Negozi in vendita a Torino Pag. 4

Gabetti Rivoli propone in vendita un luminoso ufficio situato nel cuore di Torino (TO). Con una superficie di 107 mq, questo locale offre un ambiente spazioso e funzionale per svolgere le attività lavorative in modo efficiente. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate con materiali di pregio, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Grazie alle ampie vetrate, utilizzate come divisori per gli interni, l'ufficio risulta luminoso in ogni ambiente e garantisce quattro postazioni indipendenti, un'area accoglienza, una zona ristoro e un bagno con finestra, finemente ristrutturato. L'immobile gode di un ingresso indipendente senza barriere architettoniche e quattro vetrine con affaccio su Corso Unione Sovietica angolo Via La Loggia. Concludono la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare tre posti auto nel cortile privato, con accesso diretto da Corso Unione Sovietica. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione autonomo, VMC (ventilazione meccanica) e serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, assicurando comfort e isolamento termico. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. La posizione strategica dell'immobile offre la comodità di avere a portata di mano vari servizi e attività commerciali, tra cui tram, caffetterie, ristoranti, biblioteche, stazioni di ricarica, farmacie e veterinari. Con occupazione immediatamente disponibile, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato oppure come investimento. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ATTIVITÀ STORICA E CONSOLIDATA NEL TEMPO - IDEALE COME INVESTIMENTO A REDDITO IMMEDIATO - DOPPIO INGRESSO - DISPOSTO SU PIU LIVELLI - RESA ANNUA 6.6% Nel cuore di Piazza della Repubblica, in posizione di fortissimo passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita storico e ampio locale commerciale, da anni punto di riferimento per la vendita di calzature. L’immobile al suo interno è composto da ingresso su negozio, retro e locali seminterrati anch’essi ad uso commerciale; attualmente è locato con una rendita annua di € 45.600. Inserito nel vivace contesto di Porta Palazzo, rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento sia per un nuovo progetto commerciale. Per maggiori informazioni contattare il 0114459771 Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO - ZONA DI FORTE PASSAGGIO - OTTIMO DA INVESTIMENTO - DOPPIE VETRINE - DOPPIO INGRESSO - ATTIVITA' STORICA Proponiamo in vendita in Via Braccini un locale commerciale situato al piano terra, inserito in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato e strategico, a pochi passi dal Politecnico e nelle immediate vicinanze di Corso Racconigi, zona molto frequentata anche grazie alla presenza del mercato rionale. L’immobile è attualmente adibito ad attività di riparazione biciclette, realtà storica e ben conosciuta nel quartiere, rappresentando da anni un punto di riferimento per la clientela della zona. Il locale dispone di doppia vetrina su strada, che garantisce una buona visibilità, con ingresso principale su una delle vetrine. È inoltre presente un secondo accesso dall’interno del condominio, rendendo gli spazi funzionali e versatili per diverse tipologie di utilizzo. La posizione, unita alla storicità dell’attività e al contesto circostante, rende questa soluzione particolarmente interessante anche come investimento, grazie al buon passaggio pedonale e alla vicinanza a servizi, università e attività commerciali. Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.

A Torino, in Via Testona 6, Homepanda propone in vendita un ottimo negozio di 80 mq, situato al piano terra di una palazzina di 5 piani senza ascensore. L’immobile presenta una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Proponiamo in vendita attività di pasticceria con mura del locale, un’interessante opportunità per chi desidera investire in un’attività già avviata e completa di immobile. Il locale si sviluppa in due ampi ambienti principali: una zona frontale dedicata alla vendita, con bancone e vetrina su strada, e un’area retrostante adibita a cucina/laboratorio, perfettamente organizzata per la produzione. Completa la proprietà un bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione recente effettuata nel 2020, che ha valorizzato sia l’estetica sia la funzionalità degli spazi, rendendolo immediatamente operativo senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito e supporto all’attività. Non sono presenti box o posti auto dedicati. Tra le dotazioni: infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e connessione in fibra ottica, perfetta per una gestione moderna ed efficiente dell’attività. **Tutti i macchinari e le attrezzature attualmente presenti all’interno dell’attività sono inclusi nel prezzo di vendita**, rendendo la soluzione ancora più interessante e pronta all’uso fin da subito. Soluzione ideale per professionisti del settore o investitori alla ricerca di un’attività pronta all’uso in zona ben servita. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Si precisa che la vendita comprende sia l’attività commerciale sia le mura dell’immobile.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - CANNA FUMARIA - DOPPIO INGRESSO - DOPPIA VETRINA SU STRADA - 100MT DA PIAZZA SOLFERINO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In Via Giuseppe Bertola 24, a pochissimi passi da Piazza Castello, proponiamo un locale commerciale sito al piano terra di una palazzina storica, composto internamente da ingresso su negozio con cucina a vista, WC e soppalco. Nel seminterrato sono presenti un magazzino e un ulteriore WC. L’immobile dispone di una doppia vetrina su strada e di CANNA FUMARIA. Attualmente è locato con una rendita annua di €18.000, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche sui principali social network: Facebook Vendocasa Torino Centro e Instagram @vendocasatorinocentro. Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 Torino. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non costituisce elemento contrattuale né ha rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

AFFITTATO FINO AL 04/06/2031 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - RENDITA ANNUA DEL 10% - POSIZIONE AD ALTO PASSAGGIO - 5 VETRINE LATO STRADA - AMPIO MAAGZZINO FUNZIONALE - ZONA IN CONTINUA CRESCITA E RICHIESTA In una delle vie più vive e commerciali di Via Madama Cristina 98, proponiamo locale commerciale in vendita già locato, perfetto per chi cerca rendita immediata e sicura. Posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, nel pieno di San Salvario, uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città. Canone attuale: €1.600,00/mese + spese, una rendita concreta fin dal primo giorno, senza pensieri di gestione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 5 ampie vetrine su strada, bagno interno, ampio piano interrato ad uso magazzino, riscaldamento autonomo, aria condizionata. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita: immobili come questo luminosi, ben distribuiti e con basse spese, non restano a lungo sul mercato: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) DA INVESTIMENTO 2) DOPPIO INGRESSO 3) DOPPIA VETRINA 4) RISCALDAMENTO AUTONOMO 5) VIA DI FORTE PASSAGGIO In Via Cibrario, via di FORTE PASSAGGIO a 400 metri da Piazza Statuto e a 270 metri dalla fermata della Metropolitana “Principi D’Acaja”, proponiamo in vendita un LOCALE COMMERCIALE situato al piano terra di uno stabile signorile del 1946. La soluzione, OTTIMA DA INVESTIMENTO, è composta da: DOPPIO INGRESSO da strada e dall'interno cortile con SERRANDE ELETTRICHE, ambiente principale con DOPPIA VETRINA, retro e servizio. L'immobile è impreziosito dal RISCALDAMENTO AUTONOMO. Inoltre è presente un'ampia cantina di pertinenza di 25mq. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA - OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO - AMPIA METRATURA E VERSATILITA' - IDEALE PER GRANDI BRAND O FRANCHISING - PRESENZA DI ASCENSORE Nel cuore di Piazza Galimberti 18 proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di ben 411 mq, una soluzione unica per metratura, visibilità e potenzialità. L’immobile, inserito in una palazzina degli anni ’60, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore interno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il punto di forza è rappresentato dalle otto vetrine complessive, quattro affacciate direttamente sulla piazza e quattro su via Albenga, che garantiscono un’eccellente esposizione e una forte visibilità commerciale. L’ingresso è facilmente accessibile anche per persone con disabilità, rendendo il locale adatto a qualsiasi tipo di attività aperta al pubblico. Al piano terra si sviluppa la zona principale, mentre il piano -1 ospita un ampio magazzino, ideale per lo stoccaggio o per supportare attività strutturate come franchising, showroom o supermercati. Completano la proprietà un bagno interno, una cantina di pertinenza e impianti con riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole. Attualmente locato fino al 30/11/2028, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con rendita immediata e sicura, ma anche una soluzione strategica in ottica futura per chi desidera insediare un’attività in una zona di forte passaggio e grande visibilità. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 - 375 692 5377 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Rif: 82/20 - TEMPOCASA REBAUDENGO L’AGENZIA IMMOBILIARE CON PIU IMMOBILI IN ZONA Sei alla ricerca di un appartamento in ottima zona servita? Vorresti vivere in una soluzione comoda ed accogliente? La Tempocasa di PIAZZA REBAUDENGO ha quello che fa per te! Dal 1998 presenti in zona al vostro servizio! Proponiamo in vendita Corso Taranto un interessante immobile attualmente accatastato come negozio, ma facilmente trasformabile in abitazione. L’immobile, recentemente ristrutturato, è composto da un’accogliente zona esposizione, un retrobottega funzionale, un bagno e un secondo accesso indipendente. Grazie alla sua versatilità e alle ottime condizioni interne, si presta perfettamente sia per uso commerciale che per essere riconvertito in un appartamento o studio professionale. Ottima opportunità per chi cerca un investimento trasformabile o una soluzione personalizzabile in una zona ben servita. LIBERO SUBITO! ZONA: Ci troviamo in Corso Taranto, in posizione tranquilla a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Vicino futura linea 2 della metropolitana di Torino METRATURE: Negozio di 70 mq. Vetrina luminosa. Zona di passaggio . ottimo investimento. CAPITOLATO: Riscaldamento centralizzato termovalvole. L'esposizione è doppia. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai mezzi e servizi - Buon investimento - Libero subito Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul nostro nuovo sito www.tempocasa.com Venite a trovarci presso il nostro punto vendita sito in Torino Corso Vercelli, 193 nelle immediate vicinanze Piazza conti di Rebaudengo DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti Tel. 0112053500 Cell. 3404038808 WhatsApp 3404038808 e-mail torinorebaudengo@tempocasa.it Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale: Tempocasa Torino - Rebaudengo, https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/torino/torino/522-torino-rebaudengo/annunci INSTAGRAM: TEMPOCASATORINOREBAUDENGO, https://instagram.com/tempocasa_rebaudengo?utm_medium=copy_link CANALE YOUTUBE: Tempocasa Torinorebaudengo, https://www.youtube.com/channel/UCB-0T5ZKaFLIPFLO5jLzW2A OGNI AFFILIATO è UN IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In zona di forte passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita un bar ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo volume di lavoro. L’attività è completa di muri commerciali al prezzo indicato da annuncio piu' la licenza (solo bevande inclusi alcolici e piatti freddi) che si vende a parte ad un prezzo di 49.000,00 Euro. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già operativa, conosciuta in zona e con ottime potenzialità di guadagni. Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente attrezzato e pronto per lavorare fin da subito. Dispone di bancone bar e cucina attrezzata, area interna accogliente per la clientela e spazi funzionali per la gestione dell’attività; piccolo spazio per dehors esterno. Caratteristiche principali: Vendita muri + licenza bar oppure solo licenza con possibilità di affittare il locale (no vendita solo muri) Clientela consolidata Ottima visibilità e passaggio Locale completamente arredato e attrezzato con antifurto volumetrico Ideale per gestione familiare o investimento Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta, chiamaci per prenotare una visita! AGENTE DI REF. SONIA Cell. 347 5827690

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - DOPPIO INGRESSO - DOPPIA VETRINA SU STRADA - 50 MT DALLA FERMATA DELLA METRO VINZAGLIO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO In Corso Vittorio Emanuele II 100, a pochissimi passi dalla metro Vinzaglio, proponiamo locale commerciale, sito al piano terra di una palazzina storica, con doppia vetrina su strada. Libero da subito. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

Su una via di grande passaggio bellissimo locale commerciale di complessivi mq. 465, con 6 vetrine ed area cortile;suddiviso in locale al piano terra di 225 mq , grande magazziono interrato di 170 mq e 3 box auto uso magazzino di 68 mq.
Il locale è caratterizzato da una grande visibilta' su una arteria di grande scorrimento e traffico, da un ampio tetto piano sovrastante il locale perfetto per ospitare una grande insegna. Cortile privato con passo carraio ed area esclusiva per carico/scarico di fronte ai box di pertinenza del locale e sul retro del locale commerciale.
Attualmente è affittato ad una società primaria di grande solvibilità ad un ottimo reddito annuo. Altre informazioni vengono date solo telefonicamente ad accredito avvenuto.

Rif: 1LUNM - Proponiamo in vendita locale commerciale in Corso Svizzera, situato in una posizione strategica caratterizzata da elevato passaggio e ottima visibilità, ideale per chi desidera garantire massima esposizione alla propria attività. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, con ambienti ben distribuiti che ne permettono un utilizzo versatile, adatto a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili in base alle esigenze operative. La presenza del soppalco rappresenta un valore aggiunto significativo, in quanto consente di sfruttare al meglio la superficie disponibile, creando un ambiente più organizzato e aumentando concretamente la vivibilità e la funzionalità complessiva del locale. La collocazione su una via di forte transito garantisce una costante visibilità e un flusso continuo di potenziali clienti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia per chi intende avviare una nuova attività sia per chi desidera trasferirsi in una posizione più strategica. L’immobile si presta inoltre come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche che ne valorizzano il potenziale nel tempo.

Rif: Balme37 - La Tempocasa di Torino Campidoglio propone in vendita, a pochi passi da Corso Svizzera, negozio di 30 metri quadri sito al piano terra con vetrina su strada. La soluzione è composta da: una vetrina su strada, negozio, retro, ingresso da interno cortile e cantina di pertinenza. Il bagno interno cortile in comune. LIBERO SUBITO!! RISCALDAMENTO AUTONOMO CON POMPE DI CALORE!! CLIMATIZZATORE INVERTER CALDO/FREDDO!! ZONA CAMPIDOGLIO IN POCHE RIGHE: Posizione semicentrale, tre diverse fermate della metropolitana poco distanti (Piazza Bernini, Corso Racconigi e Piazza Rivoli). Linee urbane di tram e bus che collegano la zona al vicino centro e alla periferia. Presenza di un importante mercato all’aperto (Corso Svizzera) e di uno dei principali ospedali di Torino (il Maria Vittoria). Vicinanza a Scuole e licei nei dintorni, molti negozi e negozietti tipici del quartiere. Un polmone verde distante 1 km, ovvero il Parco Della Pellerina. CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA: Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Più Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti garantiti, avendo a disposizione opportune polizze assicurative a tutela dei consumatori. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -50MT DA PIAZZA SOLFERINO -500MT DALLA FERMATA DELLA METRO RE UMBERTO -VETRINA SU STRADA -OTTIMO DA INVESTIMENTO -ATTIVITA' STORICA In Via San Francesco D'Assisi, a pochissimi passi da Piazza Solferino, proponiamo locale commerciale, sito al piano terra di una palazzina signorile con vetrina su strada. Attualmente locato con scadenza nel 2027. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - DOPPIO INGRESSO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - UBICATO SOTTO I PORTICI - A POCHI METRI DA PIAZZA XVIII DICEMBRE - VETRINA SU STRADA In Via Cernaia 16, a pochissimi passi dalla metro XVIII Dicembre e da Piazza Solferino, proponiamo locale commerciale, sito al piano terra di una palazzina storica, con vetrina su strada. Attualmente locato con attività di bar e paninoteca. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Torino Centro e su Instagram @vendocasatorinocentro Agenzia Vendocasa Torino Centro – Via Giovanni Botero 19 – 10122 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

VIA STRADELLA 227 – Torino | Negozio con potenziale cambio di destinazione d’uso In una delle arterie più strategiche di Torino, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione Lungo Dora. Homepanda propone in vendita negozio di 36mq da ristrutturare, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani . L’immobile si compone di due ampi ambienti e servizi igienici interni, una conformazione che lo rende estremamente versatile. La disposizione interna e la posizione su strada lo rendono ideale sia per attività commerciali tradizionali (studio professionale, ufficio, piccolo retail), sia come interessante operazione di investimento grazie alla potenziale trasformazione in abitazione tramite cambio di destinazione d’uso. La zona, servita da stazione, mezzi pubblici e numerosi servizi, garantisce alta richiesta locativa, rendendo l’immobile particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La proprietà valuta anche la possibilità di cambio destinazione d’uso, offrendo così un’ulteriore opportunità per investitori o professionisti alla ricerca di una soluzione in una posizione strategica. Una proposta ideale per chi desidera un immobile con più scenari di utilizzo, in una zona ad alta visibilità e forte domanda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: il team Homepanda è a disposizione per accompagnarti nella valutazione di questa interessante opportunità. Samuel Carboni

LA TEMPOCASA DI TORINO LINGOTTO FILADELFIA Propone in vendita un luminoso locale di 50 mq situato in una posizione strategica e di forte passaggio. Lo spazio, attualmente adibito a salone di parrucchiere, è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e impianti certificati: una soluzione "chiavi in mano" che non richiede alcun investimento strutturale aggiuntivo. Caratteristiche dell'Immobile: - Superficie: 50 mq calpestabili. - Ristrutturazione totale (pari al nuovo). - Layout: Area operativa open space, antibagno e bagno a norma. - Visibilità: Ampia vetrina su strada ad alto traffico pedonale e veicolare. L'immobile offre massima flessibilità per investitori e professionisti: 1. Vendita Muri: Possibilità di acquistare unicamente le mura del locale 2. Acquisto Attività (Licenza): Per chi desidera rilevare il business già avviato e completo di tutto, il costo della licenza è di 60.000 €. Soluzione ideale per chi desidera avviare o rilevare un’attività, oppure per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito 3 BUONI MOTIVIPER ACQUISTARLO - OTTIMO COME INVESTIMENTO - IN OTTIME CONDIZIONI - VICINO A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Vuoi vedere gli immobili in anteprima? Seguici sulla nostra pagina INSTAGRAM: @tempocasatorinolingotto Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19859375, mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3756490733 o passare a trovarci in Via Giordano Bruno 202 a Torino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

TRILOCALE IN PALAZZO SIGNORILE CON PORTINERIA VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO - IDEALE ANCHE COME UFFICIO - DOPPIO SERVIZIO - CONTESTO ELEGANTE - ZONA OSPEDALI - POSSIBILITA' DI TERZA CAMERA In uno dei viali più eleganti e strategici di Torino, in Corso Massimo d'Azeglio 106, proponiamo in vendita ampio trilocale in palazzo super signorile dotato di portineria, contesto riservato e di alta rappresentanza. La posizione è semplicemente impeccabile: a pochi passi dal verde del Parco del Valentino, comodo alle principali facoltà universitarie, alla metropolitana e a tutti i servizi di quartiere. Una zona che unisce prestigio, vivibilità e fortissima richiesta sul mercato. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per la versatilità della distribuzione: ingresso su ampio disimpengo, due camere da letto di notevoli dimensioni, con la possibilità di ricavare una terza camera grazie alla metratura di una delle stanze, cucina abitabile con angolo soggiorno, doppi servizi, balcone con affaccio su interno cortile riservato e silenzioso Soluzione ideale per: famiglie che cercano spazio in zona centrale, professionisti che desiderano un contesto di rappresentanza, investitori interessati ad un immobile facilmente frazionabile o ad alta redditività. Un’opportunità rara in stabile di prestigio. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita: immobili come questo luminosi, ben distribuiti e con basse spese, non restano a lungo sul mercato: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 375.66. 50.440 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare Vuoi vendere casa? Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte. "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici."

Locale commerciale in vendita – Corso Giambone 41, Torino Nel cuore della zona Lingotto / Nizza Millefonti Borgo Filadelfia, precisamente in Corso Giambone 41, CASANDOAGENCY.IT propone in vendita o con possibilità di affitto a riscatto, locale commerciale categoria C/1 situato al piano terra di uno stabile residenziale edificato negli anni ’70, composto da 10 piani e ben abitato. Il negozio si presenta con spazi ampi e regolari, facilmente adattabili a numerose tipologie di attività commerciali o professionali. Caratteristiche del locale Il locale si sviluppa in un ampio open space molto luminoso, caratterizzato da una pianta lunga e funzionale che consente grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Tra le principali caratteristiche: Ampia area vendita open space Controsoffitto con faretti incassati Pavimentazione effetto legno moderna Pareti appena tinteggiate Impianto elettrico e idraulico recentemente rinnovati Saracinesca automatizzata Seconda uscita sul retro Locale molto luminoso grazie alla vetrina e all’ingresso principale Le condizioni interne risultano ottime, con lavori di rinnovamento recentemente effettuati che rendono il locale subito utilizzabile con minimi interventi di personalizzazione. Gli spazi sono particolarmente versatili e permettono la realizzazione di diverse configurazioni interne. Ideale per diverse attività Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, il locale si presta perfettamente per molteplici attività, tra cui: negozio di abbigliamento showroom o esposizione centro estetico o parrucchiere studio professionale ufficio assicurativo o consulenza negozio di servizi o vendita al dettaglio laboratorio artigianale leggero studio fotografico piccolo studio medico o fisioterapico La forma regolare degli spazi permette di creare facilmente zone espositive, reception, uffici o cabine operative. Accesso e zona carico/scarico Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di una comoda uscita sul retro, che conduce a un’area di servizio accessibile tramite: passo carraio cancello elettrico Questa soluzione consente operazioni di carico e scarico molto agevoli, caratteristica particolarmente utile per attività commerciali o di vendita. Posizione strategica Il locale si trova in Corso Giambone, una delle arterie principali della zona sud di Torino, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata. La posizione garantisce ottima visibilità commerciale e facilità di accesso. Servizi e collegamenti La zona è ricca di servizi e attività tra cui: supermercati negozi di quartiere banche farmacie bar e ristoranti scuole palestre e centri sportivi Ottimamente servita anche dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze che collegano rapidamente il quartiere con: Lingotto Centro città Mirafiori Santa Rita Stazione Lingotto e metropolitana A breve distanza si trovano inoltre importanti punti di interesse come: Lingotto Fiere Centro Commerciale Lingotto Eataly Oval e area eventi Cosa aspetti? Prenota una visita!!

Rif: CSR171 - TORINO - SAN PAOLO - CORSO RACCONIGI 171 - Cerchi un locale commerciale in zona San Paolo in una posizione strategica? TEMPOCASA di Corso Carlo E Nello Rosselli ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Borgo San Paolo propone in VENDITA al piano terra un locale commerciale libero da subito composto da due vetrine, accessibile al pubblico con ingresso da Corso Racconigi, un retro e due bagni. CATEGORIA CATASTALE: C/1 ASPETTI TECNICI: L'immobile è situato in una posizione strategica e di passaggio, che lo rende un ottima soluzione per aprire e svolgere la propria attività. Doppia area espositiva, rispettivamente su Corso Racconigi e su interno cortile. Riscaldamento centralizzato, serrande motorizzate, condizionatori installati, predisposizione per l'antifurto. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al telefono privato 0110680295. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Il LOCALE COMMERCIALE in vendita si trova a Torino, nella zona di Vanchiglia, una delle più vivaci e dinamiche della città.
Si sviluppa su un unico piano, il piano terra, ed è composto da 5 locali, un bagno e 9 vetrine che si affacciano sulla strada principale, rendendo l'esposizione dei prodotti molto visibile e invitante.
La superficie totale è di circa mq. 175 , perfetta per ospitare un'ampia gamma di merce e garantire uno spazio confortevole per i clienti.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, ottima la pavimentazione che copre l'intero negozio; il riscaldamento è centralizzato.
Sono presenti 2 CANNE FUMARIE (al momento non utilizzate). n. 1 porta per l'accesso al vano scala condominiale ed 1 al cortile condominiale che è dotato di accesso carraio.
Di pertinenza, grande cantina ubicata proprio sotto il locale.
LIBERO

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INVESTIMENTO A REDDITO IMMEDIATO - POSIZIONE STRATEGICA - TAGLIO FUNZIONALE DI 54MQ - BUONE CONDIZIONI INTERNE - CLASSE ENERGETICA E Proponiamo in vendita interessante locale commerciale a reddito di 54 mq, situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1971, composta da sei piani totali, in Via Albenga 11/1. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento in quanto attualmente locato con contratto in essere fino al 31 gennaio 2028, garantendo quindi una rendita immediata e continuativa. Il locale si presenta in buono/ottimo stato interno ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L’ingresso avviene su una prima area, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un bagno interno. La presenza della doppia esposizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: il locale dispone infatti di accesso diretto da Via Albenga oltre a un secondo ingresso dal cortile interno, soluzione che garantisce maggiore praticità e flessibilità di utilizzo. Dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro, riscaldamento centralizzato con termovalvole e boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La classe energetica è E (409,38 kWh/m² anno) e la rendita catastale dell’immobile è pari a €1.031,62. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e già a reddito, in una zona urbana ben servita e inserita in un contesto residenziale consolidato. Per maggiori informazioni contatta il numero 011.036. 0458 - 011.036. 0432 o visita il nostro sito internet oppure vieni a trovarci in Via Arnaldo da Brescia 9/A, Torino. Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendocasa Torino Lingotto. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari. Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.

3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - POSIZIONE STRATEGICA E COMMERCIALE - IMMOBILE GIA' LOCATO - ZONA IN CONTINUA VALORIZZAZIONE In posizione strategica, direttamente su Via Genova, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq già locato, situato a pochi passi da 8 Gallery e dalla fermata metropolitana Lingotto. Zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, con forte presenza commerciale e servizi. L’immobile è attualmente affittato, garantendo una rendita immediata e sicura, ideale per chi desidera un investimento senza tempi di attesa. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LIBERO DA SUBITO - DA RISTRUTTURARE A PROPRIO PIACIMENTO -AMPIO LOCALE SEMINTERRATO -A 400M DALL'OSPEDALE MAURIZIANO -OTTIMO DA INVESTIMENTO In zona comoda ai servizi in Via Caboto 18 proponiamo immobile con una zona giorno luminosa studiata per garantire comfort abitativo e ottimizzazione degli spazi. Caratteristica unica della proprietà è l’ampio locale al piano seminterrato, direttamente collegato e con una superficie di circa 80 mq calpestabili. Uno spazio estremamente versatile, insonorizzato, perfetto per attività artigianali, ricreative, studi professionali, sala hobby, palestra privata o area giochi. Al piano seminterrato è inoltre presente un ingresso secondario dedicato. Questa configurazione rende l’immobile ideale anche per chi ricerca una soluzione “casa–bottega”, unendo comodamente l’abitazione a un ambiente di lavoro o ricreazione. La combinazione tra appartamento e grande locale accessorio rende questa proposta unica nel suo genere, con potenzialità difficilmente reperibili sul mercato. Per maggiori informazioni contattare il Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW. GRUPPOVENDOCASA. IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook: Vendocasa Crocetta e su Instagram @vendocasacrocetta Agenzia Vendocasa Crocetta – Via Amerigo Vespucci 48– 10129 TORINO. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.