Palazzi in vendita in provincia di Ragusa

Nel cuore della straordinaria Ragusa Ibla, autentica perla del Barocco siciliano e sito riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico indipendente, ricco di fascino, storia e potenzialità. Resa celebre dal cinema e dalle celebri ambientazioni della serie del Commissario Montalbano, Ragusa Ibla è oggi una delle destinazioni più richieste della Sicilia sud-orientale, favorita anche dalla vicinanza all'Aeroporto di Comiso, raggiungibile in circa 20 minuti. Una città che unisce arte, cultura, turismo internazionale ed eccellenze enogastronomiche in un contesto unico e irripetibile. Posizione esclusiva L'immobile si trova in una delle zone più suggestive del centro storico, a pochi passi dalla splendida Chiesa delle Anime del Purgatorio e dalla vivace Piazza della Repubblica, conosciuta anche come Piazza Archi. La proprietà si sviluppa tra la storica Salita dell'Orologio, celebre per i resti delle antiche mura del fortilizio bizantino, e Via del Mercato, lungo uno dei percorsi più apprezzati dai visitatori di Ragusa Ibla. La posizione strategica consente di raggiungere: • Il centro di Ragusa Ibla in soli 5 minuti; • Il centro di Ragusa in circa 10 minuti; • Marina di Ragusa e le spiagge del litorale in circa 30 minuti; • Modica e il suo rinomato cioccolato in circa 40 minuti; • Il Castello di Donnafugata e i principali itinerari turistici della zona in pochi minuti d'auto. Caratteristiche dell'immobile Il palazzo, completamente indipendente, conserva intatti numerosi elementi originali di grande pregio architettonico. Piano terra Al livello strada sono presenti i tradizionali dammusi siciliani, attualmente destinati a locali commerciali, per una superficie complessiva di circa 45 mq, ideali per attività commerciali, atelier, showroom o per garantire una rendita immediata. Piano primo e secondo I due livelli superiori sviluppano una superficie complessiva di circa 210 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da elementi originali perfettamente conservati: • Infissi storici; • Inferriate d'epoca; • Fregi e decorazioni originali; • Pavimenti tradizionali in pece; • Caratteristiche scale interne. Terrazza panoramica Completa la proprietà una terrazza di circa 10 mq con vista sui tetti e sullo straordinario scenario barocco di Ibla. Restauro conservativo La facciata e le parti esterne sono state recentemente restaurate con un attento intervento conservativo che ha valorizzato l'autenticità dell'edificio e le numerose decorazioni barocche, mantenendone inalterato il carattere storico. Un investimento dalle molteplici potenzialità Grazie alla posizione privilegiata, all'indipendenza della struttura e all'elevato valore storico-architettonico, l'immobile si presta perfettamente a diversi utilizzi: • Boutique Hotel o B&B di charme; • Residenza privata di prestigio; • Dimora storica con rendita derivante dai locali commerciali; • Ristorante gourmet o struttura ricettiva di

In vendita intero stabile a Modica, situato in una zona strategica a ridosso del polo commerciale e del quartiere Sorda, precisamente in contrada San Filippo. La proprietà si distingue per la sua notevole versatilità e per la presenza di un locale commerciale già a reddito, ideale per chi cerca un investimento solido o una soluzione abitativa con reddita aggiuntiva. Al piano terra si trova locale commerciale dotato di ampie vetrine, in buone condizioni e corredato da uno spazio esterno utilizzabile per tavoli all ' aperto. Sul retro è presente l'ingresso indipendente dedicato alla parte residenziale, che garantisce una chiara separazione tra funzioni commerciale e abitative. Il primo piano ospita un ampio rustico, totalmente personalizzabile grazie all ' assenza di tramezzi, ideale per la realizzazione di un appartamento su misura. Al secondo piano è presente un ulteriore miniappartamento da rifinire, completato da un terrazzo panoramico. Completano la proprietà un secondo locale con ingresso autonomo al piano terra un un garage e un area verde di pertinenza. Una soluzione rara, capace di unisce spazi residenziali flessibili, redditività immediata e un posizionamento urbanistico di crescente valore.

Il Parco della Rocca Hotel è un moderno albergo 4 stelle di fronte al mare. L’immobile sviluppa una superficie lorda di 2.000 mq su 3 elevazioni fuori terra ed è dotato di un ristorante, un bar, una piscina scoperta, una terrazza solarium e di una palestra con vista sul mare al servizio delle 27 (+ 9 potenziali) camere. Le stesse hanno capienza per 70 (+ 18 potenziali) posti letto e sono così divise tra i piani: • n. 11 camere al piano T; • n. 16 al piano 1; • n. 9 al piano 2 (piano sottotetto). Tutte le sistemazioni sono arredate in modo semplice, offrono una terrazza o un balcone e sono dotate di bagno privato, TV satellitare, cassaforte e minibar. La struttura ricettiva offre ai clienti una superficie parcheggio di 1.000 mq. L’Hotel Parco della Rocca si trova a Punta Braccetto, frazione del comune di Ragusa (RG), vicino alla spiaggia di Randello, una riserva in riva al mare. Non molto distante vi sono le riserve dell’Irminio e del Pino d’Aleppo. La struttura ricettiva dista 120 km dall'aeroporto di Catania-Fontanarossa "Vincenzo Bellini" Nel raggio di pochi km si trovano Ragusa Ibla, Modica, Scicli e Parco Sforza a Ispica.

Proponiamo in Vendita un interessante Palazzetto nel centro storico di Ragusa di 254 Mq. L'immobile confinante con tre strade, Via Felicia Schininà, Via Ss. Salvatore e Via Caltanissetta, come si evince dalle foto è totalmente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è presente un terrazzo. Possibilità di realizzare più unità abitative. Ottimo soprattutto per investimento. Il box a piano terra è esclusa dalla vendita. Contattateci per fissare un appuntamento.

A Modica, nella ricercata zona di Modica Sorda su Via Nazionale, proponiamo in vendita un’intera struttura immobiliare destinata a casa di riposo o residenza per anziani. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 465 mq distribuiti su tre livelli serviti da ascensore e recentemente ristrutturati secondo standard moderni. La posizione è strategica: nel cuore pulsante della città, circondata da servizi primari quali supermercati, farmacie e attività commerciali che conferiscono valore aggiunto all’investimento. La proprietà vanta inoltre un ampio parcheggio privato accessibile tramite cancello elettrico. Gli ambienti sono luminosi e razionalmente suddivisi: il piano terra ospita cinque vani spaziosi con grandi vetrine espositive ideali sia per l’accoglienza clienti che per spazi comuni; sono presenti due bagni standard più uno attrezzato per disabili. Al primo piano troviamo sei ulteriori vani multifunzionali con doppi balconi panoramici e servizi igienici dedicati. Il secondo ed ultimo livello offre altri sei locali generosi dotati ciascuno di bagno privato (tre totali) e balcone riservato. Ogni camera dispone di climatizzazione caldo/freddo autonoma per garantire massimo comfort agli ospiti tutto l’anno; gli arredi risultano funzionali grazie alla presenza costante di armadi capienti, lettini singoli facilmente adattabili alle esigenze specifiche degli utenti nonché pavimentazione moderna in gres porcellanato chiaro che dona ulteriore luminosità agli ambienti interni. Attualmente locato come casa di riposo con redditività immediata già assicurata dal contratto d’affitto in essere, questo stabile rappresenta una soluzione perfetta sia per investitori interessati al settore hospitality/healthcare sia per operatori del turismo pronti a sfruttare la crescente domanda locale. Prezzo richiesto €1.500.000 trattabili! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggior informazioni o fissare una visita senza impegno.

Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente con terreno di pertinenza, situata in Via Emanuele Maria Grasso Cannizzo, in contrada Miccichè, nel comune di Vittoria.
L'immobile, della superficie di circa 50 mq, è composto da una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un soppalco.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà, sono presenti ampie verande, un comodo locale deposito per attrezzi e un pozzo con annessa cisterna di raccolta dell'acqua, che garantisce un pratico approvvigionamento idrico.
Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 2.500 mq, interamente recintato e dotato di ingresso carrabile con cancello che dà sulla strada principale. Il terreno si presta a molteplici utilizzi, dalla realizzazione di un giardino attrezzato alla coltivazione di un frutteto o di un'area dedicata al relax.
La casa è accessibile anche da una strada laterale, in cui è presente un secondo cancello d'ingresso che assicura maggiore comodità e funzionalità.

Secondo le vigenti norme del Piano Regolatore Generale (P.R.G.), attraverso un intervento di ampliamento o di demolizione e ricostruzione, è possibile valorizzare il potenziale edificatorio della proprietà, realizzando una nuova abitazione di circa 80 mq, sfruttando la superficie esistente e l'indice edificatorio del terreno di pertinenza.


L'immobile è ubicato in una zona residenziale riservata e particolarmente tranquilla, a pochi chilometri dai comuni di Vittoria e Comiso. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e a un centro commerciale consente di coniugare la serenità della campagna con la comodità della vita quotidiana, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarmi. Sarò lieto di fornirti ogni ulteriore dettaglio e accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.

Palazzo Nobiliare in Vendita a Ispica nel Val di Noto UNESCO – Dimora Storica di Lusso con Affreschi Originali
Nel cuore del centro storico di Ispica, all'interno del prestigioso scenario del Val di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, sorge un magnifico palazzo nobiliare siciliano dei primi anni dell'Ottocento, una proprietà unica nel suo genere che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare di lusso in Sicilia.

Questa straordinaria dimora storica in vendita conserva intatta tutta l'eleganza dell'architettura aristocratica siciliana grazie a un importante intervento di ristrutturazione parziale eseguito nei primi anni Duemila, che ha valorizzato gli elementi originali senza alterarne l'identità storica.
La facciata monumentale del palazzo si distingue per il suo eccezionale valore architettonico: balconi aggettanti con pregiate ringhiere in ferro battuto, cornici ornamentali, modanature originali, decorazioni storiche e raffinato bugnato angolare richiamano il prestigio delle grandi dimore nobiliari del XVIII e XIX secolo nel Val di Noto.

Palazzo Storico di Prestigio nel Centro di Ispica
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti di grande fascino, ampi spazi interni ed esterni e importanti potenzialità di valorizzazione turistico-ricettiva.

Piano Terra – Spazi Storici, Cortili e Antiche Lavanderie
Il piano terra del palazzo ospita ambienti di straordinario interesse storico e funzionale:

locali storici dove nacque la prima banca di Ispica;
ampi garage;
magazzini e depositi;
un grande cortile interno con collegamento diretto al cortile esterno;
circa 200 mq di ruderi storici, originariamente destinati alle antiche lavanderie della dimora.

Questi spazi offrono eccezionali opportunità di recupero architettonico e trasformazione in aree wellness, sale eventi, spa, ambienti commerciali di lusso o suites indipendenti.

Piano Nobiliare – Affreschi Originali e Saloni di Rappresentanza
Il cuore più prestigioso della proprietà è rappresentato dal magnifico piano nobiliare, dove l'eleganza dell'epoca è stata preservata attraverso il recupero degli elementi artistici originali.

Gli ambienti comprendono:

splendidi affreschi restaurati;
grandi camere da letto con bagno privato;
ampi saloni di rappresentanza;
cucina e ambienti di servizio;
sale luminose con alti soffitti decorati.

Ogni spazio racconta la storia dell'aristocrazia siciliana e trasmette il fascino autentico delle antiche residenze nobiliari del Val di Noto.

La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:

boutique hotel di lusso;
relais di charme;
dimora storica esclusiva;
luxury guest house;
struttura ricettiva di alto livello;
location per eventi privati e matrimoni internazionali.

Secondo Piano – Ampio Rustico da Personalizzare
Il secondo livello ospita un grande piano rustico da completare, ideale per ampliare ulteriormente la superficie abitativa o ricettiva della proprietà.
Il tetto, completamente rifatto nei primi anni 2000, rappresenta un importante valore aggiunto e offre la possibilità di creare una spettacolare terrazza panoramica privata con vista sui tetti storici di Ispica e sul contesto barocco del Val di Noto UNESCO.

Investimento Immobiliare di Lusso in Sicilia
Acquistare questo palazzo storico a Ispica significa investire in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia sud-orientale, area sempre più richiesta dal turismo internazionale di fascia alta.
La posizione strategica nel Val di Noto rende questa dimora ideale per investitori interessati al settore hospitality di lusso, al turismo esperienziale e alle residenze storiche di pregio.

Caratteristiche Principali
Palazzo nobiliare in vendita a Ispica
Dimora storica nel Val di Noto UNESCO
Palazzo barocco siciliano
Immobile di lusso in Sicilia
Affreschi originali restaurati
Ampi saloni storici
Cortile interno ed esterno
Garage e depositi
Ruderi storici recuperabili
Piano rustico da rifinire
Possibilità terrazza panoramica
Ideale per boutique hotel o relais di charme
Investimento immobiliare internazionale
Palazzo storico con grande valore artistico e architettonico

Per ulteriori informazioni riservate, dettagli tecnici o per prenotare una visita privata della proprietà, contattare Think Tank Realtor.

Coldwell Banker porta a conoscenza un pezzo di storia di Scicli nota località Patrimonio Unesco grazie al suo incantevole e magico Barocco,il Palazzo G.A. Spadaro .
E' uno dei palazzetti nobiliari che costellano il cuore del centro storico della città di Scicli,sito su un piccolo poggio alle pendici del Colle San Matteo,lungo l'antica via che conduceva all'ex chiesa matrice.
Le sue origini risalgono al 1567 quando l'intero complesso fu probabilmente realizzato inglobando e modificando una precedente struttura del Convento di San Francesco di Paola dell'ordine dei MInimi che restò attivo fino al 1866 quando venne venduto a seguito di un regio decreto.

Il prospetto principale risale alla fine del Ottocento,ultimato nel 1883 ,data riportata nel cartiglio che sovrasta il portone di ingresso.
Accedendo dal portone ligneo del Palazzo,ci accoglie un androne con incroci di volte dove spicca lo stemma della famiglia Spadaro ed una pavimentazione in pietra pece che prosegue per tutto lo scalone accompagnandoci al piano nobile.
Illuminato da una portafinestra con balconcino alla romana,il pianerottolo del piano nobile ci porta ad entrare in un ingresso che connette la zona giorno,con un ampia sala da pranzo,collegata ad un piccolo terrazzo racchiuso tra colonnine in pietra ed un pergolato in ferro con affaccio sul giardino e vista sul centro storico,le cucine e a seguire la zona notte.
Il piano nobile si presenta pressochè intatto con pareti rivestite da carte da parati e da affreschi tipici della seconda metà dell'Ottocento,la restante parte del Palazzo comprensiva dei bassi richiede una ristrutturazione.
Completa il tutto un comodo posto auto all'interno di un intimo angolo verde.
Data l'esclusività dell'immobile,restiamo a disposizione per approfondire i dettagli del palazzo storico e organizzare un sopralluogo dedicato.

RIF. 439 - Occasione Unica a Ragusa Centro L'agenzia Nonsolocasa propone in vendita un complesso immobiliare di 1.000 mq totali, ideale per la realizzazione di una dimora di lusso o un Boutique Hotel. Palazzetto Storico (630 mq): Sviluppato su tre livelli, piano terra mq.220, primo piano piano mq.. 120, secondo piano mq. 220 e sottotetto. Caratterizzato da prospetti storici di grande pregio. Unità Indipendente (370 mq): Composta da locale Piano terra (110 mq), piano primo (220 mq) e sottotetto (110mq). Le proprietà necessitano di lavori i ristrutturazioni. Investimento: Prezzo richiesto Eu. 180.000,00. Possibilità di vendita frazionata. Gli attestati di prestazione energetica risultano in fase di rilascio. Le potenzialità di investimento per queste proprietà a Ragusa sono notevoli, principalmente a causa della combinazione tra la posizione centrale, l'ampia metratura e un prezzo d'acquisto molto competitivo. Classe Energetica: G

Nel suggestivo scenario del Val di Noto, a Modica Alta – città riconosciuta come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO – proponiamo in vendita un intero palazzo terra-cielo risalente alla fine dell’800. L’immobile, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1000 mq, rappresenta uno degli esempi più raffinati dello stile liberty della zona: le facciate sono impreziosite da eleganti capitelli e decorazioni scolpite nella pietra locale. Gli interni affascinano per i soffitti affrescati con motivi floreali e paesaggistici d’epoca, volte decorate ed elementi architettonici originali ben conservati. Il grande atrio d’ingresso accoglie con pavimentazione storica e dettagli artistici; la scala monumentale conduce ai piani superiori attraverso logge ad arcate che donano luce naturale agli ambienti comuni. Il piano terra ospita due locali commerciali fronte strada ideali per attività o showroom prestigiosi; sul retro troviamo un ampio garage/magazzino oltre alle antiche stalle perfette come deposito o spazio espositivo. Al primo piano si sviluppano due appartamenti indipendenti (circa 344 mq ciascuno), collegabili tra loro tramite scale interne: ogni unità gode di luminosissimi saloni dalle grandi finestre balconate e camere dai decori autentici. La posizione è strategica: situata a pochi passi dal Duomo di San Giovanni Apostolo e dal centro storico ricco di servizi, ristoranti tipici ed eventi culturali tutto l’anno. Un’occasione unica sia per chi desidera investire nell’hospitality esclusiva sia come residenza privata dal fascino intramontabile. Prezzo richiesto €800.000. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare subito l’agenzia Charme of Sicily.

Coldwell Banker propone in vendita a Pozzallo, edificio allo stato rustico in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della zona.
Attualmente in fase di costruzione, l'edificio si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una residenza di lusso personalizzabile secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Da progetto si compone di 3 appartamenti, una rimessa ed un ampio terrazzo.
Un ottimo investimento anche per realizzare una proprietà residenziale unifamiliare o per chi vuole investire sul turismo.
La struttura si sviluppa su tre piani, per un totale di 550 mq di superficie compreso di terrazzo e rimessa.
Lo stato attuale dell'immobile è in costruzione, il che permette al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e obiettivi.
Inoltre, i balconi presenti in ogni piano garantiscono un'ottima esposizione e luce nei vari ambienti.
La rimessa, è perfetta per chi possiede più di un veicolo o per chi desidera avere uno spazio privato per riporre attrezzi o biciclette.
Con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e la vicinanza ai principali servizi e alle spiagge, questa proprietà è ideale per chi cerca un'elegante dimora in una delle città più belle della Sicilia.

RAGUSA IBLA, A 300 METRI DA PIAZZA DUOMO, PALAZZO INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018, USO STRUTTURA RICETTIVA, MQ 150 COMPLESSIVI, COMPOSTO AL 1° PIANO (PIANO RIALZATO IN REALTA') DA CUCINA/SOGGIORNO, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONCINO, AL 2° PIANO 2 CAMERE MATRIMONIALI CON SERVIZIO EN SUITE, RIPOSTIGLIO E AMPIO BALCONE/TERRAZZINO, AL 3° PIANO DELIZIOSA SUITE MANSARDATA CON SERVIZIO IN CAMERA, TERRAZZINO DI MQ 5 E SOTTOTETTI SFRUTTABILI. OTTIME RIFINITURE, SPAZI ESTERNI PANORAMICI, TERMOCLIMATIZZATO. DI PERTINENZA PIANO TERRA CON VOLTA A BOTTE DI MQ 48 + SERVIZIO E LOCALI TECNICI CHE PER USO "RESIDENZIALE" POTREBBE ESSERE TRASFORMATO IN CARATTERISTICA ZONA LIVING CON ACCESSO INTERNO AI PIANI SUPERIORI TRAMITE SCALA CON PARETE AGGROTTATA. IRRIPETIBILE PER TIPOLOGIA, LIVELLO MEDIO-ALTO DI RISTRUTTURAZIONE, LUMINOSITA' E PANORAMICITA'. N.B. IL PALAZZO PUO' ESSERE VENDUTO COMPRESO ANCHE DI BIANCHERIA LETTO/BAGNO, ACCESSORI, ARREDI ECC...CON CIFRA AGGIUNTIVA, NEL CASO L'ACQUISTO FOSSE FINALIZZATO AD USO STRUTTURA RICETTIVA. Rif. 1048. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Edificio allo stato grezzo in vendita a Frigintini – Modica, con terreno, ampio parcheggio e 12 appartamenti

In vendita nelle splendide campagne di Frigintini, a pochi minuti da Modica, edificio allo stato grezzo con grande potenziale, ideale per investimento turistico, ricettivo o residenziale. La proprietà, già dotata di impiantistica portata in alcune aree, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra più un ampio terrazzo panoramico all'ultimo livello.
L'edificio è composto da 12 appartamenti indipendenti, distribuiti su tre piani, ed è arricchito da un grande locale commerciale al piano terra, perfetto per attività ristorative, reception o servizi comuni. All'esterno, è presente un ampio parcheggio privato e un terreno di 5.453 mq, ideale per realizzare spazi verdi, giardini o zone relax.

Caratteristiche principali:

Superficie totale su 4 livelli, incluso terrazzo panoramico
12 appartamenti indipendenti da 120mq ognuno
Garage da 600mq
Grande locale commerciale al piano terra
Impiantistica già portata in diverse aree dell'edificio
Terreno di 5.453 mq
Ampio parcheggio privato

Destinazioni d'uso ideali: struttura ricettiva, casa di riposo, residenza turistica o investimento residenziale a reddito.


La posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ma ben collegata ai principali centri del Val di Noto, rende questa proprietà una straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più richieste della Sicilia sud-orientale.

Proponiamo in vendita a Ragusa in Via Generali Scrofani, con affaccio anche su Corso Italia, un intero stabile storico con affreschi, grande circa 240 mq, distribuito in un piano ammezzato al primo piano dove vi è realizzata una cucina, da un secondo piano composto da soggiorno, due ampie camere da letto affrescate, un ripostiglio e un bagno, al terzo piano vi è una caratteristica cucina e una dispensa, da ristrutturare.
Appena si entra si percepisce subito il sapore storico dell' immobile e grazie alla sua struttura si può prestare sia per abitazione o come possibilità di realizzare una dimora storica da poter mettere a reddito.
Il palazzo è stato in parte ristrutturato, conta una superficie di 100 mq attualmente dato in locazione a macelleria. Il negozio situato al piano terra e al primo piano, dispone di quattro locali e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione e garantisce una grande visibilità e la possibilità di un' ottima esposizione. Questo negozio potrebbe essere la soluzione ideale per chi cerca una proprietà messa a reddito in posizione strategica, in quanto si trova proprio sulla strada, in un contesto storico, commerciale e molto frequentato.
Ottimo investimento.

Vendesi Palazzo Fulco - Un Tesoro Storico e Artistico nel Cuore di Vittoria (Ragusa) Lo Studio Immobiliare Tringali propone in vendita questo eccezionale palazzo, autentico emblema dell’architettura Liberty, realizzato nel periodo 1924-1925. Punti di Forza Storici e Architettonici: Eredità Storica e Artistica: Il palazzo, noto anche come Fulco-Ceci-Cerruto, incarna lo spirito del Liberty, movimento che ha segnato un’epoca di innovazione e raffinatezza. Le opere decorative, realizzate dallo scultore Giuseppe Guarino e la maestria artigianale di Francesco Mazza, ne fanno un capolavoro che racconta la storia della modernità in Sicilia. Contesto Culturale Unico: Immerso nel centro storico di Vittoria, l’edificio si trova in una zona ricca di testimonianze architettoniche e culturali, offrendo uno scenario ideale per valorizzare ulteriormente il patrimonio locale. Ogni dettaglio del palazzo è intriso di storia, rendendolo una proposta d'investimento rara e di grande prestigio. Opportunità di Valorizzazione: Questo immobile non solo rappresenta un pezzo di storia, ma offre anche un bella opportunità per investitori stranieri e appassionati di patrimonio culturale. Con interventi mirati di ristrutturazione, il palazzo potrebbe essere trasformato in un boutique hotel, residenza di lusso o centro culturale, unendo tradizione e innovazione in un contesto esclusivo. Un Investimento nel Tempo: Acquistare il Palazzo Fulco significa investire in un pezzo di storia, in un edificio che ha saputo conservare l’eleganza e l’autenticità di un’epoca passata, offrendo al contempo innumerevoli possibilità di sviluppo e valorizzazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci: Sito web: WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT Telefono: 0931831297 mobile : 3358398218 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, i Vostri Consulenti Immobiliari di Fiducia

Vendesi Palazzo Fulco – Eccellenza Liberty a Vittoria (Ragusa) Lo Studio Immobiliare Tringali propone in vendita una porzione di questo prestigioso palazzo storico in stile Liberty, risalente al 1924-1925, situato nel cuore di Vittoria (Ragusa), a pochi passi dalla centralissima Piazza del Popolo. Caratteristiche dell'immobile: 📍 Indirizzo: Via Garibaldi, 178 🏛 Superficie: Basso commerciale al piano terra di 120 mq. 🔹 Composizione: Ingresso e corridoio Quattro ampi ambienti Bagno Corte interna Prospetto con portone in legno e due vetrine ai lati L’immobile, attualmente classificato come abitazione, è perfetto per uffici, studi medici, istituti bancari o attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e alla forte visibilità. Un capolavoro del Liberty Siciliano Il Palazzo Fulco è un esempio straordinario di architettura Liberty, impreziosito dalle sculture di Giuseppe Guarino e dalla raffinata lavorazione artigianale di Francesco Mazza. Un gioiello artistico che conserva il fascino e l'eleganza senza tempo di un'epoca d'oro. Perché investire in questo immobile? ✅ Posizione privilegiata nel cuore del centro storico ✅ Visibilità eccellente per attività professionali o commerciali ✅ Opportunità unica di valorizzazione e restauro ✅ Investimento ideale per chi cerca una proprietà di prestigio con potenziale di crescita 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🌍 Sito web: www.immobiliaretringali.it 📧 Email: studioimmobiliaretringali@gmail.com 📲 Telefono: [Numero di contatto] 🔹 Studio Immobiliare Tringali – Dal 1991, i Vostri Consulenti Immobiliari di Fiducia.

Coldwell Banker propone in vendita un immobile posto al primo piano di un palazzo d'epoca con ingresso indipendente, sito in pieno centro a Modica, con splendido terrazzo con vista sul Duomo di San Giorgio, più cantina, garage con sgombero, più un trilocare al piano rialzato.

Si accede all'immobile tramite il portone principale dal civico 49 di Corso Garibaldi, mentre al civico 51 si ha l'acceso esclusivo al garage di 18 mq più un locale sgombero e locale caldaia; le scale interne conducono al piano mezzano dove troviamo 4 locali in passato adibiti a studio più un bagno e un cucinino e due camere da letto con balconi con vista su Corso Umberto, accessibile in maniera indipendente anche dal civico 53.
Proseguendo per le scale si accede all'abitazione composta da ingresso, studio, sala da pranzo, cucina, bagno, lavanderia, quattro camere da letto, ripostiglio e grande salotto di 37 mq con uscita sul terrazzino con vista sul Duomo di San Giorgio.

L'abitazione presenta tutte le caratteristiche d'immobile d'epoca sia nelle volte interne che nei particolari esterni di facciata e balconi.
L'immobile è dotato di impianto centralizzato di riscaldamento con pannelli radianti in ghisa in ogni camera.

Il corso Garibaldi è la strada che porta dalla chiesa di San Pietro a Modica Alta, passando per il Duomo di San Giorgio che domina il colle.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari alla quotidianità e si raggiunge il Corso Umberto scendendo da Via Fratantonio.

L'esposizione e la tipicità d'epoca lo rendono un immobile adatto ad essere adibito ad albergo o casa vacanza di lusso potendo sfruttare l'utilità delle pertinenze e dei locali bassi comunicanti con l'abitazione.

In vendita prestigioso palazzo storico a Modica BassaSi propone in vendita un elegante palazzo storico situato nel cuore di Modica Bassa, un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della città.Caratteristiche dell'immobilePiano terra: il palazzo dispone di locali con destinazione commerciale per un totale di circa 180 mq calpestabili, un tempo utilizzati come botteghe.Primo piano: accessibile attraverso un ampio ingresso in stile nobiliare, ospita due appartamenti indipendenti.Primo appartamento (circa 260 mq + terrazzo e piani ammezzati)Questo spazioso appartamento gode di due ingressi, uno frontale e uno posteriore, ed è così composto:Cucina con dispensaAmpio salotto3 camere da letto2 zone studio2 bagniDue piani ammezzati (circa 40 mq ciascuno)Terrazza panoramica di circa 300 mq, perfetta per creare una splendida area all'apertoSecondo appartamentoDi dimensioni più contenute, è composto da:Zona livingPiccolo cucininoBagnoCamera da lettoUn'opportunità unica di investimentoGrazie alla sua posizione strategica e agli ampi spazi, questo palazzo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire a Modica, sia per finalità residenziali che per progetti ricettivi.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

Coldwell Banker propone in vendita affascinante stabile in stile Liberty dei primi del '900 in via del Mercato a Ragusa Ibla.L'unità immobiliare, con accesso sia da via del Mercato che da Salita dell'Orologio, si sviluppa su tre livelli e necessita di interventi di restauro.La posizione prettamente turistica rende questo palazzo unico nel suo genere, vista la prossimità alle principali attrazioni del Barocco ibleo.La via del Mercato è inoltre una delle arterie principali del borgo barocco e rappresenta uno dei principali accessi al centro storico.Disponibilità immediata.

A Vittoria, nel cuore della città, all’interno dell’arteria principale si trova un palazzo storico “liberty”dei primi anni 900, inserito nell’elenco dei beni liberty UNESCO. All’interno si può apprezzare un androne con un piazzale e un giardino di circa 600mq, (AREA EDIFICABILE) inoltre sul piano terra si sviluppano 2 appartamenti da ristrutturare di circa 100mq ciascuno, e 2 locali adibiti a dependance. Sul piano primo si sviluppano altri 2 appartamenti uno da 200mq in buone condizioni e uno ed 110mq appena ristrutturato. L’intero stabile si presta a svariate finalità da quelle abitative a quelle recettive.

A Vittoria tra la via Matteotti e la via Fanti proponiamo in vendita un palazzo angolare in buone condizione da ristrutturare su tre livelli (piano terra, piano primo, piano secondo, terrazza), dove troviamo un garage, un locale commerciale ed un appartamento al piano terra, un ammezzato, un appartamento al piano primo ed un appartamento al piano secondo. A pochi passi dal corso Cavour antica Via del passeggio della città dove si trovano tutti i locali commerciali più prestigiosi, non distante dalla piazza del Popolo centro nevralgico ed economico della città data dalla presenza di tutte le banche, e non distante dall’ufficio postale centrale. L’immobile si trova posizionato in una zona ottimale centrale ma non caotica con ampie possibilità di posteggio.

A vittoria in Via Pietro Palma, appena oltre la fontana della pace, proponiamo in vendita un intero stabile compreso di locale commerciale ad uso artigianale ed una abitazione al piano primo. Lo stabile è compreso al interno di un lotto di circa 500Mq. Dove si sviluppa il locale artigianale su una superficie edificata di 230Mq e l’appartamento al piano primo su una superficie edificata di 180Mq. Lo stabile è in ottime condizioni, il locale artigianale è già in uso, e l’appartamento oltre ad essere in perfette condizioni ha rifiniture di pregio. L’appartamento si sviluppa con un ampia e comoda zona giorno formata da ingresso e soggiorno che affaccia su una ampia veranda, ed una zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera e cabina armadio, bagno zona notte, tutte con l’affaccio alla veranda.

A Vittoria in Via Cacciatori delle Alpi proponiamo in vendita un intero stabile composto da un appartamento al piano terra adibito a garage un appartamento al piano 1° e un appartamento al piano con secondo con annessa mansarda. Lo stabile è in perfette condizioni gli appartamenti sono ampi ben rifiniti molto luminosi e ben distribuiti. La zona in cui è ubicato lo stabile è una zona molto tranquilla, silenziosa, ma allo stesso punto a poca distanza dal centro della città. (Gli appartamenti possono essere venduti separatamente).

Hotel boutique in vendita a Ragusa: investimento nel cuore della SiciliaProponiamo un'opportunità di investimento immobiliare unica in Sicilia: La Dimora di Piazza Carmine, un elegante hotel boutique in vendita nel centro storico di Ragusa.
Situata in una posizione privilegiata, la struttura offre vista panoramica su Ragusa Ibla, uno dei luoghi più affascinanti del Val di Noto, area famosa per il suo patrimonio barocco e per l'alto flusso turistico internazionale.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico in Sicilia acquistando una struttura ricettiva già avviata, con forte presenza online e pronta a generare reddito.

Caratteristiche principali della strutturaHotel boutique nel centro storico di Ragusa
9 camere eleganti, inclusa una suite panoramica
Vista mozzafiato su Ragusa Ibla
Struttura completamente arredata
Attività ricettiva pronta all'uso (chiavi in mano)
Presenza consolidata sui principali portali di prenotazione
Posizione strategica vicino al mare e alle attrazioni turistiche
Grazie alla sua posizione nel cuore della città, l'hotel consente agli ospiti di vivere un'esperienza autentica tra arte barocca, tradizioni siciliane e gastronomia locale.

Posizione strategica nel centro storico di RagusaLa Dimora di Piazza Carmine si trova in una delle zone più suggestive di Ragusa, da cui è possibile ammirare una vista spettacolare su Ragusa Ibla, celebre per le sue chiese barocche e per l'atmosfera storica unica.
La struttura gode inoltre di una posizione ideale per raggiungere facilmente le spiagge del Mediterraneo, rendendola perfetta per il turismo internazionale e per chi desidera vivere la vera esperienza siciliana tra mare, cultura e natura.

Esperienza boutique esclusivaQuesto hotel di charme in Sicilia è stato progettato per offrire un'esperienza intima e raffinata.
La struttura dispone di:
9 camere curate nei dettagli
una suite esclusiva con vista panoramica
ambienti eleganti che uniscono design moderno e tradizione siciliana
Il numero limitato di camere consente di offrire un'ospitalità personalizzata e di alto livello, caratteristica sempre più richiesta nel turismo di qualità.

Attività ricettiva pronta all'usoLa Dimora di Piazza Carmine viene venduta come struttura ricettiva completamente operativa, con:
arredi inclusi
permessi e autorizzazioni già attivi
presenza consolidata su portali di prenotazione online
Questo rende la proprietà un investimento turistico immediatamente produttivo, ideale per chi desidera entrare nel mercato dell'ospitalità senza dover avviare l'attività da zero.

Perché investire in questo hotel a RagusaAcquistare La Dimora di Piazza Carmine significa investire in:
una struttura turistica nel centro storico
una città in forte crescita turistica nel Val di Noto
un hotel boutique già avviato
una proprietà con vista panoramica...

Coldwell Banker pone in vendita a Vittoria, a 6 km circa da Scoglitti, uno splendido stabile di circa 475 metri quadrati suddivisi in 3 appartamenti indipendenti, un ampio Open Space al piano terra, un grandissimo garage.Attualmente, lo stato di conservazione è buono, bisogna fare piccoli interventi ma questo offre il vantaggio di poter personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.Il piano dell'edificio è su tre livelli, con la presenza di ampie verande e un grande spazio esterno, perfetto per godere della tranquillità e del clima mite della zona.Dall'ingresso principale, si entra in un'ampia sala molto luminosa dove troviamo una cucina in muratura, un bagno e a fianco un grandissimo garage di 120 metri quadrati.Dalla parte opposta dell'immobile, troviamo il secondo ingresso, dove attraverso un elegante scala, arriviamo al primo piano, dove sono presenti due appartamenti indipendenti. Essi sono composti da una cucina grande, un salone, tre camere da letto e due bagni. La distribuzione degli ambienti dei due appartamenti non è la stessa ma, ma li accomuna il fatto che tutti e due hanno grandi finestre e verande e pertanto gli ambienti sono molto luminosi e arieggiati.Al secondo e ultimo piano troviamo la mansarda con cucina- pranzo, camera da letto, soggiorno, ripostiglio e bagno. Anche la mansarda è luminosissima in quanto circondata da grandi verande dalle quali si gode anche di una bella vista panoramica a 360° sulla zona circostante.Il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di gestire i consumi in modo indipendente. Un ulteriore vantaggio di questo stabile è la presenza di un giardino privato e di un terreno, perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto o avere uno spazio verde per rilassarsi e godere del tempo libero all'aperto.I proprietari valutano anche offerte per singoli appartamenti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo stabile a Vittoria a pochi km. da Scoglitti, circondato da bellezze naturali e con tutti i comfort e spazi necessari per una vita comoda e rilassante.L'immobile per gli spazi ampi e per il generoso spazio esterno si presta anche ad essere sfruttato per eventuale struttura ricettiva, come casa vacanze, B&B, etc...Non aspettare ulteriormente e vieni a visitarlo, il tuo futuro inizia qui!