Locali commerciali in vendita a Torino Pag. 15

Nel cuore di Torino, precisamente in Piazza Villari, è disponibile per la vendita un negozio di 27 mq, costruito nel 1960. Situato in una zona commerciale vivace, questo locale rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area ad alta visibilità. Attualmente locato a un negozio di toelettatura per animali, il contratto di locazione garantisce un reddito annuo di 3.600 euro, con una prima scadenza fissata al 31 dicembre 2027. Questo investimento offre una rendita del 10% annua, rendendolo un'opzione attrattiva per chi cerca un ritorno economico stabile. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto a continuare la sua attività senza necessità di interventi immediati. Possibilita' di acquistare un magazzino al piano interrato di 85 mq di magazzino, piu' un locale accessorio di 15 mq. il magazzino è collegabile tramite scala interna e costa solo 12.000 euro.

Cercare il locale giusto per la propria attività non è solo una questione di metri quadrati. Situato a poca distanza da Piazza Vittorio Veneto, in una delle vie più dinamiche e frequentate come Via Matteo Pescatore, DDC Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 199 mq commerciale disposto su due livelli, pronto per accogliere il vostro progetto imprenditoriale. Varcando l’ingresso al piano terra, sarete accolti da un area bar posizionata strategicamente per un’immediata accoglienza, che introduce a un ampio spazio suddiviso con cura in vari settori, ideale per ospitare tavoli e creare atmosfere conviviali e accoglienti. Completano il livello una zona cucine funzionale, un magazzino e servizi igienici a norma, pensati per garantire una gestione fluida e professionale dell’attività quotidiana. Attraverso scala interna si accede al piano interrato in cui troverete potenzialità inespresse: un ampio locale sgombero che può trasformarsi in una sala privata, un’area eventi o un estensione della sala principale. A questo si aggiungono due ulteriori ambienti, uno dei quali già dotato di predisposizioni per una seconda cucina: un dettaglio tecnico fondamentale per chi desidera espandere la propria offerta gastronomica o gestire eventi complessi in totale autonomia. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, sollevandovi da qualsiasi onere di ristrutturazione. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, che vi permettono di mantenere un clima perfetto per i vostri clienti in ogni stagione. Inoltre, i serramenti esterni, specifici per uso commerciale, garantiscono un'ottima insonorizzazione, proteggendo il locale dal rumore cittadino. Il locale si posiziona in una zona di Torino caratterizzata da un continuo passaggio e da un pubblico variegato, rendendo questo locale una scelta vincente per qualsiasi attività, dalla ristorazione al bistrot, dallo show-room allo spazio polifunzionale. L’area è perfettamente servita dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile da chiunque arrivi da ogni quartiere di Torino o dalla prima cintura. Contattateci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni e programmare una visita sul posto.

Nel cuore della Gran Madre, in una delle zone più rinomate della città, si trova un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della gastronomia. Situata in via Monferrato, questa storica Attività commerciale ( attività gastronomica ) offre 60 mq c.a di spazio dedicato alla tradizione culinaria. L'immobile, risalente al 1900, conserva il fascino del passato, integrandosi perfettamente con l'atmosfera caratteristica della zona. La vendita include non solo l'attività, ma anche una cucina completamente attrezzata, macchinari di alta qualità, un pastificio e banchi espositivi. La presenza di una canna fumaria garantisce la possibilità di ampliare l'offerta gastronomica, rendendo questo spazio ideale per chi desidera continuare una tradizione di successo o avviare un nuovo progetto culinario. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'attività storica in una posizione strategica di Torino.

Proponiamo in vendita negozio in zona San Donato, più precisamente in Capellina n.19, negozio composto da tre vetrine, retri con cucina, servizio e cantina di pertinenza. Il negozio viene venduto vuoto, precedentemente utilizzato come bar.

TORINO ZONA SANTA RITA - Nel cuore del quartiere Santa Rita, precisamente in Via Graglia, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una delle zone più richieste e dinamiche della città, caratterizzata da un contesto signorile, forte passaggio pedonale e veicolare e un'elevata presenza di attività commerciali e servizi, elementi che garantiscono un'ottima affluenza durante tutta la giornata. Attualmente il locale è adibito a negozio specializzato nella vendita di videogiochi e fumetti, attività ben inserita nel contesto del quartiere. La proprietà viene venduta comprensiva di arredamento interno, studiato per ottimizzare gli spazi espositivi e funzionali del negozio, mentre resta esclusa tutta la merce attualmente presente. Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente a essere adattato a molteplici tipologie di attività commerciali, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca una sede in una zona commerciale consolidata e di forte interesse. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un locale pronto all'uso, in un quartiere vivo, elegante e con ottimo potenziale commerciale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Ubicato in zona Nizza Millefonti, a pochi passi dal Grattacielo della Regione Piemonte, in posizione angolare ed a ridosso di un crocevia di forte passaggio con semaforo ( via Nizza angolo via Passo Buole ), proponiamo in vendita un bel locale commerciale (cat C/1) da reddito in quanto attualmente locato e non libero in stabile del 1950. La superficie commerciale del negozio è di 100 mq ed il locale è caratterizzato da ottimi spazi interni che sviluppano 5 vani, con disimpegno e bagno interno. Come pertinenza vi è una grande cantina al piano sotterraneo ( 50 mq) ad uso magazzino, con la possibilità di ripristinare il collegamento interno con una scala perchè già a suo tempo così era. Il negozio è dotato di tre vetrine espositive più due porte di accesso al pubblico su via Passo Buole; in origine c'era un accesso anche da via Nizza; è stato di recente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole mentre l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Il negozio è stato attrezzato con aria condizionata, antifurto ed impianto di videosorveglianza. Attualmente locato con una resa del 7,55%. L'inquilino è una società che fornisce contratti di fornitura elettrica (Enel) e di connessione dati (Fastweb). Contratto (6+6) iniziato il 15/04/2019. Canone mensile con IVA. Deposito cauzionale versato: euro 3.900,00 Vende società srl (IVA) Trattasi quindi di una valida soluzione ad uso investimento in una valida zona commerciale. La richiesta è trattabile. Per un'eventuale sopralluogo contattare il signor Balbo Mauro al seguente numero: 333 7254672.

Nel cuore della prestigiosa zona Gran Madre a Torino, si propone in vendita un'attività commerciale di 65 mq, attualmente adibita a centro estetico. Situato al piano terra di un edificio storico del 1900, questo spazio offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più affascinanti della città. La posizione strategica garantisce un forte passaggio pedonale, ideale per attrarre una clientela variegata e consolidata. La zona è rinomata per la sua bellezza e vivacità, offrendo un contesto ideale per un'attività che punta al benessere e alla cura della persona. L'immobile, con la sua atmosfera accogliente e la disposizione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore del benessere. Un'opportunità da non perdere per chi cerca visibilità e prestigio in una zona magnifica.

Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un negozio di 25 c.a mq, situato in un edificio storico risalente al 1900. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ricca di storia e fascino. Il negozio è dotato di un bagno, garantendo praticità e comfort per gestori e clienti. La posizione strategica permette di beneficiare di un flusso costante di passanti, ideale per attività che puntano a una clientela locale e turistica. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, conferendo un carattere distintivo e un'atmosfera accogliente. Grazie alle sue dimensioni compatte, il negozio è facilmente gestibile e si presta a diverse tipologie di attività. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore commerciale torinese.

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita un immobile industriale/artigianale (cat. D/7) situato in una posizione strategica, ideale per attività che necessitano di ampi spazi operativi, facilità di manovra e altezze generose. La struttura, precedentemente adibita a carrozzeria, si presenta in ottime condizioni con impianti a norma e si compone di piano terra e primo piano. PIANO TERRA: OPERATIVITÀ E LOGISTICA Il cuore dell’immobile si sviluppa su una superficie di 870 mq ad uso laboratorio/officina, caratterizzata da: Accessibilità: Molteplici passi carrai per ingresso mezzi pesanti e ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità e visibilità. Spazi Esterni: Cortile interno privato di 110 mq, perfetto per il carico/scarico merci o come parcheggio riservato. Servizi: Zona uffici/accoglienza e blocchi servizi igienici già presenti. PIANO PRIMO: ZONA DIREZIONALE O ABITATIVA Tramite una scala interna si accede al piano superiore, che offre un valore aggiunto unico: Appartamento/Ufficio (80 mq): Splendido locale (accatastato come mensa) completamente ristrutturato. Composto da ingresso su ampio living con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e doppi servizi. Finiture moderne, infissi in doppio vetro, aria condizionata, tapparelle elettriche e riscaldamento autonomo. Terrazzo di Rappresentanza: Uno straordinario spazio esterno di 300 mq, ideale per eventi aziendali, zona relax o esposizione. Locali Tecnici: Ulteriori due vani ad uso deposito/tecnico completano il piano. CARATTERISTICHE TECNICHE Categoria Catastale: D/7 Impianti certificati e a norma. Riscaldamento autonomo nella zona uffici/alloggio. Altezze interne ideali per ogni tipo di lavorazione artigianale o stoccaggio.

Nel cuore di Torino, in Piazza Bodoni, si trova un'attività commerciale unica nel suo genere. Questo spazioso locale di 200 mq c.a., situato al piano terra, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e funzionale. Composto da due locali, un bagno , è perfetto per chi desidera gestire un bar con dehor esterno , caffetteria e laboratorio di pasticceria ben attrezzato. Il laboratorio principale dove si svolgono la maggior parte delle preparazioni è ben fornito di attrezzatura. La posizione è strategica, in pieno centro, precisamente in Via Mazzini 25, garantendo un flusso costante di clienti. La vendita di pasticcini e altre delizie dolciarie rappresenta un'opportunità per attrarre una clientela variegata, dagli abitanti del quartiere ai turisti di passaggio. L'immobile, costruito nel 1950, conserva il fascino storico della zona, offrendo al contempo tutte le comodità moderne necessarie per un'attività di successo. Le vetrine del locale sono state tutte rinnovate e sono composte da veetr termici per evitare per evitare la dispersione del calore e mantenere una temperatura ideale. Impianti e lavori di rustrutturazioni sono stati effettatuati nel anno 2023 compresi bagno e spogliatoi. Ideale per attività che cerca visibilità e centralità in una delle zone più dinamiche della città. Infine vi è un posto auto privato.

Corso Principe Oddone - Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali, vengono vendute le mura con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Stampini – interessante opportunità commerciale e immobiliare In zona comoda, ben servita e ad alta praticità, proponiamo in vendita due negozi adiacenti situati al piano terra di uno stabile anni ’60 ben mantenuto, nel quale negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi lavori condominiali. Le due unità, collegate e affiancate tra loro, sviluppano una superficie totale di circa 90 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo. La soluzione è ideale sia per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura per la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile con grande potenziale di trasformazione. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, gli spazi si prestano perfettamente alla realizzazione di un ampio trilocale oppure di un comodo quadrilocale. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di creare un ingresso direttamente dall’androne condominiale, rendendo l’immobile ancora più funzionale e adatto a un utilizzo residenziale. Disponibili inoltre, separatamente: * magazzino di circa 20 mq; * box auto di circa 18 mq.Una proposta versatile e dal grande potenziale, ideale per chi desidera investire in una soluzione trasformabile in una zona strategica della città.

Nel cuore di Cit Turin, una delle zone più prestigiose e richieste di Torino, a pochi passi dal Tribunale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio con ottimo potenziale, ideale per studi professionali o attività direzionali.

L'unità, completamente da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze operative e professionali.
La soluzione è composta da ingresso, tre vani facilmente adattabili ad uffici operativi o sale riunioni, servizio e cantina di pertinenza.

La posizione strategica, la vicinanza al Tribunale e l'ottima distribuzione degli ambienti rendono questo immobile particolarmente adatto per studi legali, commercialisti, consulenti o attività professionali che desiderano operare in un contesto centrale e di rappresentanza.

Libero subito.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un affascinante negozio situato in uno stabile d'epoca risalente al 1900. Con una superficie complessiva di 335 mq al piano terra, l'immobile offre un'ampia metratura che si presta a diverse soluzioni commerciali. L'esposizione angolare garantisce una visibilità eccellente, ideale per attrarre una clientela variegata. Gli interni, arricchiti da mobili ricoperti dalle belle arti, conferiscono un tocco di eleganza e storia, rendendo l'ambiente unico nel suo genere. Il locale è libero da subito, permettendo un immediato avvio delle attività. Inoltre, esiste la possibilità di affittare lo spazio in modo separato, offrendo ulteriore flessibilità per chi desidera diversificare l'investimento. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi cerca un locale commerciale con carattere e storia, nel contesto dinamico e vivace di Torino.

Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un affascinante negozio situato al piano basso di un edificio storico risalente al 1900. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre quattro locali distinti, ideali per ospitare diverse attività commerciali o per essere adattati secondo le esigenze specifiche del nuovo proprietario. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questo spazio una scelta interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività nel vivace contesto urbano torinese. La struttura conserva dettagli architettonici d'epoca, che aggiungono un tocco di carattere e autenticità all'ambiente. Grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata, questo negozio rappresenta un'opportunità da considerare per chi cerca un investimento nel settore commerciale.

Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un negozio di 50 mq, situato in un edificio storico del 1900. Questo spazio commerciale, caratterizzato da un unico ampio locale, offre un ambiente versatile adatto a diverse attività. La presenza di un bagno interno garantisce praticità e comfort per gestori e clienti. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica nel comune di Torino offre visibilità e accessibilità, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ricca di storia e cultura. La struttura, pur mantenendo il fascino dell'epoca, è stata ristrutturata nel 1900, conservando elementi architettonici originali. Questo negozio rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato nel contesto urbano torinese.

Nel cuore della vivace località di via Garibaldi a Torino, proponiamo un negozio in vendita che unisce storia e funzionalità. Situato al piano terra di un edificio risalente al 1900, questo spazio commerciale di 21 mq offre un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ricca di passaggio pedonale. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse tipologie di esercizi. L'immobile conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, con dettagli architettonici che aggiungono carattere e personalità. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio disponibile, permettendo una gestione efficiente delle attività quotidiane. Perfetto per chi cerca un punto vendita in una delle aree più dinamiche di Torino, questo negozio rappresenta un investimento interessante nel panorama commerciale della città.

Scopri questo ampio capannone di 550 m², situato al piano terra, perfetto per le tue esigenze commerciali o produttive. La disposizione regolare degli spazi consente una grande versatilità, rendendolo adatto a vari utilizzi. L’entrata da passa carraio facilita l’accesso, mentre le uscite di sicurezza e le porte antipanico garantiscono la massima sicurezza per te e i tuoi collaboratori. Il capannone si presenta in buono stato interno e dispone di un servizio igienico, rendendo l’ambiente funzionale e pronto all’uso. Inoltre, la posizione strategica, a pochi passi dalla tangenziale sud di Torino, offre una comodità unica per la logistica e il trasporto. Non perdere l’occasione di investire in uno spazio che può crescere con te! Contattaci per una visita!

Scopri un ampio capannone di circa 800 mq situato in Via Beinette, nella rinomata zona Lingotto di Torino. Questa proprietà è perfetta per attività di produzione o stoccaggio, grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze della tangenziale sud di Torino, che garantisce un facile accesso ai principali snodi stradali. L'immobile, costruito nel 1962, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ingresso indipendente da passo carraio. Inoltre, è dotato di uno spazio uffici incluso, ideale per gestire le operazioni quotidiane in modo efficiente. Un cortile privato completa l'offerta, fornendo ulteriore spazio per manovre e stoccaggio esterno. Non perdere l'opportunità di investire in questa struttura versatile e ben posizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PIAZZA GRAF: in prossimità di Piazza Carducci e nelle immediate vicinanze del polo Ospedaliero delle Molinette, si dispone, in un curato contesto signorile edificato negli anni Sessanta, di un locale commerciale in vendita. L'immobile, accatastato C/1, è disponibile da subito. Internamente, disposto in lunghezza a formare un rettangolo, copre una superficie di circa 60 mq e si presenta con un'ottima distribuzione degli ambienti che risultano essere particolarmente luminosi grazie alla grande vetrina sul vano frontale ed alla porta posteriore nel vano sul retro che consente di poter effettuare comodamente carico e scarico sostando nel cortile condominiale adiacente. L'altezza interna, di 4,30 mt, ha consentito di poter realizzare un parziale soppalco che ha un'altezza di 1,90 mt. Nel retro sono presenti il servizio igienico finestrato e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà il vano cantina. Le spese ordinarie di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 890,00 euro all'anno. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento e l'importo annuo è di circa 1.000,00 euro. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione con uno split. La serranda elettrica è a nido d'ape, che consente di avere visibilità anche durante le ore di chiusura al pubblico. Date le caratteristiche, la posizione comoda a tutti i principali servizi primari e il passaggio della linea Gtt 18, il locale può essere adibito allo svolgimento di molteplici attività commerciali di vendita oppure ad uso ufficio o studio professionale. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

Capannone / Magazzino multifunzionale – 300 m² in vendita
Ottima accessibilità alla tangenziale di Torino
Proponiamo in vendita un capannone di circa 300 m² commerciali, situato in un contesto tranquillo e riservato all'interno di un cortile con comodo accesso carraio.
L'immobile si distingue per la pianta ampia e regolare, che consente una gestione flessibile degli spazi interni, rendendolo ideale per molteplici utilizzi: magazzino, deposito, laboratorio o attività artigianali.
La posizione strategica, a pochi minuti dalla tangenziale di Torino e ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi, garantisce facilità di accesso e rapidità negli spostamenti, aspetto fondamentale per attività operative e logistiche.
Composizione:
Ampia area operativa open space
Servizio igienico
Accesso carraio comodo e funzionale
Caratteristiche principali:
Superficie: 300 m² commerciali
Contesto silenzioso e facilmente raggiungibile
Elevata versatilità d'uso (produttivo, artigianale o deposito)
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, ben collegato e adattabile a diverse esigenze operative.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questa proposta.
Le informazioni e le immagini riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Torino, in Corso Matteotti, si propone in vendita un attività commerciale di 131 mq. Situato al piano terra di un edificio storico risalente al 1900, l'immobile offre un ambiente versatile, ideale per diverse tipologie di attività. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a importanti arterie cittadine e servizi pubblici. Gli spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, permettono un'illuminazione naturale che valorizza l'ambiente. La struttura si presta a personalizzazioni per adattarsi alle esigenze specifiche della vostra attività. La zona è ben servita da mezzi di trasporto e offre numerose opportunità di parcheggio nelle vicinanze. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle aree più dinamiche e frequentate di Torino.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel vivace quartiere di Campidoglio a Torino! Proponiamo in vendita un negozio di 56 mq situato in una zona strategica e ben servita. Con solo 20 euro al mese di spese condominiali, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. L'unità è caratterizzata da ampie vetrine che garantiscono visibilità e luminosità all'interno dello spazio. La disposizione interna permette diverse configurazioni per adattarsi alle esigenze del tuo business, rendendolo perfetto sia per retail che come ufficio e abitazione Situato vicino ai principali mezzi pubblici e a pochi passi dalle aree residenziali più densamente popolate, il negozio beneficia di un costante passaggio pedonale. Il quartiere offre anche numerosi servizi nelle vicinanze: ristoranti, caffè e altre attività commerciali che creano un'atmosfera dinamica e attrattiva. Non perdere l'occasione di investire in questo locale dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Questo potrebbe essere l'inizio della tua nuova avventura imprenditoriale!!!

VENDESI AMPIO QUADRILOCALE - CORSO RACCONIGI ZONA CENISIA REH SOLUTION REAL ESTATE – PROPONE IN VENDITA In Corso Racconigi n 16 zona Cenisia a Torino, 5 minuti a piedi dalla fermata metropolitana Racconigi, in vendita un ampio quadrilocale da ristrutturare di circa 100 mq situato al primo piano di uno stabile signorile edificato nel 1998, elevato a dieci piani e dotato di servizio di portineria attivo tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00, oltre a un curato giardino condominiale che impreziosisce ulteriormente il contesto. L’immobile, attualmente adibito ad uso ufficio, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi: l’ingresso conduce a un ampio open space luminoso, affiancato da due studi riservati, una saletta riunioni, un bagno e un balconcino con affaccio esterno su Corso Racconigi. La metratura e la configurazione interna rendono questa soluzione estremamente versatile, perfetta come studio professionale di rappresentanza oppure, previa eventuale variazione di destinazione d’uso, come abitazione moderna e funzionale in una delle zone più richieste e servite della città. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo incluso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto in ambito urbano, capace di incrementare la comodità e la sicurezza dell’investimento. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata, infissi esterni in metallo con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo in una stanza, con predisposizione nelle altre, consentendo una personalizzazione completa degli ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. La posizione strategica nel quartiere Cenisia ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rende questa proposta particolarmente interessante sia per professionisti sia per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rivalutazione nel tempo. Richiesta: € 260.000, box auto incluso nel prezzo. REH SOLUTION REAL ESTATE accompagna ogni cliente con competenza, visione strategica e massima trasparenza, offrendo consulenza e valutazione gratuita per chi desidera vendere o acquistare un immobile. Grazie alla collaborazione con lo Specialista dei Mutui, garantiamo un’assistenza completa anche nella ricerca della migliore soluzione di finanziamento, seguendo l’acquirente in ogni fase fino al rogito, con un servizio integrato immobiliare e finanziario. Per informazioni e appuntamenti: Tel. 011.19234076 Cell. 329.0451461 – 320.8507235 Whatsapp 329.0451461 – 320.8507235

Nel cuore di Torino, in posizione strategica e ben servita adiacente al parco del Valentino, alle facoltà universitarie e alla rete della metropolitana, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare situato in Corso Raffaello 17, composto da più unità a diversa destinazione d’uso, in parte locate e in parte libere per complessivi 1.000 mq coperti oltre a cortile di proprietà e terrazzi. La proprietà si distingue per la combinazione equilibrata tra residenziale e commerciale, rappresentando un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un asset diversificato e con rendita in essere. Il complesso comprende: Loft residenziale di circa 80 mq, composto da ingresso indipendente al piano strada, al piano primo collegato da ascensore e scala interna grande open space living, cucina e bagno, al piano soppalcato zona notte con armadiatura. Completa la proprietà un box auto privato attiguo all’immobile. Soluzione moderna e funzionale, adatta sia come abitazione che come ufficio di design/rappresentanza. Locale commerciale di circa 200 mq al piano terra, attualmente adibito ad officina auto, con accesso diretto e buona visibilità garantita da tre ampie aperture su strada a tutta altezza. L’immobile è locato. Ampio locale ad uso palestra di circa 600 mq, con accesso dal piano strada e con grande vetrina, disposta su due livelli, piano terreno e piano primo, grande terrazzo. Completa la proprietà la zona servizi e spogliatoi. Ulteriori locali, situati nell’interno cortile (di proprietà esclusiva) inseriti in una manica interna del fabbricato fronte strada, in parte locati all’adiacente supermercato Carrefour e in parte liberi da trasformare per adibirli ad uffici o residenziale. Per informazioni dettagliate su rendita annua, condizioni contrattuali e documentazione completa, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici.