartamenti di diversa metratura e composizione: ingresso, salone, cucina, tre camere bagno e ds - ingresso, salone, cucina, due camere e bagno.
L'immobile è da rifinire per quanto riguarda gli impianti e i servizi.
EURO 550MILA. COD. RIF. IA80950.

Cod. 17S Proponiamo in vendita a Noto, in Contrada Gioi, una struttura grezza di circa 1.250 mq suddivisa su quattro livelli, ideale per essere adibita ad albergo. La proprietà include anche 6 tumoli di terreno. Richiesta: €370.000,00