Ufficio in Vendita, Corso Racconigi 16, Torino

Descrizione

VENDESI AMPIO QUADRILOCALE - CORSO RACCONIGI ZONA CENISIA
REH SOLUTION REAL ESTATE – PROPONE IN VENDITA In Corso Racconigi n 16 zona Cenisia a Torino, 5 minuti a piedi dalla fermata metropolitana Racconigi, in vendita un ampio quadrilocale da ristrutturare di circa 100 mq situato al primo piano di uno stabile signorile edificato nel 1998, elevato a dieci piani e dotato di servizio di portineria attivo tutti i giorni dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 18:00, oltre a un curato giardino condominiale che impreziosisce ulteriormente il contesto. L’immobile, attualmente adibito ad uso ufficio, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi: l’ingresso conduce a un ampio open space luminoso, affiancato da due studi riservati, una saletta riunioni, un bagno e un balconcino con affaccio esterno su Corso Racconigi. La metratura e la configurazione interna rendono questa soluzione estremamente versatile, perfetta come studio professionale di rappresentanza oppure, previa eventuale variazione di destinazione d’uso, come abitazione moderna e funzionale in una delle zone più richieste e servite della città. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo incluso nel prezzo, elemento di grande valore aggiunto in ambito urbano, capace di incrementare la comodità e la sicurezza dell’investimento. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata, infissi esterni in metallo con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo in una stanza, con predisposizione nelle altre, consentendo una personalizzazione completa degli ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 2.000 euro annui. La posizione strategica nel quartiere Cenisia ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, rende questa proposta particolarmente interessante sia per professionisti sia per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rivalutazione nel tempo. Richiesta: € 260.000, box auto incluso nel prezzo. REH SOLUTION REAL ESTATE accompagna ogni cliente con competenza, visione strategica e massima trasparenza, offrendo consulenza e valutazione gratuita per chi desidera vendere o acquistare un immobile. Grazie alla collaborazione con lo Specialista dei Mutui, garantiamo un’assistenza completa anche nella ricerca della migliore soluzione di finanziamento, seguendo l’acquirente in ogni fase fino al rogito, con un servizio integrato immobiliare e finanziario. Per informazioni e appuntamenti: Tel. *** Cell. *** – *** Whatsapp *** – ***