Palazzi in vendita in Puglia Pag. 5

Antico palazzo dei primi anni del 900', situato nel cuore di Racale, nel suggestivo Salento, a soli 6 km dal mare, con solai a volta a stella, che custodiscono il fascino autentico dell'architettura storica salentina. L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di una pertinenza edificabile, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Con una superficie complessiva di circa 600 mq, il palazzo comprende 18 vani, un atrio centrale che accoglie e collega armoniosamente gli spazi, e un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax immersi nella luce naturale e nelle suggestioni del centro storico. I tre lati liberi assicurano ambienti inondati di luce e un comfort abitativo impareggiabile, creando atmosfere calde, ariose e accoglienti in ogni stanza. Le volte a stella, tipiche dell'epoca, conferiscono agli interni un'eleganza senza tempo, offrendo la base perfetta per ristrutturazioni che sappiano fondere stile contemporaneo e fascino storico. La disposizione generosa degli spazi consente di realizzare residenze di prestigio, strutture ricettive di charme o progetti commerciali di grande impatto, valorizzando ogni dettaglio architettonico. Questo palazzo rappresenta una tela bianca nel centro storico di Racale, dove è possibile creare ambienti luminosi, confortevoli ed eleganti, senza rinunciare alla tradizione salentina e alla centralità della posizione. La vicinanza al mare e ai principali servizi, unita agli spazi ampi e ben distribuiti, ne fanno un investimento raro e di grande potenziale. Vivere o investire qui significa entrare nel cuore della città, in un contesto dove luce naturale, comfort e armonia degli spazi si fondono con la storia, offrendo l'opportunità di realizzare un immobile unico, elegante e di grande impatto, perfettamente in sintonia con le esigenze contemporanee senza perdere il fascino del passato.

A Brindisi, in zona Sciabiche nel cuore della movida, Vendesi intero stabile con terrazzo vista mare di ca. 450 mq commerciali. L’immobile ha doppio affaccio uno su Via Lucio Scarano e l’altro su Via Andrea Pigonati e si sviluppa su quattro piani: - Piano terra S1 appartamento di ca. 110 mq - Piano terra appartamento di ca. 55 mq - Piano terra box auto di ca. 30 mq - Primo piano appartamento di ca. 110 mq - Secondo piano appartamento di ca. 130 mq - Terzo piano terrazzo di ca. 120 mq Ottima posizione Da Ristrutturare Ottimo come investimento Ottimo per strutture ricettive Vista panoramica Vicinanza Lungomare Vicino a tutti i servizi Non perdere l’opportunità di acquistare questo stabile in una delle zone più richieste della città. Per informazione e visite contattare l’agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

In Via Michele Gaballo n. 6 a Nardò, proponiamo in vendita intero stabile indipendente composto da due ampi appartamenti, garage di grandi dimensioni e terreno idoneo alla costruzione, soluzione ideale sia per più nuclei familiari sia come investimento immobiliare. Lo stabile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano terra da un garage di circa 168 mq, comodo e versatile, adatto a più autovetture o ad uso deposito. Completa la proprietà un terreno di pertinenza con potenzialità edificatoria, che rappresenta un importante valore aggiunto. Al primo piano si trova un appartamento di 7 vani di ampia metratura, con una superficie di circa 164 mq .L'immobile è caratterizzato da un ingresso finestrato che conduce a un grande soggiorno con balcone, affiancato da un disimpegno finestrato. La cucina è collegata a una lavanderia molto ampia, luminosa e finestrata, dalla quale si accede a una stanza da letto. Completano l'abitazione una camera da letto patronale e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi. Al secondo piano è presente il secondo appartamento, anch'esso di 7 vani, con una superficie di circa 138 mq . L'ingresso finestrato apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato da un disimpegno con uscita su patio esterno. Un secondo soggiorno è collegato a una grande lavanderia molto luminosa, mentre la zona giorno è completata dalla cucina. La zona notte comprende una camera da letto finestrata e un bagno finestrato con vasca. L'intero stabile si distingue per le ampie metrature, la buona luminosità e l'indipendenza, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una proprietà unica, versatile e con ottime potenzialità di utilizzo e sviluppo. Classe Energetica: F EPI: 220,20 kwh/m2 anno

Nel pieno centro di Andria proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di intera palazzina composta da unità tutte indipendenti tra loro.
Nello specifico lo stabile è composto da 4 bilocali con servizi, situati rispettivamente a piano terra con cantina, 1^ piano, 2^ piano e 3^ piano.
Alle singole unità si accede tramite scala comune esterna alle unità stesse, ma interna al fabbricato.
Ogni appartamentino è composto da sala con angolo cottura, vano letto e bagno; il 1^ e 2^ piano dispongono anche di un balcone, il 3^piano di una verandina fronte strada.
Il cespite nella sua interezza rappresenta un'ottima soluzione per investimento, data anche l'immediata vicinanza a Comune, Municipio, posta, istituti bancari e scuole ed attività di ogni genere e grado.
Attualmente tutti gli immobili sono condotti in locazione e quindi produttivi di rendita.


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LECCE - Centro Storico
Nel cuore del centro storico della città, a pochi passi da Piazza Sant' Oronzo e Piazza Duomo, proponiamo in vendita Palazzo storico risalente al 1700 per una superficie totale di circa 640 mq distribuiti su tre livelli fuori terra ed uno interrato, con cantina, terrazzo ed area solare di proprietà.
All'interno si sviluppano tre ampi e luminosi appartamenti caratterizzati da alti soffitti, volte a stella e pavimenti d'epoca, ai quali si accede da un atrio interno comune.
Il piano terra è di circa 140 mq ed è composto da 6 ampi vani; la cucina, in particolare, affaccia su un cortile esterno.
Un vano scala conduce al primo piano, di circa 200 mq, composto da 8 vani più accessori.
Il secondo piano, di circa 170 mq, vede la presenza di 7 vani ed un terrazzo a livello di circa 30 mq.
Tramite il vano scala si raggiunge l'area solare di proprietà di circa 170 mq che offre una bellissima vista panoramica su tutto il centro storico.
Una comoda scala posta all'ingresso del Palazzo conduce inoltre all'ampio piano seminterrato di circa 120 mq abbelitto da antiche volte a stella. Delle finestre a bocca di lupo permettono di ventilare l'ambiente, rendendolo altresì luminoso.
Vi è inoltre la possibilità di collegare i piani tramite l'installazione di un ascensore esterno.
L'immobile, grazie alla posizione centrale e alla struttura interna, si presta bene ad essere utilizzato sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva.
La collocazione centrale consente di raggiungere a piedi ed in pochissimi minuti i principali luoghi di interesse del centro storico della città e nel contempo la vicinanza a Porta Napoli garantisce la facilità di parcheggio anche al di fuori della zona a traffico limitato.
Lecce dista circa 12 km dal mare Adriatico, 18 km dalle spiagge del versante Ionico, 40 km da Otranto e da Gallipoli, 35 km dall'aeroporto di Brindisi e 170 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

LECCE - CENTRO STORICO
Nel cuore della città barocca, alle spalle della Chiesa di San Matteo e a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo e dall'Anfiteatro Romano, proponiamo la vendita di una parte autonoma dello storico "Palazzo Astore", che prende il nome dall'omonima famiglia e la cui costruzione risale al XVI sec.
La proprietà, di circa 406 mq complessivi, è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato.
Al piano terra si accede da Via Vignes a mezzo di tre portoncini indipendenti in legno pitch-pine originali dell'epoca. Particolarmente ricca di fascino è l'elegante ampia sala di rappresentanza che, come le due stanze adiacenti, è impreziosita da affreschi in stile Liberty di notevole bellezza e particolare valore stilistico e pittorico, risalenti al tardo '800 - inizi '900; gli altri ambienti sono invece in luminosa pietra leccese a vista, così come tutta la muratura portante.
Tutta la proprietà si compone di ampi e luminosi vani comunicanti tra loro, caratterizzati da bellissime volte lunettate, volte a spigoli e a padiglione che al piano terra raggiungono quasi 6 mt. di altezza.
Sulla parte retrostante del piano terra vi è un chiostro di esclusiva pertinenza ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e respirare la magica atmosfera e il fascino della città barocca.
Da una scala interna, e anche in maniera indipendente direttamente da via Vignes, si accede al piano seminterrato anch'esso ricco di storia, grazie al ritrovamento di vecchi granai e un'antica porta romana. E' costituito da tre ampi locali con volte a botte, oltre ad un locale restostante con areazione diretta dal chiostro.
Il Palazzo, per il suo valore artistico, le peculiarità architettoniche e la sua rilevanza storica, è stato inserito nel "distretto turistico-culturale" dell'intero comparto del centro storico, oltre a far parte del "Parco Letterario Bodini" che si snoda attarverso i luoghi più amati e citati nelle opere del noto poeta e scrittore leccese Vittorio Bodini.
Fino al 2009 è stato inoltre interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale.
Dista 12 km dalle più vicine spiagge salentine, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

SOGLIANO CAVOUR - CENTRO

Nel cuore antico di Sogliano Cavour, dove la pietra racconta storie nobili e ogni scorcio vibra di autenticità, sorge uno prestigioso Palazzo Nobiliare ottocentesco, vero capolavoro architettonico che incarna il fascino di un'epoca raffinata e irripetibile.
Affacciato sulla piazza principale, incastonato tra le vie più suggestive del borgo, il palazzo ha diversi ingressi, con i suoi oltre 2.000 mq coperti, 22 camere e 5 bagni, ampie terrazze panoramiche e un giardino interno da 1.455 mq che pulsa come un cuore verde e silenzioso.
La proprietà si sviluppa su più livelli e la sua collocazione angolare consente ingressi indipendenti per una suddivisione più agevole degli spazi interni per usi differenti (residenziale, uffici, showroom, ecc.)
Al piano terra per 260mq, si trovano uno studio storico della famiglia nobiliare e due eleganti atri di rappresentanza e, per 780 metri quadrati, numerosi locali di servizio e deposito, storicamente destinati alla produzione di olio e vino. Questi spazi testimoniano la vocazione artigianale e produttiva che ha caratterizzato la dimora nel corso degli anni.
il piano superiore è accessibile da due distinti ingressi, entrambi collegati al giardino, elemento che valorizza la funzionalità della residenza, garantendo privacy, indipendenza e una continuità armoniosa tra ambienti interni e spazi esterni.

Salendo l'antica scala in pietra, si accede al piano nobile di 995mq, accolti da una scenografia neogotica dal fascino teatrale.
Inizia così un viaggio affascinante nel tempo: mosaici originali dei Fratelli Peluso, affreschi barocchi, vetrate policrome, soffitti a stella e a botte.
Tra le gemme artistiche più sorprendenti si trova una stanza decorata in stile chinoiserie, con affreschi che riproducono paesaggi orientali, motivi floreali delicati e figure esotiche dipinte con maestria, testimonianza del gusto cosmopolita e della raffinata sensibilità culturale della famiglia proprietaria dal fasto rococò del salone di rappresentanza, con i suoi stucchi raffinati, specchi dorati e tessuti preziosi per poi lasciarsi avvolgere dalle atmosfere solenni della camera barocca e dall'eleganza austera della camera neogotica.
Un susseguirsi di suggestioni, armoniosamente orchestrate, che fanno di questa dimora un autentico paradiso dell'eclettismo ottocentesco.
Ampie sale di rappresentanza, camere padronali e numerose terrazze panoramiche che regalano vedute mozzafiato sul borgo e sul giardino, creando un connubio perfetto tra interno ed esterno. Ambienti di servizio con soffitti voltati a stella e a botte completano l'offerta funzionale della dimora.
Tra gli ambienti di maggior pregio del piano nobile spiccano decorazioni pittoriche firmate da Pietro Della Gatta, artista originario di Galatina attivo nei primi anni del Novecento. La sua firma, datata 1931, è ancora visibile su uno dei dipinti, a testimonianza dell'intervento di raffinata...

Proposta in vendita da eXp Realty In via Bianchi, zona Croci, proponiamo in vendita un intero stabile di tre piani fuori terra oltre piano interrato, costruito negli anni ’90 e in ottime condizioni esterne, con facciata completamente rivestita. L’edificio si distingue per la versatilità degli spazi, ideali sia per uso residenziale che commerciale. Al piano terra si trovano un locale commerciale con tre ampie vetrine su strada e un magazzino con propria vetrina e accesso indipendente. Al piano interrato è presente un’autorimessa di circa 200 mq, raggiungibile tramite rampa carrabile, utilizzabile anche come deposito. Il primo piano ospita un ampio appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un balcone perimetrale con affaccio completamente esterno. Sul terrazzo condominiale è presente la soffitta di pertinenza. Al secondo piano vi sono due appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno, di cui uno già locato con ottima rendita. Entrambi dispongono di una propria soffitta posta sul terrazzo condominiale. L’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi. La scala condominiale è attualmente allo stato grezzo in cemento armato. Una soluzione ideale per chi desidera un intero stabile multifunzionale, adatto sia a nuclei familiari che a investitori alla ricerca di una proprietà con spazi ampi, indipendenti e ottima redditività. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta eXp Realty .

PARABITA - LECCE - SALENTO
All'ingresso del centro storico, a pochi metri dal castello Angioino di Parabita, abbiamo il piacere di proporre in vendita palazzotto dei primi del Novecento da ammodernare, che si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 220 mq.
La proprietà, si compone di due abitazioni distinte, con accessi indipendenti ma collegate anche internamente.
Il piano terra è attualmente adibito ad uso studio professionale, l'accesso è da Piazza Anime ed è composto da un'ampia sala con volta a stella, due vani pluriuso ed un bagno.
Da Via Principe Umberto, tramite una scala antica, si raggiunge il primo piano che ha due porte di accesso. Si compone di salone, una camera matrimoniale con bagno en-suite, due ulteriori vani che potrebbero essere utilizzati come ulteriore camera da letto e/o soggiorno, cucina con camino, più un secondo bagno da ristrutturare.
Dal salone, tramite una scala interna è possibile raggiungere l'ampia area solare attrezzata dove, grazie all'altezza dei muri che garantiscono massima privacy, è possibile godere di momenti di relax in assoluta tranquillità e riservatezza.
Tra il piano terra e il primo piano, lungo la scala di comunicazione interna, è presente un vano deposito a cui si accede da una piccola e caratteristica porticina che misura nel punto più alto 1,70 mt circa.
A completare l'immobile piccola area destinata a pozzo luce di proprietà.
Tutti gli ambienti sono climatizzati, muniti di fibra e impianto di allarme.
La proprietà, sia per la sua favorevole collocazione geografica sia per il pregio architettonico, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistare ad uso ricettivo oltre che come prestigiosa residenza privata.
Parabita dista 12km da Gallipoli e dalle sue splendide spiagge, 35 km da Lecce e 80 km dall' aereoporto di Brindisi.

SOLETO - LECCE - SALENTO
Nel cuore del centro storico di Soleto, proponiamo in vendita il prestigioso "Palazzo Salomi", storica proprietà risalente al 1600 appartenuto alla famiglia Salomi, originaria di Soleto, da cui ne prende il nome. Un famoso esponente di questa famiglia fù Liborio Salomi, vissuto tra il 1882 ed il 1952, uno tra i più importanti geologi, paleontologi, naturalisti e tassidermisti italiani.
Il Palazzo si erge nel caratteristico centro storico di Soleto, ricco di storia arte e cultura e probabilmente uno dei centri più antichi del Salento.
Si sviluppa su due livelli, per una metratura complessiva di circa 400 mq, ed è caratterizzato da una imponente facciata con alte finestre, un grande arco con lo stemma di famiglia ed eleganti balconi.
Al piano terra, un portone con un grande arco in pietra introduce a 8 spaziosi vani, di cui uno con un antico camino, completati da un bagno ed un cortile sul retro di circa 50 mq.
Una scala conduce al primo piano, ovvero il piano nobile del Palazzo, dove vi è un terrazzino ed ulteriori 9 eleganti stanze caratterizzate da alti soffitti con volte a stella e antichi pavimenti d'epoca. La zona pranzo è impreziosita da una bellissima antica cucina economica.
La proprietà è completata al piano superiore dall'area solare che offre una vista panoramica su tutto il suggestivo centro storico di Soleto.
Grazie ad una sapiente ristrutturazione, l'immobile potrebbe diventare una prestigiosa residenza privata ma anche una importante struttura ricettiva di lusso, trovandosi nel cuore del centro storico e a pochi minuti dal mare. Per questo, infatti, si protrebbe usufruire degli incentivi a fondo perduto della Regione Puglia ed il programma di finanziamento Mini Pia Turismo.
Il Palazzo si trova a pochi passi dalla Porta di San Vito e alla bellissima Guglia di Raimondello Orsini, una struttura architettonica imponente che svetta su tutta la città di cui si narra, secondo la leggenda, che sia stata costruita in una sola notte da un gruppo di demoni rimasti poi pietrificati sulla sommità della torre alla fine dell'incantesimo con il sorgere del sole.
Soleto dista 26 km dal mare ionio e le bellissime e rinomate località balneari di Santa Maria al Bagno e Santa Caterina. Dista inoltre 24 km da Lecce e 72 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - CURSI
Nella zona centrale di Cursi, nel cuore della splendida Grecìa Salentina, siamo lieti di proporre in Vendita un Palazzo storico di circa 331 mq con balcone panoramico.
Il maestoso portone ad arco introduce in un androne comune, voltato a stella. Attraverso una maestosa scalinata che conduce al primo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione, si ha accesso diretto al salone principale, illuminato da grandi vetrate che si affacciano su un bellissimo balcone con vista sulla storica Piazza di Cursi.
L'immobile offre sette ampi locali con meravigliose volte a stella, che conferiscono loro un'eleganza senza tempo. Completa l'appartamento, uno spazioso bagno.
Ad impreziosire la proprietà vi è il giardino retrostante, di circa 70 mq, caratterizzato da rigogliose piante e alberi da frutto, ideale per poter godere di pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy.
Completa l'immobile una cantina a piano terra, di circa 20 mq.
L'immobile necessita di una ristrutturazione che possa riportare in vita i dettagli originali e preservare lo charme delle epoche passate, conferendo, allo stesso tempo, un tocco di modernità, secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'immobile si presta ad essere un'elegante dimora privata ma anche a divenire una prestigiosa struttura ricettiva, vista anche la strategicità della sua posizione.
Cursi, infatti, dista 20 km da Otranto, sul litorale adriatico, 40 km da Gallipoli e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

CASARANO - LECCE - SALENTO
Nel cuore del centro storico di Casarano, affacciato sull'incantevole e raccolta Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo d'epoca di circa 400mq, la cui costruzione è verosimilmente riconducibile alla fine dell'Ottocento. L'edificio rappresenta una significativa testimonianza dell'architettura storica salentina e si distingue per la sua posizione privilegiata all'interno di uno degli scorci più suggestivi e identitari della città.
L'ingresso principale conduce a un ampio androne scoperto, caratterizzato da un'elegante articolazione degli spazi e da elementi architettonici originali che ne raccontano la storia. Da qui si accede al cortile retrostante, impreziosito da un piccolo giardino interno.
Il palazzo si sviluppa su due livelli e accoglie sette unità immobiliari distinte catastalmente, offrendo ampie possibilità di recupero, sia in ottica residenziale di pregio sia nell'ambito di una destinazione ricettiva di alto livello. Gli ambienti interni conservano ancora preziosi elementi originari, tra cui volte a stella, a botte e a padiglione, nonché cementine d'epoca presenti in alcuni vani, testimonianza dell'eleganza decorativa di fine Ottocento. Completano il quadro architettonico storico la presenza di camini, di una cucina economica originale e di due balconi con affaccio che valorizzano ulteriormente la facciata principale.
A coronamento della proprietà, una splendida terrazza panoramica offre una vista aperta sui tetti di Casarano e sulle chiese del centro storico. Su tale livello è possibile ricostruire un ulteriore vano, oggi privo di copertura a seguito del crollo del tetto, ripristinabile nel rispetto delle normative vigenti e delle caratteristiche storiche dell'immobile.
Piazza San Pietro, dove sorge l'immobile, è uno degli spazi più suggestivi della città di Casarano: un luogo armonioso e di grande fascino, dominato dalla chiesetta omonima e da edifici storici che ne valorizzano la dimensione scenografica.
Acquistare un immobile in questa posizione significa inserirsi in un contesto di alto valore storico, culturale e architettonico, godendo al contempo della vicinanza ai servizi principali e alle rinomate località marittime del Salento.
Casarano dista infatti appena 15 km dalle bellissime spiagge e il mare cristallino dello Ionio, 45 km da Lecce, 40 km da Otranto sulla costa adriatica, 85 km dall'Aeroporto di Brindisi e 200 km dall'Aeroporto Internazionale di Bari.

LECCE - CENTRO STORICO
Nel cuore del centro storico di Lecce, con affaccio diretto sull'arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli), abbiamo il piacere di proporre in vendita un elegante palazzo storico risalente ai primi anni del 1500 sviluppato su cinque livelli con terrazze, finemente ristrutturato.
L'immobile è stato modificato ed ampliato circa 200 anni più tardi la sua costruzione, in occasione della visita dei principi di Savoia nella città barocca.
Ad oggi presenta un imponente prospetto di 30 metri su via Principi di Savoia, è suddiviso in cinque piani (piano interrato, piano terra, piano primo, piano ammezzato, piano secondo) per una superficie complessiva di 1.271 mq e presenta 9 balconi con fregio e due terrazze.
Al piano terra vi sono 222 mq costituiti da un grande atrio, vano scala con affreschi ed ascensore; vi è inoltre un locale commerciale di circa 90 mq composto da 5 vani con volte a stella in pietra viva e servizio. Al locale è possibile accedervi anche in maniera indipendente dal fronte strada.
Il primo piano ha una superficie di circa 380 mq ed è composto da eleganti sale abbellite da marmi pregiati, alti soffitti e volte affrescate con dipinti; è presente inoltre un terrazzino di circa 20 mq e diversi balconi che regalano una splendida vista su Porta Napoli e il centro storico.
Al secondo piano troviamo un attico di circa 165 mq con una terrazza a livello di circa 225 mq.
Completano la proprietà, un piano ammezzato composto da un vano con bagno per complessivi 32 mq ed uno scantinato di circa 59 mq.
L'intero palazzo, che presenta una struttura portante costituita da muratura perimetrale in “pietra leccese” ed infissi originali interni dei primi dell'Ottocento, è stato ristrutturato in ogni dettaglio, godendo di ogni confort, vantando un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto videosorveglianza, infissi a taglio termico ed un comodo elevatore.
La proprietà dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 10 km dalle spiagge adriatiche, circa 18 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli e da Otranto.

Maestoso palazzo nel centro storico della bellissima città di Brindisi denominato "PALAZZO FESTA".
La proprietà è stata ottimamente ristrutturata nell' anno 2000 la cui parte più Antica risale al 1300, appartenuto nel 1600 ad una Famiglia di Ricchi commercianti e successivamente acquistato ( XIX SECOLO ) da CARLO STEFANO FESTA da cui il nome; Il Festa, Console Torinese, aveva il Sogno di vedere BRINDISI " Città più Antica di Roma, risollevarsi sulle ceneri di un porto gemma di inestimabile valore" al centro dei traffici commerciali con l' Oriente.
Le Altissime volte, l' arco Gotico in carparo, le incisioni sull' architrave e i capitelli ritrovati durante la ristrutturazione, danno lustro e fascino al palazzo, che dispone di oltre 670 mq di area coperta composta da dieci locali di cui due soppalcati e 4 bagni con la predisposizione per poterne creare altri; Inoltre dispone di 135 mq circa di corte esterna munita di accesso pedonale e veicolare.
Attualmente Locato, è adibito ad uso commerciale.
Ottimo anche come residenza privata o struttura ricettiva di altissimo livello.
Vi è la possibilità di pagamento con la formula del rent to buy

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Nel cuore di Martina Franca, in Corso dei Mille, una delle zone più ricercate e di prestigio, proponiamo in vendita un palazzotto storico indipendente che incanta con la sua eleganza.
L'immobile si sviluppa su due livelli offrendo spazi unici e ampi, ricchi di dettagli storici autentici.
L'ingresso indipendente tramite una scalinata in marmo ci conduce ad un ampio salone voltato con balcone affacciato sulla via principale. Da qui si accede al bagno e alla cucina, oltre che ad un ulteriore grande stanza voltata con affaccio su un cortile.
Le stanze, con soffitti alti, custodiscono autentici affreschi e decorazioni che donano un' atmosfera unica e raccontano la storia di un passato affascinante.
Al piano superiore è presente un bucataio e una terrazza panoramica con vista sulla città.
Il palazzo è situato a pochi minuti da rinomate località della Valle d'Itria come Cisternino, Locorotondo, Ostuni e altre mete turistiche di grande interesse.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e charme, con una posizione strategica nel cuore della città.

Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Proponiamo in vendita centralissimo stabile su tre livelli composto da più unità immobiliari e precisamente:
al piano terra un androne comune dà accesso rispettivamente ad un monolocale accatastato ad uso deposito ma con differente utilizzo con ammezzato e servizio igienico; lo stesso confina con un garage fronte strada facente parte dello stesso compendio e venduto assieme.
Un cortile comune fa da sfondo alla seconda unità immobiliare del piano terra costituita da due vani che fungono da tinello con cucina a vista, camera matrimoniale oversize e bagnetto.

Al primo piano si accede attraverso una scala comune ad altre due unità che consistono rispettivamente in uno spazioso bilocale con angolo cottura e servizio e un più comodo tre vani di metratura più consistente, composto da ingresso attrezzato con armadi a muro, tinello, due camere da letto di cui una con volte a stella, balconi su prospetto principale, servizio igienico e vano ammezzato ad un livello inferiore con relativo secondo servizio igienico.
Il lastricato solare offre una vista sulla via principale e spazi accessori da poter vivere in totale tranquillità e con la creazione di zone attrezzate con verde, angoli relax.

Tutti gli appartamenti sono stati oggetto di lavori di ristrutturazione totale o parziale e sono abitabili da subito e utilizzabili anche come ricettivo.
Con potenzialità importanti e ancora migliorabili, rappresenta un investimento di sicuro interesse qualunque sia l'uso che se ne voglia fare da abitazione principale e studio, abitazione su più livelli o semplicemente conservato nella sua attuale conformazione.

La vendita è dell' intero stabile o dell'intero piano terra .

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Palazzo d'epoca, risalente ai primi del '900, sito in una zona storica di Ostuni, rinomata "Città Bianca" e antico borgo conosciuto in tutto il mondo.
Il Palazzo di grandi e notevoli dimensioni si trova in ottimo stato di conservazione, è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Anticamente è stato abituale dimora di agiate famiglie che ne hanno abbellito gli interni con affreschi, decorazioni artistiche e ampie nicchie murali dove sono posti dei mezzi busti storici.
Elementi importanti dell'immobile sono le spettacolari volte a botte, a stella e a padiglione, alcune dipinte di bianco ed altre raffinate e abbellite da una ricca collezione di affreschi che scandiscono gli ambienti con differenti motivi e colori.
L'antica dimora è disposta su due livelli: a piano terra un imponente androne d'ingresso con portone segnato da colonne maestose e numerosi ed ampi locali pluriuso tutti con volte in pietra. Sempre al piano terra un ampio spazio-giardino esterno ed un moderno ascensore per salire ai piani superiori.
Al piano superiore altri dieci ampi e luminosissimi locali pluriuso, una modernissima cucina abitabile, un bagno molto grande con finestra dotato di tutti i confort occorrenti.
Il Palazzo dall'esterno si presenta molto ben tenuto, facciate in pietra perfettamente restaurate e tre balconi dotati di splendida vista sulla città, vasto terrazzo con veduta panoramica incantevole sul centro storico della antica città bianca e sulla vicina marina di Ostuni.
Ottimo investimento, grazie alla sua funzionale e confortevole struttura, alla disposizione degli ambienti, alla metratura ma soprattutto grazie alla sua posizione strategica data la vicinanza alle principali attività della zona, si presta ad essere utilizzato sia come agiata e prestigiosa residenza privata che come comoda e funzionale struttura ricettiva e di soggiorno.
L'aeroporto di Brindisi dista circa 30 Km, l'aeroporto di Bari dista circa 100 Km, la splendida costa del litorale Ostunese a circa 5 Km.

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Nel cuore di San Vito dei Normanni, a pochi minuti a piedi dalla Piazza della Chiesa Madre e dal centro storico del paese, un antico e possente palazzotto di circa 191 mq, risalente ai primi anni del 900.
L' immobile è strutturalmente solido, in buone condizioni di manutenzione, ma necessità di una ristrutturazione, anche dal punto di vista delle rifiniture e degli gli impianti idrici ed elettrici. I materiali originali, come le volte ed alcuni pavimenti sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in un'ottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e l'atmosfera di una residenza dell'epoca. Sulla facciata risaltano alla vista 5 balconi con rifiniture dell'epoca che impreziosiscono e rendono più gradevole il prospetto. Allo stesso si accede da un ampio portone posto direttamente su strada, dove un comodo e spazioso vano scala, con gradini non alti, a differenza della tipologia trovata in zona, porta poi al piano superiore, dove a destra entriamo in un grande salone con porta finestra e balcone, una cucina con camino, un bagno con annesso un vano lavanderia collegato da una porta ad un affaccio interno, a sinistra entriamo alla zona notte, composta da 4 grandi stanze consequenziali che si alternano con volte a stella e cielo di carrozza, alcune delle quali decorate da bellissimi affreschi dell'epoca. Una 5° stanza, alla fine, in fondo al lunghissimo corridoio ed al lato delle 4, anch'essa molto ampia, dotata di un comodo vano sottoscala ed un annesso locale tecnico, porta, attraverso una rampa di scale al fantastico terrazzo, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sul paese e da dove si può scorgere la vicina Chiesa Madre ed il caratteristico Castello Dentice dei Frasso.
Completa il palazzo, inoltre, direttamente sotto l'immobile, affianco al portone di ingresso, un capiente garage di circa 70 mq, sfruttabile per più autovetture e con facilità di ingresso e parcheggio, con volte molto più alte della media di zona, che permettono la possibilità di creare un ambiente soppalcato.
Ottimo investimento, i servizi sono tutti disponibili nel centro storico di San vito dei Normanni, facilmente raggiungibili a piedi. Nella zona, nonostante sia centrale, vi è una buona possibilità di parcheggio. Lo stesso, date le generose misure, si presta ad un uso sia residenziale, sia ricettivo che da mettere a reddito.
A pochi minuti di auto dalle splendide coste del cristallino Mar Adriatico, dalle maggiori località di interesse turistico della Valle d'Itria e del Salento, è ottimamente collegato anche all'aeroporto di Brindisi e all'aeroporto di Bari.


Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Monopoli - Largo Sant'Angelo
Nel suggestivo centro storico di Monopoli, a pochi passi da una delle piazze più rinomate della città, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata tra vicoli caratterizzati dalle tipiche “chianche” pugliesi. L'immobile, finemente ristrutturato, richiama l'eleganza dei palazzi medievali grazie ai soffitti a cassettoni in legno intarsiato, alle pavimentazioni originali e ai dettagli barocchi che ne esaltano il fascino senza tempo.
Descrizione degli ambienti
Zona notte (1° piano): ampia camera matrimoniale con pareti in pietra a vista, vasca idromassaggio, doccia walk-in e balcone e bagno completo di servizi e lavatrice
Zona giorno (attico): luminoso living con divano letto e area relax, cucina attrezzata con piano a induzione e lavello, bagno con doccia e accesso diretto a un comodo terrazzo-solarium ideale per momenti di relax all'aperto.
Caratteristiche principali
Posizione: pieno centro storico di Monopoli
Superficie: 50 m²
Capienza: 2/3 persone
Distribuzione: zona notte al primo piano e zona giorno in attico con terrazzo
Finiture: pareti in pietra a vista, travi in legno, materiali di pregio
Condizioni: completamente ristrutturata
Ideale per: abitazione privata o esclusiva casa vacanze di charme

Monopoli - Largo Sant'Angelo
Nel cuore del centro storico di Monopoli, a pochi passi da una delle piazze più grandi e rinomate sorge questa splendida abitazione tra vicoli e stradine caratterizzate dalle tipiche “chianche”.
L'immobile richiama l'eleganza dei palazzi medievali, con tetti a cassettoni in legno intarsiato, pavimentazioni originali e un raffinato tocco barocco che ne esalta il carattere unico.
Descrizione degli ambienti
Zona giorno (piano terra): accogliente area cucina-pranzo compresa di lavatrice con pareti in pietra a vista, travi in legno e pavimento in chianche, in perfetto stile ottocentesco. Completano il piano un bagno con doccia e un divano letto matrimoniale.
Zona notte: accessibile tramite una caratteristica scala interna in pietra locale, ospita una camera matrimoniale dotata di vasca idromassaggio di ultima generazione, doccia walk-in, bagno e balcone.
Caratteristiche principali
Posizione: centro storico di Monopoli
Distribuzione: zona giorno piano terra con cucina-pranzo con divano letto a 2 piazze e bagno con doccia; zona notte con camera da letto matrimoniale con vasca idromassaggio, doccia, bagno e balcone.
Superficie: 50mq
Capienza: 2/3 persone
Finiture di pregio e materiali originali
Completamente ristrutturata
Ideale come abitazione privata o casa vacanze di charme

Cod.12012 Rif.Ag. Via Arcudi - Uollinton propone in vendita un elegante palazzo cinquecentesco recentemente ristrutturato e situato nel centro di Soleto, una delle gemme della provincia di Lecce. Questo immobile affascinante si estende su più livelli su una superficie di 330 mq, offrendo ampie possibilità per chi desidera vivere o investire in questa storica località. Il palazzo, caratterizzato da architetture tipiche salentine con pavimenti in pietra locale e dettagli originali che raccontano la storia del luogo, presenta ampie camere con terrazza e bagno privato, e numerosi ambienti interni che possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Posizionato strategicamente nel cuore del paese, questo immobile permette facile accesso ai servizi locali come negozi caratteristici, caffè accoglienti ed eccellenti ristoranti che servono autentica cucina pugliese. La posizione è perfetta anche per esplorare la bellezza dei dintorni: dalle vicine spiagge dorate della costa adriatica alle iconiche masserie sparse nella campagna salentina. Il Palazzo è situato a circa 25 km da Lecce e a circa 30 km da Gallipoli. Non perdere l'occasione di trasformare questo palazzo storico nella tua nuova residenza o investimento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

CENTRO STORICO (P.ZZA CATUMA) - Via Civitanova

INTERO STABILE D'EPOCA (1924), disposto su 2 livelli oltre al lastrico solare e la Cantina al piano Interrato.

L'immobile è stato completamente ristrutturato dal punto di vista statico, il prospetto, gli infissi e tutti gli impianti, tramezzature e impianto fotovoltaico.
Sarebbero da completare le rifinitura interne.
(Per maggiori informazioni vi aspettiamo in ufficio).

Lo stabile è precisamente composto da:

P.TERRA: (80+40=120mq) adibito a zona giorno con ampio ingresso con predisposizione ascensore interno, salone e cucina, e bagno per totali 80mq di superficie coperta oltre ad un pozzo luce calpestabile di 3 mq.
Adiacente e collegata dall'interno vi è un Locale / Cantina di 40mq da adibirsi a locale e tavernetta;

I PIANO: (70mq) adibito a zona notte con 2 ampie camere da letto e bagno di ca.70mq coperti, oltre al Balcone di 7mq ed un terrazzino a livello di 10mq;

P. AMMEZZATO (10mq): tra il 1° ed il 2° piano vi è una stanza adibita a ripostiglio di ca. 10mq di superficie coperta.

II PIANO (10mq): Lastrico solare di 45mq con annesso vano tecnico adibito a lavanderia o cucina estiva con bagno.

PIANO INTERRATO: Cantina di ca. 40mq

LIBERO e DISPONIBILITA' IMMEDIATA.

Fasano - Via Roma
Nel suggestivo centro storico di Fasano, all'interno di un elegante palazzo novecentesco finemente ristrutturato, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva composta da 3 esclusive suites di lusso.
La proprietà, attualmente destinata a ospitalità di alta gamma, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire un'esperienza di soggiorno riservata e completa, dove benessere, design ed eleganza convivono in perfetto equilibrio. Le suites, tutte diverse per stile e atmosfera, sono così composte:
Suite Christian
Letto tondo, illuminazione scenografica in fibra ottica, vasca idromassaggio, hammam con cromoterapia, maxi schermo.
Attico Suite
All'ultimo piano, luminosa e raffinata, con vasca idromassaggio e bagno turco.
Suite Lucas
L'ultima realizzata: circa 60 mq di puro comfort, con piscina idromassaggio a sfioro, sauna finlandese, bagno turco ricavato in una nicchia settecentesca con cascata cervicale e letto King Size futon incassato nel pavimento antico.
A completare la proprietà, due terrazze private con possibilità di realizzare una piscina esterna da 12 m³.
Tutte le suites sono dotate di climatizzazione, illuminazione scenografica, materiali di pregio e finiture di altissimo livello.
Posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e punti d'interesse, ideale sia come investimento turistico di prestigio sia per uso personale.
Possibilità di rilevare l'attività già avviata e ben recensita.

Superficie totale: circa 200 mq
Camere da letto: 3
Bagni: 3

Conversano - Via Giuseppe Valentino
Situato nel centro storico di Conversano proponiamo palazzo terra – cielo interamente in pietra posto su 3 livelli.
L'immobile è ristrutturato e rifinito con materiali di pregio e viene venduto completamente arredato e completo di tutti le componenti ideali per struttura ricettiva.
Inoltre è già avviato come struttura ricettiva, in formula B&B con un'attività che ha una base consolidata ed uno storico pluriennale.
Al piano rialzato ingresso in una hall con reception dove troviamo 2 camere da letto:
una tripla con 1 bagno;
una tripla convertibile in una quadrupla.
Primo piano: due camere da letto:
una doppia con 1 bagno e balcone
una tripla con ingresso anche dal piano inferiore con 1 bagno e cabina armadio.
Secondo piano con ingresso sul terrazzo:
una matrimoniale con bagno e balcone
1 bagno di servizio ad uso comune,
1 cucina in okite bianca ad uso comune completa di tutti gli elettrodomestici, circondata da una vetrata che divide il terrazzo in una zona coperta e una zona con roof garden perfetto per eventi all'aperto.
Piano interrato: area spa completa di bagno turco, sauna, docce emozionali, piscina, area relax con due chaise longue, due lettini per massaggi e un bagno.

Camere: 5
Bagni: 6

Immobiliare Serafino di Manzi & Serafino, propone in vendita, palazzina indipendente, terra-cielo, risalente al 1821, con doppio ingresso, ubicata nei pressi del porto, nel cuore del centro storico, (Via Morola rif. annuncio A61), completamente arredata, finemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali, come gli interni in pietra. La palazzina è composta da: primo piano, secondo piano, locale piano terra con annesso piano seminterrato e terrazzo sovrastante. Il primo piano mq. 30 circa composto da 1 vano, cucinino e bagno; secondo piano mq. 30 circa composto da un vano cucinino e bagno; piano terra di mq. 30 circa composto da un vano e bagno con annesso piano seminterrato di circa mq. 30 con un solo vano. Le unità immobiliari sono in ottimo stato di manutenzione, finemente ristrutturati e arredati. INTERNI: Impianto elettrico con salvavita, bagno con sanitari appoggiati, rubinetteria con miscelatore e comodi box doccia, le porte interne, come le porte d'ingresso sono realizzate in legno, il pavimento è in ceramica per entrambi gli appartamenti, infissi vetro legno, dotato di climatizzatori. Completa la proprietà un piccolo terrazzino di mq. 30 circa con altro vano. ESTERNO: La struttura si presenta solida e in ottimo stato di conservazione . POSIZIONE: incastonato nell’ affascinante centro storico, tra i vicoli ed archi ricchi di storia, a pochi passi dallo splendido porto turistico, della Cattedrale, dal castello Svevo, a due passi dalle principali vie commerciali. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: IDEALE PER B&B, favorito dalla posizione, locato con ottima rendita. Contatta direttamente l'agenzia immobiliare per maggiori info.