Negozi in vendita in Lombardia Pag. 89

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di ristorazione completamente ristrutturata nel 2025, pronta all’uso e ideale per ristorante, pranzi di lavoro, pizzeria, galletto alla brace, sito nel paese di Calcinato. Il locale ha una superficie di circa 150 mq e dispone di circa 120 posti a sedere coperti, offrendo quindi un’ottima capacità di accoglienza per la clientela. L’immobile è completamente arredato e dotato di impianti autonomi, con ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti. La cucina è ben organizzata e attrezzata, con canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, forno elettrico per pizza e cucina con barbecue a brace, caratteristiche che permettono di sviluppare diverse tipologie di proposta gastronomica. Il locale è inoltre dotato di: - 3 servizi igienici, di cui uno con bagno per disabili - accesso per persone con disabilità - spogliatoio per il personale - luci e uscite di emergenza - impianto elettrico e di illuminazione a norma - impianto di allarme e videosorveglianza - piccolo deposito di circa 15 mq - posti auto esterni Gli orari di lavoro attuali sono dal lunedì alla domenica, dalle 12:00 alle 15:00 e dalle 18:00 alle 23:00. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione in un ambiente moderno, funzionale e già pronto per lavorare. UBICAZIONE E CONTESTO Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all’autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un’attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita tre negozi per una totalità di circa 350 metri quadrati, situati al piano terra di una palazzina di otto livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' I negozi proposti in vendita hanno una superficie totale di 350 metri quadrati, si trovano al piano terra di una palazzina di otto livelli e sono così disposti: * il primo negozio di circa 135 metri quadrati è composto da un apio openspace ben illuminato, data la presenza di sette ampie vetrate. È dotato di impianti elettrici e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento e condizionamento tramite split che rendono l’ambiente confortevole in ogni stagione. Dispone inoltre di ben tre comodi servizi igienici privati e un pratico doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile * il secondo negozio di circa 125 metri quadrati dotato anch’esso di ampie vetrate, in questo caso 6 che, insieme alla sua ottimale posizione ad angolo, renderanno la vostra attività ben visibile ai passanti. È inoltre dotato di impianti elettrici e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento tramite radiatori. Dispone anch’esso di ben tre comodi servizi igienici privati e un pratico doppio ingresso, che lo rende facilmente accessibile. * Infine il terzo locale di circa 90 metri quadrati e dotato di tre ampie vetrate, è composto da un’unica ampia stanza open-space, che offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi. Dispone poi degli impianti elettrici e di illuminazione, oltre a un sistema di riscaldamento tramite radiatori. Completano la soluzione un comodo servizio igienico privato e un pratico doppio ingresso che lo rende facilmente accessibileTutti e tre i negozio possiedono un’altezza interna di circa tre metri e sono dotati di pratiche saracinesche di tipo manuale che garantiscono una maggiore sicurezza dei locali. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nel Comune di Melegnano nella zona residenziale e possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Gli immobili proposti in vendita possiedono una metratura complessiva di 60 metri quadrati circa e sono collocati al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso in vendita, avente metratura interna totale di circa 60 metri quadrati, si trova così suddiviso: - Il primo negozio dispone di una superficie interna di circa 40 metri quadrati, il tutto posto al piano terra arricchito da un servizio igienico privato, ed è dotato di canna fumaria e luci d’emergenza. - Il secondo locale commerciale di 20 metri quadrati, si estende al pian terreno lungo un unico locale open space, avente un servizio igienico privato esterno all’immobile. Ciascun ambiente possiede una grande vetrata fronte strada, complete entrambe di saracinesca manuale, le quali garantiscono visibilità alla clientela e maggiore luminosità agli ambienti. Internamente raggiungono un’altezza di circa 3,30 metri e sono ambedue dotati d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, da revisionare. Le proprietà sono libere e disponibili da subito. Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Gli spazi commerciali sono ubicati nella zona residenziale ben servita del Comune di Codogno (LO), possiedono circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, e sono infatti facilmente raggiungibili sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus, sia in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20). Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali.

Proponiamo in vendita attività di pasticceria con negozio e laboratorio annesso sita nel comune di Borgosatollo, più precisamente in Via IV Novembre. Trattasi di un’attività di pasticceria avviata da circa tre anni, una realtà già conosciuta e pronta per essere gestita fin da subito senza ulteriori investimenti iniziali. Il locale in cui si svolge l’attività si presenta accogliente e funzionale, con un’altezza interna di 3 metri che rende gli ambienti luminosi e piacevoli sia per chi lavora sia per la clientela. L’ingresso è valorizzato da due ampie vetrine di circa 2 metri ciascuna, entrambe dotate di saracinesche manuali, che garantiscono un’ottima visibilità verso l’esterno e permettono di attirare facilmente l’attenzione dei passanti. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono due locali cablati con doppio ingresso, una cucina attrezzata e tutti gli ambienti necessari per lo svolgimento dell’attività. Il laboratorio è già predisposto per la produzione grazie alla presenza di tre canne fumarie e del sistema di aspirazione fumi, elementi fondamentali per chi desidera proseguire o ampliare l’attività nel settore della pasticceria e della produzione dolciaria. A completare la struttura troviamo anche un servizio igienico dotato di doccia e uno spogliatoio annesso, pensato per garantire maggiore comfort al personale. Il locale è completamente equipaggiato con tutti gli impianti necessari: luci di emergenza, impianto di videosorveglianza, illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata, offrendo così un ambiente sicuro e già pronto all’uso. L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, permettendo a chi subentra di continuare a lavorare immediatamente. È inoltre presente una piccola area dedicata alla clientela con circa 10 posti a sedere, ideale per chi desidera fermarsi a gustare i prodotti in un ambiente accogliente. Un ulteriore punto di forza è il canone di locazione particolarmente vantaggioso: attualmente pari a 400 € mensili, che passeranno a 500 € dal quarto anno. Gli orari di apertura attuali sono dal martedì al giovedì dalle 9:00 alle 15:00, mentre il venerdì e il sabato l’attività è aperta dalle 9:00 alle 12:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Questo consente anche interessanti margini di crescita ampliando l’orario di apertura o introducendo nuovi servizi. LIBERA SUBITO Il commercio di Borgosatollo è composto da piccoli negozi che sorgono lungo la via principale che dalla città Brescia giunge fino al centro storico dove oltre alla chiesa parrocchiale troviamo la frequentata piazza Castello. La piazza è luogo d'incontro dei cittadini ed è il centro commerciale all'aperto del paese. Le attività del paese godono tutte di un buon giro d'affari grazie alla limitatissima presenza di operatori della distribuzione organizzata.

Proponiamo in vendita un’attività di bar e slot machine di circa 120 mq ubicata a Ghedi (Bs), precisamente in Via Della Vittoria. La soluzione proposta si trova all'interno di un locale commerciale sito nel cuore del paese che garantisce l'elevato passaggio e l'ottima visibilità. E’ una realtà presente da diversi anni nella cittadina, pertanto, gode di un'affezionata clientela che ha la possibilità di usufruire dei diversi servizi offerti come colazioni, aperitivi e sala slot. L'arredamento presente all'interno dei locali, tavoli, sedie, bancone, slot machine ed attrezzare professionali sono parte integrante del contratto di affitto. Durante i periodi estivi c’è la possibilità di utilizzare anche il plateatico esterno. L'immobile è così caratterizzato: - 3 locali; - 30 posti a sedere; - Magazzino 50 mq; - Servizi igienici a norma di legge; - Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffreddamento; - Numerosi posti auto a disposizione; Il comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.

BRESCIA, Via Saffi – Locale commerciale con doppia vetrina fronte strada di circa 60 mq composto da 4 locali e magazzino al piano interrato di circa 60 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il locale commerciale che proponiamo ha una superficie complessiva di circa 60 mq divisa in quattro locali e un magazzino al piano interrato di circa 60 mq. -Ingresso: L’immobile dispone di due ingressi, un ingresso principale dalla vetrina fronte strada e un ingresso secondario dalla corte interna. -Visibilità: Il negozio dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono un ottima visibilità. -Posizione: Il locale si affaccia su Via Saffi, sul ring esterno di Brescia. La posizione è ottima in quanto molto vicino a diverse altre attività e al tribunale di Brescia. -Servizi igienici: L’immobile è fornito di servizio igienico con antibagno. -Impianti: All’interno del locale è presente l’impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzati. -Parcheggio: Antistante l’immobile si trovano diversi parcheggi. -Spese Condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa €1500,00 annui comprensive di riscaldamento, condizionamento e acqua. -Canone: soggetto a Iva UBICAZIONE E CONTESTO Via Aurelio Saffi si trova in una posizione strategica nel centro di Brescia, nelle immediate vicinanze del Tribunale di Brescia. È una strada caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, frequentata quotidianamente da professionisti, operatori del settore legale e cittadini che si recano negli uffici giudiziari della zona. La via è ben collegata ai principali servizi e mezzi pubblici della città e rappresenta un contesto dinamico e centrale, particolarmente apprezzato per studi professionali e attività direzionali.

Nella zona di Via dei Mille in un contesto commerciale e residenziale, proponiamo in vendita negozio a piano con una superficie di circa 200 mq con ingresso dalla vetrina fronte strada di forte passaggio automobilistico e pedonale. La soluzione è suddivisa in tre locali da ristrutturare. Predisposizione per creare doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia (da mettere nuova), mentre non c'è raffrescamento. Le spese condominiali ammontano a circa €1200 all'anno. Soluzione ideale per negozi ma anche per uso direzionale. Posizione strategica. Percheggi nelle immediate vicinanze.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un’attività di bar storica, presente sul territorio da oltre 15 anni, situata in posizione strategica grazie alla vicinanza immediata a comodi parcheggi pubblici, nel paese di Castiglione delle Stiviere. Il locale è stato ristrutturato nel 2010 e si presenta in buone condizioni generali. All’interno dispone di circa 50 posti a sedere, ai quali si aggiunge un plateatico esterno, molto apprezzato soprattutto durante la bella stagione. Il contratto di locazione ha ancora una durata residua di 3 anni, con un canone mensile di €1.000. Caratteristiche principali: - Due ampie vetrine che garantiscono buona visibilità e luminosità - Impianti autonomi - Cucina attrezzata con canna fumaria e aspirazione fumi - 3 servizi igienici - Impianto elettrico e di illuminazione a norma - Luci di emergenza e Sistema antincendio con estintori Le immagini presenti sono generate tramite intelligenza artificiale e hanno esclusivamente finalità illustrative. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale di 85 mq, situato in posizione fronte strada e caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità, nel paese di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Dunant. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in alluminio, impianto di illuminazione a norma e impianto antincendio con estintori. Completano la proprietà: - Servizio igienico - magazzino al piano interrato di 33 mq, ideale come deposito o archivio - saracinesche automatiche - posti auto esterni a servizio del locale Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è un centro economico dinamico del Nord Italia, strategicamente posizionato nell’Alto Mantovano tra le province di Mantova, Brescia e Verona, con ottimi collegamenti e un bacino d’utenza ampio grazie alla vicinanza con Desenzano del Garda e il Lago di Garda. Castiglione vanta un ampio comparto di attività commerciali e servizi, con una forte componente di imprese al dettaglio e servizi alla persona, rendendo il mercato locale particolarmente vivace e adatto all’insediamento di nuove realtà commerciali.

Proponiamo in vendita esclusiva, ampio locale commerciale con ottima visibilità, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico e tanto altro ancora!! L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 256 mq ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, che consentono una grande flessibilità nell’organizzazione degli ambienti interni. La presenza di finestre e ingresso fronte strada garantisce eccellente visibilità e una notevole luminosità naturale, oltre a offrire un’importante opportunità di esposizione per qualsiasi attività. Il locale è composto da un grande ambiente principale open space, eventualmente modulabile secondo le esigenze dell’attività, locali di servizio e bagno. Le condizioni interne risultano buone/abitabili, permettendo un utilizzo immediato oppure interventi di personalizzazione in base al progetto commerciale. L’immobile è inserito in un contesto ben servito e con buon passaggio pedonale e veicolare, nelle vicinanze di altre attività commerciali, servizi e collegamenti principali. Soluzione particolarmente adatta per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ampio, visibile e versatile, in grado di adattarsi a diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: Superficie: [256 mq] Ampie finestre fronte strada Spazi luminosi e facilmente modulabili Locale open Space + servizi Buona visibilità commerciale Posizione strategica e ben servita VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Titolo: Ampio Negozio con 2 Vetrine - Zona Ex Galbani, Melzo A ridosso della prestigiosa e nuovissima zona residenziale "Ex Galbani", proponiamo in vendita un ampio locale commerciale da personalizzare secondo le tue esigenze. Situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal Passante Ferroviario, l’immobile gode di un forte passaggio potenziale grazie alla costante crescita abitativa del quartiere. Il negozio è composto da un ampio open space con due vetrine fronte strada, servizi e un pratico ingresso sul retro per carico/scarico merci. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona in piena espansione. Caratteristiche: 2 Vetrine, Ingresso secondario, Servizi. Plus: Vicinanza stazione e centro. Disponibilità: Chiavi in ufficio per visite immediate.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito locale commerciale, sito nel comune di Calcinato, attualmente locato ad attività di bar con nuovo contratto di locazione avviato a gennaio 2026, con canone mensile di €800 e resa pari all’ 8%. L’immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Dispone di due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Completa la proprietà un plateatico esterno di circa 20 mq, ideale per tavolini e servizio all’aperto. Il locale è accessibile ai disabili grazie alla presenza di rampa ed è dotato di porta blindata e porta tagliafuoco. La disposizione interna comprende: - 3 servizi igienici a norma per disabili, con spogliatoio per il personale - cucina attrezzata con canna fumaria e impianto di aspirazione fumi - impianto elettrico e d’illuminazione a norma - Impianto d’allarme e di videosorveglianza - Luci di emergenza già installate Soluzione ideale per investimento a reddito immediato, con attività già avviata e contratto di lunga durata. UBICAZIONE E CONTESTO Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all’autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un’attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.

UFFICIO/NEGOZIO DI 980 METRI QUADRATI AL PRIMO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato ad Agrate Brianza, all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni. L’unità si trova al primo piano ed è servita da ascensore, garantendo un comodo accesso. Attualmente adibito a ristorazione, l’immobile offre la possibilità di essere rifinito per uso ufficio. Parte dei lavori sarà a carico della proprietà, inclusa la sistemazione della pavimentazione, il controsoffitto, il riscaldamento e il condizionamento, nonché l’impianto elettrico e di illuminazione di base. L’unità gode di un’ottima visibilità e luminosità naturale, rendendola adatta a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un locale tecnico e un magazzino situati al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale di 980 metri quadrati al primo piano - Servito da ascensore - Attualmente adibito a ristorazione con possibilità di conversione in ufficio - Lavori di rifinitura a carico della proprietà, inclusi pavimentazione, controsoffitto, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione di base - Ottima visibilità e luminosità naturale - Locale tecnico e magazzino al piano interrato - Possibilità di locazione frazionata per una superficie di 560 metri quadrati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’immobile è inserito all’interno del Centro Direzionale Colleoni, un polo business di riferimento per la zona, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, garantendo facile accesso per clienti e dipendenti. CONDIZIONE DI LOCAZIONE: - Disponibilità immediata - Possibilità di locazione parziale Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

BERGAMO: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita negozio di ca. 50 mq. a Bergamo in ottima posizione sia di visibilità che di forte passaggio, fronte strada. Il locale si sviluppa in un'unica porzione dove poter accogliere la propria clientela. All'interno troviamo un bagno che garantisce comfort e comodità a clienti e personale. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita. Libero da subito.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 40 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani. L'immobile è libero e disponibile da subito. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 40 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space, arricchito da un comodo servizio igienico privato. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie alla grande vetrata espositiva fronte strada, la quale dona all'ambiente interno maggiore luminosità. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,4 metri e dispone di una predisposizione per la canna fumaria. Il negozio è dotato di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione le luci e l’uscita d’emergenza. La proprietà risulta possedere comodo doppio ingresso ed essere in un ottimo stato d'uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2022. L'immobile è libero e disponibile da subito. UBICAZIONE & CONTESTO Il locale commerciale è ubicato nel Comune di Lodi (LO), possiede circa quindici posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile e alla stazione ferroviaria di Lodi, distante pochi minuti a piedi. L'immobile è libero e disponibile da subito.

NAVIGLIO GRANDE Nella zona più caratteristica del Naviglio sempre molto frequentata, si cede attività di Coktail Bar e somministrazione compreso gli arredi ad Euro 200.000,00 L'IMMOBILE Il negozio di mq. 180ca, due vetrine con giardino d’inverno, è composto da tre sale e locale cucina con canna fumaria, doppi servizi e il canone mensile è di Euro 5.000,00 oltre a spese di condominio. LA ZONA. In Naviglio Grande è il centro della movida e del turismo per il suo fascino storico e le sue atmosfere d'altri tempi.

In contesto commerciale ed in zona centrale, proponiamo, IN VENDITA, negozio di 55 mq ca, inserito all’interno di un complesso che ospita servizi e attività di quartiere quali studio dentistico, assicurazione, lavanderia, bar, supermercato, pizzeria e negozio di forniture per ufficio. La presenza di numerose attività consolidate garantisce buona frequentazione della zona e rende la soluzione ottima per attività commerciali o di servizi che desiderano inserirsi in un contesto già attivo. I servizi igienici sono in comune con le altre attività del complesso, di cui uno a norma per disabili. E’ inoltre presente un terrazzo ad uso comune e non privato. Disponibile da subito.

Osio Sotto: proponiamo in acquisto negozio di 1200 mq ca. Immobile commerciale disposto su più livelli, così composto: * Piano primo: locali con vetrine fronte strada e un bagno. * Piano terra: area commerciale con ampie vetrine fronte strada e piccola porzione ad uso ufficio. * Piano seminterrato: locale ad uso deposito/magazzino privo di servizi igienici. * Piano interrato: accesso tramite rampa carrabile per mezzi leggeri, dotato di bagno e 15 posti auto riservati recintati. Immobile in una zona di fortissimo passaggio completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Immagini render

Nella zona di Piatucco, proponiamo in Vendita negozio sito al piano terra con una superficie di circa 120mq distribuiti in 3 locali suddivisi in open space e due locali sul retro. La soluzione vanta la presenza di quattro vetrine su strada di forte passaggio. Il riscaldamento è centralizzato. Parcheggio nelle immediate vicinanze. Ideale per attività commerciali o direzionali. Le spese condominiali ammontano ad € 1000 annui.

Negozio di 50 mq in Galleria Imbarcadero, Piazza Matteotti, Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Ubicazione: L’immobile è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, più precisamente in Piazza Matteotti all’interno della Galleria Imbarcadero, un importante complesso a destinazione commerciale. Superficie: Il negozio è posto a piano terra con vetrine affacciate su Galleria Imbarcadero e dispone di una metratura complessiva di 50 mq, interamente disposti a piano terra. A completare la soluzione è un servizio igienico con ampio antibagno che può esser sfruttato come retrobottega. Impianti: L’ambiente è riscaldato e raffrescato tramite un impianto di pompa di calore autonomo. Prezzo: Il prezzo richiesto per l’acquisto è pari ad euro 155.000,00 non soggetti ad iva. Prezzo locazione: L’immobile è disponibile anche in locazione all’importo di euro 1.100,00 non soggetti ad iva. Spese condominiali: A copertura delle spese della gestione del condominio sono presenti delle spese condominiali pari ad euro 1.800,00 annui. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un’attività di tabaccheria sita nel cuore del centro storico e della movida bresciana, precisamente in Piazzale Arnaldo. La cessione comprende la vendita di tabacchi, lotto, gratta e vinci, articoli di cartoleria e igiene personale. SUPERFICIE: locale commerciale di circa 20mq con vetrina fronte strada e locale ad uso magazzino e servizio igienico al piano interrato. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo con pompa di calore. -Il canone di locazione ammonta ad Euro 650,00/mese e non è soggetto ad Iva. -Nessuna spesa condominiale Piazzale Arnaldo è una delle principali piazze del centro storico di Brescia, rappresenta un punto di riferimento centrale e vivace grazie alle numerose attività commerciali e al continuo flusso pedonale. Risulta essere ben collegata e facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e ben servita da parcheggi ad uso pubblico nella zona.

Se stai cercando lo spazio giusto per far partire (o crescere) la tua attività, questa è l’occasione che aspettavi!!! A Vergiate, in Via Posorti, proponiamo locale commerciale di circa 70 mq con vetrina fronte strada: visibilità immediata, accesso diretto e massima esposizione per intercettare il passaggio quotidiano!!! Un ambiente open space, oltre a retro negozio, ufficio e n. 2 servizi, pronto per essere trasformato secondo la tua visione: negozio, studio professionale, showroom, punto servizi o investimento strategico da mettere a reddito!!! • 70 mq versatili e personalizzabili • Vetrina su strada = più visibilità, più clienti • Piano terra, accesso diretto • Ottimo potenziale di rivalutazione Il locale è da ristrutturare: significa libertà totale di progettazione e possibilità di valorizzare l’investimento fin da subito!!! Non è solo un negozio. È la base concreta su cui costruire il tuo prossimo successo!!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

Josh Billings, umorista statunitense , rivelò : " Un cane è l'unica cosa sulla terra che ti ama più di quanto ami te stesso " . Se ami gli animali e sogni di metterti in proprio, questa è l'occasione che stavi aspettando! In Via Carducci , proponiamo in vendita attività di toelettatura animali ( NO MURA), pronta all'uso e completamente attrezzata. L'attività aperta dal 2024 , si svolge in locale diviso in due ambienti con i seguenti orari : Dal Martedì al Sabato : dalle ore 9:00 alle ore 12:00 e dalle 14:00 alle 19:00 Giorni Chiusura : Lunedì e Domenica ed il suo canone di affitto è di euro 500 mensili ( senza spese condominiali ) con contratto 6+6. Contattaci e dai inizio alla tua imprenditorialità ! Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: G EPI: 200,11 kwh/m3 anno

Vendesi negozio in zona Santa Caterina – Bergamo Proponiamo in vendita negozio al piano terra situato in via Borgo Santa Caterina, zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire visibilità. Internamente si presenta in buone condizioni d'uso, distribuito in un vano principale, retronegozio, magazzino e servizio igienico. Date le caratteristiche, l'immobile risulta funzionale e versatile per diverse tipologie di attività. È inoltre presente un ingresso sul retro, utile per aerazione, privacy o eventuali esigenze di carico e scarico. Presenza di canna fumaria nel retro bottega.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 250 metri quadrati, si sviluppa su due piani: piano terra e piano primo seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 250 metri quadrati e si suddivide in tre locali. La struttura ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una decina di posti auto ad uso pubblico.