Palazzi in vendita in provincia di Enna

INTERO STABILE URBANO ! Opportunità unica nel centro storico di Enna. RE/MAX società di intermediazione immobiliare propone in vendita un intero stabile urbano con ascensore e garage, completamente libero al rogito che si estende su una superficie totale di 1479 metri quadrati. Di questi, 1300 metri quadrati sono calpestabili e distribuiti su 5 piani con due appartamenti per piano più il piano attico, offrendo una vasta gamma di possibilità per chi desidera acquistare un immobile dalle grandi potenzialità con appartamenti, magazzini ed un ampio garage. Completa la proprietà il delizioso e riservato attico con terrazza panoramica di pertinenza esclusiva e possibilità di accesso privato al piano con ascensore. L'immobile gode di una posizione strategica e grande visibilità. Il cuore del centro storico con tutti i suoi servizi, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, cosi come la stazione degli autobus, inoltre il Corso Sicilia è la via di collegamento verso l'autostrada e la zona nuova di Enna bassa. L'edificio ha il doppio ingresso con portone principale dal Corso Sicilia e secondario dalla Via Longo. E' in buone condizioni e ben tenuto, garantendo una base solida per il tuo investimento. Non perdere l'opportunità unica di acquistare un intero immobile con una così grande superficie e in una posizione di prestigio a Enna. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RE/MAX propone in vendita un ampio stabile in fase di costruzione su due livelli da 400 + 400 mq e terreno da 11.000 mq, situato in Contrada Santa Mariola, zona periferica di Enna Bassa. Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare di grandi dimensioni da completare, con possibilità di personalizzare gli ampi spazi sia interni che esterni secondo le proprie esigenze. Posizione tranquilla e ben collegata alla strada statale che conduce a Enna bassa, all'Autostrada A19 e alla vicina Caltanissetta. La proprietà è totalmente recintata e si trova in un contesto tranquillo che ospita già impianti sportivi, opifici e ville private. Opportunità unica in zona per investitori o per realizzare una struttura commerciale o residenziale di prestigio. Contattaci per organizzare una visita con i nostri agenti.

C’era una volta un bambino che, a i racconti della buonanotte, preferiva quelli di pietra e di memorie. Mentre altri sognano principi e draghi, lui sognava gli spigoli dei vecchi palazzi, il profumo della polvere secolare, il suono dei passi che rimbalzano nelle scalinate d’epoca. Quel bambino, oggi, ha smesso di sognare a occhi aperti. Ha trovato il suo castello. Non è un castello con torri e fossati, ma è molto di più: si trova a Piazza Armerina. Quel pugno di case nobiliari strette intorno alla mole normanna del maniero, luogo di storie, di dominazioni, di passaggi segreti. Il palazzo risale all’Ottocento, un secolo di grazia severa, e si sviluppa su tre piani, dodici vani che aspettano solo di ridiventare stanze. Ma ora è un corpo addormentato, un gigante di calcare e intonaco che chiede solo di essere svegliato. L’esterno conserva qualche crepa d’orgoglio, qualche segno del tempo che chiede accortezze, piccole manutenzioni rispettose. Ma è dentro che si gioca la partita più bella: il palazzo è una tela bianca, completamente da ristrutturare. Un silenzio profondo abita questi ambienti, rotto solo dal fruscio della luce che filtra dalle imposte originali. Serramenti interni ed esterni veri e propri reperti d’epoca sono lì, integri ma fragili: non necessitano solo di un restauro, ma di una scelta d’amore. L’anima del palazzo, però, la trovi percorrendo le lunghe scalinate ad arco. Sono maestose, arcigne, materne. Ogni gradino racconta un’alzata di gonna, un passo furtivo, una corsa di bambino. Al primo e al secondo piano si affacciano dieci balconi cinque per livello e affacciarsi lì significa vedere il castello in faccia, quasi a tu per tu con la storia. Da lì, quel bambino di un tempo vedeva i sogni dei suoi antenati. Perché questo è il punto. Piazza Armerina, si sa, ha radici profonde: greche, romane, arabe, normanne. Ma per quel bambino diventato grande non è solo un sito Unesco o la Villa del Casale. È la voce di sua nonna che parlava del bisnonno, che aveva una bottega poco lì vicino; è la zia che raccontava di quando le signore uscivano in pelliccia per le feste patronali. I suoi antenati hanno abitato questo borgo, ne hanno calcato le pietre, ne hanno respirato l’aria di zolfo e di pane. E ora lui, con il cuore in marcia, vuole restituire qualcosa a quella catena di memorie. Il progetto è semplice e titanico insieme: riportare il palazzo al suo vecchio splendore per poterlo abitare, per viverci il sogno di una vita intera. Oggi la casa può offrire la possibilità di realizzare due bagni, servizi essenziali per ridare fiato moderno a una carcassa d’altri tempi. I locali a piano terra e seminterrato si prestano a cantine, laboratori, piccole taverne. C’è un cortile interno, un piccolo chiostro da reinventare, un giardino segreto dove il tempo può finalmente fermarsi. Questo palazzo non è per tutti. È per chi non ha paura del lavoro, della polvere, delle scelte. È per chi sa che restaurare non significa cancellare, ma tradurre. Quel bambino, oggi, guarda le lunghe arcate della scala e sorride. Suo nonno gli diceva: “I sogni veri hanno le fondamenta antiche”. Ed eccole: tre piani di possibilità, dodici vani di futuro e dieci balconi da cui ogni mattina, finalmente a casa, potrà dire: “Il castello è mio.

Nel cuore di Piazza Armerina, in una delle vie più prestigiose del centro storico, sorge questa straordinaria proprietà di circa 500 mq, proposta in vendita a 1.500.000 euro. L'immobile si distingue per la posizione privilegiata, il valore storico e architettonico e l'accurata ristrutturazione, che ne ha preservato il fascino originale integrando comfort moderni e soluzioni di alta efficienza energetica. Caratteristiche generali La proprietà era originariamente composta da due unità in pietra secolari, oggi collegate: una di circa 180 m² e l'altra di oltre 300 m². Entrambe fanno parte di un complesso storico che, fino ai primi del '900, comprendeva il Convento e la Chiesa di Sant'Agata, e che ancora prima ospitava le dimore di famiglie benestanti e di alti prelati della città. Prima Unità Immobiliare (circa 180 mq) Questa porzione si sviluppa su tre livelli ed è stata ristrutturata prevalentemente internamente. Attualmente è adibita, con ottimi risultati, ad affitti turistici grazie alla sua funzionalità e allo stile accogliente. Primo piano Monolocale con soppalco Soggiorno con balcone e divano letto matrimoniale Soppalco con un letto matrimoniale e un letto singolo Bagno con lavandino, WC e doccia Cucina completamente attrezzata Secondo piano Monolocale con balcone e letto matrimoniale Ingresso con cabina armadio Bagno con lavandino, WC, bidet e doccia Cucina completamente attrezzata Garage Seconda Unità Immobiliare (oltre 300 m²) Questa porzione di edificio si sviluppa su cinque livelli e offre una splendida vista sul centro storico di Piazza Armerina. È attualmente in fase di ristrutturazione e conserva pregevoli caratteristiche originali, tra cui affreschi d'epoca sui soffitti, pavimenti antichi e ringhiere in ferro battuto. Mentre la prima unità è stata sottoposta principalmente a lavori di ristrutturazione interna, la seconda, non ancora completata, ha già beneficiato di importanti lavori strutturali e di sicurezza: Lavori di messa in sicurezza generale dell'edificio Ristrutturazione delle aree necessarie (tetti e solai) Ripristino della facciata e isolamento esterno Svuotamento e modifica del vano scale per l'inserimento del vano ascensore Installazione di una nuova scala Installazione dell'ascensore in corso Installazione di una veranda panoramica a due piani sul lato della facciata principale Installazione di una veranda a due piani sul lato scale e ascensore, con vista panoramica sul centro storico Stanno per iniziare i lavori al piano terra per la realizzazione dello spazio commerciale. Tutti i lavori sono stati eseguiti o avviati previa autorizzazione degli enti competenti: Comune, Genio Civile, Soprintendenza ai Beni Culturali, Autorizzazione Sanitaria e SUAP. Piano terra - Locali commerciali Al piano terra si trovano tre spazi comunicanti, per un totale di circa 100 m², già autorizzati e destinati ad uso commerciale. Questi spazi sono ideali per attività come pub, bar o ristoranti, offrendo un'ulteriore opportunità di investimento nel cuore della città. Posizione e Contesto La proprietà si affaccia sulla via principale di Piazza Armerina, a pochi passi da Piazza Duomo e Piazza Garibaldi. Le finestre e i balconi offrono una vista privilegiata sulla Chiesa di Sant'Anna e sui principali monumenti della città. La posizione consente di vivere appieno la vita culturale e religiosa della città, partecipando direttamente agli eventi più importanti, come le processioni diocesane e le sfilate del Palio dei Normanni. Conclusioni Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un edificio di grande valore storico, nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia. La combinazione di fascino d'epoca, comfort moderni, spazi versatili e potenziale commerciale rende questa proprietà un investimento prestigioso con grandi prospettive.

Questa elegante palazzo in vendita a Leonforte è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile con un alto potenziale di sviluppo
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Situata in una zona tranquilla e ben servita della città, questa casa si estende su due livelli e vanta una superficie totale di 700 metri quadrati.

La casa è attualmente libera al rogito e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti che possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del futuro proprietario.Al suo interno, la casa è composta da 15 locali, tra cui 7 camere da letto e 2 bagni.

La sua metratura calpestabile di 642 metri quadrati offre ampi spazi per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.

Nonostante lo stato conservativo da ristrutturare, la casa ha un grande potenziale grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampia superficie. La casa è dotata di balconi e terrazzi, ideali per godere del clima mediterraneo e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Inoltre, la presenza di questi spazi esterni offre la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi interni della casa.Non arredata, questa casa offre la possibilità di essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario.

Grazie alla sua costruzione storica, la casa ha conservato il suo fascino originale, offrendo un'atmosfera unica e autentica che può essere valorizzata con una ristrutturazione attenta e mirata.In sintesi, questa casa singola in vendita a Leonforte è una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un immobile con un grande potenziale, in una zona tranquilla e ben servita della città.

Con la possibilità di essere ristrutturata e personalizzata secondo i propri gusti, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza unica e originale.

RIF. 362442 - Vendesi palazzina di recente ristrutturazione, composta da locali commerciali e abitazioni. Diverse metrature. Fabbricato pluripiano con ampia versatilità d’uso, sviluppato su tre livelli fuori terra e dotato di ingresso indipendente su uno slargo accessibile da via Scifitello. L’immobile si inserisce in zona omogenea E del PRG e presenta una struttura portante in cemento armato intelaiato, garanzia di solidità e stabilità nel tempo. L’edificio è caratterizzato da una prevalente destinazione d’uso commerciale (categoria catastale D/8), con una porzione al piano terra destinata a magazzino (C/2). Il collegamento tra i vari piani è assicurato sia da scala interna comune che da ascensore, rendendo agevole la fruizione degli ambienti. Realizzato nel 1971 e oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2014, l’immobile si presenta in buone condizioni strutturali: non si evidenziano lesioni né cedimenti riconducibili a criticità strutturali. Gli impianti tecnologici, pur non di recente installazione, risultano pienamente funzionanti. Le superfici sono ampie e ben distribuite: piano terra circa 800 mq, piano primo circa 800 mq, piano secondo circa 800 mq, pertinenze esterne circa 2.000 mq. L’edificio si presta a molteplici soluzioni progettuali, tra cui interessanti ipotesi di riconversione. Ipotesi di conversione in edificio residenziale: l’intervento prevede la realizzazione di unità abitative di alto livello, in linea con i più recenti standard energetici europei, con installazione di impianto fotovoltaico fino a 144 kW, isolamento dell’involucro edilizio mediante sistema a cappotto in Stiferite da 12 cm o intonaco termico, infissi di nuova generazione in alluminio o PVC con vetrocamera e gas argon, inserimento di frangisole architettonici con funzione di schermatura solare e miglioramento della privacy. Ipotesi di conversione in struttura ricettiva: in alternativa, l’immobile si presta alla trasformazione in struttura ricettiva flessibile, adattabile a diverse tipologie di utenza (studenti universitari, residenza assistita, casa di riposo), con impianto fotovoltaico fino a 144 kW, isolamento termico dell’involucro con cappotto da 12 cm, infissi ad alte prestazioni energetiche e possibilità di destinare il piano terra a spazi comuni e servizi quali infermeria, sala ristorante, aree di aggregazione, cappella, ecc. Punti di forza: posizione strategica tra la parte alta e bassa della città, ampie pertinenze esterne con disponibilità di parcheggio, spazi interni flessibili e facilmente riconfigurabili, buone condizioni strutturali complessive e vista panoramica di elevato valore paesaggistico. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori interessati a operazioni di valorizzazione immobiliare, con diverse modalità di messa a reddito valutabili, tra cui locazione, vendita o formule flessibili come il rent to buy.

Rif: SIC50Y In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare rurale situato nel comune di Troina (EN), in Contrada Radicone, a pochi chilometri dal centro abitato. L’area è facilmente raggiungibile tramite strada interpoderale collegata alla provinciale Troina–Gagliano Castelferrato, in un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde dei Nebrodi. Il compendio è costituito da più fabbricati rurali in muratura di pietra e laterizio, con coperture a falde e tipici coppi siciliani, disposti all’interno di un lotto recintato con cancello metallico. Superficie complessiva fabbricati: circa 369 mq Superficie terreno agricolo: circa 10.126 mq I fabbricati, di diverse dimensioni e destinazioni (abitazioni rurali e depositi), risultano da ristrutturare integralmente o ricostruire, ma conservano il fascino tipico dell’architettura contadina siciliana e un notevole potenziale di recupero. L’area circostante è caratterizzata da uliveti, pascoli e terreni agricoli; la posizione sopraelevata garantisce una splendida vista panoramica sulle colline e sui rilievi dei Nebrodi. Il complesso si presta a diversi utilizzi: residenza di campagna o casa vacanze azienda agricola o agriturismo progetto di recupero rurale o struttura ricettiva diffusa Ottima opportunità per chi cerca un immobile immerso nella natura, con ampio terreno e potenzialità di valorizzazione in una delle zone più autentiche dell’entroterra siciliano. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

RIF. 379521 - Nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, a pochi passi dal Duomo, vendesi palazzetto antico risalente alla fine del 1700, totalmente indipendente, distribuito su 4 livelli per un totale di 900 mq. Recentemente ristrutturato in modo conservativo, l’immobile ha mantenuto intatte le caratteristiche storiche dell’epoca, con finiture di pregio, stucchi e pavimenti originali. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su più piani, si presta a diverse destinazioni d’uso, sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione storica di grande fascino o un investimento nel settore turistico. Prezzo richiesto: 400.000 euro, trattabile. sfbc

RIF. 371266 - Svendo Edificio con 3 Appartamenti + Negozio Commerciale Vendesi edificio costruito nel 2007, composto da: * Tre appartamenti di circa 107 m² ciascuno, ideali per uso residenziale o affitto. * Ogni appartamento è spazioso e ben illuminato, con disposizione funzionale. * Negozio commerciale ben funzionante di circa 180 m², perfetto per qualsiasi attività commerciale grazie alla sua ampia metratura e posizione strategica. * Scantinato di 180 m² situato sotto il negozio, collegato tramite scala interna, utilizzabile come magazzino o spazio aggiuntivo per l'attività commerciale. Prezzo totale: Euro 380'000. Svendo per trasferimento all'estero. Ottima opportunità d'investimento! sfbc