Locali commerciali in vendita in Toscana Pag. 76

Cod.01144 Rif.Ag. K/0039 - VINCI – SANT’ANSANO - RIF. K/0039 COMPLESSO ARTIGIANALE CON ABITAZIONE – UNA SOLUZIONE COMPLETA E STRATEGICA. CI TROVIAMO A VINCI, IN LOCALITÀ SANT’ANSANO, IN UNA POSIZIONE PARTICOLARMENTE STRATEGICA: IN POCHI MINUTI SI RAGGIUNGE L’INGRESSO DELLA FI-PI-LI (EMPOLI CENTRO), GARANTENDO COLLEGAMENTI RAPIDI VERSO FIRENZE, PISA E TUTTA L’AREA PRODUTTIVA DELLA TOSCANA. UN ELEMENTO FONDAMENTALE PER CHI LAVORA CON FORNITORI, CLIENTI O LOGISTICA. IL COMPLESSO SI DISTINGUE PER LA SUA COMPLETEZZA E PER UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI STUDIATA CON GRANDE RAZIONALITÀ. IL CAPANNONE ARTIGIANALE, DI CIRCA 900 MQ TOTALI (COMPRESO LE DUE UNITA' ABITATIVE), È SVILUPPATO SU DUE LIVELLI PERFETTAMENTE COLLEGATI TRA LORO, SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE, PERMETTENDO UNA GESTIONE FLUIDA DELLE ATTIVITÀ QUOTIDIANE. Al piano terra, di circa 380 mq, si apre un ampio spazio operativo che si presta a molteplici utilizzi: produzione, lavorazione, laboratorio o area tecnica. Gli ambienti sono facilmente organizzabili in base alle esigenze specifiche dell’attività, mantenendo sempre un’elevata funzionalità. A completare il livello troviamo un locale deposito e i servizi igienici, elementi indispensabili per una gestione pratica e ordinata del lavoro. Salendo al piano primo, di circa 340 mq, si viene accolti da un ulteriore grande open space, estremamente versatile, che può essere destinato a magazzino, area operativa secondaria, uffici oppure ampliamento dell’attività. Anche qui sono presenti doppi servizi, a conferma di una progettazione attenta e orientata all’efficienza. Uno degli elementi che fanno realmente la differenza è la presenza del montacarichi, che consente di collegare i due livelli in modo rapido e senza sforzo, facilitando la movimentazione delle merci e migliorando sensibilmente i tempi di lavoro. Questo dettaglio, spesso sottovalutato, incide concretamente sulla produttività quotidiana. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è la presenza della parte residenziale, perfettamente integrata nel complesso. Una caratteristica sempre più richiesta e sempre più difficile da trovare. L’immobile dispone di un appartamento tre vani, al piano terra di circa 70 mq, ideale come abitazione di servizio, per personale, collaboratori o anche come unità da mettere a reddito. Una soluzione flessibile che può adattarsi nel tempo alle diverse esigenze. Al piano primo troviamo invece un appartamento quattro vani, di circa 110 mq, più ampio e adatto come abitazione principale. Qui gli spazi permettono di vivere in modo comodo, con la possibilità di separare nettamente la sfera privata da quella lavorativa pur mantenendo la massima vicinanza operativa. Questa doppia componente, produttiva e residenziale, apre scenari estremamente interessanti: puoi scegliere di vivere sopra la tua attività, eliminando completamente gli spostamenti quotidiani, oppure destinare una o entrambe le unità abitative a reddito, generando un’entrata ag

Agliana (San Piero) - Magazzino di 800 mq in vendita con spazio esterno. Siamo ad Agliana, nella zona di San Piero, una località strategica per la facilità di collegamento. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente le principali vie di comunicazione, come il casello autostradale di Prato Ovest, oltre alle città di Pistoia e Quarrata, rendendo questa zona ideale per chi cerca efficienza logistica e accessibilità. Proponiamo in vendita un magazzino edificato negli anni '70, con una superficie complessiva di 800 mq, Al piano terra troviamo ampi spazi adibiti a laboratorio e magazzino, caratterizzati da un'altezza interna che arriva fino a 4 metri, perfetti per ospitare diverse attività produttive o di stoccaggio. Sempre al piano terra, è presente anche un ufficio, oltre a uno spogliatoio dotato di servizi igienici. Al primo piano si sviluppa l'area dedicata agli uffici, che comprende tre stanze, una sala d'attesa, una sala campionari e un bagno con antibagno. Questi spazi si prestano perfettamente a esigenze amministrative, logistiche o di rappresentanza. L'immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione, con il rifacimento del tetto effettuato nel 2015, garantendo così un'ottima efficienza strutturale. Il magazzino è attualmente libero e pronto per essere utilizzato immediatamente, offrendo una soluzione chiavi in mano per chi cerca una sede operativa funzionale. Questo magazzino è perfetto per aziende che necessitano di ampi spazi per la produzione o il magazzinaggio, con una comoda area uffici già strutturata. Grazie alla sua posizione strategica, è la scelta ideale per chi desidera migliorare la logistica aziendale e usufruire di collegamenti rapidi con le principali arterie di traffico. FOTO NON REALI. PER INFO 3934408733. LA MIGLIORE IMMOBILIARE  nasce dalla sinergia di un gruppo di professionisti che, dopo una ventennale esperienza presso  importanti società leader del mercato pubblicitario tecnico e immobiliare, con specializzazione nel settore corporate, si  propone come interlocutore privilegiato per soddisfare le molteplici esigenze per le aziende, siano esse realtà locali, nazionali  o internazionali.  Nel corso degli anni abbiamo sviluppato la nostra attività di consulenza nei riguardi del cliente ed abbiamo avuto la  possibilità di confrontarci con aziende di ogni tipo e dimensione. Tra i nostri collaboratori troverete professionisti seri e  qualificati e con un'elevata esperienza sempre con l'obiettivo di soddisfare al meglio le specifiche esigenze imprenditoriali  attraverso la ricerca delle soluzioni più adatte per la vostra azienda.  Inoltre offriamo consulenza nella promozione pubblicitaria e ricerca di immobili industriali, uffici, piattaforme logistiche,  immobili commerciali di media e grande struttura. L'attività principale si svolge storicamente nei territori delle province di  Prato Firenze Pistoia, sviluppandosi principalmente nelle principali zone produttive dei comuni di Prato, Montemurlo, Campi  Bisenzio, Calenzano Sesto Fiorentino, Pistoia Agliana e Quarrata.  Per informazioni o per fissare una visita CHIAMA o manda un messaggio WhatsApp al numero qui di seguito: 0574/1581373.

SAN GIULIANO TERME – LA FONTINA C/3 – LABORATORIO Proponiamo in vendita un laboratorio di 140 situato al primo piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Il laboratorio proposto in vendita gode di una superfice calpestabile di 140 mq, è posto al primo piano ed è dotato di ascensore privato. L’ingresso ci conduce al primo locale, adibito a sala d’attesa e reception, di circa 37 mq. Proseguendo, lungo il corridoio, troviamo quattro locali, tutti già predisposti con impianti di acqua e scarico, una stanza adibita ad archivio e un’ulteriore stanza dotata di lucernario. L’immobile è attualmente suddiviso da pareti in cartongesso, pertanto è possibile riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, è stato rimodernato circa cinque anni fa, con interventi che hanno interessato il tetto e gli impianti. Completano la soluzione tre servizi igienici, di cui uno per disabili, un locale tecnico e due ripostigli. UBICAZIONE E CONTESTO Il laboratorio proposto è ubicato alla Fontina vicino ai principali servizi e al centro di Pisa. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

Vendesi fondo commerciale categoria catastale C1 già adibito in passato a ferramenta situato in posizione comoda e facilmente accessibile immobile di circa 300 mq composto da 7 locali ben distribuiti tra cui un ufficio separato ideale per gestione amministrativa o accoglienza clienti dotato di servizi presenza di una vetrina fronte strada che garantisce visibilità e un ingresso indipendente gli spazi interni risultano versatili e adatti a diverse tipologie di attività commerciali artigianali o come magazzino deposito il fondo necessita di interventi di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze ottima soluzione per investimento o per chi desidera avviare un’attività in un immobile da modellare secondo il proprio progetto. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

Vendesi fondo commerciale a Rosignano in posizione strategica su via principale ad alto passaggio e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi della zona immobile di circa 65 mq posto al piano terra caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità interna dotato di doppi ingressi che permettono una gestione flessibile degli spazi e si prestano a diverse soluzioni di utilizzo presenza di bagno e comoda chiostra esterna privata ideale come spazio accessorio area di servizio o piccolo sfogo esterno soluzione adatta a molteplici attività commerciali studi professionali showroom o uso investimento grazie alla posizione centrale e alla facilità di accesso ottima opportunità per chi cerca un immobile funzionale ben visibile e inserito in un contesto servito e dinamico. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

MARLIA _ VUFF19 Nella zona di Marlia proponiamo in vendita fondo a destinazione D/5 du fronte strada ad alto passaggio veicolare con parcheggio riservato . Di complessivi 400 mq si sviluppa sue due livelli : piano rialzato , dove si può accedere anche tramite comodo montascale oltre al piano seminterrato adibito attualmente ad archivio, caveau e altri vani tecnici. Al piano rialzato troviamo ampio vano e vari vani per uffici oltre a due bagni e antibagno . Riscaldamento a metano autonomo. RICHIESTA ECONOMICA EURO 420.000,00.

EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale in ottime condizioni. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 166 mq lordi, C/1 Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada Accessi: triplo ingresso Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ● DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 166 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienico ●DOTAZIONI riscaldamento ad aria calda e fredda Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ● PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ●PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《RICHIESTA Eu.230,ooo PIÙ IVA》 Classe Energetica: B

● EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est《PROPONIAMO IN VENDITA UN INTERESSANTE FONDO COMMERCIALE, ATTUALMENTE LOCATO A PRIMARIO BRAND A LIVELLO NAZIONALE》 garanzia di affidabilità e continuità. ●L'immobile, in ottime condizioni, presenta una redditività elevata ed è assistito da fideiussione, offrendo un investimento sicuro e stabile. ●Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un asset a reddito con conduttore referenziato e ottime prospettive. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 257 mq lordi, C/1 Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi collegati da un corridoio. Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada. ●Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ● DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 257 mq lordi, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienico ● DOTAZIONI riscaldamento ad aria, freddo, caldo Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ●PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA Eu.360,OOO PIÙ IVA》》 Classe Energetica: B

Rif. 1936/A In una delle zone più strategiche e visibili della città, in una parallela di Corso Italia, a pochissima distanza dall’inizio del Corso e da Piazza Cortesini, proponiamo in esclusiva un affascinante fondo commerciale di circa 80 mq. L’immobile si sviluppa in un unico grande vano, impreziosito da quattro splendide volte a crociera che ne esaltano il carattere e lo rendono un ambiente di grande fascino e forte personalità. A corredo del grande vano principale abbiamo un ulteriore vano utilizzabile come laboratorio e deposito, oltre un bagno. Grazie alla sua posizione privilegiata, all’ottima visibilità e al suo indiscutibile appeal architettonico, il fondo si presta perfettamente a molteplici destinazioni: bar, boutique, studio professionale o attività di rappresentanza, offrendo una soluzione ideale per chi desidera un locale capace di coniugare funzionalità, immagine e charme. Classe Energetica “G” IPE 175 KWh\m2.

Cod.01016 Rif.Ag. 628-02 - CERCHI UN FONDO COMMERCIALE A SOVIGLIANA? Allora questo devi proprio vederlo! Vendiamo in esclusiva un interessante fondo commerciale di circa 75 mq. ubicato a Sovigliana, nel comune di Vinci a pochi passi da Empoli. Attualmente attrezzato con bancone di esposizione e lavoro. Subito Disponibile! 75 MQ CIRCA. CLASSE ENERGETICA E! ECCEZIONALE VISIBILITÀ! Il fondo è attualmente diviso in due ambienti, di cui il principale (di circa 55 mq) è già attrezzato anche per ospitare un grande bancone da bar/pizzeria. DESTINAZIONE D'USO: Il fabbricato ha una destinazione catastale C/1 - negozi e botteghe IL CONTESTO: Il fondo è caratterizzato da una fantastica posizione di passaggio, con facilità di parcheggio in zona. Una posizione invidiabile, resa ancora più preziosa dalle ampie vetrine e dalla notevole luminosità interna. ALTRI DETTAGLI: Ristrutturazione anni 2000, ancora assolutamente attuale nelle finiture interne ed esterne. Nessuna barriera architettonica e due bagni attrezzati. Predisposizione climatizzatori già realizzata. Tutte le utenze autonome. Ridotte spese condominiali (circa Euro 30,00 mensili). Fai il salto di qualità, acquista un fondo migliore e più visibile! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 155.000 TRATTABILI (RIF.: 628-02)

a26116 - FIRENZE/NOVOLI - Via Francesco Corteccia: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dal Polo Universitario di Novoli, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 53mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico studio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali. Ideale come forma d'investimento.

Proponiamo in vendita un magazzino di 95 mq situato all'interno di un seminterrato in via Riccardo Zandonai, nel cuore della vivace zona Novoli. Questa area è nota per la sua crescita e dinamicità, grazie alla vicinanza con importanti punti d'interesse come la Manifattura Tabacchi, che sta diventando uno dei centri culturali più promettenti della città. Il magazzino sarà venduto libero da persone oppure c'è l'opzione di acquisto occupato da un attuale inquilino che paga un canone mensile di €750 (spese condominiali incluse), rendendo questa proposta ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare fiorentino. Le spese condominiali sono contenute: ammontano a 182€ annue. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più promettenti e dinamiche di Firenze! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visitateci al numero: 0554220308 oppure contattateci su WhatsApp al 3667581885.

Cod.01016 Rif.Ag. 9723 - CERCHI UN PICCOLO “REFUGIUM PECCATORUM”? (ATTENZIONE: Bene immobile NON residenziale, NON può essere trasformato in civile abitazione) Questo deposito (non residenziale) è ubicato in una posizione estremamente tranquilla nella prima periferia di Empoli (quartiere di Corniola). Può essere un semplice deposito oppure il luogo dove coltivare i tuoi hobby, oppure un punto di convivialità occasionale. Scopriamolo insieme! DEPOSITO (NON RESIDENZIALE) LIBERO DA SUBITO GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ INDIPENDENTE Un oggetto raro: un angolo di privacy, tranquillità, e versatilità davvero molto interessante! GLI SPAZI: La superficie netta è di circa 18 mq. La superficie commerciale è di circa 26 mq. LE STANZE: L'unità immobiliare è così disposto: - Giardino di circa 60 mq - Locale deposito di circa 18 mq - Bagno con doccia IL CONTESTO: L'unità immobiliare si trova a Corniola, con accesso indipendente tramite cancello e giardino privato, al piano terra. ALTRI DETTAGLI: Categoria Catastale C/2 (non residenziale), con Rendita Catastale di Euro 87,38 Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Infissi in legno con persiane in alluminio con zanzariere. Ottimo stato generale. MA QUALCHE DIFETTO CE L'HA? Soltanto uno: non è (e non può diventare) una civile abitazione.. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca un magazzino/deposito per la sua attività ... a chi cerca una 'taverna' per uso privato e occasionale ... a chi cerca un 'oggetto' unico, per poter dire “ce l'ho soltanto io”! PUNTI DI FORZA: 1) PRIVACY 2) PRIMA PERIFERIA 3) GIARDINO DI CIRCA 60 MQ 4) LIBERO DA SUBITO Se cerchi un deposito cool, o anche solo un "Refugium peccatorum”... Chiamaci subito! Euro 43.000 (Rif. 9723)

In Esclusiva Storica Struttura Ricettiva nel Cuore di Greve in ChiantiNel cuore del suggestivo borgo di Greve in Chianti, proponiamo in esclusiva una rara opportunità di investimento: prestigiosa struttura ricettiva storica con attività alberghiera e di ristorazione già avviata, situata nella piazza principale del paese — fulcro della vita locale e punto di partenza ideale per esplorare le colline del Chianti Classico.
L'immobile, di antica costruzione e sapientemente ristrutturato nel rispetto dell'architettura toscana, conserva elementi originali in pietra, soffitti con travi a vista e ambienti di grande fascino. La struttura dispone di camere e suite accoglienti, ristorante tipico con cucina toscana e spazi comuni di pregio, ideali per accogliere una clientela internazionale alla ricerca dell'autenticità e del comfort.
Greve in Chianti, rinomata porta d'ingresso del Chianti fiorentino, è un centro di lunga tradizione enogastronomica e culturale. La sua posizione strategica, a soli 30 km da Firenze e 40 km da Siena, la rende meta privilegiata per il turismo di qualità durante tutto l'anno. La piazza Matteotti, animata da botteghe storiche e degustazioni di vino, rappresenta il cuore pulsante del paese e culla della civiltà del vino toscano.
Grazie alla storicità dell'immobile, al marchio consolidato dell'attività ricettiva e ristorativa e alla forte attrattiva turistica della zona, questa proposta rappresenta un'opportunità unica sia per l'investitore immobiliare sia per l'imprenditore del settore hospitality alla ricerca di una realtà già consolidata ma con ampi margini di crescita.

Vendita comprensiva di mura e attività.

Trattativa riservata.

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Nota informativa.
Per tutelare la privacy dei proprietari, la posizione indicata sulla mappa e l'indirizzo riportato potrebbero non corrispondere con esattezza alla reale ubicazione dell'immobile. La documentazione tecnica (APE, planimetrie, visure e altri allegati) potrebbe essere in fase di aggiornamento o definizione; quella completa e aggiornata sarà messa a disposizione presso i nostri uffici in fase di trattativa. Le eventuali spese condominiali effettive verranno comunicate in agenzia a seguito del sopralluogo. La presente scheda ha finalità puramente informativa e pubblicitaria: non costituisce elemento contrattuale e le informazioni contenute sono da ritenersi indicative. La pubblicazione non comporta alcun vincolo per la società.

LIVORNO. CENTRALISSIMO. In vendita a Livorno, nel cuore del centro, proponiamo un ampio ufficio di 120 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile si presenta in buone condizioni, da rimodernare e offre un ambiente ideale per attività professionali. Composto da sei vani spaziosi con una ottima distribuzione degli ambienti, offrendo una buona di receptione, sala attesa e 4 stanze di ampia metratura e un bagno. Questo ufficio è perfetto per chi cerca un'ottima visibilità e accessibilità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso semplice e diretto. Non perdere l'opportunità di investire in un'ottima soluzione nel centro di Livorno, dove la posizione strategica e gli spazi generosi possono soddisfare le tue esigenze lavorative. OTTIMO PER STUDI MEDICI, LEGALI.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Riferimento 1987 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

PRESSI STADIO - L'agenzia MEDIAGROUP IMMOBILIARE propone la vendita di un fondo ad uso ufficio (Cat. A/10) di circa 100 mq in ottime condizioni posto al piano terra. Attualmente l'immobile risulta LOCATO fino a Febbraio 2028 con canone mensile di € 700. Internamente è composto da ingresso, bagno, 2 stanze ufficio, sala riunioni chiusa da bella struttura in vetro e stanza archivio. Spese condominiali circa € 400 anno. Per maggiori info: Andrea Cianti Tel. 346.5365824

VENDESI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2/3 stanze separate con ognuna un proprio ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni, sono tutti nuovi e certificati. Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte, è stato completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da utilizzare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!!

a26109 - FIRENZE/RIFREDI - Via Stefano Buonsignori: In posizione strategica, nei pressi di tutti i principali servizi ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia e dalla stazione di Rifredi, IMMOBILIARE BELVEDERE, propone in vendita un ampio fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 60mq ca. situato al piano terra dotato di ampio vano open space con servizio oltre a pratico studio e terrazza praticabile. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di sporto su strada e aria condizionata. Ideale come forma d'investimento.

--- ESCLUSIVA MEDIAGROUP IMMOBILIARE --- MEZZANA - IDEALE COME UFFICIO O NEGOZIO, proponiamo la vendita di un bel fondo commerciale C/1 di circa 65 mq ubicato al piano terra e composto da un unico vano (attualmente diviso da mobile di arredo su misura) un bagno ed un sottoscala / ripostiglio. Altezza interna 3,70 metri. Climatizzato. Per maggiori info: Andrea Cianti Te. 346.5365824

Proponiamo a Firenze Osmannoro, in una posizione già privilegiata e destinata a diventare a breve il fulcro della visibilità autostradale grazie al futuro svincolo della A11, un complesso immobiliare di assoluto rilievo logistico e commerciale. L'immobile (libero su 4 lati) si sviluppa su due piani: il piano terreno misura circa 1.250 mq ed il piano primo circa 680 mq, ai quali si aggiunge un piazzale privato di circa 1.145 mq. L'edificio rappresenta un investimento unico per chi cerca, oltre allo spazio, un'immagine ed una visibilità di impatto. Come si evince dal progetto A11 nelle fotografie (la cui fine lavori è prevista nel breve termine), l'edificio diventerà uno dei più visibili per tutto il traffico veicolare autostradale in entrata ed in uscita città. La normativa prevede anche la possibilità di incremento della volumetria attuale di un ulteriore 30%. La destinazione attuale è produttiva e abitativa, ma sono possibili cambi d'uso sia verso il commerciale che verso il direzionale. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

In vendita a Ponte Buggianese in zona di campagna e vicina a tutti i principali servizi proponiamo un edificio attualmente ad uso magazzino. Questo spazio versatile è ideale per diverse soluzioni. Attualmente è suddiviso in uffici costituiti da 3 vani più bagno e ripostiglio; la zona autorimessa ampia può ospitare fino a tre mezzi, la stanza attualmente adibita ad officina ha un ingresso indipendente esterno dal cancello carrabile e si presta a molteplici utilizzi, infine c'è un'altra zona attualmente adibita a rimessaggio attrezzature. La costruzione ha una caratteristica forma a ferro di cavallo con piazzale centrale molto funzionale. La proprietà si completa di un campo attualmente agricolo e recintato di circa 800 mq che si presta a parcheggio automezzi anche pesanti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

A Viareggio (LU) - quart. Ex Campo d'Aviazione - vicino a tutti i servizi.
Proponiamo in vendita un grande fabbricato artiginale, libero su 4 lati e disposto su 4 livelli.
Si compone di:
- 3 vani, con accesso interno ed esterno, wc e montacarichi al Piano Seminterrato;
- 2 vani, ufficio e montacarichi al Piano Terra;
- 3 vani e bagno al Piano Primo;
- vano uso locale sgombero al Piano Mansardato.
Con corte su tutti i lati con accesso carrabile.
Si presenta in buono stato di manutenzione.


Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono quelli reali degli immobili, ma indicano la zona in cui sono inseriti, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori.

Firenze sud, nei pressi di piazza di Badia a Ripoli e vicino alla nuova tramvia d viale Europa, vendesi interessante magazzino di mq.27 catastali, oltre a loggia/tettoia e spazio esterno.
Il magazzino, realizzato su platea di fondazione in calcestruzzo armato, presenta la struttura portante in ferro con tamponature e copertura in lamiera, risulta corredato da tettoia antistante e piccola resede di mq.20 circa.
Adatto anche come parcheggio.
Nostra esclusiva. Euro 69.000 MAG11

Porcari – Zona Industriale | Vendesi capannone di ampia metratura In zona industriale a Porcari, proponiamo in vendita capannone di circa 1.600 mq di superficie coperta, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. L’immobile è così composto: • Piano terra: circa 1.300 mq destinati ad area produttiva e/o magazzino, suddivisi in due grandi ambienti. Presenti 4 bagni, sala riunioni e un’ulteriore area utilizzabile come magazzino. • Ingresso principale con ampia scalinata che conduce al piano superiore. • Piano primo: circa 300 mq di uffici, suddivisi in diverse aree open space, oltre a servizio igienico. A completare la proprietà piazzale esterno di circa 1.000 mq, che consente facile accesso e manovra anche a bilici e mezzi pesanti. Caratteristiche principali: • Altezza area produttiva: 5 metri • Cabina elettrica indipendente • Ampio piazzale di manovra Classe energetica: G N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione indicata dell’immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

RIF. T2210 NOSTRA ESCLUSIVA Mmega Real Estate propone in esclusiva in Via Masaccio la vendita negozio di circa 25 mq situato al piano terra, con una vetrina su strada che garantisce buona visibilità e luminosità naturale agli ambienti interni. Il locale si affaccia direttamente sulla via, rendendolo una soluzione interessante per piccole attività commerciali, studi professionali o come investimento. La presenza della vetrina consente inoltre di valorizzare al meglio l’esposizione dell’attività verso il passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare e personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, sia dal punto di vista funzionale che estetico. Grazie alla metratura contenuta e alla posizione su strada, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera realizzare un piccolo spazio commerciale su misura o effettuare un intervento di riqualificazione a scopo di investimento. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).