TERSTUDIO VENDE capannone nel comune di Barzana - VIA STATALE 89, in prossimità della strada provinciale Briantea.
L'immobile è cosi composto:
- Capannone di circa 800 mq con sevizi e spogliatoi
- H 3,3 sottotrave
- Uffici di circa 50 mq
- Area esterna di circa 400 mq
LIBERO SUBITO.
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Proponiamo in vendita interessante area di circa 11.000 mq complessivi, situata in posizione strategica a Crema, in Viale Europa, contesto ben collegato e di forte interesse per operazioni di sviluppo. Il principale punto di forza dell’immobile è l’elevata versatilità urbanistica: il terreno rientra infatti in ambito di trasformazione, offrendo concrete opportunità sia in ambito produttivo sia residenziale. Caratteristiche principali Superficie totale area: 11.000 mq circa Destinazione urbanistica: categoria in fase di definizione (ambito di trasformazione) Capacità edificatoria: 7.000 mq per sviluppo produttivo 5.000 mq in caso di conversione residenziale Altezza massima edificabile: 12 metri Terreno pianeggiante Presenza di fabbricato esistente in superficie Area già bonificata Soluzione ideale per investitori, imprese e operatori immobiliari Ubicazione e contesto L’area è ubicata in Viale Europa, una delle direttrici principali di Crema, posizione che garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi verso il centro cittadino, le principali arterie stradali e i comuni limitrofi. Il contesto risulta particolarmente interessante per iniziative imprenditoriali e di sviluppo, grazie alla presenza di servizi, infrastrutture e zone a vocazione mista tra residenziale e produttiva. Una proposta di valore per chi ricerca un’operazione immobiliare strategica in una delle realtà più dinamiche del territorio cremasco.
BRONI (PV) - Si propone per la vendita locale commerciale di 150 mq adiacente alla piazza principale del paese. Le finiture dell'immobile sono di pregio con marmo sui pilastri e parquet come pavimentazione. Impianto di climatizzazione recente a risparmio energetico, porta di ingresso scorrevole elettrica ed un montacarichi per il magazzino sottostante di 60 mq. circa. Il retro del negozio è adibito a stoccaggio merci con un piccolo sgabuzzino per le pulizie. Illuminazione con faretti d ultima generazione garantiscono ampio risalto alla merce esposta. Box auto con accesso dal cortile posteriore fanno parte della struttura. Il fulcro commerciale del paese passa davanti al locale che regala vetrate ampie su bordo strada ed è pronto all'uso.
Via Sant'Ambrogio: nel cuore commerciale della città, proponiamo in vendita un negozio RISTRUTTURATO con vetrina, composto da due locali più servizi, ideale anche ad uso ufficio, dotato di comodo parcheggio condominiale. Il locale gode di un secondo ingresso comunicante con il cortile interno dello stabile. Il prezzo di vendita richiesto ammonta ad € 35.000, 00 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel. Uff. 0383/44233 Visita il nostro sito online immobiliaregiacobone. it per scoprire tutte le nostre esclusive e i servizi immobiliari a te dedicati.
UFFICI IN VENDITA A VALMADRERA
850 mq funzionali
Proponiamo in vendita una struttura direzionale, ideale per aziende che cercano un'immagine solida e spazi versatili. Il complesso si compone di una palazzina cielo-terra sviluppata su tre livelli di circa 150 mq ciascuno, per un totale di 450 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e razionali.
A completare la proprietà, un ampio volume di ulteriori 400 mq, attualmente configurato come area uffici open-space e sala riunioni di alta rappresentanza, perfetto per eventi aziendali o reparti operativi ad alta densità.
Caratteristiche principali:
450 mq su 3 livelli (150 mq/piano) con uffici singoli e direzionali.
400 mq di area meeting/open-space versatile.
Servizi igienici multipli
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L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.
Capannone ad uso industriale/logistico uffici ed area esterna. A Casalpusterlengo (Lodi), comodo con le principali arterie stradali, all'uscita della nuova tangenziale di Casalpusterlengo (attiva per fine 2026), vicino al casello della A1, compendio immobiliare di mq. 7.960 ca, insediato su una superficie totale di mq. 16.860 ca., completamente recintata. E' composto da: Capannone di mq. 2.100 ca composto da due campate con altezza interna di 6,40 mt ca; Capannone di mq. 2.840 ca composto da tre campate con altezza interna di 7,50 mt ca; Capannone di mq. 1.460 ca composto da un'unica campata con altezza interna di 5,70 mt ca; Capannone di mq. 870 ca composto da un'unica campata; Capannone di mq. 410 ca composto da un'unica campata; Uffici di mq. 290 ca Ampia zona cortile di proprietà per manovre di carico e scarico anche con bilico. Classe Energetica: G
Capannone industriale in vendita a Bagnolo San Vito, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita Mantova Sud, ideale per attività produttive e artigianali. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 300 mq, a cui si aggiungono 60 mq destinati a uffici e servizi, offrendo così spazi funzionali sia per la produzione che per la gestione operativa e amministrativa. Attualmente il capannone è utilizzato per la lavorazione del marmo, ma si presta facilmente a diverse tipologie di attività. La proprietà è dotata di due comodi passi carrai che facilitano l'accesso e le manovre di carico e scarico, oltre a un cortile sia sul fronte che sul retro dell'edificio, ideale per movimentazione mezzi, deposito o parcheggio. Soluzione interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e spazi ben distribuiti in una zona logisticamente favorevole. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0376/536868 Classe Energetica: Non indicata
In vendita a Ostiglia, proponiamo un'interessante attività commerciale situata in un contesto civile, ideale per chi desidera intraprendere un'attività in una zona ben servita. L'immobile è composto da cinque vani e un bagno, distribuiti su un unico piano terra, con ingresso indipendente che garantisce massima privacy e accessibilità. La classe energetica G indica la necessità di eventuali interventi di miglioramento energetico, ma le condizioni generali sono abitabili, rendendo l'immobile subito fruibile. L'attività commerciale si estende su una superficie di 90 mq, perfetta per accogliere clienti e sviluppare il proprio business Inoltre, è presente un magazzino di 30 mq al piano terra, utile per stoccare merce o attrezzature. Uno spazio utile un locale cucina, per la preparazione di aperitivi . A completare l'offerta, un'area esterna di 30 mq offre la possibilità di creare uno spazio accogliente per i clienti o per attività all'aperto. L'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Al piano primo esiste un 'appartamento con die camere, una sala e un bagno, per facilitare la gestione e ottimizzare il tempo. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un'attività commerciale in una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G
Nel centro dell'abitato di Darfo boario Terme, ben servito da parcheggi, proponiamo in vendita uno spazio commerciale con ben nove vetrine su due vie trafficate e dall'impronta prettamente commerciale. La superficie è divisa su due livelli, il piano terra dove troviamo un ampio locale commerciale e al piano interrato un ampio magazzino a servizio dell'attività commerciale. Ottimo per palestre, poliambulatori, abbigliamento, studi professionali e società di consulenza.
BRONI (PV) - Si propone per la vendita (eventualmente anche affitto), locale commerciale a Broni vicinissimo alla piazza principale del paese in pieno centro. L'immobile ha una metratura pari a 200 mq ed è stato un' ex agenzia bancaria con la possibilità di carico scarico nel cortile sul retro. L' interno il locale è in open space piu zona uffici e bagni con una porta a lato dell'edificio per un ingresso dipendenti sulla via laterale. Zona posteriore perfetta per il transito merci per eventuale magazzino. Internamente il locale è in ottime condizioni con bagni perfetti e zona uffici pronta all'uso. Parcheggi fronte immobile perfetti per uso comune. Ideale per professionisti, commercianti, studi medici, assicurazioni.
MEDE (PV) - Si propone in vendita, capannone industriale prefabbricato in cemento di 180 mq con altezza pari a 5 metri. 4 ampie vetrate regalano luce naturale per tutto il giorno ed è dotato di 2 uscite fronte/retro per passaggio mezzi. Il terreno su cui si posa di 870 mq è parzialmente edificabile per una costruzione extra di massimo110 mq con irrigazione automatica. Nel retro dell'immobile vi è inoltre un locale aggiuntivo annesso alla struttura di 45 mq oltre un piccolo sgabuzzino ed un'area posteriore esterna. Percorso centrale in ghiaia con erba curata ai margini del passaggio. La struttura si presta perfettamente vista la cornice un cui si trova, ad essere usata come garage per collezionisti auto, parcheggio camper, mezzi da lavoro o come magazzino merci. Situata in zona centrale quindi sicura e molto tranquilla. L'immobile si presenta pari al nuovo ed è delimitato dalla sua cancellata in ferro.
Piazza Garibaldi (galleria), vendiamo piccolo negozio + 7 occhi vetrina, composto da un locale open space + servizi. Possibilità di aggiungere altre vetrine espositive poste di fronte al negozio. Doppio ingresso, minime spese condominiali. Libero subito. € 80.000,00 RIF. VN101 Cl. Energetica G - IPE 153,29 kWh m2a
Nel cuore di San Vittore Olona, lungo il Corso Sempione, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata al civico 193, inserita in un contesto condominiale edificato nel 2004. Il negozio si distingue per la sua eccellente visibilità fronte Sempione, garantita dalla posizione strategica e dalla doppia vetrina su strada, che assicurano un forte passaggio veicolare e pedonale, rendendolo particolarmente attrattivo per qualsiasi attività. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, essendo già locato con regolare contratto commerciale 6 + 6 stipulato nel 2025, con un reddito annuo pari a €7.200. Completa la proprietà la presenza di un doppio ingresso, con accesso principale fronte strada e secondo ingresso dal retro, elemento che ne aumenta praticità e funzionalità. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in posizione strategica e ben servita.
In zona industriale ubicata a meno di 2 km dallo svincolo di Melegnano della Tangenziale Est, Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita un complesso immobiliare di recente costruzione composto da un magazzino di mq. 2.170 oltre servizi, spogliatoi ed ampio locale ristoro con uffici di rappresentanza di mq. 170 al piano terra e mq. 440 al piano primo ed annessa abitazione del custode di mq. 60. Il magazzino, con altezza massima di mt. 8,70, è dotato di n. 5 celle frigo, due ribalte, tre portoni a raso ed area cortilizia di mq. 2.800 ideale per le manovre di carico e scarico, oltre un terreno adiacente di mq. 1.900. Presenti tutti gli impianti tecnologici ed una cabina elettrica di proprietà oltre ad un impianto di depurazione delle acque reflue.
Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, situato in una posizione di visibilità e completo di pertinenze strategiche. Ideale per chi cerca una rendita garantita e una gestione semplificata. ???? Caratteristiche Principali Superficie: 84 mq sapientemente distribuiti. Vetrine: 2 ampie luci su strada che garantiscono ottima visibilità. Interni: Locale principale luminoso, antibagno e bagno. Plus Esclusivo: Ampio sottonegozio interrato collegato internamente da comoda scala, ideale come magazzino o deposito d'archivio. Parcheggio: Inclusa nel prezzo un'area parcheggio coperta di proprietà. ⚙️ Dettagli Tecnici e Comfort Riscaldamento: Autonomo (per il massimo controllo dei consumi). Spese Condominiali: Contenute, circa 1.200 € annui. Stato: Immobile già a reddito con inquilino affidabile. ???? Analisi dell'Investimento L'immobile rappresenta un asset sicuro per il tuo portafoglio immobiliare: Canone Annuo: 9.800 € Redditività Lorda: Ottimo rendimento percentuale basato sul valore di mercato. Perché acquistarlo? La combinazione tra il riscaldamento autonomo, la presenza del magazzino collegato e il posto auto coperto rende questo immobile estremamente appetibile per diverse tipologie di attività, garantendo continuità nella locazione.
Abbiategrasso (MI), via Filippo Brunelleschi 27, vendiamo capannone industriale (D/7) di 1100 mq più parcheggio ad uso esclusivo di 122 mq con locale ufficio e due servizi. Altezza massima del capannone 8,10 m; larghezza 19,80 m. Larghezza dell'ingresso carrabile 4,25 m. L'eternit del tetto è stato completamente rimosso nel 2016. A norma dal punto di vista edilizio e catastale. Pronto per essere rogitato. Prezzo di vendita euro 270.000,00
Proponiamo in vendita una interessante opportunità immobiliare a Como, in Viale Giulio Cesare n. 17, in posizione semicentrale e strategica, a ridosso del centro cittadino. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici pluripiano a media e alta densità, realizzati principalmente tra gli anni ’50 e ’60, con la presenza di alcune attività al piano terra e di edifici di più antico impianto. La zona risulta ben servita e facilmente accessibile, ideale per attività professionali e direzionali. L’unità in vendita è parte di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato adibito ad autorimessa. Nello specifico, l’immobile occupa una porzione del piano rialzato ed è dotato di ingresso indipendente, elemento che garantisce autonomia e riservatezza. Gli spazi sono destinati prevalentemente ad uso ufficio, con una parte adibita ad archivio. La distribuzione interna è funzionale e razionale, organizzata attorno a un corridoio centrale che serve i vari locali. In prossimità dell’ingresso, posto a quota marciapiede, si trova un locale archivio collegato al piano rialzato tramite una scala interna. Le condizioni generali dell’immobile consentono un utilizzo immediato o eventuali interventi di personalizzazione. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una sede ben posizionata, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto urbano consolidato.
Nova Milanese (MB) - Capannone indipendente con ingresso autonomo, situato in zona strategica e ben servita dalla viabilità principale, ideale per attività logistiche, produttive o artigianali. Il capannone di mq 444, privo di pilastri interni, gode di un'altezza sotto trave di mt 7,5, è dotato di un soppalco di mq 170 ed una tettoia esterna di mq 148. Completano la proprietà un ufficio al primo piano di mq 94, collegato tramite scala interna ed un ampio cortile privato di circa 550 mq dove sono presenti locali tecnici per mq 95. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento tramite robur. Si segnala la necessità di interventi di ammodernamento al piano superiore. Libero al rogito. VENDESI
A Lodi, vendiamo ampio capannone commerciale, edificato negli anni '90 in eccellente stato conservativo, di 362 mq completo di area di 600 mq su 3 lati.Open space con ufficio e con servizi. Ottimo capannone dotato di riscaldamento a ventilazione, impianto di allarme con videosorveglianza e basculante automatizzata. Ottimo x varie attività. Disponibile subito. Per info e/o appuntamenti chiamaci al 03721 424247
GARBAGNATE MILANESE, ubicato nel centro nevralgico del Comune, a due passi da tutti i servizi (stazione FNM, Uffici Comunali, banche), negozio ad una luce con serrande elettriche, suddiviso in ambienti più o meno grandi perfetti per uno studio professionale. Dotato di comodi parcheggi antistanti, in un condominio storico in ottime condizioni, con comodo portico. Può essere trasformato in un open space.
CAPANNONE IN VENDITA Vendesi Capannone Industriale – Sesto San Giovanni Occasione imperdibile per chi cerca spazi industriali strategicamente posizionati! A Sesto San Giovanni, in un contesto industriale curato e di prestigio, proponiamo in vendita un capannone di circa 500 mq, ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Caratteristiche principali: - Posizione strategica: Vicinissimo alla tangenziale e alle principali arterie di collegamento, per un accesso rapido e ottimale. - Spazi funzionali: Ampia area operativa al piano terra e porzione destinata ad uffici al primo piano, perfetta per coniugare attività operative e gestionali. - Ottime condizioni: L'immobile è mantenuto in condizioni eccellenti, pronto all'uso. - Immediata disponibilità: Libero subito, per soddisfare le vostre esigenze senza attese. Classe energetica G – Un'opportunità per adattarlo ai moderni standard di efficienza energetica. Questa soluzione rappresenta un investimento di valore per chi cerca una location strategica e spazi di qualità. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per programmare una visita. Non lasciarti sfuggire questa proposta unica a Sesto San Giovanni! Classe Energetica: G
In zona Faustina studio professionale di mq. 85 c.a completamente ristrutturato posto al piano terra, composto da 4 studi con sala d'attesa centrale, ampio ripostiglio e bagno, Tutti i locali sono molto luminosi, climatizzati e ben aerati. Dotato di ampio parcheggio pubblico. PRO: godibile da subito; parcheggio in zona; ristrutturato. CONTRO: in condominio. Classe Energetica: F
TREZZANO SUL NAVIGLIO (MI) - In posizione strategica nel quadrante sud-ovest dell'hinterland milanese, in contesto misto produttivo/terziario e residenziale, proponiamo in vendita immobile indipendente di recente ristrutturazione (2021), situato nelle immediate vicinanze della Tangenziale Ovest (A50) e comodamente collegato alle principali direttrici di accesso a Milano Lorenteggio/Bisceglie). La stazione ferroviaria di Trezzano sul Naviglio è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Caratteristiche dell'immobile e dettaglio superfici: - Magazzino al piano terra di circa 2.000 mq, dotato di servizi, spogliatoi e ufficio operativo; - Uffici di circa 165 mq, comprensivi di sala riunioni, archivio e servizi dedicati, collegati ad uno spazio spazio espositivo/showroom di ulteriori 340 mq circa; - Area cortilizia esclusiva sul fronte di circa 590 mq; - Parcheggi riservati interni. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno
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