Negozi in vendita in Lombardia Pag. 6

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Nel cuore autentico di Chinatown, una delle zone più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita negozio con una vetrina su strada in Via Bramante 19, posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e ottimamente collegata al resto della città. Il quartiere, oggi tra i più ricercati e vivaci di Milano, è caratterizzato da un perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione: boutique, ristoranti internazionali, locali di tendenza, servizi di quartiere e la vicinanza a Corso Sempione, Paolo Sarpi e Porta Volta rendono questa location ideale per qualsiasi attività commerciale o investimento. L'immobile si presenta con una luminosa vetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità, mentre l'altezza interna di 3,50 metri dona ampiezza e grande versatilità agli spazi. Presente inoltre una comoda porta sul retro che collega direttamente al cortile interno, elemento pratico sia per carico/scarico sia per una gestione più funzionale dell'attività. Le spese condominiali ammontano a 125€ al mese, comprensive di riscaldamento in quanto centralizzato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un raro posto auto all'interno del cortile condominiale, valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona così centrale e richiesta. La soluzione risulta essere locata con un contratto 6 + 6 con scadenza nel 2027 a 20.000€ annui. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: 01RL02 - la tempocasa di Romano di Lombardia e contenta di proporvi in vendita un negozio commerciale e la licenza per attività di edicola in una zona viva in vicinanze al centro storico LICENZA PER ATTIVITA' STORICA, IDEALE PER INVESTIMENTO CON POSSIBILITA' DI ALTA RENDITA. !!! OCCASIONE DA NON PERDERE IN POSIZIONE STRATEGICA Attività avviata da anni con subentro in tempi brevi in una delle vie principali della città, ben fornita di tutti i principali servizi. Il locale si estende su un unico piano ed è così composto: ingresso, angolo tabaccheria ,servizi igenici e un posto auto incluso nel cortile AFFLUENZA GARANTITA !!! La soluzione si trova nella tranquilla località di Romano di Lombardia , zona servita da ristoranti, fermata dal pullman, autostrada, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA ROMANO DI LOMBARDIA VIA GIACOMO MATTEOTTI 33 TEL. 0363-704410 IVAN TEL. 3804960725 - WhatsApp 3804960725 EMAIL : romanodilombardia@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In vendita a Monza, in zona Via Libertà, negozio al piano terra completamente libero al rogito.



L'immobile indipendente, formato da un unico locale di circa 100 mq totali (95 mq calpestabili) con un'altezza di 3.780 cm, dispone di un bagno, due cantine al piano seminterrato dello stabile. Le due ampie vetrine esposte direttamente su strada garantiscono ottima visibilità al passaggio pedonale.



Le spese condominiali ammontano a 350 euro mensili, riscaldamento incluso (teleriscaldamento).

La copertura dell'immobile è stata da poco rifatta.



Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di una posizione strategica e di uno spazio funzionale e luminoso.



Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Nel cuore di Cantù, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo elegante spazio commerciale ad uso ufficio, ideale per professionisti e studi associati. L'immobile, valorizzato da una luminosa vetrina fronte strada, si sviluppa in tre comodi vani oltre servizio, offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, perfetti per studi medici, studi tecnici, professionali o attività direzionali. La soluzione è inserita in un contesto ordinato e ben servito, a pochi passi da Piazza Garibaldi e comodo con tutti i principali servizi cittadini. Termoautonomo, libero subito e caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali, rappresenta un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento. LE FOTO INSERITE MOSTRANO LO STATO ATTUALE E LA SIMULAZIONE DI UNA RISTRUTTURAZIONE/RINFRESCATA. Possibilità di acquisto box. Classe energetica G. Richiesta: € 85.000. Per informazioni o appuntamenti: Oscar Colombo – 339 3686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CON MAGAZZINO E NEGOZIO- VIA MEDAGLIE D'ORO VARESE. Varese centro, in Via Medaglie d'Oro, proponiamo ampio immobile commerciale di circa 900 mq totali, composto da negozio fronte strada di circa 65 mq con vetrina e ulteriore area retrostante di circa 95 mq. La restante superficie è composta da ampi spazi coperti, tra loro collegati, adibiti a magazzino e deposito, con altezza interna di 6,40 metri, facilmente accessibili tramite ingresso carraio privato. La combinazione tra ampia superficie, presenza di vetrina su strada e spazi funzionali, rende l'immobile particolarmente adatto a diverse tipologie di business che necessitano sia di visibilità che di operatività. Questa soluzione estremamente versatile e rara nel suo genere è perfetta per: - Showroom - Attività commerciali - Laboratorio/artigianato - Deposito con vendita diretta - Attività logistiche e operative Più nello specifico le caratteristiche spaziali principali ed importanti dell'immobile sono: - Ampio ingresso carraio indipendente - Grande cortile coperto interno, spazioso e funzionale, ideale per carico/scarico merci, parcheggio o movimentazione merci. - Ampia zona magazzino/deposito - Locale negozio con vetrina - Ulteriore retro negozio espositivo in area contigua retrostante -Due uffici - Servizi igienici - Ambienti luminosi con finestre e luce naturale - Impianto elettrico e illuminazione già installati - Spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative Posizione in Via Medagle d'Oro che garantisce: - ottimi collegamenti - comodità per clienti, fornitori - facilita per attività operative.

Rif: T0926 - L’agenzia immobiliare Tempocasa di Lipomo propone in vendita locale commerciale sito al piano rialzato, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da un grande open space, disimpegno, doppi servizi e un locale separato ideale da adibire a cucina, magazzino o area di supporto all’attività. Completa la proprietà un’area antistante particolarmente comoda per la clientela e per le operazioni di carico/scarico. Il locale viene venduto non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze commerciali o professionali. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1– Metratura; 2– Doppi servizi; 3– Personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, tra Crocetta, Porta Romana e il centro storico, la zona di via Orti si distingue per l'elevata presenza residenziale, uffici, attività commerciali e forte passaggio pedonale. Quartiere elegante e consolidato, ottimamente servito da mezzi pubblici, università e servizi, ideale per attività ristorative di qualità.

Proponiamo in vendita mura di locale commerciale ad uso ristorazione, recentemente ristrutturato e attualmente locato (2019) a conduttore affidabile con pagamenti regolari. Resa annua pari al 4%.
L'immobile si sviluppa su circa 110 mq al piano terra, suddivisi tra sala e cucina, oltre a piano interrato ad uso deposito/magazzino e spogliatoio dipendenti.
Presenza di ben 3 canne fumarie, elemento raro e di grande valore per attività food. Soluzione ideale per investimento a reddito in posizione strategica e di forte interesse commerciale.

IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO NEL CUORE DI PAVIA Nel cuore del centro storico di Pavia, all’interno della principale area pedonale cittadina e in posizione di eccezionale visibilità e fortissimo passaggio, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito locato a primario operatore nazionale della GDO. L’immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 315 mq commerciali, composta da locale al piano terra con vetrina fronte strada e locale cantinato al piano interrato di circa 35 mq.. La proprietà è attualmente locata ad una realtà di primaria importanza nazionale, circostanza che conferisce all’investimento elevate garanzie in termini di affidabilità, continuità reddituale e solidità contrattuale. L’asset rappresenta una rara opportunità di investimento “core”, ideale per investitori orientati alla conservazione patrimoniale ed alla generazione di redditività stabile nel medio-lungo periodo. L’immobile è stato integralmente riqualificato e realizzato nel 2021 con finiture di elevato standing qualitativo, impiantistica moderna e sistemi tecnologici e di sicurezza conformi alle normative vigenti. Punti di forza: - posizione commerciale primaria; - altissima visibilità; - fortissimo flusso pedonale; - conduttore nazionale di elevato standing; - rendita consolidata; immobile recente e tecnologicamente evoluto; investimento patrimoniale di qualità. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli reddituali disponibili esclusivamente previo contatto diretto presso i nostri uffici.

CREATIVE SPACE / SHOWROOM OPERATIVO RISTRUTTURATO - ZONA NAVIGLI In zona Coni Zugna/Navigli proponiamo spazio professionale A/10 completamente ristrutturato, ideale per attività creative, digitali e showroom su appuntamento. L'immobile si sviluppa in un ampio open space dal carattere contemporaneo, con ambienti versatili e facilmente personalizzabili, adatti a differenti utilizzi operativi e progettuali. La natura riservata della soluzione, unita alla tranquillità del contesto, rende questo spazio particolarmente interessante per: produzione contenuti, podcast e registrazioni, fotografia e video, studio creativo, workshop e attività formative, showroom operativo, attività digitali e consulenza. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati a nuovo e comprendono: grande area open space zona break con predisposizione cucina locale accessorio archivio/lavanderia bagno completo con doccia walk-in e vasca Una soluzione non convenzionale, ideale per professionisti e attività che ricercano uno spazio indipendente, riservato e funzionale in posizione strategica tra Navigli, Darsena e centro città. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale ai sensi dell'art. 1336 c.c.

Rif: NP12303 - SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO COMMERCIALE? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Ginevrina da Fossano, all'interno del centro commerciale, proponiamo in vendita negozio commerciale con vetrina. Il negozio è sito al piano primo, in posizione strategica, ideale per attività professionali o commerciali. Situato in una posizione strategica e contesto commerciale dotato di ampio parcheggio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

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SEI ALLA RICERCA DI UN NEGOZIO LIBERO DA SUBITO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Ginevrina da Fossano, all'interno del centro commerciale, proponiamo in vendita negozio libero da subito. Il negozio è sito al piano terra, in posizione strategica, ideale per attività professionali o commerciali. LIBERO DA SUBITO! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

MILANO – VIALE MONZA: Prestigioso Immobile Commerciale D/8 a Reddito (Rendita Eccellente) Nel cuore di una delle arterie commerciali più vivaci e in forte espansione di Milano, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di categoria catastale D/8 (Grandi negozi/esposizioni), interamente e finemente ristrutturato. L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento d'élite: è locato con un solido contratto commerciale 6+6 iniziato nel 2020 (primo rinnovo già superato con successo nel 2026, a dimostrazione della stabilità dell'inquilino) ad un canone annuo di € 85.600,00 (esente IVA) oltre a € 2.500,00/anno di spese condominiali interamente a carico del conduttore. POSIZIONE STRATEGICA E COMMERCIALE Situato in Viale Monza, l'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie a 5 ampie vetrine su strada ad alto impatto e ad un doppio accesso indipendente. La location è posizionata esattamente tra le fermate della Metropolitana M1 (Rossa) di Precotto e Villa San Giovanni, inserito all'interno di una vivace zona commerciale ricca di attività consolidate e dotata di un'ottima facilità di parcheggio per la clientela. DISPOSIZIONE INTERNA E DETTAGLI UTILI (Sviluppato su due livelli strutturali): L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità di tutti gli ambienti e per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale ed elegante: Piano Rialzato: Un sontuoso ingresso conduce alla zona reception/accoglienza, seguita da ampi uffici amministrativi organizzati in un moderno open space, una sala formazione dedicata, servizi igienici e ulteriori locali operativi, oltre a due comodi e funzionali soppalchi che ottimizzano le altezze. Piano Inferiore: Collegato internamente, ospita una seconda grandissima stanza open space dall'alto potenziale di utilizzo, una stanza hobby/break, due ulteriori bagni (per un totale di 4 comodi servizi nell'immobile), un pratico locale deposito e l'accesso diretto alla comoda cantina. TECNOLOGIA E COMFORT (Ristrutturato a Nuovo): L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ed elegante in tutte le sue parti e vanta dotazioni impiantistiche all'avanguardia: Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore ad aria di ultima generazione. Infissi moderni con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. PERTINENZE EXTRA: A completare questa imperdibile proposta, vi è la possibilità di acquistare a parte 4 comodi posti auto riservati all'interno del contesto commerciale. Documentazione contrattuale, planimetrie e dettagli sulla redditività sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: ZONA STRATEGICA IMMOBILE A REDDITO GIA DAL 2020 590 MQ AMPIO SPAZIO CLASSE ENERGETICA D 94.89 Kwh

MARCHIROLO – VIA E. PELLINI Area commerciale con ampio magazzino e grandi vetrine: una vera opportunità per la tua attività In posizione strategica, visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un immobile commerciale categoria D/8 con caratteristiche difficili da trovare sul mercato locale. Un'opportunità pensata per imprenditori, investitori e attività che necessitano di grandi spazi operativi, logistica funzionale e forte visibilità. L'immobile è composto da un'ampia area commerciale al piano terra, caratterizzata da due grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale, elementi fondamentali per attirare l'attenzione e valorizzare qualsiasi attività. Gli spazi interni si prestano perfettamente ad attività commerciali, di ristorazione, showroom o attività che necessitano di ambienti rappresentativi e funzionali. Al piano interrato troviamo invece un'importante area operativa e da un grande magazzino di oltre 400 mq, un valore aggiunto estremamente raro e strategico. La struttura offre spazi che permettono di immaginare molteplici sviluppi imprenditoriali, con la possibilità di creare un'attività fortemente riconoscibile in una zona ben collegata e ad alta visibilità. 3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1- Posizione strategica e grande visibilità L'immobile si trova in una zona di forte passaggio e facilmente accessibile, un elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale che desideri aumentare la propria visibilità e raggiungere facilmente clienti e fornitori. 2- Spazi ampi e versatili Circa 200 mq di area commerciale al piano terra oltre a più di 400 mq al piano interrato tra magazzini e celle frigo: una metratura rara che apre numerose possibilità operative. 3- Grande potenziale imprenditoriale In passato utilizzato sia come supermercato che come ristorante, questo immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione e alla categoria catastale D/8. Immobili con queste caratteristiche, soprattutto per metrature, configurazione, visibilità e potenziale commerciale, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera trasferire o ampliare la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con forte potenziale. La vicinanza con il confine svizzero rappresenta inoltre un ulteriore punto di forza strategico, ideale per attività che desiderano intercettare una clientela sia italiana che internazionale, beneficiando di una posizione comoda e ben collegata.

Apri il nostro innovativo virtual tour per visionare il negozio in prima persona o contattaci per una visita guidata senza muoverti da casa! Per informazioni chiamaci o scrivici su whatsapp 344/0756012 in qualsiasi momento. Posizione: Sesto San Giovanni, Via Firenze 9, alle porte di Milano e a soli 200m dalla MM di Sesto Rondò, zona prevalentemente residenziale e di passaggio. Contesto: All’interno di un tranquillo contesto d’Epoca degli anni ‘30 cortile condominiale con spazio bici. Immobile: Il negozio presenta una vetrina su via Firenze che da accesso al locale principale oltre ad un spazio sul retro con possibilità di essere utilizzato come archivio, bagno finestrato e secondo ingresso direttamente sul cortile condominiale. Finiture: Internamente si presenta in ottimo stato di manutenzione con pavimenti ceramica, controsoffitto isolato a livello termico di recente e garantito, riscaldamento autonomo con caldaia nuova. LIBERO SUBITO e SENZA “BUONUSCITA”. -CONSULENZE CREDITIZIE GRATUITE E SENZA IMPEGNO PER L’OTTENIMENTO DI MUTUI O PRESTITI A TASSI ALTAMENTE CONCORRENZIALI CON I MAGGIORI ISTITUTO DI CREDITO A LIVELLO NAZIONALE. -CONSULENZE ED APPUNTAMENTI GRATUITI E SENZA IMPEGNO PER PROGETTAZIONI D’INTERNI O RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE CON POSSIBILITÀ DI DETRAZIONI FISCALI AL 50%. -DEVI SOTTOSCRIVERE UNA PROPOSTA D’ACQUISTO ED HAI DIFFICOLTÀ A CAUSA DELLA MANCANZA DELL’ASSEGNO DA LASCIARE A DEPOSITO? ATTRAVERSO LA NOSTRA STRUTTURA POTRAI TRANQUILLAMENTE EFFETTUARE LA PROPOSTA D’ACQUISTO EFFETTUANDO UN BONIFICO SU CONTO CORRENTE DEPOSITO. I NOSTRI ORARI LAVORATIVI SONO DAL LUNEDÌ AL SABATO DALLE 09:00 ALLE 20:00. DEVI VENDERE CASA A MILANO O HINTERLAND? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 183 mq totali attualmente adibito a bar / birreria, situato in posizione strategica in Via Umberto Masotto 16 angolo via Negroli, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione e dell'intrattenimento, grazie a spazi accoglienti e ben distribuiti, pensati per offrire un'atmosfera conviviale e moderna. La soluzione sviluppata su due livelli si compone di: - piano terra di 78 mq : L'immobile si distingue per un'importante altezza interna di 3,55 metri, che garantisce ambienti particolarmente ariosi e versatili, ideali per attività di accoglienza clienti, area vendita o somministrazione. L'ingresso principale avviene da via Negroli e conduce a un ampio spazio open space. La distribuzione interna comprende una cucina, un doppio servizio igienico, di cui uno a norma per persone con disabilità secondo le normative vigenti, e un'ampia veranda di 45 mq, che amplia ulteriormente la fruibilità degli spazi. - seminterrato di 60 mq : caratterizzato da un' altezza di 2,70 metri, amplia notevolmente le possibilità operative: perfetto come magazzino, laboratorio o zona di supporto Le ampie vetrine fronte strada garantiscono grande luminosità naturale e un eccellente impatto visivo, valorizzando al massimo il locale e assicurando forte attrattiva verso la clientela. La configurazione attuale come bar / birreria rende il negozio immediatamente interessante per operatori del settore, ma la versatilità degli ambienti permette anche eventuali personalizzazioni o nuove destinazioni commerciali. Inserito in un contesto dinamico e ben servito, il locale gode di un costante flusso pedonale grazie al supermercato MD posto proprio di fronte al locale, della comodità di parcheggi e servizi nelle vicinanze. Un'opportunità unica per investire in un'attività con grande potenziale commerciale. L'immobile risulta essere libero da subito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Rif: NEGZ8G - NEGOZIO IN VENDITA – VIA PICCO 8 Proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq situato in posizione strategica e ben servita, ideale per attività commerciali, studio professionale o investimento. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come deposito o archivio. Soluzione versatile e funzionale, adatta a diverse tipologie di attività. SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email:milanocimiano@tempocasa.it

Locale commerciale in vendita a Casatenovo, zona Galgiana, posizionato al piano terra, libero al rogito. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 192 mq ed è composto da 6 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi funzionali per diverse attività. Visibilità Eccezionale: Ben 9 vetrine su strada che garantiscono una luminosità naturale superiore e una vetrina pubblicitaria costante. Lo stato di conservazione è ottimo, rendendo l'immobile immediatamente utilizzabile. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, assicurando efficienza e controllo dei consumi. Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale spazioso, ben mantenuto e pronto all'uso in una zona strategica di Casatenovo.

MILANO PORTA VENEZIA | IMMOBILE COMMERCIALE A REDDITO CON RENDIMENTO FINO ALL'8,3% Proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito situato in zona Porta Venezia – Corso Buenos Aires, una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi dalla metropolitana e inserito in un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare. L’asset, collocato in un elegante stabile signorile degli anni ’30, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 1.100 mq ed è attualmente suddiviso in quattro unità indipendenti, tutte locate, garantendo una redditività immediata e consolidata. Le unità offrono rendimenti annui tra il 7,3% e l’8,3%, con contratti in scadenza tra il 2030 e il 2032, assicurando una struttura reddituale solida, diversificata e ben bilanciata. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito a Milano, in una posizione strategica e con interessanti prospettive di valorizzazione nel medio periodo.

Negozio mq. 310 con 7 vetrine, sottonegozio uso deposito ed ampio soppalco. Particolarmente adatto per attivita' di ristorazione/bar/intrattenimento. Ottime condizioni di manutenzione. Libero subito.

Rif: DN027 - Sei alla ricerca di un negozio, magari già adibito a sala parrucchiere ? Fermati! Tempocasa ha la soluzione per te! A Desio, in Via Volta, proponiamo una soluzione commerciale sita al piano terra, di 60 mq con riscaldamento autonomo. L’immobile in questione è composto da: Ingresso, sala accoglienza, ampio salone già con attrezzatura e bagno, zona privata dedicata al personale con rispostiglio e magazzino al piano mansardato accessibile tramite scala a chiocciola. Disponibile anche come soluzione uso affitto! Ottimo anche come uso investimento! E' attualmente arredato per attività di parrucchiera (per stessa attività possibilità di vendita prodotti rimasti in magazzino). La soluzione proposta si trova in zona tranquilla e centrale, nel raggio di 200 mt si trovano tutti i servizi di prima necessità come: il supermercato, il bus, le poste, il bar, le scuole ecc... Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Desio -Tel. 03621262304 - Cell. 3759180875 ANCHE SU WHASTAPP Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell’annuncio, Grazie. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Rif: 577 - Proponiamo in posizione strategica a Calderara una splendida opportunità commerciale per l'apertura di un bar-caffetteria di 140 mq complessivi, completamente arredato e pronto all'uso. Il locale si trova in una zona tranquilla ma caratterizzata da un ottimo passaggio quotidiano, grazie alla stretta vicinanza con la chiesa, le scuole del quartiere e diversi negozi di prima necessità che garantiscono un flusso costante di clientela. Lo spazio interno si presenta ampio e luminoso, dominato da un bancone moderno già attrezzato con pozzetti refrigerati, lavelli e retro-bar in acciaio inox in ottime condizioni. La struttura si distingue per la presenza di un locale adibito alla preparazione dei cibi, completo di banco frigo, cappa aspirante e lavelli, oltre a essere dotata di doppi servizi a norma e di una preziosa canna fumaria, ideale per chi desidera avviare anche un servizio di tavola calda. Per quanto riguarda il comfort e la gestione climatica, l'immobile dispone di un ambiente climatizzato con pompe di calore, impianto di aerazione e riscaldamento a caloriferi alimentato da una caldaia autonoma. Completano la proprietà un'ampia vetrata fronte strada con serrande di sicurezza, un tendone parasole esterno e una cantina tecnica, specificamente atta a ospitare i motori delle macchine frigorifere e l'impianto di spillatura della birra. La struttura è disponibile sia in affitto al canone di 15.000 euro annui, con spese di gestione pari a soli 1400 euro all'anno, sia in vendita con trattativa riservata per le mura e l'arredo completo. La disponibilità è immediata Cosa stai aspettando?? Chiama subito e prendi il tuo appuntamento prima che sia troppo tardi! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando chiami di comunicare il riferimento dell'annuncio, grazie. Cellulare e Whatsapp: 3465202816 Telefono fisso: 02 91082284

Capannone di 720 mq in Posizione Comoda e Strategica – Besana in Brianza Proponiamo in vendita a Besana in Brianza, in una posizione estremamente comoda e di facile raggiungimento, un capannone di ben 720 mq. La soluzione è ideale per attività che cercano uno spazio operativo spazioso, funzionale e ben collegato in Brianza, inserito in un contesto di passaggio ma che mantiene un'ottima riservatezza. L'immobile si distingue per un'eccellente modularità degli spazi interni, adatti a soddisfare diverse esigenze operative, di deposito o di laboratorio. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 720 mq distribuiti in modo funzionale. Altezze interne ottimizzate: -4 metri nella zona centrale, ideale per la lavorazione, l'assemblaggio o il posizionamento di macchinari e scaffalature. -5 metri nella zona d'ingresso, pensata per agevolare lo stoccaggio e la movimentazione. Accesso: Dotato di un pratico accesso carraio per le operazioni di carico e scarico merci direttamente all'interno della struttura. Logistica: Posizione strategica e comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali della zona, facilitando i collegamenti logistici. A chi si rivolge: Questa struttura rappresenta un'opportunità ideale per laboratori artigianali, piccole attività produttive, officine o come deposito/magazzino merci per aziende che necessitano di una sede concreta, capiente e ben posizionata sul territorio. Libero subito. Chiamate ora per maggiori dettagli, per visionare le planimetrie o per fissare una visita privata !

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di investimento in Viale Tibaldi a due passi dall' incrocio con Via Meda. Questo negozio ad uso commerciale, situato in una posizione strategica nel comune di Milano, offre una superficie di 46 mq distribuiti su due locali e un bagno, perfetti per avviare la vostra attività commerciale o per ampliare il vostro portafoglio immobiliare. Costruito nel lontano 1930, questo immobile vanta un fascino unico che si fonde perfettamente con le comodità moderne. L'interno è stato completamente ristrutturato nel 2016, garantendo uno spazio accogliente e funzionale per accogliere clienti e visitatori. Gli arredi presenti aggiungono un tocco di eleganza e stile, pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. Una delle caratteristiche più interessanti di questo negozio è la presenza di un soppalco in legno sul retro, che offre ulteriore spazio per uffici, magazzino o qualsiasi altra necessità. Inoltre, il secondo ingresso sul cortile interno aggiunge un livello di comodità e accessibilità per voi e i vostri clienti. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, garantendo un comfort ottimale in qualsiasi stagione. I serramenti in PVC assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, mentre la presenza di una cantina offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La posizione di questo negozio è ideale, con una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di numerosi servizi e attività nelle vicinanze, come bar, caffè, fast food, ristoranti, farmacie e molto altro, rende questo immobile ancora più attraente per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Non dimentichiamo la comodità dei mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze, con fermate di treno, tram e bus a breve distanza, che collegano facilmente questo negozio al resto della città. In sintesi, questo negozio ad uso commerciale rappresenta un'opportunità unica per chiunque sia alla ricerca di uno spazio funzionale, ben posizionato e ricco di potenziale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione e contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile a Milano.

In posizione strategica a due passi dalla Piazza Garibaldi, proponiamo un negozio/ufficio con tre ampie vetrine fronte strada, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per garantire massima visibilità alla propria attività. L'immobile, termoautonomo e da ristrutturare, si compone di un ampio open space luminoso affacciato direttamente sulla strada principale, perfetto per accogliere clienti e valorizzare l'esposizione commerciale. Sul retro troviamo due locali accessori, un bagno e un pratico ripostiglio, spazi ideali come magazzino, ufficio o area di servizio. Non dotato di canna fumaria. Grazie alla posizione centrale, all'eccellente esposizione e alle molteplici possibilità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia come investimento immobiliare a reddito. Certificazione energetica in fase di valutazione. Richiesta Euro 80.000,00. Per informazioni o appuntamento Oscar Colombo 3393686507 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.