Negozi in vendita in provincia di Sondrio

intera e piena proprietà di due negozi di 376,21 e 37,15 mq

Intera e piena proprietà di pubblico esercizio (pub-sala giochi) della superficie commerciale di 282,25 mq.

UNITA' IMMOBILIARE DESTINATA A SUPERFICIE COMMERCIALE

UNITA' IMMOBILIARE DESTINATA A SUPERFICIE COMMERCIALE

UINITA' IMMOBILIARE DESTINATA A SUPERFICIE COMMERCIALE

UNITA' IMMOBILARE DESTINATA A SUPERFICIE COMMERCIALE

Nel cuore di Tirano proponiamo negozio di 70 mq con due ampie vetrine da 10 mq ciascuna, ideali per garantire visibilità e luminosità al tuo business. L'immobile è situato in posizione centralissima e di forte passaggio, perfetta per attività commerciali o showroom. Completa la proprietà un piano interrato di 22 mq, ideale come deposito o magazzino di supporto. Un'opportunità unica per chi cerca spazio, visibilità e posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nel cuore di Tirano proponiamo tre negozi di 61 mq, 54 mq e 77 mq, ideali per attività commerciali, studi o showroom. Gli spazi, luminosi e funzionali, si trovano in zona centrale ad alto passaggio, con ottima visibilità e comodi parcheggi nelle vicinanze. Il vero valore aggiunto è l'ampio magazzino di 100 mq, un ambiente spazioso e facilmente accessibile, capace di ospitare fino a 7 automobili. Perfetto come deposito merci, autorimessa privata o spazio di servizio per le attività soprastanti. Un'unica soluzione che unisce tre unità commerciali + un grande magazzino a un prezzo davvero competitivo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Nexa Immobiliare – Sondrio

negozio

Madesimo, in zona tranquilla a destinazione residenziale/stagionale, luminosissimo negozio di mq. 100 fronte strada unito a laboratorio, e magazzino sottostante. Immediatamente disponibile.

Locale Commerciale in Vendita - Ardenno (V396) **Opportunità Commerciale nel Cuore di Ardenno** Proponiamo in vendita locale commerciale di 140 m² situato in posizione strategica nel centro di Ardenno, al piano terra. Questa ex sede di studio medico-pediatra rappresenta un'occasione ideale per chi desidera avviare uno studio professionale e un'attività commerciale in una location privilegiata con visibilità garantita. **Caratteristiche Principali** L'immobile, costruito nel 2006, vanta una distribuzione intelligente con sala d'attesa accogliente, due locali ad uso ufficio versatili e 2 servizi igienici. Le ampie vetrine garantiscono un'eccellente visibilità dalla strada, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La struttura interna è dotata di divisori in cartongesso che permettono una personalizzazione degli spazi secondo le esigenze. **Dotazioni Tecniche e Comfort** Il locale è completamente attrezzato con impianti certificati e a norma di legge. Dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata per il massimo comfort, e impianto di allarme per la sicurezza. La classe energetica C (Ep 177,02 kWh/m²a) assicura efficienza energetica. **Spazi Aggiuntivi Preziosi** Oltre ai 140 m² calpestabili al piano terra, il locale beneficia di un magazzino al piano sottostante (190 m² commerciali totali su 2 piani). **Prezzo: ** € 183.000.

MORBEGNO-VIA SAN ROCCO In centro storico a Morbegno, LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO in vendita. La soluzione è composta da un ampio vano principale con doppio ingresso, una pratica zona sul retro e un bagno. L’area principale è luminosa e caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideale per accogliere clienti, organizzare postazioni di lavoro o allestire un’esposizione. Le superfici permettono un arredo flessibile, mentre l’ingresso diretto garantisce visibilità e accesso immediato. La parte sul retro rappresenta un valore aggiunto, può essere utilizzata come magazzino, archivio, laboratorio leggero, ufficio riservato o area operativa separata. La sua posizione più discreta la rende perfetta per attività di supporto o per chi necessita di uno spazio organizzativo non visibile al pubblico. L’immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua struttura semplice, lineare e facilmente personalizzabile.

SONDRIO-GALLERIA CAMPELLO Luminoso NEGOZIO in posizione centrale, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio. L’immobile è composto da due locali con doppio accesso e con vetrate che garantiscono un’ottima esposizione alla luce naturale, oltre a un comodo magazzino a soppalco, perfetto per stoccaggio e organizzazione. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo funzionalità e praticità. La posizione centrale assicura un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti, rendendolo una scelta interessante per diverse tipologie di attività. La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rappresenta un ulteriore vantaggio per chi cerca un'opportunità nel cuore pulsante di Sondrio. La struttura e la disposizione interna offrono inoltre un ottimo potenziale di investimento, grazie alla possibilità di trasformazione in residenziale. Soluzione disponibile anche in locazione al canone mensile di Euro 290 oltre le spese condominiali.

SONDRIO - VICOLO MENEGHINI 3: Nel centro storico di Sondrio, proponiamo in vendita un'attività di somministrazione presente sul territorio da 40 anni. Il locale si trova in una posizione centrale e strategica, situato all'interno di un vicolo storico privato che garantisce un affaccio tranquillo e caratteristico. La superficie principale è di circa 70 mq, a cui si sommano 90 mq di cantina attualmente da ristrutturare, spazio che permette di raddoppiare la metratura utile come sala aggiuntiva o magazzino logistico. L'immobile è completamente autonomo, privo di spese condominiali, è dotato di canna fumaria, doppi servizi con antibagno. Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi intende avviare un progetto di ristorazione o somministrazione in un contesto storico di pregio, con ampi margini di personalizzazione attraverso un restyling moderno. Le mura sono disponibili in locazione con contratto separato. (alcuni render sono stati realizzati con IA a scopo illustrativo)

Nel cuore di Madesimo, rinomata località sciistica, proponiamo in vendita un'unità immobiliare commerciale situata in Piazza Bertacchi n°2, all'interno di un prestigioso complesso residenziale-commerciale. L'immobile, posizionato al piano terra, è stato precedentemente adibito a istituto bancario e si compone di un'ampia sala per il pubblico, uffici, sportelli e un servizio igienico. Gli spazi si caratterizzano per l’elevata qualità delle finiture e degli impianti tecnologici, offrendo un ambiente raffinato e funzionale. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi metri dalle piste da sci e nel pieno centro della cittadina, questo locale rappresenta un'opportunità ideale per attività commerciali, studi professionali o punti vendita dedicati al turismo e allo sport. Superficie commerciale: circa 108, 30 mq

Nel cuore del centro storico di Chiavenna, proponiamo in vendita un affascinante spazio commerciale ricco di carattere e potenzialità. L'immobile si distingue per la sua posizione strategica, inserita in un contesto vivace. La vetrina garantisce un'ottima visibilità e luminosità, rendendolo ideale per attività commerciali, boutique, showroom o studi professionali. Gli interni versatili, si prestano a diverse soluzioni di utilizzo e possono essere facilmente personalizzati per rispondere alle esigenze di qualsiasi attività. Il fascino delle architetture storiche si unisce alla funzionalità degli spazi, creando un ambiente unico e distintivo. Un'opportunità rara per investire in una delle località più caratteristiche della Valchiavenna, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto di grande appeal turistico e commerciale. Contattaci per maggiori informazioni e/o per fissare un sopralluogo!

SONDRIO-VIA PAROLO Nel cuore del comune di Sondrio, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 300 mq. Questa proprietà offre una versatilità unica, rendendola ideale per diverse soluzioni. La sua ampia metratura permette di adattare gli ambienti per creare uffici moderni e funzionali, rispondendo alle esigenze di professionisti e aziende. In alternativa, la struttura si presta perfettamente alla trasformazione in più unità abitative, offrendo la possibilità di sviluppare appartamenti spaziosi e confortevoli. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, grazie anche ai comodi parcheggi condominiali presenti. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo in una zona ben servita e centrale. Soluzione disponibile anche in locazione.

Esclusiva Le Mille e Una Casa. Nel centro di Delebio, proponiamo in vendita intero fabbricato adibito a vecchia sede della casa di riposo 'Corti Nemesio'. Al fine di incentivare il recupero del complesso della casa di riposo in dismissione il PDR prevede la riqualifica dell'ambito mediante piano attuativo da predisporsi a cura dell'eventuale privato acquirente. Il complesso immobiliare di circa 2494 mq commerciali si torva in zona centrale dell'abitato di Delebio, in Via Stelvio n.16, zona tranquilla e ben posizionata rispetto alle infrastrutture locali (municipio, scuole, caserma dei carabinieri sono nel raggio di 200m). Il sottopasso pedonale, oltre a permettere ii passaggio veicolare all'interno della struttura, consente un agevole attraversamento della strada statale e accesso diretto alle aree verdi nei pressi della struttura. Il complesso si sviluppa in elevazione su due piani fuori terra più sottotetto e due piani interrati (nel secondo piano interrato è presente una vecchia cantina in sasso). I tre piani sono collegati da vani scale ed ascensori. si precisa che è ammessa la riqualificazione e il cambio di destinazione. Classe Energetica: G EPI: 344,40 kwh/m3 anno

A Chiavenna, in zona centrale del piccolo borgo alpino, collocato in via con bar, negozi, ristoranti e tutti gli altri servizi, vi proponiamo ottima possibilità d'investimento per la creazione e lo sviluppo di una nuova attività. L'immobile si presenta con pavimenti pregiati in beola, caratteristiche volte e travi in legno della zona. Il negozio è dotato di luminosa vetrina che affaccia sulla via principale con aggiunta di inferiate per avere maggiore sicurezza. Possibilità di acquisto a parte di spazio adibito a cantina e cortile interno. Contattaci subito per maggiori informazioni!

A Chiavenna, in zona centrale del piccolo borgo alpino, collocato in via con bar, negozi, ristoranti e tutti gli altri servizi, vi proponiamo ottima possibilità d'investimento per la creazione e lo sviluppo di una nuova attività. L'immobile si presenta con pavimenti pregiati in beola, volte e parete in sasso tipica della zona. Il negozio è dotato di luminosa vetrina che affaccia sulla via principale con aggiunta di inferiate per avere maggiore sicurezza. Possibilità di acquisto a parte di spazio adibito a cantina e cortile interno. Contattaci subito per maggiori informazioni!

SONDRIO- VIA MAFFEI: Situato in periferia, proponiamo in VENDITA negozio di circa 98mq. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e ben organizzati. Al piano superiore si distingue un'ampia vetrata che garantisce un'ottima illuminazione naturale e una vista aperta, ideale per creare un ambiente accogliente e moderno. Il locale è dotato di un servizio igienico finestrato, completo di antibagno, per garantire un comfort adeguato sia per il personale che per i clienti. Gli ampi spazi rendono il negozio adatto a diverse attività commerciali, offrendo soluzioni funzionali per esposizione, vendita o altre esigenze specifiche. Un'ottima soluzione per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile.

SONDRIO - VIA TREMOGGIE 25: Nel centro di Sondrio, in posizione di prestigio per visibilità e fruibilità dell'immobile, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di ampia metratura, disposto su due livelli, collegati tra loro da scala interna. La soluzione, che misura circa 1.393 mq complessivi, è composta da un ampio negozio al piano terra completo di uffici. Lo stesso è collegato ad un ulteriore zona a destinazione commerciale al piano seminterrato raggiungibile mediante l'ampia scala interna. Sul retro del fabbricato, accessibile tramite ingresso indipendente, è presente un vano ad uso magazzino/autorimessa di circa 300 mq. Completa la soluzione il doppio accesso per carico/scarico delle merci tramite agevole rampa.

SONDRIO-VIA MAZZINI: Nel cuore del comune di Sondrio, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di circa124 mq, l'immobile è suddiviso in tre locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili per diverse esigenze operative. La presenza di un bagno con antibagno garantisce funzionalità e comodità per clienti e personale. Costruito e ristrutturato nel 1979, il negozio conserva un fascino autentico, pur offrendo la possibilità di personalizzazioni secondo le proprie necessità. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, una caratteristica che facilita l'accesso e la sosta per i visitatori. La posizione strategica e la generosa metratura rendono questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca visibilità e praticità a pochi passi dal Sondrio. Possibilità di locazione.

MORBEGNO-(rif. V320) il compendio immobiliare posto in vendita si compone di un unità precedentemente adibita a sede di agenzia bancaria. Si sviluppa al piano terra e interrato di un edificio a destinazione commerciale. L'immobile presenta una struttura di tipo tradizionale con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto in Piazza Caduti per la Libertà. Il piano terra della superficie di 258 mq é caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli mentre il piano interrato di superficie pari a 207 mq collegato da vano scale ad uso esclusivo dell'unità ospita locale archivio, locali tecnici (79 mq) e bagni. Le finiture al piano terra sono contraddistinte da pavimento in parquet, controsoffitto in cartongesso microfonato e pareti mobili in alluminio, vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione si può considerare ottimo.

Bormio, in zona ad alto flusso veicolare e pedonale, Vendesi Negozio di 285 mq. locato a Poste Italiane s.p.a. La vicinanza ai Parcheggi e all'area Pedonale rendono l'investimento di sicuro interesse. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci negozi da locare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com Uff: 02.39680197