Locali commerciali in vendita a Torino Pag. 14

Nel quartiere di Madonna di Campagna, non distante da Corso Grosseto, comodo ai principali servizi ed a solo 5 minuti dall'imbocco della superstrada per l' aeroporto di Caselle e più precisamente in via Gino Capponi n° 20, proponiamo in vendita un AMPIO FABBRICATO COMMERCIALE (D/8) che si sviluppa al piano terra ad al piano primo con superficie complessiva di circa 600 mq. La proprietà, facente parte di un fabbricato commerciale/artigianale risalente agli anni '60 e risulta così composto: Al piano terra: con accesso carraio diretto al magazzino a"destinazione commerciale" con altezza mt. 4,50 che si presenta come un unico openspace con all'interno un ufficio con bagno e antibagno, accessibile da porta pedonale da androne carraio; scalinata di accesso con servitù di passaggio per raggiungere il pianerottolo di proprietà. Al piano primo – ampio locale commerciale con "destinazione magazzino" con accesso da pianerottolo e costituito da due vani, dotato di ampie vetrate su via Capponi e con altezza di mt. 3.20. Il magazzino presenta un solaio accessibile da una botola sul pianerottolo del primo piano e la copertura è costituita da un tetto di tegole a doppia falda. Il locale commerciale attualmente non è provvisto di impianto di riscaldamento. La proprietà è intestata a persona fisica. L'immobile, ubicato in una via silenziosa e non trafficata, puo' continuare ad essere utilizzato come magazzino ma presentando un'ottima superficie interna ed una buona illuminazione naturale, potrebbe essere anche oggetto di un cambio di destinazione d'uso permettendo la realizzazione di diverse soluzioni abitative, (due/quattro unità abitative) con accesso indipendente da strada e con box privato con locale sgombero. Libero e disponibile da DICEMBRE 2026 Trattasi di una valida soluzione commerciale da ripristinare ed eventualmente frazionare e convertire in residenziale, in un contesto valido ed in un quartiere dove sono presenti tutti qui servizi principali di primaria necessità e di viabilità.

In borgo Madonna di Campagna, e più precisamente in via Lucento n°81, vi proponiamo in vendita un ampio capannone artigianale con un ottimo reddito (10.46%) attualmente locato ad una carrozzeria. L'immobile tutto al piano terra sviluppa una superficie commerciale di mq 1130 oltre ad area antistante adibita a deposito/parcheggio auto di mq 638. L'immobile si presenta in ottime condizione; internamente sviluppa una zona accoglienza ed uffici per la clientela, un piccolo salotto d'attesa, due vani ad uso deposito, un bagno con tre servizi, un'ampia zona destinata a carrozzeria con la sua cabina di verniciatura ed una vano a centrale termica con disimpegno. Vi è un accesso pedonale ed uno carraio per i mezzi. Sul tetto nel 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico che è in fase di attivazione a beneficio del conduttore. La centrale termica è perfettamente adeguata alle normative. Esternamente al di là della strada di accesso vi è un'ampia area adibita a parcheggio. L'immobile è A REDDITO in quanto locato ad una carrozzeria che nel tempo si è sempre dimostrata un ottimo inquilino. La resa attuale è del 10,46%. Contratto di locazione 6+6 stipulato in data 18/12/2020. Vende società SPA (iva) - possibilità di Reverse Charge Per maggiori informazioni ed altri approfondimenti potete contattare il sig. Balbo Mauro. Sul nostro sito bmb-realestate.it potrete visionare altre interessanti proposte di immobili commerciali A REDDITO.

VIA PASSO BUOLE: nelle immediate vicinanze di Via Nizza, in un curato contesto edificato nel 1952, si dispone di una soluzione commerciale accatastata C/1, in vendita. Il negozio, caratterizzato da tre vetrine, si sviluppa su una superficie di circa 80 mq complessivi. Internamente si compone di quattro vani di diversa metratura ma tutti molto fruibili negli spazi. Su strada vi sono due grandi ambienti, nel retro altre due stanze che presentano entrambe una porta di uscita che consente di accedere all'adiacente cortile condominiale. L'altezza interna è di 4 mt nel punto più basso e raggiunge i 5 mt in quello più alto. Completano la proprietà il bagno esterno in comune e il vano cantina. Le spese ordinarie, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.280,00 euro all'anno. E' presente l'impianto di condizionamento che provvede sia al riscaldamento sia al raffrescamento. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici destinazioni d'uso, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Torino: Santa Rita - Corso Giovanni Agnelli Angolo Via Buenos Aires, proponiamo locale commerciale angolare di mq.25 con tre vetrine, collegato da scala interna ulteriore locale al piano interrato con servizio igienico interno. L’immobile gode di ottima visibilità con forte passaggio pedonale e veicolare! - Riscaldamento con termovalvole. - Serrande motorizzate! - Comodo doppio ingresso da interno scala. L'immobile viene venduto locato, con regolare contratto di locazione 6+6 in essere fino al 31/12/2031, rendita annua € 7.200,00 (pari a € 600,00 mensili oltre 30,00 di spese) con pagamenti regolari dimostrabili! MQ. 50 OPERAZIONE IMMOBILIARE fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO. Affidandoti a OPERAZIONE IMMOBILIARE ti assicurerai l’aiuto di professionisti del settore che ti staranno affianco passo-passo nella vendita e nella locazione del tuo immobile. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 0110374267 – 3349425304 o invia una mail a info@operazioneimmobiliare.net Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Boston 21/B (Santa Rita) Torino!

All’interno del complesso direzionale “Nadim”, proponiamo in vendita un ampio e versatile ufficio, ideale per aziende, studi professionali e attività di formazione. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a una grande sala open space, perfetta come sala riunioni, aula corsi o da suddividere in postazioni operative grazie all’ampia metratura e alla pianta regolare. Completano la proprietà due uffici separati, ideali per attività che richiedono maggiore privacy o per creare uffici dirigenziali. I locali sono particolarmente luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Il pavimento galleggiante permette di gestire in modo pratico gli impianti e di riconfigurare gli spazi con facilità. Sono presenti due bagni distinti uomo/donna, di cui uno predisposto per l’accesso alle persone con disabilità: non attrezzato, ma con lo spazio di manovra sufficiente per la sedia a rotelle. Il riscaldamento centralizzato a ventilconvettori assicura comfort ed efficienza in ogni stagione. L’ufficio si trova in un contesto moderno e sicuro, con servizio di portineria e videosorveglianza attiva 24 ore su 24, oltre a un parcheggio clienti interno e sorvegliato. Sono inoltre disponibili due posti auto al piano -1, acquistabili separatamente. La posizione è un grande punto di forza: L’immobile è facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino, grazie a Corso Orbassano e Corso Unione Sovietica, sia dalla tangenziale Sud di Beinasco, rendendolo strategico per chi si muove anche da fuori città. La zona è ben servita da autobus e linee urbane, con fermate a pochi passi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati e altri servizi, che rendono l’area comoda e funzionale sia per il personale che per i clienti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un ufficio pronto da personalizzare, in un edificio direzionale di livello e con ottimi collegamenti. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Posizione strategica - Luminoso Le linee autobus più vicine sono TORINO - PORTE FIAT - CORSO ORBASSANO ANGOLO PIAZZA CATTANEO (80 m), TORINO - FIAT MIRAFIORI - CORSO ORBASSANO e altre 4 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono COLLINO 12 (440 m) e ENFANTS PARADISE (460 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: IIS MAJORANA DI TORINO SEZ. SERALE (260 m), E. MAJORANA e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Luminoso ufficio (accatastato C3) open space al sesto piano della prestigiosa palazzina di uffici Tecnodora. Con doppi ingressi e una parete vetrata che offre una magnifica vista sul Parco e sulla Mole Antonelliana, questo spazio offre un ambiente di lavoro unico. Caratteristiche principali - Open Space flessibile: Layout aperto con possibilità di inserire divisori per creare ambienti separati secondo le esigenze. - Vista panoramica: Ampia parete vetrata con vista sul Parco e sulla Mole Antonelliana. - Accessibilità: Nessuna barriera architettonica, doppi ascensori e montacarichi disponibili. - Comodità moderne: Cablato, pavimento flottante per facile adattamento delle postazioni, bagni a norma. - Servizi centralizzati: Riscaldamento e aria condizionata centralizzati con quota fissa e quota consumi - Opzionale: Possibilità di avere un posto auto raggiungibile con ascensore. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Punti di forza dell'immobile: - Cablato - Luminoso - Affaccio Unico Le linee autobus più vicine sono RAVINA CAPOLINEA (90 m), POLIZIANO e altre 8 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di ANDORNO (380 m), CHIETI e altre 3 stazioni. L'asilo per bambini più vicino è LE BIRBE (310 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto LICEO ARTISTICO PRIMO - SERALE (480 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA PASSO BUOLE: nelle immediate vicinanze di Via Nizza, in un curato contesto edificato nel 1952, si dispone di una soluzione commerciale accatastata C/1, in vendita. Il negozio, caratterizzato da due vetrine, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq complessivi. Internamente si compone di due spaziosi ambienti, quello fronte strada risulta essere più grande rispetto alla stanza nel retro, che sebbene più piccola, è di ampia metratura e presenta una porta d'uscita che consente di accedere all'adiacente cortile condominiale. L'altezza interna raggiunge i 4 mt. Completano la proprietà il bagno esterno in comune e il vano cantina. Le spese ordinarie, da ultimo consuntivo, sono di circa 760,00 euro all'anno. E' presente l'impianto di condizionamento che provvede sia al riscaldamento sia al raffrescamento. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici destinazioni d'uso, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA PASSO BUOLE: nelle immediate vicinanze di Via Nizza, in un curato contesto edificato nel 1952, si dispone di una soluzione commerciale accatastata C/1, in vendita. Il negozio, caratterizzato da una porta vetrina, si sviluppa su una superficie di circa 35 mq, su una pianta regolare a forma di rettangolo. Internamente si compone di due spaziosi ambienti di uguali dimensioni separati tra di loro da una porta. L'immobile risulta essere particolarmente accogliente e luminoso, grazie ai colori chiari che caratterizzano i pavimenti, le pareti e i soffitti e grazie all'altezza interna che misura 4,60 mt, nel vano posteriore e 5 mt in quello su strada. Nel retro, dove è presente una porta di uscita che consente di accedere all'adiacente cortile condominiale, è stato realizzato un servizio igienico che deve essere regolarizzato. Completano la proprietà il bagno esterno in comune e il vano cantina. Le spese ordinarie, da ultimo consuntivo, sono di circa 520,00 euro all'anno. E' presente inoltre un contatore personale per il consumo dell'acqua. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici destinazioni d'uso, sia di vendita al dettaglio, sia ad uso ufficio o studio professionale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

Via Luserna di Rorà nel tratto compreso tra Via Perosa e Via Cesana luminoso locale commerciale sito al piano terreno di ca. 130 mq collegato internamente con un locale al primo piano sotterraneo di circa mq 250 ed un infernotto posto a secondo piano interrato di ca. 30 mq. Spazioso open space ideale per laboratorio, ufficio, showroom o attività artigianale, possibilità di cambio destinazione d'uso. Tre finestre con affaccio sulla via, doppio bagno, accesso indipendente dal cortile. Possibilità di inserire un montacarichi che colleghi il locale con il piano sottostante. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, supermercati, scuole e aree verdi, e risulta ottimamente collegata grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici. Il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale, fornisce una panoramica delle caratteristiche dell'immobile.

Via Borgone, tra corso Peschiera e corso Francia, In contesto dei primi del novecento, basso fabbricato uso laboratorio interno cortile in ottime condizioni interne ed esterne. Attraverso il gradevole cortile condominiale, il locale si sviluppa su ca. 310 mq, con un'ampia vetrata sul cortile e diversi lucernari sul tetto è composto da più vani divisi da pareti mobili vetrate e modulabili al suo interno e da un ampio open space nel retro. I locali con un'altezza interna di ca. 3.80mt, sono stati recentemente ristrutturati, tra cui l'impianto elettrico e di illuminazione, il cablaggio per le varie postazioni, l'impianto di climatizzazione estiva/invernale. Sono presenti doppi servizi e un box auto collegato nel retro del locale permette un comodo carico e scarico merci. Ottima posizione comoda ai servizi, alla Metro e ai principali mezzi pubblici.

In via Villar Focchiardo, angolo corso Vittorio Emanuele II, in zona Cenisia, a pochi passi dalla fermata della metropolitana "Rivoli", comoda a tutti i servizi tra cui il mercato di Corso Racconigi, il Parco della Tesoriera, la Stazione di Porta Susa ed il Tribunale di Torino, proponiamo in vendita in stabile anni '60, locale commerciale sito al piano terra.
L'immobile, in buone condizioni interne, è così composto: doppio ingresso dall'interno, pianerottolo e cortile, ingresso indipendente lato strada, TRE vetrine su strada, quattro ampi locali e doppi servizi entrambi con finestra.
Completano la proprietà due cantine di pertinenza.
Riscaldamento centralizzato.
LIBERO AL ROGITO.
Il locale gode di diversi comfort, tra cui: antifurto, impianto di condizionamento, ingresso indipendente, serrande elettriche e video sorveglianza.
L'immobile beneficia di una visibilità d'eccezione grazie al transito costante di auto e pedoni. La combinazione tra la centralità della zona, la facilità di raggiungimento e il passaggio continuo rende questa soluzione l'investimento ideale per chi cerca un'esposizione commerciale di primo livello.
La soluzione viene proposta ad Euro 150.000,00.
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257

L'immobile si trova a Torino, in Piazza Derna, una zona ben servita e facilmente accessibile. Situato al primo piano di un edificio di nove piani, l'ufficio gode di una posizione intermedia che garantisce tranquillità e una buona esposizione alla luce naturale. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso ai locali, rendendoli adatti a diverse esigenze professionali. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca un ufficio in una posizione strategica della città. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 151 metri quadrati, offrendo ampi spazi per organizzare al meglio l'ambiente di lavoro. La disposizione interna comprende un bagno e un balcone, che aggiunge un tocco di comfort e praticità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze professionali. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza, mentre il climatizzatore autonomo offre un ambiente confortevole durante i mesi più caldi. L'immobile è libero e non arredato, permettendo di adattare gli spazi secondo le proprie necessità. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori, assicurando una distribuzione uniforme del calore durante l'inverno. L'ufficio dispone di tre lati liberi, che contribuiscono a una buona ventilazione e luminosità degli ambienti. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza è garantita dalla porta blindata. L'assenza di un giardino rende la manutenzione più semplice, mentre il balcone offre uno spazio esterno privato. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio funzionale e ben posizionato a Torino. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Commerciale - Ampio e luminoso Le linee autobus più vicine sono TORINO - PIAZZA DERNA ANGOLO VIA BOTTICELLI (100 m), TORINO - PIAZZA DERNA e altre 3 fermate nel raggio di 460 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di DERNA (140 m), OXILIA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.GIUSEPPE LAVORATORE (350 m), SCUOLA MATERNA e altri 3 asili entro il raggio di 460 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti NOVARO - C.LEVI (240 m) e FRANK (390 m). I servizi sanitari più vicini sono {CENTRO MEDICO SPORTIVO SVB} (90 m) e OSPEDALE SAN GIOVANNI BOSCO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIA BERTHOLLET: in un curato contesto d'epoca edificato nel 1875, a pochi passi da Piazza Madama Cristina, in pieno quartiere san Salvario, si dispone di un immobile commerciale accatastato C/1, libero da subito. Il negozio, caratterizzato da sei grandi vetrine, munite di serrande elettriche, è in posizione d'angolo con Via Ormea. Internamente si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, suddivisi in tre ambienti tutti di generosa metratura. Sono presenti due servizi igienici dotati entrambi di antibagno. Completano la proprietà due cantine di pertinenza, poste sotto il locale. E' presente anche un ulteriore ingresso in corrispondenza del vano androne. L'immobile è caratterizzato infine da tre canne fumarie, da video ispezionare che risultano essere incamiciate. L'altezza interna degli ambienti è di 3,90, con soffitti a volta dove sono stati sapientemente recuperati i mattoni a vista, presenti anche sulle pareti. Le spese di condominio, riportate nel consuntivo del 2025, sono di circa 1.315,00 euro all'anno salvo conguaglio. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole, quindi è da prevedere una quota fissa e una del consumo. L'immobile è soggetto ad IVA. Data la posizione e le caratteristiche, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici attività. Il forte passaggio pedonale e veicolare è garantito dai numerosi esercizi commerciali ben avviati quali negozi di abbigliamento, di profumeria, di prodotti tipici, di panetterie, di macellerie, di farmacie, dalla presenza di istituti bancari, di studi medici, uffici privati e dall'Ospedale Valdese posto nella parallela Via Silvio Pellico. Inoltre a pochi metri di distanza, su Via Madama Cristina, vi sono le fermate delle linee Gtt 18 e 67 che vanno in entrambe le direzioni. Per appuntamenti contattare il numero fisso dell'ufficio 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Torino Centro – Via Giovanni Camerana 4 | Locale commerciale con possibilità di cambio destinazione d'uso. Nel cuore di Torino, in Via Giovanni Camerana 4, a pochi passi dalla Stazione di Porta Nuova, da Piazza Carlo Felice e dalla prestigiosa Via Roma, proponiamo in vendita interessante immobile commerciale di circa 150 mq, situato in una delle zone più strategiche e richieste del centro cittadino.
L'unità immobiliare si sviluppa interamente su un unico livello e beneficia di un'elevata visibilità grazie a sei ampie vetrine fronte strada, oltre a un pratico accesso secondario dal cortile interno, elemento che ne aumenta funzionalità e versatilità.
Gli spazi interni si prestano a molteplici utilizzi, risultando ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici direzionali o sedi di rappresentanza.
Completa la proprietà una spaziosa zona cantina/magazzino di circa 100 mq, direttamente collegata al locale tramite scala interna, perfetta come deposito, archivio o spazio accessorio all'attività principale.
Grazie alla conformazione dell'immobile e alla posizione centrale, la proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di riconversione a destinazione residenziale (previa verifica urbanistica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni), offrendo un'importante opportunità di valorizzazione e investimento nel centro di Torino.
Caratteristiche principali
Circa 150 mq al piano terreno;
Sei vetrine fronte strada;
Accesso secondario dal cortile;
Magazzino/cantina collegato di circa 100 mq;
Posizione centrale a pochi metri da Porta Nuova e Via Roma;
Possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale;
Ottima opportunità per utilizzatori finali e investitori.
Prezzo richiesto: € 290.000,00
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione.
Per Immobiliare.it e Idealista consiglio anche un titolo più accattivante:
"Centro Torino - 150 mq con 6 vetrine, magazzino collegato e possibilità di trasformazione residenziale".

Crocetta - in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare e più precisamente in Via Magenta, proponiamo in vendita un laboratorio attualmente adibito a carrozzeria di 170 mq. catastali composto da ampio locale più retro e bagno. ll locale, essendo posizionato in un contesto urbano dinamico e ben servito per la presenza di numerosi uffici, scuole , attività commerciali, studi professionali si presta anche al cambio destinazione d'uso in abitativo oppure si può suddividere in più unità immobiliari. Ottima soluzione sia da reddito in quanto dà una rendita del 7,5% annuo con contratto scadente 31/1/2029. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

Crocetta - in una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare e più precisamente in Via Magenta, proponiamo in vendita un laboratorio attualmente adibito a carrozzeria di 170 mq. catastali composto da ampio locale più retro e bagno. ll locale, essendo posizionato in un contesto urbano dinamico e ben servito per la presenza di numerosi uffici, scuole , attività commerciali, studi professionali si presta anche al cambio destinazione d'uso in abitativo oppure si può suddividere in più unità immobiliari. Ottima soluzione anche da reddito in quanto dà una rendita dell' 8% annuo con contratto scadente 31/1/2029. Per informazioni contattare l'agenzia Immobiliare LEALCASA 0114331519 / 3938883820. Indirizzo agenzia: Via San Donato 4bis/G, ad. Piazza Statuto. Per visionare le nostre migliori offerte visita il sito: www.lealcasa.it.

CORSO ALCIDE DE GASPERI- MERCATO DELLA CROCETTA, In una delle zone più ricercate e dinamiche del quartiere Crocetta, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq, recentemente ristrutturato e con due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità. L’immobile è composto da un ampio vano fronte strada open space, luminoso e facilmente personalizzabile, oltre a un pratico retro ad uso privato, ideale come magazzino, ufficio o locale di servizio. Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili, garantendo costi di gestione contenuti. Disponibile da Luglio 2026, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera programmare un investimento immobiliare con prospettive di rivalutazione e futura messa a reddito. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DELLA CROCETTA, MERCATO RIONALE -LOCALE RECCENTEMENTE RISTRUTTURATO, SENZA INTERVENTI IMMEDIATI DA SOSTENERE -SPAZI BEN DISTRIBUITI E FACILMENTE ADATTABILI A IVERSE ATTIVITA' COMMERCIALI -COSTI DI GESTIONE CONTENUTI -OTTIMA OPPORTUNITA' PER INVESTIMENTO, CON PROPSPETTO DI RENDITA FUTURA -ZONA CONSOLIDATA, CARATTERIZZATA DA FORTE PASSAGGIO E PRESENZA DI SERVIZI Una soluzione ideale per chi cerca un immobile commerciale in una posizione di prestigio, con caratteristiche difficili da trovare sul mercato. Richiesta: € 200.000 Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopraluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

TORINO ZONA SANTA RITA - Nel cuore del quartiere Santa Rita, precisamente in Via Graglia, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle zone più richieste e dinamiche della città, caratterizzata da un contesto signorile, forte passaggio pedonale e veicolare e un'elevata presenza di attività commerciali e servizi, elementi che garantiscono grande visibilità e un'ottima affluenza durante tutta la giornata. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per investimento che per utilizzo diretto, grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità degli spazi interni, facilmente adattabili a molteplici tipologie di attività commerciali. Attualmente il locale ospita un'attività specializzata nella vendita di videogiochi e fumetti, ben inserita nel contesto del quartiere e consolidata nel tempo. Nel prezzo di vendita sono compresi anche gli arredi interni attualmente presenti, studiati per ottimizzare gli spazi espositivi e funzionali del negozio, mentre resta esclusa la merce attualmente in esposizione. La soluzione si presenta pronta all'uso e ideale per chi desidera acquisire non solo un immobile commerciale in una zona di forte interesse, ma anche partire con una struttura già organizzata e funzionale. Una proposta completa, inserita in uno dei quartieri più vivi, eleganti e commercialmente strategici della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

In Via Beaulard ad angolo con Via Bardonecchia, in zona Pozzo Strada, a pochi passi da Corso Trapani e nelle strette vicinanze delle fermata Metropolitana "Monte Grappa" e "Rivoli", comodo inoltre al grazioso Parco della Tesoriera, in grazioso stabile proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra.
La soluzione, in buone condizioni interne, è attualmente utilizzata come pizzeria e verrà venduta con subentro dell'acquirente nell'attuale contratto di locazione, più precisamente contratto 6+6 avente canone annuo pari ad Euro 15.600,00.
La proprietà è composta da quattro ampi locali, doppi servizi e doppio ingresso, da via Beaulard e dall'interno cortile.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e RISCALDAMENTO AUTONOMO.
La soluzione viene proposta ad Euro 190.000,00
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

In via Damiano Chiesa, nel quartiere Barca di Torino, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 83 mq commerciali, precedentemente adibito a bar/pub, completamente ristrutturato nel 2020 e pronto per accogliere una nuova attività. L’immobile dispone di circa 75 mq netti di negozio, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. Gli ambienti interni comprendono zona principale aperta al pubblico, dispensa, spogliatoi e bagno clienti, elementi particolarmente interessanti per chi cerca uno spazio già strutturato per attività legate alla somministrazione, al food, ai servizi alla persona o al commercio di prossimità. A rendere la proposta ancora più completa troviamo un’autorimessa interna cortile di circa 30 mq e una cantina, soluzioni ideali per deposito, carico/scarico merci, gestione scorte o supporto logistico all’attività. Il locale è stato oggetto di ristrutturazione nel 2025 e presenta infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo a metano e caldaia a condensazione: caratteristiche che offrono comfort, indipendenza gestionale e una migliore efficienza nell’utilizzo quotidiano. La posizione in zona Barca rappresenta una valida opportunità per chi desidera avviare un’attività in un contesto residenziale e servito, con comodo accesso ai collegamenti cittadini, presenza di servizi di quartiere e bacino di utenza locale. Una soluzione particolarmente adatta a giovani imprenditori, professionisti e operatori tra i 20 e i 50 anni che cercano uno spazio concreto, versatile e con costi di gestione più sostenibili rispetto alle aree centrali. Ideale per bar, pub, caffetteria, bistrot, gastronomia, take away, laboratorio con vendita, studio professionale, attività di servizi, showroom o punto vendita di quartiere, previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Una proposta interessante per chi non cerca semplicemente quattro muri, ma una base già pronta da cui far partire un progetto. Bovio Immobiliare “Per noi, la tua casa è importante.” Tel. 011.1.898.03.19 Email: info@bovioimmobiliare.it

Torino: Santa Rita - Via Bainsizza. Nel tratto compreso tra Via Tripoli e Corso Giovanni Agnelli, proponiamo in vendita un elegante negozio di circa 65 mq situato nel cuore della rinomata zona Santa Rita a Torino. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina signorile d’epoca, ben tenuta e dal fascino autentico piemontese, con facciata storica valorizzata da balconcini in ferro battuto e grandi portoni lignei. All’interno il locale colpisce subito per la sua atmosfera unica: soffitti a volta con mattoni a vista che donano calore e carattere, pavimentazione chiara moderna ed elementi architettonici originali come arcate in mattoni che separano gli ambienti. Gli spazi sono luminosi grazie alle 2 vetrine con vetro antisfondamento e serrande motorizzate che facciano sulla strada principale, l’ambiente è arricchito da dettagli raffinati, armadiature vetrinate ideali per esposizione prodotti o vini pregiati ed impiantistica rinnovata, servizio igienico interno e ampia cantina di pertinenza al piano interrato. Comodo secondo ingresso da passo carraio con porta blindata e uscita su cortile (con ulteriore portoncino blindato) che consente l'accesso al locale caldaia e al cortile; - Riscaldamento autonomo a metano. - Libero subito! OTTIMO PER CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN APPARTAMENTO! La posizione risulta strategica: siamo nella vivace Santa Rita, quartiere ricco di servizi (negozi, banche, scuole), facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dalle principali arterie stradali; ottima visibilità garantita dall’affaccio diretto su via trafficata ma ordinata. Le basse spese condominiali (€33,00 mensili) rendono questa soluzione ideale sia come investimento che per attività commerciali alla ricerca di uno spazio rappresentativo dalla forte identità torinese. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all’immobile contatta la nostra agenzia immobiliare. OPERAZIONE IMMOBILIARE fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE SENZA IMPEGNO. Affidandoti a OPERAZIONE IMMOBILIARE ti assicurerai l’aiuto di professionisti del settore che ti staranno affianco passo-passo nella vendita e nella locazione del tuo immobile. Contattaci per fissare un appuntamento al numero – o invia una mail a info@operazioneimmobiliare.net Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Boston 21/B (Santa Rita) Torino!

ATTIVITÀ DI SOMMINISTRAZIONE IN POSIZIONE STRATEGICA – VIA AD ALTISSIMO PASSAGGIO Proponiamo la cessione di attività commerciale con licenza di somministrazione Tipologia 1, situata in una delle vie più commerciali e dinamiche di Torino, caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare, elevata visibilità e ottima presenza di attività e servizi. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - LIBERA DA SUBITO E PRONTA ALL’OPERATIVITÀ - PREZZO DI CESSIONE ESTREMAMENTE CONVENIENTE - BASSE SPESE DI GESTIONE - POSIZIONE IN UNA DELLE VIE PIÙ COMMERCIALI DI TORINO, CON FORTE PASSAGGIO E GRANDE VISIBILITÀ - DEHOR ESTERNO DA CIRCA 20 POSTI A SEDERE Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 70 mq ed è così composto: - Vano frontale open space di circa 40 mq - Retro adibito a cucina e servizi igienici per persone con disabilità per circa 30 mq - Dehor esterno con circa 20 posti a sedere - Presenza di canna fumaria da incamiciare Condizioni di locazione: - Dal 2025 al 2027: € 2.500/mese - Dal 2027 al 2029: € 3.000/mese -Dal 2031: € 3.400/mese Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore food & beverage in una posizione di sicuro interesse commerciale. Richiesta per la cessione dell’attività: € 30.000 Richiesta fideiussione bancaria a garanzia. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo: Telefono : 011.884634 / 011.0812341. WhatsApp : +39 3294798986. ABC immobiliare via Principe Amedeo 21, angolo via Accademia Albertina Torino (TO) CAP 10123

OTTIMO PER QUALUNQUE TIPO DI ATTIVITA'. Zona San Salvario, quasi angolo con Corso Guglielmo Marconi, a pochi passi da Via Nizza e alla fermata metropolitana Marconi, vicino a scuole pubbliche e private, Campus, hotel e numerosi altri servizi, in stabile d'epoca rivisto nelle parti comuni, proponiamo in vendita i muri di un negozio situato in Via Saluzzo, una delle principali arterie commerciali della zona, con ampie vetrine, a pochi passi dal centro città e ben collegata con i mezzi pubblici. Locale commerciale con 1 porta vetrina e 2 vetrine, serrande motorizzate, 2 uscite sul retro raggiungibili sia dal lato pedonale che dal portone carraio, wc interno. Soffitto a volta, altezza punto massimo ca. 4 metri. Il negozio è collegato a due cantine raggiungibili sia dal corridoio condominiale del piano cantine che da scala a chiocciola privata. Il riscaldamento è di tipo centralizzato/condominiale con le termovalvole. Prezzo € 120.000,00 trattabili.

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – OTTIMA VISIBILITÀ SU STRADA AD ALTO PASSAGGIO
Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 85 mq, situato in posizione strategica con affaccio diretto su strada ad intenso traffico veicolare e pedonale, in una zona vivace e ricca di attività commerciali.
L'immobile dispone di:
Ampio spazio commerciale versatile e facilmente personalizzabile
Bagno privato
Impianto di aria condizionata
Vetrina su strada con eccellente visibilità
Accesso diretto dalla strada
La presenza di numerosi negozi, servizi e attività nelle immediate vicinanze garantisce un costante flusso di potenziali clienti, rendendo il locale ideale per negozio, showroom, ufficio, studio professionale o attività di servizi.
Ottima opportunità di investimento o per avviare la propria attività in una delle zone commercialmente più dinamiche della città.
Disponibile da subito. Contatta EVOB Real Estate per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore pulsante di Torino, precisamente in Piazza Castello, si propone in vendita un'attività di ortofrutta situata al piano terra di un edificio storico. Con una superficie di 50 mq c.a, questa attività rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica e di grande passaggio. L'attività si distingue per la vendita di prodotti al taglio di verdura e il confezionamento sotto vuoto, offrendo un servizio esclusivo e di qualità. La posizione ottima garantisce una clientela costante e fidelizzata, grazie anche all'assenza di altre attività simili nelle vicinanze. Questa peculiarità rende l'offerta particolarmente interessante per chi desidera inserirsi nel settore alimentare con un'attività già avviata e ben posizionata. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Torino.