Palazzi in vendita in provincia di Trapani

Proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale categoria D8 situato nell’asse principale di Marsala, Via XI Maggio, una posizione di assoluto prestigio per la vendita al dettaglio. L’immobile è libero e vanta una superficie commerciale complessiva di circa 868,5 mq. La sua storica occupazione da parte del Gruppo Benetton testimonia l’eccellenza e il prestigio della location. Il Piano Terra, di circa 408 mq, presenta 4 ampie vetrine su strada ad altissimo transito pedonale ed è subito fruibile per attività commerciale di livello. La proprietà include un Piano Primo di circa 460,5 mq, completamente da ristrutturare, che offre un significativo potenziale di sviluppo per l'ampliamento della superficie di vendita (previa licenza) o per adibirlo a uffici direzionali e logistica. Ideale per Fashion Retail Brands, operatori della GDO o investitori interessati ad asset di valore in posizione prime.

In Corso Umberto I ad angolo con Via V. Bellini, a 250 mt. dalla centrale Piazza Elimo a Poggioreale (TP) ed a circa 1 km dallo svincolo della SS 624, proponiamo in vendita una palazzina su 2 livelli con destinazione d’uso agenzia bancaria (cat. D/5) al piano terra e abitativo (cat. A/2) al primo piano. L’immobile si presenta in tripla esposizione con una superficie complessiva interna di 330 mq. circa oltre 130 mq. circa di spazio esterno di pertinenza al piano terra. La palazzina presenta doppio ingresso, di cui uno sul corso principale e l’altro sulla via laterale che, tramite cancello pedonale, consente l’accesso al giardino e al primo piano attraverso una scala esterna scoperta. Al piano terra l’immobile è dotato di due vetrine con ingresso su ampia sala, ufficio, stanza destinata ad archivio/deposito ed un servizio. Tramite scala interna si accede al primo piano, destinato ad abitazione, composto da ingresso, corridoio di disimpegno, 2 camere, uno studio, cucina, salone doppio con balcone sul prospetto principale e doppio servizio. L’intero immobile si presenta da ristrutturare internamente, con infissi in metallo e vetro anti sfondamento al piano terra e in alluminio con persiane al primo piano. La zona in cui si trova l’immobile è fornita di servizi quali: ufficio postale, minimarket, Scuola media Statale “C. A. Dalla Chiesa”, bar/tabacchi e biblioteca comunale. Inoltre è possibile raggiungere facilmente luoghi di interesse per il tempo libero come il campo sportivo (1,5 km), il Lago Garcia (11 km), il sito archeologico Rocca di Entella (12,5 km) e la tenuta di Donnafugata a Contessa Entellina (7 km). Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Torrearsa, l’immobile occupa una posizione di assoluto prestigio nel cuore pulsante del centro storico. La via è il principale asse dello shopping d'élite trapanese, caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e dalla presenza dei più rinomati brand internazionali e locali. Già sede storica di un celebre marchio di abbigliamento, la proprietà è un raffinato edificio cielo-terra (Cat. D/8) che si sviluppa su più livelli. Spazi espositivi ampi e luminosi. Terrazza panoramica che offre una vista privilegiata sullo skyline storico. Una soluzione terra-cielo indipendente, ideale per flagship store o sedi di rappresentanza che cercano massima visibilità e prestigio architettonico.

MASSERIA A CASTELLAMMARE DEL GOLFO

Nel cuore pulsante del turismo termale e naturalistico di Ponte Bagni, proponiamo in vendita una proprietà monumentale di 1.650 mq, perfetta per essere trasformata nel prossimo punto di riferimento dell'ospitalità siciliana.



Questa non è solo una vendita immobiliare, ma la base per un progetto turistico di alto livello in una delle mete più ambite del Golfo di Castellammare.



IL POTENZIALE TURISTICO: COSA PUOI REALIZZARE?



Grazie alla metratura generosa, alla disposizione su un unico livello e alla cucina professionale già presente, la struttura si presta perfettamente per:



Luxury Boutique Hotel o Resort: Con 20 locali già definiti, è possibile ricavare ampie suite con aree comuni eleganti.



Centro Wellness & Thermal SPA: Sfruttando la vocazione della zona "Ponte Bagni", lo spazio esterno e i 7 servizi permettono la creazione di un percorso benessere d'avanguardia con piscine e trattamenti.



Polo Enogastronomico & Eventi: La cucina completa e l'ampio giardino privato rendono l'immobile la location perfetta per matrimoni, degustazioni di prodotti tipici e ristorazione stellata.



Centro di Ritiro Olistico: La privacy garantita dai muri interni e la connessione con il terreno annesso offrono l'atmosfera ideale per yoga, meditazione e turismo esperienziale.



CARATTERISTICHE DELLA STRUTTURA



Posizione Iconica: Fronte strada principale, per intercettare i flussi turistici tra Castellammare e le zone termali.



Superficie Interna: 1.500 mq calpestabili pronti per essere personalizzati.



Oasi Esterna: Giardino privato e terreno annesso, essenziali per la creazione di aree relax all'aperto, solarium o parcheggi per gli ospiti.



Logistica Perfetta: 10 posti auto riservati, cantina e magazzino per la gestione delle forniture.



L'INVESTIMENTO SICURO



A differenza dei centri storici congestionati, questa proprietà a Ponte Bagni offre il lusso dello spazio e della facilità d'accesso. Essendo libera al rogito, permette un inizio immediato dei lavori di riconversione per non perdere la prossima stagione turistica.



Trasforma questa imponente struttura nel gioiello turistico di Castellammare del Golfo.



Contattaci per una consulenza sul progetto e per scoprire dal vivo le infinite potenzialità di questo immobile.

DAMMUSI PANTELLERIA Questa splendida proprietà che abbiamo il piacere di proporre si trova a Kamma, una delle contrade più verdi e affascinanti dell'isola di Pantelleria. Kamma si distingue per la sua vegetazione lussureggiante, con un paesaggio agrario ben curato che include oliveti, cappereti e vigneti, in armonia con la macchia mediterranea circostante. Luogo ideale per chi cerca una vacanza rilassante e tranquilla, immerso in un ambiente naturale di grande bellezza, la contrada ospita numerosi dammusi, le tipiche abitazioni di Pantelleria in pietra lavica con tetti a cupola , molti dei quali sono stati ristrutturati e offerti come case vacanza. La nostra proposta è costituita da un unico immobile costituito da tre diverse unità immobiliari, ciascuna con proprio terrazzo e porticato di uso esclusivo. Inoltre fa parte della proprietà una ampia corte comune con un curatissimo giardino, forno a legna, zona barbecue e una comoda area di parcheggio comodamente accessibile e fruibile. I dammusi sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità e finiture di design, infissi in PVC e vetro camera per garantire isolamento termico e acustico, pavimenti in resina facilmente lavabili, porte scrigno per ottimizzare lo sfruttamento degli spazi e climatizzazione di tutti gli ambienti interni. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. I dammusi sono proposti totalmente arredati e corredati con gusto e attenzione ai dettagli, e sono immediatamente disponibili e liberi al rogito. E' una ottima opportunità di investimento, in quanto già gestita dagli attuali proprietari sia per residenza personale che come case vacanze. Tra l'altro Pantelleria, la più grande delle isole satelliti della Sicilia, offre una varietà di scenari diversi e di attrattive naturalistiche che fanno si che il turismo non si limiti ai soli mesi estivi ma si manifesta durante tutte le stagioni. Inoltre, essendo stati ristrutturati, questi dammusi rappresentano una rara opportunità in quanto non necessitano di alcun genere di intervento manutentivo straordinario.

Approdo Mediterraneo rinasce come icona di splendore architettonico e opportunità commerciale senza precedenti, trasformando una storica struttura alberghiera in un'unica collezione esclusiva di residenze private pieds-dans-l'eau. La proposta prevede la vendita dell'intero asset immobiliare, configurandosi come un'operazione di investimento strategico, che ridà nuova vita e prestigio a Cala Tramontana, integrando innovazione e memoria in un’unica dimora di charme. L’immobile viene consegnato completamente riqualificato, con l’esclusiva possibilità di integrare un pacchetto arredi custom-made, studiato per esaltare il design degli interni con un investimento aggiuntivo. Gli ambienti innovativi e funzionali, dove il design contemporaneo dialoga con la natura selvaggia dell'isola, sono pensati per attrarre una clientela internazionale di alto livello, garantendo un elevato rendimento costante attraverso l'affitto delle singole unità. L'asset sorge in una posizione geografica di rara esclusività, situato direttamente sul fronte mare di Cala Tramontana, in Contrada Tracino. Cala Tramontana è considerata una delle insenature più spettacolari e sicure del versante orientale di Pantelleria. La sua conformazione naturale offre un riparo ottimale dai venti dominanti di Maestrale, garantendo uno specchio d'acqua calmo e balneabile per quasi tutta la durata della stagione estiva. Questa caratteristica rappresenta un driver fondamentale per il valore dell'asset, assicurando agli ospiti un accesso diretto e privilegiato al mare. L'ubicazione a Cala Tramontana eleva l'asset a "Trophy Property". La scarsità di immobili di tale volumetria situati sulla linea di costa, unita al prestigio della Contrada di Tracino, assicura una solidità patrimoniale e un posizionamento competitivo di alto livello nel mercato internazionale delle locazioni di lusso.

Dimora storica nel centro di Erice – Ingresso con ampio scalone esclusivo Nel cuore del borgo medievale di Erice, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita elegante proprietà di circa 274 mq, posta al primo piano di edificio storico con facciata in pietra originale, soggetta a tutela architettonica. L'accesso avviene direttamente dalla caratteristica via lastricata attraverso portale storico ad arco in pietra. Un vano scala ampio con possibilità di reception esclusivo di proprietà, con scalone in pietra, ringhiera in ferro battuto e ampio lucernaio che garantisce luce naturale costante, conduce alle stanze con un impatto architettonico di grande fascino. La proprietà attualmente accatastata come due abitazioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso e ampio salone di rappresentanza con soffitto affrescato; 6 camere; 2 bagni; 2 cucinini; corridoi di disimpegno che distribuiscono armoniosamente gli ambienti Conserva elementi originali di pregio quali parquet d'epoca e ambienti con soffitti decorati, espressione dell'eleganza delle dimore storiche del borgo. È inoltre presente un secondo ingresso, elemento che conferisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi. L'immobile è costituito da due unità catastali distinte (due subalterni), attualmente collegate internamente, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo indipendente, eventuale ripristino della divisione originaria o sviluppo ricettivo. Sulla facciata è presente una targa commemorativa, attualmente da restaurare, dedicata a Nunzio Nasi, figura di rilievo della storia culturale e politica siciliana. Soluzione ideale per residenza privata di rappresentanza o per realizzazione di struttura ricettiva di charme. Posizionata in zona centrale servita da bar, ristoranti, tabacchi, poste, banche, bazar e attività alimentari. Sono altresì presenti presenti nelle immediate vicinanze: posteggio pubblico auto, colonnina per ricarica elettrica, funivia che collega con la città di Trapani ed Ericevalle. A 12 km da Trapani; 14 km dal mare; 35 km dall'aeroporto; 37 km da San Vito Lo Capo. Puoi contattarci per qualunque chiarimento.

Storico palazzo Calandra del 1600 situato nel cuore di Partanna, in provincia di Trapani, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di prestigio, come Hotel o come sala ricevimenti. La palazzina, composta da tre livelli per un totale di 1500 mq interni, offre la possibilità di creare un'elegante struttura ricettiva o residenziale. Il seminterrato, il piano terra e il primo piano, insieme alla corte e al giardino di 300 mq, offrono ampi spazi da ristrutturare e valorizzare. Gli affreschi presenti all'interno rappresentano un valore aggiunto, pronti per essere restaurati e riportati al loro antico splendore. La posizione centrale, vicina a bar, caffè, benzinaio, farmacia, comune e luogo di culto, rende questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un immobile dal grande potenziale. Richiesta € 300.000,00 tel 0916885941

Centralissima Palazzina ad uso abitativo situata nel cuore di Marsala. Costruita nel 1960, questa proprietà si estende su tre livelli e offre sei locali e tre bagni, per un totale di 130 mq di spazio abitabile. Dotata di impianto di climatizzazione autonomo, la palazzina è stata utilizzata come attività di bed and breakfast per circa 10 anni, godendo di una posizione centrale tra via Mazzini e via Roma. La sua vicinanza a bar, caffè, ristoranti, biblioteche, scuole, porto, farmacie e altri servizi rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Con la sua posizione strategica e la sua versatilità, questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di valore a Marsala. Richiesta € 145.000,00 tel 0916885941

Palazzina indipendente situata nel comune di Petrosino, provincia di Trapani. Con una superficie di 400 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento. Ideale per essere ristrutturata e adattata a diverse finalità, come residenziale o turistica, grazie anche allo spazio esterno di 200 mq a disposizione. La posizione strategica, rende questa palazzina ancora più attraente. Con la possibilità di personalizzare gli interni e creare la casa dei tuoi sogni, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'opportunità unica nel cuore di Petrosino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Richiesta € 49.000 tel 0916885941

APPARTAMENTO IN VENDITA A MARSALA – ZONA CENTRALE In posizione centrale e ben servita, nei pressi di Corso Gramsci, Piazza Marconi e dell'ex Ospedale San Biagio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso e disimpegno; ampio e luminoso soggiorno; cucina abitabile; 3 camere da letto; 2 bagni. L'appartamento dispone inoltre di: due ampi balconi con affaccio sulla strada principale; un balcone sul prospetto posteriore; un balconcino nella chiostrina interna. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni, l'immobile si presenta abitabile e in buone condizioni generali, con ambienti spaziosi e ben illuminati. Costruito negli anni '70, è regolarmente accatastato, munito di certificato di abitabilità e classificato in Classe Energetica D. Prezzo richiesto: € 135.000 La vendita comprende anche un posto auto nel garage condominiale al piano cantinato.

Nella rinomata zona di Villa Rosina, in Via Delle Oreadi, proponiamo in vendita uno splendido stabile composto da meraviglioso androne d'ingresso che porta al particolare vano-scala, due ampi magazzini, un garage di tre vani con servizio, veranda coperta ed ampio giardino al piano terra; da un appartamento a piano per il primo ed il secondo piano. Mentre al piano terzo troviamo il vano-scala che ci porta ad un grande terrazzo. I due magazzini hanno una superficie complessiva di 96 mq circa. Il garage, invece ha una superficie complessiva di 63 mq circa. L'androne e il vano scala coprono una superficie di 26 mq. Il giardino è di circa 250 mq, mentre gli appartamenti hanno una superficie commerciale di 142 mq circa. L'immobile ha esposizione angolare su due strade, ma anche altri affacci sul giardino. Questa proprietà costruita nel 1994, si presenta in buono stato, all'ingresso si viene accolti da un comodo androne che funge da spazio di collegamento tra l'esterno e l'interno della casa. Il vano scala, situato strategicamente vicino all'androne, consente di accedere ai piani superiori con estrema facilità. L'abitazione al 1° piano si compone di un comodo ingresso, soggiorno, luminoso e accogliente salone, perfetto per ricevere ospiti o per trascorrere serate in famiglia, cucina abitabile, due ripostigli che offrono ulteriore spazio per l'organizzazione e lo stoccaggio, oltre due disimpegni. Dalla cucina è possibile accede ad un'ampia veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. La presenza di due bagni è un grande vantaggio per la praticità e la comodità della vita quotidiana, inoltre le tre camere da letto, progettate per offrire il massimo comfort e privacy, risultano abbastanza luminose grazie alla presenza o di balconi o di ampie finestre. Tutti gli spazi sono ben distribuiti e dimensionati. Al 2° piano, troviamo un altro appartamento con le stesse caratteristiche di quello del 1° piano. Sempre dal vano scala si accede anche al terrazzo soprastante, godendo di una spettacolare vista sulla città. Il giardino al piano terra, rappresenta un valore aggiunto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per se o per i suoi amici a quattro zampe. Completano il tutto il fatto che il garage è attualmente utilizzato come ulteriore appartamento. La posizione indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

N. 4 VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE – MARSALA (TP) Circa 160 x4= 640 mq. – Lotto di terreno di 3.000 mq In vendita a Marsala, in Contrada Pastorella, zona periferica sul versante sud-est (lato Mazara), in posizione fronte strada, complesso immobiliare di nuova costruzione composto da due blocchi di ville per un totale di 4 appartamenti, insistenti su un lotto di terreno di circa 3.000 mq. Villa A Villa composta da piano terra e primo piano, di circa 160 mq per livello, attualmente allo stato rustico, da completare. Villa B Villa composta da due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, entrambe completamente ultimate. Appartamento Piano Terra – circa 160 mq Ampio soggiorno 2 camere da letto matrimoniali Cucina abitabile in muratura Bagno con doppio lavabo Bagno con doccia angolare idromassaggio 2 vani guardaroba Ripostiglio Veranda coperta di circa 18 mq Veranda scoperta di circa 30 mq Giardino di pertinenza esclusiva, parzialmente pavimentato Appartamento Primo Piano – circa 160 mq Stessa distribuzione e caratteristiche dell'appartamento al piano terra, con la differenza che dispone di: Terrazza esclusiva soprastante Nessun giardino di pertinenza Prezzi Intero complesso immobiliare (Villa A + Villa B – 4 appartamenti): € 370.000 Villa B completa (piano terra + primo piano): € 270.000 Singolo appartamento di Villa B: € 150.000 Villa A allo stato rustico (piano terra + primo piano): € 200.000 (RIF.681)

A pochi passi dal Baglio Isonzo e a circa 20 minuti a piedi dalla Tonnara di Scopello, palazzina indipendente su più livelli in Via Finanziere Vincenzo Mazzarella. L’immobile, di circa 62 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda cucina/soggiorno e un bagno. Tramite scala interna si accede ai piani superiori, dove sono presenti due camere da letto, entrambe composte da un letto matrimoniale e un letto singolo. Ogni camera dispone di balcone con vista sulla Torre Bennistra. Al secondo piano una scaletta conduce al terrazzo arredato come area relax, dal quale si gode una splendida vista a 360 gradi sul mare, sul borgo di scopello e sulla Torre Bennistra. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

in Via Pergola a pochi passi dal centro storico, Indipendente su più Livelli chiavi in mano, si sviluppa su una superficie di circa 70 metri quadrati, e si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo una camera matrimoniale un bagno e uno studio, tramite una scala interna accediamo al primo piano composto da una cucina soggiorno, e un bagno/lavanderia, tramite una scala a chiocciola posta al primo piano accediamo al terzo piano dove troviamo un locale tecnico, e un comodo terrazino Soluzione ideale per uso investimento o per chi cerca un’abitazione funzionale, già pronta da abitare, in una posizione centrale e ben servita. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro storico, l’immobile si presta perfettamente come investimento.

Situata a Paceco, TP, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Trapani Birgi, questa incantevole proprietà dei primi del '900 offre una posizione ideale a metà strada tra le splendide spiagge di Trapani e quelle di Marsala. Immersa in un parco mozzafiato di circa 12.000 mq, questa residenza rappresenta una rara combinazione di storia, bellezza e funzionalità. Casa Centrale • Superficie: 400 mq circa • Piani: Due piani • Caratteristiche: La casa principale è un esempio di architettura storica ben conservata, con dettagli interni ed esterni che riflettono il fascino di un'epoca passata. Ideale per chi cerca una residenza unica con ampi spazi abitativi. Edificio Indipendente • Superficie: 70 mq circa • Uso: Abitativo • Descrizione: Questo fabbricato indipendente offre ulteriori possibilità abitative, perfetto come residenza privata. Magazzino • Superficie: 300 mq circa • Uso: Magazzino Eventi e Ricevimenti Questa proprietà non è solo una residenza di lusso; è stata anche utilizzata come location per matrimoni e banchetti, grazie alla sua bellezza senza tempo e ai suoi spazi generosi. I giardini curati e l'eleganza degli interni offrono un ambiente ideale per eventi memorabili. Prezzo La proprietà è in vendita al prezzo di 650.000 euro, trattabili. Questa è un'opportunità unica per acquisire una residenza storica in una delle regioni più affascinanti della Sicilia.

A 30 metri da Via Giovan Battista FARDELLA, più precisamente in Via SANTA MARIA DI CAPUA, disponiamo di un INTERO EDIFICIO angolare, suddiviso in tre livelli. Il piano terra ed il piano primo sono collegati sia mediante un vano ascensore interno, sia da un ampio vano scala il quale gode di caratteristiche strutturali tipiche delle scale trapanesi adornate di passamano in ferro battuto e lucernario con struttura ferrea e vetri. Attualmente l'intero edificio si presenta come una struttura 'commerciale' visto l'uso che fino ad oggi ne fanno i proprietari. Le stesse caratteristiche strutturali e di posizionamento permettono di poter rivalutare la composizione interna dei vani e la distribuzione dei servizi, predisponendo il possibile acquirente a valutare il cambio di destinazione d'uso in struttura ricettiva ricavandone ben otto soluzioni immobiliare (monolocali dai 25mq ai 40 mq) con rispettivi servizi, ed equamente divisi in 4 soluzioni al piano terra, compreso di reception e 4 soluzioni al piano primo. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali grazie ai diversi lavori di manutenzione ordinari e straordinari effettuati durante gli ultimi anni, dando modo al possibile nuovo la proprietario di potersi focalizzare sulla nuova distribuzione e ripartizione dei diversi piccoli alloggi. Punto forte dell'immobile è il terrazzo posto al piano secondo. Spazio esclusivo che concederebbe la realizzazione di zone wellness, garden roof e vani di appoggio all'attività ed al fabbricato stesso. L'immobie risulta essere appetibile grazie alla collocazione all'interno di una zona particolarmente richiesta come Via Giovan Battista Fardella, vicina a zone di grossa percorrenza sia veicolare che pedonale, attività commerciali ed a circa 500 metri dal LUNGOMARE Dante Alighieri. E' possibile visionarlo ogni giorno previo asppuntamento telefonico

Nel tessuto urbano più dinamico e ricercato di Trapani, a pochi passi dal cuore pulsante di Via Giovanni Battista Fardella, sorge una straordinaria opportunità immobiliare che incarna il connubio perfetto tra storia, centralità e potenzialità di sviluppo. La Tecnocasa Trapani Centro è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un intero stabile indipendente situato in Via XX Settembre, una posizione privilegiata che coniuga la vivacità del centro commerciale cittadino con una maggiore riservatezza e una superiore facilità di accesso rispetto alle arterie principali. Questa proprietà non è semplicemente un edificio, ma un’operazione immobiliare di rara reperibilità nel mercato attuale. Il corpo di fabbrica, caratterizzato da una struttura solida e da metrature generose, si sviluppa su più livelli fuori terra, offrendo una versatilità progettuale che spazia dalla residenza di lusso all'investimento ricettivo di alto profilo. Lo stato attuale dell’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta il valore aggiunto più significativo: una 'tela bianca' nelle mani di un investitore lungimirante o di un privato che desidera cucirsi addosso una dimora monumentale, definendo ogni singolo dettaglio architettonico e funzionale. L’assetto distributivo dello stabile è ideale per una valorizzazione moderna. Salendo attraverso l’ampio vano scala interno si raggiungono i quattro appartamenti distribuiti sui piani superiori. Ogni unità gode di una distribuzione degli spazi che permette il frazionamento o la creazione di ampi open-space luminosi, grazie alla doppia esposizione e all'altezza dei soffitti tipica delle costruzioni di pregio dell'epoca. Il potenziale del prodotto finito è straordinario. La metratura complessiva consente di immaginare diverse destinazioni d'uso: dalla realizzazione di una prestigiosa palazzina plurifamiliare, ideale per nuclei che desiderano vicinanza e indipendenza, alla creazione di un complesso di appartamenti boutique destinati al mercato degli affitti brevi o della rivendita frazionata. In un’epoca in cui il turismo a Trapani vive una crescita esponenziale, trasformare questo corpo di fabbrica in una struttura ricettiva di design, dotata di ogni comfort e magari di un ascensore interno, garantisce un ritorno sull'investimento tra i più alti del settore. Vivere o investire in Via XX Settembre significa possedere una quota del futuro di Trapani. La vicinanza al porto, punto di collegamento per le Egadi, e la prossimità ai migliori servizi, scuole e aree pedonali del centro, rendono questa palazzina una scelta di valore assoluto. Acquistare oggi questo stabile significa anticipare il mercato, assicurandosi una proprietà cielo-terra indipendente in una delle parallele più ambite del 'salotto' trapanese. Non è solo un acquisto immobiliare, è la costruzione di un’eredità o il coronamento di un business di successo nel cuore della città. Un'opportunità imperdibile per chi esige il massimo in termini di posizione, indipendenza e cubatura.

All'interno di una delle zone più prestigiose del centro storico trapanese, a 30 metri da PIAZZA SAN DOMENICO, più precisamente in Via CARRECA, disponiamo di un intero FABBRICATO che si sviluppa su ben quattro livelli. L'androne ed il suo vano scala lasciano intuire l'imponenza dell'intera struttura e le sue caratteristiche facilmente adattabili a strutture alberghiere, residenziali e ricettive. Attualmente il fabbricato ospita ben sei unità abitative, due per ogni piano, ed ognuna con quadrature che si orientano tra i 100 ed i 130 mq. Alloggi che risultano essere adattabili a più soluzioni abitative e divisibili viste le ampie metrature e le diverse esposizioni su vani comuni, sia su spazi esterni e su strada. A dare valore en appetibilità a questa offerta immobiliare sono i terrazzi che si sviluppano a terzo e quarto piano, dove sono collocati tre vani accessori, lavanderie e zone tecniche che permettono al futuro investitore di rivalutare nel migliore dei modi ogni songolo spazio interno ed esterno. Trapani e l'hinterland continuano a sviluppare interesse sia turistico che immonbiliare, questo immobile potrebbe essere il miglior investimento di zona al fine di soddisfare esigenze immobiliari e ricettive ottenendo valore ed appetibilità grazie alla zona in cui è collocato. E' possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.

Nel suggestivo borgo medievale di Erice, in via Vittorio Emanuele, adiacente a Porta Trapani, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa che si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’immobile è composto da tre locali: al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno, servita da bagno e ripostiglio, pensata per la quotidianità e la convivialità. Al primo piano si trovano due accoglienti camere da letto, servite da un bagno, ideali per garantire comfort, privacy e tranquillità. Completa la proprietà un ampio terrazzo, vero valore aggiunto dell’abitazione, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere del suggestivo panorama ericino. Questa palazzina rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Erice, senza rinunciare al comfort di una casa comoda, ben strutturata e funzionale.

In una delle zone più centrali e strategiche di Trapani, precisamente in Via Salvatore Lonero, proponiamo in vendita un intero stabile con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli, così suddivisi: * Piano terra: Androne/vano scala, cinque vani tecnici di varie metrature (da 100 a 17 mq) e un giardino di 190 mq. * Primo piano: Due appartamenti, uno da 80 mq (da ristrutturare) e uno da 94 mq (in ottime condizioni, attualmente abitato). * Piano ammezzato tra piano terra e primo piano: Un monovano dotato di bagno. * Secondo piano: Lastrici solari e recipienti per l’acqua. Questa soluzione si distingue per la sua grande versatilità, grazie alla generosa metratura, alla disposizione su più livelli e alla presenza di spazi destinati sia ad uso abitativo che commerciale. Al piano terra, l’ampio giardino conferisce un'area verde fruibile che arricchisce l’intera proprietà, mentre i vari vani tecnici di metrature differenti offrono un ampio ventaglio di possibilità per diverse esigenze d’acquisto. Particolare rilievo va dato agli appartamenti al primo piano, che presentano caratteristiche storiche di grande valore. La data di costruzione dell’edificio è visibile nei dettagli estetici che lo contraddistinguono: tetti a volta dipinti a mano con raffigurazioni storiche dei paesaggi di Trapani e provincia, oltre a pavimentazioni originali che ne esaltano il valore estetico e storico. Gli appartamenti al primo piano godono di terrazze esclusive, inoltre, i lastrici solari del secondo piano offrono ampio spazio per eventuali personalizzazioni, adattandosi a diverse necessità di vivibilità all’aperto. L’immobile è visitabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Valderice, in via Caposcale, proponiamo in vendita un'intera palazzina, così composta: al piano seminterrato, troviamo un porticato ed un locale di sgombero di 22 Mq ca., con annessa cisterna, oltre giardino di 65 Mq circa, piantumato con alcuni alberi di frutta; Al piano terra troviamo l'androne-vano-scala ed un appartamento suddiviso in ingresso su disimpegno, tre camere, salone, cucina, riposto, bagno con doccia e balcone dal quale, tramite scala, si può accedere al porticato e al giardino; Al primo piano troviamo un altro appartamento suddiviso in ingresso su disimpegno, ampio salone, due camere, cucinino, sala da pranzo, salotto, bagno con vasca, riposto, disimpegno, oltre due balconi; al secondo piano troviamo il torrino scala ed il terrazzo, in parte coperto. Il piano terra è stato realizzato e tutt'ora ha rifiniture del 1964, quindi impianti originari, infissi in legno tamburato, infissi esterni in legno, con scuri e con serrande in pvc, pavimenti in scaglietta. Il primo piano è stato realizzato nel 1980 ca. ed ha rifiniture di quell'epoca, quindi impianti originari, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio, con serrande in pvc, pavimentazione in ceramica. Solo il bagno del piano terra è stato rifatto di recente, ma poi tutto è in discreto stato di manutenzione, con necessità di alcuni lavori dovuti al normale passare del tempo. Il caseggiato gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione, ed ubicato in zona residenziale, ma non troppo caotica, con servizi e mezzi pubblici a breve distanza. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico IN TRATTATIVA APE del 1° Piano: Classe energetica G; EP glnren 151,62 Kwh/mq anno; EP glren 11,95 Kwh/mq anno.

Il complesso immobiliare "Palazzo Torralta" è una struttura storico-monumentale situata nella località di Salemi, in Sicilia, caratterizzata da un grande valore storico-artistico e inserita in un contesto architettonico e storico di assoluto pregio. La sua posizione centrale nella piazza di Salemi la rende un luogo di particolare importanza, circondato da monumenti di rilievo del patrimonio storico-archeologico della città. Il complesso si compone di diverse parti, ciascuna con la propria storia e caratteristiche: Al piano terra si trovano ambienti suggestivi, come la "stanza blu-viola" arredata con antichi mobili di una farmacia antica, la "stanza rossa" con caratteristici archi del Seicento, e uno spazioso ambiente denominato "la cavallerizza", originariamente le antiche stalle dei Marchesi di Torralta. Vi è inoltre una "cave" rivestita in pietra campanella, con un misterioso cunicolo che collegava il Palazzo al Castello Normanno-Svevo e al Collegio dei Gesuiti. L'ingresso principale, con un maestoso portone del Settecento e un suggestivo atrio interno, caratterizzato da una pavimentazione in pietra misca, di cui oggi non esistono più cave nel trapanese. Una scala elegante conduce al piano nobile, dove tutta la pavimentazione è in resina dorata ad effetto "sabbia del deserto", e le cornici delle porte sono dipinte con la tecnica settecentesca "foglia oro". Il piano nobile include ambienti di grande bellezza, come la "stanza celeste" con un altare di casa dedicato alla celebrazione della messa, un magnifico salone centrale con un affresco settecentesco raffigurante motivi floreali e due sagome di donne, e una stanza dove per tre notti dormì il Generale Giuseppe Garibaldi, patriota e condottiero, preparando la vittoriosa battaglia di Calatafimi. Nel complesso sono presenti anche cucine attrezzate, una inferiore adatta a ricevimenti per 200 persone e una superiore essenziale, oltre a vani di rappresentanza, saloni e stanze. Il giardino si affaccia sulla splendida piazza Alicia, considerata una delle piazze più belle d'Europa, ed è delimitato da alte mura che segnano il perimetro di tre spazi, tra cui un'area centrale che un tempo ospitava una piccola chiesa risalente al Seicento. Il "Palazzo Torralta" rappresenta dunque un'opportunità unica per chi desidera possedere e preservare un pezzo di storia e cultura siciliana, immerso in un contesto di grande fascino e prestigio. Classe Energetica: G EPI: 800,00 kwh/m2 anno

Vendesi corpo di fabbriche di tipo rurale (Magazzino + Lotto di terreno +Casa alloggio) il magazzino ha una superficie di mq. 50 circa + mq. 60 alloggio + lotto di terreno di mq. 200 circa. L'alloggio di tipo economico e' composto di due vani al piano terra con bagno, di due vani al primo piano e di un vano con terrazzo al piano secondo. il magazzino allo stato rustico di mq. 50 circa con possibilita' di ampliamento + mq. 200 di terreno libero con ipotesi di realizzo una pergotenda o tettoia. Adatto ad agricoltori per il ricovero di mezzi ed attrezzature agricole e alloggi di operai. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita un intero stabile con destinazione artigianale, attualmente libero e situato al piano terra. Il lotto ha una superfice di 200 mq, è composto da un locale unico, ufficio e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. L'edificio è stato utilizzato come fabbricato artigianale destinato ad officina meccanica, caratteristica che ne evidenzia la versatilità e la possibile riconversione per usi diversi. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze garantisce praticità e comodità per chiunque lo frequenti. La presenza di un giardino privato e l'accessibilità al piano terra rendono questa soluzione adatta a chi cerca un immobile con potenzialità di personalizzazione e spazi esterni. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 95.000 euro, una cifra che può rappresentare un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare o adattare alle proprie esigenze, sia per uso residenziale che professionale