Negozi in vendita a Roma Pag. 6

Proponiamo locale commerciale di grandi dimensioni, situato nella zona EUR di Roma, all'interno del grande raccordo anulare e adibito a destinazione d'uso D8. L'immobile, di circa 6100 mq coperti, è sviluppato su tre piani: il piano terra di circa 1340 mq, il piano primo di circa 1340 mq e il piano interrato di circa 3430 mq, oltre al piazzale esterno di circa 1670 mq, ideale per il parcheggio e il carico e scarico delle merci. Il negozio è dotato di nuovi impianti di condizionamento estivo ed invernale e di impianti elettrici a norma, alimentati da una cabina elettrica. I piani fuori terra sono collegati tra loro da un montacarichi e da una scala, mentre il piano interrato è adibito a magazzino e autorimessa. L'immobile è ideale per l'utilizzo come distribuzione e magazzinaggio o per il settore della grande distribuzione (GDO). L'immobile si trova nel quadrante sud di Roma, nel quartiere Tor Pagnotta, in prossimità di Via Laurentina e del Grande Raccordo Anulare. La zona è ben servita e dotata di numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze.

Proponiamo in vendita locale commerciale, ottimo come magazzino o laboratorio artigianale, di mq 180 con cantina di mq 30 circa, piano seminterrato con altezza interna di mt 3,00, ingresso mt 2,20. Il locale è parzialmente arredato, con doppi servizi igienici ed uscita di sicurezza. Vendesi ad € 170.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onorariimmobiliare.it

Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Trastevere, nel centro storico di Roma, un immobile ad uso commerciale con annesso laboratorio. L’immobile è situato al piano seminterrato di un edificio condominiale di 5 piani. Le due unità sono connesse tramite un vano porta, formando un unico spazio che include oltre ai locali principali anche locali accessori, bagni e ripostigli. L'accesso avviene direttamente da Via Garibaldi 88. E' da notare che l'immobile non è dotato di canna fumaria. Via Garibaldi si trova nel quartiere Trastevere, vantando ottimi collegamenti con le principali vie della città che facilitano l'accesso a qualsiasi destinazione. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar, banche, uffici postali, strutture sanitarie e scuole. In aggiunta, la stazione ferroviaria di Trastevere è facilmente raggiungibile a piedi, garantendo collegamenti con treni regionali e suburbani per altre zone di Roma e città limitrofe.

Rif: va11 - TEMPOCASA - Proponiamo in vendita locale commerciale sito in Via Apuania, composto da una vetrina su strada l'immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq c.a commerciali ed è composto da due ambienti: il primo al piano strada e il secondo al livello S1, gli ambienti sono climatizzati e la parte sottostante è anche fornita di un impianti di areazione. Il locale si presta ad innumerevoli usi: studio professionale, laboratorio di arti e mestieri, lavanderia e negozi. Gode di posizione strategica grazie alla vicinanza a Via Lorenzo il Magnifico e via Livorno che lo rende facilmente raggiungibile. Con una passeggiata di pochi minuti si arriva in P.zza Bologna, Ben collegato al centro e con i quartieri limitrofi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visione si prega di contattare il seguente numero: 06.92.09.0865 .Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento, non esiti a contattarci per fissare un appuntamento. Ricca di oltre 25 anni di esperienza, fondata nel 1988 da Flavio Eugenio Ferrari, Nicola Canino e Mileto Ferrara, Tempocasa è leader nel settore dell’intermediazione immobiliare in Italia (con oltre 300 sedi) e all’estero in Spagna, Portogallo, Canarie, Lussemburgo, USA e Regno Unito.

MQ 4100 ROMA, VIA TIBURTINA DENTRO GRA FRONTE STRADA, Rif.V-392c. Proponiamo in vendita uso investimento immobile di circa mq 4100 totali, disposto su 3 livelli: piano terra destinazione D/8 commerciale mq 1500, altezza interna mt 3,40 ulteriori mq 800 sempre destinazione D8 sono ubicati al piano primo con altezza interna 3,00, mentre il piano seminterrato di mq 1800 c.a. ha una destinazione d’uso magazzino C/6 e altezza interna di mt 3,25. Completa la proprietà un piazzale di circa mq 1000 con doppio ingresso che consente di poter parcheggiare n. 20 auto ed ulteriori n. 20 posti auto nel garage. Stabile in muratura, completo di servizi igienici, reception, climatizzazione caldo/freddo e cablato. Vendesi ad € 3.800.000,00 oltre IVA con reddita annua 8%. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Via Conca d'Oro, a pochi minuti a piedi dalla metropolitana B1 fermata "Conca D'Oro", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un negozio di 40 mq con ampia vetrina su strada e due finestre laterali, posto al piano terra di una palazzina di totali piani cinque. Il negozio è composto da 40 mq al livello strada e un ampio magazzino al piano S1 di circa 40 mq con un bagno. L'unità si presenta in buono stato, con condizionatore caldo/freddo al piano terra, pavimentazione in gres porcellanato e serranda elettrica. LIBERO DA SUBITO.

Nel cuore del quartiere Salario, in via Reggio Emilia, una perpendicolare a Via Alessandria — asse commerciale tra i più vivaci della zona e punto di riferimento per la ristorazione informale e di qualità — proponiamo in vendita un locale a destinazione catastale C/1, capace di coniugare posizione strategica, forte identità architettonica e interessanti prospettive di valorizzazione. Il contesto urbano risulta particolarmente attrattivo e facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici. L’immobile presenta una consistenza catastale di 43 mq e una superficie commerciale di poco superiore ai 47 mq. Il suo tratto distintivo è rappresentato dalla qualità dello spazio interno: le altezze generose, i soffitti voltati e la distribuzione articolata in due ambienti ampi e consecutivi conferiscono al locale un’immagine di grande carattere e una notevole versatilità d’uso. La presenza di un’unica vetrina su strada, che funge da ingresso, garantisce visibilità e immediatezza di accesso, mentre frontalmente si trova un’autorimessa con posti auto a tempo e a pagamento, potenzialmente convenzionabile per la clientela. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal secondo ambiente, nel quale è presente un importante lucernario, oggi da ripristinare, ma capace, una volta recuperato, di apportare luce naturale agli interni e di valorizzare ulteriormente la percezione dello spazio. L’immobile è completamente da ristrutturare e si presenta, allo stato attuale, in condizioni completamente fatiscenti; proprio per questo costituisce un’opportunità particolarmente interessante per un intervento radicale di recupero e riprogettazione, capace di esaltarne appieno le qualità architettoniche e distributive. Di particolare rilievo è la possibilità di accorpamento con il locale adiacente, anch’esso in vendita con il medesimo proprietario, di 94 mq catastali. Tale opportunità consente di immaginare un progetto unitario di maggiore respiro, idoneo alla realizzazione di un ristorante di alto profilo, con ambienti accoglienti, cucina di adeguate dimensioni, bancone cocktail bar e servizi. Elemento di particolare importanza è inoltre la possibilità di installare una cappa, subordinata all’accordo con il condominio soprastante. Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per investitori e operatori del settore che desiderino sviluppare un progetto commerciale di qualità in una delle aree più dinamiche e riconoscibili del quartiere Salario, beneficiando di una posizione strategica, di spazi architettonicamente distintivi, ed eventualmente di integrare l’unità con il locale adiacente per dar vita a un’iniziativa imprenditoriale di maggiore scala e ambizione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Rif: CLODI129 - Tempocasa Roma Prati Propone in vendita un interessante locale commerciale situato in Circonvallazione Clodia 124, in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Roma, a pochi passi da Piazza Maresciallo Giardino. La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti alla fine della Circonvallazione Clodia, in un tratto ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, che garantisce grande visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Il locale, di circa 40 mq nel piano terra , si presenta come uno spazio versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Grazie alla sua conformazione interna e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ad alta richiesta. L’area circostante è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, uffici e servizi, rendendo questo immobile particolarmente attrattivo anche per attività di quartiere o studi professionali. La vicinanza a importanti arterie di collegamento facilita inoltre gli spostamenti verso il centro città e le principali zone di Roma.

Locale commerciale su due livelli in posizione strategica Proponiamo la vendita di un locale commerciale C1 in posizione di grandissimo transito. Il locale è disposto su due livelli: un livello strada di 35 mq con una grande vetrina e una livello seminterrato di 12 mq, con bagno, L'immobile è adattabile a molteplici attività e si presta come ottimo investimento con rendita 9 %. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Marconi. Adiacente viale Marconi e precisamente in via Luca Valerio , proponiamo in vendita le mura di un negozio attualmente locato. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano strada una porta vetrina che da accesso alla parte commerciale , al piano seminterrato un grande ambiente ad uso magazzino con bagno e ripostiglio. Il contratto di locazione cesserà definitivamente nel luglio 2028. L'immobile rappresenta un'ottima possibilità d'investimento sia per la potenziale redditività prodotta , che per essere utilizzato per nuova attività commerciale o studio professionale . Le immagini rappresentano l'immobile libero da arredi e merce dell'attuale conduttore.

Monteverde, Via Ludovica Albertoni, proponiamo la vendita di negozio C/1, già adibito in precedenza ad attività di BAR, di 38 Mq commerciali, con serranda elettrica, disposto su due piani: - Piano terra composto da una vetrina che da direttamente su strada. - Seminterrato composto da un servizio ed un ripostiglio. Risulta essere una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, adatto sia come BAR , studio o ufficio. Ottimo per uso investimento. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Monteverde, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Monteverde, Via Ludovica Albertoni, proponiamo la vendita di un negozio C/1, già adibito in precedenza ad attività di BAR, di 32 Mq commerciali, con serranda elettrica, disposto su due piani: - Piano terra composto da una vetrina che da direttamente su strada. - Seminterrato composto da un servizio ed un ripostiglio. Risulta essere una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, adatto sia come BAR , studio o ufficio. Ottimo per uso investimento. La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere/Monteverde, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Via Albano, nel cuore del quartiere Appio Latino, a pochi passi da Via Appia Nuova e dalla Metro "A" di Colli Albani, in un punto di passaggio pedonale con ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C1 di 54 mq con bagno, situato su strada, con una vetrina.

Grande opportunità di investimento In Via Locri, in una posizione strategica a pochi minuti da San Giovanni e perfettamente collegata alle principali direttrici urbane, proponiamo in vendita esclusiva un ampio magazzino di 1.023 mq. Una proprietà di grande consistenza inserita in un'area oggetto di crescente interesse e destinata a beneficiare ulteriormente della futura apertura del nuovo Mercato di Via Sannio, importante intervento di riqualificazione urbana. L'immobile si distingue per caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: oltre alla generosa metratura, offre infatti una straordinaria luminosità naturale grazie alla presenza di numerosi lucernari e finestre che valorizzano gli ambienti e migliorano la fruibilità degli spazi durante tutto l'arco della giornata. La superficie interna è organizzata in modo funzionale e versatile, con un ampio soppalco che incrementa significativamente le possibilità di utilizzo e servizi igienici già presenti. La configurazione degli spazi consente di adattare facilmente l'immobile a molteplici attività operative, logistiche o imprenditoriali. La combinazione tra dimensioni, luminosità e posizione rende questa proprietà un'opportunità di assoluto interesse sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un asset con importanti prospettive di valorizzazione nel medio e lungo termine, in un contesto urbano in continua trasformazione. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza San Giovanni e da Via Appia Nuova, in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare, oltre che da una consolidata presenza di attività commerciali, uffici e servizi. La vicinanza alle fermate della metropolitana e ai principali collegamenti urbani garantisce un'elevata accessibilità sia per la clientela sia per le esigenze logistiche dell'attività. Il magazzino offre ampi spazi ideali per stoccaggio e supporto operativo. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciali e professionali, risultando ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più richieste della Capitale. Grazie alla posizione centrale, all'elevata visibilità e alla completezza degli spazi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o consolidare la propria attività in un contesto urbano di forte attrattività commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un investimento che guarda al futuro Nel cuore di uno dei quadranti più vivaci e strategici di Roma, a pochi passi dalla fermata Metro San Giovanni e precisamente in Via Locri, proponiamo in vendita esclusiva un ampio locale commerciale categoria C/1 di 176 mq. L'immobile è inserito in un contesto urbano da sempre caratterizzato da una forte vocazione commerciale e da una presenza consolidata di servizi, attività e collegamenti. Un'area che oggi guarda al futuro con ulteriore slancio grazie alla prossima apertura del nuovo Mercato di Via Sannio, importante progetto di riqualificazione destinato ad accrescere l'attrattività e il valore dell'intero quartiere. La proprietà si sviluppa su un unico grande ambiente open space, facilmente adattabile alle più diverse esigenze imprenditoriali e commerciali. Gli spazi, ampi e funzionali, sono completati da quattro servizi igienici, elemento che ne aumenta la praticità e la versatilità d'uso. Attualmente il locale ospita un'attività dedicata all'intrattenimento per bambini, con feste, eventi e iniziative organizzate durante tutto l'anno, confermando la naturale predisposizione dell'immobile ad accogliere attività rivolte al pubblico e ad elevata affluenza. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna estremamente flessibile, il locale si presta a numerose destinazioni d'uso, rappresentando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una sede operativa di rappresentanza, sia per investitori interessati a un immobile con interessanti prospettive di redditività e valorizzazione nel tempo. Nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita locale commerciale con una vetrina su strada, situato in Via Locri, in una posizione strategica e altamente commerciale. L’immobile si inserisce in un contesto urbano vivace e densamente abitato, caratterizzato da un elevato passaggio pedonale e dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi, uffici e residenze. La zona è tra le più ricercate di Roma grazie alla sua centralità e all’ottima connessione con i principali punti della città, inclusa la vicinanza alla fermata metro San Giovanni e alle principali vie dello shopping. La vetrina su strada garantisce un’eccellente visibilità, rendendo il locale ideale per diverse tipologie di attività: negozi al dettaglio, studi professionali, showroom o investimento a reddito. Un’opportunità interessante per chi desidera investire in un’area consolidata, dinamica e ad alto valore commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un progetto di investimento con infinite possibilità Nel cuore di San Giovanni, a pochi passi dalla metropolitana e dal futuro Mercato di Via Sannio, e più precisamente in Via Locri, proponiamo in vendita esclusiva un compendio immobiliare, con doppio accesso,  composto da un locale commerciale C/1 di 176 mq e da un magazzino adiacente di 1.023 mq. Una combinazione rara sul mercato, capace di offrire continuità tra spazi commerciali e superfici di supporto all’interno di un’unica proprietà. Il locale commerciale, attualmente utilizzato per attività dedicate all’intrattenimento e all’organizzazione di eventi per bambini, si affianca a un ampio magazzino dotato di soppalco, servizi, finestre e lucernari che conferiscono luminosità e fruibilità agli ambienti. L’adiacenza tra le due unità rappresenta il vero valore aggiunto dell’operazione, consentendo di sviluppare progetti articolati e di beneficiare di una straordinaria flessibilità gestionale. Una proposta pensata per chi ricerca non semplicemente una proprietà, ma una piattaforma immobiliare dalle grandi potenzialità, in un quadrante della città destinato a una crescente valorizzazione. L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, a breve distanza da Piazza San Giovanni e da Via Appia Nuova, in un contesto caratterizzato da un intenso passaggio pedonale e veicolare, oltre che da una consolidata presenza di attività commerciali, uffici e servizi. La vicinanza alle fermate della metropolitana e ai principali collegamenti urbani garantisce un'elevata accessibilità sia per la clientela sia per le esigenze logistiche dell'attività. La presenza del magazzino rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ampi spazi di stoccaggio e supporto operativo. La soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso commerciali e professionali, risultando ideale per attività al dettaglio, showroom, studi professionali o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più richieste della Capitale. Grazie alla posizione centrale, all'elevata visibilità e alla completezza degli spazi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o consolidare la propria attività in un contesto urbano di forte attrattività commerciale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Negozio - Roma (RM) -

MARCONI VIA ODERISI DA GUBBIO OTTIMA RENDITA in posizione commerciale strategica e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un locale negozio con sottonegozio, ristrutturato. IDEALE COME INVESTIMENTO. L'immobile dispone di due vetrine che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, inserito in contesto dinamico e ben servito. In zona vi è una forte presenza di servizi, negozi e flusso pedonale costante. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già reddito in posizione di forte interesse commerciale

**Locale Commerciale in Vendita - Ottima Opportunità! ** Scopri questo locale commerciale C/1 di 75 mq situato al piano strada, perfetto per avviare il tuo business! In ottime condizioni e con un'altezza dei soffitti di 4 metri, questo spazio è luminoso e accogliente. La vetrina su strada garantisce visibilità e attrattiva, mentre l'aria condizionata e la serranda elettrica offrono comfort e sicurezza. L'ultima attività svolta è stata un ristorante, quindi è già attrezzato con arredi e stigliatura, pronto per l'apertura immediata. Il locale è completo di bagno e antibagno, con alcune strutture adattate per persone con disabilità. Inoltre, c'è la possibilità di raddoppiare la superficie acquistando il locale confinante. Non perdere questa occasione! Il prezzo è trattabile. Contatta MBCASE al numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! Caratteristiche specifiche 70 m² commerciali, 65 m² calpestabili 1 piano Buono stato Distribuzione open space 1 toilette o bagni adattati per disabili Situato piano terra 1 vetrine Costruito nel 1970 Attività commerciali: Bar, ristorante Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione Piano terra Facciata da 3 m. lineari dotazioni Aria condizionata Magazzino/archivio Cucina completamente equipaggiata

**Locale Commerciale in Vendita - Ottima Opportunità! ** Scopri questo locale commerciale C/1 di 45 mq situato al piano strada, perfetto per avviare il tuo business! In ottime condizioni e con un'altezza dei soffitti di 4 metri, questo spazio è luminoso e accogliente. La vetrina su strada garantisce visibilità e attrattiva, mentre l'aria condizionata e la serranda elettrica offrono comfort e sicurezza. L'ultima attività svolta è stata centro estetico, quindi è già attrezzato con arredi e stigliatura, pronto per l'apertura immediata. Il locale è completo di bagno e antibagno, con alcune strutture adattate per persone con disabilità. Inoltre, c'è la possibilità di raddoppiare la superficie acquistando il locale confinante. Non perdere questa occasione! Il prezzo è trattabile. Contatta MBCASE al numero per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! Caratteristiche specifiche 55 m² commerciali, 45 m² calpestabili 1 piano Buono stato Distribuzione open space 1 toilette o bagni adattati per disabili Situato piano terra 1 vetrine Costruito nel 1970 Attività commerciale: Centro estetico Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione Piano terra Facciata da 3 m. lineari dotazioni Aria condizionata

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale nel cuore di Centocelle, Roma. Con una superficie di 31 mq, questo locale vanta due stanze e un bagno, ideale per avviare la tua attività commerciale. Si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti in alluminio anodizzato che garantiscono luminosità e sicurezza. La posizione strategica offre una singola esposizione che assicura visibilità e passaggio costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici come metro, tram e bus rende l'accesso comodo e agevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazio commerciale pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo negozio.

Roma – zona Tor de Cenci e più precisamente in Via Renato Rascel, proponiamo in vendita un locale commerciale su strada con 2 vetrine di 102 mq. Lo stato di conservazione del locale è buono, con finiture moderne e pavimenti in parquet. Grazie alle due vetrine, il locale gode di molta luce naturale e può essere adibito a diversi tipi di attività commerciale. Al piano terra è composto da un ampio ingresso/zona ricevimento, due stanze e un bagno. Al piano seminterrato due stanze e un comodo soppalco.
PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE?
- LIBERO DA SUBITO
- OTTIMO STATO INTERNO
- 2 VETRINE
Euro 145.000
Per informazioni:
Simone Rossini
Email: simone.rossini@iad-italia.it – cell: 328 8961618 (anche WhatsApp per contatto immediato)

RE DI ROMA – Negozio alta redditività, 40 mq c.a. su strada SAN GIOVANNI – RE DI ROMA e più precisamente inizio VIA ACQUI. In una delle zone commerciali più vive e richieste di Roma, nelle vicinanze di Piazza dei Re di Roma, della Metro "A" e della Stazione Roma Tuscolana (FS), proponiamo la vendita di un Locale Commerciale C/1 con altissimo potenziale. Il negozio, di circa 40 mq, è situato fronte strada e dispone di vetrina e porta vetrina. Internamente è composto da ambiente open space, retronegozio e servizio. E' garantita la massima visibilità, in quanto si trova in una posizione strategica e in un contesto caratterizzato da fortissimo passaggio pedonale continuo, grazie alla presenza di: Numerose attività commerciali, Flusso costante di residenti e pendolari, Collegamenti diretti metro più ferrovia (la stazione di Tuscolana) . Euro 99.000,00 – occasione rara per la zona . Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Boccea - Via Nostra Signora di Lourdes, l'agenzia Grimaldi San Pietro vende un luminoso locale commerciale con ampia vetrina fronte strada. L'immobile si compone di un ambiente unico con bagno e antibagno. Finestrato, serranda elettrica, predisposizione aria condizionata. Disponibilità immediata. Per info e /o appuntamenti contattare 06.39378188 OPPURE 334.3986208

Rivolta Vende - Ostia Levante, in una zona ad alta densità abitativa e commerciale, un locale commerciale (C/1) di sicuro interesse per investitori. L'immobile è attualmente locato ad un'attività di autolavaggio storica e ben avviata, presente nel locale da diversi anni.
Punti di forza dell'investimento:
• Redditività elevata: Canone annuo di € 9.000, che garantisce un rendimento dell'11% lordo annuo.

• Stabilità contrattuale: Contratto di locazione solido con scadenza residua di 9 anni, garantendo
una rendita costante a lungo termine.
• Posizione strategica: Situato nel quadrante Levante di Ostia, zona caratterizzata da ottima
viabilità e facilità di accesso.
Il locale è adibito stabilmente all'uso autolavaggio, rappresentando un asset a basso rischio grazie alla
storicità dell'attività.
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Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - segreteria@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com Sei un Agente/Consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia adesso la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia!