Palazzi in vendita in Puglia Pag. 9

A soli 300 metri dal centro storico di Lecce, in prossimità dell’elegante Porta San Biagio, si erge Palazzo Delfino, un prestigioso immobile storico distribuito su quattro piani e un piano ammezzato, dotato di ascensore e in ottimo stato conservativo. Un tempo sede di uffici pubblici direzionali, oggi Palazzo Delfino si presenta come un investimento ideale per chi desidera valorizzare un immobile di pregio sia a fini residenziali che con destinazione turistica, beneficiando anche delle agevolazioni fiscali previste dal programma MiniPia. Dettagli architettonici e distribuzione degli spazi: - Piano terra: caratterizzato da volte a stella in pietra leccese, ampie vetrate e uno spazio esterno privato, perfetto da trasformare in giardino. Un primo ambiente, con accesso diretto dalla strada, si presta a diventare un comodo garage o spazio commerciale. - Primo piano: il vero gioiello del palazzo che si raggiunge con scale in pietra leccese. Qui troviamo elementi originali di grande valore: greche dipinte alle pareti, porte d’epoca recuperate, pavimenti dei primi del '900 e splendide volte a stella. Il balcone, con ringhiera in ghisa decorata, affaccia su una via tranquilla a due passi dal centro storico. - Piani superiori (ammezzato, terzo e quarto piano): raggiungibili tramite scale in marmo o con l’ascensore. L’ultimo piano, il quarto, recentemente ristrutturato, è un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato o messo a reddito. Vanta pavimenti in grandi piastrelle, soffitti con travi in legno a vista e un balcone panoramico da cui godere di un'incantevole vista sui tetti di Lecce. Perché investire in Palazzo Delfino: - Posizione strategica: fuori dall’area pedonale, ma a pochi minuti a piedi dal centro, con facilità di accesso e parcheggio. - Versatilità d’uso: perfetto per la realizzazione di unità abitative indipendenti, boutique hotel, B&B di charme o residenza privata di prestigio. - Carattere storico e architettonico unico, unito a comfort moderni. - Accesso a incentivi fiscali e contributi per la riqualificazione. Investire in Palazzo Delfino significa entrare a far parte della storia di Lecce, capitale del barocco pugliese e meta di crescente interesse turistico e culturale, sempre più al centro di investimenti nazionali e internazionali nel settore immobiliare di pregio

Vento del Sud: Palazzina di Nuova Costruzione in Vendita a Torre Pali Sei alla ricerca di un investimento immobiliare o di una casa moderna a pochi passi dalle spiagge dorate del Salento? Scopri Vento del Sud, una prestigiosa palazzina di nuova costruzione situata in via Attendolo, nel cuore della marina di Torre Pali. Posizione Strategica e Design Moderno Situata a soli 300 metri dalla spiaggia, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. La struttura si sviluppa su due livelli e ospita sei appartamenti indipendenti: Tre unità al piano terra con cortile privato; Tre unità al primo piano con balconi spaziosi. Ogni appartamento è stato progettato per offrire interni luminosi e ben distribuiti, composti da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno accessoriato. L'orientamento Est-Ovest garantisce una luce naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata. Efficienza Energetica e Comfort Superiore La palazzina "Vento del Sud" non è solo bella, ma anche intelligente. Costruita secondo i più moderni standard edilizi, ogni unità abitativa vanta: Cappotto termico e infissi con vetri termici per un isolamento perfetto in ogni stagione; Impianto di climatizzazione già installato in tutti gli ambienti; Utenze indipendenti per una gestione autonoma e zero spese condominiali complesse. Con una superficie commerciale complessiva di circa 550 mq, questa palazzina è la soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività di casa vacanze di lusso o per chi cerca un'abitazione elegante in una delle marine più amate dello ionio. Perché Scegliere Torre Pali Torre Pali è una località in forte ascesa turistica, nota per il suo mare cristallino (Bandiera Blu) e la tranquillità. Vivere o investire qui significa assicurarsi un immobile che mantiene il valore nel tempo, circondato dalla bellezza incontaminata delle spiagge salentine.

Questa proprietà indipendente con Terreno in Vendita ad Alessano si trova in una posizione strategica ad Alessano, al limitare del centro urbano, gode di un doppio accesso carrabile da via Matine e via Vigna la Corte. La collocazione privilegiata permette di raggiungere a piedi il suggestivo centro storico e tutti i principali servizi cittadini, garantendo al contempo privacy e ampi spazi verdi. Caratteristiche dell'Immobile e Potenziale di Sviluppo Il complesso si estende su un generoso suolo di circa 2300 mq, una rarità per la zona urbana. Il fabbricato, di circa 250 mq totali, si sviluppa interamente al piano terra e fonde il fascino dell'architettura rurale salentina con la funzionalità moderna: Nucleo Antico: Due stanze caratteristiche con tipiche volte a botte. Ampliamenti: Volumi recenti che completano la metratura esistente. Opportunità di Investimento Attualmente accatastata per uso commerciale, la struttura offre l'interessante opportunità di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Questa versatilità la rende la soluzione ideale sia per chi desidera realizzare una prestigiosa villa unifamiliare con giardino botanico nel cuore di Alessano, sia per chi punta a una struttura ricettiva di charme nel basso Salento.

Vendita Palazzo Presicce Acquarica Il Palazzo storico sorge nel cuore del centro storico di Presicce, nel comune di Presicce Acquarica, a due passi dalla chiesa di Sant’Andrea Apostolo e della famosa piazza che, nel 2017, ospitò lo spot pubblicitario della Ferrero Rocker diventando icona di stile nazionale. Il maestoso complesso immobiliare, con area pertinenziale annessa, si sviluppa su due piani. Realizzato in stile barocco, intorno al 1600, ha subito interventi di ampliamento intorno agli anni Novecento. La facciata storica è stata sottoposta, recentemente, a restauro conservativo. Il Palazzo storico è totalmente indipendente e vanta superfici molto ampie che coprono un’area coperta di circa 450 mq più corte esclusiva e piccolo androne scoperto su strada. È possibile intervenire demolendo vecchi depositi al fine di realizzare un giardino o un’ulteriore area di pertinenza utile. A tipizzare gli ambienti interni sono le caratteristiche volte tradizionali, prevalentemente a stella. I vani, in tutto, sono più di 15 alcuni originari, risalenti al Seicento, altri più recenti. I pavimenti con Cementine decorate e colorate, si sono conservati in ottimo stato e rappresentano un valore aggiunto. Lo stato di conservazione del Palazzo L’immobile necessita di una ristrutturazione totale benché, come anticipato, la facciata sia stata già recuperata. Trattandosi di un palazzo storico, è possibilità accedere a dei finanziamenti previsti dal Titolo II della Regione Puglia per il recupero di immobili di questo tipo da adibire e destinate a strutture ricettive con agevolazioni a fondo perduto sia per la ristrutturazione del bene sia per l’acquisto. Posizione particolarmente pregiata Il palazzo storico si trova a Presicce nel cuore del centro storico, si affaccia su Corso Italia e fa angolo con via Pimente. Presicce è una delle due località che compongono il comune di Presicce-Acquarica ed è anche uno dei Borghi più Belli d’Italia. La cittadina del Basso Salento, si sviluppa nell’entroterra e vanta una storia ricca ed affascinante. Dista pochi chilometri dal mare e fa parte di quella ampia fascia salentina che prende il nome di Capo di Leuca.

Situato a ridosso del centro storico di Castrignano del Capo in via Adua questo antico tabacchificio dispone di una struttura principale di 700 mq circa caratterizzata da un ampio vano ingresso, in cui è presente l'accesso ad un vano adibito a bagno, e che ci introduce a due ampi vani openspace, uno molto caratteristico con due navate con le volte a stella divise da due colonnati, che servono a sostenere i soffitti a volta, con al centro un corridoio con volta a botte, l'altro vano invece è a volta piana, qui si svolgevano le attività principali del tabacchificio, sono presenti anche altri quattro vani di cui due a volta piana e due con volta a stella. In questi ambienti entra molta luce naturale grazie ai finestroni in stile industriale che circondano due lati della struttura. Lo spazio esterno invece comprende un suolo B1 di 900 mq circa che ne circonda tre lati, qui è presente una scala esterna che conduce sull'area solare ad uso esclusivo. La proprietà comprende anche un altro vano con volta a stella e bagno che si affaccia su via Adua e dispone di ingresso indipendente.

Vendita Palazzo storico Alessano Vendita Palazzo storico Alessano con giardino. Nel cuore del centro storico in un contesto suggestivo e tipico. Descrizione Monumentale l’aspetto esterno con tre ingressi sulla piazza e il primo piano che si prolunga fino al cielo. La struttura si sviluppa su tre livelli e si completa con il giardino. Il piano terra, un tempo usato come zona riservata ai servizi è composto di sei stanze in ottimo stato di conservazione. Qui si trova anche il vano scala che porta al primo pian e ai lastrici e l’accesso in giardino. Il primo piano era la parte più nobile della struttura, infatti le porte, i pavimenti e gli infissi sono più curati nei dettagli e lo stato di conservazione è migliore rispetto al piano inferiore. Su questo livello ci sono altri sei vani più accessori e piccoli spazi interni di servizio. Lo scantinato è stato sempre usato come deposito ed è composto di due ampi vani. Il giardino completa l’intero dando lo spazio esterno che merita. Al suo interno ci sono alcuni agrumi e vari alberi ornamentali, ha una superficie di circa mq 375 e con il fronte diretto su via Storella potrebbe fungere da ingresso o rimanere come spazio retrostante ad uso privato, come è stato utilizzato negli ultimi decenni. Vendita Palazzo storico Alessano . La casa che si racconta . . . Mi sviluppo verso il cielo a cui protendo le mie mura. L’affaccio su piazza mercato mi ha permesso di osservare l’evoluzione storica e sociale di questo luogo che di Alessano, per interi secoli, è stato cuore pulsante di questo estremo e affascinante fazzoletto di terra. In questo suggestivo contesto, non sono il solo palazzo antico. Questa zona è meravigliosa perché dalle piazze, come arterie, si snodano vicoli in pietra, strade e stradine che conservano la bellezza di un passato che qui fa ancora sentire forte il suo eco. Il centro storico di Alessano è tutto da scoprire.

Porzione di palazzo che sorge nel cuore di Corsano, una realtà storica del sud Salento che offre sorprendenti bellezze. Il cuore del paese racconta storie molto lontane che provengono sin dall’antichità e sono testimoniate da numerosi ritrovamenti di monete e tombe romane presso la zona “Pesco”. . Alcuni sentieri partono dal borgo attraversano le campagne e scendono fino mare e ricordano tutt’oggi i tempi in cui gli abitanti del paese a piedi nudi, attraverso queste strade, andavano a raccogliere il sale marino. A dare lustro al Comune ci pensa poi la vicina marina di Novaglie che tra scogliere mozzafiato e ampie campagne si apre sull’azzurra distesa che è il Mar Adriatico. In questo contesto, in Piazza San Giuseppe, in un’atmosfera suggestiva proponiamo in vendita porzione di palazzo altrettanto suggestivo e affascinante. Gli interni si sviluppano su due livelli al piano terra e al primo piano e si estendono per 300 mq circa per un totale di 13 vani con terrazze a piano vista centro storico ed altri 70 mq circa di garage e cortile. La mia estetica rimanda a tempi lontani dominati dall’armonia e dalla grazia che è ancora riscontrabile nei miei spazi interni. Insieme al palazzo viene venduto anche un terreno agricolo di 7300 mq vista mare in località "funnuvoiere" marina del comune di Corsano.

Nel cuore più autentico del centro storico di Salve, in Via Marsini, a pochi passi da Piazza Concordia, sorge Palazzo Frangipane, dimora nobile che racchiude in sé la memoria e la poesia del tempo. Qui, tra le stradine lastricate e i profumi del Salento più vero, sentirai di varcare una soglia non solo fisica ma anche emotiva, quella che conduce in un mondo sospeso tra storia e bellezza. Restaurato con cura e rispetto nel 2021, il palazzo ha ritrovato la luce e la grazia che da secoli abitavano le sue mura. Da allora ha accolto viaggiatori da ogni parte del mondo, incantati dal fascino delle volte a stella, dalle pietre antiche che raccontano storie di famiglia e dalle atmosfere che sanno di eleganza discreta e autenticità. Superato l’antico portone in legno, levigato dal tempo e dall’amore, ti accoglierà un atrio luminoso, dove il silenzio sembra avere un suono. Da qui si aprono gli ambienti del piano terra e l’ingresso che conduce al piano superiore, mentre in fondo, quasi a custodire un segreto, si rivela il giardino. È un luogo magico, protetto da un muro in pietra a secco restaurato con dedizione, dove la natura e l’architettura dialogano in perfetta armonia. Tra felci dolci, Buganvillea e alberi di limone, una piscina di venticinque metri quadrati riflette la luce del cielo e regala un angolo di quiete inaspettato, un rifugio di pace nel cuore del paese. Gli interni raccontano la stessa storia di equilibrio e rispetto. Al piano terra, due ampie stanze accolgono la zona salotto e la zona colazione, collegate alla zona d’ombra esterna dove la brezza del tardo pomeriggio accarezza le pareti in pietra. Una grande cucina semi professionale, con dispensa annessa, invita a momenti conviviali e genuini. Sul lato opposto trovano spazio uno studio, una lavanderia e una camera padronale con bagno ensuite, luminosa e riservata. Una seconda camera con bagno privato, con accesso diretto al giardino, completa il piano terra, offrendo indipendenza e comfort. Salendo la scala coperta che si apre nel cortile d’ingresso — impreziosita da un portone intarsiato a mano e da una ringhiera in ghisa forgiata, entrambe restaurate con maestria — raggiungerai il piano primo. Qui il tempo sembra essersi fermato. I pavimenti originali in mosaico e cementine raccontano l’eleganza di un’epoca passata, mentre le volte alte catturano la luce e la diffondono con dolcezza. Una suite con bagno e vasca a vista accoglie in un’atmosfera intima e raffinata; attorno, tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato, offrono spazi di quiete e armonia. Dal lato della piscina, una camera indipendente con terrazzo a livello regala un angolo riservato da cui ammirare il giardino e respirare l’aria salentina. Tutto intorno, ogni dettaglio parla di cura e di amore: i portoncini in ferro finemente restaurati, i cordoli in pietra che delimitano le fioriere, le piante scelte con attenzione per evocare profumi e colori del Mediterraneo. Una scala interna conduce ai terrazzi di copertura, spazi ampi e luminosi da cui lo sguardo si apre su Salve e sul suo centro storico. Da quassù, la vista si allarga fino all’orizzonte e regala al tramonto uno spettacolo di luce e silenzio, un invito alla contemplazione. Salve è un piccolo gioiello del basso Salento, adagiato tra uliveti e muretti a secco, dove la storia e la tradizione si intrecciano con la vita di ogni giorno. Fondata in epoca messapica, ha attraversato i secoli mantenendo intatto il suo fascino discreto. Le sue chiese barocche, i vicoli stretti, le corti nascoste raccontano di un passato fatto di arte e devozione. Il nome “Salve” sembra quasi un saluto gentile, un invito ad entrare e a restare. A soli cinque chilometri si aprono le spiagge di Pescoluse, le “Maldive del Salento”, con sabbia chiarissima e acque trasparenti che sfumano dal turchese all’azzurro più profondo. Qui il tempo scorre lento, accompagnato dal profumo del mare e dal canto del vento tra le dune. È lo stesso spirito che ritroverai n

INTERA PALAZZINA INDIPENDENTE DIRETTAMENTE SU CORSO UMBERTI I . IDEALE PER CHI NON VUOLE ABITARE IN CONDOMINIO E VUOLE L'INDIPENDENZA ASSOLUTA IN PIENO CENTRO • SUPERFICIE COPERTA 200 MQ. •TERRAZZO ESCLUSIVO ; • ATRIO ESCLUSIVO • TRE BALCONI CON AFFAVVIO DIRETTO SU CORSO UMBERTO . • DOPPIO AFFACCIO. LA RESIDENZA E' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA COMPOSTA DA AMPIO SOGGIORNO OPEN SPACE, CUCINA, 3 VANI LETTO, 3 BAGNI, CANTINOLA,AMBIENTI CONFORTEVOLI ED ACCOGLIENTI. DA VISIONARE ASSOLUTAMENTE!

Antico Palazzo Petrucci nel centro storico di Trepuzzi, gioiello dell’architettura cinquecentesca. Edificato a partire dal XVI secolo, il palazzo è ubicato nel nucleo antico del paese, accanto alla chiesa Madre. Dal 1998 è stato riconosciuto di interesse storico ed artistico. Esterno L’edificio in carparo si articola in due corpi: l’uno più antico, adiacente al sagrato della chiesa, si sviluppa su due livelli, l’ultimo dei quali è incompleto, privo di copertura, ed ornato da decorazioni scultoree; l’altro corpo, quello alla destra del portale d’ingresso, è costituito da due piani . Sulla facciata principale si apre una portale bugnato con arco a tutto sesto, sormontato dallo stemma della famiglia Petrucci-Giugni e arricchito da mensole decorate con motivi naturalistici. Lo stemma, realizzato in carparo, è costituito da uno scudo in cima al quale sono raffigurati due elmi con cimiero, rivolti l’uno verso l’altro. Sul lato sinistro dello scudo è visibile un’aquila con la testa coronata ed una pietra tra gli artigli (a simboleggiare il nome della famiglia). Sul lato destro vi sono tre zampe di capra. Alla sinistra del portale d’ingresso si aprono una finestra e una porta-finestra sormontate da timpani mistilinei con volute. Al primo piano è presente una loggia con balaustra lapidea impostata su mensole scolpite. L’Interno e la corte?Il palazzo si compone sostanzialmente di tre parti:?1. il corpo centrale, di maggior pregio e di rappresentanza, per così dire, con un giardino-agrumeto nella corte interna;?2. sempre sul lato di facciata ,una serie di locali al piano terra e di stanze al piano superiore e seminterrati (le vecchie scuderie, magazzini e rimesse) ?3. vi sono poi delle stanze accessibili solo dalla strada laterale, edificate in un secondo tempo. Dal  Corso Umberto si accede mediante Portone sulla facciata ad un atrio di d’ingresso per mezzo del quale si accede all’ingresso principale della casa e ad una coppia di magazzini laterali.?Dall’ingresso interno del palazzo si accede alla casa ed alla corte interna (agrumeto). ?La divisione interna comprende un ingresso soggiorno con salotto – galleria;?da destra in senso antiorario si accede ad una biblioteca, una camera da letto, una cucina abitabile con dispensa, 5 camere (in continuità ) disimpegni e servizi . Dalla corte centrale caratterizzata da un’affascinante agrumeto si accede ad altra sezione dell’immobile, attualmente in capo ad altra proprietà. La corte a Giardino all’interno della corte a giardino, un agrumeto di singolare bellezza, che caratterizza l’architettura di questo importante palazzetto . Architettura Edificato a partire dal XVI secolo, il palazzo è ubicato nel nucleo antico del paese, accanto alla chiesa Madre. L’edificio, in carparo, si articola in due corpi. Sulla facciata principale si apre una portale bugnato con arco a tutto sesto, sormontato dallo stemma della famiglia Petrucci-Giugni e arricchito da mensole decorate con motivi naturalistici. Al primo piano è presente una loggia con balaustra lapidea impostata su mensole scolpite.?L’interno è caratterizzato da vari ambienti, tra i quali si distingue una stanza, facente parte del nucleo originario dell’edificio, coperta da volta a botte lunettata con peducci decorati e una porta sul cui architrave, in un cartiglio si legge: DOMVS FREQVENTATA DVLCESCIT / ET MALE CONTINVATA / TAEDIVM PARIT / 1601 ( “La casa quando è frequentata diviene dolce, quando è abbandonata produce noia”) Le potenzialità di sviluppo del lastrico e delle terrazze di copertura con le volumetrie preesistenti E’ possibile prevedere, all’interno della piu generale riqualificazione di questo palazzetto, una nuova funzione per il lastrico di copertura, le terrazze ed i volumi attualmente esistenti, integrandoli allo sviluppo ed al concept della nuova distribuzione degli ambienti. E’ anche possibile sfruttare parte delle coperture dei volumi che si attestano in questo spazio, per installare unità tecnologiche preposte alla prod

Proponiamo in vendita stabile composto da garage più appartamento allo stato grezzo al piano sovrastante. Nello specifico l'immobile posto in zona semi centrale, dispne di ottimo potenziale vista l'ampia metratura e l'esposizione dalla quale è caratterizzata. Ottima soluzione per chiunque desiderasse le comodità tipiche di uno stabile indipendente, da rifinire a gusto con la possibilità di realizzare più unità abitative.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE!!! L’Agenzia Bottazzo Immobiliare, propone in vendita esclusiva una grande fabbricato adibito a masseria/civile abitazione nei pressi del ‘’ Parco Unicef ‘’ del Comune di Lizzano (Ta). Trattasi di una vecchia struttura utilizzata a masseria, realizzata in periodi diversi, infatti il piano terra ha le coperture a volta, mentre il primo piano ha il tetto a solaio. L’immobile è composto su due piani: • Piano terra con ingresso da Via Cupelle, ed è composto da quattro ambienti con copertura a volta, un locale deposito, vano scala che porta a primo piano, porticato che si affaccia sul giardino retrostante di pertinenza, e un locale deposito staccato dalla struttura, presente nel giardino; • Primo piano con ingresso dal vano scala, composto da ingresso, ampio salone, 3 camere da letto, bagno e 2 verande nella parte posteriore, una collegata con il giardino con attraverso scala posteriore (vedi foto). L’immobile si trova in Via Cupelle n°68, nel Comune di Lizzano (Ta) alle spalle della Caserma dei Carabinieri. Sulla struttura è presente un impianto fotovoltaico di 6,5 Kw, posizionato sul tetto del primo piano. La superficie del lotto è di 310,00 mq, mentre la superfice coperta del piano terra è di circa 170,00 mq. mentre quella di primo piano escluso le verande è di 115,00 mq.

RIF. 377887 - Vendo B&B, immobile è in attività con n. 9 vani - 6 camere complessive e 7 bagni, mobili, arredi , attrezzature, biancheria ecc. ristrutturati il 1 2018 tutto perfettamente funzionanti e in esercizio. l'immobile è avviato ad attività di bed and breakfast . IMMOBILE: Edificio autonomo e indipendente di 3 piani (piano terra: ingresso 1piano : reception; primo piano: 4 camere tutte con bagno privato, e mini cucine e un solarium; secondo piano: 2 camere ,2 ampie terrazze/solarium arredate con gazebo, sdraio, sedie e tavoli, zona lavanderie con lavatrici, asciugatric1 e zona stiro). Centro città . Interamente ristrutturato nel 2018 pannelli solari per autoconsumo (di proprietà), interamente ammobiliati per l'attività commerciale con mobilio elegante e di alta qualità, cucine dotate di ogni elettrodomestico (forni, microonde, fornelli, frigoriferi, etc.), tavoli e sedie. ATTIVITÀ COMMERCIALE: Ben avviate in attività sul mercato dal 2017, con un database di oltre 9.000 clienti. Ottimamente posizionata in città e con un'elevata e solida reputazione sui principali siti di prenotazione (Booking, AirBnB, Expedia, etc.). Capacità massima: 18 posti letto e 7 camere, di cui 2 quadrupla, 2 triple, 1 doppia ed 1 matrimoniale, tutte elegantemente arredate e dotate di infissi a taglio termico (fono isolanti), BAGNO PRIVATO in ogni camera, frigo bar, macchina del caffè, smart tv, climatizzatore con pompa di calore e connessione wifi. Stanze ampie e luminose. Telecamere a circuito chiuso e impianto fotovoltaico che consente un risparmio del 50% sulla bolletta luce. Tutti gli impianti sono a norma di legge. Struttura dotata di domotica di ultima generazione . Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Impianto telefonico e videocitofonico. Clientela fidelizzata e continua acquisizione di nuovi clienti, attratti dal ricco patrimonio storico, culturale e gastronomico che caratterizza la zona, ma anche meta per avventori e professionisti in viaggio per lavoro. Punto di riferimento per le sale ricevimenti locali per ospitare gli invitati a matrimoni, battesimi ed eventi e per le grandi aziende locali che consigliano ai propri dipendenti "fuori sede" la nostra struttura. Nessun dipendente a tempo indeterminato, solo collaboratori a chiamata (quindi sarà optativo per l'acquirente decidere se mantenere i collaboratori attuali). L'attività viene ceduta comprensiva di mobili, arredi, kit asciugamani personalizzati, tendaggi, elettrodomestici cucina, lavatrice, asciugatrice, insomma completa di ogni attrezzatura per lo svolgimento dell'attività. Il tutto perfettamente funzionante, impianti compresi. L’acquisto dei B&B rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per coloro che intendano puntare su un’attività solida, riconosciuta sul territorio e dalla ottima reputazione (online e non). sfbc

RIF. 377882 - Vendesi 2 B&B, immobili e attività con n. 15 vani - 10 camere complessive e 11 bagni, mobili, arredi , attrezzature, biancheria ecc. ristrutturati il 1 2015 e il 2 2018 tutto perfettamente funzionanti e in esercizio. IMMOBILI: Edifici autonomI e indipendentI di 3 piani. Centro città . Interamente ristrutturati nel 2015 e 2018 pannelli solari per autoconsumo (di proprietà), interamente ammobiliati per l'attività commerciale con mobilio elegante e di alta qualità, cucine dotate di ogni elettrodomestico. Ben avviate in attività, nel mercato dal 2015, con un database di circa 7.000 clienti. Elevata e solida reputazione sui principali siti. Capacità massima: 29 ospiti e 10 camere, tutte elegantemente arredate e dotate di infissi a taglio termico (fono isolanti), BAGNO PRIVATO in ogni camera, frigo bar, macchina del caffè, smart tv, climatizzatore con pompa di calore e connessione wifi. Telecamere a circuito chiuso e impianto fotovoltaico. Tutti gli impianti sono a norma di legge. Struttura dotata di cromoterapia e domotica di ultima generazione "Beghelli". Impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Impianto telefonico e videocitofonico. L'attività viene ceduta comprensiva di mobiliario, arredi, kit asciugamani personalizzati, tendaggi, elettrodomestici cucina, lavatrice, asciugatrice, completa di ogni attrezzatura per lo svolgimento dell'attività. sfbc

In vendita a Fasano, in via De Giosa, proponiamo un affascinante palazzo di 135 mq situato al primo piano con triplice esposizione, perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile è composto da sei ampi vani che offrono numerose possibilità di utilizzo, rendendolo ideale sia per famiglie che per professionisti. La disposizione include quattro camere da letto, un bagno e un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. La classe energetica G indica che ci sono opportunità di miglioramento per l'efficienza energetica. La posizione centrale di Fasano permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, rendendo questo palazzo un'ottima scelta per chi desidera vivere in un contesto dinamico e vivace. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire!

Palazzo con esposizione angolare in vendita a Fasano, situato in Corso Garibaldi. Questa proprietà si presenta con classe energetica G e sviluppa una superficie principale su un unico livello, ingresso indipendente con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Condizioni da ristrutturare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Capannone da ristrutturare in vendita – Zona Sannicola (Chiesa Nuova)
Proponiamo in vendita capannone artigianale (categoria catastale C/3) situato in zona tranquilla e ben collegata, tra Sannicola e la frazione di Chiesa Nuova.
L'immobile ha una superficie coperta di circa 349 mq e si presenta in stato da ristrutturare, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze produttive, artigianali o logistiche.
È già dotato di fornitura elettrica, caratteristica che ne facilita l'eventuale ristrutturazione e riattivazione.
Completano la proprietà due aree scoperte, una antistante e una retro al capannone, per un totale di circa 359 mq, ideali come spazi di manovra, parcheggio o area carico/scarico.
Caratteristiche principali:
Superficie coperta: 349 mq
Categoria catastale: C/3 (laboratori per arti e mestieri)
Stato: da ristrutturare
Area scoperta complessiva: circa 359 mq
Dotato di elettricità
Posizione: zona Sannicola – Chiesa Nuova
Ottima opportunità per artigiani, piccole imprese o investitori alla ricerca di uno spazio indipendente e versatile.

PROPONIAMO HOTEL A PORTO CESAREOSituato nel cuore del Salento, a pochi passi dal mare e dal centro di Porto Cesareo, l' hotel è sviluppato su due piani, dispone di 20 camere di una accogliente sala ristorante con bar e di un parcheggio interno. Le camere tra doppie, triple, quadruple, doppie uso singola. Per rendere gradevole il soggiorno anche ai nostri piccoli ospiti, verranno messe a disposizione, su richiesta, delle confortevoli culle.Ogni camera è dotata di aria condizionata, riscaldamento, televisione, frigobar. I bagni sono spaziosi, dotati di box doccia, asciugacapelli e asciugamani in morbida spugna. All'Hotel anche la ristorazione è un'arte, a cominciare dalla colazione con squisiti dolci creati per voi; e cene prelibate, perché non sei solo al ristorante dell'albergo, ma sei in uno dei migliori ristoranti di Porto Cesareo, dove i vini sono scelti con sapienza e i piatti preparati dalle mani del nostro abile chef. L'hotel dispone di un garage sotterraneo custodito proprio sotto l'Hotel, aperto 24 ore su 24.L'Hotel è dotato di copertura WI-FI, il sistema che permette una connessione Internet dovunque all'interno dell'albergo. L'Hotel è fornito di ascensore che si collega dal parcheggio fino all'ultimo piano.Il Salento è un territorio dalle caratteristiche varie e ricco di luoghi suggestivi, si passa dal mare cristallino e alla sabbia bianca e fine, alla campagna, alla macchia mediterranea, agli uliveti secolari. STRUTTURA ANTISISMICA.TRATTATIVE RISERVATE.

St02_IMMOBIFIN propone in vendita in zona centrale del Comune di Oria un'opportunità unica a pochi passi da Piazza Manfredi e Piazza Lorch, ampio e versatile complesso immobiliare di 796 mq catastali, con un suggestivo cortile retrostante di 202 mq. Questo stabile, interamente libero, si distingue per i suoi spazi open space e le altezze interne che superano i 6 metri in quasi tutti gli ambienti, raggiungendo un volume complessivo di oltre 4.500 mc. Questa caratteristica offre l'eccezionale possibilità di sviluppare gli spazi su più livelli, rendendo l'immobile perfettamente adattabile a un'ampia varietà di esigenze e attività, sia commerciali che residenziali. Il complesso è suddiviso in tre unità immobiliari che offrono massima flessibilità: • Locale Commerciale: 88 mq (nelle immagini la parte in giallo) caratterizzato da affascinanti volte a stella, rientra nella Categoria C/1, ideale per avviare o espandere un'attività commerciale di prestigio, • Locale Garage: 71 mq (nelle immagini la parte in azzurro) anch'esso con le suggestive volte a stella, Categoria C/6, perfetto per il parcheggio o come deposito spazioso. • Locale Deposito: 637 mq (nelle immagini parte in verde) con annesso retrostante cortile piantumato di 202 mq (nelle immagini parte in verde chiaro), situato al piano rialzato, con un'altezza impressionante di 8 metri nel locale principale, offre ampie possibilità di utilizzo. Questo immobile rappresenta un investimento strategico per chi cerca spazi generosi, grande flessibilità d'uso e una posizione ineguagliabile nel cuore pulsante di Oria. Classe energetica NC. Prezzo richiesto € 250.000,00 Trattabili.

Triggiano (Ba) cittadina di origini Medievali, nella parte iniziale del centro storico , adiacente alla chiesa Matrice di Santa S. Maria Veterana, proponiamo in Vendita luminoso e caratteristico palazzetto risalente ai primi del 900, con ingresso indipendente in ottimo stato interno ed esterno. L’immobile è disposto su più livelli abitativi e si compone come segue: piano terra- soggiorno con bagno, piano seminterrato- cucina abitabile in muratura, piano primo 1 camera da letto e bagno con balcone; piano secondo, 1 ripostiglio e terrazzo vivibile . Tutti gli impianti sono in ottimo stato di manutenzione (essendo stata completamente ristrutturata di recente). Porta blindata, pavimento in cotto e parquette, climatizzatori in tutti gli ambienti, finestre con vetrocamera in ottimo stato e chiusura con anta oscurante, zanzariere e cancelli esterni, scale interne comode con passamano, terrazzo in parte coperto sul lato sinistro e completamente pavimentato con punto luce, forno per arrosti, pizze ecc., caldaia a gas per acqua calda, impianto elettrico a norma con salva vita e luci di emergenza, parete della cucina in pietra, pozzetto di scarico dell’acqua che viene svuotato con una pompa elettrica posta all’esterno del fabbricato. NON ESITATE A CHIAMARE PER ULTERIORI INFORMAZIONI

Edificio allo stato grezzo ubicato in via Guglielmo Ferrero angolo Adolfo Amodeo in Depressa. Il rustica in buono stato copre una superficie di 600 mq divisi su due livelli: il piano seminterrato di 300 mq adibito ad opificio vinicolo; il piano rialzato ad uso civile di altrettanti 300 mq . La caratteristica principale di questa soluzione è la versatilità. La possibilità di usufruire di questo ampio spazio per vari scopi, anche ricettivi. Sarebbe possibile, infatti, realizzare villette bifamiliari piuttosto che una villa indipendente o addirittura un comodo B&B. Sono solo alcuni esempi di quello che può essere progettato. La posizione strategica, lo spazio a disposizione ed il fatto che sia ancora da modellare e ultimare rendono questa struttura un potenziale da sfruttare al meglio . Ovviamente, secondo il genio e le visioni di chi lo acquista. Inoltre, accesso dal piano rialzato al lastricato solare di pertinenza e ad uno spazio esterno di 300 mq dal piano terra/seminterrato.

Nel cuore del centro storico di Matino, Salento Agency è orgogliosa di presentare una caratteristica abitazione indipendente in vendita, distribuita su tre livelli. Questa proprietà, che incarna l'essenza dell'architettura tradizionale salentina, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria futura casa! All'ingresso, un ampio garage di 40 mq accoglie i visitatori, ornato dalle suggestive volte a stella, autentico simbolo dell'architettura salentina. Accanto al garage, tre vani con le tipiche volte locali offrono molteplici possibilità: potrebbero diventare accoglienti camere da affittare, un affascinante studio professionale o una confortevole parte dell’abitazione. Al primo piano si trova una luminosa zona giorno, ideale per rilassarsi in famiglia. La cucina, spaziosa e pratica, è pronta per essere ultimata e diventare la parte centrale della casa. Completano questo piano una camera da letto e un bagno, entrambi pronti per essere rinnovati secondo i propri gusti e necessità. Salendo al secondo piano, si trova un pratico bagnetto, una sala giorno versatile e un'altra camera da letto, che offrono ulteriore ampio spazio abitativo, ideale per creare ambienti intimi e personali. La superficie totale dell’abitazione è di circa 250 metri quadrati. Questa affascinante abitazione rappresenta una tela bianca per chi desidera trasformarla in una dimora da sogno nel cuore del Salento. La necessità di ristrutturazione consente di mantenere e valorizzare i dettagli architettonici originali, integrandoli con comfort e finiture moderne. Non perdere l'opportunità di vivere e creare in un angolo ricco di storia e bellezza. Contatta la Salento Agency per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

In zona strategica e ben servita, si vende intero stabile con giardino di pertinenza. Ottima opportunità per ristrutturare o abbattere e ricostruire secondo le proprie esigenze. L'immobile esistente, sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), copre una superficie di circa 340 mq ed è già dotato di tutti gli impianti, compreso un impianto fotovoltaico. Un'opportunità unica per investitori, famiglie o imprenditori che cercano un progetto su misura! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio 080 4242544 o Mobile 331 6764213 (disponibile anche su WhatsApp).

Vieni a scoprire questa palazzina ad uso abitativo nel cuore del comune di Bari, situata nel quartiere San Nicola, nella suggestiva strada Bianchi - Dottula. L'immobile è adiacente il panificio santa Rita e la suggestiva piazza largo albicocca. Con una superficie di 69 mq, suddivisa in tre livelli, questa palazzina indipendente terra cielo offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e comodità. La posizione di questa palazzina è davvero privilegiata, con numerosi punti di interesse nelle vicinanze. A pochi passi troverai bar, caffè, fast food, pub e ristoranti, perfetti per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari. La palazzina è composta da 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno e un WC, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Inoltre, potrai godere di un terrazzo/lastrico solare, ideale per rilassarsi all'aperto e godere del clima mediterraneo. La vita notturna nel quartiere è vivace e animata, con numerosi locali e attività che offrono intrattenimento e divertimento. Potrai godere di serate indimenticabili senza dover percorrere lunghe distanze. Questa palazzina è un'opportunità unica nel suo genere, poiché non è facile trovare molte abitazioni in vendita in questa zona. La sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le comodità, la rende una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bari. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al numero 080.556.97.97. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in una delle zone più affascinanti di Bari.

In zona Corso Tripoli proponiamo in vendita intero stabile di 80 mq ca. con doppio accesso suddiviso su due livelli entrambi di 40 mq ca. aventi due locali con bagno. Completa l'immobile terrazzo al piano superiore di 10 mq ca. e cantina di 20 mq ca. dalla quale è possibile accedere anche dall'interno. Esposizione angolare.