Palazzi in vendita in Puglia Pag. 15

In una delle zone più suggestive del basso Salento, a dieci minuti da Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita la Torre di Barbarano denominata il “Castello di Barbarano”, testimonianza di architettura fortificata rinascimentale risalente al 1500. Nello specifico, il poderoso torrione a pianta quadrangolare, alto circa 18 metri dal piano stradale, ristrutturato di recente, costituiva il primo sistema di difesa e di avvistamento del nemico a grandi distanze. Ogni piano, infatti, è dotato di feritoie e finestre utilizzate all'epoca quale postazione di avvistamento del nemico. Sulla terrazza, raggiungibile dai gradini ricavati nello spessore delle mura, vi erano le postazioni di artiglieria ad oggi ancora rinvenibili. All'interno della Torre, con accesso dal primo piano, troviamo un vano con scala in pietra che porta ad un'ampia e suggestiva camera da letto. Nel tempo, sono stati addossati all'antica struttura della Torre i volumi del palazzo baronale, ristrutturato dapprima intorno il 1505 e successivamente negli anni 2000. Gli ambienti al piano terra si compongono di un comodo vano di ingresso, una grande sala riunioni con volte a botte e infissi in acciaio con vetrata termica. Confinante con la corte interna, sempre al piano terra, troviamo altri tre ampi ambienti di servizio e di supporto all'economia del fortilizio, con molta probabilità anch'essi risalenti all'epoca in cui fu costruita la Torre, anch'essi con volte a botte e pietra a vista. Uno di questi ultimi ambienti è dotato di camino in pietra e accesso anche dall'esterno da via Caduti. Il primo piano, a cu si accede da una scala esterna, si compone di altri tre vani, un cucinotto ristrutturato in muratura ed un bagno con box doccia. Completa il primo piano un terrazzo con affaccio sul giardino. La pavimentazione di quasi tutti gli ambienti sono in cocciopesto realizzato su un vespaio areato ed, in alcuni ambienti, presenza di marmette. Infine, all'interno della proprietà, si possono ammirare incisioni e stemmi del XVI secolo presenti in vari punti perimetrali così come sopra il portone principale dell'incantevole struttura. Se ne consiglia la visione a chi è alla ricerca di una struttura unica nel suo genere che trasmetta sensazioni suggestive ed epocali, dove poter progettare la propria casa o che voglia creare una struttura ricettiva!A tal proposito si potrebbe usufruire di agevolazioni specifiche a fondo perduto pari al 45-50%, derivante da bando indetto dalla Regione Puglia - ossia attraverso il "MiniPIA Turismo”. Classe Energetica: Non indicata

PORPORA Fine Homes propone in vendita un meraviglioso palazzo esempio di costruzione di fine ottocento in Salento. Questa testimonianza di eleganza e maestosità appare in tutta la sua bellezza proprio nel centro del paese. A fare da contorno uno splendido giardino che dona fascino e completezza all'immobile. Al piano terra troviamo 650 mq di locali che potrebbero avere a seconda del progetto di investimento una destinazione differente da quella attuale, al piano primo percorrendo una scalinata degna del palazzo che la accoglie, tutto il piano nobile, con stanze affrescate in tutta la loro autorità e grandezza che sviluppa 650 mq ulteriori. Il terrazzo sovrastante domina i tetti del paese e guarda in tutta la sua bellezza il giardino sottostante di 3000 (suolo edificatorio). Lateralmente al palazzo vi sono circa 500 mq complessivi di magazzini e strutture che un tempo custodivano le attrezzature per la manutenzione e la cura dei terreni. Le destinazioni d'uso per questa costruzione potrebbero andare dal turistico-ricettivo al residenziale, dalla struttura di lusso per anziani a scuola di formazione in qualunque settore. Si consiglia un sopralluogo.

Valenzano, Corsa Italia. Vendiamo edificio categoria B/5 su tre livelli oltre Piano S1 (mq. 5.112 ca) con annesso piazzale/parcheggio. Ottima investimento. Classe Energetica: Non indicata

Libertà. Via Trevisani altezza Corso Italia. Stabile d'epoca ristrutturato. Vendiamo intero fabbricato composto da n. 8 unità abitative con annesso locale adibito a garage per n. 6 posti auto. OTTIMO INVESTIMENTO. TRATTATIVA RISERVATA Classe Energetica: G

RIF. 220130 LECCE PALAZZO DI VIA PRINCIPE DI SAVOIA vendita euro 2.500.000 BREVE DECRIZIONE Via Principe Di Savoia con affaccio sull’arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli) Eretto nel ‘500 e la ricostruzione della facciata attuale nel 1847. La struttura portante dell’edificio è costituita da muratura perimetrale in “pietra leccese” dello spessore di cm 50/70 a volte a stella con faccia a vista e tramezzature interne in muratura dello spessore variabile da cm 15 a cm 35. Completamente ristrutturato negli 1999/2001 sia nei prospetti (quello principale di ml 30 su via Principe di savoia, con 4 accessi di cui uno carrabile, e uno su via Delle Bombarde, scale, pavimenti, infissi, impianti, etc). Il palazzotto ricade in zona tipizzata dal PRG nel centro storico sottoposto al vincolo di “facciata” della Sopra intendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio ai beni del Patrimonio Artistico. Il palazzotto ha destinazione oltre alla residenza, anche le seguenti destinazioni: studi professionali; servizi ed associazioni sociali, culturali e religiose e politiche; esercizi di commercio al dettaglio e piccole botteghe artigane, limitatamente ai piani terreni. L’immobile reso agibile con certificato n. 7/S/2001 rilasciato dal Comune di Lecce. CONSISTENZA Suddiviso in 5 piani (piano interrato, piano terra, piano primo, piano ammezzato, piano secondo) per una superficie complessiva di mq 1.221 d cui mq 732 a destinazione residenza, mq 156 ad atrio, mq 66 vano scala e ascensore, mq 26 a terrazzo e balconi per mq 9. PIANO SECONDO Attico per mq 165 coperti consistenza di vai 6,5 con terrazzo di pertinenza di mq 225. IMPIANTISTICA L’immobile dispone per ogni piano di impianto di condizionamento (raffredamento/riscaldamento) centralizzato e a pavimento. Gli impianti idrici ed elettrici a norma di legge, e come tali certificati. ELEMENTI STRUTTURALI Gli infissi esterni in acciaio a colore con vetri camera antisfondamento e anti rumore Gli infissi interni sono originari dei primi dell’800 completamente ristrutturati, così pure il portone d’ingresso. Pavimenti tutti in marmi pregiati (ad esclusione della foresteria in cotto antico e del piano terra e scantinato in pietra leccese) bagni tutti in marmi pregiati

ADELFIA VIA CESARE BATTISTI In zona centrale, a pochi passi dalle principali attività della zona, si propone in vendita intera palazzina bifamiliare distribuita su più livelli. Al piano interrato ed amezzato abbiamo due comodi vani ad uso deposito. Proseguendo al primo piano si svilppa un appartamento di due vani ed accessori composto da zona giorno/cucina, camera da letto, cameretta e bagno; al secondo piano troviamo un appartamento identico al primo piano impreziosito dalla presenza di un caminetto ed infine, grazie ad una comoda scala interna, raggiungiamo un ampio terrazzo sovrastante. Entrambi gli appartamenti godono di una esposizione esterna angolare con un comodo ed esteso balcone che rende l'appartamento molto luminoso. La presenza di due ingressi separati rende l' acquisto ideale per due famiglie che desiderano abitare assieme. La palazzina si presenta esternamente in ottime condizioni. Lo stato di manutenzione interno si mantiene generalmente buono. La residenza è ideale anche per strutture ricettive, affittanze brevi e B&B.

VENDESI INTERO FABBRICATO DA TERRA A CIELO DI mq 120 PER PIANO

VENDESI INTERO STABILE DI mq 64 PER PIANO, COMPOSTO DI 4 LOCALI PER PIANO, OTTIMA POSIZIONE CON ESPOSIZIONE ANGOLARE

Edificio storico nel centro di Casarano. Nel centro storico, in via Vittorio Emanuele II, si vende immobile datato primi del 900 e ristrutturato negli anni 50. Costituito da 3 piani complessivi, 2 piani fuori terra e 1 interrato, sviluppa una superficie lorda di circa 940 mq oltre a giardino retrostante di circa mq 300 e spazio comune scoperto di circa mq 70. Il primo piano, che nelle attuali condizioni ospita gli spazi adibiti ad abitazione, sviluppa circa 420 mq con balconi complessivi per circa 80 mq, il piano terra circa 230 mq comprensivi di garage, e l'interrato circa 200 mq. Il fabbricato in ottime condizioni strutturali richiede opere di adeguamento e ristrutturazione degli spazi interni, con rifacimento degli impianti esistenti. Si presenta adatto a differenti destinazioni d'uso. Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico a pochi passi da Piazza Maria Immacolata e la Basilica di San Martino, palazzo storico finemente ristrutturato così composto: -androne principale con ingresso padronale da cui si accede al primo piano dove troviamo sala-ingresso, ampio salone, sala da pranzo, camera da letto, cucina con camino, bagno; -al secondo piano sono presenti una sala, camera da letto padronale e il primo terrazzo; -secondo terrazzo con affaccio sulla basilica di San Martino Classe Energetica: G

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, a 50 metri dalla Basilica di San Martino, palazzo finemente ristrutturato attualmente adibito a bed & breakfast. Si compone di 4 appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli per un totale di 19 posti letto. L'appartamento al piano terra è composto da un'ampia camera con angolo cottura e bagno. Al primo piano troviamo un appartamento con soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto soppalcata; un secondo appartamento con salone con angolo cottura, bagno, camera da letto e due camere da letto soppalcate. Al secondo piano salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzino di pertinenza con vista sulle chiese storiche. Classe Energetica: G

VISTA SPETTACOLARE!!! Ciò che contraddistingue questa palazzina è l'affaccio diretto sulla bellissima Fortezza Svevo Angioina e più precisamente sulla Torre della Leonessa che spicca sul Tavoliere delle Puglie. Composta da due appartamenti di pari metratura, Garage con due ingressi, Cantina, Giardinetto, Terrazzo sovrastante. La soluzione è da ristrutturare, e si presta benissimo ad uso bifamiliare.