Negozi in vendita in provincia di Como

Rif: L 099 - LOMAZZO – LOCALE COMMERCIALE CON MAGAZZINO E BOX DOPPIO – POSSIBILITÀ CAMBIO D’USO A RESIDENZIALE. Nel cuore di Lomazzo, affacciato direttamente sulla piazza principale e inserito in un elegante contesto signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita interessante locale commerciale di circa 90 mq attualmente accatastato come C/1 (negozio). L'immobile, posto al piano rialzato, gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di cinque ampie finestre con serramenti in legno e doppi vetri. Attualmente è composto da un grande open space facilmente personalizzabile, antibagno e bagno. La soluzione dispone di due ingressi indipendenti: uno diretto da Via Unione e un secondo accesso dal vano scala condominiale, caratteristica che ne aumenta la versatilità d'utilizzo. Una comoda scala a chioccola interna collega il locale al piano seminterrato, dove si trova un magazzino di circa 35 mq. Quest'ultimo è dotato anche di un accesso autonomo tramite porta blindata dal piano interrato dei box, rendendo particolarmente pratiche le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un ampio box doppio in lunghezza. Grazie alla posizione strategica, alla visibilità e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente ad attività professionali e commerciali quali studio medico, studio professionale, centro estetico, parrucchiere, showroom o ufficio. Interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un appartamento trilocale: è infatti presente la POSSIBILITà DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO da commerciale A RESDIDENZIALE, creando una soluzione abitativa moderna e luminosa in una posizione centrale e servita. Soluzione unica per versatilità, posizione e potenzialità di valorizzazione. LIBERO SUBITO !!! Contattaci per prendere appuntamento o avere maggiori informazioni.

Locale commerciale al piano terra in vendita nel centro di Rovellasca, situato in Via Cavour, in posizione di forte passaggio e ben visibile. L’immobile è attualmente adibito ad attività di calzolaio/artigiano, ideale per chi desidera proseguire l’attività già avviata oppure trasformare il locale per uso commerciale, ufficio o laboratorio. La vendita comprende le mura del negozio; per gli interessati vi è inoltre la possibilità di rilevare anche l’attività completa con attrezzature e avviamento. Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto centrale del paese. Ottima opportunità per artigiani, commercianti o investitori.

Rif: INV479 - In Via Monte Santo 16, nel cuore della frazione di Cremnago di Inverigo, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare di circa 140 mq complessivi, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. L’immobile, attualmente accatastato come negozio con magazzino, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso ad abitazione già verificata, consentendo la realizzazione di un ampio appartamento di quattro locali con doppi spazi accessori. La proprietà si sviluppa tra il piano terra e il piano seminterrato ed è caratterizzata da tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima luminosità agli ambienti. L’altezza interna di circa 3,40 metri permette inoltre una progettazione moderna e versatile degli spazi. Al piano terra è possibile realizzare una zona living open space con cucina a vista, tre camere da letto e bagno, mentre al piano seminterrato troviamo un ampio locale di circa 95 mq utilizzabile come box multiplo, magazzino, cantina, locale hobby o deposito. L’immobile si presenta allo stato da rifinire, rappresentando così la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto personale. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi del paese, tra cui farmacia, scuole, fermate autobus, ufficio postale, banca e attività commerciali presenti nel centro di Cremnago. La stazione ferroviaria della linea Milano-Asso e i collegamenti verso Como, Erba e la Brianza risultano facilmente raggiungibili. SOLUZIONE IDEALE PER: Famiglie che desiderano realizzare una casa indipendente negli spazi interni Investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare Imprese e artigiani che necessitano di ampi locali accessori Operazioni immobiliari con finalità di rivendita o messa a reddito Prezzo richiesto: € 150.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: N1305 - NEGOZIO IN VENDITA FRONTE STRADA -LIBERO DA SUBITO Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita negozio fronte strada disponibile da subito, situato a pochi passi dal centro di Cantù, in una posizione strategica e di forte visibilità. L'immobile dispone di ampie vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo un eccellente passaggio sia pedonale che veicolare, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ben esposto, facilmente raggiungibile e inserito in un contesto dinamico e servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: N1205 - NEGOZIO FRONTE STRADA - LIBERO DA SUBITO CON VETRINE FRONTE STRADA Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita Negozio fronte strada disponibile da subito, situato a pochissimi passi dal centro di Cantù, in posizione strategica e ben visibile grazie alle ampie vetrine affacciate sulla strada, con ottimo passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un luminoso spazio commerciale ideale come negozio o showroom, mentre al piano superiore è presente un soppalco, perfetto da adibire a ufficio, area direzionale o spazio operativo di supporto. Una soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: N0505 - Proponiamo in vendita ufficio ad uso centro estetico con attività avviata dal 2011, con clientela fidelizzata e ottimo volume di lavoro. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completo di arredi e attrezzature, pronto per essere operativo fin da subito senza necessità di interventi immediati. Gli ambienti sono ben organizzati, spaziosi e luminosi, studiati per garantire comfort sia alla clientela sia al personale. La soluzione è composta da un’accogliente reception, bagno dedicato ai clienti e bagno privato per il personale. Presenti inoltre una sala massaggi, una sala massaggi con doccia privata, 5 stanze adibite a solarium e una stanza dedicata all’attività di onicotecnica, con spazi funzionali e ben distribuiti per lo svolgimento delle diverse attività del centro. L’immobile dispone inoltre di predisposizione per aria condizionata e predisposizione impianto d’allarme, elementi che garantiscono maggiore comfort e sicurezza. Il centro si trova all’interno di un contesto ordinato e professionale, servito da ascensore, caratteristica che rende l’accesso comodo e pratico. Completa la soluzione un box singolo. Riscaldamento termoautonomo. Soluzione ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un’attività già ben avviata oppure per chi vuole ampliare la propria presenza nel settore estetico investendo in una realtà consolidata. UFFICIO €130.000,00 + BOX €25.000,00 + ATTIVITA' €30.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: T0406 - Tavernerio – Via Briantea: ampio locale commerciale in vendita. In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale caratterizzato da spazi generosi e versatili, ideale per attività di ristorazione, eventi o attività ricettive. La soluzione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una grande sala principale di 355 mq con accesso diretto a un terrazzo di 25 mq, una seconda sala di 73 mq, zona bar, cucina e tre camere. Al piano seminterrato, collegato internamente al piano terra e dotato anche di accesso diretto dalla strada, è presente un ulteriore ambiente di 150 mq oltre a servizi e magazzino. Inoltre, la presenza di numerosi parcheggi situati davanti e nelle immediate vicinanze del locale, sono elementi che garantiscono comodità per clienti e personale. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: posizione strategica e di forte passaggio, ampie metrature, spazi versatili, presenza del terrazzo e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare.

Nel cuore di Cantù, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo elegante spazio commerciale ad uso ufficio, ideale per professionisti e studi associati. L'immobile, valorizzato da una luminosa vetrina fronte strada, si sviluppa in tre comodi vani oltre servizio, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, perfetti per studi medici, studi tecnici, professionali o attività direzionali. La soluzione è inserita in un contesto ordinato e ben servito, a pochi passi da Piazza Garibaldi e comodo con tutti i principali servizi cittadini. Termoautonomo, libero subito e caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, rappresenta un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento. LE FOTO INSERITE MOSTRANO LO STATO ATTUALE E LA SIMULAZIONE DI UNA RISTRUTTURAZIONE/RINFRESCATA. Possibilità di acquisto box. Classe energetica G. Richiesta: € 85.000. Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Rif: T0926 - L’agenzia immobiliare Tempocasa di Lipomo propone in vendita locale commerciale sito al piano rialzato, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da un grande open space, disimpegno, doppi servizi e un locale separato ideale da adibire a cucina, magazzino o area di supporto all’attività. Completa la proprietà un’area antistante particolarmente comoda per la clientela e per le operazioni di carico/scarico. Il locale viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali o professionali. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1– Metratura; 2– Doppi servizi; 3– Personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Rif: NP12303 - SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO COMMERCIALE? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Ginevrina da Fossano, all'interno del centro commerciale, proponiamo in vendita negozio commerciale con vetrina. Il negozio è sito al piano primo, in posizione strategica, ideale per attività professionali o commerciali. Situato in una posizione strategica e contesto commerciale dotato di ampio parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: N2303 - SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO COMMERCIALE? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Ginevrina da Fossano, all'interno del centro commerciale, proponiamo in vendita negozio commerciale con vetrina. Il negozio è sito al piano terra, in posizione strategica, ideale per attività professionali o commerciali. Situato in una posizione strategica e contesto commerciale dotato di ampio parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO LIBERO DA SUBITO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Ginevrina da Fossano, all'interno del centro commerciale, proponiamo in vendita negozio libero da subito. Il negozio è sito al piano terra, in posizione strategica, ideale per attività professionali o commerciali. LIBERO DA SUBITO! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

In posizione strategica a due passi dalla Piazza Garibaldi, proponiamo un negozio/ufficio con tre ampie vetrine fronte strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L'immobile, termoautonomo e da ristrutturare, si compone di un ampio open space luminoso affacciato direttamente sulla strada principale, perfetto per accogliere clienti e valorizzare l'esposizione commerciale. Sul retro troviamo due locali accessori, un bagno e un pratico ripostiglio, spazi ideali come magazzino, ufficio o area di servizio. Non dotato di canna fumaria. Grazie alla posizione centrale, all'eccellente esposizione e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come investimento immobiliare a reddito. Certificazione energetica in fase di valutazione. Richiesta Euro 80.000,00. Per informazioni o appuntamento Oscar Colombo 3393686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Immobile commerciale in vendita ad Arosio (CO) fronte Novedratese
Immobile commerciale vetrinato di mq 1400 ca e area esterna ad uso parcheggi di ca.2.760 mq oltre a 450 di parcheggi coperti o utilizzabile come magazzino ad Arosio

Proponiamo in vendita nel Comune di Arosio, in posizione strategica adiacente alla SP32 Strada Provinciale Novedratese che permette di raggiungere agevolmente la Strada statale 36 del Lago di Como nonchè le altre arterie principali che connettono la provincia di Monza e Brianza con quella comasca, ampio immobile commerciale sviluppato su due livelli come segue:
il piano terra composto da negozio vetrinato per una superficie di mq 1.343 con altezza variabile dai 3 m ai 4,30 nel suo corpo principale, oltre locali tecnici comprensivi di ripostigli, spogliatoi oltre servizi e centrale termica;
il piano primo, raggiungibile anche tramite ascensore, accoglie un deposito di ca.472 mq e un parcheggio coperto di mq 372 ca. accessibile da ampia rampa in calcestruzzo con finitura a spina di pesce .
L'immobile è dotato di ogni impianto, allarme, riscaldamento a mezzo pompe di calore, rilevatori di fumo e tutti i presidi antincendio ( idranti, porte tagliafuoco, uscite di sicurezza) .
L'area esterna di proprietà di circa 2.760 mq ospita 38 posti auto scoperti.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

In vendita a Senna Comasco (CO), in Via per Trecallo , proponiamo capannone indipendente di circa 1.700 mq con area esterna privata di 2.300 mq, ideale per attività produttive, logistiche o deposito.
L'immobile, presenta una distribuzione funzionale degli spazi tra laboratori, uffici e locali di servizio, adattabile a diverse esigenze operative.
Punto di forza è la grande tettoia coperta frontale, perfetta per operazioni di carico e scarico anche con mezzi pesanti, garantendo continuità operativa in qualsiasi condizione meteo.
La generosa area esterna di 2.300 mq consente agevole movimentazione di camion e bilici, oltre a spazi dedicati a parcheggio e stoccaggio.
Punti di forza:
•Superficie capannone: 1.700 mq
•Area esterna: 2.300 mq
•Destinazione D/1 – opificio
•Capannone indipendente
•Ampia tettoia coperta
•Accesso carrabile per mezzi pesanti
•Spazi versatili (produzione, magazzino, uffici)
Ideale per:
•Attività produttive
•Logistica e deposito
•Officine e lavorazioni
•Aziende artigianali strutturate
Libero subito

Rif: N 112 - COMO: Lora In zona di forte passaggio, proponiamo un ampio negozio posto al piano terra. La soluzione è composta da un unico locale ampio, due uffici e un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto coperto! L'immobile è ubicato in un contesto di molteplici negozi ed uffici, si presenta in buone condizione e dispone di due grandi vetrine. La soluzione si presta per diverse tipologie di attività pubbliche o studi privati. Libero subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C0503 - Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da grande versatilità d’uso. L’immobile si presta perfettamente ad accogliere diverse tipologie di attività, in particolare bar, gelateria o ristorazione, anche in formula combinata. All’ingresso si sviluppa una spaziosa area destinata a bar-tabaccheria, collegata a un ambiente dedicato alla gelateria con laboratorio annesso, già organizzato per la produzione. La proprietà dispone inoltre di una sala interna ampia e luminosa, affiancata da una sala privata ideale per eventi, feste o per creare un’area riservata alla clientela. La disposizione è completata da locali di servizio ben organizzati, tra cui ripostiglio, disimpegni e più servizi igienici, pensati per garantire funzionalità e comfort sia per il pubblico sia per il personale. È presente anche un balcone di pertinenza e un vano scala con accesso interno. Grazie alla generosa metratura e alla suddivisione già predisposta per più attività, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una location pronta all’uso ma facilmente personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Spazio Commerciale Strategico – Como Camerlata. Posizione Ottima e Logistica d'Eccellenza. Situata nel cuore pulsante di Como Camerlata, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria (snodo fondamentale per i collegamenti con Milano, la Svizzera e il centro città) e in posizione estremamente comoda per l'accesso all'autostrada A9 (Como-Laghi). Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca massima visibilità e facilità di raggiungimento in una delle zone commerciali più dinamiche di Como. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Commerciale: 440 mq open space, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate fronte piazzale privato che accede direttamente alla strada. Modularità e Flessibilità: L'ampia metratura è già predisposta per essere suddivisa in tre lotti indipendenti, ognuno dotato di proprio ingresso e vetrina dedicata, ideale per frazionamenti o attività multi-settore. Stato Conservativo: L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere operativo immediatamente senza necessità di interventi strutturali. Parcheggio e Pertinenze: 6 posti auto privati ad uso esclusivo per clienti o personale. Piano Seminterrato di 611 mq: Ampio spazio di proprietà adibito a 24 posti auto coperti, un plus inestimabile in una zona ad alta densità di traffico. Punti di Forza Strategici Zona ad alto passaggio: Posizionamento in un'area di forte transito veicolare e pedonale. Hub logistico: La vicinanza alla stazione di interscambio e all'autostrada garantisce collegamenti rapidi per dipendenti e fornitori. Versatilità: Perfetto per showroom, uffici direzionali, centri medici o retail su larga scala. A chi potrebbe essere utile questa proprietà? Grazie alla sua conformazione e alla dotazione eccezionale di parcheggi, questo immobile è la soluzione ideale per: Studi Professionali Associati o Coworking: La possibilità di suddividere lo spazio in tre lotti lo rende perfetto per grossi studi legali, notarili o di architettura che necessitano di aree separate ma comunicanti, con ampia disponibilità di sosta per i clienti. Centri Medici o Poliambulatori: La struttura open si presta a una facile compartimentazione per ambulatori, mentre i 24 posti auto coperti risolvono il problema critico del parcheggio per i pazienti. Showroom di Arredamento o Design: Data la vicinanza alla Svizzera e all'autostrada, è una vetrina di prestigio per aziende che vogliono intercettare la clientela internazionale e del bacino comasco. Sedi Corporate e Uffici Direzionali: Per aziende che necessitano di una sede di rappresentanza facilmente raggiungibile dai pendolari (treno) e dai dirigenti (autostrada A9). Investitori Immobiliari: La predisposizione al frazionamento in tre unità indipendenti permette di mettere a reddito i singoli lotti separatamente, massimizzando il rendimento locativo e diversificando il rischio.

Rif: S2403 - L’agenzia immobiliare Tempocasa di Lipomo propone in vendita negozio in centro a Senna Comasco. Proponiamo locale commerciale caratterizzato da vetrine protette da eleganti inferriate di sicurezza, da splendidi soffitti con travi a vista in legno e inserti in pietra e mattoni che donano un tocco di autenticità intramontabile. La pavimentazione chiara e uniforme riflette la luce naturale, esaltando i dettagli di design come le nicchie espositive ricavate direttamente nelle pareti, perfette per dare risalto ai tuoi prodotti o per creare angoli decorativi unici. Il locale si sviluppa su più livelli collegati da una solida scala in granito, offrendo una suddivisione intelligente degli spazi: potrai accogliere i tuoi clienti in un'area d'impatto e riservare i piani superiori o gli angoli più appartati a uffici privati, laboratori o magazzino. Ogni dettaglio, dal camino decorativo ai radiatori già installati, è pensato per offrire un ambiente pronto all'uso e capace di trasmettere immediatamente un senso di professionalità e cura. Questa soluzione è ideale per tutti i clienti che desiderano distinguersi dalla concorrenza con una sede di rappresentanza unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Capannone in vendita a Cirimido (CO)
Capannone in vendita di 1.250 mq con ampia area esterna di proprietà a Cirimido (CO)

Proponiamo in vendita nel comune di Cirimido, in centro paese, in posizione strategica e comoda con i collegamenti autostradali come A/9 a soli 2' dal raccordo di Lomazzo sud, immobile commerciale di 1.250 mq con 1.300 mq di area esterna di proprietà..
L'unità immobiliare, accatastata come D/8, si sviluppa su due livelli: il piano terra di 650 mq con altezza di 3,40 mt sotto trave accoglie uno spazio adibito a negozio di abbigliamento e il piano primo sottostrada ospita un ampio magazzino di 600 mq, oltre servizi.
Completa la proprietà l'area esterna recintata di 1.300 mq ad uso posteggio e sul retro è presente anche una baia di carico/scarico.
La soluzione è dotata di tutti gli impianti utili tra cui un impianto di riscaldamento ad aria.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.

AL CONFINE TRA ERBA-MERONE SULLA SS.NUOVA VALLASSINA PROPONIAMO LOCALI COMMERCIALI DISPONIBILI SUBITO ,BEN RIFINITI CON IMPIANTI FUNZIONANTI,RISCALDAMENTO AUTONOMO,POMPE DI CALORE (CALDO/FREDDO ) ANTIFURTO E MOLTO ANCORA.... PER UN TOTALE DI 320 MQ SUDDIVISI IN 8 UFFICI; SALA RIUNIONI,AREA RECEPTION,DIREZIONE AMMINISTRATIVA;LOCALE TECNICO E N. 2 BAGNI CON DISIMPEGNO- VOLENDO ANCHE FRAZIONABILE AMPIE VETRATE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO.... LOCALI BEN IN VISTA IDEALI PER ATTIVITA' CHE NECESSITANO DI VISIBILITA'... I LOCALI POSSONO ESSERE UTILIZZATI ANCHE PER ALTRE ATTIVITA'... DISPONIBILI SUBITO! AMPIO CORTILE ANTISTANTE CON N. 6 POSTI AUTO DI PROPRIETA'! CL EN "B" IPE 337,18 EURO 280.000 PREZZO RIBASSATO!!!!!! GABETTI ERBA - ALESSANDRO SASSO 3356523662 MICHELA AURELIO 3467562442

Vi presentiamo la vendita riguardante un intero edificio cielo-terra ad uso commerciale situato nel comune di Campione d'Italia, in via Giovanni da Campione n. 2. L'immobile, destinato ad attività di bar e ristorante, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di circa 262 mq: - Piano Terra: Ingresso e area bar con forno a legna (35,50 mq), bagno e sala ristorante (44,38 mq). - Primo Piano: Seconda sala ristorante (40,90 mq) e cucina attrezzata con celle frigorifere (44,79 mq). I due piani sono collegati, oltre che dalla scala interna, da un pratico montacarichi. - Secondo Piano (Sottotetto): Tre locali ad uso ripostiglio e un servizio igienico per un totale di 36,16 mq, caratterizzati da suggestive travi in legno a vista. La proprietà vanta una posizione centrale strategica, a soli 50 metri dal Lago di Lugano e a 200 metri dal Casinò di Campione d'Italia. L'accesso è pedonale, con disponibilità di parcheggi pubblici a circa 100 metri di distanza. Segnalo inoltre la possibilità di richiedere al Comune l'autorizzazione per l'occupazione del suolo pubblico nella piazzetta interna e fronte lago per il posizionamento di tavoli aggiuntivi. Dal punto di vista strutturale, l'edificio presenta murature in pietra e tetto coibentato in legno. Le finiture interne includono pavimentazioni in legno e ceramica, infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento a ventilconvettori alimentato a GPL. L'immobile è inoltre dotato di impianto antifurto e presidi antincendio. Struttura e Costruzione L'edificio presenta una struttura portante in pietra e muratura mista, con un tetto a falde in legno dotato di coibentazione e manto in coppi di laterizio. Lo stato manutentivo generale delle componenti strutturali ed esterne è ottimo. Finiture Interne Le pavimentazioni variano tra ceramica (servizi e sottotetto) e legno (piani terra e primo). I soffitti includono controsoffitti e travi a vista in legno, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. La scala interna è realizzata in ferro con rivestimenti in linoleum e legno. Serramenti Gli infissi esterni sono principalmente in legno con vetrocamera e persiane, fatta eccezione per il sottotetto che presenta vetri singoli e lucernari. Il portone d'ingresso in legno è in ottime condizioni. Impianti L'immobile è dotato di allacciamento alla fognatura pubblica, impianto citofonico audio, sistema antifurto perimetrale e presidi antincendio. L'impianto elettrico è sottotraccia (380 V) e il riscaldamento utilizza un sistema a ventilconvettori alimentato a GPL. Si segnala che la conformità degli impianti è da verificare. APE classe energetica C 1066.50 kWh mq anno

Rif: N1112 - SEI ALLA RICERA DI UN INVESTIMENTO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! PRIMA SCADENZA CONTRATTO FEBBRAIO 2032 - CANONE DI LOCAZIONE ANNUALE € 13.200,00 In Via San Giuseppe proponiamo in vendita locale commerciale, accatastato C/1, in buone condizioni generali. L’immobile ha ospitato come ultima attività un bar, aspetto che rende gli spazi già pronti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. L’accesso avviene direttamente su negozio, un ambiente principale regolare e ben sfruttabile, con area esterna coperta, aggiungendo una superficie utilizzabile e offrendo una reale opportunità operativa, sia per esposizione che per accoglienza clienti. Internamente il locale è dotato di due bagni e di un magazzino, elementi funzionali che garantiscono una gestione ordinata dell’attività. Gli spazi sono ben distribuiti e pronti all’uso, senza necessità di interventi. A completare la proprietà troviamo un box singolo, comodo per carico/scarico o uso privato, e una cantina, utile come deposito aggiuntivo. Si tratta di una soluzione completa, disponibile nell’immediato, adatta a chi cerca un locale commerciale già impostato e facilmente personalizzabile. PRIMA SCADENZA CONTRATTO FEBBRAIO 2032 - CANONE DI LOCAZIONE ANNUALE € 13.200,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Perché valutare l'acquisto: • posizione centrale di passaggio ; • vicinanza ad altre soluzioni commerciali ; • ottima visibilità ; • possibilità di parcheggio lungo la via; • vetrina su strada; • In pieno centro paese e comodo con i principali servizi, Base Immobiliare propone in vendita interessante negozio in classe D con attività di pizzeria in corso e con regolare contratto di locazione. • Questa proposta è ideale sia per gli aspiranti imprenditori alla ricerca di un'attività pronta all'uso, sia per gli investitori che desiderano massimizzare i loro guadagni con una rendita annuale garantita. • Il locale, dotato di ingresso e ampia vetrina su strada, è sito all'interno di un contesto cortilizio riservato e ben curato composto da poche unità abitative. Esternamente, il tetto e la facciata si presentano in buono stato grazie alle regolari manutenzioni apportate nel corso degli anni, in particolare, le ultime risalgono al 1980 a livello di tetto e facciata. Il riscaldamento è autonomo dotato di radiatori alimentati dalla caldaia a metano installata nel 2000. • Il locale commerciale, di 63 mq, offre uno spazio accogliente e versatile. E' composto da un'ampia sala dedicata al servizio al pubblico e da una zona operativa completa di cucina, dispensa e servizi igienici. Le finiture sono in buone condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione effettuati negli ultimi anni, tra cui la sostituzione dei pavimenti nel 2014 e il rifacimento del bagno nel 2018. L'impianto elettrico, potenziato a 380 V nel 2018, è adeguato a soddisfare le esigenze di diverse tipologie di attività. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.

Rif: V 902 - MACCIO: Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un locale commerciale nel centro di Villa Guardia, in posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile dispone di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. All’ingresso si accede a un grande locale principale, ideale per l’accoglienza della clientela o l’esposizione. A seguire si trova un disimpegno spazioso che conduce agli altri ambienti: un locale, un bagno e un ulteriore spazio utilizzabile come laboratorio, magazzino o area operativa. La disposizione interna risulta funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un’attività nel cuore del paese. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!