Locali commerciali in vendita a Torino Pag. 16

LOCALE COMMERCIALE IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO BengasiStyle, un progetto di rinnovamento totale situato all'incrocio tra Corso Roma e Piazza Bengasi, al confine tra Torino e Moncalieri, prevede la realizzazione di 49 appartamenti con 13 posti auto nell’interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza. In una sola parola: comodità. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 1 della metropolitana di Torino, BengasiStyle assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un’ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4, il supporto di nuovi impianti termici e isolanti, il teleriscaldamento e la produzione di 20 Kw/h dei pannelli fotovoltaici rende alto il confort abitativo, ottimizzando i costi di gestione in una costruzione rigorosamente antisismica. Con il ritorno del mercato di Piazza Bengasi nella sua sede originaria, portando oltre 150 stalli per gli ambulanti, l'offerta commerciale della zona sarà impreziosita da due locali commerciali per più di 400 metri quadrati al piano terreno dello stabile. Il progetto di riqualificazione urbanistica prevede anche la creazione di un ampio parcheggio sotterraneo collegato alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze è presente il moderno Palazzo della Regione ed il futuro Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione, struttura sanitaria all'avanguardia. LOCALE COMMERCIALE 2 - Con una superficie totale di circa 381 mq, questo immobile si presta ad ampie possibilità di utilizzo. Si distribuisce in ingresso pedonale con totali 11 vetrine su corso Roma che offre visibilità e accesso diretto al pubblico, composto da ampio locale di mq 240 dedicato alla vendita e mq 103 adibiti a uffici, magazzini e servizi. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

LOCALE COMMERCIALE IN EDIFICIO COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO BengasiStyle, un progetto di rinnovamento totale situato all'incrocio tra Corso Roma e Piazza Bengasi, al confine tra Torino e Moncalieri, prevede la realizzazione di 49 appartamenti con 13 posti auto nell’interno cortile, offrendo un'opportunità solida per gli investitori o una residenza adatta alle esigenze moderne, caratterizzata da praticità, versatilità e convenienza. In una sola parola: comodità. Posizionato a breve distanza dalla fermata della linea 1 della metropolitana di Torino, BengasiStyle assicura un accesso diretto al centro della città, facilitando gli spostamenti. La vicinanza alle principali vie di comunicazione garantisce un accesso agevole a qualsiasi destinazione, rendendolo sia un’ottima scelta per la vita quotidiana sia una scelta di investimento strategica. Con un'impronta energetica di Classe A4, il supporto di nuovi impianti termici e isolanti, il teleriscaldamento e la produzione di 20 Kw/h dei pannelli fotovoltaici rende alto il confort abitativo, ottimizzando i costi di gestione in una costruzione rigorosamente antisismica. Con il ritorno del mercato di Piazza Bengasi nella sua sede originaria, portando oltre 150 stalli per gli ambulanti, l'offerta commerciale della zona sarà impreziosita da due locali commerciali per più di 400 metri quadrati al piano terreno dello stabile. Il progetto di riqualificazione urbanistica prevede anche la creazione di un ampio parcheggio sotterraneo collegato alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze è presente il moderno Palazzo della Regione ed il futuro Parco della Salute, della Ricerca e dell’Innovazione, struttura sanitaria all'avanguardia. LOCALE COMMERCIALE 1 - Con una superficie totale di circa 73 mq, questo immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo. Con ingresso e 2 vetrine su Piazza Bengasi, offre visibilità e accesso diretto al pubblico, composto da un locale a pianta aperta. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e molto ben posizionato.

VIA PIETRO GIURIA: in un signorile contesto edificato nel 1920, all'angolo con Via Vincenzo Monti, si propone la vendita di una soluzione accatastata A/10. L'immobile, posto al piano terra, copre una superficie di circa 200 mq, ed è caratterizzato da nove vetrine distribuite sui due lati. Dotato di tre ingressi, internamente si compone di quattro spaziosi vani, tre affacciano su strada, uno sull'interno cortile. Sono presenti tre servizi igienici, di cui uno è a norma per disabili. Le tre cantine di proprietà sono accatastate ad uso archivio. L'immobile dispone inoltre di un'area esclusiva in cortile delimitata da una ringhiera. L'altezza interna è di 3,05 mt. Gli ambienti si presentano in ottime condizioni, la recente ed accurata ristrutturazione è stata fatta con attenta e particolare scelta dei materiali. L'impianto elettrico è dotato di certificazione. Le spese ordinarie, da ultimo consuntivo, sono di circa 3.500,00 euro all'anno. Le spese di riscaldamento da ultimo rendiconto condominiale sono di circa 5.000,00 euro. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

In Corso Peschiera, in zona ben servita e comoda a tutte le attività commerciali e servizi di vario genere, nelle immediate vicinanze della fermata metropolitana “Pozzo Strada” e non molto distante dal Parco della Tesoriera, in uno stabile del 2002 privo di barriere architettoniche, elevato a nove piani e dotato di ascensore, proponiamo in vendita immobile al primo piano.
La soluzione, in ottime condizioni interne, è attualmente adibita ad uso ufficio ed è composta da ingresso, quattro locali, doppi servizi, di cui uno con finestra e comodo ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
Doppia esposizione, con due ampi balconi che affacciano rispettivamente sull'interno cortile e su "Giardino Bambini di Beslan".
Riscaldamento autonomo.
L'immobile è locato con contratto 6+6, canone annuo pari ad Euro 11.232,00 annui e con scadenza nel 2029. Verrà venduto con subentro dell'acquirente nell'attuale contratto di locazione.
La proprietà è dotato di diversi comfort tra cui: antifurto, doppi vetri, fibra ottica, impianto di condizionamento e porta blindata.
La soluzione viene proposta ad Euro 245.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel vivace quartiere di Campidoglio a Torino! Proponiamo in vendita un negozio di 56 mq situato in una zona strategica e ben servita. Con solo 20 euro al mese di spese condominiali, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità all'interno dello spazio. La disposizione interna permette diverse configurazioni per adattarsi alle esigenze del tuo business, rendendolo perfetto sia per retail che come ufficio e abitazione Situato vicino ai principali mezzi pubblici e a pochi passi dalle aree residenziali più densamente popolate, il negozio beneficia di un costante passaggio pedonale. Il quartiere offre anche numerosi servizi nelle vicinanze: ristoranti, caffè e altre attività commerciali che creano un'atmosfera dinamica e attrattiva. Non perdere l'occasione di investire in questo locale dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo potrebbe essere l'inizio della tua nuova avventura imprenditoriale!!!

Kasa Mia Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Borgata Vittoria, a Torino, un locale commerciale di ben 96 mq, perfetto per avviare la tua attività o investire nel settore immobiliare. Questo spazioso negozio è composto da un ampio locale unico che offre una grande versatilità d'uso, ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Il retro del negozio e il bagno completano l'ambiente rendendolo funzionale. Inoltre, sono incluse due cantine al piano interrato che possono essere utilizzate come magazzino o deposito. Recentemente ristrutturato con infissi nuovi e moderni, questo immobile presenta doppio ingresso, sia su strada principale che dal cortile interno, garantendo visibilità e accesso comodo ai clienti. La presenza della canna fumaria rappresenta un ulteriore vantaggio: il locale può infatti essere facilmente adibito a ristorante o bar. La disposizione planimetrica dell'immobile consente la massima libertà creativa nell'organizzazione degli spazi interni; non ci sono ingombri che possano limitare le tue idee imprenditoriali. Situato nella vivace zona di Borgata Vittoria, potrai approfittare della vicinanza a numerosi servizi pubblici e commerciali. La posizione strategica rende questo locale particolarmente interessante per chi desidera attrarre clientela variegata grazie alla buona affluenza pedonale e veicolare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta Kasa Mia Immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. “A Voi il sogno della casa ideale, a Noi il compito di realizzarlo” Kasa Mia immobiliare è un progetto nato da un’esperienza ventennale nel settore Edile/Immobiliare. Garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della Compravendita o Locazione, con professionalità e serietà. Vi offriamo, inoltre, valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per Mutui. Operiamo in tutto il territorio nazionale, in particolare Piemonte, Lombardia, Liguria, Valle D’ Aosta. Le nostre agenzie si trovano a Settimo T.se, in Piazza San Pietro in Vincoli (Tel. 011-8972471), a Bosconero in Via Torino 7 (Tel. 011-5530502), a Pianezza in Via Piave 5, a Torino in Via dell'Arsenale 27 (Tel. 011-8972471). Potete contattarci anche attraverso l’e-mail info@kasamiaimmobiliare.it. Saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.kasamiaimmobiliare.it. Siamo aperti dal lunedì a venerdì orario 9:00-12:30 e 14:30-19:00 e sabato orario 9:00-12:30.

VIA SAN SECONDO: nell'isolato tra Via Pastrengo e Via Valeggio, nel pieno cuore del Quartiere Crocetta San Secondo, si propone la vendita di una storica attività di surgelati ed alimentari confezionati. Il negozio, posto in un contesto d'epoca edificato nei primi anni del Novecento, è caratterizzato da tre vetrine che garantiscono una notevole visibilità. Internamente l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq a pianta di forma rettangolare composta da diversi ambienti. Il vano su strada risulta essere il più spazioso, oltre al lungo banco espositore, vi sono due isole freezer e un espositore verticale refrigerato. Si passa poi al retro del locale, dove un comodo disimpegno consente di accedere ad una stanza adibita a deposito e magazzino e all'ampia cella. Completa la proprietà il servizio igienico interno dotato di lavandino e tazza wc. Il canone mensile pagato dai conduttori è di 900,00 euro. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.100,00 euro all'anno, salvo conguaglio. E' presente inoltre uno split che ha la duplice funzione di riscaldamento di raffrescamento. Le caratteristiche rendono questa soluzione una valida opportunità per coloro che necessitano di trovare un'attività pronta e ben avviata con una consolidata e fidelizzata clientela. Inoltre l'immediata vicinanza all'Asl, ad uffici, a studi professionali, a scuole di ogni ordine e grado consente di avere un costante e continuo passaggio sia veicolare sia pedonale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

In via Vanchiglia, in zona ben servita e comoda a tutte le attività commerciali e servizi di vario genere, proponiamo in vendita negozio al piano terra.
Il locale, in buone condizioni interne, è cosi composto: doppio ingresso, il principale da via Vanchiglia ed il secondo da interno cortile tramite portoncino blindato, locale principale adibito a negozio, due locali sul retro e servizio.
Il negozio gode di due vetrine su via Vanchiglia.
Riscaldamento con pompa di calore.
Libero al rogito.
La soluzione è dotata di diversi comfort tra cui: fibra ottica, impianto di condizionamento, inferriate e serrande elettriche.
Inoltre, è possibile usufruire di un posto auto condominiale nell'interno cortile fino alle h 21.00
L'immobile viene proposto ad Euro 190.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA ZONA MIRAFIORI Reh Solution Real Estate propone in vendita locale commerciale trasformabile in abitazione di mq 40 circa in via Chiala pressi via Fratelli De Maistre, in stabile di quattro piani in ordine nelle parti comuni. il negozio si presenta da ristrutturare, è situato al piano terra ed è composto da un ampio locale,un bagno interno ed uno esterno, un antibagno e inoltre la parte superiore al bagno e antibagno è soppalcabile. Altezza soffitto mt4. Infissi in vetro singolo/metallo e le serrande sono manuali. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Spese di gestione €1000,00/annuali circa comprensive di spese di condominio e riscaldamento centralizzato. La richiesta è di €45.000 . I punti di forza dell'immobile sono: - zona ben servita (negozi, bar, supermercati) - vicinanza a mezzi pubblici - vicinanza a fermata metropolitana BENGASI PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL 329.0451461 Venite a trovarci, siamo in Via Bardonecchia, 64 - Torino State pensando di vendere o affittare casa? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Tel. (011.19234076) Cell (329.0451461) 320.8507235 Whatsapp (329.0451461) 320.850723

Nel cuore del centro storico di Torino, a pochi passi da Piazza Solferino e precisamente in via Botero n° 16, proponiamo in vendita un ampio commerciale DA REDDITO (Classe C/1), attualmente condotto da un noto brand della ristorazione torinese. Il locale commerciale (già ex pizzeria/ristorante) è composto da un piano terra e da un piano interrato comunicante con altra proprietà adiacente che a sua volta si sviluppa su tre piani. Il locale al piano terra ha 7 vetrine e comunica con l'altra proprietà attraverso l'apertura indicata sul lato via Rodi con tre vetrine. L'intera superficie del locale commerciale in vendita ( porzioni terze escluse) al piano terra è a destinazione commerciale e sviluppa una superficie totale di 150 mq. Il piano interrato che sviluppa altri 150 mq è collegato internamente al piano terra e presenta una zona accatastata come laboratorio, un disinpegno, due spogliatoi con due servizi ed un piccolo magazzino; il piano terra usufruisce di uscita di emergenza su corridoio condominiale del vano cantine. L'intero immobile è stato ristrutturato a Dicembre 2024. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalavole. I serramenti sono in metallo con le serrande elettrificate. L'attuale conduttore successivamente alla stipula del contratto di locazione ha avuto la possibilità di prendere successivamente in locazione la parte su via Rodi che non è in vendita e che si sviluppa su tre livelli (piano terra e piano primo a destinazione commerciale, piano interrato ad uso deposito). Il contratto (6+6) in essere dell'immobile in vendita è stato stipulato in data 1 Febbraio 2024 ed è soggetto ad iva. Resa attuale 7,57% Vende società srl con possibilità di Reverse Charge. Imu: € 1.547,36 Per maggiori informazioni potete contattare il sig. Balbo Mauro al seguente n° 3337254672.

Vendesi negozio situato in zona universitaria nei pressi di corso Raffaello, una delle più vivaci e ricercate di Torino.
L' immobile si presenta al piano terra con un ampio locale principale valorizzato da due importanti vetrine che garantiscono una buona visibilità e consentono di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante, completa il piano con due con due ampi locali finestrati, un ripostiglio e due bagni, per un totale di 110 mq circa
al piano inferiore é accessibile tramite una scala interna dove troviamo due locali adibiti a magazzino di circa 40 mq, con eventuale accesso dal corridoio comune. Completa la propretà due cantine.
La sua posizione strategica lo rende adatto a molteplici attività commerciali. La zona di San Salvario è molto frequentata e apprezzata sia da universitari che dai residenti, grazie alla presenza di numerosi ristoranti, bar, locali notturni e negozi di ogni genere.
Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Porta Nuova e alla metropolitana lo rende facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio in una delle zone più vivaci e in crescita di Torino, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza in una zona di grande richiamo.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Magazzino in vendita a Torino, situato in Via Gian Battista Tiepolo, con una superficie di 250 mq. La proprietà è ideale per attività commerciali e si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica in fase di definizione.

VIA SAN SECONDO: nel cuore del quartiere Crocetta, di fronte alla Parrocchia San Secondo, in un curato contesto d'epoca, si dispone di una soluzione commerciale in vendita occupata, affittata a CAF. Il locale, accatastato C/1, è caratterizzato da una vetrina e si sviluppa su una superficie di circa 50 mq disposti a formare un rettangolo. Internamente si compone di uno spazioso vano antistante che risulta essere il più ampio. Si accede poi alla stanza del retro che ha la funzione di disimpegnare il bagno da un comodo ripostiglio. Una porta consente di uscire in corrispondenza del vano scale dello stabile che ha l'ingesso condominiale da Via Magenta. Completa la proprietà la cantina. Lo stato degli ambienti è ottimo, il negozio si presenta gradevolmente curato ed arredato e il pavimento in parquet lo rende particolarmente accogliente. La resa mensile è di 660,00 euro, oltre a circa 50,00 euro di spese ordinarie, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6, è stato stipulato in data 01/10/2020. E' presente il riscaldamento con i radiatori. Date le caratteristiche, la resa mensile e la posizione prossima al Centro di Torino in uno storico quartiere, l'immobile rappresenta un'ottima forma di investimento. Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Via Cibrario - Proponiamo in vendita esclusivamente le mura del negozio, in cui è insediata l'attività ventennale di un pub, con contratto di locazione in corso. L'immobile gode di una posizione con ottima visibilità, ha tre vetrine su strada e dehor esterno. Sono presenti due livelli collegati tra loro tramite scala interna con la seguente distribuzione degli spazi: - al piano terreno ampio vano ad uso sala di somministrazione, area cucina, antibagno e doppi servizi; - al piano interrato sala, antibagno, bagno e locale ad uso deposito. Ottima soluzione come investimento con rendita del 10%.

VIA MADAMA CRISTINA: in piena zona Universitaria, nell'isolato tra Via Donizetti e Via Michelangelo, in un curato contesto condominiale, si propone la vendita di un'attività di piadineria da asporto. Il negozio, caratterizzato da una vetrina munita di serranda elettrica, si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, a pianta rettangolare. Il vano frontale risulta essere più spazioso ed è destinato al pubblico. Lungo una parete c'è un mensolone con 8 posti a sedere. Sull'altro lato vi sono due tavoli a muro entrambi con quattro posti a sedere. Il bancone dove è posizionata la cassa crea una separazione dalla zona cucina, completa di tutte le attrezzature necessarie per le preparazioni. Nel retro sono presenti lo spogliatoio ed il deposito-magazzino. Qui c'è anche una porta d'uscita che consente di accedere al vano scale. Completa la proprietà il servizio igienico esterno in comune con altre unità commerciali. E' presente la canna fumaria. Il locale è inoltre dotato di impianto di condizionamento con due split. Internamente è tutto curato e gli arredi dai colori chiari rendono ogni angolo gradevole e confortevole. La locazione mensile è di 700,00 euro oltre a circa 50,00 euro di spese condominiali, salvo conguaglio. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6 è stato stipulato in data 1/09/2018 e scadrà il 31/08/2030. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Proponiamo in esclusiva un capannone di 244 mq situato nel cuore della zona Bertolla a Torino, soluzione ideale per attività artigianali, industriali o come magazzino/deposito. L’immobile gode di una posizione strategica, comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali, che consente un accesso rapido sia al centro città sia alle tangenziali. Il capannone si sviluppa interamente al piano strada ed è dotato di ingresso carraio fronte via con ampia area antistante, particolarmente funzionale per le operazioni di carico e scarico merci. Gli ambienti interni risultano luminosi grazie alle ampie superfici finestrate, mentre le finiture esterne, arricchite nella parte inferiore da pietra decorativa, donano solidità e un gradevole impatto estetico all’intera struttura. Internamente la proprietà è composta da ampi uffici funzionali, ben distribuiti per la gestione operativa dell’attività, due servizi igienici, una spaziosa area produttiva e una zona soppalcata, ideale come deposito aggiuntivo o da adattare alle diverse esigenze operative. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020, con particolare attenzione agli impianti e all’ottimizzazione degli spazi. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, videosorveglianza e impianto d’allarme, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità. L’accesso principale è protetto da serranda manuale, ulteriore dettaglio che contribuisce alla praticità e alla sicurezza della soluzione. Il contesto è tranquillo ma ben servito: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, uffici, fermate dei mezzi pubblici e aree residenziali di recente realizzazione. La vendita riguarda esclusivamente le mura dell’immobile. Attualmente sede di un’attività ben strutturata, i locali saranno resi disponibili per effetto di un naturale percorso di crescita ed espansione dell’attuale utilizzatore. Una circostanza che valorizza ulteriormente la funzionalità degli spazi e la validità della location. La soluzione è immediatamente disponibile, senza spese condominiali, e rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera ampliare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare versatile, efficiente e pronto all’uso. Per informazioni e visite: Bovio Immobiliare | 011.1.898.03.19 | info@bovioimmobiliare.it

Lingotto - In Via Genova proponiamo in vendita negozio al piano terra su via di passaggio composto da vano frontale open space con due vetrine, ripostiglio, retro con accesso al cortile condominiale, antibagno e bagno finestrato. E' presente il condizionatore. Cantina al piano secondo sotterraneo.

Proponiamo una soluzione di grande valore strategico, situata in una delle zone più richieste della città, grazie alla vicinanza a importanti aree storiche e monumentali, che garantiscono elevata visibilità e costante afflusso pedonale. L’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui ristorazione, vendita al dettaglio e showroom, rappresentando una scelta ideale sia per imprenditori che per investitori alla ricerca di una rendita solida e duratura. Un’opportunità unica per entrare o consolidare la propria presenza nel mercato immobiliare torinese, valorizzando una location di assoluto prestigio, in un contesto dinamico e altamente commerciale. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341

VENDITA - Sito in STRADA DEL FRANCESE che misura una superficie recintata esclusiva di ma 1952,00 completamente pavimentata che contiene tettoie con struttura metallica e copertura con lamiere grecate per una superficie di mq 225,00, locale deposito della superficie di ma 60,00 con struttura in muratura e copertura piana con solaio in c.a. debitamente impermeabilizzato ,locale ancora in muratura e copertura piana in c.a. impermeabilizzato adibito ad officina della superficie di mq 54,00, edificio ad un piano fuori terra leggermente rialzato adibito ad uffici, realizzato in muratura e con copertura a doppia falda in lamiera grecata che ospita quattro uffici, servizi igienici e ripostigli, con una superficie di mq 121,00. Porzione del cortile locata ad attività di deposito materiale edile con contratto 6+6 con scadenza il 30.09.2029 al canone mensile di euro 900,00 oltre iva.

Locale commerciale in vendita – 50 mq con possibilità di cambio destinazione d'uso
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 50 mq, attualmente adibito ad uso ufficio, ideale per professionisti o piccole attività.
L'immobile, accatastato in categoria C, si presenta in buone condizioni ed è composto da un ambiente principale funzionale e ben distribuito, oltre a eventuali servizi (se presenti puoi specificarlo).
Ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, che consente di adattare lo spazio a diverse esigenze (studio professionale, negozio, laboratorio o altre attività commerciali, secondo normativa vigente).
Soluzione versatile, adatta sia per uso diretto sia per messa a reddito.
Caratteristiche principali:
Superficie: 50 mq
Attuale utilizzo: ufficio
Categoria catastale: C
Possibilità di cambio destinazione d'uso
Buone condizioni generali
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questa proposta. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Locale commerciale a reddito con potenziale trasformazione in loft – 358 mq con terrazzo e posto auto Un immobile che oggi produce reddito ma che domani può trasformarsi in qualcosa di unico. In Torino, zona Campidoglio, via Cibrario 91, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 358 mq disposto su due livelli, all’interno di un fabbricato degli anni ’60 in ottime condizioni. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con spazi ampi, regolari e facilmente riconfigurabili. Distribuzione interna: Piano terra: ampio locale open space, servizi, locale accessorio e locale di sgombero Primo piano: ampio open space con terrazzo Completa la proprietà un posto auto interno cortile. L’immobile è attualmente locato fino al 31 marzo 2028, con canone annuo di 18.000 euro e spese contenute di circa 1.800 euro annui, risultando ideale anche come investimento a reddito immediato. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, con concreta opportunità di realizzare un loft moderno di grande impatto, una soluzione abitativa unica per metratura e posizione oppure un eventuale frazionamento, previo verifica tecnica. L’immobile è esposto est-ovest, garantendo una buona luminosità, ed è inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, affacciato verso piazza Moncenisio. Soluzioni con queste caratteristiche e questo potenziale sono sempre più rare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, attualmente locato ad una società con contratto IVA, al canone mensile di €1.700. Il locale ha una superficie complessiva di 180 mq ed è così distribuito: - piano terra: 100 mq destinati ad area vendita o ufficio - piano primo collegato da scala interna ulteriori 80 mq -CANNA FUMARIA il prezzo di vendita è di €220.000 OLTRE IVA, con rendita annua garantita dall'attuale contratto di locazione. La posizione strategica in Largo Montebello assicura visibilità e facile accesso, ideale per attività commerciali o professionali. Per ulteriori informazioni: ABC Immobiliare- Via Principe Amedeo 28- Tel: 0110812341

In Corso Regina Margherita 166 a Torino, con affaccio diretto su Rondò della Forca, proponiamo in vendita ampio compendio immobiliare a destinazione commerciale di 786 mq complessivi, composto da tre unità immobiliari direttamente collegate tra loro. La proprietà è così composta: Unità D/8 di 595 mq, comprensiva di ampia autorimessa Magazzino C/2 di 115 mq Locale commerciale C/1 di 76 mq La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di aree dedicate alla vendita, all’esposizione, al deposito e alla logistica. Le tre vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità commerciale e forte impatto su una direttrice urbana di grande passaggio. Internamente l’immobile si presenta ampio, ben tenuto e mantenuto nel tempo, con riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un ampio magazzino e una comoda autorimessa inclusa, elementi di grande valore per funzionalità e operatività. La palazzina è in ordine e non richiede interventi. L’immobile verrà venduto libero all’atto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo investimento! ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: * Consulenza tecnica e commerciale * Supporto completo su burocrazia e trattative * Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖️ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – ✉️ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Canova: nei pressi del parco del Valentino e dell'ospedale Molinette, proponiamo in stabile signorile, ufficio di quattro vani di cui due con vetrina e accesso su strada, doppi servizi, comodo accesso anche dal cortile e dal vano scale condominiale. Attualmente accatastato come ufficio, possibilita' di cambio di destinazione d'uso in C1.

Nella centralissima ed elegantissima Via Gramsci, con affaccio sull'angolo di via Lagrange, davanti al nuovissimo store della Robe di Kappa, proponiamo splendido locale commerciale in affitto con indennizzo di posizione. Il negozio si sviluppa su circa 45 mq al piano strada, comprensivi di wc interno ed ulteriori 25 mq di soppalco ad uso magazzino, l'ampia vetrina garantisce alta visibilità oltre la posizione commerciale tra le TOP in assoluto del centro. La richiesta è di 130.000,00 trattabili anche a seconda delle modalità di pagamento. ABC Immobiliare Via Principe Amedeo 21 – angolo Via Accademia Albertina, Torino (TO) – CAP 10123 011 884634 – 011 0812341