Negozi in vendita a Como

Rif: N 112 - COMO: Lora In zona di forte passaggio, proponiamo un ampio negozio posto al piano terra. La soluzione è composta da un unico locale ampio, due uffici e un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto coperto! L'immobile è ubicato in un contesto di molteplici negozi ed uffici, si presenta in buone condizione e dispone di due grandi vetrine. La soluzione si presta per diverse tipologie di attività pubbliche o studi privati. Libero subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Spazio Commerciale Strategico – Como Camerlata. Posizione Ottima e Logistica d'Eccellenza. Situata nel cuore pulsante di Como Camerlata, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria (snodo fondamentale per i collegamenti con Milano, la Svizzera e il centro città) e in posizione estremamente comoda per l'accesso all'autostrada A9 (Como-Laghi). Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca massima visibilità e facilità di raggiungimento in una delle zone commerciali più dinamiche di Como. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Commerciale: 440 mq open space, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate fronte piazzale privato che accede direttamente alla strada. Modularità e Flessibilità: L'ampia metratura è già predisposta per essere suddivisa in tre lotti indipendenti, ognuno dotato di proprio ingresso e vetrina dedicata, ideale per frazionamenti o attività multi-settore. Stato Conservativo: L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere operativo immediatamente senza necessità di interventi strutturali. Parcheggio e Pertinenze: 6 posti auto privati ad uso esclusivo per clienti o personale. Piano Seminterrato di 611 mq: Ampio spazio di proprietà adibito a 24 posti auto coperti, un plus inestimabile in una zona ad alta densità di traffico. Punti di Forza Strategici Zona ad alto passaggio: Posizionamento in un'area di forte transito veicolare e pedonale. Hub logistico: La vicinanza alla stazione di interscambio e all'autostrada garantisce collegamenti rapidi per dipendenti e fornitori. Versatilità: Perfetto per showroom, uffici direzionali, centri medici o retail su larga scala. A chi potrebbe essere utile questa proprietà? Grazie alla sua conformazione e alla dotazione eccezionale di parcheggi, questo immobile è la soluzione ideale per: Studi Professionali Associati o Coworking: La possibilità di suddividere lo spazio in tre lotti lo rende perfetto per grossi studi legali, notarili o di architettura che necessitano di aree separate ma comunicanti, con ampia disponibilità di sosta per i clienti. Centri Medici o Poliambulatori: La struttura open si presta a una facile compartimentazione per ambulatori, mentre i 24 posti auto coperti risolvono il problema critico del parcheggio per i pazienti. Showroom di Arredamento o Design: Data la vicinanza alla Svizzera e all'autostrada, è una vetrina di prestigio per aziende che vogliono intercettare la clientela internazionale e del bacino comasco. Sedi Corporate e Uffici Direzionali: Per aziende che necessitano di una sede di rappresentanza facilmente raggiungibile dai pendolari (treno) e dai dirigenti (autostrada A9). Investitori Immobiliari: La predisposizione al frazionamento in tre unità indipendenti permette di mettere a reddito i singoli lotti separatamente, massimizzando il rendimento locativo e diversificando il rischio.

Immobile commerciale in vendita a Como
Immobile commerciale in vendita di 60 mq a Como

Proponiamo in vendita nel Comune di Como, quartiere di Rebbio, in zona semicentrale di forte passaggio e strategica a ridosso della strada provinciale Varesina , immobile commerciale di 60 mq posto al piano terra dello stabile, dotato di n. 2 vetrine fronte strada.
L'immobile, adibito precedentemente a negozio di abbigliamento, è costituito dall'area commerciale adibita a vendita, corredata da un retro ove sono ubicati un antibagno e il bagno.
L'immobile è corredato di ogni impianto, allarme, condizionamento e riscaldamento ad aria. La soluzione, in ottimo stato di consevazione e manutenzione, si presta per l'insediamento di diverse tipologie di attività, beneficiando di una peculiare visibilità .
Completano la proprietà due posti auto nel cortile interno ad € 20.000,00.

Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .

Rif: N 123 - COMO: Zona Ponte Chiasso: In ottima posizione di passaggio proponiamo negozio con vetrina fronte strada e comodo secondo ingresso sul retro composto da: ampio locale principale, bagno e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute.. Chiamaci per prendere un appuntamento!

Locale per attività commerciale sito a Como (CO), alla Via Manzoni n. 21

In una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Como, all'interno di una caratteristica corte lombarda e in una zona ben servita dai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a negozio/ristorante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ingresso indipendente e vetrina su strada, ed è inserito in una porzione di casa senza spese condominiali. Grazie alla sua versatilità e alla disposizione interna, è ideale per diverse attività: negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio o ristorazione. L'ambiente è ampio, facilmente personalizzabile e si presta anche a essere trasformato secondo le specifiche esigenze dell'acquirente. Possibilità di acquistare, separatamente, anche l'appartamento trilocale al primo piano, disposto su due livelli (primo piano + sottotetto), già ristrutturato in gran parte e dotato di spazi ampi e luminosi. Una soluzione interessante per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nello stesso stabile, oppure per chi cerca un investimento con potenziale di sviluppo. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale indipendente, in un contesto tranquillo ma comodo con il centro città.

Como, via Pasquale Paoli, ubicato in posizione strategica alle porte del capoluogo comasco, dotato di ottima visibilità su strada e generose metrature, offriamo in vendita polivalente complesso immobiliare comprensivo di capannone, uffici, ampia area espositiva di 400mq, abitazione e intero piazzale di proprietà di 2.000mq. Si pratica accesso alla proprietà tramite passo carraio chiuso da cancello elettrico; l'immobile è circondato per tre lati dal proprio piazzale, fruibile come area di manovra e/o parcheggi. Il capannone, che misura 800mq, ha un'altezza sotto-trave di 6m ed è provvisto di un portone frontale (misure: h 3,95m x l 4,10m) corredato di corsello carraio, e di un portone laterale (misure: h 3,95m x 4,75m), oltre che di specifici locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici e vano centrale termica. Zona uffici con luminoso ambiente openspace di rappresentanza, dislocata su 160mq, posta al primo piano e servita da ascensore e servizi, nonché direttamente comunicante sia con l'esposizione che con la produzione. Ampia area showroom di 400mq, ariosa, ben visibile da strada, libera sui quattro lati e munita di comodo e capiente montacarichi; l'area esposizione risulta fruibile per molteplici usi e applicazioni a seconda della futura attività da ospitare. Notevole anche la possibilità di ampliamento, con impiego della volumetria edificabile residua per ottenere ulteriori 400mq di superfici coperte a pianterreno, ad esempio individuando i nuovi locali direttamente al di sotto dello showroom preesistente. A completamento del compendio immobiliare è presente un grande appartamento di 180mq – opportunamente convertibile in ufficio – posto al secondo piano, anch'esso servito da ascensore e così composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, secondo disimpegno con sbarco ascensore, doppi servizi e tre camere. Soluzione imperdibile per chiunque desideri insediare proficuamente la propria attività sia di commercio al dettaglio che di servizi alla persona in una ubicazione eminentemente nota per la sua vocazione commerciale. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Libero subito, si consiglia la visione. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

COMO - Vendesi NEGOZIO/UFFICIO (mq.130) + magazzini sottostanti (mq.70) direttamente collegabili. Via Anzani - Due Ampie vetrine fronte strada , con davanti comodo marciapiede. L'immobile si presta a svariati usi (negozio/ufficio/studio/shoowroom o open space/filiale bancaria o assicurativa/ ...), (ideale per studio dentistico/studio medico/centro veterinario/...) IMMOBILE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. E' composto da ampi e luminosi locali a livello strada con accesso dalle vetrine per un totale di circa 90 mq.(h. mt.3,40); inoltre collegati mq.42 circa con ulteriore accesso attraverso l'androne di ingresso condominiale che comprendono un locale (h.mt.2,70) e due bagni con anti-bagno. La proprietà comprende inoltre n° due magazzini di mq.35 cadauno sottostanti l'area a negozio e collegabili. Contabilizzatori di calore. Possibilità di frazionamento. Richiesta €. 260.000

In ottima posizione proponiamo un locale commerciale di 105mq, composto da un negozio di circa 75mq con annesso al piano sottostrada una cantina di circa 35mq. Locale ideale per essere utilizzato come bar o ristorante, all'interno un ulteriore spazio di circa 200mq che può essere adibita a sala ristorante, showroom, area eventi o per qualsiasi altra esigenza commerciale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta pronto per essere personalizzato in base al tipo di attività che si desidera avviare. Libero subito, rappresenta una soluzione versatile e con grande potenziale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale da destinare a uso commerciale, gastronomico o ricreativo. Trattandosi di un ex ristorante-pizzeria, è presente la canna fumaria. Da vedere.

A Como, in località Rebbio, su strada di forte passaggio, proponiamo un negozio, composto da: Ingresso, locale fronte vetrina e disimpegno con bagno (sanitari nuovi), E' possibile accedere al locale mediante una seconda entrata privata posta sul retro, ove è presente un secondo piccolo locale. All'esterno di questo ingresso è presente uno spazio ad uso esclusivo, dotato di un piccolo lavandino. L'altezza dei locali interni è di circa 3 mt inoltre è stata effettuata una ristrutturazione totale interna, Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è autonomo con radiatori, Da vedere.

Como-Camerlata: Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una posizione strategica su strada ad alto passaggio, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio o showroom. Le vetrine esterne sono ampie e luminose, garantiscono massima visibilità e attrattività per i clienti. Gode di un accesso agevolato da una doppia entrata sia per clienti che per fornitori. I doppi servizi sono funzionali e ben disposti per il comfort del personale e dei clienti. Gli spazi utili per lo stoccaggio della merce sono situati al piano terra per un facile utilizzo. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale pronto all’uso in una posizione strategica con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Como-Borghi: Situato a pochi passi dal centro di Como proponiamo attività commerciale Bar/Ristorazione. l'immobile si trova in un edificio storico del 1940, che si presenta in ottime condizioni e dall'estetica gradevole, garantendo un ambiente accogliente e funzionale.La sala rappresenta il cuore pulsante dello spazio, un ambiente accogliente e invitante progettato per offrire un'esperienza gastronomica e sociale di qualità. All'interno della sala sono presenti due vetrine, posizionate strategicamente per massimizzare la visibilità e l'attrattiva dell'attività commerciale le quali si affacciano su uno spazio esterno dotato di un gazebo accogliente, ideale per clienti che desiderano godersi un momento di relax all'aperto, caratteristica che da valore aggiunto permettendo di sfruttare lo spazio esterno per organizzare eventi all'aperto, o semplicemente offrire un'area fumatori. Il bancone è realizzato in pregiato marmo, un materiale noto per la sua durabilità, resistenza e bellezza intrinseca, un aspetto raffinato ed esclusivo, creando un'atmosfera di lusso e prestigio. Inoltre, è presente un angolo dedicato alla cassa e alla vendita di biglietti per la lotteria. La cucina è ben attrezzata e da essa si può accedere al cortile ed utilizzare questo spazio per lo smistamento dei rifiuti. L'area servizi è accessibile anche per le persone con disabilità, oltre al bagno pubblico, dispone anche di un bagno privato. L'immobile si distingue per la sua eleganza e la cura dei dettagli, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento a Como. Per ulteriori informazioni e dettagli contatteteci al numero 0314138607 oppure via mail all'indirizzo tecnocasa.como@gmail.com

Como vendita supermercato a reddito importante conduttore in ottime condizioni, con contratto di locazione 9+6, con canone annuo Euro 482.000,00. Ideale per investitori, sviluppatori e altro. Zona ben servita con ottimi collegamenti, posizione strategica. Eccellente investimento. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Rif: 00000218_AS - L'immobile è risalente agli anni Ottanta ed è così distribuito: area espositiva/uffici al piano terreno, un'ampia cantina posta al piano seminterrato in comunicazione diretta tramite scala interna e due posti auto coperti pertinenziali. L'edificio è stato realizzato con una tecnologia costruttiva in cemento armato, con tamponamenti in laterizio, solai in laterocemento; le facciate sono intonacate e tinteggiate. Internamente, il piano terreno presenta pavimentazione in legno per le aree espositive e in ceramica nei due bagni; i serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno o in pvc. Si rileva la presenza di pannelli divisori interni in materiale plastico. Il piano seminterrato è accessibile sia da scala interna sia da rampa esterna, con portone carraio automatizzato; non presenta pavimentazione, mentre le pareti presentano tracce di intonacatura e necessitano di interventi di manutenzione per umidità ed infiltrazioni. Contesto: L'immobile è ubicato in una zona periferica del comune di Como, in particolare in località Rebbio, all'interno di un più ampio complesso denominato La Cittadella dell'artigianato Comasco: trattasi di un ampio polo a destinazione commerciale ed artigianale, avente accesso dal civico 38. La zona in cui è localizzato il bene è caratterizzata dalla presenza di edifici multipiano a carattere residenziale, con attività commerciali al piano terra, e da fabbricati industriali/artigianali di piccole dimensioni. Il compendio insiste su via Scalabrini, a poche decine di metri dalla stazione ferroviaria di Como Camerlata.

COMO ALBATE: centralissimo e nuovo, proponiamo negozio di mq 75 con vetrina.

COMO: centrale, proponiamo al piano terra 4 locali commerciali da ristrutturare di ben 120mq facilmente trasformabile in appartamento o avendo due accessi separati in due bilocali. Ottimo investimento.

Località LORA con vetrina fronte strada proponiamo spazio commerciale con possibilità di negozio o ufficio. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di ampio vano al piano terra di circa mq. 36 con bagno e soppalco di circa mq.10. parcheggio condiniale comune. €. 52.000,00 no canna fumaria. Riscaldamento autonomo. Spese in comune solo acqua.

In zona centrale della frazione di como verso Lipomo, ottima attivita' di Bar, tabacchi con licenza A e B , gratta e vinci, lotto e superenalotto, rivenditore biglietti autobus, 5 slot machine, sisal e punto di ritiro Amazon, con pagamento di tutti i tipi di bollette. Arredamenti e macchinari in ordine, veranda esterna con tavolini, possibilita' spazio esterno con giardino, tavolini e ombrelloni, discreto magazzino, chiusura di domenica. L'attività viene ceduta comprensiva di attrezzature e beni strumentali, idonea per un veloce cambio di gestione, compatibile anche con una gestione di tipo familiare.

Opportunità di investimento – Società immobiliare storica con redditività consolidata

Si propone la cessione di una società immobiliare costituita nel 1951, con sede a Como, titolare di un patrimonio diversificato e caratterizzato da redditività attiva e continuativa.
Nel corso degli anni, gli asset sono stati oggetto di costanti interventi di manutenzione e valorizzazione, presentandosi oggi in ottimo stato conservativo e gestionale.
Il compendio immobiliare si distingue per equilibrio e funzionalità, oltre che per una distribuzione che consente una gestione efficiente e una buona stabilità dei flussi.
Elemento di particolare interesse è la posizione: gli immobili sono ubicati nelle immediate vicinanze del centro di Como, in un contesto di forte visibilità e passaggio, fattore che contribuisce in modo significativo alla solidità dell'investimento.
Operazione ideale per investitori alla ricerca di un asset già a reddito, con margini di ottimizzazione e potenziale ulteriore valorizzazione nel medio-lungo periodo.
Le immagini sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

Per maggiori informazioni e per accedere alla documentazione completa, è possibile fissare un incontro riservato presso i nostri uffici.

Como Albate: in zona Acquanera, proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura con annessi posti auto privati e magazzino di pari metratura al piano inferiore. Ottima disposizione degli spazi interni, adatto per qualsiasi tipo di attività commerciale. Rampa per accesso disabili e vetrine su tutta la facciata principale con annesso ingresso. Si completa con il locale scarico con piattaforma elevatrice. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto con decorrenza da ottobre 2019. La vendita è finalizzata esclusivamente alle mura e non all'attività, che come da contratto rimarrà in essere.

SEVERINI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato in zona Città murata, nel cuore della città di Como.Attualmente il locale è dato in locazione e offre un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono pari a 130 euro.Il locale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 metri quadrati.L'accesso avviene direttamente dalla strada, tramite una vetrina d'ingresso che garantisce una forte esposizione alla clientela e un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile si trova in uno stabile di quattro piani, con una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutte le zone della città.Grazie alla sua esposizione fronte strada, il locale gode di una visibilità ottimale e di una forte presenza sul mercato.Ideale per attività commerciali di vario genere, il locale si presenta in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali nei dintorni, il locale rappresenta un'opportunità di investimento unica e di sicuro profitto.

LOCALITA' PONTE CHIASSO ADIACENTE AL CONFINE ITALO-SVIZZERO VENDIAMO MURA NEGOZIO con retro/magazzino, ripostiglio, spogliatoio, bagno e ampi spazi dedicati a vetrina espositiva ubicati in galleria. Per maggiori dettagli e per appuntamenti: Antonio Sansano + 39 340 328 5561