Palazzi in vendita a Ispica

Palazzo Nobiliare in Vendita a Ispica nel Val di Noto UNESCO – Dimora Storica di Lusso con Affreschi Originali
Nel cuore del centro storico di Ispica, all'interno del prestigioso scenario del Val di Noto, patrimonio mondiale UNESCO, sorge un magnifico palazzo nobiliare siciliano dei primi anni dell'Ottocento, una proprietà unica nel suo genere che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare di lusso in Sicilia.

Questa straordinaria dimora storica in vendita conserva intatta tutta l'eleganza dell'architettura aristocratica siciliana grazie a un importante intervento di ristrutturazione parziale eseguito nei primi anni Duemila, che ha valorizzato gli elementi originali senza alterarne l'identità storica.
La facciata monumentale del palazzo si distingue per il suo eccezionale valore architettonico: balconi aggettanti con pregiate ringhiere in ferro battuto, cornici ornamentali, modanature originali, decorazioni storiche e raffinato bugnato angolare richiamano il prestigio delle grandi dimore nobiliari del XVIII e XIX secolo nel Val di Noto.

Palazzo Storico di Prestigio nel Centro di Ispica
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti di grande fascino, ampi spazi interni ed esterni e importanti potenzialità di valorizzazione turistico-ricettiva.

Piano Terra – Spazi Storici, Cortili e Antiche Lavanderie
Il piano terra del palazzo ospita ambienti di straordinario interesse storico e funzionale:

locali storici dove nacque la prima banca di Ispica;
ampi garage;
magazzini e depositi;
un grande cortile interno con collegamento diretto al cortile esterno;
circa 200 mq di ruderi storici, originariamente destinati alle antiche lavanderie della dimora.

Questi spazi offrono eccezionali opportunità di recupero architettonico e trasformazione in aree wellness, sale eventi, spa, ambienti commerciali di lusso o suites indipendenti.

Piano Nobiliare – Affreschi Originali e Saloni di Rappresentanza
Il cuore più prestigioso della proprietà è rappresentato dal magnifico piano nobiliare, dove l'eleganza dell'epoca è stata preservata attraverso il recupero degli elementi artistici originali.

Gli ambienti comprendono:

splendidi affreschi restaurati;
grandi camere da letto con bagno privato;
ampi saloni di rappresentanza;
cucina e ambienti di servizio;
sale luminose con alti soffitti decorati.

Ogni spazio racconta la storia dell'aristocrazia siciliana e trasmette il fascino autentico delle antiche residenze nobiliari del Val di Noto.

La proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di:

boutique hotel di lusso;
relais di charme;
dimora storica esclusiva;
luxury guest house;
struttura ricettiva di alto livello;
location per eventi privati e matrimoni internazionali.

Secondo Piano – Ampio Rustico da Personalizzare
Il secondo livello ospita un grande piano rustico da completare, ideale per ampliare ulteriormente la superficie abitativa o ricettiva della proprietà.
Il tetto, completamente rifatto nei primi anni 2000, rappresenta un importante valore aggiunto e offre la possibilità di creare una spettacolare terrazza panoramica privata con vista sui tetti storici di Ispica e sul contesto barocco del Val di Noto UNESCO.

Investimento Immobiliare di Lusso in Sicilia
Acquistare questo palazzo storico a Ispica significa investire in uno degli scenari più affascinanti della Sicilia sud-orientale, area sempre più richiesta dal turismo internazionale di fascia alta.
La posizione strategica nel Val di Noto rende questa dimora ideale per investitori interessati al settore hospitality di lusso, al turismo esperienziale e alle residenze storiche di pregio.

Caratteristiche Principali
Palazzo nobiliare in vendita a Ispica
Dimora storica nel Val di Noto UNESCO
Palazzo barocco siciliano
Immobile di lusso in Sicilia
Affreschi originali restaurati
Ampi saloni storici
Cortile interno ed esterno
Garage e depositi
Ruderi storici recuperabili
Piano rustico da rifinire
Possibilità terrazza panoramica
Ideale per boutique hotel o relais di charme
Investimento immobiliare internazionale
Palazzo storico con grande valore artistico e architettonico

Per ulteriori informazioni riservate, dettagli tecnici o per prenotare una visita privata della proprietà, contattare Think Tank Realtor.

Rif. 3395 - Ispica (RG) - Nel cuore di Ispica, splendido palazzo d'epoca in stile neoclassico che vanta una posizione privilegiata per l'affaccio sulla piazza cittadina. Con una superficie di circa 1.700 mq., la proprietà si compone di due corpi distinti, ma comunicanti, entrambi con ingresso indipendente. Il corpo principale, risalente all'epoca storica, si affaccia direttamente sulla piazza, mentre la seconda struttura, un ampliamento degli anni 60, si affaccia su una via laterale. All'interno delle mura perimetrali, un suggestivo chiostro accessibile alle auto completa la proprietà. In passato adibito in passato a convento e scuola, il palazzo conserva un'atmosfera ricca di storia e fascino ed offre un'infinità di possibilità per un riutilizzo adattabile a diverse esigenze. Si compone di 2 corpi comunicanti con ingressi indipendenti: piano terra - con 12 camere, 2 bagni, cucina, ripostiglio e locali caldaia, nonché un cortile; piano primo - con 12 camere, 6 bagni, ingresso, corridoio e 3 disimpegni; piano secondo - con 3 camere, 2 bagni, disimpegno e terrazzo panoramico. Considerata la posizione centrale, l'ampia metratura, il palazzo d'epoca rappresenta un investimento immobiliare di grande potenziale, prestandosi a diverse destinazioni d'uso.

Arkè immobiliare, propone nel centro storico di Ispica, nelle vicinanze delle Chiese SS. Annunziata e S. Antonio, vendesi palazzo signorile, indipendente, di metri quadri totali 435 circa disposto su 2 livelli con annesso garage. - P.T. 186 mq di cui 31 di garage, composto da: grande ingresso, un dammuso, un grande vano , garage e scala che porta al piano superiore. - ⁠P.P. 248 m² compreso terrazzo composto da: ingresso, bagno, cucinotto, sala da pranzo, sei camere di cui 4 con balconi ed una grande con accesso al terrazzo, dotato anch'esso di ulteriore camera. L' immobile si trova allo stato originario ed è completamente da ristrutturare, presenta archi e maestosi tetti a volta. Doppio ingresso da strade differenti e doppio affaccio. Ottima occasione di rilevante importanza per la sua ubicazione a pochi chilometri da Noto Marzamemi e Modica, località ad alta densità turistica; a pochi metri dal parco archeologico della forza e della piazza principale del Paese.

Complesso Residenziale Turistico Alberghiero in Vendita a Valleforno Se cercate un'opportunità unica nel settore dell'ospitalità, questo complesso turistico alberghiero situato in Contrada Valleforno potrebbe essere la soluzione ideale. A pochi chilometri dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo, insignita delle bandiere blu, verde e viola, la struttura offre un ambiente tranquillo e rilassante, immerso nella natura e circondato da piante e alberi provenienti da tutto il mondo. Dettagli della proprietà La proprietà si estende su una superficie di circa 16.000 metri quadrati, con 524 metri quadrati di villa e appartamenti, 300 metri quadrati di ristorante e 300 metri quadrati di terrazza ristorante situata su una collina con vista panoramica mozzafiato. La parte residenziale è suddivisa tra la casa principale e quattro alloggi completamente indipendenti utilizzati come case vacanze. Casa principale La casa principale è disposta su due livelli: • Piano terra: o Ingresso con ampio bagno o Cucina moderna o Ampio soggiorno o Lavanderia con bagno e ripostiglio o Terrazza con ampie finestre e vista sulla piscina • Piano superiore: o Tre camere da letto con vista esterna o Due bagni ben rifiniti o Ampio sottotetto di circa 50 metri quadrati Caratteristiche tecniche: L'immobile è dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici da 12.000 KW con batteria di accumulo, aria condizionata in ogni ambiente e caldaia con termosifoni. Alloggi in case vacanze Ogni unità abitativa è indipendente, con giardino privato e ingresso separato: • Due appartamenti trilocali: Cucina-soggiorno, due camere da letto e due bagni. • Un bilocale: soggiorno, angolo cottura e camera da letto con bagno. • Un monolocale: camera da letto con bagno e angolo cottura incorporato. Tutti gli appartamenti sono ben rifiniti e dotati di ogni comfort, con terrazza arredata e vista sul giardino o sulla piscina. In totale ci sono 11 bagni e 9 camere da letto. Ristorante La proprietà dispone di un fabbricato adibito a ristorante, pronto per l'attivazione immediata: • Superficie di circa 300 metri quadrati • Cucina e sala da pranzo ben attrezzate • Forno a legna e zona bar • Tre bagni, aria condizionata e caldaia • Tre stanze con ampie finestre e due ampi parcheggi Per gli eventi estivi è disponibile un'ampia veranda con tre bagni, vista panoramica, una fontana con cascate e un'ampia area esterna con giardini. Altre caratteristiche • Generatore di corrente e grande quadro elettrico • Coclea per l'approvvigionamento idrico • Elegante piscina con solarium, pergolato, ombrelloni e sdraio Posizione e accessibilità L'ubicazione della proprietà consente un facile accesso a tutte le località della Val di Noto, tra cui Ispica, Modica, Pozzallo, Noto, Marzamemi, Scicli e Ragusa. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un complesso turistico di lusso in una delle zone più suggestive della Sicilia.