Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 355

Nel comune di Tradate, nella frazione di Abbiate Guazzone, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata in posizione centrale e di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività. Il NEGOZIO si sviluppa su un unico livello ed è composto da: - ampio locale open space facilmente personalizzabile - piccolo retro negozio - antibagno e bagno - soppalco di circa 17 mq ad uso magazzino/deposito La presenza di tre ampie vetrine fronte strada rende l’immobile particolarmente luminoso e perfetto per valorizzare l’esposizione di prodotti o servizi. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione strategica, l’immobile si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. ✔️ Posizione centrale ✔️ Ottima visibilità ✔️ Spazi versatili ✔️ Libero subito Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Bergamo: Ubicato in zona centrale della città, proponiamo in vendita negozio posto su più livelli. L'immobile è dotato di un'ampia vetrina su strada, che garantisce visibilità e luminosità all'ambiente. Internamente è disposto su più livelli e si compone di una zona commerciale al piano terreno di circa 30 mq, di un soppalco finestrato di circa 13 mq e di un ampio archivio con servizio igienico. Date le caratteristiche, l'immobile risulta particolarmente adatto per eserci di vendita al dettaglio e per settore servizi.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita capannone di circa 1.000 mq con annessi uffici di 130 mq in discrete condizioni generali sito nella zona industriale di Mandello del Lario (LC). Il capannone ha un'altezza utile mt 5,00, facilità di manovra. L’importante via di collegamento SS 36 dista 8 km ed è raggiungibile tramite la SP 72 in 10 minuti. A Mandello sono presenti Stazione delle ferrovie e dei bus. La proprietà valuta anche possibilità di locazione.

BOVISA Nel cuore di Milano Bovisa, a pochi passi dal Politecnico di Milano uno dei quartieri più dinamici della città, proponiamo in vendita Opificio di mq 714 commerciali. L'immobile gode di un ampio cortile che permette facili manovre. Gli interni hanno un altezza di mt. 8.60. La planimetria rettangolare e gli ampi finestroni su entrambi i lati permettono una facile suddivisione degli spazi e garantiscono grande luminosità. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro MM3 Dergano e alla fermata Bovisa Ferrovie Nord. La struttura si presta perfettamente a svariati usi da loft a studi professionali, medici e a locali. Bovisa è oggi tra le zone più promettenti di Milano, un contesto in continua evoluzione dove il passato industriale lascia spazio a una visione urbana moderna. Questo capannone rappresenta un’opportunità unica: non solo un immobile, ma uno spazio da progettare e valorizzare. Rif. 9490 CISE RE 02.55191701

Proponiamo in vendita magazzino industriale con uffici di mq 810 ca. disposti su due livelli. Prezzo Euro. 700.000,00. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 563 ca. di magazzino al piano terra, mq 70 ca. di uffici al piano terra, mq 168 ca. al 1 piano ad uso uffici collegati internamente da scala, conclude la proprieta' area esterna di pertinenza di mq 95 ca. ( calcolati al 10% ai fini commerciali). Altezza interna del magazzino da 6mt fino ad 8mt. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: MV431

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati complessivi, di cui 60 adibiti a deposito posti piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 110 metri quadrati, disposti tra il piano terra e quello seminterrato. L’ufficio, internamente, è diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Inoltre dispone di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione alla clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 110 metri quadrati complessivi, di cui 60 adibiti a deposito posti al piano interrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie di circa 110 metri quadrati, disposti tra il piano terra e quello seminterrato. Il negozio, internamente, è diviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio su strada. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. Inoltre dispone di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Rovato, e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione alla clientela.

Particolarità e descrizione Proponiamo in vendita negozio a Castelleone, più precisamente in via Bressanoro. L'immobile open space si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una superficie complessiva di 153 mq circa, di questi vi sono 10 mq ad uso deposito. Caratteristiche principali -Quattro locali -Vetrina fronte strada -Canna fumaria -Accesso disabili -Un servizio igienico -Affaccio esterno -Balcone di 4,80 mq -Saracinesche automatiche -Completo di impianto d'illuminazione ed elettrico -Riscaldamento autonomo LIBERO SUBITO Ubicazione e contesto L’immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

Posizionato fronte strada nella zona artigianale di Fara Olivana, capannone di mq 800 già dotato di mensole per installazione carroponte. Servito da due ingressi carrali a portoni scorrevoli sui lati est e ovest e completo di parte espositiva di mq 400 completamente finestrata e dotata di vetrine fronte strada, ufficio e doppio bagno. Circondato sui 3 lati est/sud/ovest da cortile di proprietà ideale per parcheggi privati. Possibilità di ampliare l'esposizione di altri 400 mq sfruttando il soppalco. Disponibile entro fine anno. TRATTATIVA RISERVATA Contattaci in ufficio per avere informazioni e fissare un appuntamento!

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita ufficio open space allo stato di rustico (da completare), inserito in florido contesto direzionale e commerciale nel centro del paese di Ostiglia. La palazzina offre ottima visibilità e rappresentanza, e gode di ampi parcheggi per i dipendenti e per la clientela. Subito disponibile.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita complesso immobiliare sito a San Benedetto Po, in grazioso contesto rurale, composto da: palazzina ad uso uffici disposta su tre piani e ristrutturata recentemente; magazzino/deposito indipendente e utilizzabile anche come showroom, anch'esso dotato di servizi igienici; completa la proprietà cortile esterno e giardino privato accessibili da un cancellino pedonale e un cancello carrabile. Subito disponibile.

Rif. Agente Immobiliare Tentori Roberto 3474749614 Proponiamo in vendita un Magazzino / deposito C2 ( 148 mq)a Cinisello Balsamo in zona Centrale al piano seminterrato di un Condominio con ingresso indipendente dalla strada tramite passo carraio e comoda rampa e zona carico scarico di pertinenza (30 mq). Libero da Subito, possibilità trasformazione in abitativo.

STRADELLA centro - Via Trento con affaccio su Piazza Trieste, liberi n 2 negozi adiacenti da ristrutturare, di complessivi 65 mq circa con 2 vetrine e relativi retrobottega (acquistabili anche separatamente). Prezzo € 62.000 (Ape cl G) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

STRADELLA Via Garibaldi con affaccio su Piazza Trieste - negozio con 3 vetrine, recentemente ristrutturato, di mq 135 circa, con riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento in quanto occupato da inquilino con contratto scadente il 19/05/2030 (prima scadenza). Redditività attuale oltre il 6,5%/anno. Prezzo € 230.000 (APE cl D) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

STRADELLA centro - Piazza Vittorio Veneto (Piazza della Torre) - negozio con 3 vetrine fronte strada, di mq 48 circa e riscaldamento autonomo. Ottimo anche per investimento in quanto occupato da inquilino con contratto scadente il 07/02/2030 (prima scadenza). Redditività attuale 8%/anno. Prezzo € 82.500 (APE cl E) Per informazioni: funzionario preposto Scrivani Massimo c/o Filiale di Broni 335/6903094 - 0385/54371

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE in OTTIME CONDIZIONI nel comune Bottanuco – Viale Europa – in ottima posizione nella ZONA INDUSTRIALE a pochi minuti dalla strada provinciale denominata Rivierasca.

L'immobile è così composto:

· magazzino: 6000 mq con H 9m, sotto trave H 8
· uffici: 650 mq al piano terra, con reception, sala riunioni, area accoglienza, sale uffici.
· piazzale: 3000 mq ideale per la movimentazione di bilici

L'edificio rispetta le normative igienico-sanitarie previste dal Regolamento Edilizio comunale e dal Regolamento d'Igiene della Regione Lombardia.

Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIO
info@terstudio.it
tel, 035 4385309
cell. Mauro Panza 3939717607
www.terstudio.it

Proponiamo in vendita un ampio e funzionale magazzino situato al piano interrato (S1) di un tranquillo contesto condominiale in Via Pascoli Giovanni , ad Ornago. L'unità immobiliare, censita in categoria catastale C/2, è la soluzione ideale per chi necessita di uno spazio generoso per stoccaggio, deposito merci o come pertinenza per la propria attività o abitazione. POSIZIONE Situato in una zona residenziale strategica di Ornago, ben collegata e facilmente raggiungibile. Ottimo investimento anche come pertinenza per usufruire delle agevolazioni "Prima Casa". Per informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. DIMENSIONI E ACCESSIBILITÀ L'immobile si distingue per l'ottima accessibilità grazie alle dimensioni del varco d'ingresso: • Larghezza portone: 3,50 metri. • Altezza portone: 2,80 metri. • Altezza interna (al controsoffitto): 2,60 metri. Classe Energetica: Non soggetto

CANTÙ (CO) - In zona industriale/artigianale, nelle immediate vicinanze delle principali arterie provinciali (SP36-SP34-SP40) . Immobile industriale di recente costruzione ideale per integrare operatività e uffici di rappresentanza. Composto da un capannone al piano terra di circa 1250 mq. privo di colonne, con servizi e spogliatoi integrati, oltre ad uffici al piano primo di mq. 500 circa caratterizzati da un layout moderno e immediatamente operativo. Disponibili spazi esterni per manovra e parcheggio. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

TERSTUDIO VENDE CAPANNONE da 2.500 mq con altezza di 5 metri, IN ZONA INDUSTRIALE. Raggiungibile comodamente dalla SS 36.

IMMAGINI A SOLO TITOLO ILLUSTRATIVO, INSERITE PER QUESTIONI DI PRIVACY !!!

L'immobile è così composto:

- LABORATORIO di 2.500 mq
- Altezza sotto trave 5,0 m
- Uffici 100 mq
- Locale mensa, spogliatoi e WC
- Area esterna di 500 mq
- Anello ANTINCENDIO

LIBERO AL ROGITO !!!!

Per maggiori info contatta l'Agenzia Terstudio
Ufficio: 0354385309
Cellulare: 338.3305060 Michele
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MILANO, ZONA TRIBUNALE/PIAZZA CINQUE GIORNATE / VIA FONTANA 11 - Falco Immobiliare propone IN VENDITA UFFICIO di 100 mq ca. a piano rialzato, composto da ingresso con salone open space, corridoio, due stanze e bagno con finestra. In ottimo stato interno, in stabile signorile con portineria, l'ufficio è dotato di aria condizionata e si trova a pochi passi dal palazzo di giustizia, tribunale. L'immobile è inoltre circondato da altrettante importanti attività, sia commerciali che di servizi. Ottimi collegamenti con mezzi i pubblici, grazie a TRAM: 12, 19 e 27 BUS: 60, 73, N27 e nelle vicinanze dei BUS 65 e 84. IN VENDITA A 570.000 EURO oltre imposte. Contatta Falco Immobiliare per ulteriori informazioni.

ROMANO DI LOMBARDIA (BG) – VIA DEL LAVORO 53 COMPLESSO INDUSTRIALE MQ 1.100 CON CAPANNONE E PALAZZINA UFFICI PARI AL NUOVO ALL'INTERNO SONO STATI RICAVATI 4 APPARTAMENTI: DUE TRILOCALI E DUE BILOCALI. All’interno di una zona industriale consolidata del comune di Romano di Lombardia, proponiamo in vendita complesso produttivo indipendente composto da capannone e palazzina uffici, ideale per aziende che necessitano di una struttura completa, funzionale e immediatamente operativa. Una soluzione pensata per chi vuole concentrare in un’unica sede produzione, gestione e direzione aziendale, migliorando efficienza e organizzazione. SUPERFICI Capannone piano terra: circa 500 mq Palazzina uffici: circa 600 mq distribuiti su più livelli Superficie complessiva: circa 1.100 mq AREA PRODUTTIVA Il capannone, situato al piano terra, offre spazi regolari e facilmente organizzabili, adatti a: attività produttive lavorazioni e assemblaggio deposito e logistica operativa Le finiture sono in buono stato e permettono un utilizzo immediato senza interventi strutturali. PALAZZINA UFFICI / POSSIBILITÀ APPARTAMENTI Attualmente la palazzina è suddivisa in 4 unità distinte composta da due trilocali e due bilocali. La palazzina direzionale, con una superficie di circa 600 mq distribuita su più livelli, si presenta in condizioni pari al nuovo. Gli ambienti sono ideali per: uffici amministrativi area commerciale direzione aziendale sale riunioni e spazi operativi La distribuzione interna consente sia configurazioni con uffici indipendenti sia soluzioni open space. CONFIGURAZIONE E VANTAGGI OPERATIVI L’immobile rappresenta una soluzione completa grazie alla perfetta integrazione tra: area produttiva area direzionale spazi di gestione Questa configurazione consente di ottimizzare i processi aziendali, ridurre tempi operativi e migliorare l’organizzazione interna. POSIZIONE Situato in via del Lavoro, l’immobile è inserito in un contesto industriale attivo e ben collegato, con: accesso rapido alle principali arterie stradali facilità di collegamento con il territorio circostante presenza di aziende strutturate e servizi dedicati Una posizione strategica per attività produttive e commerciali. DESTINAZIONE D’USO L’immobile è particolarmente adatto per: aziende produttive e manifatturiere attività di assemblaggio imprese con rete commerciale e amministrativa interna società che necessitano di uffici rappresentativi investitori alla ricerca di immobili a reddito QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Struttura completa con capannone e uffici integrati in un’unica soluzione Palazzina direzionale pari al nuovo, pronta all’utilizzo Spazi produttivi funzionali e immediatamente operativi Posizione in zona industriale strategica e ben collegata Prezzo: Trattativa riservata Rif: CAP26006 Contattaci ora al numero Tel. 02. 64 136 136 Sito Web: https://capannonearancione.com Email: info@capannonearancione.com Affiliato: CA Via Omodei 7 Cusano Milanino – Gli specialisti dei Capannoni Industriali e commerciali.

Monza (MB), traversa di via Borgazzi, all'interno di un complesso artigianale proponiamo in esclusiva capannone della metratura complessiva di mq 240 così composto: area laboratorio/magazzino al piano terra di mq 180 con h. max di mt 7, dotato di doppi servizi, impianto elettrico/illuminazione certificato e riscaldamento a mezzo aerotermi; ufficio di mq 60 posto al piano primo e disposto in open space anch'esso dotato di impianto elettrico/illuminazione, riscaldamento e condizionamento oltre al bagno dedicato. Completa la soluzione 2 posti auto ad uso esclusivo. In buone condizioni generali. Libero subito. VENDESI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Il capannone commerciale proposto in vendita ha una superficie di circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile ha una superficie complessiva di 400 mq e si sviluppa su un’unica campata. L’accesso è comodo grazie alla rampa carrabile, con un accesso carraio. La soluzione si presenta come ampio open space ed è dotata di due servizi igienici privati. Gli impianti sono da revisionare. Completano la proprietà uscita di emergenza con porta tagliafuoco, impianto antincendio a idranti e area completamente recintata. UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova nel Comune di Arcene fronte strada di forte passaggio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP42 che collega l'immobile ai comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita un’attività di ristorante sita in Piazza Vittoria, nel comune di Salò La superficie complessiva è di circa 110 mq, così suddivisa: -locale ad uso ristorante/pizzeria con cucina -presenti due locali ad uso spogliatoio al piano primo -plateatico esterno Il locale può ospitare fino a 30 posti a sedere all’interno e circa 80 posti a sedere all’esterno. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Canone di locazione: € 4.300,00/mese oltre IVA La vendita è soggetta a IVA. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

CAPRINO B.SCO - Proponiamo in vendita fabbricato completamente indipendente libero su 4 lati edificato indicativamente negli anni '90 oltre a porzione di piazzale. L'intero edificio è adibito a capannone di circa 3.081 mq ed è disposto su due piani, seminterrato e piano terra. Il piano seminterrato ha un' altezza di 2,70 mt, mentre il piano terra ha un'altezza di circa 3,00 mt. Si compone in tutto di 10 vani, 4 bagni oltre a due uffici. L'immobile è libero subito. Ulteriori informazioni in ufficio.