Palazzi in vendita in Puglia Pag. 7

INTERO STABILE In posizione centrale e comoda, proponiamo in vendita un intero stabile composto da quattro appartamenti, ideale per investimento o per più nuclei familiari. Ogni appartamento è speculare e composto da tre ambienti più bagno con doccia. Due unità sono situate al piano terra e due al primo piano, garantendo funzionalità e indipendenza tra gli spazi. Lo stabile dispone di un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax o per usi comuni, e di due locali al piano seminterrato, ideali da adibire a tavernetta o spazi accessori. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione ampia, indipendente e in zona servita. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita.

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente che si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 120 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è situato in 'Zona Cittadella', a ridosso del piano delle fosse, un'area ricca di servizi e a pochi passi dal centro. L'immobile è composto da quattro locali, ideali per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile ci accoglie con un' ampia zona giorno a pian terreno con cucina soggiorno in ambiente unico e comodo bagno, tramte scala interna è possibile accedere al primo piano dove troviamo la zona notte con camera da letto, cameretta e secondo bango. Al secondo ed ultimo livello abbiamo un ampia stanza adibita attualmente a ripostiglio/lavanderia con accesso sulla veranda di pertinenza. La posizione centrale e la comoda metratura rendono questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente.

Marina di Leporano famosa per le sue acque cristalline e le lunghe spiagge sabbiose, è una meta ideale per chi cerca relax e natura. Il litorale offre diverse calette e tratti di costa incontaminata, mentre l'entroterra è caratterizzato da uliveti e paesaggi tipici della campagna pugliese. Proponiamo in vendita un'intero residence composto da 9 unità immobiliari (villa unifamiliare e ville bifamiliari) per un totale di 800 mq di superficie coperta più 785 mq di balconi e verande . Il compendio immobiliare è posto su di un ampio lotto di 2040 mq. Caratteristiche principali: Posizione strategica: a soli 70 metri dal mare, il residence è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. Buono stato manutentivo: la proprietà non necessita di interventi immediati, con impianti idrici e elettrici recentemente rinnovati, così come tutti i servizi igienici. Spazi ampi e confortevoli: il complesso è ideale per famiglie, gruppi numerosi o come struttura ricettiva, grazie alla disposizione delle unità e agli ampi spazi esterni. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più ricercate di Marina di Leporano. Non perdere questa occasione: contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: F

Prestigioso palazzo storico vista mare in vendita a Mola di Bari, tra charme d'epoca e comfort contemporaneo

Nel centro storico di Mola di Bari, lungo l'affascinante Via Cristoforo Colombo e con una vista privilegiata sul suggestivo Castello Angioino, si propone in vendita un esclusivo palazzo storico completamente ristrutturato, una vera perla dell'architettura pugliese. Con una superficie complessiva di oltre 350 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà rappresenta una rara combinazione tra eleganza classica e funzionalità moderna, perfetta per chi cerca un immobile di pregio in Puglia.
Gli ambienti, rifiniti con materiali di alta qualità come marmo di Trani, parquet selezionato e pareti in tufo a vista, trasmettono un senso profondo di autenticità e calore. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, bellezza e versatilità, mantenendo intatti i tratti distintivi dell'architettura d'epoca. Al primo piano si trovano quattro ampi vani attualmente utilizzati come studio professionale, oltre a un appartamento indipendente con camera, soggiorno, bagno e balcone con vista diretta sul castello. Il secondo livello ospita un'accogliente cucina abitabile, una doppia zona living con eleganti volte a padiglione e camino moderno, due raffinate camere matrimoniali entrambe dotate di bagno en suite, balconi panoramici e una terrazza con doppio accesso che include anche una zona lavanderia discreta e funzionale.
Il piano superiore è interamente dedicato al relax e al lifestyle: un terrazzo fronte mare con vasca idromassaggio offre una vista emozionante sul blu dell'Adriatico e sulle mura storiche del castello, uno scenario esclusivo che regala suggestioni uniche in ogni momento della giornata. Questo livello ospita inoltre un bagno, una cucina e una piccola camera, rendendolo perfettamente fruibile per ospiti o momenti privati all'aria aperta.
Attualmente adibito sia a residenza privata sia a struttura ricettiva, il palazzo rappresenta un investimento immobiliare ideale per chi desidera vivere nel cuore autentico di Mola di Bari o intraprendere un'attività turistica di charme, approfittando di una posizione centrale e altamente attrattiva. L'immobile è pronto da abitare, non richiede alcun intervento e si distingue per lo straordinario equilibrio tra fascino storico e vivibilità moderna.
Contattaci ora per scoprire questo splendido immobile in vendita a Mola di Bari e lasciati ispirare dalla bellezza senza tempo di una dimora che incarna l'anima del Sud Italia.

Palazzo storico in vendita a Mola di Bari: residenza di charme con terrazza panoramica e attività ricettiva avviata

Nel cuore del centro storico di Mola di Bari, a pochi passi dal Duomo e incorniciato da suggestive stradine in pietra, sorge questo affascinante palazzo storico di circa 175 mq, oggi adibito a raffinato B&B. La proprietà, distribuita su quattro livelli e completamente ristrutturata, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile di prestigio in Puglia, sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità di alto livello.
L'intervento di restauro ha saputo valorizzare le caratteristiche storiche dell'edificio, integrando materiali di pregio come il roccato di Ostuni e il parquet in ulivo, che conferiscono agli ambienti un'eleganza autentica e senza tempo. Gli spazi sono sapientemente suddivisi per garantire flessibilità d'uso e comfort, grazie anche alla presenza di due ingressi indipendenti che consentono di distinguere facilmente la parte abitativa da quella dedicata agli ospiti, ideale per continuare o avviare un'attività ricettiva di successo.
Il piano terra accoglie un'area salotto, una cucina, un bagno, una camera singola e una camera matrimoniale adagiata sopra un ipogeo archeologico perfettamente visibile, un dettaglio raro che arricchisce l'esperienza abitativa. Al primo piano si sviluppa una zona living con cucina e una camera con bagno en suite, mentre il secondo piano ospita due camere, un ulteriore bagno e una seconda zona giorno. Al terzo e ultimo piano si trovano altre due camere con bagno e l'accesso a una splendida terrazza di 30 mq, da cui si gode una vista privilegiata sul rosone del Duomo e sul paesaggio urbano circostante. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq e spazi di servizio ben distribuiti.
Questa proprietà in vendita a Mola di Bari incarna la perfetta sintesi tra storia, comfort e potenziale economico. Un immobile pronto per essere vissuto o gestito, in una delle località più autentiche e affascinanti della costa pugliese. Se cerchi un investimento immobiliare sicuro, con elevata attrattività turistica e una posizione strategica, contattaci per scoprire tutti i dettagli di questo palazzo esclusivo.

Nel suggestivo Borgo Antico di Bari, a pochi passi dalla splendida Cattedrale di San Sabino, sorge questa palazzina indipendente di circa 100 mq, un autentico gioiello incastonato tra le vie più caratteristiche della città vecchia, con doppia esposizione. Immersa in una corte tranquilla e silenziosa, la proprietà, arricchita da eleganti inserti in pietra a faccia vista, si sviluppa su quattro livelli ed è pronta per essere abitata o trasformata in una struttura ricettiva di charme, senza alcun vincolo condominiale. Tre camere indipendenti, ciascuna con ingresso privato, bagno finestrato e balconcino con doppia esposizione, garantiscono comfort e riservatezza assoluti. Il terrazzo panoramico regala una vista incantevole sul Campanile della Cattedrale di San Sabino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un plus esclusivo è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di occupare una porzione di suolo pubblico nella corte e sotto l’arco prospiciente, ideale per creare un’elegante area colazioni o un intimo angolo lounge per gli ospiti. La disposizione interna, con cucina al piano terra e zona living e notte ai piani superiori, rende questa dimora estremamente versatile: perfetta come abitazione principale, come casa vacanze di pregio o come investimento ad alto rendimento. Un’opportunità rara nel cuore pulsante di Bari Vecchia, dove storia, fascino e autenticità si fondono in una proposta semplicemente irresistibile. POSSIBILITA' DI RENT TO BUY Stai pensando di vendere o affittare casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Situato a San Cesario, a pochissimi chilometri di distanza da Lecce e a pochi passi dai principali servizi, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi la VENDITA di un INTERO STABILE posto strategicamente in posizione angolare. L'immobile si presenta con una metratura totale di ben 657 metri quadri catastali distribuiti su due livelli (piano terra e piano seminterrato), oltre un lastrico solare di proprietà. La proprietà si propone come una fantastica possibilità di investimento per chiunque voglia prendere in considerazione la riqualificazione degli spazi e dello stabile stesso o per chiunque abbia la voglia di edificare un nuovo stabile. Attualmente il piano terra è composto da 8 vani, un vano ripostiglio, due bagni e cortile retrostante mentre al piano inferiore troviamo i vani tecnici (per caldaia e autoclave) ed un unico ambiente con la stessa metratura del piano superiore. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

L'Antica Manifattura Tabacchi è una proprietà straordinaria, un autentico tesoro nascosto nel cuore dell'incantevole agro di Muro Leccese, a pochi chilometri dalle cristalline acque dell'Adriatico salentino. Un luogo dove ogni pietra racconta una storia, dove la tradizione salentina si fonde con la magia di un'epoca passata e l'atmosfera della campagna che sembra sospesa nel tempo. Non è solo un immobile, ma una testimonianza storica, una vera e propria opera d'arte architettonica che conserva in sé la bellezza e la maestosità della tradizione salentina. Realizzata interamente in pregiata pietra leccese, la fabbrica di tabacco si sviluppa su due livelli più una cantina, offrendo circa 900 mq di superficie. Confinante con un pittoresco boschetto, l'immobile è incorniciato dalla natura circostante, creando un'atmosfera che sfida il tempo. Al piano terra, le magnifiche volte a stella, capolavoro di ingegneria e arte salentina, regalano eleganza e maestosità agli ambienti, che possono essere suddivisi in vari vani, adattabili a ogni esigenza. Al primo piano, un solaio piano e una spaziosa terrazza si aprono su una vista incantevole, regalando una sensazione di libertà, serenità e luminosità che solo il Salento sa offrire. Questa proprietà non è solo un'abitazione, ma un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di più: un luogo dove il passato e il futuro si intrecciano perfettamente. La sua versatilità è illimitata, in grado di trasformarsi in un elegante boutique hotel, un raffinato centro eventi o un polo multifunzionale, mantenendo intatto il fascino storico che la caratterizza. Ogni angolo di questa dimora sussurra segreti di tempi lontani, ma allo stesso tempo accoglie le possibilità del futuro. È una tela bianca pronta a essere dipinta dalla visione creativa di chi saprà apprezzarne la bellezza nascosta. A impreziosire ulteriormente questo gioiello, un giardino di 1800 mq con doppio accesso e un terreno di 2800 mq si estendono come un'oasi di tranquillità e bellezza, incorniciati da un boschetto che avvolge la proprietà in un abbraccio protettivo. La posizione strategica su una strada interpoderale collega agilmente la campagna ai borghi storici di Maglie e Scorrano, consentendo di vivere nella serenità della natura senza rinunciare alla vicinanza alla vita cittadina. Questa proprietà va oltre la semplice vendita di un immobile: è un invito ad entrare in un mondo dove il passato non è solo un ricordo, ma una presenza viva e palpabile. Ogni angolo, ogni pietra, ogni volta racconta una storia di bellezza e mistero, risvegliando i sensi e stimolando la fantasia. Un'opportunità imperdibile per vivere un'esperienza unica, dove il tempo sembra fermarsi per ammirare la perfezione di un angolo di Salento. Se siete pronti a scoprire la magia nascosta in questo luogo, l'Antica Manifattura Tabacchi è la chiave di accesso a un mondo che solo pochi privilegiati avranno la fortuna di conoscere.

Palazzo storico restaurato in vendita a Corato: residenza di charme e struttura ricettiva nel cuore della città

Nel centro di Corato, in una delle zone più apprezzate e ben collegate, sorge questo elegante palazzo storico dell'Ottocento, sapientemente restaurato per offrire il massimo del comfort moderno senza rinunciare all'autenticità architettonica dell'epoca. Con una superficie complessiva di circa 500 mq distribuiti su più livelli, l'immobile si presenta oggi come una raffinata combinazione tra dimora privata e struttura ricettiva attiva, rendendolo un'opportunità di investimento immobiliare di alto profilo in Puglia.
Servito da ascensore interno e completo di garage con accesso diretto ai piani superiori, il palazzo accoglie al piano terra due camere destinate all'attività di B&B, garantendo un ambiente riservato e funzionale per gli ospiti. Salendo al primo piano si entra nella parte residenziale, composta da una luminosa zona giorno con cucina e salone, una camera da letto, un'area lavanderia e tre ulteriori camere oggi utilizzate per l'attività ricettiva. Il secondo piano completa l'abitazione con un'accogliente cucina aggiuntiva e una camera con affaccio su un terrazzino privato, perfetto per godere in tranquillità di colazioni all'aperto o momenti di relax.
L'intera proprietà è impreziosita da dettagli architettonici originali, come le volte alte, i pavimenti d'epoca decorati, le finiture in pietra viva e gli arredi su misura che conferiscono un'identità unica all'ambiente. Il riscaldamento autonomo e un sistema di allarme di ultima generazione completano l'eccellente dotazione tecnologica della casa.
Questo immobile ristrutturato nel centro di Corato rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, una seconda casa con potenziale redditizio oppure un investimento strategico nel settore dell'hospitality di qualità. La posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro storico e dai principali collegamenti, unita alla flessibilità degli spazi, lo rende adatto sia per uso abitativo che per un'attività turistico-ricettiva di charme.
Contattaci oggi stesso per scoprire da vicino questa rara opportunità di acquistare un palazzo storico in vendita in Puglia, pronto ad accogliere un progetto di vita o d'impresa all'insegna dell'eleganza e dell'autenticità.

PUGLIA - BARI - CORSO VITTORIO EMANUELE II

Nel cuore di Bari, tra il borgo murattiano e il centro storico, vendesi intero palazzo storico del 1800 ristrutturato, situato in Corso Vittorio Emanuele II. L'edificio, dotato di ascensore cielo-terra privato, comprende sette appartamenti indipendenti, sei di 50-70 mq e uno di 200 mq, attualmente utilizzato dal proprietario, con accesso a una terrazza esclusiva di 75 mq. Sei appartamenti sono attualmente destinati ad affitti brevi, garantendo un'ottima rendita, mentre l'appartamento più grande offre spazi esclusivi e di prestigio.

Fiore all'occhiello è la terrazza panoramica di 100 mq, con vista spettacolare sul Teatro Margherita, sul mare e sul Lungomare di Bari, attrezzata con tutti i comfort, inclusa una cucina. Gli spazi comuni includono cantinola, zona lavanderia e un piccolo office al piano terra.

L'immobile sorge sulle antiche mura cittadine ed è stato oggetto di un attento restauro conservativo. Gli interni conservano soffitti voltati, solai in legno decorati e materiali storici di pregio, con impianti moderni e riscaldamento centralizzato.

Posizione strategica nel cuore commerciale e culturale della città, a pochi passi da Teatro Petruzzelli, Università, Piazza Mercantile e Piazza del Ferrarese, circondato da istituti finanziari e servizi.

Un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile a reddito o per chi desidera una residenza di lusso in una delle zone più esclusive di Bari.

Masseria Storica con Progetto Approvato per Hotel di Lusso nel Cuore del Salento (Surano) ​Un'opportunità d'investimento unica per il turismo di alta gamma. ​Proponiamo in vendita una magnifica Masseria antica a Surano (LE), nel cuore pulsante del Salento, un'area in costante crescita e rinomata per la sua bellezza incontaminata, la gastronomia eccellente e l'autentica ospitalità. Questa proprietà esclusiva rappresenta un'occasione imperdibile per sviluppare un hotel integrato di successo, con un progetto già approvato e pronto per la realizzazione. ​La Proprietà: ​Dimensioni Imponenti: La Masseria si estende su una superficie coperta di ben 1.800 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza ricettiva e di servizio. ​Lotto Esclusivo: Inserita su un generoso lotto di 10.000 mq (1 ettaro), la proprietà offre privacy, tranquillità e ampie possibilità di sviluppo per aree verdi, giardini mediterranei e spazi esterni per eventi. ​Progetto "Albergo Integrato" Chiavi in Mano: Già approvato, il progetto prevede la realizzazione di un moderno e funzionale hotel integrato, ideale per soddisfare le esigenze del turismo contemporaneo. La struttura ospiterà: ​20 Miniappartamenti con Cucina: Soluzioni abitative indipendenti e complete, perfette per famiglie, soggiorni prolungati e turisti internazionali che cercano il comfort di casa con i servizi di un hotel. ​Ristorante Gourmet: Spazi dedicati alla ristorazione di qualità, valorizzando i sapori autentici del Salento. ​Piscina Attigua: Un'oasi di relax e divertimento, indispensabile per un'offerta turistica di alto livello, immersa nel verde della campagna salentina. ​La Posizione Strategica: ​Surano gode di una posizione baricentrica e privilegiata nel Salento. Facilmente raggiungibile, si trova a soli: ​15-20 minuti dalle incantevoli coste dell'Adriatico (Castro, Santa Cesarea Terme, Otranto). ​25-30 minuti dalle rinomate spiagge dello Ionio (Gallipoli, Pescoluse, Maldive del Salento). ​Perfettamente collegata ai principali snodi stradali per esplorare l'intero territorio salentino, dai borghi storici alle città d'arte. ​Un Investimento Sicuro e Redditizio: ​Il prezzo richiesto è di € 850.000. Questo investimento offre un eccellente rapporto qualità/prezzo, considerando la vasta metratura, il terreno circostante e, soprattutto, il progetto già approvato. L'assenza di iter burocratici iniziali permette un avvio rapido dei lavori e un rientro accelerato sull'investimento. La masseria è ideale anche per chi desidera entrare nel florido mercato dei "Destination Wedding" o eventi di prestigio. ​Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia pugliese e trasformarlo in un'attività ricettiva di successo.

Situato a Novoli, un paesino nel cuore del Salento, più precisamente in quella che è la Valle della Cupa ed in quello che è il luogo dove si tiene ogni anno il caratteristico evento della Focara che si dice abbia avuto luogo per la prima volta nella storia intorno al 1905. Idee Immobiliari ha, perciò, l'onore di proporvi in VENDITA un PALAZZOTTO con alle sue spalle anni incredibili di storia. La proprietà, posta in posizione angolare, si sviluppa in una metratura complessiva di 280 metri quadri catastali che si articolano in due unità ben distinte: una posta al piano terra ed una posta al piano primo. Accedendo al piano terra, con una metratura di circa 115 metri quadri, si sviluppa con ingresso su zona living con cucina e sala da pranzo separati rispetto al soggiorno, due comode camere da letto, un bagno; particolarità e caratteristica di questa prima unità è la presenza delle volte a stella che donano all'ambiente un aspetto maestoso; a completare un comodo box auto di circa 50 metri quadri (con accesso laterale rispetto all'abitazione), anch'esso voltato a stella. La seconda unità, posta al primo piano, ha una metratura complessiva di circa 165 metri quadri articolati in comodo ingresso, zona living molto ampia con uscita diretta sul balcone angolare di pertinenza, cucina separata, tre ampie camere da letto, un bagno ed un ulteriore vano polifunzionale; a completare il tutto un terrazzino a livello retrostante e area solare di proprietà. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile.

opportunità immobiliare nel cuore di Cavallino, edificio residenziale, situato vicino al centro del paese, è composto da due appartamenti e un locale commerciale, offrendo infinite possibilità di sviluppo. Al piano terra troverai un ampio locale commerciale di circa 140 mq, perfetto per avviare la tua attività o per affittare a terzi. Accanto, un appartamento di circa 100 mq con un ampio giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio verde in città. Il vano scala comune di 40 mq conduce al piano primo, dove si trova un appartamento spazioso di circa 280 mq. L'intero edificio, necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità unica per creare una struttura ricettiva o suddividere in più unità abitative. Con una superficie commerciale totale di 700 mq, questo immobile è perfetto per chi desidera investire in una proprietà versatile e dal grande potenziale. Il prezzo richiesto per l'intero blocco è di 200.000 euro.

Nel cuore del centro di Cerignola, proponiamo in vendita una palazzina indipendente in zona Sant'Antonio. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera comodi spazi abitativi. La recente costruzione, datata 2023, garantisce standard elevati in termini di efficienza energetica e qualità dei materiali. L'immobile si sviluppa con una zona giorno a primo piano con cucina soggiorno in open-space, con comodo bagno e balcone a servizio del piano; tramite la scala interna è possibile accedere al secondo piano composto da un funzionale disimpegno che ci conduce alla cameretta, camera da letto e al bagno a servizio della zona notte; completa il tutto l'ampio garage con bagno/lavanderia a piano terra. La posizione centrale permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel cuore di Cerignola.

Proponiamo in vendita ubicato nel cuore della nostra città, più precisamente Via Felice Cavallotti, prestigio stabile con tripla esposizione. Nello specifico la soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati, ed è composta da 3 unità immobiliari a piano primo: - il primo appartamento di circa 100 mq composto da disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e bagno; - il secondo invece, è attualmente predisposto per un ufficio, ed è composto da 4 vani oltre servizi con veranda esterna di pertinenza; -il terzo ed ultimo, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da 3 vani oltre servizi con accesso indipendente sulla terrazza con mansarda di pertinenza; Per concludere vi è un pian terreno di circa 30 mq da poter adibire a garage; Tutti gli immobili godono di ottima luminosità dati i numerosi punti luce presenti ed alla tripla esposizione dello stabile, la soluzione proposta è l'ideale per chiunque volesse avere uno stabile a conduzione familiare in pieno centro.

BARI SEMICENTRO INTERA PALAZZINA - rif. 2018165 Via Napoli vicinanze piazza disfida di Barletta DI FRONTE EUROSPIN trattasi di intero edificio completamente LIBERO di piano terra+ tre piani superiori + LASTRICO SOLARE CON PREDISPOSIZIONE ASCENSORE OLEODINAMICO composto da: - piano terra appartamento RISTRUTTURATO con doppia entrata dal portone e dalla strada di MQ 105 - piano terra appartamento RISTRUTTURATO nel cortile interno di MQ 41 - piano primo appartamento RISTRUTTURATO di MQ 112 - piano secondo appartamento A RUSTICO di MQ 113 - piano terzo appartamento A RUSTICO di MQ 112 - piano quarto lastrico solare di MQ 150 CA. totale Superficie coperta 483 MQ CA. TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE MQ 577 CA. offerta di vendita in blocco SI VALUTANO OFFERTE A PREZZO INFERIORE (PREZZO TRATTABILE) SI VALUTANO PERMUTE CON ALTRI IMMOBILI DI NUOVA COSTRUZIONE UBICATI NEL COMUNE DI BARI ape in corso di ottenimento IMMOBILSTUDIO AGENZIA IMMOBILIARE BARI 3283218282 P.s. La seguente offerta si ritiene non vincolante e sottoposta all’accettazione da parte della proprietà

SAN VITO DEI NORMANNI – VIA VITO AZZARITI ANG. VIA XXV LUGLIO Affascinante palazzotto in vendita situato in una posizione semicentrale, che offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Questa struttura si estende su ampie dimensioni ed è caratterizzata da un'elegante architettura che cattura l'attenzione. Vicinanza a negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Questo palazzotto offre spazi generosi sia all'interno che all'esterno, ideali per le esigenze di una famiglia numerosa o per chi cerca spazio extra. terrazzo attrezzato: Un incantevole terrazzo offre un'oasi di tranquillità in mezzo alla città, perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Possibilità di personalizzazione: Questo palazzotto offre ampie opportunità di personalizzazione, permettendo di creare la residenza dei tuoi sogni. Una rara opportunità di investimento; questo edificio ospita ben quattro appartamenti, ideali sia per investitori (immobile già a reddito) che per chi cerca una soluzione abitativa multipla per famiglie estese. Quattro appartamenti autonomi: L'edificio è composto da quattro appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso separato, garantendo privacy e comodità per gli inquilini. Varie dimensioni: Ogni appartamento si caratterizza per dimensioni differenti pur avendo ognuno camere luminose, cucine ben attrezzate e soggiorno, ideali per una vita confortevole. - Possibilità di reddito: Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento ideale, poiché gli appartamenti possono essere affittati, generando un reddito mensile stabile. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria proprietà. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Questa è un'occasione unica nel suo genere per creare la tua residenza perfetta in una posizione semicentrale ideale.

Situato in Via Tremiti a Cerignola, questo stabile o palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, essendo ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi.L'immobile si sviluppa su un unico piano e offre una superficie commerciale di circa 180 metri quadrati. All'interno, si trovano tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e due bagni che garantiscono comfort e praticità. Un terrazzo completa la composizione, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria fredda e calda. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico. L'edificio non dispone di portineria e non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con un solo lato libero, la proprietà offre privacy e tranquillità. Le linee autobus più vicine sono VIA SAN SEVERO (90 m), VIA MANFREDONIA e altre 3 fermate nel raggio di 300 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA L. DA VINCI (70 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto MARIA SS. AUSILIATRICE (30 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Principe di Napoli a Carmiano, questo complesso edilizio si trova in una posizione strategica che offre un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e indipendente. La proprietà è libera su tre lati, garantendo così una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole ventilazione. La zona è ben servita e facilmente accessibile, rendendo questo immobile una scelta interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il complesso edilizio è composto da un fabbricato di recente costruzione, di due piani fuori terra, con due appartamenti indipendenti, uno per piano. L'appartamento del piano terra comprende l'ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali in famiglia, una zona giorno, arricchita dalla presenza di un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza, due camere da letto ed il bagno offrono ampi spazi per il riposo e la privacy. Lateralmente all'appartamento del piano terra vi è un ampio spazio scoperto di esclusiva pertinenza, dove è inserito un corpo di fabbrica comprendente un deposito, il wc e la lavanderia. L'appartamento del primo piano dispone di ingresso indipendente cui si accede a mezzo di scala anch'essa di pertinenza esclusiva, realizzata con marmi di elevata qualità. Per il resto l'appartamento del primo piano rispecchia le caratteristiche tipologiche di quello del p.t. con la differenza dei doppi servizi, per garantire maggior confort, uno dei quali dotato di vasca idromassaggio. Questo fabbricato, comprendente i due appartamenti, è in buono stato e presenta caratteristiche moderne come infissi esterni in doppio vetro e metallo, un impianto di allarme e un cancello elettrico per una maggiore sicurezza. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo assicura un ambiente fresco durante i mesi estivi. Del complesso fanno parte altre unità immobiliari contigue, comprendenti un totale di 8 vani di antica costruzione, con volte a stella e spazi scoperti, destinati ad abitazione e laboratori. La superficie commerciale dell'intero complesso è di circa 502 metri quadrati. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza plurifamiliare, offrendo contestualmente la possibilità di disporre di locali per svolgere attività commerciali, artigianali o professionali, tenuto conto degli ampi spazi disponibili e dell'ubicazione centrale che la rende ben collegata ai trasporti ed ai maggiori centri commerciali e servizi. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e collegamenti cittadini - Struttura adatta a destinazioni: residenziali, commerciali ed altro Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono GIOIOSA SOCIETA' COOPERATIVA SOCIALE (170 m), SANTA CATERINA e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA A. LECCISO (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una posizione privilegiata nel comune di Melendugno, questa struttura si trova in Via Gioacchino Rossini, una zona tranquilla e ben servita. La località offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 292 metri quadrati, suddivisa in tre unità immobiliari già ultimate ed agibili, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. La composizione interna di ognuna delle tre unità ultimate, comprende un'ampia camere da letto su soppalco, ideale per una permanenza riposante. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno, completo di accessori di alta qualità, offre un tocco di lusso e comfort all'appartamento. L'ampio terrazzo antistante ad ogni appartamento completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'immobile è arredato con elementi di grande qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. L'impianto di climatizzazione è autonomo ed offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Con i posti auto disponibili all'interno della struttura, il parcheggio non sarà mai un problema. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'immobile, oltre alla parte ultimata, costituita dalle tre unità immobiliari e pertinenze come descritto, comprende anche una parte in corso di ultimazione, realizzata su tre livelli, interrato, terra e primo piano, collegate da ascensore e montacarichi. Il fatto che questa parte sia ancora in corso di costruzione consente di apportare tutte quelle varianti, eventualmente necessarie, per adeguare la struttura ad un utilizzo diversificato oltre che nel settore del turismo anche nel campo della ristorazione. L'ubicazione della struttura, a pochi chilometri dalle più ricercate spiagge salentine: Torre dell'Orso, San Foca, Grotta della Poesia, è ideale per accogliere ospiti e turisti che vorranno immergersi in un ambiente ricco di paesaggi e cultura salentina. Punti di forza dell'immobile: - Zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine. - Residenze di lusso per un turismo di qualità. - Contesto tranquillo e al tempo stesso centrale rispetto ai servizi. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA STATALE (160 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti VIA F.LLI LONGO (310 m) e G.MAZZINI - MELENDUGNO (350 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in posizione centrale e strategica a Brindisi, lo stabile in vendita si trova in Via Bari, una zona ottimamente collegata e facilmente accessibile, a soli 50 metri da Corso Roma. La sua ubicazione ad angolo garantisce una buona esposizione su due lati, offrendo luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona è caratterizzata da un contesto urbano tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale, comoda e ben servita. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 315 metri quadrati, si sviluppa in soluzioni autonome al piano terra ed al primo piano di un intero edificio. Possibilità di acquistare il solo primo piano. La composizione interna al primo piano comprende tre ampie camere da letto, una cucina e sala da pranzo, un salone doppio e due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. Balconi, corte interna e l'ampio terrazzo completano gli spazi esterni, offrendo ulteriori opportunità di relax, o di hobbies vari, compreso quello vivaistico. La presenza di una mansarda e di due locali deposito con ingressi autonomi aggiungono ulteriore spazio utile per lo stoccaggio e/o le attività domestiche. In alternativa, rappresentano valide opportunità di investimento. Al piano terra si sviluppa un bilocale autonomo, in parte soppalcato, con volte a stella e ingresso indipendente. Il palazzotto si presenta in buono stato e viene venduto parzialmente arredato. Gli infissi esterni in vetro e legno, e di pregio, contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite un impianto a radiatori. L'assenza di un servizio di portineria riduce i costi condominiali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione indipendente e funzionale. Questo stabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben strutturato, nel cuore di Brindisi. Considerata l'ampia metratura, la dimora si presenta versatile in termini di ipotetiche soluzioni di investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione centrale e strategica - Palazzotto storico - Metratura ampia e versatile L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di BRINDISI PERRINO (480 m) e BRINDISI (500 m). Le linee autobus più vicine sono BRINDISI - CORSO ROMA N°88 (140 m), BRINDISI - VIA PORTA LECCE (DIR.C.SO ROMA) e altre 14 fermate nel raggio di 430 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CORSO ROMA (130 m), VIA P.LONGOBARDI e altri 3 asili entro il raggio di 430 m. Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PRIMARIA G.B. PERASSO (130 m), SMS VIRGILIO - BRINDISI e altre 4 scuole nel raggio di 430 m. Molteplici le offerte di servizi sanitari e ospedalieri nella zona dell'immobile: DOTTOR PIETRO PIZZOLANTE (200 m), BIO - BRIN LABORATORIO DI ANALISI e altri 3 servizi nel raggio di 250 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nella città di Alezio, a pochi minuti dal mare e dal golfo di Gallipoli, sorge  un affascinante palazzo storico dell’Ottocento, una dimora elegante, ideale anche  per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. La proprietà, già destinataria di finanziamento MiniPIA, rappresenta un’opportunità  per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo in Salento, grazie alla concreta possibilità di completare il progetto di ristrutturazione usufruendo del contributo già approvato. Dal portone d’ingresso si accede ad un elegante atrio interno, punto di forza del palazzo, impreziosito da un pozzo luce attorno al quale si sviluppa una scalinata  con colonnato che conduce al primo piano. Gli ambienti conservano intatto il fascino autentico delle dimore salentine: stanze ampie e luminose, soffitti alti con caratteristiche volte a stella e dettagli architettonici autentici. Le eleganti ringhiere originali del palazzo, firmate “Crawshay”, rappresentano un prezioso esempio di ghisa architettonica artistica inglese della seconda metà dell’Ottocento, proveniente dalle Cyfarthfa Ironworks del Galles, elemento decorativo che aggiunge un valore storico alla  dimora. La residenza dispone complessivamente di sei camere da letto, una grande sala, cucina e accesso diretto al giardino terrazzato, uno spazio esclusivo pensato per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Qui è in fase di realizzazione una piscina, perfettamente integrata nel contesto elegante della proprietà. La terrazza panoramica è il valore aggiunto del palazzo: da qui si può godere di  una vista aperta e suggestiva sul golfo di Gallipoli, regalando tramonti sul mare. Al piano terra sono già stati avviati i lavori di ristrutturazione, offrendo una base concreta da cui proseguire il progetto di valorizzazione della struttura. Una proprietà dal grande potenziale, destinata ad un utilizzo ricettivo in linea con il finanziamento MiniPIA ricevuto, ideale per la creazione di boutique hotel, relais o dimora storica dedicata all’ospitalità di alto livello.

Un Palazzo che racconta la storia della città, ubicato tra Piazza Sant’Oronzo e la suggestiva Piazza del Duomo, distante solo 100 metri dall’entrata del Palazzo. Nel centro storico di Lecce, lungo l’elegante corso che unisce Piazza Sant’Oronzo a Piazza del Duomo, il Palazzo è caratterizzato da un impianto originario del XVII secolo e vanta una storia singolare appartenendo alla stessa famiglia sin dal 1821, che ne ha preservato l'anima e il fascino autentico. Nonostante la posizione centralissima sulla via del passeggio, dei negozi e delle Chiese più belle, il palazzo si sviluppa verso l’interno, garantendo un’atmosfera di silenzio e riservatezza. Il grande portone si apre su un atrio con archi laterali, più avanti un cortile aperto che illumina la proprietà. Da qui si accede alla scala principale che conduce al piano nobile. Al piano terra si trovano altri ambienti da ristrutturare, che offrono un potenziale straordinario e una seconda scala che conduce sempre al piano nobile. Il piano nobile ha in realtà ben tre ingressi separati offrendo una flessibilità distributiva ideale. Ogni sala è un omaggio alla città e alla sua storia, con pavimenti autentici di granigliato con decori floreali, cementine e con alte volte a stella che caratterizzano quasi tutti gli ambienti ma il fulcro di questo piano è rappresentato dal salone principale, un ambiente di rappresentanza con un’emozionante volta a padiglione affrescata e la stanza vicina, con la biblioteca, collegate anche dal balcone che si affaccia sul corso. La proprietà prosegue anche al secondo piano dove si trova un piccolo appartamento perfettamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Un altro gioiello della proprietà è il sistema di terrazzi posti su più livelli. Questi spazi aperti offrono scorci unici e privilegiati: una vista frontale e scenografica sugli archi del Convento dei Teatini, permettendo di vivere la bellezza del centro storico della città, da una prospettiva intima e privata, fino quasi a toccare il campanile di Piazza del Duomo. Questa dimora non è solo un Palazzo, ma un pezzo di storia di Lecce. Con una importante ristrutturazione al piano terra e al piano nobile, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza privata di rappresentanza o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme in uno dei punti più esclusivi della città.

Nel cuore di Martina Franca, questo palazzo del 1723 è stato accuratamente restaurato e convertito in una struttura ricettiva di lusso già operativa, che offre un raro equilibrio tra autenticità architettonica e funzionalità moderna. Gli interni ospitano quattro suite indipendenti, ciascuna dotata di un’esclusiva area benessere privata con sauna, bagno turco, vasca idromassaggio e zona relax. La disposizione degli ambienti è definita da soffitti a volta originali, ampie proporzioni e una fluidità naturale tra gli spazi. I materiali sono stati selezionati con attenzione per esaltare l’eleganza degli ambienti, mentre gli arredi, tutti su misura, si integrano perfettamente con i sistemi tecnologici avanzati: domotica, climatizzazione autonoma, ascensore interno e impianto di sicurezza. Reception e aree di servizio sono già operative. La terrazza è uno degli elementi più iconici della proprietà: ospita una piscina riscaldata, un solarium privato e offre una vista aperta sul centro storico. Da qui lo sguardo abbraccia la sagoma della Chiesa di San Martino, si spinge verso Locorotondo, Cisternino e segue il profilo morbido della Valle d’Itria. Un punto d’osservazione privilegiato, per posizione, esposizione e profondità visiva. L'immobile viene venduto completamente arredato, con impianti attivi e spazi pronti all'uso.

A Bitonto, in via Vitone, proponiamo in esclusiva la vendita di un palazzo indipendente con disponibilità immediata: una proprietà angolare, luminosa e dotata di una presenza scenica che la distingue immediatamente. Un'architettura che domina l'angolo. L 'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 400 mq, entrambi con altezza interna di 3,50 m, serviti da sei ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e un'impronta estetica di livello superiore. La doppia esposizione, arricchita da balconi su entrambe le vie, conferisce luce naturale costante e un carattere architettonico elegante. Un investimento che apre scenari: la struttura si presta a molteplici destinazioni: la possibilità di realizzare fino a sei unità abitative uno sviluppo residenziale di fascia medio-alta; Boutique hotel con terrazzo; Sede aziendale; Showroom; o Concept store; Spazi professionali e creativi o condivisi; Progetto misto residenziale – commerciale. Il valore aggiunto è il lastrico solare, per altri 200 mq, perfetto per ampliamenti, rooftop o impianti tecnici, uno spazio che può diventare terrazza panoramica, area relax, giardino pensile o ampliamento volumetrico. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata