Palazzi in vendita a Ragusa

Nel cuore della straordinaria Ragusa Ibla, autentica perla del Barocco siciliano e sito riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico indipendente, ricco di fascino, storia e potenzialità. Resa celebre dal cinema e dalle celebri ambientazioni della serie del Commissario Montalbano, Ragusa Ibla è oggi una delle destinazioni più richieste della Sicilia sud-orientale, favorita anche dalla vicinanza all'Aeroporto di Comiso, raggiungibile in circa 20 minuti. Una città che unisce arte, cultura, turismo internazionale ed eccellenze enogastronomiche in un contesto unico e irripetibile. Posizione esclusiva L'immobile si trova in una delle zone più suggestive del centro storico, a pochi passi dalla splendida Chiesa delle Anime del Purgatorio e dalla vivace Piazza della Repubblica, conosciuta anche come Piazza Archi. La proprietà si sviluppa tra la storica Salita dell'Orologio, celebre per i resti delle antiche mura del fortilizio bizantino, e Via del Mercato, lungo uno dei percorsi più apprezzati dai visitatori di Ragusa Ibla. La posizione strategica consente di raggiungere: • Il centro di Ragusa Ibla in soli 5 minuti; • Il centro di Ragusa in circa 10 minuti; • Marina di Ragusa e le spiagge del litorale in circa 30 minuti; • Modica e il suo rinomato cioccolato in circa 40 minuti; • Il Castello di Donnafugata e i principali itinerari turistici della zona in pochi minuti d'auto. Caratteristiche dell'immobile Il palazzo, completamente indipendente, conserva intatti numerosi elementi originali di grande pregio architettonico. Piano terra Al livello strada sono presenti i tradizionali dammusi siciliani, attualmente destinati a locali commerciali, per una superficie complessiva di circa 45 mq, ideali per attività commerciali, atelier, showroom o per garantire una rendita immediata. Piano primo e secondo I due livelli superiori sviluppano una superficie complessiva di circa 210 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e impreziositi da elementi originali perfettamente conservati: • Infissi storici; • Inferriate d'epoca; • Fregi e decorazioni originali; • Pavimenti tradizionali in pece; • Caratteristiche scale interne. Terrazza panoramica Completa la proprietà una terrazza di circa 10 mq con vista sui tetti e sullo straordinario scenario barocco di Ibla. Restauro conservativo La facciata e le parti esterne sono state recentemente restaurate con un attento intervento conservativo che ha valorizzato l'autenticità dell'edificio e le numerose decorazioni barocche, mantenendone inalterato il carattere storico. Un investimento dalle molteplici potenzialità Grazie alla posizione privilegiata, all'indipendenza della struttura e all'elevato valore storico-architettonico, l'immobile si presta perfettamente a diversi utilizzi: • Boutique Hotel o B&B di charme; • Residenza privata di prestigio; • Dimora storica con rendita derivante dai locali commerciali; • Ristorante gourmet o struttura ricettiva di

Il Parco della Rocca Hotel è un moderno albergo 4 stelle di fronte al mare. L’immobile sviluppa una superficie lorda di 2.000 mq su 3 elevazioni fuori terra ed è dotato di un ristorante, un bar, una piscina scoperta, una terrazza solarium e di una palestra con vista sul mare al servizio delle 27 (+ 9 potenziali) camere. Le stesse hanno capienza per 70 (+ 18 potenziali) posti letto e sono così divise tra i piani: • n. 11 camere al piano T; • n. 16 al piano 1; • n. 9 al piano 2 (piano sottotetto). Tutte le sistemazioni sono arredate in modo semplice, offrono una terrazza o un balcone e sono dotate di bagno privato, TV satellitare, cassaforte e minibar. La struttura ricettiva offre ai clienti una superficie parcheggio di 1.000 mq. L’Hotel Parco della Rocca si trova a Punta Braccetto, frazione del comune di Ragusa (RG), vicino alla spiaggia di Randello, una riserva in riva al mare. Non molto distante vi sono le riserve dell’Irminio e del Pino d’Aleppo. La struttura ricettiva dista 120 km dall'aeroporto di Catania-Fontanarossa "Vincenzo Bellini" Nel raggio di pochi km si trovano Ragusa Ibla, Modica, Scicli e Parco Sforza a Ispica.

Proponiamo in Vendita un interessante Palazzetto nel centro storico di Ragusa di 254 Mq. L'immobile confinante con tre strade, Via Felicia Schininà, Via Ss. Salvatore e Via Caltanissetta, come si evince dalle foto è totalmente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è presente un terrazzo. Possibilità di realizzare più unità abitative. Ottimo soprattutto per investimento. Il box a piano terra è esclusa dalla vendita. Contattateci per fissare un appuntamento.

Trattiamo la vendita di un "Boutique Hotel" in centro storico a Ragusa. Ottimo Fatturato e redditivita. Cessione per vendita diretta o per investimento a reddito. TRATTATIVE RISERVATE.

Trattiamo la vendita di un piccolo hotel di pregio in Ragusa con parco privato. Ottimo fatturato. Cessione diretta o per investimento a reddito. TRATTATIVE RISERVATE.

RIF. 439 - Occasione Unica a Ragusa Centro L'agenzia Nonsolocasa propone in vendita un complesso immobiliare di 1.000 mq totali, ideale per la realizzazione di una dimora di lusso o un Boutique Hotel. Palazzetto Storico (630 mq): Sviluppato su tre livelli, piano terra mq.220, primo piano piano mq.. 120, secondo piano mq. 220 e sottotetto. Caratterizzato da prospetti storici di grande pregio. Unità Indipendente (370 mq): Composta da locale Piano terra (110 mq), piano primo (220 mq) e sottotetto (110mq). Le proprietà necessitano di lavori i ristrutturazioni. Investimento: Prezzo richiesto Eu. 180.000,00. Possibilità di vendita frazionata. Gli attestati di prestazione energetica risultano in fase di rilascio. Le potenzialità di investimento per queste proprietà a Ragusa sono notevoli, principalmente a causa della combinazione tra la posizione centrale, l'ampia metratura e un prezzo d'acquisto molto competitivo. Classe Energetica: G

RAGUSA IBLA, A 300 METRI DA PIAZZA DUOMO, PALAZZO INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018, USO STRUTTURA RICETTIVA, MQ 150 COMPLESSIVI, COMPOSTO AL 1° PIANO (PIANO RIALZATO IN REALTA') DA CUCINA/SOGGIORNO, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONCINO, AL 2° PIANO 2 CAMERE MATRIMONIALI CON SERVIZIO EN SUITE, RIPOSTIGLIO E AMPIO BALCONE/TERRAZZINO, AL 3° PIANO DELIZIOSA SUITE MANSARDATA CON SERVIZIO IN CAMERA, TERRAZZINO DI MQ 5 E SOTTOTETTI SFRUTTABILI. OTTIME RIFINITURE, SPAZI ESTERNI PANORAMICI, TERMOCLIMATIZZATO. DI PERTINENZA PIANO TERRA CON VOLTA A BOTTE DI MQ 48 + SERVIZIO E LOCALI TECNICI CHE PER USO "RESIDENZIALE" POTREBBE ESSERE TRASFORMATO IN CARATTERISTICA ZONA LIVING CON ACCESSO INTERNO AI PIANI SUPERIORI TRAMITE SCALA CON PARETE AGGROTTATA. IRRIPETIBILE PER TIPOLOGIA, LIVELLO MEDIO-ALTO DI RISTRUTTURAZIONE, LUMINOSITA' E PANORAMICITA'. N.B. IL PALAZZO PUO' ESSERE VENDUTO COMPRESO ANCHE DI BIANCHERIA LETTO/BAGNO, ACCESSORI, ARREDI ECC...CON CIFRA AGGIUNTIVA, NEL CASO L'ACQUISTO FOSSE FINALIZZATO AD USO STRUTTURA RICETTIVA. Rif. 1048. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita a Ragusa in Via Generali Scrofani, con affaccio anche su Corso Italia, un intero stabile storico con affreschi, grande circa 240 mq, distribuito in un piano ammezzato al primo piano dove vi è realizzata una cucina, da un secondo piano composto da soggiorno, due ampie camere da letto affrescate, un ripostiglio e un bagno, al terzo piano vi è una caratteristica cucina e una dispensa, da ristrutturare.
Appena si entra si percepisce subito il sapore storico dell' immobile e grazie alla sua struttura si può prestare sia per abitazione o come possibilità di realizzare una dimora storica da poter mettere a reddito.
Il palazzo è stato in parte ristrutturato, conta una superficie di 100 mq attualmente dato in locazione a macelleria. Il negozio situato al piano terra e al primo piano, dispone di quattro locali e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione e garantisce una grande visibilità e la possibilità di un' ottima esposizione. Questo negozio potrebbe essere la soluzione ideale per chi cerca una proprietà messa a reddito in posizione strategica, in quanto si trova proprio sulla strada, in un contesto storico, commerciale e molto frequentato.
Ottimo investimento.

Coldwell Banker propone in vendita un esclusivo boutique hotel situato nel cuore del centro storico di Ragusa.
Ospitato in un raffinato palazzo ottocentesco, elegantemente restaurato, l'hotel si sviluppa per un totale di 450 mq. La proprietà comprende 11 camere spaziose, suddivise in diverse categorie: camere Standard, Superior e Junior Suite, oltre a una suggestiva sala colazione.
Il restauro conservativo ha saputo mantenere intatto il fascino del palazzo nobiliare del XIX secolo, combinando con maestria comfort moderni e un'atmosfera accogliente. Ogni ambiente è arredato con sobrietà ed eleganza, utilizzando materiali di altissima qualità. L'ospitalità che questo hotel offre è un connubio perfetto di tradizione e modernità.
A pochi passi dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista, la posizione centrale e strategica permette di esplorare facilmente le meraviglie del centro storico di Ragusa. Pavimenti in pietra pece ragusana, affreschi ottocenteschi e arredi contemporanei offrono un'esperienza unica, rendendo questa proprietà una delle testimonianze più significative del barocco ibleo.

Coldwell Banker propone in vendita affascinante stabile in stile Liberty dei primi del '900 in via del Mercato a Ragusa Ibla.L'unità immobiliare, con accesso sia da via del Mercato che da Salita dell'Orologio, si sviluppa su tre livelli e necessita di interventi di restauro.La posizione prettamente turistica rende questo palazzo unico nel suo genere, vista la prossimità alle principali attrazioni del Barocco ibleo.La via del Mercato è inoltre una delle arterie principali del borgo barocco e rappresenta uno dei principali accessi al centro storico.Disponibilità immediata.

Hotel boutique in vendita a Ragusa: investimento nel cuore della SiciliaProponiamo un'opportunità di investimento immobiliare unica in Sicilia: La Dimora di Piazza Carmine, un elegante hotel boutique in vendita nel centro storico di Ragusa.
Situata in una posizione privilegiata, la struttura offre vista panoramica su Ragusa Ibla, uno dei luoghi più affascinanti del Val di Noto, area famosa per il suo patrimonio barocco e per l'alto flusso turistico internazionale.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico in Sicilia acquistando una struttura ricettiva già avviata, con forte presenza online e pronta a generare reddito.

Caratteristiche principali della strutturaHotel boutique nel centro storico di Ragusa
9 camere eleganti, inclusa una suite panoramica
Vista mozzafiato su Ragusa Ibla
Struttura completamente arredata
Attività ricettiva pronta all'uso (chiavi in mano)
Presenza consolidata sui principali portali di prenotazione
Posizione strategica vicino al mare e alle attrazioni turistiche
Grazie alla sua posizione nel cuore della città, l'hotel consente agli ospiti di vivere un'esperienza autentica tra arte barocca, tradizioni siciliane e gastronomia locale.

Posizione strategica nel centro storico di RagusaLa Dimora di Piazza Carmine si trova in una delle zone più suggestive di Ragusa, da cui è possibile ammirare una vista spettacolare su Ragusa Ibla, celebre per le sue chiese barocche e per l'atmosfera storica unica.
La struttura gode inoltre di una posizione ideale per raggiungere facilmente le spiagge del Mediterraneo, rendendola perfetta per il turismo internazionale e per chi desidera vivere la vera esperienza siciliana tra mare, cultura e natura.

Esperienza boutique esclusivaQuesto hotel di charme in Sicilia è stato progettato per offrire un'esperienza intima e raffinata.
La struttura dispone di:
9 camere curate nei dettagli
una suite esclusiva con vista panoramica
ambienti eleganti che uniscono design moderno e tradizione siciliana
Il numero limitato di camere consente di offrire un'ospitalità personalizzata e di alto livello, caratteristica sempre più richiesta nel turismo di qualità.

Attività ricettiva pronta all'usoLa Dimora di Piazza Carmine viene venduta come struttura ricettiva completamente operativa, con:
arredi inclusi
permessi e autorizzazioni già attivi
presenza consolidata su portali di prenotazione online
Questo rende la proprietà un investimento turistico immediatamente produttivo, ideale per chi desidera entrare nel mercato dell'ospitalità senza dover avviare l'attività da zero.

Perché investire in questo hotel a RagusaAcquistare La Dimora di Piazza Carmine significa investire in:
una struttura turistica nel centro storico
una città in forte crescita turistica nel Val di Noto
un hotel boutique già avviato
una proprietà con vista panoramica...

PALAZZO RELAIS, IN RAGUSA IBLA, IN IRRIPETIBILE LOCATION CON VISTA PANORAMICA SULLA CUPOLA DEL DUOMO DI SAN GIORGIO, PALAZZO IN STILE, ANGOLARE, INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015 CON RIFINITURE DI PREGIO, PAVIMENTAZIONE E SCALE INTERNE IN PIETRA PECE, VOLTE A BOTTE, DI COMPLESSIVI CATASTALI MQ 232 COMPOSTO AL PIANO TERRA DI MQ 83 C.CA, DA AMPIO E LUMINOSISSIMO INGRESSO/SALONE, CAMERA MATRIMONIALE CON SERVIZIO EN SUITE, COMODO CUCINOTTO ATTREZZATO, VANO DISPENSA E SERVIZIO; AL 1° PIANO, ANCH'ESSO DI MQ 83 C.CA, 3 SPLENDIDE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, OGNUNA CON SERVIZIO EN SUITE E BALCONE CON UNA SPETTACOLARE VISTA PANORAMICA SU IBLA E IL DUOMO DI SAN GIORGIO. COMPLETA IL PALAZZO UN AMPIO E ALTO SOTTOTETTO, DI MQ 65 C.CA UTILIZZATO COME LOCALE TECNICO PER SERBATOI RISERVA IDRICA (OLTRE AD UNA CISTERNA INTERRATA AL PIANO TERRA), MACCHINE PER CLIMATIZZATORI ECC. LA PROPRIETA' E' DOTATA DI IMPIANTO DI ALLARME E VIDEOSORVEGLIANZA INTERNA, CLIMATIZZATORI IN OGNI AMBIENTE E ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATA. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE UTILIZZATO COME STRUTTURA RICETTIVA E VIENE CEDUTO "CHIAVI IN MANO", COMPRESO DI TUTTI GLI ARREDI, ACCESSORI E BENI IMMATERIALI CORRELATI QUALI WEBSITE, ISCRIZIONI OTA (ES: BOOKING) ECC. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

W-02SLP1 - Palazzo "Leggio" - Nel cuore del centro storico di Ragusa si presenta un'opportunità unica: una palazzina indipendente di circa 700 mq disposti su cinque livelli. Questa proprietà gode di una tripla esposizione angolare in grado di garantire ambienti ampi e molto luminosi, gli spazi risultano molto flessibili e si prestano ad essere plasmati secondo i desideri e le visioni personali. Qui gli standard moderni si possono mescolare in modo armonico al tessuto antico della città dando nuova vita a questa dimora. Il terrazzino panoramico, con vista incantevole sul Corso Italia e sulla maestosa cattedrale, si erge come punto focale. Inoltre, il garage privato, aggiunge valore e praticità a questa proprietà. Questa proposta non solo offre la possibilità di essere trasformata in una residenza di pregio, ma, nel piano terreno fronte strada, permette anche di integrare un’eventuale attività professionale e/o commerciale, luogo ideale per l’insediamento di un ufficio, uno studio medico o per qualunque altra destinazione. Inoltre evidenziamo l’ottima rapporto qualità/prezzo di palazzo “LEGGIO”, che contribuisce a rendere, oltre modo, interessante questa soluzione immobiliare. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Posizione: La proprietà si trova nel centro storico di Ragusa, a pochi passi dalla cattedrale e a pochi minuti dal centro UNESCO di Ragusa Ibla. Da questa posizione ci si muove comodamente a piedi per tutto il centro dove si trovano le principali attività commerciali. Qui si svolge anche la vita notturna della città e vi si concentrano i locali e le attività di ristorazione, punto di aggregazione tanto per i cittadini ragusani quanto per i turisti che popolano la città.

RAGUSA, ADIACENZE VIA M. SCHININA'-VIA SALVATORE, PALAZZETTO INDIPENDENTE ANGOLARE ANNI '50, MQ 250 C.CA LORDI COMPLESSIVI DISTRIBUITI SU 4 LIVELLI OLTRE BASSI, DI MQ 50 C.CA A PIANO. DA RISTRUTTURARE. OTTIMA POSIZIONE E USO INVESTIMENTO. ADATTO ALLA REALIZZAZIONE DI MONO/BILOCALI ARREDATI DA METTERE A REDDITO. Rif. 188. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

RIF. 331- NEL CUORE DI RAGUSA IBLA, CENTRO BAROCCO DI ECCELLENZA DICHIARATO PATRIMONIO DELL' UNESCO, L'AGENZIA NONSOLOCASA, PROPONE LA VENDITA DI UN ESCLUSIVO PALAZZETTO SITO IN VIA DEI NORMANNI. UN' OPPORTUNITA', UNICA, IRRIPETIBILE E STRAORDINARIA CHE SI DISTINGUE PER LA POSIZIONE PRIVILEGIATA TRA GLI SPLENDIDI ED ANTICHI GIARDINI IBLEI E L'IMPONENTE PORTALE DI SAN GIORGIO. L'EDIFICIO REALIZZATO IN STILE LIBERTY PRESENTA LA FACCIATA CON I CARATTERISTICI ELEMENTI ARCHITETTONICI, I MOTIVI FLOREALI E GEOMETRICI E SI SVILUPPA SU DUE PIANI E SOTTOTETTO; IL LOCALE COMMERCIALE A PIANO TERRA DI CIRCA MQ. 200, DUE APERTURE SU STRADA CHE DISPONE DI GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ. 1.200. GLI INTERNI DEL LOCALE PRESENTANO PARETI E PAVIMENTI IN PIETRA E SI CARATTERIZZANO PER LE ANTICHE VOLTE A BOTTE E CORNICI IN PIETRA A VISTA. SI COMPONE DI DUE SALE, CUCINA, TRE BAGNI ED UN MAGAZZINO. ATTUALMENTE A REDDITO, LOCATO AD ATTIVITA DI RISTORAZIONE. DALL'INGRESSO DELLA VIA NORMANNI SI ACCEDE ALLA RESIDENZA ABITATIVA CHE RISULTA COSTITUITA DA PRIMO PIANO E SOTTOTETTO. IL PRIMO PIANO SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ. 200 SUDDIVISO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI DI MQ. 100 CIASCUNO. IL PRIMO APPARTAMENTO RISULTA COMPOSTO DA UN'AMPIA ED ACCOGLIENTE ZONA LIVING, CUCINA, LAVANDERIA E ZONA NOTTE COSTITUITA DA DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. DAI BALCONI DELL'AMBIENTE LIVING E' POSSIBILE AMMIRARE LA BELLEZZA DEGLI INCANTEVOLI GIARDINI IBLEI. IL SECONDO APPARTAMENTO CON AFFACCIO SUL SUGGESTIVO PORTALE DI SAN GIORGIO E' COMPOSTO DA UNA ZONA LIVING CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO DOPPIE, ENTRAMBE DISPONGONO DI BAGNO EN SUITE ED UNA CAMERA SINGOLA E BAGNO. COMPLETA LA STRUTTURA UN SOTTOTETTO DI MQ. 40 AD USO RIPOSTIGLIO. L'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO RISULTA A METANO. L'ATTESTAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RISULTA IN CLASSE “F”. L'INTERO IMMOBILE NON RAPPRESENTA UNA SEMPLICE ABITAZIONE, MA UNA DIMORA STORICA RICCA DI FASCINO CAPACE DI RIEVOCARE UN'ATMOSFERA CHE PARE ESSERE SOSPESA NEL TEMPO. OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE FINALIZZATO AD ESIGENZE ABITATIVE O TURISTICHE/RICETTIVE, SOLUZIONI IDEALI PER LE CARATTERISTICHE ED IL CONTESTO IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA SEPARATA DAL LOCALE COMMERCIALE. NON PERDERE L'OCCASIONE DI POSSEDERE UN PEZZO DI STORIA IN UNA DELLE ZONE PIU' BELLE DELLA SICILIA. Classe Energetica: F

Proponiamo in vendita palazzo sito nel cuore di Ragusa, in pieno centro, completamente ristrutturato nel 2008. Il palazzo misura complessivamente mq 330 e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo due monolocali con bagno, con ingresso autonomo non comunicanti con il palazzo e nel sottostrada due tavernette con stanza e bagno. L'ingresso del palazzo, sempre indipendente, si prenenta con comoda scala per accedere al primo piano ove troviamo due vani con due bagni e balconi; stessa cosa per il secondo piano; al terzo piano vi è una mansarda composta da una stanza, un bagno e un ripostiglio, inoltre terrazzo con vista aperta sulla città. Interamente climatizzato, infissi esterni con vetrocamera. Il palazzo si presta alla realizzazione di un Bed and Breakfast o uffici.

Rif. 3154 - Ragusa Centro - Proponiamo in vendita immobile cielo - terra sviluppato su 4 piani, totalmente ristrutturato e composto da due unità abitative indipendenti, con ottima esposizione favorita dalla posizione ad angolo dell'immobile che presenta due ingressi diversi. Da un ingresso si accede direttamente al primo piano composto da cucina, bagno e camera matrimoniale; l'altra camera matrimoniale è collocata al secondo piano mansardato. Dall'altro ingresso, al piano terra si trova la cucina/soggiorno, camera singola e bagno, al piano ammezzato una camera matrimoniale ed una camera singola. In atto l'immobile è adibito a struttura ricettiva.

RAGUSA, CORSO ITALIA, PALAZZETTO D'EPOCA, ANGOLARE, DUPLICE INGRESSO, MQ 290 C.CA LORDI COMPLESSIVI, COMPOSTO DA 2 UNITA' ABITATIVE BEN RISTRUTTURATE POSTE AL 1° PIANO, UNO DI MQ 90 C.CA LORDI E L'ALTRO DI MQ 65 C.CA LORDI + PIANO AMMEZZATO, 2° PIANO E SOTTOTETTO DA RISTRUTTURARE. PROSPETTO, TETTO, INFISSI ESTERNI A TAGLIO TERMICO RIFATTI RECENTEMENTE. POSSIBILITA' DI ACCORPARE ANCHE I BASSI. OTTIMO USO INVESTIMENTO. N.B. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE DA ANNETTERE, CON CIFRA SUPPLEMENTARE. Rif. 689. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif. 297- Intero Stabile Indipendente a Ragusa: Prestigiosa Opportunità di Investimento in Via Risorgimento Proponiamo in vendita un affascinante intero stabile d'epoca di circa 400 mq, situato in una posizione strategica e angolare in Via Risorgimento a Ragusa. L'immobile, libero su tre lati e caratterizzato da eleganti dettagli architettonici come i balconi con mensole in pietra lavorata, si sviluppa su due livelli e offre una versatilità unica sul mercato. La proprietà è così composta: Piano Terra (Uso Commerciale): 4 ampi locali commerciali che godono di ottima visibilità grazie all'esposizione angolare. Uno dei locali è attualmente locato, garantendo una rendita immediata. Primo Piano (Uso Abitativo): Un unico grande livello di 9 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e una splendida terrazza. La metratura e la disposizione permettono facilmente la divisione in due appartamenti indipendenti, rendendolo ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità residenziali. L'edificio presenta una copertura a tetto e gode di indipendenza totale. Perché investire in questo immobile? Versatilità: Perfetto per un progetto misto (commerciale al piano strada e residenziale/B&B al piano superiore). Potenziale di Personalizzazione: Le condizioni interne richiedono una ristrutturazione totale, offrendo la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo i moderni standard di comfort e design. Posizione di Pregio: Situato in una zona centrale e ben servita, ideale per chi cerca visibilità per la propria attività o comodità per la propria abitazione. Dettagli Tecnici Superficie totale: 400 mq circa Locali totali: 9 vani + 4 locali commerciali Esposizione: Tripla, angolare Classe Energetica: In fase di rilascio Prezzo: Eu. 228.000,00 Non perdere l'occasione di dare nuova vita a un pezzo di storia ragusana. Questo stabile rappresenta una tela bianca per il tuo prossimo grande progetto immobiliare. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Classe Energetica: G

La pronto Casa Vende palazzo storico del 1870, nei pressi di Piazza Libertà, di circa 330 mq. L’immobile si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra è composto da un garage di circa 30mq e una cantina a piano ammezzato. Il primo piano, di circa 100 mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il piano secondo, di circa 100 mq, è composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il piano terzo è composto da una stanza con forno in pietra e terrazza. L’immobile si presta a struttura ricettiva o per appartamenti indipendenti, sia per la disposizione interna sia per la localizzazione. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/1885279 o visitare il nostro sito.