Negozi in vendita in provincia di Varese

Rif: CS011 - Vieni a scoprire le anteprime sulla nostra pagina Instagram "tempocasa_cardanoalcampo"!! Se stai cercando una soluzione versatile e dal grande potenziale nel centro di Casorate Sempione, questa è un'opportunità che merita la tua attenzione. Ci troviamo in Via Venezia, una posizione centralissima e comoda, ideale per chi desidera farsi notare e godere di tutti i servizi a portata di mano. Attualmente adibito a salone di acconciature, lo spazio si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2008. La pianta regolare e la categoria catastale Negozio (C/1) lo rendono una tela bianca estremamente versatile: perfetto come proseguimento per un'attività di parrucchiere o centro estetico, ma altrettanto ideale per essere trasformato in uno studio professionale, un ufficio di consulenza, una boutique o una sartoria. Il locale si affaccia sulla strada con un ampia vetrina e la porta d'ingresso, un dettaglio che garantisce un'ottima visibilità e una bella luce naturale all'interno. Uno dei grandi punti di forza di questa proposta è che il locale si trova in uno stato impeccabile e non necessita di lavori importanti, permettendoti di aprire i battenti in tempi record e azzerando i costi di ristrutturazione. Tutto è già pronto e a norma: siamo infatti in pieno possesso del certificato di conformità dell'impianto elettrico. La sostituzione della caldaia a condensazione, solo due anni fa, ha permesso di raggiungere una classe energetica E! All'interno troverai uno spazio facilmente personalizzabile, che include un bagno di ottime dimensioni dotato di un pratico disimpegno utilizzabile come ripostiglio. Cosa aspetti? Chiamaci! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PiùMutuiCasa Contatto Whatsapp: 375/6543343 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: GMI30 - Cerchi un NEGOZIO con VETRINA da PERSONALIZZARE? Eccolo! TEMPOCASA GORLA MINORE PROPONE IN ESCLUSIVA: NEGOZIO posto al PIANO TERRA di un totale di 34 mq, dotato di vetrina fronte strada e bagno di servizio. L'immobile è DA RISTRUTTURARE, perciò offre infinite possibilità di personalizzazione, risultando ideale per diverse tipologie di attività o come investimento. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Vicino ai servizi principali 2* Completamente ristrutturabile 3* Senza spese condominiali Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 125 2951 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasagorlaminore.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!

Rif: S207 - Rif: S207 - Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Castronno, precisamente nella località di Sant'Alessandro un locale commerciale di 116mq, posto al piano terra, facilmente accessibile che offre la possibilità di recintare l'area davanti alla proprietà. L’ingresso si apre su un ampio locale principale, dotato di tre vetrine che garantiscono un’eccellente visibilità e un’ottima illuminazione naturale, e un locale precedentemente adibito come bagno. A seguire troviamo un secondo ambiente separato, adibito come locale cucina ma ideale come studio, ufficio, magazzino o area operativa a seconda delle esigenze, procedendo troviamo un secondo bagno. L’immobile presenta infissi in alluminio in vetro singolo. A completare l'immobile una cantina utilizzabile come magazzino. Soluzione ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi, grazie alla metratura generosa, alla visibilità garantita dalle vetrine e alla flessibilità degli spazi interni, inoltre offre la possibilità di poter fare un cambio destinazione e trasformarlo in un appartamento al piano terra con area esterna di proprietà. Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D!

Rif: CA477 - Cerchi un'ottima soluzione commerciale ad uso investimento? La vorresti in posizione strategica e di forte passaggio? LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO, L'IMMOBILE NON E' VUOTO MA LOCATO. Proponiamo le mura di un negozio attualmente locato con contratto regolarmente registrato 6+6 attivo. L'immobile è attualmente affittato ad uso commerciale di rivendita al dettaglio, il contratto prevede una rinegoziazione annuale del canone già accordata. Possibilità di acquisto di cantina da 300mq con trattativa a parte. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In elegante palazzina, al piano terra, proponiamo in vendita un locale open space con servizio, a destinazione negozio. Dotato di accesso con ingresso indipendente, comodo per clienti e personale. Versatile, è adatto ad uso ufficio o attività professionali, agenzie, showroom, coworking, con 6 ampie vetrine fronte strada, ideali per illuminazione naturale e visibilità commerciale. In ottime condizioni, è pronto per essere utilizzato immediatamente. A completare la proprietà due cantine, di cui una di 20 mq con basculante e possibilità di essere utilizzata come autorimessa. Parcheggio a disposizione Bellissimo arredamento d'ufficio compreso Situato in posizione strategica con ottima visibilità e facile accesso, con alta affluenza essendo adiacente a strada provinciale di forte passaggio, che collega Somma Lombardo-Casorate Sempione-Gallarate.

Rif: S179 - Sei alla ricerca di un locale commerciale pronto a dare visibilità alla tua attività? Ora puoi permettertelo: hai finalmente trovato la soluzione adatta a te! Premi la voce 'virtual tour' e visiona il matterport immergendoti in un fantastico 3D! La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita, nel comune di Morazzone, un locale commerciale di 104mq calpestabili, posto al piano terra e facilmente accessibile, precedentemente adibito a negozio di abbigliamento. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso locale principale, dotato di tre grandi vetrine con cler automatiche, che garantiscono un’eccellente visibilità e un’ottima illuminazione naturale. A seguire troviamo un secondo ambiente separato, ideale come studio, ufficio, camerino, magazzino o area operativa, a seconda delle esigenze. Sul retro dell’immobile è presente un cortile comune, dal quale si accede ad un magazzino e ad un bagno, entrambi ad uso esclusivo. Il locale gode di una doppia esposizione est-ovest, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è in classe energetica F e non sono presenti spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche in termini di costi di gestione. Soluzione ideale per negozi, studi professionali, uffici o attività di servizi, grazie alla metratura generosa, alla visibilità garantita dalle vetrine e alla flessibilità degli spazi interni. Che aspetti a chiamarci? Non attendere troppo! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Rif: BE333 - Locale commerciale in vendita – ex bar/ristorante storico del paese In posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale che per anni ha ospitato un rinomato bar–ristorante, punto di riferimento per residenti, lavoratori della zona e ospiti di passaggio. Il locale si distingue per la sua grande comodità nella gestione dei pranzi, grazie agli spazi ben distribuiti, alla sala luminosa e alla presenza di una cucina funzionale, ideale per chi desidera avviare o rilanciare un’attività di somministrazione. Uno dei punti di forza dell’immobile è la taverna situata al piano inferiore, un ambiente caratteristico e versatile, perfetto per eventi privati, cene di gruppo, degustazioni o serate a tema. Questo spazio aggiuntivo offre un’importante opportunità di incremento del giro d’affari e di diversificazione dell’offerta. La soluzione è adatta a chi cerca un’attività già conosciuta e apprezzata nel paese, con ottime potenzialità di sviluppo e possibilità di personalizzazione degli ambienti.

A pochi passi dal lungo lago di Varese, proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq, ristrutturato con cura e attenzione, che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è sviluppato su un unico livello e gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano sulla strada, creando un'atmosfera piacevole e invitante. L'ingresso principale conduce direttamente all'interno del locale, dove uno spazio ampio e ben organizzato accoglie gli ospiti. Qui, è presente un pratico bancone, ideale per servire clienti e ospiti. L'immobile è dotato di un elegante pavimento in parquet, che conferisce un tocco di raffinatezza all'ambiente. Inoltre, è provvisto di un sistema di riscaldamento autonomo a aria, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione.
Questo rende l'immobile adatto per una varietà di attività commerciali tra cui soprattutto studi professionali, negozi e molto altro ma non come bar o ristoranti. Inoltre vi è la possibilità di avere (ad un extra di 25.000 euro) un box auto grande. Situato in Piazza della Repubblica 4, questo locale commerciale vanta una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal lungo lago di Varese.
La zona è comoda e ben servita, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere, facilmente accessibili.Per quanto riguarda i trasporti pubblici, la stazione ferroviaria di Varese è raggiungibile in soli 7 minuti a piedi, offrendo collegamenti veloci e comodi verso altre destinazioni. Inoltre, la fermata del tram è a soli 500 metri di distanza, consentendo spostamenti agevoli all'interno della città. Per chiunque desideri immergersi nella natura, il Parco di Villa Mirabello è facilmente raggiungibile in soli 9 minuti a piedi, offrendo un'oasi verde ideale per rilassarsi e godersi il paesaggio.

A Marnate in provincia di Varese, in zona tranquilla e circondata dal verde, lotto di 2100 mq circa composto da locali commerciali ad utilizzo Laboratorio, magazzino e/o autorimessa di 400 mq commerciali con annesso ampio piazzale adibito a parcheggio. L'immobile è attualmente utilizzato come studio televisivo e precedentemente era utilizzato come officina. Possibilità di acquistare il terreno edificabile di 900 mq dove è possibile realizzare una villa di circa 220 mq di cui è già stata sviluppata una proposta progettuale. Accedendo alla proprietà da un cancello carraio automatico si trova sulla destra il terreno edificabile (non incluso nel prezzo) ed un ampio parcheggio alla fine del quale abbiamo un ampio portone che permette di accedere al laboratorio. Da un vialetto alberato si arriva all'ingresso principale dei locali commerciali dove è presente un'ampia reception. Proseguendo su questo piano si accede all'area uffici e magazzini dove sono presenti uno spazioso antibagno con due ampi bagni per poi proseguire verso l'accesso al laboratorio con altezza di 4,5 mt. Al primo piano troviamo i locali tecnici e magazzino. Ci troviamo a Marnate, a 7 km a nord-est di Busto Arsizio, in una zona comoda e ben servita: a soli 2 minuti di macchina si trova la fermata dell'autobus più vicina, consentendo spostamenti verso le città limitrofe, mentre la stazione ferroviaria di Castellanza dista circa 8 chilometri d'auto, permettendo di raggiungere anche le mete più lontane. Nelle immediate vicinanze troviamo anche supermercati, bar, negozi, farmacie e banche, rendendo la vita quotidiana accessibile.

Rif: FA122 - GUARDA IL VIRTUAL TOUR CLICCANDO SUL TASTO SOTTO LE FOTO, SARA' COME VISIONARE LA CASA! Cerchi un negozio libero subito? Lo cerchi personalizzabile? Ecco la soluzione che fa al caso tuo! Proponiamo in vendita negozio di circa 53 mq, posto al piano terra in un contesto tranquillo di Fagnano Olona, vicino ai principali servizi. In aggiunta, presenza di due magazzini acquistabili separatamente da poter utilizzare come stoccaggio merci. L'immobile, da rifinire internamente, offre ampie possibilità di personalizzazione per attività commerciali, studi professionali o showroom. Ideale per chi cerca uno spazio da modellare su misura in una posizione strategica! Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

RISTORANTE PIZZERIA BODIO LOMNAGO Cessione di quote d'azienda di Ristorante-Pizzeria/Griglieria in provincia di Varese, ambiente elegante, giovane ed accogliente. La posizione è invidiabile sulla collina con vista mozzafiato uno spazio pensato per consentire alle famiglie di trovarsi insieme in un ambiente confortevole e pensato per rendere la permanenza della clientela al suo interno quanto più piacevole possibile. Il locale commerciale, in perfetto stato di manutenzione, con un ampia terrazza con splendida vista lago, grande visibilità e comfort, personale gentile e disponibile. L'attento studio degli spazi e dei volumi, unitamente alla ponderata scelta dei materiali e dei punti luce conferiscono a questo locale uno stile essenziale e allo stesso tempo ricercato ed attuale che lo rendono facilmente reinterpretabile in base alle proprie esigenze. Adiacente al ristorante 2 grandi parcheggi. Bodio Lomnago è un comune che copre una superficie di modeste dimensioni, ma è sicuramente un luogo affascinante, con le sue soffici collinette che guardano sui verdi prati sottostanti e sul Lago di Varese. Comodamente raggiungibile attraverso l'autostrada, per chi arriva da Milano l'uscita è Azzate-Buguggiate. Tutta la documentazione visibile presso i nostri uffici. .

Rif: SL30 - POSIZIONE FANTASTICA: Fronte Castello Visconti di San Vito!!! Sei alla ricerca di un’attività solida, avviata e situata in una posizione che garantisce visibilità massima? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in cessione una rinomata attività di Bar/Gelateria situata nel pieno centro storico di Somma Lombardo, proprio di fronte al suggestivo Castello e su una strada di fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Situata nel cuore pulsante della città, teatro di numerosi eventi, mercatini e manifestazioni che attirano visitatori tutto l'anno. E’ un punto di riferimento per i cittadini, con oltre 10 anni di gestione di successo, possiede ambienti ampi e ben distribuiti per coprire ogni esigenza produttiva e di servizio. L'ingresso ti accoglie in un'area vendita luminosa e moderna, dove il BANCONE caffetteria si integra perfettamente con un'elegante esposizione di gelati, studiata per catturare lo sguardo di chi passeggia nel centro storico. Proseguendo all'interno, i clienti possono accomodarsi in una sala dedicata, un ambiente confortevole che permette di mantenere l'attività produttiva in ogni stagione dell'anno, garantendo una redditività costante non legata solo al clima. Il cuore operativo è rappresentato dal LABORATORIO artigianale, uno spazio ampio e completamente attrezzato secondo le normative vigenti, che permette una gestione fluida della produzione quotidiana. La funzionalità dell'immobile è completata da un MAGAZZINO spazioso e dai doppi servizi, elementi fondamentali per una logistica ordinata. Il vero punto di forza per i mesi più caldi è però il cortile ad uso esclusivo: un delizioso dehors all'aperto dove è possibile posizionare ulteriori tavolini. Questa area esterna non solo aumenta la capacità ricettiva del locale, ma permette di intercettare tutto il flusso turistico e cittadino che anima Somma Lombardo durante gli eventi estivi, trasformando una semplice sosta in un'esperienza indimenticabile fronte Castello. Che aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Offriamo inoltre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con PMC! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 350/1600860 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una porzione di fabbricato situata in Via San Primo, nel comune di Leggiuno, con destinazione ricettiva e sviluppata su una superficie complessiva di circa 2.800 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è pronto per essere riattivato, offrendo ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze operative. La struttura è composta da numerosi locali distribuiti in modo funzionale, con grandi spazi comuni e ambienti facilmente riconfigurabili. L'organizzazione interna permette di realizzare camere, ambulatori, uffici, sale polifunzionali, aree di accoglienza e servizi, rendendo l'immobile particolarmente adatto a strutture sanitarie, socio-assistenziali o ricettive. Il doppio accesso carraio garantisce un'ottima gestione dei flussi veicolari e delle attività operative, mentre gli ampi spazi esterni consentono una comoda movimentazione dei mezzi e la possibilità di ampliare ulteriormente le aree destinate ai servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, ascensore, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, armadi a muro, giardino e arredamento incluso. L'esposizione esterna garantisce un'eccellente luminosità naturale, contribuendo a creare ambienti confortevoli e funzionali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Il fabbricato è infatti inserito in un contesto già dedicato ai servizi socio-sanitari e ricettivi, affiancato da strutture che operano nello stesso settore. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di sviluppo, consentendo la realizzazione di una residenza sanitaria assistenziale (RSA), di un centro medico polispecialistico, di una struttura diagnostica, di alloggi per personale sanitario oppure di altre attività dedicate all'assistenza e all'accoglienza. Gli ampi spazi disponibili, la possibilità di futuri ampliamenti e la presenza di aree già destinate a verde, parcheggi e servizi rendono questa proprietà una soluzione unica e di grande valore per investitori e operatori del settore sanitario e ricettivo.

In vendita a Busto Arsizio – Storico negozio "Colorificio Nord"Proponiamo in vendita lo storico locale commerciale già sede del Colorificio Nord, composto da due unità catastali (sub) per una superficie complessiva di circa 150 mq, con tre vetrine su via Magenta 22, all'altezza del semaforo, a pochi passi dalla stazione FNM.Il piano terra si sviluppa in due ampi ambienti negozio, completati da zona retro, disimpegno, bagno e antibagno. Di pertinenza dell'immobile anche un piano interrato, raggiungibile tramite scala interna, composto da due locali deposito e una cantina, ideali per lo stoccaggio della merce.La posizione, su una via ad alta densità di traffico veicolare e pedonale, garantisce ottima visibilità e rende l'immobile adatto ad accogliere diverse tipologie di attività commerciali.L'immobile dispone di riscaldamento termoautonomo. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 125,00 euro mensili.

Locale commerciale in vendita a Gallarate, situato nella zona Sciarè, al piano terra. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, completamente ristrutturata, e dispone di una superficie commerciale e calpestabile di 84 mq.Libero al rogito, è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, dotati di due bagni, cucina, piccolo magazzino.Ideale per attività commerciali come ad esempio bar , ristorante, mini market che necessitano di un locale moderno e funzionale in una posizione strategica.Presenza di spazio esterno privato per tavolini (nel caso di bar) o aree per carico/scarico merci.Disponibilità di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze.Zona residenziale anche presenza di Aziende nelle vicinanze.

NEGOZIO CON 2 VETRINE ZONA TRIBUNALEA pochi passi dal Tribunale di Busto Arsizio, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, comoda anche per la stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 48 mq complessivi, una soluzione versatile ideale sia per chi desidera avviare una piccola attività sia per chi è alla ricerca di uno spazio da utilizzare come deposito, showroom o punto di appoggio.L'immobile dispone di accesso diretto dalla strada ed è valorizzato da due ampie vetrine, che assicurano una buona visibilità e un'ottima illuminazione naturale. Il piano terra è composto da un pratico locale open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, mentre il sottonegozio rappresenta uno spazio aggiuntivo perfetto come magazzino, archivio o locale di servizio.Grazie alle sue caratteristiche e al prezzo particolarmente interessante, il negozio si presta a molteplici utilizzi: piccolo punto vendita, ufficio aperto al pubblico, studio professionale, showroom per esposizione di prodotti, laboratorio con deposito oppure semplice magazzino in una posizione comoda e ben collegata.Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 40 al mese, oltre ai consumi per il riscaldamento contabilizzati in base all'effettivo utilizzo.Una proposta dal rapporto qualità/prezzo davvero interessante, ideale anche per chi desidera effettuare un investimento con una spesa contenuta.Prezzo richiesto: € 20.000.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

- CESSIONE ATTIVITÀ – PIZZERIA DA ASPORTO BEN AVVIATA – SOMMA LOMBARDO VIA MILANO 55 - Proponiamo in vendita avviata attività di pizzeria da asporto, situata in posizione strategica, in zona di forte passaggio e con ottima visibilità. Il locale, di circa 30 mq, è completamente orientato alla produzione per asporto e consegna a domicilio. Si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e attrezzato, pronto per il subentro immediato. L’immobile è composto da area preparazione con cucina attrezzata e forno professionale Izzo, oltre a servizio igienico. Non è prevista somministrazione al pubblico con consumo ai tavoli, rendendo la gestione più snella e con minori costi operativi. Attività con clientela fidelizzata e volume d’affari dimostrabile. Ideale per gestione familiare o per operatori del settore che desiderano subentrare in un’attività già avviata e funzionante. L’attività viene ceduta comprensiva delle seguenti attrezzature professionali: ● Frigo doppia anta Angelo Po ● Frigorifero ● Freezer ● Impastatrice professionale ● Friggitrice doppia vasca ● Affettatrice ● Forno professionale Izzo Canone di locazione contenuto. Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore food con un capitale iniziale accessibile, evitando costi e tempi di avviamento, in un’attività già strutturata per il solo asporto e delivery.

-LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A GALLARATE IN VIA DEL PRESTINO 1- Negozio in vendita – Centro di Gallarate | Galleria La Crocetta Un’opportunità concreta per chi vuole aprire o trasferire la propria attività nel cuore di Gallarate, in una delle gallerie pedonali della città, tra Piazza Libertà e Vicolo del Prestino. Il locale si sviluppa su tre livelli: Piano terra e piano superiore con simili metrature costituiscono due ampi spazi espositivi luminosi, moderni e pronti all’uso. Il piano cantinato, con accesso indipendente, offre ampio spazio per deposito e magazzino. Visibilità garantita tutto il giorno: Tre vetrine con illuminazione notturna e vetri blindati — nessuna serranda, massima esposizione h24. Impianti efficienti, zero sorprese: Pompa di calore di recente installazione per riscaldamento e raffreddamento, gestibile separatamente per ogni piano. Classe energetica B: costi di gestione contenuti. Impianto di allarme perimetrale e volumetrico incluso. Tutti gli impianti sono in ottime condizioni: nessun intervento straordinario da prevedere. Servizi: bagno con antibagno al piano superiore, lavabo in cantina. L’immobile è interessante sia per chi cerca una sede commerciale strategica in centro, sia come investimento a scopo locativo. Mobili su misura all' interno non compresi nella richiesta. Contatta Oh My House! di Gallarate e chiedi maggiori informazioni.

-COMPENDIO COMMERCIALE A GEMONIO IN VIA CASTELLI 6- A Gemonio , in zona residenziale e commerciale , si propone in vendita una porzione di un compendio immobiliare di ottima realizzazione e costruzione, raggiungibile in pochi minuti dalla statale e vicino alle maggiori direttive della zona. La porzione in oggetto è composta da un edificio su due piani. Il piano superiore con accesso dall' esterno con comoda scala ed un montascale /ascensore interno alla struttura , è di forma regolare rettangolare e perfettamente sfruttabile, luminosissimo con infissi a doppi vetri in pvc. Annesso un altro spazio, allo stesso piano , ottimo per un ufficio direzionale o amministrativo. Il piano primo , non è dotato di servizi e bagni , che sono ubicati al piano inferiore , il piano terra. Due i bagni disponibili a norma di legge, di cui uno per disabili. Sempre al piano terra, la metratura disponibile è ottima per magazzino e deposito, o come altro uso. Due gli ingressi disponibili , sia per carico e scarico merci con un furgone. Un autorimessa posteriore, con due posti auto coperti completa la porzione degli edifici. L 'area è dotata di un grande parcheggio auto, interno alla proprietà e recintato, preziosissimo per qualunque attività si voglia avere, con più di 30 posti auto comodi, con due cancelli carrabili realizzati con autobloccanti. La vocazione di questa struttura, precedentemente concepito come negozio al pubblico, si presta perfettamente per altre categorie e servizi , quali logistiche di ultimo km , palestre e servizi alla persona, centri medici e diagnostica , centri fisioterapici e affini, essendo stato realizzato con rifiniture di livello superiore a quanto normalmente si può trovare sul mercato. Tra i materiali di finitura sono presenti , travertino , beole in lastre, pavimento in piastrelle di grès ceramico , rivestimenti in piastrelle, porte interne in legno laccate bianco. La zona mista con il residenziale, permette ad attività che necessitano di essere lontano da rumori molesti o tipicamente industrial na ottima location. Contatta la Oh My House di Gallarate per avere dettagliate informazioni.

-COMPENDIO COMMERCIALE A GEMONIO IN VIA CASTELLI 6- A Gemonio , in zona mista , residenziale e commerciale , non sottoposta a vincoli , si propone in vendita una porzione di compendio immobiliare strategico di non recente realizzazione e costruzione, raggiungibile in pochi minuti dalla statale e vicino alle maggiori direttive della zona. Di questo compendio immobiliare, fanno parte più subalterni con diverse destinazioni di uso. Al piano primo, lo spazio maggiore è un esteso laboratorio, usato precedentemente come spazio produttivo tessile e confezionamento, facilmente convertibile per altre lavorazioni o per nuove esposizioni o altri scopi. Il laboratorio dispone di un magazzino/ripostiglio box al piano terra di quasi 200 metri quadrati ed è collegato al piano superiore tramite una scala con uso e spazio per manovre con un muletto ma è possibile anche convertirlo in montacarichi ad hoc , per stoccaggi merce o materie prime di lavorazione o per ricovero al coperto di auto , a secondo della attività prevalente. Il magazzino ha ingressi adeguati al piano terra dove è presente anche il locale caldaia per il riscaldamento. Questa porzione, possiede un ingresso da una cancello carraio con almeno tre posti auto privati da realizzare comodamente ed un ingresso classico normale con portoncino , ed un ingresso carraio con uno spazioso parcheggio in condivisione con la altra parte del lotto dell' altro edificio commerciale . Questo consente di avere un parte di parcheggi per la clientela , fornitori , o altro. Oltre alla zona laboratorio e magazzino , esistono altri locali open space , alla parte di ingresso facilmente convertibile in uffici direzionali o per i dipendenti o per ampliare la zona bagni e spogliatoi. Nella vendita di questa porzione è compreso anche un appartamento , estremamente comodo e funzionale con giardino con due ingressi distinti e privati e con collegamento alla bisogna al grande laboratorio. Questa parte residenziale è composta da un ingresso ,soggiorno, disimpegno , cucina , due camere ed un bagno grande. Estremamente utile la parte abitativa che diventa strategica per la direzione dell 'attività o per abitazione privata di custodi o collaboratori. Il giardino è ben piantumato. Al piano terra collegato con scala interna , completa un grande locale cantina seminterrata da poter sfruttare in molti modi. Per un totale di superficie complessiva di circa 160 metri quadrati. La struttura necessita di essere aggiornata a secondo dell 'uso e della destinazione che si vuole insediare. Serramenti da sostituire e impianti interni da ripensare per scopi diversi da quelli utilizzati. Le dimensioni del laboratorio sono circa 380 metri quadri con una altezza di 3,00 metri. L' intera proprietà commerciale e produttiva è recintata e protetta. Gemonio è strategicamente vicino a Varese , e vicino alla strada provinciale. Ottima posizione per piccole logistiche di " ultimo kilometrio " e per attività di servizi . Per maggiori e dettagliate informazioni contattare la Oh My House di Gallarate.

-COMPENDIO COMMERCIALE A GEMONIO IN VIA CASTELLI 6- A Gemonio , in zona residenziale e commerciale , si propone in vendita un compendio immobiliare strategico misto di ottima realizzazione e costruzione, di oltre mille metri complessivi, raggiungibile in pochi minuti dalla statale e vicino alle maggiori direttive della zona. Di questo compendio immobiliare, fanno parte più subalterni con diverse destinazioni di uso. Due i blocchi principali. Il primo comprende una estesa metratura di esposizione e vendita alla clientela, al primo piano ,luminosissimo e facilmente adattabile ad ogni esigenza e facilmente personalizzabile, con ufficio amministrativo adiacente. Il negozio è collegato al piano terra con ascensore montacarichi. Il piano terra è ora un grande magazzino con accessi dal piano terra, due i bagni disponibili e spazi di stoccaggio di massima utilità a servizio del piano espositivo. Accesso alla struttura con grandi cancelli automatizzati e strada privata. Grande parcheggio clienti interno scoperto Autorimessa coperta per auto private dirigenziali. Al piano primo, collegato ai locali espositivi un esteso laboratorio, usato precedentemente come spazio produttivo tessile e confezionamento. Il laboratorio può disporre anche esso di un magazzino separato e collegato al piano inferiore, per stoccaggi merce o materie prime di lavorazione o altro , a secondo della attività prevalente. Un secondo blocco ha un ingresso diametralmente opposto al complesso e la sua composizione comprende una parte residenziale con appartamento con ingressi esterni e comodi collegamenti alla struttura commerciale e di secondo laboratorio , un piano seminterrato cantinato , un giardino privato con piante ornamentali ben curato, parcheggio e possibilità di realizzare un ricovero coperto auto. In questa seconda disposizione sono disponibili spazi da riutilizzare in molti modi , locali ufficio , locali residenziali e altro. Il secondo ingresso dispone di un grande cancello ,automatizzatile al bisogno, e di strada privata di proprietà con diritto di passo per i confinanti. La struttura viene posta alla vendita come unica unità per imprese che debbano o possano costituire una sede importante a Gemonio , oppure prevedendo una vendita frazionata , come spazi differenziati con società o aziende con meno esigenze , che necessitano di spazi inferiori, come magazzini o locali vendite di prodotti di diverse categorie merceologiche. Le strutture in vendita sono state realizzate secondo le norme vigenti al periodo di costruzione , con impianti moderni e funzionali, riscaldamento classici con caldaia e termoconvettori , impianti elettrici e idrici , montacarichi e spazi di stoccaggio adeguati e bagni secondo le normative vigenti, oltre che serramenti moderni. Solo trattative per la compravendita globale o frazionata, no locazioni. Contattare la agenzia per visite e specifiche documentali.

-LOCALE COMMERCIALE CON UFFICI IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO IN VIA VESPRI SICILIANI 1- A pochi passi dal centro, in posizione strategica e di alta visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 280 mq. Situato al piano terra, senza barriere architettoniche l’immobile si presta all’utilizzo per varie finalità commerciali. Lo spazio, attualmente ospita un’attività didattica, di cui ha la struttura, le predisposizioni e i servizi igienici. Viste le dimensioni e la posizione di alto passaggio, potrebbe ospitare nuovamente questo tipo di business, oppure, valutando la struttura a salette già presente, sarebbe perfetto come spazio coworking. Ideale anche per un’attività di ristorazione o come studio di danza o pilates, o altre discipline, grazie all’ampio spazio e alle grandi vetrate che costeggiano la sala. Il parcheggio non è assolutamente un problema, in quanto, al piano terra del piccolo stabile in cui è situato l’immobile, si trova un ampio spazio ad uso parcheggio in condivisione. La posizione è di fortissimo passaggio e circondata da numerose altre attività commerciali, garantendo quindi una grande visibilità.

-LOCALE COMMERCIALE CON UFFICI IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO IN VIA VESPRI SICILIANI 1- A pochi passi dal centro, in posizione strategica e di alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 125 mq. Situato al piano terra, senza barriere architettoniche l’immobile si presta all’utilizzo per varie finalità commerciali. La posizione è di fortissimo passaggio, infatti l’ingresso si trova all’angolo con via Quintino Sella, e la zona è circondata da numerose altre attività commerciali, garantendo quindi una grande visibilità. Lo spazio, attualmente ospita un’attività didattica, di cui ha la struttura, le predisposizioni e i servizi igienici. L’immobile potrebbe ospitare nuovamente questo tipo di business, oppure altre attività, quali negozi o studi professionali, vista la posizione e la visibilità. Il parcheggio non è assolutamente un problema, in quanto, al piano terra del piccolo stabile in cui è situato l’immobile, si trova un ampio spazio ad uso parcheggio in condivisione.

-LOCALE COMMERCIALE CON UFFICI IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO IN VIA VESPRI SICILIANI 1- A pochi passi dal centro, in posizione strategica e di alta visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 400 mq. Situato al piano terra, senza barriere architettoniche l’immobile si presta all’utilizzo per varie finalità commerciali. Lo spazio, attualmente è suddiviso in due unità collegate, ed ospita un’attività didattica, di cui ha la struttura, le predisposizioni e i servizi igienici. Viste le dimensioni e la posizione di alto passaggio, potrebbe ospitare nuovamente questo tipo di business, oppure, valutando la struttura a salette già presente, sarebbe perfetto come spazio coworking. Ideale anche per un’attività di ristorazione o come studio di danza o pilates, o altre discipline, grazie all’ampio spazio e alle grandi vetrate che costeggiano la sala. Il parcheggio non è assolutamente un problema, in quanto, al piano terra del piccolo stabile in cui è situato l’immobile, si trova un ampio spazio ad uso parcheggio in condivisione. La posizione è di fortissimo passaggio, l’ingresso si trova infatti all’angolo con via Quintino Sella, ed circondata da numerose altre attività commerciali, garantendo quindi una grande visibilità.

- NEGOZIO SU STRADA CON 5 VETRINE IN VENDITA A VARESE - ZONA IPPODROMO - VIA ENRICO BUTTI 4 - Posizionato in zona di forte passaggio automobilistico, in zona Ippodromo a Varese, proponiamo negozio al piano terra, attualmente adibito a Farmacia, disposto su unico piano commerciale oltre a grande magazzino al piano interrato collegato da scala interna e ampia cantina. L'immobile è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, fatta eccezione per Farmacie considerato lo spostamento dell'attuale attività nelle immediate vicinanze. Sul fianco dello stesso negozio sono posizionati un panificio/bar, negozi di servizi ed un rivenditore di sanitari e complementi di arredo-bagno. Le 5 vetrine disposte longitudinalmente rispetto alla sede stradale, danno una buona visibilità. Il negozio è posizionato sotto il porticato condominiale e sulla strada è possibile parcheggiare le automobili.