Palazzi in vendita a Trapani

A 30 metri da Via Giovan Battista FARDELLA, più precisamente in Via SANTA MARIA DI CAPUA, disponiamo di un INTERO EDIFICIO angolare, suddiviso in tre livelli. Il piano terra ed il piano primo sono collegati sia mediante un vano ascensore interno, sia da un ampio vano scala il quale gode di caratteristiche strutturali tipiche delle scale trapanesi adornate di passamano in ferro battuto e lucernario con struttura ferrea e vetri. Attualmente l'intero edificio si presenta come una struttura 'commerciale' visto l'uso che fino ad oggi ne fanno i proprietari. Le stesse caratteristiche strutturali e di posizionamento permettono di poter rivalutare la composizione interna dei vani e la distribuzione dei servizi, predisponendo il possibile acquirente a valutare il cambio di destinazione d'uso in struttura ricettiva ricavandone ben otto soluzioni immobiliare (monolocali dai 25mq ai 40 mq) con rispettivi servizi, ed equamente divisi in 4 soluzioni al piano terra, compreso di reception e 4 soluzioni al piano primo. L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali grazie ai diversi lavori di manutenzione ordinari e straordinari effettuati durante gli ultimi anni, dando modo al possibile nuovo la proprietario di potersi focalizzare sulla nuova distribuzione e ripartizione dei diversi piccoli alloggi. Punto forte dell'immobile è il terrazzo posto al piano secondo. Spazio esclusivo che concederebbe la realizzazione di zone wellness, garden roof e vani di appoggio all'attività ed al fabbricato stesso. L'immobie risulta essere appetibile grazie alla collocazione all'interno di una zona particolarmente richiesta come Via Giovan Battista Fardella, vicina a zone di grossa percorrenza sia veicolare che pedonale, attività commerciali ed a circa 500 metri dal LUNGOMARE Dante Alighieri. E' possibile visionarlo ogni giorno previo asppuntamento telefonico

Nel tessuto urbano più dinamico e ricercato di Trapani, a pochi passi dal cuore pulsante di Via Giovanni Battista Fardella, sorge una straordinaria opportunità immobiliare che incarna il connubio perfetto tra storia, centralità e potenzialità di sviluppo. La Tecnocasa Trapani Centro è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un intero stabile indipendente situato in Via XX Settembre, una posizione privilegiata che coniuga la vivacità del centro commerciale cittadino con una maggiore riservatezza e una superiore facilità di accesso rispetto alle arterie principali. Questa proprietà non è semplicemente un edificio, ma un’operazione immobiliare di rara reperibilità nel mercato attuale. Il corpo di fabbrica, caratterizzato da una struttura solida e da metrature generose, si sviluppa su più livelli fuori terra, offrendo una versatilità progettuale che spazia dalla residenza di lusso all'investimento ricettivo di alto profilo. Lo stato attuale dell’immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta il valore aggiunto più significativo: una 'tela bianca' nelle mani di un investitore lungimirante o di un privato che desidera cucirsi addosso una dimora monumentale, definendo ogni singolo dettaglio architettonico e funzionale. L’assetto distributivo dello stabile è ideale per una valorizzazione moderna. Salendo attraverso l’ampio vano scala interno si raggiungono i quattro appartamenti distribuiti sui piani superiori. Ogni unità gode di una distribuzione degli spazi che permette il frazionamento o la creazione di ampi open-space luminosi, grazie alla doppia esposizione e all'altezza dei soffitti tipica delle costruzioni di pregio dell'epoca. Il potenziale del prodotto finito è straordinario. La metratura complessiva consente di immaginare diverse destinazioni d'uso: dalla realizzazione di una prestigiosa palazzina plurifamiliare, ideale per nuclei che desiderano vicinanza e indipendenza, alla creazione di un complesso di appartamenti boutique destinati al mercato degli affitti brevi o della rivendita frazionata. In un’epoca in cui il turismo a Trapani vive una crescita esponenziale, trasformare questo corpo di fabbrica in una struttura ricettiva di design, dotata di ogni comfort e magari di un ascensore interno, garantisce un ritorno sull'investimento tra i più alti del settore. Vivere o investire in Via XX Settembre significa possedere una quota del futuro di Trapani. La vicinanza al porto, punto di collegamento per le Egadi, e la prossimità ai migliori servizi, scuole e aree pedonali del centro, rendono questa palazzina una scelta di valore assoluto. Acquistare oggi questo stabile significa anticipare il mercato, assicurandosi una proprietà cielo-terra indipendente in una delle parallele più ambite del 'salotto' trapanese. Non è solo un acquisto immobiliare, è la costruzione di un’eredità o il coronamento di un business di successo nel cuore della città. Un'opportunità imperdibile per chi esige il massimo in termini di posizione, indipendenza e cubatura.

Abbiamo il piacere di presentare in esclusiva un'opportunità di investimento immobiliare di altissimo profilo, unica per la sua composizione intrinseca e per la sua eccellente ubicazione: l'acquisizione di un intero stabile terra-cielo situato in una posizione angolare di elevato transito e visibilità, precisamente all'incrocio tra Via Archi e Via del Limone. Questa proprietà vanta una generosa quadratura complessiva di 260 metri quadrati e beneficia di un'indiscutibile centralità logistica e commerciale, trovandosi nel cuore pulsante di un'area ottimamente servita da tutti i mezzi di trasporto pubblico e dalle principali attività essenziali. L'edificio si presenta in uno stato da ristrutturare, condizione che, lontano dall'essere un ostacolo, si traduce per l'investitore in un enorme e concreto potenziale di guadagno e di creazione di valore: la necessità di un intervento integrale consente, infatti, una completa e meticolosa riconfigurazione degli spazi interni, permettendo all'acquirente di plasmare la proprietà secondo specifiche esigenze di business o abitative, definendo da zero il layout, le finiture e le impiantistiche, partendo da un prezzo di acquisto estremamente competitivo e mirato. La composizione attuale è intrinsecamente versatile e studiata per massimizzare le opzioni di rendita e utilizzo: al suo interno si sviluppano tre distinte soluzioni abitative indipendenti distribuite sui piani superiori, ciascuna con possibilità di accesso separato e dotate di una privacy elevata. Queste unità sono ideali per un potenziale frazionamento a scopo di rivendita, per la creazione di residenze private autonome o per la loro conversione in unità ricettive distinte. Al piano terra, un elemento di notevole valore e visibilità è costituito dal locale commerciale angolare con ben tre ampie vetrine su strada, uno spazio perfetto per qualsiasi attività retail di prestigio, uffici di alta rappresentanza o per l'implementazione di servizi a supporto del progetto principale, assicurando un'elevata visibilità e un flusso potenziale costante. A completare l'esclusività della proprietà, un ampio lastrico solare sfruttabile al piano superiore offre una superficie esterna preziosa che può essere trasformata in una suggestiva terrazza panoramica privata, un'area lounge comune o un'area dedicata ad eventi, aggiungendo un valore d'uso e percepito imprescindibile per un immobile di questo livello. La combinazione unica di residenziale plurifunzionale, commerciale fronte strada e un'area esterna di ampio respiro offre una flessibilità operativa e una rarità sul mercato che la rendono un'opportunità di sviluppo unica nel suo genere. La vocazione di questo immobile non è limitata al solo settore ricettivo; la versatilità strutturale e la sua posizione strategica lo rendono ideale per chiunque voglia realizzare un progetto ambizioso. Questo immobile rappresenta una vera tela bianca nel cuore pulsante della città, pronto a essere plasmato per generare il massimo valore e il ritorno sull'investimento desiderato. La documentazione planimetrica e le analisi preliminari sul potenziale di rendita e le opzioni di sviluppo sono a disposizione per una consultazione riservata. Contattateci per approfondire l'analisi di mercato e per organizzare una visita esclusiva in loco.

In una delle zone più centrali e strategiche di Trapani, precisamente in Via Salvatore Lonero, proponiamo in vendita un intero stabile con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca una soluzione versatile e ricca di potenziale. L’immobile si sviluppa su più livelli, così suddivisi: * Piano terra: Androne/vano scala, cinque vani tecnici di varie metrature (da 100 a 17 mq) e un giardino di 190 mq. * Primo piano: Due appartamenti, uno da 80 mq (da ristrutturare) e uno da 94 mq (in ottime condizioni, attualmente abitato). * Piano ammezzato tra piano terra e primo piano: Un monovano dotato di bagno. * Secondo piano: Lastrici solari e recipienti per l’acqua. Questa soluzione si distingue per la sua grande versatilità, grazie alla generosa metratura, alla disposizione su più livelli e alla presenza di spazi destinati sia ad uso abitativo che commerciale. Al piano terra, l’ampio giardino conferisce un'area verde fruibile che arricchisce l’intera proprietà, mentre i vari vani tecnici di metrature differenti offrono un ampio ventaglio di possibilità per diverse esigenze d’acquisto. Particolare rilievo va dato agli appartamenti al primo piano, che presentano caratteristiche storiche di grande valore. La data di costruzione dell’edificio è visibile nei dettagli estetici che lo contraddistinguono: tetti a volta dipinti a mano con raffigurazioni storiche dei paesaggi di Trapani e provincia, oltre a pavimentazioni originali che ne esaltano il valore estetico e storico. Gli appartamenti al primo piano godono di terrazze esclusive, inoltre, i lastrici solari del secondo piano offrono ampio spazio per eventuali personalizzazioni, adattandosi a diverse necessità di vivibilità all’aperto. L’immobile è visitabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

A pochi passi dai principali punti di interesse del centro storico, si presenta un'occasione immobiliare di rara importanza: un intero stabile angolare, un vero e proprio gioiello pronto a rifiorire. Questa proprietà non è solo un insieme di unità, ma un progetto unificato che offre infinite possibilità di sviluppo, sia come residenza privata di lusso che come struttura multifunzionale, combinando spazi abitativi e commerciali. Un potenziale su più livelli per un progetto senza confini, lo stabile si articola in una sinfonia di spazi che si completano a vicenda, offrendo una versatilità impareggiabile. Il piano terra accoglie due ampi garage carrabili (70 mq e 20 mq), un'autentica rarità in centro, ideali sia come comodi posti auto che come preziosi magazzini di pertinenza. Adiacente, un bilocale da ristrutturare aspetta di essere trasformato in una dependance, un ufficio o un'accogliente unità da locare, offrendo un'immediata possibilità di rendita. L'imponente vano scala conduce al primo piano, dove si dispiegano due appartamenti luminosi. Il primo, di 100 mq, con le sue due camere da letto, soggiorno, salone e servizi, regala una vista privilegiata sulla via grazie ai suoi due balconi angolari, un'oasi di comfort nel pieno della vita cittadina. Il secondo appartamento, di 70 mq, è un'unità più compatta e funzionale, perfetta per locazioni turistiche o per ospitare una giovane coppia, garantendo privacy e comfort. A coronare questa straordinaria proprietà, un intero lastrico solare che si estende per tutta la sagoma dell'edificio. Già attrezzato con tre lavanderie, questo spazio è una tela bianca pronta per diventare una splendida terrazza panoramica, un'area relax o un roof garden, creando un'oasi privata con vista mozzafiato sui tetti della città. Un investimento per un futuro di successo Questo stabile angolare non è semplicemente un immobile, ma un progetto con un'anima. Che tu sia un imprenditore con la visione di creare una struttura ricettiva, un investitore alla ricerca di una rendita diversificata o una famiglia che desidera una dimora di prestigio nel cuore della città, questa proprietà offre la flessibilità per realizzare ogni ambizione. Non perdere l'opportunità di acquisire un pezzo di storia e di trasformarlo in un capolavoro moderno e redditizio. E' possibile visionare l'immobile chiamando in agenzia previo appuntamento da fissare.

Proponiamo in vendita un intero stabile con destinazione artigianale, attualmente libero e situato al piano terra. Il lotto ha una superfice di 200 mq, è composto da un locale unico, ufficio e un bagno. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. L'edificio è stato utilizzato come fabbricato artigianale destinato ad officina meccanica, caratteristica che ne evidenzia la versatilità e la possibile riconversione per usi diversi. La facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze garantisce praticità e comodità per chiunque lo frequenti. La presenza di un giardino privato e l'accessibilità al piano terra rendono questa soluzione adatta a chi cerca un immobile con potenzialità di personalizzazione e spazi esterni. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 95.000 euro, una cifra che può rappresentare un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile da ristrutturare o adattare alle proprie esigenze, sia per uso residenziale che professionale

Morana immobiliare propone in vendita in via Campobello angolo via Castellammare, un intero stabile di tre elevazioni fuori terra, composto al piano terra da locale commerciale, disimpegno bagno e vano scala conducente ai piani superiori, al piano primo ingresso, ripostiglio, bagno, magazzino e balcone, monolocale e terrazza al piano secondo. Il locale commerciale ha una superfice di 150 MQ con accesso indipendente e tre grandi vetrine dalla via Castellammare. Il piano primo e secondo hanno un accesso autonomo e due grandi vetrine dalla via Campobello.

**Edificio Residenziale in Vendita a Trapani** Scopri un'opportunità unica con questo edificio residenziale di 752 mq situato in via Carlo Galizia, a pochi passi dalla vivace via Fardella. Composto da sette appartamenti, ognuno da ristrutturare, questo immobile offre la possibilità di personalizzare ogni unità secondo i propri gusti e necessità. Il giardino privato di 200 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde dove godere della tranquillità. Con due piani a disposizione e senza inquilini, questo edificio è perfetto per chi cerca un progetto da realizzare in una delle zone più richieste della città. Non perdere l'occasione di investire in una proprietà dalle grandi potenzialità!

Nel cuore pulsante del centro storico trapanese, nella servitissima Piazza Jolanda, interessante stabile indipendente su tre elevazioni. L' immobile si compone di soggiorno, cucinotto, camera e bagno al piano primo; soggiorno, camera e bagno al piano secondo e ulteriore vano con wc oltre terrazzo al piano terzo. Copre una superficie di mq 130 totali, è abitabile sin da subito e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e climatizzazione. Ideale come seconda casa per una famiglia numerosa o ad uso investimento a fini ricettivi.

Soluzioni Immobiliari propone in vendita intero stabile con giardino sito a Trapani precisamente nella centralissima via Archi angolo via Gioberti. La struttura a quattro elevazioni fuori terra è composta al piano terra da 3 garage accessibili dalla via Archi, il primo piano accessibile dal vano scala presente in corrispondenza con la via Gioberti è composto internamente da un unico vano avente una superficie complessiva di 120 mq., il secondo piano anch'esso composto da un unico vano avente una superficie complessiva di 120 mq., il terzo piano è composto da due locali di sgombero avente una superficie complessiva di circa 60 mq. ed un'ampia terrazza calpestabile. Completano la proprietà una comoda area esterna adibita a giardino ubicata al piano terra ed accessibile dalla via Gioberti.

Soluzioni Immobiliari propone in vendita intero stabile, avente superficie complessiva di circa 220 mq. sito nel cuore del centro storico di Trapani, precisamente in via Fontanieri, a pochi passi dalla zona pedonale. L'edificio accessibile da un portone di ingresso principale, internamente è composto al piano terra da ampio androne dove è collocata una tipica scala trapanese per il collegamento ai piani superiori ed un locale adibito a magazzino di circa 20 mq., al primo piano dal primo appartamento di circa 60 mq. composto da ingresso, camera da letto, salotto, cucina, bagno e sala da pranzo con balcone, al secondo piano dal secondo appartamento di circa 60 mq. composto da ingresso, camera da letto, salotto, cucina, bagno e sala da pranzo con balcone, al terzo e al quarto piano dal terzo appartamento di circa 80 mq. composto da ingresso con scala interna di collegamento al quarto piano, soggiorno, salotto, ripostiglio, camera da letto con balcone, sala da pranzo, bagno e cucina con terrazza esterna e lavanderia, al quinto piano da una terrazza esterna calpestabile con vista sulla città. L'edificio si trova in una posizione strategica sia per uso personale che per uso investimento, a pochi passi troviamo ampie zone di parcheggio e svariate attività commerciali oltre a case vacanza e strutture adibite a Bed and Breakfast.

In centro storico, a due passi dalla centrale Via XXX Gennaio e più precisamente in Via Mercè, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'intero stabile occupante la superficie totale di 200 mq circa e distribuito su tre elevazioni fuori terra. Nello specifico sono presenti n 4 unità abitative così collocate: un bilocale al piano terra, un appartamento di 3 vani + accessori al primo piano e n. 2 appartamenti al secondo piano di cui un bilocale e un 3 vani + accessori. L'immobile va interamente ristrutturato sia internamente che esternamente. La posizione centrale lo rende un ottimo investimento a uso turistico, ma la quadratura e la possibilità di personalizzare al meglio gli spazi lo rendono ottimale anche per affitti a lungo periodo. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 50 mila.

Nei pressi della centralissima Via Giovan Battista Fardella e poco distante dal Lungomare Dante Alighieri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'intera palazzina che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. La palazzina, di antico stile signorile, si presenta in buone condizioni e si estende su una superficie totale di circa900 mq dividendosi in 6 unità abitative, distribuite in due unità per ciascun piano. Gli appartamenti necessitano di lavori di ammodernamento. E' presente un lembo di terreno/giardino annesso al fabbricato. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 499 mila.