Negozi in vendita a Lonate Pozzolo

Ottimo locale commerciale angolare con 4 vetrine – zona centrale e servita (Lonate Pozzolo, VA) A Lonate Pozzolo (VA), precisamente in Via Madonna 2 all'angolo con Via Isonzo, proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. C/1) posto al piano terra, in posizione angolare con quattro vetrine fronte strada. L'immobile è molto versatile ed è ideale per attività di vendita al dettaglio, servizi di prossimità, showroom, studi medici e professionali. L'immobile si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ampia area vendita di circa 145 mq con altezza interna 3,50 m (spazi open-space facilmente modulabili). Al livello troviamo anche un posto auto doppio nel cortile condominiale, con accesso diretto al negozio. • Piano interrato: locale deposito/cantina di circa 153 mq con altezza 3,00 m, collegato al negozio tramite scala interna; presente anche montacarichi (datato) utile per la movimentazione delle merci. Completa il piano un bagno. Punti di forza: • Angolare, 4 vetrine: ottima esposizione e visibilità • Parcheggi antistanti e contesto servito (nelle vicinanze anche una farmacia) • Posto auto doppio coperto sul retro, comodo per carico/scarico o parcheggio di 2 auto • Struttura inserita in fabbricato condominiale residenziale (circa anni '80) • Riscaldamento autonomo L'unità immobiliare necessita di un intervento di ristrutturazione (impianti e finiture), ma ha grande potenziale e può essere facilmente personalizzata in base all'attività commerciale a cui sarà destinata. Contattaci per richiedere la documentazione o fissare una visita.

Appena messo in vendita a Lonate Pozzolo, promosso in esclusiva dall'agenzia immobiliare Luigi Ottolini.Questo meraviglioso immobile di 228 mq, di cui 129 al piano terra e 99 al piano interrato, si trova in una zona strategica e di grande passaggio, con un vicino parcheggio comunale ed un'ottima visibilità.L'immobile, un'ex filiale bancaria completamente ristrutturata e pronta all'uso, è l'ideale per ospitare diverse attività commerciali, tra cui negozi, studi professionali, bar e uffici.Grazie alla sua posizione privilegiata, è possibile attirare una grande quantità di clienti e aumentare la visibilità del proprio brand.Il locale al piano terra è spazioso e luminoso, con 5 grandi vetrine che si affacciano sulla strada e sul parcheggio che ospita circa 50 auto. Questo è il posto ideale per rendere attrattiva la propria attività, uno strumento di marketing che attira l'attenzione dei passanti. Il piano interrato è altrettanto spazioso ed è perfetto per ospitare magazzini, uffici o sale riunioni.L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, riscaldament e impianti elettrici a norma di legge. Inoltre, la presenza di un parcheggio comunale adiacente rende l'accesso facile e comodo per i clienti.L'agenzia immobiliare Luigi Ottolini offre un supporto completo per l'acquisto del locale commerciale, dalla valutazione dell'immobile alla negoziazione del prezzo e alla stipula del contratto di vendita. Inoltre, i nostri agenti sono esperti di tutte le procedure amministrative e legali necessarie per l'acquisto di un immobile commerciale.Acquistare questo locale commerciale a Lonate Pozzolo è un'opportunità unica per chiunque cerchi di avviare o espandere la propria attività commerciale. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono perfetto per una vasta gamma di attività commerciali, offrendo un grande potenziale di guadagno.Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile unico, contatta l'agenzia immobiliare Luigi Ottolini per fissare una visita e scoprire tutte le opportunità offerte da questo locale commerciale a Lonate Pozzolo.Il prezzo è indicativo e non costituisce per la Proprietà un impegno vincolante ai fini dell'accettazione della proposta di acquisto, che sarà in ogni caso oggetto di valutazione ed insindacabile giudizio da parte della proprietà, anche a fronte di un'eventuale offerta al prezzo indicato.Le informazioni di cui sopra non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale a carico dell'agenzia immobiliare Luigi Ottolini o di altra società collaborante. Luigi Ottolini declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono...