Palazzi in vendita a Ceglie Messapica

Palazzo Camarda: L'approdo di chi ha corso più di tutti.

“Sono qui dal 1600, nel cuore di Ceglie Messapica. Non ho mai avuto fretta, perché so che le cose più veloci del mondo si fermano dove inizia ciò che dura per sempre.”

Per anni sono stato il rifugio elettivo della famiglia Fiorio. Loro, che hanno scritto la storia del motorsport con 18 titoli mondiali e la direzione della Scuderia Ferrari, hanno scelto il silenzio delle mie pietre per trovare il "tempo perfetto": quello che si abita, non quello che si misura.

Chi saprà ereditarmi troverà in me:
Storia e Luce: 410 mq di storia viva. Un'esposizione rara su tutti e quattro i lati che mi inonda di sole dall'alba al tramonto — un lusso di nascita, non di acquisto.
Architettura Iconica: Volte a stella in pietra calcarea, testimonianza dei maestri messapici, restaurate nel 2018 con la discrezione millimetrica di un orologio svizzero.
Spazi d'Elite: 10 locali generosi, inclusa una Master Suite di 50 mq con un affaccio mozzafiato sulla Valle d'Itria.
Orizzonti Infiniti: Dalla mia terrazza lo sguardo abbraccia il Castello Ducale, i trulli della valle e il profilo di Ostuni, fino a toccare il mare.
Un Asset di Prestigio: Oltre che dimora privata, sono un'attività di accoglienza d'eccellenza già avviata, con punteggi di assoluto rilievo sulle piattaforme internazionali.

Non vi chiedo di comprare un palazzo, ma di ereditare una storia. Quella di fermarsi nel posto giusto, dove il Valore non ha Tempo, ma il Tempo ha Valore.

Esplora il privilegio di abitare la storia. Per approfondimenti, documentazione riservata e visite in loco: Domenico Schiavini – domenico.schiavini@iad-italia.it

PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA PORTA DI GIUSO

Nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, direttamente integrato nelle antiche mura cittadine, proponiamo in vendita prestigioso palazzo del ‘700 di circa 464 mq, caratterizzato da elementi architettonici di grande valore.
L'immobile gode di una posizione unica e strategica, con doppio accesso sia dal centro storico che dalla parte nuova della città, e con tutti i principali servizi a pochi passi, incluso parcheggio frontale.
La proprietà si sviluppa con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da volte alte, pavimenti in marmo pregiato (Arabascato Cervaiolo e Rosa Portogallo), capitelli corinzi e un raro salone ottagonale, elemento distintivo dell'antica struttura difensiva.
Attualmente composta da 5 camere (con possibilità di realizzarne fino a 7), 5 bagni, cucina, doppi saloni, balconi, terrazze e cantina, la proprietà presenta già 4 camere con bagno pronte all'uso.
Recentemente oggetto di importanti interventi (impianti nuovi, cappotto termico, recupero pietra a vista), necessita solo di opere di completamento, con costi e tempi ridotti.
Soluzione ideale sia come residenza di rappresentanza che come investimento turistico di alto livello (boutique hotel o B&B), grazie alla posizione strategica nel cuore della Valle d'Itria, a breve distanza da Ostuni, Alberobello e dal mare.

Nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, affascinante cittadina pugliese ricca di tradizione e cultura, proponiamo in vendita un elegante palazzo d’epoca in ottimo stato di conservazione, caratterizzato da elementi architettonici autentici come le tipiche alcove con volte a stella, presenti in ogni ambiente. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è suddivisa in due unità comunicanti internamente ma dotate anche di ingressi indipendenti, offrendo così grande versatilità d’uso, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Prima unità - ingresso da Via Greco Un comodo androne introduce a una scala in pietra locale che conduce al primo piano, dove si apre una spaziosa e luminosa zona living, fulcro dell’abitazione. Questo livello ospita inoltre due camere da letto accoglienti, una cucina con balcone, un bagno e una stanza di collegamento che permette l’accesso alla seconda unità. Seconda unità - ingresso da Via Mele Dotata di accesso indipendente, si apre su un ampio androne con bagno e scala interna. Al primo piano troviamo una grande stanza con camino, utilizzata come ambiente di collegamento, e una luminosa zona living con affacci suggestivi sui vicoli del centro storico. Al secondo piano, gli spazi si articolano in modo funzionale: - lato destro con ingresso, una stanza e un bagno; - lato sinistro con due ulteriori stanze, un bagno, una zona living e una cucina con accesso diretto a un ampio terrazzo. Sul retro, altre due stanze con bagno godono di accesso a un secondo terrazzo, riservato e spazioso. Il punto di forza della proprietà è rappresentato dai terrazzi panoramici, ideali per momenti di relax all’aperto, arricchiti da un vano tecnico e da un caratteristico angolo con una piccola chiesetta, elemento unico e di grande fascino. Una dimora dal carattere autentico e dalla grande potenzialità, perfetta per chi desidera vivere nel cuore della Puglia più vera o realizzare un investimento di prestigio nel settore dell’ospitalità.

PALAZZO storico da cielo a terra, situato in Ceglie Messapica alla Piazza della Repubblica angolo Via S. Paolo della Croce, su due livelli. Composto a piano terra da più locali con 5 ingressi autonomi, per una superficie complessiva di 499 mq. circa. Il secondo piano composto da più unità abitative, con terrazzo. Sovrastanti lastrici solari.

In Ceglie Messapica, zona mercato, con posizione angolare, proponiamo in vendita stabile composto da 3 appartamenti + due garage.