Negozi in vendita a Como

Rif: N 100 - In una delle vie più dinamiche e frequentate della città, caratterizzata da un costante flusso sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale situato al piano terra. L'immobile si distingue per due ampie e visibili vetrine fronte strada, perfette per garantire la massima visibilità a qualsiasi tipo di attività. Internamente il negozio è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è composto da un ampio spazio principale open space, ideale per l'accoglienza dei clienti o l'esposizione delle merci, oltre a un comodo antibagno e a un bagno a norma. A completare la proprietà, al piano interrato, sono presenti tre funzionali vani cantina, perfetti per essere utilizzati come deposito o archivio. Si tratta di una soluzione ideale per professionisti e commercianti alla ricerca di una vetrina prestigiosa e pronta all'uso in una posizione strategica e ad alta redditività. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile in zona commerciale con possibilità di vendita di mq 2720 ca e area esterna ad uso privato e parcheggi di ca. 2.222 mq

Proponiamo in vendita nel Comune di Como, in posizione strategica adiacente alla SP35 che permette di raggiungere agevolmente il centro di Como e il confine svizzero su strada commerciale di forte passaggio, ampio immobile commerciale/produttivo sviluppato come segue:
il piano terra composto da parte commerciale e parte deposito per una superficie commerciale di vendita di mq 275 oltre a deposito/magazzino/esposizione di mq 1906 e uffici di mq 285 ca. locali tecnici comprensivi di ripostigli, spogliatoi, servizi e centrale termica;
il piano primo, accoglie un ulteriore ufficio di ca. 50 mq con terrazzo di ca mq 25 ed un abitazione del custode trasformabile in uffici di 115 mq oltre terrazzo di mq 69.
Completa l'immobile l'aera esterna di proprietà di ca mq. 2222 e tettoia mq. ca. 18.

L'immobile è dotato di ogni impianto, allarme, riscaldamento a mezzo pompe di calore, rilevatori di fumo e tutti i presidi antincendio ( idranti, porte tagliafuoco, uscite di sicurezza). Immobile ideale per attività commerciali o supermercati.
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Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile commerciale con ampie vetrine nel centro di Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, in zona città murata in posizione strategica a pochi passi da piazza Volta e a 300 mt dal lago, immobile a destinazione commerciale di 425 mq circa distribuito su due livelli, dotato di vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima visibilità .
L'immobile ha un'accessibilità da fronte strada, entrando ci accoglie un ampio open space di 275 mq circa con annesso bagno, al piano superiore accessibile da un'agevole scala ci troviamo nella parte soppalcata del negozio di circa 115 mq . Completa la proprietà una cantina di circa 40 mq.
L'unità si presenta in ottimo stato di conservazione, è completa di ogni impianto, riscaldamento autonomo alimentato a fan coil ad aria caldo/freddo.
L'immobile si presta all'insediamento di attività commerciali e ad uffici di alta rappresentanza.

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Immobile commerciale in vendita a Como (CO)
Immobile commerciale di mq 366 con area esterna di proprietà a Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, in zona Prestino, in posizione strategica fronte strada di forte passaggio che collega la periferia con il centro cittadino, immobile a destinazione commerciale con una superficie complessiva di mq 366 circa sviluppata su un unico livello e così distribuita:
- open space di mq 333 ca. con altezza m 4,20 adibito ad area vendita;
- porzione posteriore dove trovano ubicazione un piccolo ufficio, n. 2 spogliatoi per una dimensione di mq. 10 ca, entrambi dotati di servizi igienici, oltre locale tecnico;
- superficie di mq 23 funzionale alle operazioni di carico/scarico merci, con un portico di mq. 17 antistante;
- area scoperta di mq 651 da destinare a parcheggio;
L'immobile è dotato di tutti gli impianti, sistema di ventilazione meccanica, climatizzazione mediante fancoil, cancello carraio elettrico .
La proprietà gode di un buono stato di conservazione e manutenzione, costituendo un' ottima opportunità per l'insediamento di attività commerciali di vario genere grazie all'area esterna pertinenziale e all'insegna che incrementa la visibilità . Ampia area esterna di pertinenza per parcheggio e manovra mezzi. Ideale per vendita al dettaglio e immobili con necessita di commerciale o esposizione.
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Rif: N 112 - COMO: Lora In zona di forte passaggio, proponiamo un ampio negozio posto al piano terra. La soluzione è composta da un unico locale ampio, due uffici e un bagno. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto coperto! L'immobile è ubicato in un contesto di molteplici negozi ed uffici, si presenta in buone condizione e dispone di due grandi vetrine. La soluzione si presta per diverse tipologie di attività pubbliche o studi privati. Libero subito! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Immobile commerciale in vendita a Como
Immobile commerciale in vendita di 60 mq a Como

Proponiamo in vendita nel Comune di Como, quartiere di Rebbio, in zona semicentrale di forte passaggio e strategica a ridosso della strada provinciale Varesina , immobile commerciale di 60 mq posto al piano terra dello stabile, dotato di n. 2 vetrine fronte strada.
L'immobile, adibito precedentemente a negozio di abbigliamento, è costituito dall'area commerciale adibita a vendita, corredata da un retro ove sono ubicati un antibagno e il bagno.
L'immobile è corredato di ogni impianto, allarme, condizionamento e riscaldamento ad aria. La soluzione, in ottimo stato di consevazione e manutenzione, si presta per l'insediamento di diverse tipologie di attività, beneficiando di una peculiare visibilità .
Completano la proprietà due posti auto nel cortile interno ad € 20.000,00.

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Laboratorio in vendita a Como (CO)
Laboratorio in vendita di mq 110 in centro a Como

Proponiamo in vendita nel comune di Como, in zona centrale strategica con le arterie principali di comunicazione nonchè mezzi di trasporto e servizi di prima necessità, laboratorio ubicato al piano seminterrato di un prestigioso palazzo d'epoca nel centro del capoluogo lariano ed è composto da un open space per una superficie complessiva di 110 mq con altezza di 3,00 mt, munito di comodo bagno .
L'immobile è dotato di tutti gli impianti, elettrico, idrico e di condizionamento/riscaldamento ad aria.
Il locale per dimensioni e versatilità dell'ambiente, si presta all'insediamento di diverse tipologie di attività.

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In una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Como, all'interno di una caratteristica corte lombarda e in una zona ben servita dai principali collegamenti stradali, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, attualmente adibito a negozio/ristorante. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con ingresso indipendente e vetrina su strada, ed è inserito in una porzione di casa senza spese condominiali. Grazie alla sua versatilità e alla disposizione interna, è ideale per diverse attività: negozio, ufficio, studio professionale, laboratorio o ristorazione. L'ambiente è ampio, facilmente personalizzabile e si presta anche a essere trasformato secondo le specifiche esigenze dell'acquirente. Possibilità di acquistare, separatamente, anche l'appartamento trilocale al primo piano, disposto su due livelli (primo piano + sottotetto), già ristrutturato in gran parte e dotato di spazi ampi e luminosi. Una soluzione interessante per chi desidera unire attività lavorativa e abitazione nello stesso stabile, oppure per chi cerca un investimento con potenziale di sviluppo. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale indipendente, in un contesto tranquillo ma comodo con il centro città.

COMO: In posizione servita, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggio libero, proponiamo in vendita un’attività di estetista. Avviata nel 1984, con quindi una numerosa clientela fidelizzata, viene ceduta con gli arredi, attrezzature e macchinari presenti: pronta quindi per essere operativa fin da subito, senza necessità di interventi, con possibilità di affiancamento iniziale. L’attività si svolge in un locale al piano terra. L’ambiente interno è composto da un angolo reception, bagno con finestra, ripostiglio e due cabine, create con pareti amovibili. In una cabina, dotata sia di finestra con zanzariera che di condizionatore, caratteristica che rende l’ambiente ancora più gradevole, è posizionato il lettino elettrico e vi si svolgono normalmente le attività di estetica di base, come cerette, manicure, pedicure e massaggi. L’altra cabina, anch'essa dotata di finestra, invece è utilizzata come locale solarium, dato che vi è posizionato il lettino corpo abbronzante. Rilevando l’attività si subentra nel contratto di locazione ad uso commerciale delle mura, tutt’ora in essere, che prevede un canone di locazione di € 414 mensili circa, versati in rate semestrali. Le utenze di luce e gas sono autonome. La caldaia, sostituita da soli due mesi e posizionata in bagno, serve per il riscaldamento e l’acqua calda. Le spese condominiali accessorie sono minime e riguardano i consumi di acqua e la pulizia del cortile antistante, dotato di cancello carraio, chiuso nelle ore notturne. Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell’interno del locale. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell’affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

Como, via Pasquale Paoli, ubicato in posizione strategica alle porte del capoluogo comasco, dotato di ottima visibilità su strada e generose metrature, offriamo in vendita polivalente complesso immobiliare comprensivo di capannone, uffici, ampia area espositiva di 400mq, abitazione e intero piazzale di proprietà di 2.000mq. Si pratica accesso alla proprietà tramite passo carraio chiuso da cancello elettrico; l'immobile è circondato per tre lati dal proprio piazzale, fruibile come area di manovra e/o parcheggi. Il capannone, che misura 800mq, ha un'altezza sotto-trave di 6m ed è provvisto di un portone frontale (misure: h 3,95m x l 4,10m) corredato di corsello carraio, e di un portone laterale (misure: h 3,95m x 4,75m), oltre che di specifici locali adibiti a spogliatoio, servizi igienici e vano centrale termica. Zona uffici con luminoso ambiente openspace di rappresentanza, dislocata su 160mq, posta al primo piano e servita da ascensore e servizi, nonché direttamente comunicante sia con l'esposizione che con la produzione. Ampia area showroom di 400mq, ariosa, ben visibile da strada, libera sui quattro lati e munita di comodo e capiente montacarichi; l'area esposizione risulta fruibile per molteplici usi e applicazioni a seconda della futura attività da ospitare. Notevole anche la possibilità di ampliamento, con impiego della volumetria edificabile residua per ottenere ulteriori 400mq di superfici coperte a pianterreno, ad esempio individuando i nuovi locali direttamente al di sotto dello showroom preesistente. A completamento del compendio immobiliare è presente un grande appartamento di 180mq – opportunamente convertibile in ufficio – posto al secondo piano, anch'esso servito da ascensore e così composto: ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile, secondo disimpegno con sbarco ascensore, doppi servizi e tre camere. Soluzione imperdibile per chiunque desideri insediare proficuamente la propria attività sia di commercio al dettaglio che di servizi alla persona in una ubicazione eminentemente nota per la sua vocazione commerciale. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione. Libero subito, si consiglia la visione. Per salvaguardare la privacy del nostro proprietario e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

COMO - Vendesi NEGOZIO/UFFICIO (mq.130) + magazzini sottostanti (mq.70) direttamente collegabili. Via Anzani - Due Ampie vetrine fronte strada , con davanti comodo marciapiede. L'immobile si presta a svariati usi (negozio/ufficio/studio/shoowroom o open space/filiale bancaria o assicurativa/ ...), (ideale per studio dentistico/studio medico/centro veterinario/...) IMMOBILE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. E' composto da ampi e luminosi locali a livello strada con accesso dalle vetrine per un totale di circa 90 mq.(h. mt.3,40); inoltre collegati mq.42 circa con ulteriore accesso attraverso l'androne di ingresso condominiale che comprendono un locale (h.mt.2,70) e due bagni con anti-bagno. La proprietà comprende inoltre n° due magazzini di mq.35 cadauno sottostanti l'area a negozio e collegabili. Contabilizzatori di calore. Possibilità di frazionamento. Richiesta €. 260.000

In ottima posizione proponiamo un locale commerciale di 105mq, composto da un negozio di circa 75mq con annesso al piano sottostrada una cantina di circa 35mq. Locale ideale per essere utilizzato come bar o ristorante, all'interno un ulteriore spazio di circa 200mq che può essere adibita a sala ristorante, showroom, area eventi o per qualsiasi altra esigenza commerciale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e risulta pronto per essere personalizzato in base al tipo di attività che si desidera avviare. Libero subito, rappresenta una soluzione versatile e con grande potenziale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale da destinare a uso commerciale, gastronomico o ricreativo. Trattandosi di un ex ristorante-pizzeria, è presente la canna fumaria. Da vedere.

A Como, in località Rebbio, su strada di forte passaggio, proponiamo un negozio, composto da: Ingresso, locale fronte vetrina e disimpegno con bagno (sanitari nuovi), E' possibile accedere al locale mediante una seconda entrata privata posta sul retro, ove è presente un secondo piccolo locale. All'esterno di questo ingresso è presente uno spazio ad uso esclusivo, dotato di un piccolo lavandino. L'altezza dei locali interni è di circa 3 mt inoltre è stata effettuata una ristrutturazione totale interna, Le spese condominiali sono contenute, il riscaldamento è autonomo con radiatori, Da vedere.

Como-Camerlata: Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato in una posizione strategica su strada ad alto passaggio, ideale per attività di vendita al dettaglio, ufficio o showroom. Le vetrine esterne sono ampie e luminose, garantiscono massima visibilità e attrattività per i clienti. Gode di un accesso agevolato da una doppia entrata sia per clienti che per fornitori. I doppi servizi sono funzionali e ben disposti per il comfort del personale e dei clienti. Gli spazi utili per lo stoccaggio della merce sono situati al piano terra per un facile utilizzo. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale pronto all’uso in una posizione strategica con grande potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Como-Borghi: Situato a pochi passi dal centro di Como proponiamo attività commerciale Bar/Ristorazione. l'immobile si trova in un edificio storico del 1940, che si presenta in ottime condizioni e dall'estetica gradevole, garantendo un ambiente accogliente e funzionale.La sala rappresenta il cuore pulsante dello spazio, un ambiente accogliente e invitante progettato per offrire un'esperienza gastronomica e sociale di qualità. All'interno della sala sono presenti due vetrine, posizionate strategicamente per massimizzare la visibilità e l'attrattiva dell'attività commerciale le quali si affacciano su uno spazio esterno dotato di un gazebo accogliente, ideale per clienti che desiderano godersi un momento di relax all'aperto, caratteristica che da valore aggiunto permettendo di sfruttare lo spazio esterno per organizzare eventi all'aperto, o semplicemente offrire un'area fumatori. Il bancone è realizzato in pregiato marmo, un materiale noto per la sua durabilità, resistenza e bellezza intrinseca, un aspetto raffinato ed esclusivo, creando un'atmosfera di lusso e prestigio. Inoltre, è presente un angolo dedicato alla cassa e alla vendita di biglietti per la lotteria. La cucina è ben attrezzata e da essa si può accedere al cortile ed utilizzare questo spazio per lo smistamento dei rifiuti. L'area servizi è accessibile anche per le persone con disabilità, oltre al bagno pubblico, dispone anche di un bagno privato. L'immobile si distingue per la sua eleganza e la cura dei dettagli, offrendo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento a Como. Per ulteriori informazioni e dettagli contatteteci al numero 0314138607 oppure via mail all'indirizzo tecnocasa.como@gmail.com

Vendesi IMMOBILE USO RISTORANTE IN PROVINCIA DI COMO. Ampio ristorante su due livelli con circa 400 mq di somministrazione e ampio terrazzo, il canone di affitto annuale è di euro 74.000 più euro 6000 di spese annue. La richiesta per la porzione immobiliare è di euro 1.400.000. Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

COMO ALBATE: centralissimo e nuovo, proponiamo negozio di mq 75 con vetrina.

COMO: centrale, proponiamo al piano terra 4 locali commerciali da ristrutturare di ben 120mq facilmente trasformabile in appartamento o avendo due accessi separati in due bilocali. Ottimo investimento.

Località LORA con vetrina fronte strada proponiamo spazio commerciale con possibilità di negozio o ufficio. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di ampio vano al piano terra di circa mq. 36 con bagno e soppalco di circa mq.10. parcheggio condiniale comune. €. 52.000,00 no canna fumaria. Riscaldamento autonomo. Spese in comune solo acqua.

In zona centrale della frazione di como verso Lipomo, ottima attivita' di Bar, tabacchi con licenza A e B , gratta e vinci, lotto e superenalotto, rivenditore biglietti autobus, 5 slot machine, sisal e punto di ritiro Amazon, con pagamento di tutti i tipi di bollette. Arredamenti e macchinari in ordine, veranda esterna con tavolini, possibilita' spazio esterno con giardino, tavolini e ombrelloni, discreto magazzino, chiusura di domenica. L'attività viene ceduta comprensiva di attrezzature e beni strumentali, idonea per un veloce cambio di gestione, compatibile anche con una gestione di tipo familiare.

Como Albate: in zona Acquanera, proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura con annessi posti auto privati e magazzino di pari metratura al piano inferiore. Ottima disposizione degli spazi interni, adatto per qualsiasi tipo di attività commerciale. Rampa per accesso disabili e vetrine su tutta la facciata principale con annesso ingresso. Si completa con il locale scarico con piattaforma elevatrice. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto con decorrenza da ottobre 2019. La vendita è finalizzata esclusivamente alle mura e non all'attività, che come da contratto rimarrà in essere.

SEVERINI IMMOBILIARE propone in vendita un locale commerciale situato in zona Città murata, nel cuore della città di Como.Attualmente il locale è dato in locazione e offre un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono pari a 130 euro.Il locale si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 110 metri quadrati.L'accesso avviene direttamente dalla strada, tramite una vetrina d'ingresso che garantisce una forte esposizione alla clientela e un passaggio continuo di potenziali clienti.L'immobile si trova in uno stabile di quattro piani, con una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente tutte le zone della città.Grazie alla sua esposizione fronte strada, il locale gode di una visibilità ottimale e di una forte presenza sul mercato.Ideale per attività commerciali di vario genere, il locale si presenta in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali nei dintorni, il locale rappresenta un'opportunità di investimento unica e di sicuro profitto.

LOCALITA' PONTE CHIASSO ADIACENTE AL CONFINE ITALO-SVIZZERO VENDIAMO MURA NEGOZIO con retro/magazzino, ripostiglio, spogliatoio, bagno e ampi spazi dedicati a vetrina espositiva ubicati in galleria. Per maggiori dettagli e per appuntamenti: Antonio Sansano + 39 340 328 5561