Negozi in vendita a Gerenzano

GERENZANO - VICINANZA AL CENTRO - ottima visibilità - proponiamo in VENDITA NEGOZIO, con vetrina su strada. L'immobile ha una superficie di circa 50 mq, openspace, attualmente suddiviso in due locali da parete mobile, bagno per disabili, doppio ingresso. Riscaldamento autonomo. Classe energetica "E" 761,04 Kwh/mqanno. Prezzo di vendita € 57.000. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile.

Rif: NZ03 - Nel cuore di Gerenzano, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita negozio al piano terra di 39 mq, situato fronte piazza, in un contesto caratterizzato da elevata visibilità e ottima affluenza pedonale. L’immobile si affaccia direttamente su una delle zone più frequentate del paese, garantendo un passaggio costante durante tutto l’arco della giornata. La vicinanza alle scuole, agli uffici pubblici e ai principali servizi (bar, negozi di prossimità, fermate dei mezzi, parcheggi) rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo la soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. Il negozio è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative o di investimento. La metratura, ben distribuita, consente una gestione funzionale degli ambienti e si presta a diverse destinazioni d’uso, quali boutique, ufficio, laboratorio, punto vendita specializzato o attività di servizio. Grazie alla posizione fronte piazza, l’immobile gode di una visibilità eccellente, ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività in una zona centrale e dinamica, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con buon potenziale di rivalutazione e redditività. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, considerata la forte richiesta di locali commerciali in centro paese e la facilità di locazione una volta ristrutturato. Prezzo di vendita: € 50.000

Rif: NG01 - Se stai cercando l'opportunità perfetta per investire nel settore immobiliare commerciale o per espandere il tuo business in una posizione strategica, abbiamo la soluzione ideale per te. Proponiamo in vendita un negozio situato nel cuore di Gerenzano, una cittadina vivace e in continuo sviluppo, in una zona di fluente passaggio pedonale. Descrizione dell'Immobile: Il negozio, di circa 65 metri quadri, è situato al piano terra di un edificio ben tenuto e di recente costruzione. La disposizione degli spazi è studiata per offrire la massima funzionalità e visibilità, grazie alla doppia esposizione che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una maggiore visibilità dalla strada. Questo aspetto è fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti e potenziali clienti, aumentando così le possibilità di successo della tua attività. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 65 metri quadri Piano: piano terra Esposizione: doppia Posizione: zona di fluente passaggio pedonale Condizioni: ottime, pronto per essere utilizzato Ubicazione: Il negozio si trova in una posizione centrale a Gerenzano, una località nota per la sua vitalità commerciale e la presenza di numerosi servizi e attività che attraggono un grande numero di persone. La zona è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici, rendendola una scelta ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, sia al dettaglio che di servizi. Vantaggi della Posizione: Alto Traffico Pedonale: La posizione strategica del negozio, situato in una delle strade più trafficate del centro, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Visibilità: La doppia esposizione e le ampie vetrine offrono una visibilità eccellente, fondamentale per attirare l'attenzione dei passanti. Accessibilità: Facilmente accessibile con i mezzi pubblici e dotato di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Opportunità di Business: Questo spazio commerciale è ideale per una varietà di attività, tra cui negozi di abbigliamento, calzature, gioiellerie, articoli per la casa, prodotti tecnologici, caffetterie, piccoli ristoranti, studi professionali e molto altro. La configurazione degli spazi può essere adattata in base alle specifiche esigenze della tua attività, garantendo la massima flessibilità. Condizioni di Vendita: L'immobile è disponibile per la vendita a condizioni vantaggiose. Si tratta di un'opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano acquisire una proprietà commerciale in una posizione privilegiata. Conclusione: Non perdere l'occasione di assicurarti questo spazio commerciale unico nel cuore di Gerenzano. La posizione strategica, unita alle ottime condizioni dell'immobile, rende questa proposta un'opportunità imperdibile per qualsiasi imprenditore o investitore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie e di mostrarti di persona tutte

Trattasi di un fabbricato commerciale che si sviluppa su due piani fuori terra e due piani interrati per una superficie complessiva di circa 45.000 mq. L'immobile ha una destinazione prevalentemente commerciale con possibilità di inserire diversi punti vendita al piano terra e primo; sono inoltri presenti diversi magazzini con tagli differenti oltre a dei vani tecnici. Completa la proprietà un'ampia area esterna adibita a parcheggio auto. L’immobile necessita di interventi di ripristino.