Capannone in Vendita, Viale Europa 2, Crema

Descrizione

Proponiamo in vendita interessante area di circa 11.000 mq complessivi, situata in posizione strategica a Crema, in Viale Europa, contesto ben collegato e di forte interesse per operazioni di sviluppo. Il principale punto di forza dell’immobile è l’elevata versatilità urbanistica: il terreno rientra infatti in ambito di trasformazione, offrendo concrete opportunità sia in ambito produttivo sia residenziale.
Caratteristiche principali
Superficie totale area: 11.000 mq circa
Destinazione urbanistica: categoria in fase di definizione (ambito di trasformazione)
Capacità edificatoria:
7.000 mq per sviluppo produttivo
5.000 mq in caso di conversione residenziale
Altezza massima edificabile: 12 metri
Terreno pianeggiante
Presenza di fabbricato esistente in superficie
Area già bonificata
Soluzione ideale per investitori, imprese e operatori immobiliari
Ubicazione e contesto
L’area è ubicata in Viale Europa, una delle direttrici principali di Crema, posizione che garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi verso il centro cittadino, le principali arterie stradali e i comuni limitrofi. Il contesto risulta particolarmente interessante per iniziative imprenditoriali e di sviluppo, grazie alla presenza di servizi, infrastrutture e zone a vocazione mista tra residenziale e produttiva. Una proposta di valore per chi ricerca un’operazione immobiliare strategica in una delle realtà più dinamiche del territorio cremasco.