Locali commerciali in vendita a Torino Pag. 18

Appartamento in vendita in Via Casteggio n. 9, nella prestigiosa zona Crimea. Immobile di 138 mq, attualmente accatastato come magazzino, con doppi ingressi e ristrutturato nel 2020. Vicino a Carrefour Express, Banca del Piemonte e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica F, aria condizionata inclusa.

VIA CARLO FRANCESCO ORMEA: in un grazioso e curato stabile d'epoca, edificato nel 1920, all'angolo con Via Giuseppe Baretti, a due isolati da Corso Marconi e ad uno dal Parco del Valentino, si dispone di un locale commerciale in vendita libero da subito. Caratterizzato da 6 vetrine, si dispone su due livelli collegati internamente da scala ed è accatastato D/5, categoria in cui rientrano gli Istituti di Credito, di Cambio e le Assicurazioni. La superficie complessiva è di circa 270 mq. Al piano strada vi sono circa 90 mq suddivisi in due vani di uguale dimensione. Qui l'altezza degli ambienti è di 4,90 mt. Nella stanza angolare, sulla destra, è stato realizzato il servizio igienico dotato di antibagno. Si accede al piano sottostante, che si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. Qui vi sono diversi spazi, di diversa dimensione. Un vano è stato adibito ad archivio con annesso servizio igienico con antibagno. Un altro ambiente è adibito a magazzino. C'è poi il vano tecnico ed infine la cantina. L'altezza è di 2,90 mt. Il locale non necessita di particolari lavori di ristrutturazione in quanto lo stato interno è buono. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 1.250,00 euro all'anno, salvo conguaglio. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore. Alla richiesta di vendita si deve aggiungere l'IVA. L'immediata vicinanza a vie strategiche quali Corso Massimo e Via Madama Cristina, la presenza di numerose e ben avviate attività commerciali, a studi professionali, ad uffici pubblici e privati, all'Ospedale Valdese, alla scuola elementare Rayneri e primaria Manzoni, alla Facoltà di Architettura, rendono l'immobile una valida opportunità sia come forma d'investimento, sia per uso personale. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

LOCALE COMMERCIALE DA INVESTIMENTO Nel cuore del vivace quartiere di Vanchiglia a Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 26 mq, situato al piano terra di un edificio storico del 1800. Composto da due locali e un bagno, questo spazio rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento in una zona di forte passaggio. La posizione strategica garantisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendo l'immobile particolarmente appetibile per attività commerciali. Attualmente, il locale è soggetto a un contratto di locazione di un paio di anni, assicurando una rendita interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare. La storicità dell'edificio, unita alla vivacità del quartiere, conferisce a questo spazio un fascino unico, perfetto per chi vuole coniugare tradizione e modernità in un contesto urbano dinamico. Per informazioni contattare i seguenti numeri: 0110744794 oppure 3758079057.

VIA DUINO: in pieno quartiere Mirafiori, in un curato contesto condominiale, edificato nel 1952, nelle immediate vicinanze di Corso Piero Maroncelli, si dispone di una soluzione commerciale in vendita, accatastata C/1. L’immobile, disposto su due livelli collegati da comoda scala, è caratterizzato da due vetrine che conferiscono notevole visibilità. Il negozio copre una superficie complessiva di circa 100 mq, di cui 70 mq al piano strada e circa 30 mq al piano sottostante. Gli interni si presentano accuratamente ristrutturati con ricercata scelta dei materiali dai colori chiari questo e l’altezza degli ambienti, di circa 4 mt, conferiscono una notevole luminosità. Il retro presenta due uscite che consentono di accedere all’adiacente cortile. Il vano posto al piano interrato, adibito ad uso archivio, è dotato di split e di radiatore. Infine il servizio igienico, munito di antibagno, è finestrato. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e di sistema di videosorveglianza. Le spese di condominio, da ultimo consuntivo, sono di circa 350,00 euro all’anno, salvo conguaglio. Il riscaldamento è centralizzato. Grazie alle caratteristiche e alla posizione, via interna ma prossima alle principali arterie della zona, l'immobile si presta ad essere adibito a molteplici destinazioni d'uso, sia ufficio o studio professionale, sia vendita al dettaglio. Per eventuali informazioni o per fissare un appuntamento di visita dell'immobile, contattarci in ufficio allo 011655063 oppure al numero Whatsapp 347 771 13 85.

VIA ONORATO VIGLIANI: nelle immediate vicinanze di Piazzale Caio Mario, in un curato contesto condominiale, si dispone di una soluzione in vendita, locata ad attività di Minimarket. Il negozio, che copre una superficie di circa 60 mq, è caratterizzato da una grande porta vetrina sul vano strada. Internamente ha una pianta regolare che si compone di tre ambienti, due risultano essere più spaziosi, quello centrale è leggermente più piccolo. Il servizio igienico è finestrato e dotato di antibagno. Completa la proprietà la cantina di pertinenza. Lo stato interno è ottimo. Il contratto, di tipo commerciale 6 + 6, è stato stipulato in data 01/04/2022. La locazione percepita mensilmente è di 450,00 euro, oltre a 30,00 euro come corrispettivo di spese condominiali ordinarie. Il riscaldamento non è presente. L'immobile rappresenta una valida forma d'investimento, data la posizione, le caratteristiche interne e la resa annua. Per appuntamenti contattare il numero fisso 011655063 o il numero Whatsapp 347 771 13 85.

CASAZERO TORINO - VIGLIANI. Classe energetica A1. Unico UFFICIO nella palazzina Casazero Vigliani ad altissima tecnologia, il primo condominio a Torino che ha ottenuto la certificazione CASACLIMA su tutto lo stabile. Si trova al piano terreno, con accesso indipendente rispetto al condominio Si entra nel porticato ad uso esclusivo. All'interno è composto di ingresso, due uffici separati, un bagno finestrato, dotato di doccia. I due uffici si affacciano su un terrazzino privato, da cui si accede allo spazio verde e al cortile condominiale. Caratteristiche tecniche: - Domotica - Videocitofono - Riscaldamento e raffrescamento autonomo, con impianto di filtraggio dell'aria. Impianto: NILAN Compact P. - Serramenti ALPIFENSTER in legno e alluminio con triplo vetro e gas argon. - Tapparelle elettriche gestibili con la domotica. A parte sono inoltre disponibili posti auto, box auto singoli e doppi. Le caratteristiche dell'edificio: CASAZERO TORINO produce corrente elettrica, conserva l'acqua piovana per innaffiare il giardino ed ha un'ottima efficienza energetica e acustica grazie ai serramenti in legno e alluminio con tripli vetri. CASAZERO TORINO è in classe A3-A4 ed è stata certificata Casa Clima. Può essere gestibile con sistemi di domotica ed è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo con filtraggio dell'aria. CASAZERO TORINO è sicura. Non usa il gas metano e quindi non ci sono pericoli di scoppi accidentali; inoltre è progettata secondo criteri antisismici all'avanguardia. In CASAZERO TORINO le spese condominiali sono drasticamente abbattute e i costi di gestione dell'impianto che produce il riscaldamento, il raffrescamento, la deumidificazione e la purificazione dell'aria sono di molto inferiori ai costi del solo riscaldamento tradizionale.

DDC Immobiliare prone in vendita a Torino, in zona Centro a pochi passi da Piazza Solferino, locale magazzino di circa 25 mq posizionato al piano semi interrato all'interno di un condominio signorile dotato di portineria. Il locale è usufruibile da subito grazie alla recente ristrutturazione, la quale ha permesso di avere alcuni comfort tra i quali predisposizione per un impianto di illuminazione e connessione rete internet. Le aperture superiori garantiscono un ottima illuminazione e un ricircolo d'aria, perfetto per avere un ambiente ben arieggiato e ben illuminato durante l'arco della giornata. L'accesso al locale è possibile dall'interno cortile e, percorrendo una piccola rampa di scale, una porta taglia fuoco dà accesso ai locali magazzini. Per le sue caratteristiche questo immobile è ideale come luogo di stoccaggio per attrezzatura e materiali, tuttavia si presta anche ad altri utilizzi: un comodo spazio studio, una zona hobby oppure più semplicemente una zona relax per la famiglia. Questo non è solo un semplice magazzino, ma un eventuale estensione della propria casa dove dare vita alla propria creatività, trascorrere del tempo libero o avere uno spazio dedicato dove poter riporre in ordine i mobili, gli oggetti e le scorte. Contattaci oggi stesso per programmare una visita privata.

In corso Moncalieri (zona Ronchi Verdi) proponiamo in vendita magazzini per complessivi mq. 358 con attiguo appezzamento di giardino che misura 155 mq. circa oltre a sottostanti cantine per complessivi mq. 164. I locali in proposta sono stati completamente ristrutturati con i seguenti interventi: • Sistema ventilazione e ricambio d'aria • Certificazione pennellatura ignifuga • 3 Bagni con alveari per ospitare persone • Impianto elettrico nuovo da 60Kwh con 230 e 380V, con plafoniere a led per l'intera superficie • Impianto di riscaldamento nuovo con Caldaia Immergas di ultima generazione da 28Kwh (la più performante in sviluppo Kcal) • Impianto gas per lavorazioni cucina nuovo e con progetto tecnico certificato • Impianto idraulico nuovo • Ripristino giardino ed ingresso pedonale da corso Moncalieri • Infissi nuovi in PVC lato corso Moncalieri • Ventilocamino a Pellet • Impianto filodiffusione • Impianto Lan e predisposizione impianto citofono ed aperture porte presso la consolle all'ingresso lato corso Moncalieri. I locali sono attulamente locati ed in grado di produrre un'ottima redditualità. Vi è la possibilità di acquistare, al prezzo aggiuntivo di € 85.000, un appartamento completamente ristrutturato nel cortile, utile anche come alloggio custode o per eventuale investimento.

Nel cuore di via Breglio, a Torino, è disponibile un ufficio al piano rialzato che unisce storia e modernità. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato per offrire un ambiente funzionale e accogliente. L'ampio open space di 35 mq è ideale per accogliere clienti o organizzare riunioni, mentre le due stanze aggiuntive offrono spazi privati per uffici o archivi. Il bagno è stato recentemente rifatto, garantendo comfort e praticità. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre sicurezza. Un balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, e le due cantine forniscono ulteriore spazio di archiviazione. Situato in un condominio del 1920, l'ufficio combina il fascino dell'architettura storica con le comodità moderne, rendendolo una scelta ideale per professionisti e aziende.

Invest immobiliare group propone in Vendita Ufficio di Prestigio - 180 mq, Piano Rialzato - 7 Vani
Zona: Corso Re Umberto, Torino In prestigioso edificio signorile, proponiamo in vendita un ufficio di 180 mq situato al piano rialzato. L'immobile è composto da 7 vani luminosi, oltre a doppi servizi. L'ufficio si distingue per la sua doppia esposizione, che garantisce una luce naturale durante tutta la giornata, e per il piccolo terrazzo piantumato che si affaccia su Corso Re Umberto. Caratteristiche principali: Superficie: 180 mq Piano: Rialzato Vani: 7 Doppi servizi Impianto di condizionamento Impianto di allarme Portineria Doppi ascensori Doppi ingressi Cantina Doppia esposizione Balcone Terrazzo piantumato L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture signorili, e rappresenta una soluzione ideale per uffici direzionali o studi professionali in una zona centrale e ben servita. La posizione in Corso Re Umberto garantisce visibilità e facilità di accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

In Corso Alcide De Gasperi 65, nel cuore della Crocetta, proponiamo in vendita i muri di un negozio di circa 98 m² commerciali, situato in una delle vie con più alta vocazione commerciale della città. La zona è caratterizzata da ottima visibilità, intenso traffico pedonale e veicolare e dalla presenza di numerose attività consolidate, che rendono questo investimento particolarmente sicuro. L’immobile è suddiviso in un’ampia area vendita e in un retro funzionale come magazzino o locale di servizio. È inoltre collegato internamente a una cantina di circa 30 m², ideale come deposito aggiuntivo. Il negozio dispone di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione, che ne migliorano la funzionalità e il comfort. Attualmente l’immobile è locato a un conduttore solido, con un canone annuo di € 20.304 e una durata residua del contratto di 4 anni, garantendo all’acquirente un reddito immediato e costante. Al prezzo di vendita richiesto di € 259.000, l’operazione offre un rendimento lordo di circa 7,8% annuo, una percentuale superiore alla media residenziale torinese e molto interessante per chi cerca un investimento a reddito stabile. Caratteristiche principali: - Posizione: Corso Alcide De Gasperi 65, Crocetta – Torino - Superficie commerciale: 98 m² - Contratto di locazione in corso, con scadenza tra 4 anni - Reddito annuo: € 20.304 - Rendimento lordo: circa 7,8% annuo - Zona di forte vocazione commerciale e con ottima visibilità Perfetto per investitori e per chi desidera un immobile a reddito, con un canone già in essere e un rendimento competitivo. Punti di forza dell'immobile: - Investimento - Reddito - Negozio Le linee autobus più vicine sono TORINO - LARGO ORBASSANO (130 m), TORINO - CORSO LIONE - VIA RIVALTA e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di FRATELLI CARLE (70 m), CASERMA MONTE GRAPPA e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono BUDDIES KINDERGARTEN CROCETTA (310 m) e S.TERESA GESU' BAMBINO (320 m). L'offerta scolastica comprende gli istituti I.C. FOSCOLO - FOSCOLO TO (250 m) e IC U. FOSCOLO FALLETTI BAROLO (270 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CLINICA PINNA PINTOR (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE IN VIA GIOLITTI Nel cuore di Torino, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 130 mq situato al piano terra di un edificio storico inizio '900. L'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per ospitare diverse tipologie di attività. La presenza di un bagno aggiunge funzionalità e praticità all'ambiente. L'accesso è facilitato da una comoda scala interna, che garantisce comodità per clienti e fornitori. La posizione strategica nel comune di Torino offre visibilità e un flusso costante di passanti, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona vivace e ben servita. La struttura conserva il fascino dell'epoca, con dettagli architettonici che aggiungono carattere e unicità allo spazio. Per informazioni contattare i seguenti numeri: 0110744794 3758079057

L'immobile in questione in vendita è un BOX che si sviluppa in due locali (anche utilizzabile come magazzino/deposito o per una piccola attività artigianale), situato nella zona di Borgo Vittoria, una delle più dinamiche e ricercate di Torino, a ridosso del mercato rionale.

Si trova al piano terra nel cortile di un edificio in una posizione strategica, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici.Attualmente lo stato del magazzino è libero al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per eventuali acquisti e può essere utilizzato senza restrizioni.

La sua superficie totale è di 9 metri quadrati, distribuiti su un unico locale.Il magazzino è ideale per chiunque necessiti di uno spazio di deposito o di lavorazione in una zona centrale e ben servita della città.

Grazie alla sua posizione al piano terra, è facilmente accessibile anche per il carico e lo scarico di merci o materiale.

All’interno del complesso direzionale “Nadim”, proponiamo in vendita un ampio e versatile ufficio, ideale per aziende, studi professionali e attività di formazione. L’immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a una grande sala open space, perfetta come sala riunioni, aula corsi o da suddividere in postazioni operative grazie all’ampia metratura e alla pianta regolare. Completano la proprietà due uffici separati, ideali per attività che richiedono maggiore privacy o per creare uffici dirigenziali. I locali sono particolarmente luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Il pavimento galleggiante permette di gestire in modo pratico gli impianti e di riconfigurare gli spazi con facilità. Sono presenti due bagni distinti uomo/donna, di cui uno predisposto per l’accesso alle persone con disabilità: non attrezzato, ma con lo spazio di manovra sufficiente per la sedia a rotelle. Il riscaldamento centralizzato a ventilconvettori assicura comfort ed efficienza in ogni stagione. L’ufficio si trova in un contesto moderno e sicuro, con servizio di portineria e videosorveglianza attiva 24 ore su 24, oltre a un parcheggio clienti interno e sorvegliato. Sono inoltre disponibili due posti auto al piano -1, acquistabili separatamente. La posizione è un grande punto di forza: L’immobile è facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino, grazie a Corso Orbassano e Corso Unione Sovietica, sia dalla tangenziale Sud di Beinasco, rendendolo strategico per chi si muove anche da fuori città. La zona è ben servita da autobus e linee urbane, con fermate a pochi passi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati e altri servizi, che rendono l’area comoda e funzionale sia per il personale che per i clienti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un ufficio pronto da personalizzare, in un edificio direzionale di livello e con ottimi collegamenti. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Posizione strategica - Luminoso Le linee autobus più vicine sono TORINO - PORTE FIAT - CORSO ORBASSANO ANGOLO PIAZZA CATTANEO (80 m), TORINO - FIAT MIRAFIORI - CORSO ORBASSANO e altre 4 fermate nel raggio di 410 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono COLLINO 12 (440 m) e ENFANTS PARADISE (460 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: IIS MAJORANA DI TORINO SEZ. SERALE (260 m), E. MAJORANA e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In corso Palestro, nel centro di Torino, proponiamo in vendita LICENZA commerciale (attività attuale parrucchiere) in locale di 60 mq, situato al piano terra con vetrina su strada, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio.
Il locale si trova nel cuore della città, nelle immediate vicinanze di via Cernaia. Caratterizzato da palazzi storici, vie alberate e un'atmosfera residenziale tranquilla ma vivace, anche grazie al mercato presente tutte le mattine, il quartiere è perfetto per attività commerciali di qualità, studi professionali o piccole realtà artigiane.
Non mancano negozi di vicinato, locali, uffici, scuole e tutti i servizi principali, rendendola una posizione strategica anche per chi punta su un investimento.
L'immobile è composto da un ambiente principale con vetrina, luminoso e facilmente personalizzabile, un locale sul retro, bagno e una cantina al piano interrato, utile come deposito.
L'immobile è dotato di diversi comfort, tra cui: antifurto, inferriate, doppio ingresso, impianto di condizionamento, porta blindata e serrande elettriche.
La soluzione viene proposta ad Euro 50.000,00 (ARREDI INCLUSI) oltre all'affitto dei muri ad Euro 1.200,00 mensili.
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

Nel vivace e ben collegato quartiere Lingotto di Torino, presentiamo un'affascinante opportunità d'investimento: un negozio di circa 40 mq situato al piano terra. Questa proprietà offre una posizione strategica che garantisce ottima visibilità e alto passaggio pedonale, perfetta per attività commerciali in cerca di inserirsi in un contesto dinamico. L'immobile dispone di una pianta regolare, permettendo così facile personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze specifiche dell'occupante. Attualmente locato a Centro Caf con una redditività annua di €4.200, questo negozio rappresenta anche un'opzione allettante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. La vetrina su strada assicura ampia esposizione dei vostri prodotti, mentre l'ingresso indipendente fornisce comfort ai clienti. Aggiungiamo il valore della cantina al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio utile per stoccaggio o servizi accessori. Il quartiere è noto non solo per la sua vitalità ma anche perché ben servito da mezzi pubblici e circondato da numerosi servizi come ristoranti, supermercati e altre realtà commerciali che alimentano il flusso quotidiano delle persone nella zona. Non perdere questa imperdibile occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni: Tel: 011.42.811.22 Cell: 327.667.2489 Siamo specializzati nella locazione e vendita di immobili ad uso commerciale e industriale.

Vendita Locale Commerciale – 214 mq totali | Due livelli | Ottima posizione EVOB REAL ESTATE propone in vendita un locale commerciale di 214 mq complessivi, situato in una zona ad alta visibilità e forte flusso sia pedonale sia veicolare.
Il locale caratterizzato da un'ampia vetrina e la superficie è distribuita in modo funzionale : 54 mq a piano strada collegato da scala interna troviamo 160 mq al piano interrato, perfetti come uffici, area operativa, deposito o spazio di supporto dell'attività principale.
La presenza della canna fumaria rende l'immobile adatto anche ad attività di ristorazione o preparazioni alimentari. Completano la proprietà serrande manuali e impianto di climatizzazione per l'aria fredda.
Le spese condominiali ammontano a 1.100 euro annui.
Il prezzo richiesto è di 69.500 euro.
Una soluzione ampia, versatile e facilmente personalizzabile, ideale per chi desidera un locale commerciale in un contesto strategico con eccellente potenziale di rendimento.
Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, contattaci senza impegno.

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva negozio di 20 mq situato nella zona Mirafiori Sud – Lingotto, contesto ben servito, ricco di attività, servizi, mezzi pubblici e vicino a importanti poli commerciali. Un’area dinamica, frequentata e ottimamente collegata. Il locale si trova al piano terra e dispone di una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità grazie al costante passaggio sia pedonale che veicolare. È dotato di saracinesche motorizzate e di un comodo secondo accesso dall’androne condominiale. È inoltre presente un bagno esterno a servizio del locale, con la possibilità di realizzare un bagno interno. Spese condominiali di 30 euro mensili, riscaldamento centralizzato. Spazio interno compatto ma funzionale, adatto a diverse tipologie di attività. Un’opportunità interessante in un quartiere in crescita. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers an exclusive 20 sq m shop located in the Mirafiori Sud – Lingotto area, a well-served neighborhood with plenty of activities, services, public transportation, and close to major shopping centers. A dynamic, busy, and well-connected area. The shop is located on the ground floor and features a street-facing window that ensures excellent visibility thanks to constant pedestrian and vehicular traffic. It is equipped with motorized shutters and a convenient second entrance from the condominium entrance hall. There is also an external bathroom serving the shop, with the possibility of creating an ensuite bathroom. Condominium fees of €30 per month, central heating. Compact yet functional interior space, suitable for a variety of businesses. An attractive opportunity in a growing neighborhood. For information, please contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Ufficio in vendita – 201 mq – Torino, Via Valdieri. Proponiamo in vendita un luminoso ufficio situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è strategica, a pochi passi dal Tribunale e dal Politecnico, ideale per professionisti, studi tecnici o attività che richiedono comodità e visibilità. L’immobile offre ambienti moderni e ben organizzati. L’ingresso, ampio e curato, è ideale per accogliere clienti e visitatori. Da qui si accede a un open space molto luminoso, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione naturale e creano un ambiente di lavoro piacevole e arioso. Completano la soluzione due sale ufficio riservate, adatte a riunioni o attività che richiedono privacy. La posizione, unita alla versatilità degli spazi, rende l’ufficio ideale per studi professionali, realtà che gravitano intorno al polo universitario o attività che necessitano di un ambiente rappresentativo e funzionale nel cuore della città.

Vanchiglia - C.so Belgio - in Via principale con passaggio pedonale/veicolare, con 3 vetrina su lato strada, proponiamo 2 locali commerciali / uso ufficio con ingressi separati ( possibilità di unirli). I locali sono così composti: 1° locale: al piano terra, con ingresso con vetrina, ampio vano open-space, locale retrostante, servizio con antibagno ed uscita lato cortile interno. 2° locale: ingresso con 2 vetrine , ampio open-space, servizio con antibagno,uscita lato cortile e scala di collegamento interna al piano inferiore dove è presente un'ampio locale di metratura similare. Riscaldamento centralizzato con presenza nel locale più grande di condizionatore. Ottimo come attività commerciale e/o di servizi o uffici al pubblico. Per maggiori informazioni contattare: tel. 011/538296 - cell. 391/4003961 mail: abgimmobiliare@gmail.com

A Torino, in zona Pozzo Strada, via De Sanctis 60, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita negozio di 100 mq. dotato di tre vetrine fronte strada ed è composto da ingresso su ampio vano open-space e locale retro con bagno interno. Collegato internamente tramite scala accediamo al soppalco di 30 mq. circa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Il locale è stato ristrutturato internamente ed è in una zona di fortissimo passaggio veicolare e pedonale essendo di fronte alla fermata bus. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com

In corso Palestro, nel centro di Torino, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq, situato al piano terra con vetrina su strada, ideale per attività che cercano visibilità e passaggio.
Il locale si trova nel cuore della città, nelle immediate vicinanze di via Cernaia. Caratterizzato da palazzi storici, vie alberate e un'atmosfera residenziale tranquilla ma vivace, anche grazie al mercato presente tutte le mattine, il quartiere è perfetto per attività commerciali di qualità, studi professionali o piccole realtà artigiane.
Non mancano negozi di vicinato, locali, uffici, scuole e tutti i servizi principali, rendendola una posizione strategica anche per chi punta su un investimento.
L'immobile è composto da un ambiente principale con vetrina, luminoso e facilmente personalizzabile, un locale sul retro, bagno e una cantina al piano interrato, utile come deposito.
Il locale sarà libero al rogito.
L'immobile è dotato di diversi comfort, tra cui: antifurto, inferriate, doppio ingresso, impianto di condizionamento, porta blindata e serrande elettriche.
La soluzione viene proposta ad Euro 147.000,00
PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257

A due passi da piazza Adriano (Tribunale) proponiamo in stabile d'epoca, negozio locato con una reddittività del 6,8%, ad uno studio veterinario dal 2012. l'immobile è composto al piano terra da: doppio ingresso, sia lato strada sia dall'androne condominiale , due locali, servizio ed un ampio locale semiinterrato collegato da una scala interna. completa la proprietà un ampio box doppio.

Nel cuore di Torino, in Piazza Solferino, si propone in vendita un ampio negozio di 153 mq. Situato al piano terra di un edificio storico del 1930, l'immobile offre una posizione strategica e di grande visibilità, ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare del passaggio pedonale e della vivacità del centro cittadino. La struttura interna è caratterizzata da spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. Il negozio dispone di un bagno, garantendo funzionalità e comodità per il personale e i clienti. La posizione centrale permette un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali, rendendo l'immobile un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel cuore pulsante di Torino. La storicità dell'edificio aggiunge un fascino unico, combinando l'eleganza del passato con le esigenze moderne del commercio. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE ALLO 011.074.47.94 OPPURE 375.807.90.57

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