Palazzi in vendita in Puglia Pag. 8

Cod.12014 Rif.Ag. 14.SA - Laboratorio Immobiliare è lieto di proporre in vendita a Trepuzzi, nella rinomata zona centrale, un edificio di straordinaria metratura pari a 950 mq. Questa proprietà versatile si compone di più unità immobiliari e si presta perfettamente per molteplici usi che spaziano dal residenziale al ricettivo. Situato all'angolo della strada, l'immobile beneficia di tre lati liberi con affacci luminosi, garantendo così una splendida vista e ottima illuminazione naturale. Tra le caratteristiche distintive dell'edificio troviamo le tipiche volte a stella, insieme ad altezze generose che conferiscono agli spazi interni un'atmosfera unica ed accogliente. Il piano terra comprende sei unità abitative ognuna dotata del proprio ingresso indipendente, offrendo la massima privacy e comodità. Il primo piano rappresenta uno spazio ampio ed elegante con anch'esso un accesso autonomo; le grandi finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente negli ambienti rendendoli ariosi e vivibili. La presenza dell'area solare libera ne aumenta ulteriormente il valore commerciale. Pur presentandosi integro e ben conservato, l’immobile richiede alcuni interventi ordinari per riportarlo al suo massimo splendore. Non perdere questa opportunità imperdibile! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento visitando questo immobile unico nel cuore pulsante di Trepuzzi.

Sicuro Immobiliare è lieta di presentare in vendita un immobile dal grande fascino storico, capace di esprimere tutta l’anima più autentica della tradizione salentina. Nel centro di Martano, proponiamo un ampio immobile cielo-terra attualmente accatastato come deposito, caratterizzato da elementi architettonici tipici e da un importante potenziale di trasformazione e valorizzazione. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 470 mq, offrendo spazi generosi e versatili, ideali per chi desidera realizzare un progetto personalizzato, capace di unire tradizione e visione contemporanea. Una soluzione unica per chi cerca carattere, metrature importanti e la possibilità di creare qualcosa di distintivo. Caratteristiche principali • Superficie complessiva di circa 470 mq • Immobile attualmente accatastato come deposito, con possibilità di sviluppo per molteplici utilizzi • Volte a stella e solai con voltine, elementi autentici della tradizione salentina che conferiscono fascino e valore architettonico • Scoperto retrostante, che separa la proprietà dalla via principale di Via San Giorgio, garantendo maggiore riservatezza e possibilità di organizzazione degli spazi esterni • Area solare di esclusiva proprietà, ideale per la realizzazione di una zona relax o conviviale sotto il cielo del Salento

Alberona - Palazzo Storico del 1816 Nel cuore del borgo medievale di Alberona, arroccato a 730 metri tra i silenzi e i paesaggi incontaminati dei Monti Dauni, prende forma questo affascinante palazzo d’epoca risalente al 1816. Varcando il grande portone patronale si ha subito la sensazione di entrare in una dimora che custodisce storie importanti: un tempo abitata da nobili famiglie del paese, oggi conserva intatto il suo carattere autentico. I balconi in ferro battuto si affacciano sulle viuzze del borgo, mentre all’interno gli ambienti raccontano un’eleganza senza tempo fatta di soffitti con volte a cupola, pavimenti in pietra e camini che impreziosiscono ogni stanza, evocando atmosfere calde e vissute. Gli spazi sono ampi e generosi, distribuiti su più livelli. Al primo piano si sviluppa la zona principale, con una grande cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un salone che invita alla convivialità. Salendo ancora, il secondo livello accoglie due ulteriori camere e una suggestiva soffitta con mattoncini a vista e travi in legno massello, perfetta per essere trasformata in uno spazio intimo e creativo. Ai piani inferiori, cinque vani un tempo destinati alle maestranze offrono ulteriori possibilità di recupero e personalizzazione. L’intero edificio necessita di ristrutturazione, ma è proprio questa la sua forza: un’opportunità rara per dare nuova vita a una dimora storica, trasformandola in una struttura ricettiva di charme, un albergo diffuso, una residenza per ospitalità o una prestigiosa abitazione privata. Questo non è solo un immobile, ma un viaggio nella storia, un progetto da immaginare e costruire, in uno dei borghi più autentici e affascinanti della Puglia.

Nel cuore di Cerignola, proponiamo in vendita una palazzina di 140 mq, di recente costruzione, che rappresenta un'opportunità di investimento interessante. L'edificio, si sviluppa su più livelli ed è composto da tre unità immobiliari. Al pian terreno si trova un locale, attualmente locato ad un attività di artigianato, mentre al piano ammezzato e al primo piano sono situati due appartamenti, anch'essi affittati con regolare contratto. La recente costruzione e le ottime condizioni manutentive rappresentano una possibilità di investimento immediato con una rendita assicurata. La posizione centrale dell'immobile offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento solido e ben posizionato nel tessuto urbano di Cerignola.

DIMORA STORICA CON VOLTE A STELLA E AMPIO TERRAZZO A LIVELLO NEL CUORE DI MARTANO Sicuro Immobiliare è lieta di presentare in vendita un immobile che racchiude il fascino autentico della tradizione salentina. Nel cuore storico di Martano, proponiamo un affascinante immobile cielo-terra da ristrutturare, caratterizzato da elementi architettonici tipici delle dimore d’epoca e da un importante potenziale di valorizzazione. La proprietà sviluppa una superficie di circa 508 mq, oltre terrazzi, offrendo ampi spazi e numerose possibilità progettuali per chi desidera realizzare un intervento di recupero di grande personalità. Una soluzione unica, capace di raccontare la storia del territorio e di offrire interessanti opportunità per chi desidera creare un progetto su misura, nel rispetto della sua identità originale. Caratteristiche principali • Superficie complessiva di circa 508 mq, oltre terrazzi • 4 ampi vani attualmente accatastati con destinazione d’uso deposito e locale commerciale, ideali per laboratorio artigianale, atelier, studio professionale o spazio multifunzionale • Area solare di esclusiva proprietà con ampio terrazzo a livello, perfetto per creare una zona relax o conviviale sotto il cielo del Salento • Volte a stella con altezza di circa 4,85 m, elemento distintivo dell’architettura storica locale • Solai con voltine, dettaglio strutturale di grande fascino e autenticità • Ambienti luminosi grazie alla presenza di ampie aperture tra porte e finestre, che donano respiro agli spazi Un progetto da immaginare e valorizzare L’immobile conserva intatto il fascino delle dimore storiche salentine e rappresenta una base ideale per un progetto di recupero architettonico di pregio. Con il supporto di professionisti del territorio potrai analizzare la fattibilità della tua idea e trasformarla in un progetto di valore, perfettamente integrato con le caratteristiche uniche dell’immobile. Una soluzione pensata per chi desidera investire nel Salento o per chi sogna di dedicarsi alla riqualificazione di uno spazio ricco di storia e personalità, valorizzando ogni dettaglio con sensibilità e visione. Perché scegliere Sicuro Immobiliare Da oltre 18 anni siamo un punto di riferimento nel Salento, offrendo competenza, affidabilità e una profonda conoscenza del territorio. Ti accompagniamo in ogni fase della compravendita con attenzione, trasparenza e professionalità, valorizzando ogni immobile con strategie mirate e consulenza qualificata. Una proprietà esclusiva per chi cerca carattere, autenticità e un investimento capace di distinguersi nel tempo.

Palazzina - Vieste (FG) -

Sicuro Immobiliare è lieta di presentare in vendita un immobile che trasuda storia. Nel cuore autentico di Martano proponiamo un affascinante immobile cielo-terra da ristrutturare, dal grande valore storico e architettonico, una proprietà unica capace di raccontare il passato e offrire infinite possibilità per il futuro. La soluzione è composta da: • due abitazioni indipendenti • ampio deposito ideale come laboratorio, atelier o spazio multifunzionale da collegare alla casa. • giardino privato dove rilassarsi tra profumi mediterranei • corte interna intima e suggestiva • area solare di esclusiva proprietà, perfetta per godere tramonti indimenticabili e organizzare momenti conviviali sotto il cielo del Salento La struttura conserva il fascino delle dimore storiche con ampie volte a stella alte circa 4,85 m, grandi porte e finestre che donano luminosità e respiro agli ambienti, offrendo una base straordinaria per un progetto di valorizzazione di grande pregio. Un immobile pensato per investitori visionari e per sognatori che desiderano trasferirsi in Salento e dedicare il proprio tempo ad un luogo che aspetta solo di risorgere e mostrare tutta la sua bellezza. Immagina di organizzare pranzi e cene, feste con amici in ampi ambienti, vivere terrazze spaziose illuminate dalla luce dorata del tramonto e creare momenti autentici in una dimora dal fascino senza tempo. ✨ Una proprietà esclusiva per chi cerca carattere, storia e unicità, con il grande potenziale di diventare una residenza di prestigio o un investimento di valore. Perché scegliere Sicuro Immobiliare? Da oltre 18 anni siamo un punto di riferimento nel Salento. Mettiamo a disposizione competenza, affidabilità e una profonda conoscenza del territorio per valorizzare ogni immobile e accompagnarti con serenità in ogni fase della compravendita.

Palazzo Storico con giardino in vendita a Martano Nel pieno centro di Martano, perla della Grecìa Salentina, sorge un palazzo indipendente di straordinaria caratura architettonica situato in posizione centralissima in via Soleto. Questa proprietà, che fu l’ispirata residenza di una nota poetessa locale, si distingue per gli ampi volumi e una distribuzione degli spazi che celebra la luce naturale e una grande privacy. L’immobile si articola in circa 14 vani complessivi, distribuiti magistralmente tra il piano terra e il primo piano. Varcando la soglia, si viene accolti da una sequenza di sale caratterizzate da soffitti alti, costantemente misurati a 4,50 metri, impreziositi dalle tipiche volte a stella e a botte della tradizione salentina. Al piano terra, il corpo principale di 130 mq dialoga costantemente con una scenografica corte interna di 140 mq, uno spazio esterno che garantisce un respiro unico a tutta la zona giorno. La narrazione architettonica prosegue al primo piano, dove i circa 180 mq coperti offrono ambienti confortevoli e luminosi. Qui, la zona notte e i saloni si aprono su una dotazione di spazi esterni introvabile nei centri storici: una terrazza a livello di 67 mq, ideale come living all’aperto, e una seconda terrazza funzionale di 17 mq adiacente alla cucina. Completa il prospetto un elegante balcone di 6 mq che si affaccia direttamente sulla Villa Comunale di Martano, permettendo di assaporare il pieno centro del paese e restituendo il fascino delle dimore di un tempo. Le pertinenze includono ulteriori 73 mq di vani deposito, di cui uno dotato di un antico camino, anch’essi con altezze di 4,50 metri, che si affacciano su un secondo ortale retrostante di 40 mq. La proprietà culmina con l’area solare di 180 mq, un lastrico panoramico di proprietà esclusiva che offre una vista dominante sui tetti e sui campanili del borgo. I pavimenti in cementine originali e le superfici in pietra rendono questo palazzo un “diamante grezzo” perfetto per un restauro conservativo di alto profilo. Con oltre 380 mq coperti e circa 450 mq di aree scoperte totali, la dimora si presta a diventare una residenza privata di prestigio o un boutique hotel d’élite per il mercato internazionale. Questa dimora è un’opportunità rara per chi desidera possedere un pezzo di storia nel cuore del Salento. Contattaci oggi stesso al 3454514997 per prenotare una visita privata e scoprire dal vivo il potenziale illimitato di questo palazzo unico. Cod. immobile: DS002

Nel cuore del centro storico di Trani, si propone in vendita una palazzina indipendente di 250 mq, costruita nel 1920. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, una cucina abitabile e una sala da pranzo accolgono con calore, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, ideali per il riposo e la tranquillità. La proprietà include due bagni e un comodo ripostiglio, garantendo funzionalità e praticità. Un lastrico solare di proprietà completa l'offerta, offrendo uno spazio esterno esclusivo per momenti di relax o convivialità. La palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Trani, con la comodità di una residenza indipendente e spaziosa. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 08831711609 o mandare un messaggio al 3756469956 o mandare un'email a btha3@tecnocasa.it

VERSATILITA' ED ESCLUSIVITA'... In posizione centrale, proponiamo in vendita uno stabile indipendente di grande pregio, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e rifiniture di alto livello, ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e raffinata. Al piano interrato si trovano un comodo garage e un locale deposito, collegati al livello superiore da una suggestiva scala dal design ricercato. Il piano terra ospita un locale commerciale in ottime condizioni, perfetto per attività professionali o per garantire una rendita immediata. Al primo piano si apre l’elegante zona giorno, ampia e straordinariamente luminosa grazie alle grandi vetrate, affiancata da una zona pranzo accogliente e da una cucina abitabile; il livello è completato da un bagno. Salendo attraverso una prestigiosa scala in marmo si accede al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e un grande bagno dotato sia di doccia che di vasca. Un’ulteriore scala conduce infine alla mansarda, uno spazio versatile e riservato con accesso a due terrazzi, ideali per momenti di relax e convivialità. L’immobile si distingue per i dettagli di valore, le rifiniture di pregio e l’eccellente stato manutentivo, risultando pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera coniugare abitazione e attività in un’unica proprietà o per chi è alla ricerca di un investimento di rappresentanza in una zona strategica. Contattaci per avere maggiori info in merito! Scarica la nostra App GRATUITAMENTE sul tuo Smartphone per restare aggiornato sulle nostre proposte. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La Consulenza è gratuita

Gruppo Tecnocasa Bitonto Matteotti propone in vendita un’esclusiva soluzione indipendente di circa 180 mq, attualmente in fase di completa riqualificazione, ideale per chi desidera una casa moderna da personalizzare secondo il proprio stile. L’immobile si trova in zona Scuola Media Sylos, una delle aree più servite, centrali e ben collegate della città, perfetta per chi cerca comodità e servizi a pochi passi da casa. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra e accoglie con una luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno finestrato e cucina, quest’ultima servita da un comodo bagno di servizio. Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo il bagno padronale e la camera da letto, progettati per garantire comfort e riservatezza. A completare la proprietà, una scala interna conduce all’ampio terrazzo sovrastante, attualmente in fase di realizzazione con un elegante balcone in vetro, perfetto per creare una zona relax all’aperto. Valore aggiunto: essendo l’immobile ancora in fase di ristrutturazione, è possibile personalizzare rifiniture, materiali e dettagli interni, realizzando una casa davvero su misura.

In Pieno centro cittadino proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca situato al piano medio di una palazzina storica indipendente. L'immobile, di 90 mq, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno che si apre su uno dei due balconi, segue cucina abitabile . La zona notte include una spaziosa camera da letto, comodi servizi, garantendo comfort e privacy. Un ulteriore ambiente può essere utilizzato come studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà un terrazzo, ideale per cene estive, e un box auto, una comodità rara in centro città.

CENTRO STORICO - In Via Mammoni, nel cuore del Centro Storico molfettese, disponiamo di casa indipendente distribuita su più superfici, in stabile storico risalente al 1550. L'immobile, di circa 208 mq., è così composto: accesso da portone autonomo a piano terra, primo piano con balcone, secondo piano dotato di balcone e accesso al lastrico solare di proprietà con annesso torrino, piano ammezzato tra il primo e il secondo piano e cantinola al piano S1 con la presenza di un pozzo con acqua sorgiva. L'immobile è situato nelle vicinanze del duomo di San Corrado, a ridosso del mare con una caletta protetta utilizzata come spiaggia. I balconi affacciano su giardino comunale e vista mare panoramica dal terrazzo. L'immobile ha mantenuto caratteristiche storiche quali i gattoni al secondo piano, una nicchia altomedievale e architrave del settecento al primo piano. Sono state riconsolidate le pareti perimetrali della struttura e sono state rimosse le parti fatiscenti della stessa. Stato interno di manutenzione da ristrutturare. Libero subito.

TARANTO - VIA SOLITO
In Via Solito, nelle adiacenze di Via Plateja e dell'Ufficio postale, proponiamo la vendita di un intero stabile costituito da 2 locali uso deposito posti al piano terra di circa 70 mq, e 8 appartamenti, due per ogni piano, dislocati tra il primo ed il quarto piano.
All'ingresso dello stabile si accede direttamente al vano scala di collegamento con gli appartamenti ed al cortile interno privato che ospita il vano pompe e costituisce l'affaccio interno dei locali e degli appartamenti sovrastanti. Il piano terra si sviluppa su una superficie commerciale di circa 155 mq.
Ai piani superiori (dal 1° al 4°), vi sono gli appartamenti (2 a piano) in buone condizioni, composti da 2 vani ciascuno piu' accessori. La superficie commerciale dei singoli piani è di 162 mq.
All'ultimo piano vi è un vano di collegamento con il lastrico solare, quest'ultimo è stato interessato recentemente (nel 2019) da lavori relativi al rifacimento della guaina.
Lo stabile non è dotato di ascensore, è regolarmente collegato alle utenze di acqua, corrente elettrica, gas e fogna urbana. 
Allo stato attuale sono locati un locale posto al piano terra e 6 appartamenti, tutti con un contratto regolarmente registrato e con una buona rendita mensile.
Le condizioni degli immobili sono abitabili ma necessitano di lavori di ristrutturazione per adeguarsi agli standard odierni; la facciata e i balconi esterni sono in buono stato di conservazione .
Lo stabile è ubicato in una zona ricca di servizi, scuole, uffici, chiese e supermercati e di recente sta subendo una notevole rivalutazione vista la costruzione, nelle immediate vicinanze, di nuovi edifici ad uso residenziale.
Ideale per uso investimento.

Intero Stabile in Vendita a Villa Castelli: Residenziale, Commerciale e Ampio Garage Descrizione: Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente a Villa Castelli, una soluzione immobiliare di rara versatilità, ideale sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività. La proprietà si distingue per la presenza di un'attività commerciale già avviata, garantendo un'entrata economica immediata. Lo stabile è così composto: • Piano Terra – Rendita Attiva (€ 230.000,00): Locale commerciale di circa 220 mq, attualmente locato ad uso ristorazione. Il locale è spazioso e funzionale, composto da due ampi vani, cucina professionale, deposito e servizi a norma di legge. o Vantaggio Finanziario: Il canone di locazione attivo permette di abbattere sensibilmente (o coprire interamente) la rata di un eventuale mutuo, rendendo l'acquisto estremamente sostenibile. • Primo Piano – Residenziale: o Appartamento Rifinito (€ 95.000,00): Appartamento di circa 95 mq, composto da ingresso, accogliente soggiorno, cucina con camino, 2 vani letto, bagno e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo. o Appartamento allo Stato Grezzo (€ 78.000,00): Appartamento di circa 142 mq, garantisce un’ampia metratura da personalizzare, ideale per una seconda unità abitativa o per l'espansione dell'attività ricettiva. • Piano Seminterrato - Garage (€ 113.000,00): Garage di 307 mq circa, un immenso spazio di manovra e deposito, perfetto per logistica o parcheggio privato. • Lastrico Solare: Di proprietà esclusiva, con vista panoramica (€ 50.000,00). Potenziale Turistico/Ricettivo: Grazie alla combinazione tra la parte residenziale e la presenza del ristorante al piano terra, lo stabile si presta perfettamente per essere trasformato in un B&B. La possibilità di offrire agli ospiti un servizio di ristorazione completo nello stesso edificio rende la struttura altamente competitiva sul mercato turistico locale. Possibilità di vendita separata. Una soluzione completa, capace di autofinanziarsi e di offrire ampi margini di sviluppo professionale e abitativo. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

CODICE AGENZIA : TR126 - GABETTI TRICASE propone **Palazzina in Vendita a Tricase** Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Tricase! Questa palazzina di circa 850 mq, disposta su tre piani più un piano seminterrato, offre un potenziale illimitato per chi cerca un immobile versatile. Situata in una posizione centralissima, è adiacente a strutture pubbliche e commerciali, rendendola ideale sia per uso abitativo che commerciale. Immagina di trasformare questo spazio in un'accogliente residenza o in un'attività commerciale fiorente. La proprietà dispone anche di una terrazza e di un balcone, perfetti per godere del sole e della vista sulla città. Anche se necessita di ristrutturazione, il suo potenziale è innegabile. La cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare una zona hobby. Non perdere l'occasione di investire in un immobile con così tante possibilità! Contattaci per maggiori informazioni!!

Classico palazzo salentino con giardino a rustico, strutturalmente ristrutturato e ampliato, composto sia da vani a stella dell'epoca e sia da vani di nuova costruzione con solai piani. Nel cuore di Maglie, in una delle zone più eleganti e centrali della città, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo salentino con giardino, caratterizzato da elementi architettonici tipici e ampi spazi da personalizzare. La proprietà si estende per circa 900 mq su quattro livelli: - Piano terra (circa 350 mq): ambienti con classiche volte a stella, tra cui un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina e una grande sala con camino, tutte con affaccio diretto sul giardino retrostante. - Primo piano (circa 250 mq): zona notte con camere da letto, servizi e un ampio balcone panoramico sul giardino. - Piano attico (circa 80 mq): spazio versatile con ampia terrazza, ideale per realizzare una zona relax o living esterna. - Cantina (circa 200 mq): ambiente con volte in muratura di pietra leccese, perfetto come taverna, enoteca o spazio polifunzionale. Un comodo ascensore collega tutti i livelli dell’edificio. L’immobile, attualmente da completare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze, unendo il fascino delle architetture salentine alla funzionalità di una residenza moderna. Ideale anche per struttura ricettiva di charme. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un intero stabile terracielo indipendente, ubicato a ridosso del Centro Storico e in una delle zone leccesi più strategiche, servita e ad altissima richiesta. La proprietà, attualmente allo stato rustico, rappresenta una solida base progettuale pronta per essere completata e personalizzata, offrendo ampi margini di valorizzazione per quella che così diventa un’opportunità di sviluppo immobiliare di pregio, potendo plasmare questa volumetria generosa e versatile secondo standard di eccellenza. La struttura si presenta ideale quindi per una moltitudine di usi: una struttura ricettiva di charme, un’operazione immobiliare frazionata ecc. ed in particolare la proprietà si articola su tre livelli fuori terra, disegnati con una logica distributiva mirata alla grande funzionalità degli spazi: - Piano Terra: un’area che ospita ben 4 box auto e 4 locali deposito, che risponde alla nota carenza di parcheggi della zona, offrendo un valore aggiunto determinante per qualsiasi destinazione d'uso. il tutto servito da un ingresso comune che garantisce un accesso agevole e riservato al vano scala. - Piano Primo: il primo livello residenziale ospita 4 monolocali, ciascuno dotato di servizio privato. - Piano Secondo: il livello superiore si sviluppa invece in 2 bilocali, ciascuno con ampio terrazzo a livello di pertinenza esclusiva. La scelta perfetta per chi desidera investire in un progetto solido e redditizio, a pochi passi dal centro di Lecce e dalle zone più ricercate e funzionali come Università e Tribunale, e che anche per questo possa garantire un valore durevole ed inestimabile nel corso del tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare una visita.

Mola di bari - ZONA CENTRO - A due passi dal lungomare proponiamo intero stabile d'epoca ristrutturato con finiture di pregio costituito in parte da struttura ricettiva ed in parte da abitazione privata. L'immobile è dotato di moderno ascensore ed è realizzato in tufo marino, con muri portanti, volte alte a botte e pavimenti d'epoca. I diversi livelli sono così composti: - al piano terra ampia hall di ingresso nell'androne del fabbricato, attigua reception con accesso anche dalla strada e due locali deposito che danno accesso ad una piccola cantina; - al primo piano, totalmente destinato all'attività ricettiva, 4 comode e rifinite stanze ciascuna con bagno privato e balcone oltre ad un appartamento di 2 vani completo di cucina e bagno; - al secondo piano luminoso e rifinito appartamento privato di 4 vani e doppi accessori - al terzo piano appartamentino con ampio terrazzo attrezzato L'immobile è dotato di impianti a norma e riscaldamento autonomo. L'ubicazione a ridosso della piazza principale e del lungomare costituisce un plusvalore importante soprattutto per la parte adibita a struttura ricettiva. Ottima soluzione di investimento ad alta redditività immediata.

Al primo piano si sviluppa un appartamento di circa 200 mq, pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su una grande zona living con camino, uno spazio luminoso e ben organizzato, affiancato da uno studio con accesso indipendente, ideale per chi lavora da casa o riceve clienti. Accanto alla zona giorno trovano posto una camera per gli ospiti, un ripostiglio e una prima camera da letto. Il cucinino, discreto ma funzionale, si collega direttamente a una veranda coperta di circa 40 mq, utilizzabile in ogni stagione grazie alla sua ampiezza e protezione. La zona notte, comodamente disimpegnata, offre spazi comodi e ben distribuìti: un bagno con doccia, una cameretta , una camera da letto dotata di cabina armadio e un secondo bagno con vasca idromassaggio. Le finiture, come il parquet in teak, contribuiscono a creare un ambiente curato e di buon livello. Al secondo piano si trova una zona lavanderia di circa 50 mq, con sottotetto e terrazzo: uno spazio utile, soprattutto per chi ha esigenze organizzative più ampie o desidera un'area di servizio ben distinta. Il piano terra ospita un locale commerciale di circa 150 mq attualmente utilizzato per attività di ristorazione. Qui sono presenti cucina, servizi e una grande veranda attrezzata di 120 mq, caratteristiche che lo rendono pronto per essere sfruttato senza ulteriori interventi sostanziali. Il piano interrato, di circa 500 mq, offre ulteriori possibilità grazie ai suoi spazi ampi e versatili. È dotato di camino, servizi, doppi ingressi e affaccio su un’area verde privata di circa 150 mq, caratteristiche che permettono di valutare un suo utilizzo anche per attività ricettive o per funzioni complementari al locale del piano terra. Nel complesso, lo stabile unisce posizione strategica, metrature importanti e un’organizzazione degli ambienti che si presta bene sia all’uso abitativo sia all’avvio o alla crescita di un’attività professionale.

Immobiliare Serafino s.n.c., propone in vendita edificio artigianale di mq. 459 circa, situato nella città di Corato in Via Gravina (RIF.ANN. D41) La sua posizione strategica lo rende facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione. La palazzina attualmente è allo stato rustico, offre ambienti spaziosi e funzionali, di categoria catastale da destinarsi a scelta dell'acquirente. L'unità immobiliare è disposto su 3 livelli: piano terra di mq.135 artigianale; 1° piano di mq.135 composto da 3 vani letto, ufficio, 2 bagni, ripostiglio, cucina/soggiorno con destinazione d'uso abitazione; 2° Piano di mq.135, completa la proprietà un' ampia zona parcheggio di proprietà esclusiva completamente recintata di mq. 500 circa. L'immobile offre la possibilità di poter realizzare altro piano sovrastante. PREZZI: Palazzina allo stato rustico €. 350000,00 (trecentocinquantamila/00) ; Palazzina completamente rifinita ad € 450000,00 (quattrocentocinquantamila/00). Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita, in Via La Giudea, a ridosso dello splendido Porto Turistico,(RIF.ANN. A 73), precisamente nel pittoresco centro storico della città, palazzina antica di recente ristrutturazione, adibita a B&B, avviata da diversi anni con clientela internazionale e servizi di alta qualità, immersa nella tranquillità dell'antico quartiere ebraico, nei pressi delle due Sinagoghe "Scola Nova" e " Scola Grande". INTERNO: 1° piano di mq.350 con 10 stanze; 2° piano di mq.170 con cinque stanze, Terzo piano attico di mq.70 con terrazzo panoramico di mq. 160; locale al piano terra di mq.350 e locale di mq.280 posto al piano seminterrato entrambi con categoria catastale C/1 commerciali. Attualmente, ospita al suo interno quindici stanze, tutte con bagno privato, arredate con raffinatezza ed eleganza, aria condizionata, minifrigo, tv, ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality, Il palazzo dispone anche di ascensore. LUOGO: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico. SUPERFICIE: Uno spazio di circa 1220 m², distribuito armoniosamente su più piani. STRUTTURA: Un’architettura solida e prestigiosa. PIANI: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite. TURISMO IN CRESCITA: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento. VISTA MOZZAFIATO: Dal terrazzo vista porto e all’azzurro infinito del mare. MANUTENZIONE ECCELLENTE: Un impegno costante nella manutenzione della struttura, garantisce bellezza e funzionalità. L'immobile offre flessibilità nell'acquisto è possibile acquistare anche solo il 1° piano al costo di € 1.000.000,00- Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino snc, propone in vendita prestigiosa palazzina indipendente nel centro della città di Molfetta in Via Edoardo Germano (RIF. ANN. A88)composta da due appartamenti posti al primo piano con terrazzo privato. La superficie abitativa dei due appartamenti è di mq.440 distribuiti in 13 vani, la proprietà vanta un mitico affaccio sulla piazza, e con le sue superfici ampie risulta essere molto versatile, ben si presta alla realizzazione di una importante residenza patronale casa e ufficio, parliamo di una soluzione abbastanza rara e sicuramente di pregio. Le unità immobiliari sono in ottimo stato di manutenzione e conservazione, sono dotati di impianti di riscaldamento autonomi. INTERNO: ampio androne portone carrabile di 80 mq. consente di parcheggiare le auto, scale monumentali in pietra, pregiata pavimentazione cementine dell'ottocento, affascinanti decori sulle volte, le porte interne pantografate a doppio battente con le cornici originali dell'epoca splendidamente conservate aggiungono un tocco di raffinatezza. Completa la proprietà il terrazzo privato di mq.450 e un comodo vano di mq.17 posto al piano terra dell'androne. Per maggiori info contattare l'agenzia immobiliare.

Immobiliare Serafino Trani propone in vendita, in Via Carrettieri (RIF. ANN. A 43), a ridosso del corso principale della città ( corso Vittorio Emanuele), intera palazzina semi indipendente da ristrutturare posta su due livelli, primo piano e secondo piano, oltre al piano terra. L’immobile è composto da primo piano di mq. 60, con ingresso, cucinotto, soggiorno, un vano letto e bagno; e da secondo piano di mq. 125 con ingresso, sala, cucina abitabile, due vani letto, bagno e terrazzo a livello di mq. 80. Possibilità di abbinare anche il piano terra, dotato di n. 3 ingressi, di mq. 70 con tre vani e bagno al prezzo di vendita di € 78.000. All'interno dello stesso stabile è inoltre in vendita l'appartamento interamente da ristrutturare, adiacente all'immobile del primo piano (facente parte della palazzina semi indipendente succitata), composto da mq. 130 e consistente di ingresso, cucina, salone, due vani letto, bagno, lavanderia e due balconi. Prezzo di vendita € 160.0000. Acquistando quest' ultimo appartamento e la palazzina summenzionata, si acquista l' intera ed indipendente unità immobiliare. INTERNO: Entrambi gli immobili si presentano interamente da ristrutturare. Impianto elettrico e bagni da rifare completamente. Le porte interne, come la porta d'ingresso sono realizzate in legno. Il pavimento è in ceramica. Infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno. ESTERNO: La struttura si presenta in discreto stato di conservazione . Le parti in comune sono il solo vano scale. POSIZIONE: Immobile situato in Via Carrettieri, zona centrale e a due passi dalla suggestiva zona storica della città e a ridosso del corso principale; zona centrale e ben servita, , il che permette di non utilizzare l'auto. Il prezzo dell' intero stabile semi indipendente invece, comprendente primo piano, secondo piano e piano terra è pari ad € 285.000. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PALAZZINA SEMI INDIPENDENTE/INDIèENDENTE NESSUNA SPESA DI CONDOMINIO. A RIDOSSO DEL CENTRO CITTADINO OTTIMO INVESTIMENTO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In zona centrale, fabbricato indipendente a soli 3 km dal mare, composto da ingresso, 2 ampi vani, bagno e cortile retrostante. Scala esterna con accesso all' area solare dove è ubicato un ampio vano con accessori e terrazza antistante. Piccola cantina. Ottimo per uso casa vacanze. Classe energetica "G".