Negozi in vendita in Lombardia Pag. 86

Negozio in vendita a Mariano Comense – forte passaggio e ampia visibilità A Mariano Comense, su strada di intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita negozio con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità. Punto di forza dell’immobile è la presenza di parcheggio proprio di fronte al negozio, che garantisce comodità e facile accesso alla clientela. Caratteristiche principali: * Ampia vetrina fronte strada * Locale open space versatile * Bagno con antibagno * Zero spese condominialiDotazioni: * Pompa di calore nuova * Doppio termosifone e doppio fancoil * Serranda automatizzata da rivedere * Caldaia da rivedereSoluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi, grazie alla posizione strategica e all’elevata visibilità.

Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 160 mq sito nel comune di Dello, più precisamente in Via Tito Speri. L’immobile si presenta come una soluzione versatile e funzionale, ideale per diverse tipologie di attività grazie alla sua distribuzione intelligente degli spazi e alla presenza di tutti gli impianti necessari per un utilizzo immediato. - Piano terra di 55 mq, luminoso e facilmente accessibile, perfetto come area accoglienza clienti, esposizione o zona operativa principale - Piano interrato di 105 mq, ampio e ben sfruttabile, ideale come magazzino o spazio di supporto all’attività - 2 locali distinti, separati da pareti, che garantiscono una gestione ottimale degli ambienti e una chiara divisione delle funzioni - 1 vetrina fronte strada, che assicura buona visibilità e possibilità di valorizzare al meglio l’attività, completa di saracinesca manuale - 1 servizio igienico, comodo e funzionale per personale e clientela - Impianto di luci di emergenza già installato, per maggiore sicurezza e conformità alle normative - Immobile completo di impianti di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata Per rendere l’annuncio ancora più interessante, potresti suggerire che lo spazio si presta perfettamente ad attività come showroom, negozio al dettaglio, studio professionale, centro estetico o piccolo laboratorio artigianale. Grazie alla presenza del piano interrato ampio, può essere valorizzato anche come deposito per e-commerce, archivio o area di stoccaggio merci, aumentando così la funzionalità complessiva dell’immobile. LIBERO SUBITO Dello è un comune della provincia di Brescia situato nella pianura bresciana, in posizione strategica rispetto ai principali assi viari e ai poli produttivi del territorio. Caratterizzato da un tessuto economico prevalentemente agricolo e artigianale, offre un contesto ordinato e funzionale, con servizi essenziali ben distribuiti. La collocazione geografica e la dimensione contenuta lo rendono un ambiente adatto ad attività operative e direzionali che richiedono efficienza, accessibilità e integrazione con il sistema territoriale provinciale.

Negozio in vendita a Via Oglio, 5 locali ristrutturati di 700 mq, dotato di aria condizionata autonoma. Situato in una zona commerciale, è vicino a punti di interesse come ristoranti e negozi. Classe energetica G.

In zona centrale ad alto interesse commerciale, caratterizzata dalla presenza di bar, ristoranti, negozi, università, istituti bancari, nonché nelle immediate vicinanze dell’ospedale, proponiamo in vendita negozio fronte strada. La posizione risulta particolarmente strategica, grazie alla comodità di accesso all’autostrada, alla stazione di autobus e treni, oltre alla presenza di un’ampia disponibilità di parcheggi pubblici. L’immobile è inserito in un edificio di buona immagine ed è dotato di sei vetrine che garantiscono grande visibilità. La superficie commerciale di mq. 253 include 2 negozi collegati per un totale di mq. 227, con vano uffici, servizi igienici e centrale termica di mq. 8. Al piano interrato, collegato tramite scala e ascensore, si trova un magazzino di mq. 44 con accesso carrale. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con pavimentazione in ceramica ed è dotato di impianto elettrico completo di corpi illuminanti. Le unità dispongono in parte di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e in parte di riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento. È inoltre presente un impianto di raffrescamento con pompa di calore e un impianto di allarme. Possibilità di includere nella trattativa un ulteriore magazzino di mq. 228 situato al piano interrato, con accesso carrale, al prezzo di € 90.000.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Cremona, precisamente Via Dante Ruffini. L'immobile si trova al piano terra di un edificio di sette piani e si estende su una superficie di circa 300 mq. Dispone di sei vetrine, di cui tre fronte strada. L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo ad aria, assicurando comfort durante tutto l’anno. La soluzione è così caratterizzata: -Doppio ingresso -Affaccio doppio -Due servizi igienici -Uscita e luci d’emergenza -Impianto elettrico e d’illuminazione -Accesso disabili -Internet banda larga -Spese condominiale euro 3500/anno LIBERO A PARTIRE DA AGOSTO 2026 UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita a reddito negozio ubicato a Cremona, più precisamente in via Manzoni. L’immobile è situato al piano terra di un edificio commerciale di quattro piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 65 mq suddivisi in due locali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Tre vetrine di 7,5 mt totali -Controsoffitto -Doppio ingresso -Un servizio igienico -Affaccio esterno -Luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento centralizzato a radiatori e condizionamento autonomo ad aria -Saracinesche automatiche LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

VIA WASHINGTON 82 - Proponiamo in vendita negozio di ca. 35 mq con una vetrina su strada di forte passaggio. All'immobile si accede da vetrina su Via Washington dove è presente uno spazio di ca. 25 mq al piano terra, dal quale si accede poi al piano seminterrato dove è presente un sotto-negozio di ca. 20 mq. Internamente si presenta in buone condizioni. Libero subito. Situato in posizione strategica si trova in zona di forte passaggio e ben collegato dalle fermate della MM Bolivar e California.

VIA WASHINGTON 82 - Proponiamo in vendita negozio di ca. 40 mq con una vetrina su strada di forte passaggio. All'immobile si accede da vetrina su Via Washington dove è presente uno spazio di ca. 30 mq al piano terra, dal quale si accede poi al piano seminterrato dove è presente un sotto-negozio di ca. 20 mq con servizi. Internamente si presenta in buone condizioni. Libero subito. Situato in posizione strategica si trova in zona di forte passaggio e ben collegato dalle fermate della MM Bolivar e California.

VIA WASHINGTON 82 - Proponiamo in vendita negozio di ca. 75 mq con due vetrine su strada di forte passaggio. All'immobile si accede da vetrina su Via Washington dove è presente uno spazio di ca. 55 mq al piano terra, dal quale si accede poi al piano seminterrato dove sono presenti due sotto-negozio di ca. 20 mq l'uno. I servizi sono presenti al piano S1. Internamente si presenta in buone condizioni. Libero subito. Situato in posizione strategica si trova in zona di forte passaggio e ben collegato dalle fermate della MM Bolivar e California.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita a reddito si trova nel Comune di Vimercate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 39 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 1 vetrina fronte strada protetta da una saracinesca manuale - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico e di illuminazione, antincendio ad estintori e luci di emergenza CONDIZIONI DI VENDITA Immobile attualmente locato - Rendita annua del 10,3%

Proponiamo in vendita un ottimo locale commerciale a Milano, zona San Siro. L’immobile si trova in una posizione eccezionale a pochi passi dalla M5, in zona di forte passaggio pedonale e automobilistico, dotato di vetrina che garantisce massima visibilità su Via Novara. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio open space con vetrine e servizio; al piano inferiore un comodo e ampio magazzino. I due livelli sono collegati internamente da una scala posizionata nel retro del negozio. L’immobile commerciale è situato passi dalla metropolitana Linea Lilla M5 (San Siro), in un’area densamente popolata e in forte riqualificazione, vicina allo Stadio e ai principali servizi. Il locale commerciale è locato con un ottima redditività. Per informazioni ed eventuali visite a questo bellissimo ed elegante LOCALE COMMERCIALE MILANO ZONA SAN SIRO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Milano in Via Ugo Bassi 18, al numero 02 69900408 oppure al nostro indirizzo mail: milano@centroservizimmobiliari.com

META immobiliare - In via della Liberazione n. 9 vi presentiamo in esclusiva spettacolare negozio (C/1) di 210 mq al piano rialzato, con 5 grandi vetrine fronte strada ed un'altezza di oltre 3.70 metri! In ottime condizioni e libero subito. Al momento si presenta come un grande open space con alcuni divisori in vetro per ottimare meglio gli spazi, un bagno. L'ubicazione è decisamente ottima: visibile dalla strada Paullese, si trova ai confini con San Donato M. ed a pochi minuti da Milano e dal centro di Peschiera Borromeo. Ottima per molteplici attività o per uso investimento data l'alta redditività. IMPORTANTE: Le indicazioni (e foto) riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la presente società.

MILANO, in posizione strategica vicino alla metropolitana Bicocca e di fronte alla fermata del tram -linea 7- proponiamo in vendita, al piano terra, negozio completamente ristrutturato con vetrina che garantisce una buona visibilità su strada, elemento fondamentale per qualsiasi attività a contatto con il pubblico. L’immobile, con basse spese condominiali, si sviluppa su una superficie di ca. 40 mq ed è composto da un unico ambiente open-space, facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, oltre a servizio esterno. La soluzione è attualmente adibita ad attività di coiffeur. Un valore aggiunto importante è il posto auto all’interno della corte, una comodità rara in città. La zona è ben collegata grazie alla presenza dei numerosi mezzi pubblici, oltre ad essere servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e aree residenziali, che assicurano un buon passaggio e vivacità. Soluzione interessante sia per utilizzo diretto, sia come investimento, con possibilità di trasformazione in abitazione tramite cambio di destinazione d’uso. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Proponiamo in vendita un’attività commerciale adibita a bar caffetteria di circa 105 mq sito nei pressi del centro storico di Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: l’attività è sita in Via Tommaso dal Molin nelle strette vicinanze del centro storico di Desenzano del Garda (BS). Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 105 mq così suddivisi: - 46 mq di spazio dedicato alla somministrazione; - doppi servizi igienici, di cui uno ad uso del personale; - magazzino; - spogliatoio; - plateatico esterno di proprietà; - terrazzo posto al piano primo. Impianti: L'immobile è dotato di impianto termoautonomo garantito tramite termoconvettore a pannello e impianto di videosorveglianza. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari ad euro 1.800,00 non soggetti a Iva, inoltre non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

A Gussago, in zona residenziale e commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 130 mq, diviso in 2 locali con servizio igienico con doccia ed antibagno. Il negozio dispone di una vetrina fronte strada e necessita di lavori di ristrutturazione/messa a norma di impiantistica. Non sono presenti spese condominiali. Il locale è predisposto per il riscaldamento, che avveniva tramite caldaia. L'impianto elettrico è presente, ma da verificarne il funzionamento e l'attuale stato rispetto alle norme (impianto originale degli anni '70). Possibilità di acquistare anche un box auto. Il locale è ubicato nelle immediate vicinanze del centro del Paese, vicino alle zone commerciali e di passaggio.

Proponiamo in vendita locale commerciale di pregio di 1.350 mq situato in posizione strategica, fronte strada ad alto passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze dell’uscita Brescia Sud e della Corda Molle nel comune di Poncarale, più precisamente in Via Enrico Fermi. L’immobile si presenta come un ampio open space, caratterizzato da grandi vetrine che garantiscono eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, oltre a garantire un importante impatto visivo e pubblicitario grazie all’elevato passaggio veicolare della strada provinciale su cui affaccia. Caratteristiche principali: - Superficie con altezza interna di 4,75 m - 6 servizi igienici a norma di legge - Dotato di impiantistica completa e a norma, comprensiva di riscaldamento, aria condizionata, impianto elettrico e sistema di illuminazione, oltre a un efficiente sistema di ricircolo dell’aria, a garanzia del massimo comfort per clienti e personale in ogni stagione. - Doppio ingresso che consente una gestione separata dei flussi o l’eventuale suddivisione degli spazi - Uscita di sicurezza - Accesso carraio con porta dedicata per carico/scarico merci - Completa la proprietà un giardino privato, ideale come spazio accessorio per attività che prevedono aree relax, eventi o utilizzi complementari. Di particolare valore aggiunto è la presenza di numerosi posti auto situati frontalmente all’immobile, che garantiscono comodità di accesso e parcheggio per clientela e dipendenti. La collocazione su una direttrice di collegamento primaria tra il paese e la città di Brescia assicura un flusso costante e sostenuto di traffico, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi ricerca massima visibilità, facilità di accesso e un contesto di forte passaggio. Il paese di Poncarale sviluppa tutto il suo reticolo commerciale di negozi ed uffici lungo la principale via che lo attraversa. Il luogo è sulla direttrice che conduce alla città di Brescia ed al confinante paese di Flero. Le attività presenti godono di questi importanti fattori oltre ad uno sviluppato mercato interno locale.

Proponiamo due locali commerciali affiancati, ideali per attività di servizi, studi professionali o investimento, situati in posizione fronte strada con ottima visibilità. Le soluzioni, entrambe disponibili sia in vendita che in locazione, offrono metrature differenti e grande flessibilità d’utilizzo, con la possibilità di unirli in un unico spazio commerciale grazie alla presenza di una sola parete divisoria. Caratteristiche principali Locale 1 – 25 mq Superficie: 25 mq Distribuzione: 2 locali Bagno: a norma disabili Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all’uso Cablato Precedente attività: parrucchiere Locale 2 – 60 mq Superficie: 60 mq Distribuzione: 3 locali Bagno: 1 servizio Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Stato: pronto all’utilizzo Internet banda larga e cablaggio Precedente attività: banca Caratteristiche comuni Altezza soffitti: 2,8 m Impianti elettrico e illuminazione presenti Circa 30 posti auto esterni Ottima visibilità e accessibilità Possibilità di unione in unico negozio (circa 85 mq totali) Disponibilità: vendita / locazione Ubicazione e contesto Entrambi gli immobili sono situati a Terranova dei Passerini, in una zona tranquilla ma ben servita, caratterizzata da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e passaggio, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze facilita l’accesso della clientela. Il contesto si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, offrendo anche un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione modulabile o un investimento con doppia rendita.

LEVATE: proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. L’immobile si presenta vuoto e disponibile da subito, permettendo di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Dispone di bagno e antibagno, con spazi ben distribuiti e funzionali. Ottima soluzione per chi cerca un ambiente pratico in posizione comoda e facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq, dotato di doppia vetrina fronte strada e con diversi posti auto a disposizione della clientela, situato in Via Bartolomeo Montagna, nel quartiere “Villaggio Ferrari”. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. SUPERFICIE: il negozio che proponiamo ha una superficie complessiva di 50mq diviso in un principale ambiente open space e un ulteriore spazio sul retro. IMPIANTI E SERVIZI: L’immobile non è attualmente dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento. È presente un servizio igienico. Via Bartolomeo Montagna si trova nella zona sud di Brescia, in una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali mezzi pubblici. L’area rientra nel quartiere “Villaggio Ferrari”, un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e direzionali. La zona gode di ottimi collegamenti con i principali quartieri della città ed è situata a soli 2 km dal centro di Brescia e dal casello autostradale di Brescia Centro. L’accessibilità è ulteriormente facilitata dalla vicinanza alla tangenziale Sud (BS11) e alle autostrade A4 e A21.

Negozio in vendita a Via Luciano Manara, 2, con 165 mq di superficie e 3 locali, ideale per attività commerciali. Situato in una zona ben servita, vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G, in buone condizioni e pronto all'uso.

A Urago Mella, proponiamo in VENDITA negozio di circa 38 mq. La superficie si sviluppa su unico open space con servizio igienico e anti bagno. La soluzione vanta la presenza di una vetrina fronte strada con serranda elettrica e due accessi pedonali. Il riscaldamento è centralizzato e ammonta a circa Euro 600,00 Annui.

Macherio centro, in zona servita e comoda per raggiungere la stazione e le principali arterie stradali, proponiamo in vendita un negozio di 200 mq con tre ampie vetrine su strada con annesso un magazzino di 160 mq. con accesso indipendente. L'immobile è inserito in un contesto condominiale di 5 piani con comodo accesso carraio al magazzino. Attualmente è un open - space con sala riunioni ,due bagni e si trova in buono stato di manutenzione. i serramenti sono stati recentemente sostituiti, i pavimenti sono in laminato. l'impianto di riscaldamento e di condizionamento è autonomo ed è presente l'impianto di allarme. l'immobile si presta a diverse soluzioni: uffici di vario genere, laboratorio, negozio espositivo, studio medico.

Proponiamo ad Albino ampio locale commerciale ideale come ufficio con ottime finiture e caratteristiche. L’immobile è sviluppato due sue livelli per un totale di circa 170mq. Al piano terra troviamo l’ingresso molto visibile grazie a due ampie vetrine. Internamente il negozio è composto da diversi locali che lo rendono utilizzabile per ogni tipo di attività. Il piano interrato è collegato internamente tramite una comoda scala, ma è anche dotato di un di un accesso carrale. Qui troviamo ulteriori 100mq caratterizzati dalla completa assenza di umidità e dalle stupende finiture come al piano superiore. Adiacente al negozio ci sono diversi parcheggi molto comodi per la clientela.

Proponiamo locale commerciale di buona metratura, ideale per attività di servizi o ufficio aperto al pubblico, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la presenza di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. Disponibile sia in vendita che in locazione. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 60 mq Distribuzione interna: 3 locali Servizi: 1 bagno Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: autonomo Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Connettività: internet banda larga Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all’utilizzo Precedente attività: banca Parcheggi: circa 30 posti auto esterni Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce visibilità e facile accesso, mentre la disponibilità di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un valore aggiunto per la clientela. La zona si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui studi professionali, servizi finanziari o attività commerciali di prossimità.

Proponiamo locale commerciale di piccola metratura, ideale per attività di servizi o professionali, situato in posizione fronte strada con ottima visibilità. La presenza di numerosi posti auto nelle immediate vicinanze rappresenta un importante valore aggiunto per clientela e operatività. Disponibile sia in locazione che in vendita. Caratteristiche principali Tipologia: locale commerciale Superficie: 25 mq Distribuzione interna: 2 locali Servizi: 1 bagno a norma disabili Altezza soffitto: 2,8 m Riscaldamento: centralizzato a radiatori Vetrina: 1 fronte strada Impianti: impianto elettrico e di illuminazione presenti Cablaggio: locale cablato Stato: pronto all’uso Precedente attività: parrucchiere Parcheggi: circa 30 posti auto esterni nelle immediate vicinanze Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Terranova dei Passerini, in un contesto tranquillo ma ben servito, caratterizzato da attività di vicinato e servizi essenziali. La posizione fronte strada garantisce buona visibilità e facilità di accesso, mentre la presenza di ampie aree di parcheggio nelle immediate vicinanze rende il locale particolarmente comodo per la clientela. La zona risulta adatta a diverse tipologie di attività, tra cui servizi alla persona, studi professionali o piccoli esercizi commerciali.