Palazzi in vendita in provincia di Trapani

DAMMUSI PANTELLERIA Questa splendida proprietà che abbiamo il piacere di proporre si trova a Kamma, una delle contrade più verdi e affascinanti dell'isola di Pantelleria. Kamma si distingue per la sua vegetazione lussureggiante, con un paesaggio agrario ben curato che include oliveti, cappereti e vigneti, in armonia con la macchia mediterranea circostante. Luogo ideale per chi cerca una vacanza rilassante e tranquilla, immerso in un ambiente naturale di grande bellezza, la contrada ospita numerosi dammusi, le tipiche abitazioni di Pantelleria in pietra lavica con tetti a cupola , molti dei quali sono stati ristrutturati e offerti come case vacanza. La nostra proposta è costituita da un unico immobile costituito da tre diverse unità immobiliari, ciascuna con proprio terrazzo e porticato di uso esclusivo. Inoltre fa parte della proprietà una ampia corte comune con un curatissimo giardino, forno a legna, zona barbecue e una comoda area di parcheggio comodamente accessibile e fruibile. I dammusi sono stati recentemente ristrutturati con materiali di alta qualità e finiture di design, infissi in PVC e vetro camera per garantire isolamento termico e acustico, pavimenti in resina facilmente lavabili, porte scrigno per ottimizzare lo sfruttamento degli spazi e climatizzazione di tutti gli ambienti interni. Sono presenti due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana. I dammusi sono proposti totalmente arredati e corredati con gusto e attenzione ai dettagli, e sono immediatamente disponibili e liberi al rogito. E' una ottima opportunità di investimento, in quanto già gestita dagli attuali proprietari sia per residenza personale che come case vacanze. Tra l'altro Pantelleria, la più grande delle isole satelliti della Sicilia, offre una varietà di scenari diversi e di attrattive naturalistiche che fanno si che il turismo non si limiti ai soli mesi estivi ma si manifesta durante tutte le stagioni. Inoltre, essendo stati ristrutturati, questi dammusi rappresentano una rara opportunità in quanto non necessitano di alcun genere di intervento manutentivo straordinario.

Approdo Mediterraneo rinasce come icona di splendore architettonico e opportunità commerciale senza precedenti, trasformando una storica struttura alberghiera in un'unica collezione esclusiva di residenze private pieds-dans-l'eau. La proposta prevede la vendita dell'intero asset immobiliare, configurandosi come un'operazione di investimento strategico, che ridà nuova vita e prestigio a Cala Tramontana, integrando innovazione e memoria in un’unica dimora di charme. L’immobile viene consegnato completamente riqualificato, con l’esclusiva possibilità di integrare un pacchetto arredi custom-made, studiato per esaltare il design degli interni con un investimento aggiuntivo. Gli ambienti innovativi e funzionali, dove il design contemporaneo dialoga con la natura selvaggia dell'isola, sono pensati per attrarre una clientela internazionale di alto livello, garantendo un elevato rendimento costante attraverso l'affitto delle singole unità. L'asset sorge in una posizione geografica di rara esclusività, situato direttamente sul fronte mare di Cala Tramontana, in Contrada Tracino. Cala Tramontana è considerata una delle insenature più spettacolari e sicure del versante orientale di Pantelleria. La sua conformazione naturale offre un riparo ottimale dai venti dominanti di Maestrale, garantendo uno specchio d'acqua calmo e balneabile per quasi tutta la durata della stagione estiva. Questa caratteristica rappresenta un driver fondamentale per il valore dell'asset, assicurando agli ospiti un accesso diretto e privilegiato al mare. L'ubicazione a Cala Tramontana eleva l'asset a "Trophy Property". La scarsità di immobili di tale volumetria situati sulla linea di costa, unita al prestigio della Contrada di Tracino, assicura una solidità patrimoniale e un posizionamento competitivo di alto livello nel mercato internazionale delle locazioni di lusso.

Dimora storica nel centro di Erice – Ingresso con ampio scalone esclusivo Nel cuore del borgo medievale di Erice, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita elegante proprietà di circa 274 mq, posta al primo piano di edificio storico con facciata in pietra originale, soggetta a tutela architettonica. L'accesso avviene direttamente dalla caratteristica via lastricata attraverso portale storico ad arco in pietra. Un vano scala ampio con possibilità di reception esclusivo di proprietà, con scalone in pietra, ringhiera in ferro battuto e ampio lucernaio che garantisce luce naturale costante, conduce alle stanze con un impatto architettonico di grande fascino. La proprietà attualmente accatastata come due abitazioni, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: ingresso e ampio salone di rappresentanza con soffitto affrescato; 6 camere; 2 bagni; 2 cucinini; corridoi di disimpegno che distribuiscono armoniosamente gli ambienti Conserva elementi originali di pregio quali parquet d'epoca e ambienti con soffitti decorati, espressione dell'eleganza delle dimore storiche del borgo. È inoltre presente un secondo ingresso, elemento che conferisce ulteriore versatilità nella gestione degli spazi. L'immobile è costituito da due unità catastali distinte (due subalterni), attualmente collegate internamente, caratteristica che offre interessanti possibilità di utilizzo indipendente, eventuale ripristino della divisione originaria o sviluppo ricettivo. Sulla facciata è presente una targa commemorativa, attualmente da restaurare, dedicata a Nunzio Nasi, figura di rilievo della storia culturale e politica siciliana. Soluzione ideale per residenza privata di rappresentanza o per realizzazione di struttura ricettiva di charme. Posizionata in zona centrale servita da bar, ristoranti, tabacchi, poste, banche, bazar e attività alimentari. Sono altresì presenti presenti nelle immediate vicinanze: posteggio pubblico auto, colonnina per ricarica elettrica, funivia che collega con la città di Trapani ed Ericevalle. A 12 km da Trapani; 14 km dal mare; 35 km dall'aeroporto; 37 km da San Vito Lo Capo. Puoi contattarci per qualunque chiarimento.

Centralissima Palazzina ad uso abitativo situata nel cuore di Marsala. Costruita nel 1960, questa proprietà si estende su tre livelli e offre sei locali e tre bagni, per un totale di 130 mq di spazio abitabile. Dotata di impianto di climatizzazione autonomo, la palazzina è stata utilizzata come attività di bed and breakfast per circa 10 anni, godendo di una posizione centrale tra via Mazzini e via Roma. La sua vicinanza a bar, caffè, ristoranti, biblioteche, scuole, porto, farmacie e altri servizi rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città. Con la sua posizione strategica e la sua versatilità, questa palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di valore a Marsala. Richiesta € 145.000,00 tel 0916885941

Palazzina indipendente situata nel comune di Petrosino, provincia di Trapani. Con una superficie di 400 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento. Ideale per essere ristrutturata e adattata a diverse finalità, come residenziale o turistica, grazie anche allo spazio esterno di 200 mq a disposizione. La posizione strategica, rende questa palazzina ancora più attraente. Con la possibilità di personalizzare gli interni e creare la casa dei tuoi sogni, questa proprietà è perfetta per chi cerca un'opportunità unica nel cuore di Petrosino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Richiesta € 58.000 tel 0916885941

N. 4 VILLE DI NUOVA COSTRUZIONE – MARSALA (TP) Circa 160 x4= 640 mq. – Lotto di terreno di 3.000 mq In vendita a Marsala, in Contrada Pastorella, zona periferica sul versante sud-est (lato Mazara), in posizione fronte strada, complesso immobiliare di nuova costruzione composto da due blocchi di ville per un totale di 4 appartamenti, insistenti su un lotto di terreno di circa 3.000 mq. Villa A Villa composta da piano terra e primo piano, di circa 160 mq per livello, attualmente allo stato rustico, da completare. Villa B Villa composta da due unità abitative indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, entrambe completamente ultimate. Appartamento Piano Terra – circa 160 mq Ampio soggiorno 2 camere da letto matrimoniali Cucina abitabile in muratura Bagno con doppio lavabo Bagno con doccia angolare idromassaggio 2 vani guardaroba Ripostiglio Veranda coperta di circa 18 mq Veranda scoperta di circa 30 mq Giardino di pertinenza esclusiva, parzialmente pavimentato Appartamento Primo Piano – circa 160 mq Stessa distribuzione e caratteristiche dell'appartamento al piano terra, con la differenza che dispone di: Terrazza esclusiva soprastante Nessun giardino di pertinenza Prezzi Intero complesso immobiliare (Villa A + Villa B – 4 appartamenti): € 370.000 Villa B completa (piano terra + primo piano): € 270.000 Singolo appartamento di Villa B: € 150.000 Villa A allo stato rustico (piano terra + primo piano): € 200.000 (RIF.681)

A pochi passi dal Baglio Isonzo e a circa 20 minuti a piedi dalla Tonnara di Scopello, palazzina indipendente su più livelli in Via Finanziere Vincenzo Mazzarella. L’immobile, di circa 62 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda cucina/soggiorno e un bagno. Tramite scala interna si accede ai piani superiori, dove sono presenti due camere da letto, entrambe composte da un letto matrimoniale e un letto singolo. Ogni camera dispone di balcone con vista sulla Torre Bennistra. Al secondo piano una scaletta conduce al terrazzo arredato come area relax, dal quale si gode una splendida vista a 360 gradi sul mare, sul borgo di scopello e sulla Torre Bennistra. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

in Via Pergola a pochi passi dal centro storico, Indipendente su più Livelli chiavi in mano, si sviluppa su una superficie di circa 70 metri quadrati, e si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo una camera matrimoniale un bagno e uno studio, tramite una scala interna accediamo al primo piano composto da una cucina soggiorno, e un bagno/lavanderia, tramite una scala a chiocciola posta al primo piano accediamo al terzo piano dove troviamo un locale tecnico, e un comodo terrazino Soluzione ideale per uso investimento o per chi cerca un’abitazione funzionale, già pronta da abitare, in una posizione centrale e ben servita. È possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico chiamando al nostro numero fisso oppure inviando un messaggio tramite il servizio WhatsApp . Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia ed assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro storico, l’immobile si presta perfettamente come investimento.

Situata a Paceco, TP, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Trapani Birgi, questa incantevole proprietà dei primi del '900 offre una posizione ideale a metà strada tra le splendide spiagge di Trapani e quelle di Marsala. Immersa in un parco mozzafiato di circa 12.000 mq, questa residenza rappresenta una rara combinazione di storia, bellezza e funzionalità. Casa Centrale • Superficie: 400 mq circa • Piani: Due piani • Caratteristiche: La casa principale è un esempio di architettura storica ben conservata, con dettagli interni ed esterni che riflettono il fascino di un'epoca passata. Ideale per chi cerca una residenza unica con ampi spazi abitativi. Edificio Indipendente • Superficie: 70 mq circa • Uso: Abitativo • Descrizione: Questo fabbricato indipendente offre ulteriori possibilità abitative, perfetto come residenza privata. Magazzino • Superficie: 300 mq circa • Uso: Magazzino Eventi e Ricevimenti Questa proprietà non è solo una residenza di lusso; è stata anche utilizzata come location per matrimoni e banchetti, grazie alla sua bellezza senza tempo e ai suoi spazi generosi. I giardini curati e l'eleganza degli interni offrono un ambiente ideale per eventi memorabili. Prezzo La proprietà è in vendita al prezzo di 650.000 euro, trattabili. Questa è un'opportunità unica per acquisire una residenza storica in una delle regioni più affascinanti della Sicilia.

A 30 metri da Via Giovan Battista FARDELLA, più precisamente in Via SANTA MARIA DI CAPUA, disponiamo di un INTERO EDIFICIO angolare, suddiviso in tre livelli. Il piano terra ed il piano primo sono collegati sia mediante un vano ascensore interno, sia da un ampio vano scala il quale gode di caratteristiche strutturali tipiche delle scale trapanesi adornate di passamano in ferro battuto e lucernario con struttura ferrea e vetri. Attualmente l'intero edificio si presenta come una struttura 'commerciale' visto l'uso che fino ad oggi ne fanno i proprietari. Le stesse caratteristiche strutturali e di posizionamento permettono di poter rivalutare la composizione interna dei vani e la distribuzione dei servizi, predisponendo il possibile acquirente a valutare il cambio di destinazione d'uso in struttura ricettiva ricavandone ben otto soluzioni immobiliare (monolocali dai 25mq ai 40 mq) con rispettivi servizi, ed equamente divisi in 4 soluzioni al piano terra, compreso di reception e 4 soluzioni al piano primo. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali grazie ai diversi lavori di manutenzione ordinari e straordinari effettuati durante gli ultimi anni, dando modo al possibile nuovo la proprietario di potersi focalizzare sulla nuova distribuzione e ripartizione dei diversi piccoli alloggi. Punto forte dell'immobile è il terrazzo posto al piano secondo. Spazio esclusivo che concederebbe la realizzazione di zone wellness, garden roof e vani di appoggio all'attività ed al fabbricato stesso. L'immobie risulta essere appetibile grazie alla collocazione all'interno di una zona particolarmente richiesta come Via Giovan Battista Fardella, vicina a zone di grossa percorrenza sia veicolare che pedonale, attività commerciali ed a circa 500 metri dal LUNGOMARE Dante Alighieri. E' possibile visionarlo ogni giorno previo asppuntamento telefonico

Nel tessuto urbano più dinamico e ricercato di Trapani, a pochi passi dal cuore pulsante di Via Giovanni Battista Fardella, sorge una straordinaria opportunità immobiliare che incarna il connubio perfetto tra storia, centralità e potenzialità di sviluppo. La Tecnocasa Trapani Centro è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un intero stabile indipendente situato in Via XX Settembre, una posizione privilegiata che coniuga la vivacità del centro commerciale cittadino con una maggiore riservatezza e una superiore facilità di accesso rispetto alle arterie principali. Questa proprietà non è semplicemente un edificio, ma un’operazione immobiliare di rara reperibilità nel mercato attuale. Il corpo di fabbrica, caratterizzato da una struttura solida e da metrature generose, si sviluppa su più livelli fuori terra, offrendo una versatilità progettuale che spazia dalla residenza di lusso all'investimento ricettivo di alto profilo. Lo stato attuale dell’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta il valore aggiunto più significativo: una 'tela bianca' nelle mani di un investitore lungimirante o di un privato che desidera cucirsi addosso una dimora monumentale, definendo ogni singolo dettaglio architettonico e funzionale. L’assetto distributivo dello stabile è ideale per una valorizzazione moderna. Salendo attraverso l’ampio vano scala interno si raggiungono i quattro appartamenti distribuiti sui piani superiori. Ogni unità gode di una distribuzione degli spazi che permette il frazionamento o la creazione di ampi open-space luminosi, grazie alla doppia esposizione e all'altezza dei soffitti tipica delle costruzioni di pregio dell'epoca. Il potenziale del prodotto finito è straordinario. La metratura complessiva consente di immaginare diverse destinazioni d'uso: dalla realizzazione di una prestigiosa palazzina plurifamiliare, ideale per nuclei che desiderano vicinanza e indipendenza, alla creazione di un complesso di appartamenti boutique destinati al mercato degli affitti brevi o della rivendita frazionata. In un’epoca in cui il turismo a Trapani vive una crescita esponenziale, trasformare questo corpo di fabbrica in una struttura ricettiva di design, dotata di ogni comfort e magari di un ascensore interno, garantisce un ritorno sull'investimento tra i più alti del settore. Vivere o investire in Via XX Settembre significa possedere una quota del futuro di Trapani. La vicinanza al porto, punto di collegamento per le Egadi, e la prossimità ai migliori servizi, scuole e aree pedonali del centro, rendono questa palazzina una scelta di valore assoluto. Acquistare oggi questo stabile significa anticipare il mercato, assicurandosi una proprietà cielo-terra indipendente in una delle parallele più ambite del 'salotto' trapanese. Non è solo un acquisto immobiliare, è la costruzione di un’eredità o il coronamento di un business di successo nel cuore della città. Un'opportunità imperdibile per chi esige il massimo in termini di posizione, indipendenza e cubatura.

Nel suggestivo borgo medievale di Erice, in via Vittorio Emanuele, adiacente a Porta Trapani, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa che si sviluppa su più livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L’immobile è composto da tre locali: al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno, servita da bagno e ripostiglio, pensata per la quotidianità e la convivialità. Al primo piano si trovano due accoglienti camere da letto, servite da un bagno, ideali per garantire comfort, privacy e tranquillità. Completa la proprietà un ampio terrazzo, vero valore aggiunto dell’abitazione, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere del suggestivo panorama ericino. Questa palazzina rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura di Erice, senza rinunciare al comfort di una casa comoda, ben strutturata e funzionale.

Abbiamo il piacere di presentare in esclusiva un'opportunità di investimento immobiliare di altissimo profilo, unica per la sua composizione intrinseca e per la sua eccellente ubicazione: l'acquisizione di un intero stabile terra-cielo situato in una posizione angolare di elevato transito e visibilità, precisamente all'incrocio tra Via Archi e Via del Limone. Questa proprietà vanta una generosa quadratura complessiva di 260 metri quadrati e beneficia di un'indiscutibile centralità logistica e commerciale, trovandosi nel cuore pulsante di un'area ottimamente servita da tutti i mezzi di trasporto pubblico e dalle principali attività essenziali. L'edificio si presenta in uno stato da ristrutturare, condizione che, lontano dall'essere un ostacolo, si traduce per l'investitore in un enorme e concreto potenziale di guadagno e di creazione di valore: la necessità di un intervento integrale consente, infatti, una completa e meticolosa riconfigurazione degli spazi interni, permettendo all'acquirente di plasmare la proprietà secondo specifiche esigenze di business o abitative, definendo da zero il layout, le finiture e le impiantistiche, partendo da un prezzo di acquisto estremamente competitivo e mirato. La composizione attuale è intrinsecamente versatile e studiata per massimizzare le opzioni di rendita e utilizzo: al suo interno si sviluppano tre distinte soluzioni abitative indipendenti distribuite sui piani superiori, ciascuna con possibilità di accesso separato e dotate di una privacy elevata. Queste unità sono ideali per un potenziale frazionamento a scopo di rivendita, per la creazione di residenze private autonome o per la loro conversione in unità ricettive distinte. Al piano terra, un elemento di notevole valore e visibilità è costituito dal locale commerciale angolare con ben tre ampie vetrine su strada, uno spazio perfetto per qualsiasi attività retail di prestigio, uffici di alta rappresentanza o per l'implementazione di servizi a supporto del progetto principale, assicurando un'elevata visibilità e un flusso potenziale costante. A completare l'esclusività della proprietà, un ampio lastrico solare sfruttabile al piano superiore offre una superficie esterna preziosa che può essere trasformata in una suggestiva terrazza panoramica privata, un'area lounge comune o un'area dedicata ad eventi, aggiungendo un valore d'uso e percepito imprescindibile per un immobile di questo livello. La combinazione unica di residenziale plurifunzionale, commerciale fronte strada e un'area esterna di ampio respiro offre una flessibilità operativa e una rarità sul mercato che la rendono un'opportunità di sviluppo unica nel suo genere. La vocazione di questo immobile non è limitata al solo settore ricettivo; la versatilità strutturale e la sua posizione strategica lo rendono ideale per chiunque voglia realizzare un progetto ambizioso. Questo immobile rappresenta una vera tela bianca nel cuore pulsante della città, pronto a essere plasmato per generare il massimo valore e il ritorno sull'investimento desiderato. La documentazione planimetrica e le analisi preliminari sul potenziale di rendita e le opzioni di sviluppo sono a disposizione per una consultazione riservata. Contattateci per approfondire l'analisi di mercato e per organizzare una visita esclusiva in loco.

In una delle zone più centrali e strategiche di Trapani, precisamente in Via Salvatore Lonero, proponiamo in vendita un intero stabile con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli, così suddivisi: * Piano terra: Androne/vano scala, cinque vani tecnici di varie metrature (da 100 a 17 mq) e un giardino di 190 mq. * Primo piano: Due appartamenti, uno da 80 mq (da ristrutturare) e uno da 94 mq (in ottime condizioni, attualmente abitato). * Piano ammezzato tra piano terra e primo piano: Un monovano dotato di bagno. * Secondo piano: Lastrici solari e recipienti per l’acqua. Questa soluzione si distingue per la sua grande versatilità, grazie alla generosa metratura, alla disposizione su più livelli e alla presenza di spazi destinati sia ad uso abitativo che commerciale. Al piano terra, l’ampio giardino conferisce un'area verde fruibile che arricchisce l’intera proprietà, mentre i vari vani tecnici di metrature differenti offrono un ampio ventaglio di possibilità per diverse esigenze d’acquisto. Particolare rilievo va dato agli appartamenti al primo piano, che presentano caratteristiche storiche di grande valore. La data di costruzione dell’edificio è visibile nei dettagli estetici che lo contraddistinguono: tetti a volta dipinti a mano con raffigurazioni storiche dei paesaggi di Trapani e provincia, oltre a pavimentazioni originali che ne esaltano il valore estetico e storico. Gli appartamenti al primo piano godono di terrazze esclusive, inoltre, i lastrici solari del secondo piano offrono ampio spazio per eventuali personalizzazioni, adattandosi a diverse necessità di vivibilità all’aperto. L’immobile è visitabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

A pochi passi dai principali punti di interesse del centro storico, si presenta un'occasione immobiliare di rara importanza: un intero stabile angolare, un vero e proprio gioiello pronto a rifiorire. Questa proprietà non è solo un insieme di unità, ma un progetto unificato che offre infinite possibilità di sviluppo, sia come residenza privata di lusso che come struttura multifunzionale, combinando spazi abitativi e commerciali. Un potenziale su più livelli per un progetto senza confini, lo stabile si articola in una sinfonia di spazi che si completano a vicenda, offrendo una versatilità impareggiabile. Il piano terra accoglie due ampi garage carrabili (70 mq e 20 mq), un'autentica rarità in centro, ideali sia come comodi posti auto che come preziosi magazzini di pertinenza. Adiacente, un bilocale da ristrutturare aspetta di essere trasformato in una dependance, un ufficio o un'accogliente unità da locare, offrendo un'immediata possibilità di rendita. L'imponente vano scala conduce al primo piano, dove si dispiegano due appartamenti luminosi. Il primo, di 100 mq, con le sue due camere da letto, soggiorno, salone e servizi, regala una vista privilegiata sulla via grazie ai suoi due balconi angolari, un'oasi di comfort nel pieno della vita cittadina. Il secondo appartamento, di 70 mq, è un'unità più compatta e funzionale, perfetta per locazioni turistiche o per ospitare una giovane coppia, garantendo privacy e comfort. A coronare questa straordinaria proprietà, un intero lastrico solare che si estende per tutta la sagoma dell'edificio. Già attrezzato con tre lavanderie, questo spazio è una tela bianca pronta per diventare una splendida terrazza panoramica, un'area relax o un roof garden, creando un'oasi privata con vista mozzafiato sui tetti della città. Un investimento per un futuro di successo Questo stabile angolare non è semplicemente un immobile, ma un progetto con un'anima. Che tu sia un imprenditore con la visione di creare una struttura ricettiva, un investitore alla ricerca di una rendita diversificata o una famiglia che desidera una dimora di prestigio nel cuore della città, questa proprietà offre la flessibilità per realizzare ogni ambizione. Non perdere l'opportunità di acquisire un pezzo di storia e di trasformarlo in un capolavoro moderno e redditizio. E' possibile visionare l'immobile chiamando in agenzia previo appuntamento da fissare.

Vendita Stabile Indipendente a Marsala - Via delle Sirene **Descrizione Immobile:** In vendita a Marsala, nella suggestiva via delle Sirene, proponiamo un prestigioso stabile indipendente di circa 700 MQ, distribuito su tre elevazioni, con garage e magazzini. L'immobile è situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla centrale piazza Mameli (Porta Garibaldi), rendendolo ideale sia per abitazione privata che per attività commerciali. **Dettagli dell'Immobile:** - **Piano Terra Rialzato:** - Superficie di circa 90 MQ - Composto da 3 vani, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio - Area scoperta esclusiva di circa 160 MQ, perfetta per momenti di relax all’aperto o per organizzare eventi. - **Piano Primo:** - Superficie di circa 140 MQ - Composto da 4 vani, disimpegno, doppio servizio igienico, dispensa e balconi - Ideale per famiglie numerose o come spazio di lavoro. - **Piano Secondo:** - Superficie di circa 140 MQ - Composto anch'esso da 4 vani, disimpegno, doppio servizio igienico, dispensa e balconi - Ottimo per garantire privacy e tranquillità agli ospiti. - **Piano Semi-Cantinato:** - Spazioso garage di circa 200 MQ con altezze di circa 5 metri - Include due magazzini e una cantina, perfetti per lo stoccaggio o come area di lavoro. **Caratteristiche Aggiuntive:** Lo stabile si presenta in ottime condizioni e vanta una completa indipendenza. È dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, permettendo un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è garantita grazie all’installazione di porte blindate, mentre la pavimentazione in parte in parquet offre un tocco di eleganza e calore agli ambienti. **Conclusioni:** Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Marsala, perfetta per chi cerca spazio e versatilità in un contesto urbano. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Valderice, in via Caposcale, proponiamo in vendita un'intera palazzina, così composta: al piano seminterrato, troviamo un porticato ed un locale di sgombero di 22 Mq ca., con annessa cisterna, oltre giardino di 65 Mq circa, piantumato con alcuni alberi di frutta; Al piano terra troviamo l'androne-vano-scala ed un appartamento suddiviso in ingresso su disimpegno, tre camere, salone, cucina, riposto, bagno con doccia e balcone dal quale, tramite scala, si può accedere al porticato e al giardino; Al primo piano troviamo un altro appartamento suddiviso in ingresso su disimpegno, ampio salone, due camere, cucinino, sala da pranzo, salotto, bagno con vasca, riposto, disimpegno, oltre due balconi; al secondo piano troviamo il torrino scala ed il terrazzo, in parte coperto. Il piano terra è stato realizzato e tutt'ora ha rifiniture del 1964, quindi impianti originari, infissi in legno tamburato, infissi esterni in legno, con scuri e con serrande in pvc, pavimenti in scaglietta. Il primo piano è stato realizzato nel 1980 ca. ed ha rifiniture di quell'epoca, quindi impianti originari, infissi interni in legno tamburato, infissi esterni in alluminio, con serrande in pvc, pavimentazione in ceramica. Solo il bagno del piano terra è stato rifatto di recente, ma poi tutto è in discreto stato di manutenzione, con necessità di alcuni lavori dovuti al normale passare del tempo. Il caseggiato gode di un'ottima luminosità grazie alla sua tripla esposizione, ed ubicato in zona residenziale, ma non troppo caotica, con servizi e mezzi pubblici a breve distanza. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico APE del 1° Piano: Classe energetica G; EP glnren 151,62 Kwh/mq anno; EP glren 11,95 Kwh/mq anno.

Proponiamo in vendita un intero stabile con destinazione artigianale, attualmente libero e situato al piano terra. Il lotto ha una superfice di 200 mq, è composto da un locale unico, ufficio e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. L'edificio è stato utilizzato come fabbricato artigianale destinato ad officina meccanica, caratteristica che ne evidenzia la versatilità e la possibile riconversione per usi diversi. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze garantisce praticità e comodità per chiunque lo frequenti. La presenza di un giardino privato e l'accessibilità al piano terra rendono questa soluzione adatta a chi cerca un immobile con potenzialità di personalizzazione e spazi esterni. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 95.000 euro, una cifra che può rappresentare un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare o adattare alle proprie esigenze, sia per uso residenziale che professionale

PALAZZINA - 280 MQ.CA., vendesi in provincia di Trapani a Marsala, nella Via Caduti Superga, zona centro, posizione fronte strada, da riadattare, 8 locali, 4 camere singole, 2 camere doppie, 2 bagni, cucina abitabile, libero, riscaldamento assente, ad uso abitazione/deposito. Intera palazzina in vendita a Marsala, zona Stadio, a pochi metri dal centro storico di Marsala, zona residenziale e commerciale, ottima visibilità sulla strada principale, posta su tre livelli fuori terra, adibita a magazzino e deposito il piano terra, appartamento di mq. 140 al piano primo, appartamento di mq. 140 al piano secondo e di due lavanderie di circa mq. 35 cad. una e terrazzo al piano terzo. L'intero immobile è da ristrutturare totalmente, strutturalmente è in discreto stato di conservazione. Prezzo € 220.000 .- ribassato a euro 150.000,00 (RIF. 6096)

Proponiamo in vendita un'intera palazzina situata nel cuore del centro storico di Castelvetrano, a soli 10 km dal famoso parco archeologico di Selinunte. Questa proprietà, vendibile in blocco o separatamente, è composta da tre livelli, ognuno con caratteristiche uniche e affacci mozzafiato su chiese, palazzi e teatri storici, rendendola un punto nevralgico per la movida del fine settimana. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 50 mq, caratterizzato da tetti a cupoletta, un bagno con antibagno e una grande vetrata che conferisce luminosità all'ambiente. Ideale per attività commerciali o come spazio di lavoro. Salendo al primo piano, si sviluppa un appartamento di 70 mq con vista unica sul centro storico. Questo spazio è composto da una sala pranzo/salotto, una cameretta, una camera matrimoniale, un ripostiglio, un bagno e una cucina. Gli infissi e le porte sono in ottime condizioni, e la presenza di una porta blindata garantisce sicurezza. Il secondo piano, anch'esso di 70 mq, offre due camere da letto, un bagno e una cucina, oltre a un terrazzino da ripristinare. Anche in questo caso, l'appartamento è in ottimo stato e venduto arredato, pronto per essere abitato. L'ingresso della palazzina è stato recentemente ripristinato, e i dettagli sono stati curati con attenzione. È disponibile anche un terrazzo che potrebbe essere acquistato separatamente. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona ricca di storia e cultura, con la possibilità di godere di un'abitazione comoda e funzionale, a pochi passi dalle meraviglie della Sicilia occidentale. Il prezzo richiesto per l'intera palazzina è di 120.000 euro. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà! classe energetica G. rif.38/26. diretta chat live 351945480044 Classe Energetica: G

Nella frazione di Sant'Andrea Bassa nel comune di Valderice, proponiamo in vendita, villa indipendente libera su quattro lati e costituita da due grandi appartamenti, di cui uno al piano terra di circa 220 mq incluso veranda formata da quattro vani due bagni e cucina che si espone su strada e sul giardino di circa 300mq , mentre al pirmo piano abbiamo un appartamento formato sempre da quattro vani avente la stessa superficie, dalla terrazza è possibile ammirare la vista sul monte Erice che il mare. L'immobile inoltre ha come pertinenza, una grande autorimessa di circa 40 mq e un locale di sgombero di circa 20 mq. Inoltre si valuta la vendita per singola unità immobiliare. La proprietà, essendo molto grande, potrebbe essere acquistata sia per essere sfruttata ad uso turistico o per poter realizzare una residenza per anziani, oppure può essere acquistata da due famiglie. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento da concordare con l'agenzia.

Soluzioni Immobiliari propone in vendita immobile indipendente a due elevazioni fuori terra di circa 270 mq. ubicato su un lotto di terreno di circa 1000 mq. ricadente nel P.R.G. in zona B1 (EDIFICABILE), sito a San Vito Lo Capo, precisamente in via Generale Arimondi. L'immobile è composto al piano terra da ingresso con vano scala per il collegamento ai piani, disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto, cameretta, comodo bagno con finestra, soggiorno e cucina con veranda esterna, il primo piano da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con balcone, due camere da letto, cameretta, ripostiglio, comodo bagno con finestra, soggiorno e cucina con veranda esterna, il secondo piano è composto da una comoda terrazza calpestabile con vista panoramica. L'immobile è accessibile da due ingressi uno pedonale in corrispondenza con il giardino antistate ben curato composto da passetti, camminamenti e vegetazione tipica mediterranea, ed uno carrabile per l'accesso diretto al giardino retrostante dove vi è ubicato il pozzo, numerosi alberi di agrumi ed un vano magazzino.

Soluzioni Immobiliari propone in vendita intero stabile a tre elevazioni, situato in una posizione strategica in via Zara a Custonaci. Con una superficie complessiva di 270 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e versatilità. Al piano terra, trovi un locale commerciale accessibile dalla via Scucina, completo di vano principale, anti bagno, bagno e ripostiglio oltre ad un deposito e un'autorimessa accessibili dalla via Zara. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un elegante salone. La cucina, la lavanderia e le due camere con balcone rendono questo piano ideale per una famiglia, con due bagni e un ripostiglio, ogni esigenza è soddisfatta. Il secondo piano, accessibile tramite la scala principale, offre un vano lavanderia, un bagno e un locale di sgombero, oltre a due terrazze esterne che invitano a godere del sole siciliano. L'immobile è in buono stato di conservazione e presenta una pavimentazione interna in marmo che aggiunge un tocco di eleganza. Libero su due lati, è molto luminoso e arieggiato. Non perdere questa occasione!

Morana immobiliare propone in vendita in via Campobello angolo via Castellammare, un intero stabile di tre elevazioni fuori terra, composto al piano terra da locale commerciale, disimpegno bagno e vano scala conducente ai piani superiori, al piano primo ingresso, ripostiglio, bagno, magazzino e balcone, monolocale e terrazza al piano secondo. Il locale commerciale ha una superfice di 150 MQ con accesso indipendente e tre grandi vetrine dalla via Castellammare. Il piano primo e secondo hanno un accesso autonomo e due grandi vetrine dalla via Campobello.

Proponiamo la vendita di una imponente palazzina con destinazione d'uso ad albergo, ubicata nel cuore di una delle arterie principali di Calatafimi, ridente e gradevolissimo Comune siciliano rinomato a livello turistico per il teatro e il famoso tempio di Segesta. L'esclusivo immobile che abbiamo il piacere di avere in vendita vanta innumerevoli pregi a partire proprio dalla sua strategica posizione in questo angolo della meravigliosa Sicilia pieno di arte, cultura, folklore. A pochissimi chilometri da Erice, da Castellammare del Golfo, dagli aeroporti di Trapani e di Palermo, dal mare di Scopello e di San Vito e tanto altro. La struttura, in precedenza un ex caserma dei Carabinieri, oggi è solida, luminosa, spaziosa, in gran parte avviata ad una cospicua ristrutturazione per poterne fare una struttura ricettiva ed ha tutte le caratteristiche per essere acquistata ad uso investimento ai fini di una considerevole capacita redditizia. L'immobile è composto da un seminterrato, un piano terra, primo, secondo e terzo dove potere allocare una bellissima terrazza con vista panoramica. All'interno è già stato creato il vano ascensore che permetterà di raggiungere tutti i piani dell'immobile. Questo immobile ha tutte le caratteristiche per accedere al BANDO TURISMO REGIONE SICILIANA DEL 2025 per l'acquisto e la ristrutturazione del complesso edilizio da destinare a struttura turistica ricettiva con fondo perduto fino al 60%.Per ulteriori informazioni non esitate a chiamare il +39 0924 053849