Negozi in vendita a Torino Pag. 2

Rif: PIGA22 - Rif: PIGA22 - TORINO - ZONA CROCETTA – VIA PIGAFETTA 22 - Cerchi un locale commerciale da investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terra di uno stabile signorile degli anni ‘60, un locale commerciale sito al piano terra composto da locale negozio, retro e servizio privato. Attualmente è locato con un contratto di locazione con canone di locazione pari a € 6.600 all’anno e scadenza al 2027 ad un attività storica. CATEGORIA CATASTALE: C/1 Rendita catastale: € 455,31 ASPETTI TECNICI: Stabile in ottimo stato e nessuna spesa in delibera. Assenza di portineria e bassi costi di gestione che ammontano a circa 320 euro annui. Riscaldamento centralizzato con una spesa media annua di 650 €. Boiler elettrico per il riscaldamento dell’acqua calda sanitaria. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: LEGN4 - TORINO (TO) ZONA CROCETTA / SAN SECONDO - VIA LEGNANO, 4 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al piano terreno di uno stabile signorile del 1895, un locale commerciale composto da ampio locale negozio, locale retro e comoda cantina nel piano interrato. Categoria catastale C/1 Attestato di prestazione energetica in fase di certificazione. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di doppia area espositiva sulla via e da interno cortile, rendendo agevole il carico e scarico delle merci. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. Installazione dell’impianto autonomo di raffrescamento/riscaldamento dell’aria della Daikin. Per la produzione d'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico recentemente sostituito. Infissi in alluminio doppio vetro camera. Ottima soluzione da reddito locato con contratto 6 +6 (anni) con scadenza al 30/04/2027 e canone annuo di 6000 euro/anno escluse le spese che sono a carico dell’ inquilino, ciò rende l'immobile un'ottima soluzione da reddito! Assenza di portineria e spese condominiali contenute pari a 900 euro/anno. Immobile dotato di grande visibilità siccome collocato nella piazzetta di Via Legnano, celebre per il suo mercato ed è adiacente a via San Secondo, la via più commerciale del Borgo San Secondo da cui prende il nome. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: MONC 215 - Rif: monc-215. L'agenzia immobiliare Tempocasa Gran Madre propone in vendita, ad uso investimento, luminoso locale commerciale sito in Corso Moncalieri, a due passi da Piazza Zara. L'immobile, posizionato al piano terra e dotato di una vetrina su strada, si caratterizza per un comodo doppio ingresso. E' caratterizzato da riscaldamento centralizzato con termovalvole già installate e basse spese gestionali. La posizione della proprietà risulta essere estremamente strategica per lo spostamento sia a piedi, sia con i trasporti pubblici, viste le molteplici linee urbane presenti nella zona circostante. ASPETTI TECNICI: - Posizione strategica. - Ottimo per diverse attività commerciali. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 3288186421. Se non dovessimo rispondere, ti ricontatteremo quanto prima! Se fossi interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TempoCasa GRAN MADRE-CAVORETTO. Scopri come possiamo aiutarti a comprare la casa dei tuoi sogni! ** Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. ** Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative.

La Tempocasa di Barriera Monte Bianco propone in vendita in esclusiva un ampio NEGOZIO in Via Antonio Banfo 50. La soluzione commerciale si trova in un bel contesto condominiale con accesso dalla via ed è composta da: un ampio salone da cui si accede all'interno del cortile e ai due bagni presenti al piano terra oltre che una cucina abitabile soppalcata. La scala conduce alla parte sottostante dove è presente una tavernetta con un suo bagno privato e un rispostiglio. Il negozio è stato completamente ristrutturato due anni fa e si stanno portando a termine gli ultimi lavori mancanti. Gli infissi sono stati cambiati (doppio vetro e legno) e sono presenti le inferiate. Il riscaldamento è autonomo e i termosifoni sono stati sostituiti. Le tre vetrine presenti permettono di fare entrare moltissima luce nella soluzione e la grossa metratura dà la possibilità di utilizzarla come magazzino/negozio o di TRAFORMARLA ad uso abitativo ( il salone si può dividere potendo creare molteplici camere). La scala della tavernetta è stata rivestita, sul pavimento è posizionato grès porcellanato e gli impiati sono stati rifatti (elettrico e idraulico). AFFITTATO PER ANCORA DUE ANNI CON REDDITO DI 1100 EURO MENSILI. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE IL NEGOZIO: 1) TRE VETRINE 2) AMPIA METRATURA 3) RISTRUTTURATO Contattaci per appuntamenti Il nostro recapito telefonico e di Whatsapp è il 3290998855. La nostra Mail: torinobarrieramontebianco@tempocasa.it. TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com. DOVETE VENDERE CASA? Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Vercelli n° 107 per una consulenza gratuita!

Rif: GAB6 - Cerchi un LOCALE COMMERCIALE da reddito in zona BORGO PO? Eccolo, TEMPOCASA GRAN MADRE di Corso Casale 48/Bis ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Gran Madre propone in vendita locale commerciale di 55mq con doppio accesso: da strada e da interno cortile. Inoltre, la soluzione dispone di un bagno e di giardino privato con possibilità di posto auto scoperto. A completamento della soluzione c'è una cantina di pertinenza. ASPETTI POSITIVI: - Posto auto; - Giardino privato; - Cantina; - Soluzione ristrutturata. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 011.19320858 o scrivici su WhatsApp al 345.1482494. Se non dovessimo rispondere, ti ricontatteremo quanto prima! Se fossi interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. TempoCasa GRAN MADRE-CAVORETTO. Scopri come possiamo aiutarti a comprare la casa dei tuoi sogni! ** Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. ** Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative.

Rif: SECOND40 - Rif: 40 - TORINO - SAN SECONDO– VIA SAN SECONDO 40 - Cerchi un locale commerciale completamente ristrutturato da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'Agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita un locale commerciale di 40 mq in posizione strategica e con forte passaggio nelle ore diurne per la vicinanza al mercato rionale che si svolge tutti i giorni sulla Piazzetta San Secondo. Il locale è composto da un'ampia vetrina su Via San Secondo con porta in cristallo, ingresso da interno cortile, retro e bagno realizzato recentemente. L'immobile è locato regolarmente con contratto 6+6 al canone annuo di 5.400 euro con prossimo rinnovo nel 2031 che garantisce una rendita del 7%. Classe energetica E ASPETTI TECNICI: La soluzione risulta essere in ottime condizioni, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, all'ingresso invece troviamo un'ampia vetrina ed una porta in cristallo. Spese di condominio contenute grazie all'assenza di portineria, pari a circa 570 euro annui. Completa la soluzione la cantina di pertinenza nel piano interrato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: COLOMB55 - Rif: COLOMB55 - TORINO – CROCETTA – VIA CRISTOFORO COLOMBO 55 - Cerchi un locale commerciale come ottimo investimento in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita un locale commerciale angolare composto da due locali negozio, magazzino, retro, bagno e antibagno. Completano la soluzione tre cantine di pertinenza al piano interrato. L’immobile viene venduto LOCATO con regolare contratto di locazione 6+6 (anni) con canone annuo di € 21.000/anno con scadenza a marzo 2031. CLASSE ENERGETICA D ASPETTI TECNICI: Ottima visibilità per la posizione angolare con tre ampie vetrine su Via Colombo, una vetrina e tre finestre su Via Pigafetta. Possibilità di accesso anche da androne carraio . Pavimentazione in gress porcellanato per tutta la superficie dell’immobile. Infissi in doppio vetro/pvc. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e consumo medio annuo pari a 1.400 euro. Già presente impianto di climatizzazione. Assenza di portineria e spese condominiali annue pari a circa 1.000 euro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Rif: monc-205 - RIF. MONC-205: LOCALE COMMERCIALE CORSO MONCALIERI Cerchi una soluzione vicina al centro e comoda a tutti i servizi? TEMPOCASA ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevarne le misure interne! L'agenzia immobiliare Tempocasa Gran Madre propone in vendita, ad uso investimento, luminoso locale commerciale sito in Corso Moncalieri. L'immobile, posizionato al piano terra e dotato di una vetrina su strada, si caratterizza per un comodo doppio ingresso e si predispone di un vano principale con retro e servizio igienico. Riscaldamento centralizzato con termovalvole già installate e basse spese gestionali. La posizione della proprietà risulta essere estremamente strategica per lo spostamento sia a piedi, sia con i trasporti pubblici, viste le molteplici linee urbane presenti nella zona circostante. ASPETTI TECNICI: - Le impiantistiche idraulico/elettriche sono in ottimo stato in quanto sono state riviste negli ultimi anni. - Serrande elettriche. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO: 345.1482494. Offriamo inoltre valutazioni, con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto, per offrire un servizio completo ed accurato, grazie ad un team giovane e dinamico. E' inoltre presente un servizio interno di mutui, mediante Società di Mediazione Creditizia, per realizzare e la scelta più adatta ed economica in funzione delle esigenze del cliente.

Rif: 1PAvg - Cerchi una soluzione ad USO INVESTIMENTO in zona Parella? Tempocasa propone in vendita appartamento in VIA SALBERTRAND in posizione tranquilla a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (supermercati, metropolitana) comodamente raggiungibili a piedi. Il locale commerciale è composto da: una vetrina, l'ingresso, un ampio retro ed infine il bagno interno. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO PREZZO; - POSSIBILITA' DI CONVERSIONE AD USO ABITATIVO; - ZONA SERVITA. Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasa_montegrappa Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino CORSO MONTE GRAPPA 57 nelle immediate vicinanze della fermata della METROPOLITANA di MONTE GRAPPA. DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Tel. 011-19585349 Cell. 3917629344 WhatsApp 3917629344 e-mail torinomontegrappa@tempocasa.it.

Rif: Tar27 - La Tempocasa di Via Cimarosa 103 a Torino propone in vendita in esclusiva il locale commerciale di seguito descritto. Al Piano Terra il locale è composto da: Ingresso da Via Tartini con accesso diretto da Strada e da Pianerottolo. Ampia Sala con predisposizione a creare più ambienti. Bagno Finestrato nel cortile di pertinenza. Il locale possiede un'esposizione doppia, su lato strada e su Interno Cortile, che gli garantisce un'ottima luminosità e areazione. Al Piano Interrato completa la soluzione una Cantina di Comodo Accesso e Buona Metratura. Lo Stabile sorge in Via Tartini, posizione tranquilla e residenziale ma comoda ai più importanti servizi della zona. Nelle immediate vicinanze sono infatti disponibili negozi di ogni tipo tra i quali: Supermercati, Bar, Banche, Poste e 2 importanti mercati rionali: Piazza Foroni e Via Porpora. Tra le diverse linee di mezzi pubblici che attraversano la zona sono degne di nota : il 4. il 57, il 75, il 2 e il 27. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0112428035, mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp 3441390542 o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Cimarosa 103 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e senza impegno con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: SACC50 - Rif: SACC50 - TORINO - CROCETTA – VIA PAOLO SACCHI N. 50 - Cerchi un locale commerciale da reddito in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita al piano terreno di uno stabile di fine 800’, uno splendido locale commerciale angolare con due vetrine su Via Sacchi, composto da un locale negozio, retro e servizio nell'interno cortile. ASPETTI TECNICI: L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla strategica posizione sotto portico oltre alla vicinanza alla Stazione di Porta Nuova che garantiscono un forte passaggio pubblico. Già automatizzate le serrante esterne. L'immobile è dotato di doppi accessi, da Via Sacchi e interno cortile. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia autonoma a gas che gestisce sia il riscaldamento che l'acqua calda sanitaria oltre ad essere presente il condizionamento dell'aria. Riscaldamento autonomo. Assenza di portineria e spese condominiali pari a 1300 euro annui. L'immobile è locato con contratto di locazione 6+6 (anni) con prima scadenza il 30/04/2028 al canone annuo di € 5760,00. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01118959030 o al telefono privato 3473840556. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Rif: MAI.15 - La Tempocasa di Mirafiori Sud Traiano propone in vendita LOCALE COMMERCIALE in via F.lli De Maistre 15, ideale per diverse tipologie di attività o per un investimento strategico. L'immobile è composto da due aree distinte ma collegate: - Negozio di 40 mq: Questo spazio frontale è perfetto per un'area vendita, un ufficio di rappresentanza o un piccolo showroom. La sua metratura compatta e la visibilità garantiscono un ambiente funzionale per accogliere clienti o svolgere attività dirette al pubblico. - Laboratorio di 90 mq: Collegato al negozio tramite un comodo disimpegno, questo ampio spazio si presta a molteplici usi. È l'ideale per attività artigianali, un magazzino, un'area di produzione o per ampliare la tua attività principale. La versatilità di questi spazi offre un'ampia gamma di possibilità. Se stai pensando a un cambio di destinazione d'uso (ad esempio, per trasformarlo in residenziale), ti informiamo che è possibile effettuare un sopralluogo con un tecnico di fiducia. Questo permetterà di verificare la fattibilità dell'operazione e di ottenere tutte le certificazioni necessarie in base alle normative urbanistiche vigenti a Torino. È possibile inoltre acquistare separatamente un locale ad uso MAGAZZINO. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale con spazi ben distribuiti e la possibilità di valutare futuri sviluppi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA OPPORTUNITÀ - LIBERO SUBITO - ZONA COMODA AI SERVIZI - AMPIA METRATURA Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasatorinomirafiorisudtraiano.it Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Torino, Via Pio VII 134/B, nelle immediate vicinanze di Corso Traiano. DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE! I nostri recapiti sono: Cell. 349/2948298 - WhatsApp 349/2948298 - EMAIL torinomirafiorisudtraiano@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Torino Mirafiori Sud Traiano, https://tempocasa.it/en/our-offices/torino/torino/877-torino-mirafiorisud-traiano/annunci INSTAGRAM: Tempocasamirafiori FACEBOOK: Tempocasa Torino - Mirafiori Sud Traiano CANALE YOUTUBE: Tempocasa Torinomirafiorisudtraiano OGNI AFFILIATO E' UN'IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Rif: Orb179 - La Tempoagency di Torino Santa Rita propone in vendita attività commerciale (no mura) di tipo bar di 67 metri quadri. L'attività è composta da: ingresso in ampio locale con bancone, antibagno, bagno, dehor esterno e cantina. Zona attrezzata per il gioco del super enalotto, sisal, centro scommesse, pagamento delle bollette, gratta e vinci. Dotata di: slot machine, vetrina per esposizione alimenti, attrezzatura per caffetteria, impianto di climatizzazione e arredamento in buono stato! Santa Rita è un quartiere nella zona sud-occidentale di Torino, tra i più richiesti grazie all’ottimo stile di vita e a costi non eccessivi (nonostante la vicinanza al centro città). Tra i luoghi da segnalare in zona c’è Parco Rignon, un’area verde con alberi altissimi e che ospita - al suo interno - la biblioteca civica Villa Amoretti e due aree giochi. Non mancano strutture sportive, scuole, attività commerciali e servizi. Infine, Santa Rita è servita da diverse linee di autobus, che consentono di muoversi facilmente in ogni parte della città. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempoagency fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - BAGNO PRIVATO INTERNO - A SOLI 50 METRI DA PIAZZA SOLFORINO - LIBERO DA SUBITO - DOPPIO INGRESSO - SERRANDE ELETTRICHE In Via Giovanni Botero 19 proponiamo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in posizione strategica a pochi passi da Piazza Solforino. L'immobile è composto da ingresso su area vendita, retro e bagno privato ad uso esclusivo. Grazie alla recente ristrutturazione, il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere utilizzato da subito. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO 1) ACCESSO CON PASSO CARRAIO 2) RESA ANNUA 8% 3) DOPPIO INGRESSO 4) IN OTTIME CONDIZIONI 5) SERRANDE ELETTRICHE In Via Fratelli Carle, a due passi dal rinomato Ospedale Mauriziano, proponiamo un locale commerciale con attività di toelettatura in corso, al piano terra in palazzina signorile. La soluzione è composta da: ingresso da vetrina su negozio, due stanze e servizio interno. Inoltre, dispone di impianto di climatizzazione, serrande elettriche e doppia cantina di pertinenza nel seminterrato. LOCATO AL CANONE ANNUO DI 12000€ ANNUI. Per maggiori informazioni contattare il 0113323328 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO

LOCALE COMMERCIALE DI 25 MQ IN VIA FLECCHIA 5 – AMPIE POTENZIALITÀ DI PERSONALIZZAZIONE! La Tempocasa di Torino Lingotto-Filadelfia propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 25 mq situato in Via Giovanni Flecchia 5, una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e nodi di collegamento del quartiere. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Il locale, situato al piano terra, si presenta vuoto ed è composto da un ambiente principale con un'ampia vetrina su strada che garantisce un’ottima visibilità e luminosità naturale. Stato interno: L’ambiente principale conserva la caratteristica pavimentazione in graniglia ed è da ristrutturare, offrendo la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni e adattarli su misura per la propria attività commerciale, studio professionale o uso ufficio. I Servizi: Il punto di forza dell’immobile è il bagno cieco, rifatto da poco, completo di sanitari moderni e già dotato di boiler elettrico nuovo per la produzione di acqua calda sanitaria. Accesso: L'ingresso è protetto da una classica serranda manuale (non elettrica), robusta e funzionale. LA ZONA: L’immobile sorge nel cuore della zona Lingotto-Filadelfia, un'area storica di Torino in costante sviluppo e fortemente riqualificata. La collocazione in Via Flecchia unisce la tranquillità di una via residenziale alla comodità della vicinanza a grandi arterie commerciali (come Corso Unione Sovietica e Corso Traiano) e a poli di forte interesse pubblico e universitario. La zona è eccellentemente servita dai trasporti pubblici (linee di superficie e la vicinanza alla Stazione Ferroviaria e Metropolitana del Lingotto), rendendo il locale facilmente raggiungibile da clienti e fornitori. La presenza di numerose attività di vicinato, scuole e uffici garantisce un buon passaggio pedonale e veicolare. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE: Bagno già ristrutturato: Una delle componenti d'impiantistica più onerose è già stata completamente rinnovata a nuovo. Prezzo e personalizzazione: La metratura e lo stato interno permettono un investimento contenuto e una totale libertà di layout. Posizione strategica: Inserito in un quartiere vivo, dinamico e ottimamente collegato al resto della città. Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasatorinolingotto Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19859375, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3756490733 o passare a trovarci in Via Giordano Bruno 202 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione strategica, a pochi passi dalla rotonda del Monumento di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita locale commerciale disposto su due livelli, con ingresso indipendente e sei ampie vetrine sotto i portici, che garantiscono eccellente visibilità e forte passaggio pedonale.
Il piano terreno, di circa 80 mq, si presenta come un luminoso open space, completato da un pratico retro e da un servizio igienico. Tramite ascensore privato interno si accede al piano interrato, anch'esso di circa 80 mq, dotato di ulteriore bagno e di impianto di ricambio e trattamento dell'aria.
Accatastato in categoria C/1, rendendo l'immobile particolarmente versatile e adatto a molteplici attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di rappresentanza.
Ottima visibilità, posizione strategica e forte impatto commerciale.

La Tempocasa di Barriera Monte Bianco propone in vendita in esclusiva LOCALE COMMERCIALE in Via Cervino 1. La soluzione è composta da un doppio ingresso (con due porte separate) e 4 spaziosi locali da poter personalizzare. L'immobile ha 8 vetrine totali, di cui 4 affacciano sul Corso principale della zona, C.so Vercelli, ed altre 4 sulla Via adiacente, detta Via Cervino. L'immobile gode di una doppia esposizione e di un'elevata visibilità caratterizzata da un forte passaggio pedonale. Al momento non sono presenti il riscaldamento e la fornitura elettrica (motivo per cui le serrande sono abbassate). Si presenta LIBERO da subito e molto luminoso. I due ingressi distinti posso essere sfruttati per creare due ambienti completamente separati, offrendo l'opportunità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. E' adatto all'apertura di attività come: pasticceria, caffetteria, panetteria ed altri negozi orientati al pubblico. Lo stabile si presenta tranquillo ed all'incirca in un mese sarà terminato il rifacimento totale del tetto. Infine completano la soluzione una cantina di pertinenza ed un bagno. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA DI 128 METRI 2) 8 AMPIE VETRINE = VISIBILITA' MAGGIORE 3) POSIZIONE ESTREMAMENTE CENTRALE Contattaci per appuntamenti Il nostro recapito telefonico e di Whatsapp è il 3290998855. La nostra Mail: torinobarrieramontebianco@tempocasa.it. TEMPOCASA ED E’ GIA’ CASA!! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com. Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Vercelli n° 107.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VETRINA DIRETTAMENTE SU STRADA - OTTIMO PER ATTIVITA' DI SERVIZI E PROFESSIONISTI - INVESTIMENTO CON ELEVATO POTENZIALE - COSTI DI GESTIONE CONTENUTI - POSIZIONE AD ALTISSIMA VISIBILITA' In Via Tunisi 91/D, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di 26 mq situato al piano strada di una palazzina edificata negli anni ‘60. La posizione rappresenta il principale punto di forza dell’immobile, garantendo un’elevata visibilità grazie all’affaccio diretto su una delle vie più frequentate e conosciute della zona. Il locale si presenta in buono stato interno ed è composto da un unico ambiente open space con pavimentazione in parquet, vetrina fronte strada con infisso in alluminio e vetro singolo e area dotata di lavello. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo che assicura comfort durante tutto l’anno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole tramite teleriscaldamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per professionisti, studi, attività di servizi o come investimento grazie alla posizione altamente commerciale e alla facilità di utilizzo degli spazi. Classe energetica G – EPgl 217,83 kWh/m² anno. Rendita catastale € 395,09. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

LOCALE COMMERCIALE – VIA VANDALINO 142, TORINO In zona ad alta visibilità, con forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale angolare sito al piano terra, con ottima esposizione su strada. Posizione strategica tra Via Vandalino e Via Quarto dei Mille, ideale per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampia superficie commerciale distribuita su più ambienti - Due ampie vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e visibilità - Spazi interni facilmente modulabili - Presenza di retro utilizzabile come magazzino/deposito - Bagno La distribuzione degli spazi consente diverse soluzioni: - negozio al dettaglio - showroom - studio professionale - attività di servizi Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli ambienti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DOPPIO INGRESSO 2) DOPPIA VETRINA 3) LIBERO DA SUBITO 4) TETTO E FACCIATA IN CORSO DI RIFACIMENTO 5) A 500 MT DALL'OSPEDALE "MARIA VITTORIA" In Corso Regina Margherita, a 500 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria", proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE sito al piano terra di uno stabile signorile a cui stanno rinnovando LA FACCIATA E IL TETTO. La soluzione è composta da: DOPPIO INGRESSO da strada e da vano scala su ambiente unico e DOPPIA VETRINA su strada. L'immobile è impreziosito da BASSE SPESE DI GESTIONE ed è LIBERO DA SUBITO. E' presente inoltre una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

TORINO PRIMA COLLINA – NEGOZIO IN VENDITA DI 19 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA In Viale Thovez 62, nel cuore della prestigiosa zona collinare di Torino, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 19 mq situato in posizione angolare, caratterizzato da eccellente visibilità, forte passaggio e ottima esposizione. L'immobile è composto da un unico grande vano, molto luminoso ed un piccolo retro, volendo trasformabile in bagno. Ci troviamo all'interno di un contesto residenziale signorile e consolidato, punto di riferimento per i residenti della collina torinese, a soli 5 minuti dal centro città. La posizione garantisce un costante passaggio di residenti e un'elevata riconoscibilità per qualsiasi attività commerciale, professionale o di servizio. La zona, ben servita dai mezzi pubblici, è particolarmente apprezzata per l'elevata qualità abitativa, la tranquillità e la presenza di abitazioni di pregio, rendendo questa soluzione ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti piccole attività commerciali e rinomate scuole. Punti di forza: Locale commerciale di 19 mq Posizione angolare Ottima visibilità Forte passaggio Zona residenziale di prestigio A soli 5 minuti dal centro di Torino Contesto signorile e consolidato Ideale per investimento o attività professionale Basse spese condominiali Riscaldamento autonomo Un'opportunità rara in una delle aree più richieste ed esclusive della città.

Proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale di circa 85 mq, situato al piano terra in una delle zone più apprezzate e strategiche di Corso Casale. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla valorizzazione degli spazi, offrendo oggi un ambiente moderno, elegante e perfettamente funzionale. Le eccellenti condizioni interne consentono di beneficiare di un immobile di rappresentanza, pronto a mantenere nel tempo il proprio valore. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la sua collocazione: il locale si trova in un contesto caratterizzato da fortissimo passaggio pedonale e veicolare, elemento che ne accresce notevolmente l'attrattività commerciale. La presenza della fermata dell'autobus a pochi metri contribuisce ulteriormente a garantire un costante flusso di persone durante l'intera giornata. Attualmente l'immobile è locato a una primaria multinazionale, condizione che assicura una rendita stabile e consolidata, rendendolo una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. La combinazione tra completa ristrutturazione, posizione di elevata visibilità, intenso passaggio e solidità del conduttore rende questa proposta un'opportunità di assoluto prestigio per investitori orientati alla qualità e alla sicurezza del rendimento. Un immobile esclusivo, capace di coniugare eleganza, valore patrimoniale e affidabilità reddituale.Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - IMMOBILE GIA' A REDDITO - RENDITA IMMEDIATA GARANTITA - TRIPLA VETRINA ANGOLARE - MASSIMA VISIBILITA' COMMERCIALE - OTTIMO STATO MANUTENTIVO In Via Pasquale Paoli 33, in una posizione strategica caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare e comoda ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione in grado di garantire una rendita immediata e costante nel tempo. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina edificata negli anni ’50 composta da quattro piani complessivi e si presenta in ottimo stato manutentivo. Il locale sviluppa una superficie di circa 52 mq e altezza di 4,80m, beneficia di un’eccellente visibilità grazie alla tripla vetrina su strada e alla favorevole esposizione angolare, caratteristiche che valorizzano notevolmente l’attività insediata e ne aumentano l’attrattività commerciale. L’unità è attualmente locata con contratto in essere fino al 30/06/2031, rappresentando pertanto un’opportunità di investimento sicura e già produttiva di reddito. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole alimentato da teleriscaldamento, infissi in alluminio con vetro singolo e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Grazie all’ottimo stato interno e alla presenza di un contratto di locazione di lunga durata, questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera investire in un immobile commerciale con una rendita lorda annua pari all’8%, senza necessità di interventi o periodi di sfitto. Classe energetica E – EPgl, nren 277,56 kWh/m² anno. Rendita catastale € 640,92. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - +39 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) MAGAZZINO E CANTINA ANNESSI 2) TETTO, ANDRONE E PORTONE RINNOVATI 3) IN VIA DI FORTE PASSAGGIO In Via San Donato, via di FORTE PASSAGGIO, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile a cui hanno RINNOVATO IL TETTO, L'ANDRONE E IL PORTONE di recente. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: ingresso da strada dotato di AMPIA VETRINA su ambiente principale e retro. Il locale è impreziosito dal RISCALDAMENTO AUTONOMO. Inoltre è presente un MAGAZZINO di 24mq e una cantina di pertinenza. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.