Negozio in Vendita, Via Statale 294, Calcinato

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita attività di ristorazione completamente ristrutturata nel 2025, pronta all’uso e ideale per ristorante, pranzi di lavoro, pizzeria, galletto alla brace, sito nel paese di Calcinato.
Il locale ha una superficie di circa 150 mq e dispone di circa 120 posti a sedere coperti, offrendo quindi un’ottima capacità di accoglienza per la clientela.
L’immobile è completamente arredato e dotato di impianti autonomi, con ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti.
La cucina è ben organizzata e attrezzata, con canna fumaria e impianto di aspirazione fumi, forno elettrico per pizza e cucina con barbecue a brace, caratteristiche che permettono di sviluppare diverse tipologie di proposta gastronomica.
Il locale è inoltre dotato di:
- 3 servizi igienici, di cui uno con bagno per disabili
- accesso per persone con disabilità
- spogliatoio per il personale
- luci e uscite di emergenza
- impianto elettrico e di illuminazione a norma
- impianto di allarme e videosorveglianza
- piccolo deposito di circa 15 mq
- posti auto esterni
Gli orari di lavoro attuali sono dal lunedì alla domenica, dalle 12:00 alle 15:00 e dalle 18:00 alle 23:00.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione in un ambiente moderno, funzionale e già pronto per lavorare.

UBICAZIONE E CONTESTO
Calcinato è un vivace comune di circa 13.000 abitanti in provincia di Brescia, situato in posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Ben collegato alle principali arterie stradali (vicino alla tangenziale sud di Brescia, all’autostrada A4 e alla stazione ferroviaria di Ponte San Marco) e ricco di servizi, offre un contesto tranquillo ma dinamico, ideale per vivere o avviare un’attività. Il paese unisce storia, tradizione e uno sviluppo moderno, con un tessuto commerciale e artigianale attivo.