Palazzi in vendita in provincia di Brindisi

[Rif. DV-10369] Nel cuore del centro storico di Francavilla Fontana, in una delle vie più affascinanti e rappresentative della città, proponiamo in vendita un elegante palazzo storico del XIX secolo, di circa 512 mq, situato al primo piano. Un immobile ricco di storia e fascino, che conserva ancora oggi la raffinatezza dell'epoca grazie alla presenza di volte originali, tutte diverse tra loro a stella, a botte, a cielo di carrozza e agli splendidi pavimenti in cementine decorate, autentiche testimonianze dell'artigianato d'epoca. Entrando si viene accolti da una luminosa zona giorno, il cui centro è rappresentato da una magnifica sala ovale, spazio scenografico ed elegante che conduce naturalmente alla cucina abitabile, ampia e funzionale, pensata per la vita quotidiana. Completa la zona giorno una sala da pranzo raffinata e un salone di rappresentanza che si distingue per i soffitti decorati con cura, i lampadari in cristallo e i tripli affacci su balcone, che assicurano luminosità e una vista suggestiva sul cuore storico della città. La zona notte è composta da sei camere da letto, tra cui una con affaccio su balcone e una con un terrazzino privato, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Anche la zona notte, così come la zona giorno, dispone di un bagno dedicato a servizio delle camere. Grazie alla posizione centrale, all'ampia metratura e al valore architettonico, questa dimora si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di lusso, un boutique hotel, una sede di rappresentanza o una residenza storica di pregio.

Palazzo Camarda: L'approdo di chi ha corso più di tutti.

“Sono qui dal 1600, nel cuore di Ceglie Messapica. Non ho mai avuto fretta, perché so che le cose più veloci del mondo si fermano dove inizia ciò che dura per sempre.”

Per anni sono stato il rifugio elettivo della famiglia Fiorio. Loro, che hanno scritto la storia del motorsport con 18 titoli mondiali e la direzione della Scuderia Ferrari, hanno scelto il silenzio delle mie pietre per trovare il "tempo perfetto": quello che si abita, non quello che si misura.

Chi saprà ereditarmi troverà in me:
Storia e Luce: 410 mq di storia viva. Un'esposizione rara su tutti e quattro i lati che mi inonda di sole dall'alba al tramonto — un lusso di nascita, non di acquisto.
Architettura Iconica: Volte a stella in pietra calcarea, testimonianza dei maestri messapici, restaurate nel 2018 con la discrezione millimetrica di un orologio svizzero.
Spazi d'Elite: 10 locali generosi, inclusa una Master Suite di 50 mq con un affaccio mozzafiato sulla Valle d'Itria.
Orizzonti Infiniti: Dalla mia terrazza lo sguardo abbraccia il Castello Ducale, i trulli della valle e il profilo di Ostuni, fino a toccare il mare.
Un Asset di Prestigio: Oltre che dimora privata, sono un'attività di accoglienza d'eccellenza già avviata, con punteggi di assoluto rilievo sulle piattaforme internazionali.

Non vi chiedo di comprare un palazzo, ma di ereditare una storia. Quella di fermarsi nel posto giusto, dove il Valore non ha Tempo, ma il Tempo ha Valore.

Esplora il privilegio di abitare la storia. Per approfondimenti, documentazione riservata e visite in loco: Domenico Schiavini – domenico.schiavini@iad-italia.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Cisternino, a pochi passi dall'iconica Porta Piccola, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente ricca di fascino e potenzialità. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica e per l'incantevole terrazzo panoramico con vista sull'Adriatico. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, per una superficie totale di circa 200 mq: Primo Piano: Un accogliente appartamento caratterizzato da un'ampia zona living con cucina a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una stanza pluriuso (ideale come cabina armadio o studio), un bagno padronale e un pratico ripostiglio. Secondo Piano: Un secondo appartamento luminoso con grande zona giorno affacciata su una veranda privata. Dispone di cucina abitabile, bagno principale e due camere da letto, entrambe servite da bagno interno privato (en-suite). Il vero gioiello della proprietà è il terrazzo esclusivo: un solarium privato con vista mare mozzafiato, completo di un locale deposito tecnico dotato di tutte le utenze. Location: A soli 15 km dalle spiagge e 65 km dall'aeroporto di Brindisi. La Piazza dell'Orologio e i rinomati vicoli del borgo sono raggiungibili con una breve passeggiata.

Nel cuore pulsante di Cisternino, uno dei Borghi più belli e visitati d'Italia—meta ambita per la sua architettura spontanea, i panorami sulla Valle d'Itria e la celebre gastronomia—proponiamo in vendita una dimora storica di assoluto prestigio. Questo magnifico palazzotto è stato completamente ristrutturato, impiegando materiali di altissimo pregio per esaltare e conservare l'originalità e il fascino dell'epoca. Già avviato come casa vacanza di successo, rappresenta un investimento eccellente. Un Design che Racconta la Storia La struttura si articola su tre piani, offrendo ambienti interni raffinati e distinti: Il Piano Nobile: Accoglie un ampio e caldo soggiorno dominato da un suggestivo camino in pietra, affiancato da un angolo cottura in muratura. Qui si trovano anche due camere da letto, entrambe impreziosite dai tipici soffitti a cielo di carrozza, servite da un bagno spazioso. Il Piano Superiore: Salendo la scala in pietra, si accede a un grande ambiente open space caratterizzato da eleganti volte a botte. Questo spazio, luminoso e versatile (ideale per zona giorno e cucina), è completato da una spaziosa camera padronale con bagno privato. Il Punto Culmine: La Terrazza Panoramica: All'ultimo livello si trova il vero gioiello: una splendida terrazza che offre una vista impareggiabile sulla piazza centrale del borgo. È l'angolo chic per la colazione, il relax, o per assaporare la magia di Cisternino al tramonto. Il palazzotto unisce il fascino storico alle comodità moderne (acquedotto, riscaldamento a gas, impianto fognario), garantendo un comfort impeccabile. La vostra opportunità di possedere una residenza d'epoca o un investimento turistico di altissimo profilo nella Valle d'Itria.

CENTRO STORICO.A pochi passi dal lungomare, nella suggestiva via Giudea traversa di Corso Giuseppe Garibaldi, proponiamo in vendita intero stabile di due piani, oltre locali commerciali da adibire a garage al piano terra. L'immobile completamente da ristrutturare si compone di 4 appartamenti, due al piano primo e due al secondo e due locali commerciali sottostanti trasformabili in comodi posti auto di cui uno con doppio ingresso, uno da Via Giudea ed uno retrostante in vicolo Sacramento . Completano la proprietà anche due vani nel vicolo adiacente la palazzina. Uno dei quattro appartamenti è attualmente occupato da uno dei proprietari dell'immobile. La soluzione ideale per chi vuole ristrutturare e creare una grande abitazione oppure per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito.

[Rif. DV-10241] Proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico situato al piano terra lungo Via Imperiali, una delle vie principali e più centrali di Francavilla Fontana. L'immobile si estende su una superficie di circa 180 mq e conserva con cura molti degli elementi originali, che ne raccontano la storia e ne esaltano il valore architettonico. L'ingresso, caratterizzato da un portone in legno massiccio d'epoca, introduce a spazi ampi, luminosi e ricchi di fascino. All'interno si possono ammirare le pavimentazioni in chianche pugliesi, pietre tipiche del territorio, e le suggestive volte a stella, che conferiscono eleganza e una particolare atmosfera agli ambienti, esaltandone la luce naturale e la sensazione di spazio. La distribuzione interna comprende una ampia sala con camino in pietra, perfetta per accogliere ospiti o per momenti di convivialità, tre camere da letto confortevoli e silenziose e un cortile interno privato, un'oasi riservata e tranquilla dove poter organizzare momenti di relax all'aperto o piccole convivialità. L'immobile gode di una posizione strategica, che permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, i negozi, i ristoranti e i luoghi di interesse storico e culturale della città. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza privata dal carattere autentico, ma è anche perfetta per essere trasformata in studio professionale o in una struttura ricettiva di charme, come un B&B o una casa vacanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore di Francavilla Fontana, con una proprietà che coniuga storia, tradizione e funzionalità moderna.

MESAGNE
Nel pieno centro storico di Mesagne proponiamo in vendita un affascinante palazzo d'epoca, una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento in un contesto ricco di storia e charme.
La facciata principale su Piazzetta dei Resta, imponente e al tempo stesso sobria, si distingue per il bugnato liscio del piano terra e la pietra a vista che incornicia un monumentale portone scolpito.
L'immobile si sviluppa su due livelli principali.
Al primo piano, ovvero il piano nobile della dimora caratterizzato da ambienti ampi e di grande rappresentanza, si accede attraverso un elegante atrio al piano terra con pareti in blocchi di pietra chiara, dominato da una scenografica scalinata in pietra e marmo impreziosita da una ringhiera in ferro battuto.
Questo livello, di circa 270 mq, ospita 9 vani di generosa metratura, ovvero un ingresso, un salone con una sala da pranzo doppia, una cucina, un ulteriore soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni.
Gli interni conservano intatto il fascino originario: pavimenti in graniglia di marmo e seminato veneziano creano tappeti cromatici unici in ogni ambiente, mentre i soffitti rappresentano vere opere d'arte, con affreschi, fregi decorati e preziosi cassettoni in legno.
Il cuore della zona giorno sono l'importante salone di rappresentanza, arricchito da un maestoso camino in marmo, e lo studio.
Le eleganti porte interne a doppio battente e con vetrate decorate impreziosciscono gli ambienti.
Il primo piano, infine, ha accesso ad una terrazza a livello di circa 100 mq.
Al piano terra, di circa ulteriori 270 mq, sono presenti 7 vani, tra cui uno studio, ideale per attività professionali o spazio privato, e 3 bagni.
Sul lato sinistro del palazzo si trova un'unità abitativa indipendente di circa 100 mq composta da 4 vani e 1 bagno, dotata di doppio ingresso e di area solare privata, ideale per ospiti, personale di servizio o per una gestione separata in ottica ricettiva.
Sul lato destro, tre grandi locali di circa 35 mq, 65 mq e 25 mq offrono ulteriori possibilità di utilizzo, perfetti come spazi commerciali, depositi o da integrare in un progetto di valorizzazione complessiva della proprietà.
La proprietà dispone infine di una splendida area solare esclusiva dalla quale si gode di una vista panoramica mozzafiato sul suggestivo centro storico di Mesagne, una cittadina dal fascino senza tempo, caratterizzata da un centro storico perfettamente conservato fatto di vicoli bianchi, corti e piazze suggestive. Dominata dal Castello Normanno-Svevo, offre un vivace patrimonio culturale tra eventi, mostre e tradizioni enogastronomiche tipiche pugliesi.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti da Brindisi e dal suo aeroporto internazionale, e a breve distanza dalle splendide coste adriatiche.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare pugliese: una dimora di grande prestigio, capace di coniugare eleganza, storia e importanti potenzialità di investimento, perfetta per la realizzazione di un boutique hotel o di una residenza storica di charme.

Ostuni | Palazzo AD 1892: Un Gioiello Storico con Vista Mare
Sinergia perfetta tra conservazione storica e innovazione contemporanea.

Proponiamo la vendita di questo meraviglioso edificio, completamente restaurato nel 2022, ubicato a poche decine di metri dalla piazza principale della rinomata "Città Bianca", l'ideale per chi cerca una stupenda soluzione da vivere o un investimento di grandissimo pregio.

Con ingresso diretto dalla strada si accede ad un'ampia suite con salottino, cucina indipendente, bagno e ripostiglio, rendendo l'ambiente un vero appartamento autonomo all'interno del palazzo. Una scala in legno conduce al locale seminterrato dove è stata realizzata una bellissima zona wellness con vasca idromassaggio. Quest'ultimo può essere utilizzato come quarta camera indipendente grazie ad un terzo ingresso sul retro (Via Giovanni Battista Vico).

Il primo piano, munito di accesso indipendente (seppur collegato internamente al piano terra), è composto da ampio ingresso/salotto, una cucina comune e due camere matrimoniali, ciascuna col proprio bagno, di cui una con splendida volta antica decorata.
Al terzo ed ultimo livello, vi è una grande cucina/sala da pranzo con vista sui tetti di Ostuni, dalla quale si accede alle terrazze panoramiche con vista mare e sul centro storico.

Grazie ai tre ingressi indipendenti si valuta la possibilità di vendita frazionata.

Caratteristiche principali:
•⁠ ⁠Finiture di pregio
•⁠ ⁠Domotica
•⁠ ⁠Impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento
• Efficienza energetica certificata in Classe A1


Una struttura che emana storia da ogni pietra, con una delle viste più iconiche di tutta la Valle d'Itria.

Un' esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni oppure per richiedere una visita sull'immobile.

PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA PORTA DI GIUSO

Nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, direttamente integrato nelle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita prestigioso palazzo del ‘700 di circa 464 mq, caratterizzato da elementi architettonici di grande valore.
L'immobile gode di una posizione unica e strategica, con doppio accesso sia dal centro storico che dalla parte nuova della città, e con tutti i principali servizi a pochi passi, incluso parcheggio frontale.
La proprietà si sviluppa con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da volte alte, pavimenti in marmo pregiato (Arabascato Cervaiolo e Rosa Portogallo), capitelli corinzi e un raro salone ottagonale, elemento distintivo dell'antica struttura difensiva.
Attualmente composta da 5 camere (con possibilità di realizzarne fino a 7), 5 bagni, cucina, doppi saloni, balconi, terrazze e cantina, la proprietà presenta già 4 camere con bagno pronte all'uso.
Recentemente oggetto di importanti interventi (impianti nuovi, cappotto termico, recupero pietra a vista), necessita solo di opere di completamento, con costi e tempi ridotti.
Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza che come investimento turistico di alto livello (boutique hotel o B&B), grazie alla posizione strategica nel cuore della Valle d'Itria, a breve distanza da Ostuni, Alberobello e dal mare.

SAN PIETRO VERNOTICO
Palazzotto d'epoca nel cuore di San Pietro Vernotico con spazi esterni
Nel cuore del centro storico di San Pietro Vernotico, ad appena 9 km dal mare, proponiamo in vendita un caratteristico palazzotto indipendente di circa 200 mq complessivi, sviluppato su due livelli e ideale per molteplici soluzioni abitative o di investimento.
L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti, di circa 100 mq ciascuno, entrambi impreziositi da alti soffitti e suggestive volte a stella.
Ciascuno si compone di tre vani, ovvero salone, camera e cucina, un ripostiglio e un bagno.
Il piano terra gode dell'accesso diretto a un giardinetto privato di circa 30 mq, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Il primo piano invece è collegato all'area solare di proprietà esclusiva, uno spazio aggiuntivo e panoramico, perfetto da valorizzare come zona living esterna o solarium.
Grazie alla sua struttura e alla posizione strategica, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come ampia residenza privata, sia come soluzione bifamiliare, oppure come investimento da mettere a reddito.
Una soluzione ricca di fascino e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni!

CENTRO - Nel cuore della città, palazzo storico, artistico e ricco di fascino. Storico per gli ospiti illustri che vi sono passati come il Re Vittorio Emanuele II ed il Nobel Guglielmo Marconi. Artistico per i pregevoli affreschi, stucchi, decori in foglie d’oro, pavimenti originali e maioliche dipinte a mano e antichi manufatti in terracotta Toscana (fontana e vasi) della grande stanza a cielo aperto al primo piano prospicente la cucina ed il salone che conduce alla dependance con bagno privato. Lo stabile ha tre ingressi: uno su Corso Roma, gli altri due su Piazza Anime, uno dei quali oggi trasformabile in garage. Al primo piano le stanze luminosissime, ampie e alte hanno volte a stella che affacciano parte sul Corso e parte sulla Piazza. Cinque stanze dell’edificio, al primo piano di Corso Roma, dagli anni ’80 sono state destinate ad attività commerciali per importanti brand di lusso e recentemente ristrutturate con impianti elettrici, idrici e aria condizionata di nuova generazione. Il restante primo piano conserva intatto il sapore antico, soprattutto nell’ampia cucina in cui gli interventi di ristrutturazione sono stati solo conservativi. Complessivamente lo stabile è in ottimo stato. Al secondo piano, dalla terrazza, il campanile della Chiesa delle Anime sembra “a portata di mano” e la luce illumina gli ambienti caratterizzati da tetti mansardati. Grazie alle ampie metrature, alla posizione e al coefficiente di reperibilità, lo stabile può essere destinato a diverse destinazioni d’uso: residenze di pregio, struttura ricettiva di charme, uffici di rappresentanza, sede istituzionale, investimento immobiliare di pregio. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

A Brindisi, in zona Sciabiche nel cuore della movida, Vendesi intero stabile con terrazzo vista mare di ca. 450 mq commerciali. L’immobile ha doppio affaccio uno su Via Lucio Scarano e l’altro su Via Andrea Pigonati e si sviluppa su quattro piani: - Piano terra S1 appartamento di ca. 110 mq - Piano terra appartamento di ca. 55 mq - Piano terra box auto di ca. 30 mq - Primo piano appartamento di ca. 110 mq - Secondo piano appartamento di ca. 130 mq - Terzo piano terrazzo di ca. 120 mq Ottima posizione Da Ristrutturare Ottimo come investimento Ottimo per strutture ricettive Vista panoramica Vicinanza Lungomare Vicino a tutti i servizi Non perdere l’opportunità di acquistare questo stabile in una delle zone più richieste della città. Per informazione e visite contattare l’agenzia. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizione contrattuale

Maestoso palazzo nel centro storico della bellissima città di Brindisi denominato "PALAZZO FESTA".
La proprietà è stata ottimamente ristrutturata nell' anno 2000 la cui parte più Antica risale al 1300, appartenuto nel 1600 ad una Famiglia di Ricchi commercianti e successivamente acquistato ( XIX SECOLO ) da CARLO STEFANO FESTA da cui il nome; Il Festa, Console Torinese, aveva il Sogno di vedere BRINDISI " Città più Antica di Roma, risollevarsi sulle ceneri di un porto gemma di inestimabile valore" al centro dei traffici commerciali con l' Oriente.
Le Altissime volte, l' arco Gotico in carparo, le incisioni sull' architrave e i capitelli ritrovati durante la ristrutturazione, danno lustro e fascino al palazzo, che dispone di oltre 670 mq di area coperta composta da dieci locali di cui due soppalcati e 4 bagni con la predisposizione per poterne creare altri; Inoltre dispone di 135 mq circa di corte esterna munita di accesso pedonale e veicolare.
Attualmente Locato, è adibito ad uso commerciale.
Ottimo anche come residenza privata o struttura ricettiva di altissimo livello.
Vi è la possibilità di pagamento con la formula del rent to buy

Un'esclusiva Coldwell Banker .
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile

Proponiamo in vendita centralissimo stabile su tre livelli composto da più unità immobiliari e precisamente:
al piano terra un androne comune dà accesso rispettivamente ad un monolocale accatastato ad uso deposito ma con differente utilizzo con ammezzato e servizio igienico; lo stesso confina con un garage fronte strada facente parte dello stesso compendio e venduto assieme.
Un cortile comune fa da sfondo alla seconda unità immobiliare del piano terra costituita da due vani che fungono da tinello con cucina a vista, camera matrimoniale oversize e bagnetto.

Al primo piano si accede attraverso una scala comune ad altre due unità che consistono rispettivamente in uno spazioso bilocale con angolo cottura e servizio e un più comodo tre vani di metratura più consistente, composto da ingresso attrezzato con armadi a muro, tinello, due camere da letto di cui una con volte a stella, balconi su prospetto principale, servizio igienico e vano ammezzato ad un livello inferiore con relativo secondo servizio igienico.
Il lastricato solare offre una vista sulla via principale e spazi accessori da poter vivere in totale tranquillità e con la creazione di zone attrezzate con verde, angoli relax.

Tutti gli appartamenti sono stati oggetto di lavori di ristrutturazione totale o parziale e sono abitabili da subito e utilizzabili anche come ricettivo.
Con potenzialità importanti e ancora migliorabili, rappresenta un investimento di sicuro interesse qualunque sia l'uso che se ne voglia fare da abitazione principale e studio, abitazione su più livelli o semplicemente conservato nella sua attuale conformazione.

La vendita è dell' intero stabile o dell'intero piano terra .

Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile

Palazzo d'epoca, risalente ai primi del '900, sito in una zona storica di Ostuni, rinomata "Città Bianca" e antico borgo conosciuto in tutto il mondo.
Il Palazzo di grandi e notevoli dimensioni si trova in ottimo stato di conservazione, è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio. Anticamente è stato abituale dimora di agiate famiglie che ne hanno abbellito gli interni con affreschi, decorazioni artistiche e ampie nicchie murali dove sono posti dei mezzi busti storici.
Elementi importanti dell'immobile sono le spettacolari volte a botte, a stella e a padiglione, alcune dipinte di bianco ed altre raffinate e abbellite da una ricca collezione di affreschi che scandiscono gli ambienti con differenti motivi e colori.
L'antica dimora è disposta su due livelli: a piano terra un imponente androne d'ingresso con portone segnato da colonne maestose e numerosi ed ampi locali pluriuso tutti con volte in pietra. Sempre al piano terra un ampio spazio-giardino esterno ed un moderno ascensore per salire ai piani superiori.
Al piano superiore altri dieci ampi e luminosissimi locali pluriuso, una modernissima cucina abitabile, un bagno molto grande con finestra dotato di tutti i confort occorrenti.
Il Palazzo dall'esterno si presenta molto ben tenuto, facciate in pietra perfettamente restaurate e tre balconi dotati di splendida vista sulla città, vasto terrazzo con veduta panoramica incantevole sul centro storico della antica città bianca e sulla vicina marina di Ostuni.
Ottimo investimento, grazie alla sua funzionale e confortevole struttura, alla disposizione degli ambienti, alla metratura ma soprattutto grazie alla sua posizione strategica data la vicinanza alle principali attività della zona, si presta ad essere utilizzato sia come agiata e prestigiosa residenza privata che come comoda e funzionale struttura ricettiva e di soggiorno.
L'aeroporto di Brindisi dista circa 30 Km, l'aeroporto di Bari dista circa 100 Km, la splendida costa del litorale Ostunese a circa 5 Km.

Un'Esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Nel cuore di San Vito dei Normanni, a pochi minuti a piedi dalla Piazza della Chiesa Madre e dal centro storico del paese, un antico e possente palazzotto di circa 191 mq, risalente ai primi anni del 900.
L' immobile è strutturalmente solido, in buone condizioni di manutenzione, ma necessità di una ristrutturazione, anche dal punto di vista delle rifiniture e degli gli impianti idrici ed elettrici. I materiali originali, come le volte ed alcuni pavimenti sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in un'ottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e l'atmosfera di una residenza dell'epoca. Sulla facciata risaltano alla vista 5 balconi con rifiniture dell'epoca che impreziosiscono e rendono più gradevole il prospetto. Allo stesso si accede da un ampio portone posto direttamente su strada, dove un comodo e spazioso vano scala, con gradini non alti, a differenza della tipologia trovata in zona, porta poi al piano superiore, dove a destra entriamo in un grande salone con porta finestra e balcone, una cucina con camino, un bagno con annesso un vano lavanderia collegato da una porta ad un affaccio interno, a sinistra entriamo alla zona notte, composta da 4 grandi stanze consequenziali che si alternano con volte a stella e cielo di carrozza, alcune delle quali decorate da bellissimi affreschi dell'epoca. Una 5° stanza, alla fine, in fondo al lunghissimo corridoio ed al lato delle 4, anch'essa molto ampia, dotata di un comodo vano sottoscala ed un annesso locale tecnico, porta, attraverso una rampa di scale al fantastico terrazzo, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sul paese e da dove si può scorgere la vicina Chiesa Madre ed il caratteristico Castello Dentice dei Frasso.
Completa il palazzo, inoltre, direttamente sotto l'immobile, affianco al portone di ingresso, un capiente garage di circa 70 mq, sfruttabile per più autovetture e con facilità di ingresso e parcheggio, con volte molto più alte della media di zona, che permettono la possibilità di creare un ambiente soppalcato.
Ottimo investimento, i servizi sono tutti disponibili nel centro storico di San vito dei Normanni, facilmente raggiungibili a piedi. Nella zona, nonostante sia centrale, vi è una buona possibilità di parcheggio. Lo stesso, date le generose misure, si presta ad un uso sia residenziale, sia ricettivo che da mettere a reddito.
A pochi minuti di auto dalle splendide coste del cristallino Mar Adriatico, dalle maggiori località di interesse turistico della Valle d'Itria e del Salento, è ottimamente collegato anche all'aeroporto di Brindisi e all'aeroporto di Bari.


Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Fasano - Via Roma
Nel suggestivo centro storico di Fasano, all'interno di un elegante palazzo novecentesco finemente ristrutturato, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva composta da 4 esclusive suites di lusso.
La proprietà, attualmente destinata a ospitalità di alta gamma, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire un'esperienza di soggiorno riservata e completa, dove benessere, design ed eleganza convivono in perfetto equilibrio. Le suites, tutte diverse per stile e atmosfera, sono così composte:
Suite Christian
Letto tondo, illuminazione scenografica in fibra ottica, vasca idromassaggio, hammam con cromoterapia, maxi schermo.
Suite Alessia
Letto a baldacchino, vasca idromassaggio, bagno turco con cromoterapia, TV 65”.
Attico Suite
All'ultimo piano, luminosa e raffinata, con vasca idromassaggio e bagno turco.
Suite Lucas
L'ultima realizzata: circa 60 mq di puro comfort, con piscina idromassaggio a sfioro, sauna finlandese, bagno turco ricavato in una nicchia settecentesca con cascata cervicale e letto King Size futon incassato nel pavimento antico.
A completare la proprietà, due terrazze private con possibilità di realizzare una piscina esterna da 12 m³.
Tutte le suites sono dotate di climatizzazione, illuminazione scenografica, materiali di pregio e finiture di altissimo livello.
Posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e punti d'interesse, ideale sia come investimento turistico di prestigio sia per uso personale.
Possibilità di rilevare l'attività già avviata e ben recensita.

Superficie totale: circa 200 mq
Camere da letto: 4
Bagni: 4

Nel cuore del pittoresco centro storico di Cisternino, tra i candidi vicoli e le atmosfere autentiche della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un prestigioso Palazzo Storico Vescovile del 1826, sapientemente restaurato e oggi trasformato in una raffinata residenza di charme. Un luogo dove la storia incontra l’eleganza, mantenendo intatto il fascino delle antiche dimore e offrendo al contempo tutti i comfort della vita contemporanea. Attualmente operativa come B&B di successo, la proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità d’investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello, grazie alla posizione strategica, al pregio architettonico e alla forte attrattiva turistica di Cisternino. Distribuzione degli ambienti: - Primo piano (circa 65 mq): Accedendo alla residenza si è accolti da una elegante zona living impreziosita da una volta a stella e da un camino in pietra di grande fascino. L’ambiente, caldo e accogliente, è completato da un angolo cottura in muratura, due camere da letto con tipici soffitti a cielo di carrozza e un ampio bagno, perfettamente armonizzato al contesto architettonico. - Secondo piano (circa 49 mq): Un raffinato open space con volte a botte ospita una luminosa zona giorno con cucina e una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, progettata per offrire comfort e privacy in un’atmosfera di autentico charme. - Terrazza panoramica (circa 40 mq): Al livello superiore si apre il vero gioiello del palazzo: una splendida terrazza calpestabile con vista mozzafiato sulla piazza principale e sui tetti del borgo antico. Un luogo esclusivo dove godere di colazioni all’aperto, momenti di relax o aperitivi al tramonto, immersi nella magia senza tempo di Cisternino. Caratteristiche e dotazioni: Ristrutturato con materiali di pregio, il palazzo conserva elementi originali del XIX secolo, tra cui pietra a vista, volte storiche, camino in pietra, e lo stemma vescovile ancora perfettamente visibile sulla facciata, testimonianza del suo passato nobile e del suo valore architettonico. L’immobile dispone di tutti i servizi urbani – allaccio all’acquedotto, riscaldamento a gas e impianto fognario – garantendo comfort e funzionalità nel pieno rispetto della sua identità storico Un’autentica residenza d’epoca, sintesi perfetta di tradizione, eleganza e valore immobiliare, ideale sia come dimora privata di prestigio che come investimento nel turismo esperienziale di alto profilo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà unica nel suo genere.

Nel cuore più esclusivo di Fasano, a pochi passi da Piazza Ciaia, sorge un palazzo storico finemente ristrutturato, dove l'eleganza senza tempo incontra il comfort contemporaneo. Un indirizzo prestigioso, a soli 5 minuti dalle spiagge dorate, dal San Domenico Golf e da Borgo Egnazia, circondato dalle celebri masserie della Valle d'Itria. La proprietà, di 118 mq, si sviluppa su tre livelli e comprende due abitazioni indipendenti, perfette sia come residenza privata che come investimento di pregio ad alta redditività (affitti brevi o stagionali). PRIMA UNITÀ ABITATIVA Piano primo – Stile tradizionale pugliese Zona giorno con cucina Camera matrimoniale Bagno con doccia emozionale Alcova con vasca idromassaggio privata Balconcino sui vicoli del centro storico SECONDA UNITÀ ABITATIVA Secondo e terzo livello – Design moderno e comfort evoluto Ampia zona giorno con cucina e balcone Due camere da letto, di cui una in pietra viva Bagno con doccia emozionale Seconda vasca idromassaggio privata Terrazza solarium vista mare e colline, attrezzata e illuminata Dotazioni e comfort Aria condizionata e riscaldamento a termosifoni Sistema di ventilazione meccanica controllata Accesso con scheda elettronica per entrambe le unità A pochi passi dai parcheggi pubblici Classe Energetica: B

TECNOCASA PROPONE IN VENDITA -ORIA- Palazzetto storico con fascino d’altri tempi nel cuore di Oria – con terrazzo e spazi d’epoca da reinventare Nel suggestivo centro di Oria, a due passi da via Dragonetti Bonifacio, proponiamo in vendita un palazzetto storico ricco di potenziale. L’immobile, da ristrutturare, conserva tutto il fascino delle volte a stella e delle volte a botte, ed è dotato di ambienti ampi e caratteristici. L’accesso avviene da un vicoletto, con un ingresso al piano terra che conduce a una stanza con volta a botte e un’altra stanza con volte a stella, dove è presente un’antica cisterna in cemento armato, perfettamente trasformabile in una piccola area spa o piscina. Salendo al primo piano, si apre un ampio ingresso con lucernario e volte a stella, che funge da disimpegno. Da qui si accede a una camera da letto fronte strada, e proseguendo si trova una grande sala da pranzo con caminetto e un piccolo pozzo luce. La cucina, con annesso cucinino, si collega direttamente al bagno e all’uscita su un ortale privato. Dall’ortale si accede a due vani che anticamente venivano utilizzati per arrostire la carne o degustare vino. Questi due spazi, con accesso diretto su via Corte Scarciglia, possono essere frazionati per creare eventualmente un’unità immobiliare separata. Inoltre, dall’ortale si scende a un ampio seminterrato sotto la zona cucina. Completano la proprietà altre due spaziose camere da letto con volte a stella e un ripostiglio, ideale come cabina armadio o per ricavare un bagno in camera. Non manca l’accesso al terrazzo, completamente calpestabile, che offre una vista panoramica e spazi all’aperto. Il palazzetto è dotato di impianto di riscaldamento e presenta solai piani da rivedere nella zona cucina e bagno, offrendo l’occasione di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Un’opportunità unica per chi desidera riportare all’antico splendore un immobile storico nel cuore di Oria. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Francavilla Fontana, viale Lilla,77 per maggiori informazioni. Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE sul Vostro Smartphone per restare aggiornati sulle Nostre proposte e visitate le nostre proposte su Francavilla Fontana e Oria!

SAN MICHELE - Via Regina Elena - Palazzo con 4 appartamenti Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport di uno dei tre vani, per prendere le misure e camminare in casa. Chiedendo via e-mail o whatsapp o venendo in agenzia è possibile visionare il matterport del quattro vani. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Nell'icona video troverete lo storytelling sulla palazzina e i motivi per cui investire in questa soluzione nel Salento. Acquistare un intero palazzo da ristrutturare significa trasformare una proprietà con grande potenziale in un investimento unico. L’immobile è composto da quattro appartamenti, di cui due tre vani e due quattro vani, per i quali sono disponibili nuove planimetrie che consentono di reinventarli in chiave moderna e funzionale. Completano la proprietà un terrazzo panoramico di 300 mq, accessibile dal vano scala comune, che offre ampi spazi esterni da valorizzare. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni unità abitativa, massimizzare la redditività futura e creare ambienti moderni secondo i propri gusti e strategie. La facciata e i solai sono stati ristrutturati. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.

In vendita a Fasano, in Via Nazionale dei Trulli, proponiamo un affascinante palazzo di 100 mq situato al primo piano. Questa proprietà, si sviluppa su due livelli e offre un ampio spazio interno composto da quattro vani, tre camere da letto e un bagno. L'immobile presenta condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'ingresso è indipendente, garantendo la massima privacy. Al secondo piano, troviamo una soffitta di 15 mq, perfetta per riporre oggetti o come ulteriore spazio utile. Al primo piano, è presente anche una veranda di 15 mq, un'ottima soluzione per godere di momenti di relax all'aria aperta.Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più suggestive di Fasano, con la possibilità di trasformare questo palazzo in un'accogliente residenza. Non perdere l'occasione di visitarlo!

In vendita a Fasano, in Via Latorre angolo corso Vittorio Emanuele, proponiamo un affascinante soluzione indipendente della superficie complessiva di circa 100 mq situato al primo piano. Questa proprietà, disposta su tre livelli, offre ampi spazi con un totale di sei vani, perfetti per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da personalizzare.L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di realizzare un progetto su misura per le proprie esigenze. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. È importante notare che il riscaldamento attualmente non è presente, ma ciò consente di scegliere un sistema di riscaldamento moderno e più efficiente.Situato in nella zona centrale del Paese, questo palazzo rappresenta una grande opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Fasano, godendo di tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di trasformare questa proprietà in una splendida abitazione. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif.D241 #y myprojectcasa agenzia immobiliare propone in vendita palazzina indipendente in centro a Cisternino. L'immobile, con una superficie di 150 metri quadri circa, si sviluppa a pochi passi dal centro di Cisternino. Ristrutturato completamente nel 2025, esso presenta una suddivisione in camere indipendenti, con la possibilità in futuro di poter essere collegate. L'immobile è composto da ben 6 mini appartamenti, 3 al piano terra e 3 al primo piano. Ogni mini appartamento è completamente autonomo dal punto di vista idrico ed elettrico e tutti sono composti da un metraggio di circa 25 metri quadri cadauno completi di piccolo angolo cottura e lavabo, letto matrimoniale e bagno in camera privato completo di tutti i sanitari e ampi piatti doccia; ogni ambiente dispone di finestra. Gli spazi esterni sono completamente recintati e in condivisione con tutti gli immobili, compreso il terrazzo, dotato di pannelli termici per il sostentamento idrico di acqua calda. L'immobile è dotato di tutte le tecnologie attuali, con una ristrutturazione incentrata sul futuro; ogni camera ha un sistema di apertura con codice e tessere magnetiche da personalizzare all'evenienza per ogni cliente. Ottimo investimento per chi volesse avviare l'inizio di un vero e proprio impero immobiliare! PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SAN VITO DEI NORMANNI – VIA VITO AZZARITI ANG. VIA XXV LUGLIO Affascinante palazzotto in vendita situato in una posizione semicentrale, che offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Questa struttura si estende su ampie dimensioni ed è caratterizzata da un'elegante architettura che cattura l'attenzione. Vicinanza a negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Questo palazzotto offre spazi generosi sia all'interno che all'esterno, ideali per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi cerca spazio extra. terrazzo attrezzato: Un incantevole terrazzo offre un'oasi di tranquillità in mezzo alla città, perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Possibilità di personalizzazione: Questo palazzotto offre ampie opportunità di personalizzazione, permettendo di creare la residenza dei tuoi sogni. Una rara opportunità di investimento; questo edificio ospita ben quattro appartamenti, ideali sia per investitori (immobile già a reddito) che per chi cerca una soluzione abitativa multipla per famiglie estese. Quattro appartamenti autonomi: L'edificio è composto da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato, garantendo privacy e comodità per gli inquilini. Varie dimensioni: Ogni appartamento si caratterizza per dimensioni differenti pur avendo ognuno camere luminose, cucine ben attrezzate e soggiorno, ideali per una vita confortevole. - Possibilità di reddito: Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale, poiché gli appartamenti possono essere affittati, generando un reddito mensile stabile. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questa è un'occasione unica nel suo genere per creare la tua residenza perfetta in una posizione semicentrale ideale.