A un chilometro da Canzo (Asso): Luminoso Locale Commerciale di 60 mq Interamente Rimesso a Nuovo - Ottimo per Ufficio, Studio o Negozio, Disponibile Subito Nel comune di Asso, a solo un chilometro di distanza da Canzo, proponiamo in vendita un versatile e luminoso locale commerciale situato in posizione strategica, comoda e dotata di ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile, un tempo storica locanda, è stato interamente rimesso a nuovo con finiture moderne e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per accogliere la tua nuova attività. Grazie al doppio ingresso indipendente, la struttura offre la massima flessibilità di gestione e personalizzazione degli spazi interni, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale. COMPOSIZIONE INTERNA: • Ingresso indipendente. • Area reception / accoglienza clienti ben definita. • Ampio e prestigioso open-space rifinito con pavimentazione in parquet. • Funzionale disimpegno. • Bagno moderno completo di box doccia. MASSIMA VERSATILITÀ D'USO: Le caratteristiche del locale e la presenza di ampie vetrate lo rendono la soluzione ideale per molteplici destinazioni: • Negozio o attività di vendita al dettaglio. • Ufficio professionale, studio associato o agenzia di servizi. • Studio medico, fisioterapico o centro benessere/estetico. • Spazio espositivo o showroom. CONDIZIONI DI VENDITA: L'immobile è libero e disponibile subito. Una proposta imperdibile sia per professionisti in cerca della propria sede sia come investimento immobiliare ad alta resa. PREZZO AFFARISSIMO: Euro 65.000 DATI TECNICI: • Classe Energetica: "F" • IPE: 200,40 kWh/mq anno PER INFORMAZIONI E VISITE: GABETTI ERBA • Michela: 346 7562442 Contattaci subito per non perdere questa opportunità e fissare un appuntamento di visione sul posto!
