Negozi in vendita a Olgiate Olona

VENDESI LOCALE COMMERCIALE – PIANO TERRA SU CORSO SEMPIONE, 120 OLGIATE OLONA Ottima opportunità commerciale in posizione strategica su Corso Sempione 120, Olgiate Olona. Proponiamo in vendita il piano terra di una struttura commerciale, attualmente adibito a ufficio e già locato, garantendo ottima rendita immediata. Caratteristiche principali del locale: Superficie piano terra: 260 mq Attuale destinazione d'uso: locale commerciale/ufficio Immobile già affittato: ideale come investimento a reddito Accesso agevole: presenza di scalini e pedana Locale tecnico aggiuntivo: 38 mq Posizione ad altissima visibilità su tratto di grande passaggio veicolare Punti di forza: Ampio parcheggio privato di proprietà Affaccio diretto su Corso Sempione Posizione commerciale di grande pregio Immobile già a reddito Spazi ampi e funzionali per molteplici tipologie di attività Indirizzo: Corso Sempione 120, Olgiate Olona

IMMOBILE A REDDITO – NEGOZIO LOCATO CON CONTRATTO 6+6 A OLGIATE OLONA, in una posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita un NEGOZIO situato fronte strada statale, caratterizzato da un elevato passaggio veicolare e da un'ampia disponibilità di parcheggi. L'immobile, di circa 110 mq, è un luminoso open space con cinque vetrine, situato al piano terra di un condominio, in una zona densamente abitata. Al piano interrato, collegato da una scala interna, si sviluppa un ampio spazio di circa 200 mq, ideale come magazzino e/o laboratorio, dotato di tre bagni e di un comodo accesso carrabile per agevolare le operazioni di carico e scarico. ***L'immobile è attualmente locato con contratto commerciale 6+6 con decorrenza 01/12/2025, rappresentando un'interessante opportunità di investimento a reddito*** La posizione strategica, in prossimità di altre attività commerciali come tabaccheria, bar e supermercato, garantisce un costante flusso di potenziali clienti. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ad alto potenziale commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!