Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 360

Rif: V128 - DE ANGELI – QUARTIERE FRUA Nel cuore di una delle zone più eleganti e richieste, in uno stabile signorile, proponiamo esclusivo ufficio di 142 mq circa al piano giardino. L’immobile, frutto del frazionamento di un’unità di maggiori dimensioni, è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi ed è composto da due ingressi, cinque/sei uffici e bagni. Possibilità di ampliamento della superficie. Attualmente in fase di ristrutturazione e sarà disponibile a SETTEMBRE 2026. Il progetto prevede finiture moderne e curate nei dettagli, con particolare attenzione alla valorizzazione degli spazi e alla qualità dei materiali. Il contesto è tranquillo e perfettamente servito, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi di trasporto, posizione strategica per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali. Soluzione ideale per chi desidera una sede di rappresentanza in una delle aree più apprezzate della città, perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento. *** Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano.

Legnano, vendiamo in esclusiva capannone di 1500 metri quadrati ,con ufficio di circa 50 metri quadrati, disponiibile subito, in ottime condizioni, con posti auto , La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo!

OPERA : IMMEDIATE VICINANZE USCITA TANGENZIALE / VALTIDONE , VENDIAMO MAGAZZINO INDIPENDENTE DI 2500 MQ.CA. ALTO 5 MT OLTRE MAGAZZINO ADIACENTE NELLA STESSA PROPRIETA' DI 500 MQ.CA. ALTO 5 MT AREA COTILIVA DI PROPRIETA' PER 2500 MQ.CA CON RESIDUO EDIFICABILE PER NUOVA STRUTTURA DI 500 MQ.CA. ; TETTO RIFATTO PORTONI NUOVI , ALLARMATO IMPIANTO ELETTRICO NUOVO A NORMA ASSENTE IMPIANTO DI RISCALDAMENTO , UFFICI E SERVIZI PER 150 MQ.CA SU DUE LIVELLI. V&V PER L'IMPRESA SAS ; TEL 02/89309011 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: Non soggetto

Nel cuore di Suzzara, in posizione centralissima e di grande visibilità, proponiamo un ampio negozio di circa 180 mq, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'immobile si distingue per le sue ben 6 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e una straordinaria opportunità espositiva, perfetta per valorizzare al meglio prodotti e servizi. Gli spazi interni sono generosi e facilmente modulabili, consentendo una personalizzazione in base alle esigenze del proprio business. La posizione strategica, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare, rende questo negozio una soluzione ideale per chi desidera massima visibilità e centralità. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m3 anno

BARBATA: Proponiamo in vendita, negozio attualmente adibito ad attività di birreria al piano terra con annessa cantina, un appartamento al piano primo, un solaio al piano secondo più box. L'immobile adibito a negozio al piano terra è circa mq 160 con cantina, al piano primo troviamo invece un appartamento bilocale con box. Area esterna di mq circa 400 mq. Per ulteriori informazioni chiamateci al numero 0363.910188 !!

BARBATA: Proponiamo in vendita, attività più mura di birreria storica e paninoteca. Situata nel cuore del paese è diventata un punto di ritrovo per gruppi di amici e famiglie, sia per cene rilassanti che per serate divertenti dopo cena; non ha mai smesso di soddisfare i palati dei clienti più esigenti. Con un'atmosfera accogliente e un design rustico, è diventata una tappa obbligata per gli amanti della birra e dell'ospitalità. Dotata di una vasta selezione di birre artigianali e piatti deliziosi, questa attività rappresenta un'opportunità unica per gli investitori appassionati di cibi e bevande. L'immobile dispone di un'ampio spazio esterno circa 400 mq e ampie stanze adibite a zona tavoli e bancone, di circa 160 mq. Completa la proprietà un appartamento al piano primo, con box e un solaio al piano secondo. L'immobile viene consegnato comprensivo delle attrezzature. Contattaci per ulteriori informazioni allo 0363910188

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 700 metri quadrati di cui circa 100 metri quadrati d’uffici. Completano la proprietà circa 350 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadrati, presenta un servizio igienico non a norma disabili con docce. La struttura ha un'altezza di circa 8 metri, si sviluppa in un unico locale e presenta un cancello con larghezza di circa 4 metri e due portoni alti circa 4 metri. La struttura dispone di un carroponte e presenta l’impianto elettrico e il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Renate a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 112.

Nel cuore di Crema, proponiamo in vendita storica attività di bar con torrefazione e vendita di caffè, attiva da oltre 35 anni. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata, con clientela fidelizzata e ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada. Caratteristiche principali Superficie: 80 mq di locale commerciale Attività: bar + torrefazione con vendita diretta di caffè Anzianità attività: oltre 35 anni Canone di locazione: €1.100/mese Locali: 3 ambienti ben distribuiti Posti a sedere: 25 Servizi: 2 bagni + spogliatoio Vetrine: 2 fronte strada Stato: arredato e pronto all’uso Riscaldamento: autonomo Condizionamento: autonomo Dotazioni: Canna fumaria Impianto elettrico e di illuminazione funzionante Locale cablato Luci di emergenza Ubicazione e contesto L’attività è situata in Via Verdi, una delle vie ben frequentate di Crema, caratterizzata da buon passaggio pedonale e veicolare. La zona è servita da attività commerciali, uffici e servizi di quartiere, garantendo un flusso costante di clientela durante tutta la giornata. Ottimi anche i collegamenti con il centro cittadino e le principali direttrici viarie, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per gestione diretta sia come investimento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un magazzino con una superficie di circa 165 metri quadrati disposti al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura circa 165 metri quadrati, ha un'altezza di circa 5 metri e si sviluppa in due locali. È dotato di un servizio igienico non a norma disabili con doccia. La struttura è recintata e dispone delle uscite d’emergenza. Non ha l’accesso con i mezzi e non dispone d'impianti. UBICAZIONE E CONTESTO Il magazzino si trova nel Comune di Barzanò.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 50 metri quadrati e si sviluppa al piano terra una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è un open space e ha un'altezza pari a circa 3 metri. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di circa una ventina di posti auto ad uso pubblico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 55 metri quadrati, situato al piano terra e al primo piano seminterrato di una struttura di tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 55 metri quadrati e si sviluppa al piano terra e al primo piano seminterrato di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di sette ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Disponibili due box auto soggetti a canone annuo.

A Chiavenna, in centro storico, proponiamo in vendita per pensionamento, interessante attività artigianale di calzolaio/arrotino e commerciale con vendita articoli di pelletteria e coltelleria, duplicazione chiavi e telecomandi. L'immobile di circa 70 mq è a piano terra ed è composto da locali adibiti a negozio, laboratorio e Wc. Attività già pronta e ben avviata con clientela fidelizzata. La posizione strategica in una zona di passaggio garantisce una buona visibilità e un'ottima opportunità commerciale. La vendita include: avviamento, arredo, attrezzatura per riparazioni e duplicazione chiavi. Possibilità di affiancamento per apprendere il mestiere. Certificato energetico in fase di predisposizione. Una bottega con oltre 30 anni di storia, conosciuta e apprezzata che unisce servizi e tradizione. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire il suo potenziale! Classe Energetica: Non indicata

ASSAGO MILANO , PROPONIAMO IN VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE DI 7000 MQ.CA. IDEALE PER ATTIVITA' PRODUTTIVE. CONSISTENZE : 5450 MQ.CA,. CAPANNONI CON VARIE ALTEZZE PARTE PRODUTTIVA H 4.70 MT PARTE MAGAZZINO H 10 MT , DOTATO DI ACCESSI A RASO E DUE RIBALTE LATO MAGAZZINO , CABINA DI TRASFORMAZIONE DI PROPRIETA' 600 KWATT , COPRI/SCOPRI PER 330 MQ.CA. CHE COLLEGA LE UNITA' , LABORATORIO / UFFICIO PIANO TERRA PER 100 MQ.CA. , OLTRE UFFICI COLLEGATI AL PIANO PRIMO DA SCALE /ASCENSORE PER 400 MQ.CA. , AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA MONTACARICHI ALTRI 400 MQ.CA. DI MAGAZZINO /LABORATORIO/ POSS.TA' DI RENDERE IL TUTTO IN UFFICI. MENSA /SERVIZI /SPOGLIATOI PER 300 MQ.CA. TUTTO IL COMPLESSO AFFACCIA SU DUE VIE AREA CORTILIZIA PER MOVIMENTAZIONE PER UN TOTALE DI 3500 MQ.CA. IMPIANTI A NORMA , LIBERO AL 1 GENNAIO 2028 , TRATTATIVE RISERVATE. V&V IMMOBILIARE PER L'IMPRESA T.02/27016309 M.3314479498 info@vevimmobiliareperlimpresa.it Classe Energetica: G EPI: 34,78 kwh/m3 anno

Zona Triante, via di forte passaggio con diverse attività commerciali ( bar, tabacchi, farmacia, panetteria, fruttivendolo) ottimo negozio di 70 mq. attualmente open space con bagno!!! Libero subito!!!!

A Brescia, in zona Chiesanuova, proponiamo in vendita laboratorio/magazzino open space con una stanza ad uso ufficio, posto al piano seminterrato, con una superficie di circa 235 mq. Si entra nell'immobile tramite portone carraio che affaccia sulla corte condominiale alla quale si accede tramite rampa esterna. L'altezza interna è di 3,5 mt. Il locale si presta ad attività che necessitano di ampi spazi ad uso deposito. Posizione facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle princiapli vie di comunicazione quali Tangenziali e Autostrada A4 Milano-Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 95 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 95 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è dotata di due servizi igienici a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di dieci ampie vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento autonomo, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Colico, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP72, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di circa una ventina di posti auto ad uso pubblico.

Opportunità Industriale a Vittuone | 4.850 mq ad alto potenziale Situato nel cuore pulsante del polo logistico e produttivo dell’Ovest Milanese, proponiamo in vendita o locazione un complesso industriale indipendente di circa 4.850 mq. La proprietà gode di una posizione privilegiata che garantisce una connessione immediata con la rete autostradale, facilitando i flussi verso Milano e le principali direttrici del Nord Italia. L'immobile è stato progettato per rispondere alle esigenze dell'industria moderna: i volumi generosi e la pianta razionale lo rendono la soluzione ideale per stoccaggio merci, centri distribuzione, cash & carry o reparti produttivi strutturati. Punti di forza dell'immobile: Superficie totale: circa 4.850 mq coperti. Logistica efficiente: Viabilità ottimizzata per la movimentazione di bilici e mezzi pesanti. Location Strategica: Inserito in un contesto industriale consolidato e sicuro. Versatilità: Ambienti facilmente adattabili a diverse tipologie di layout operativo. Collegamenti: Accesso rapido alle arterie stradali primarie. Una soluzione di sicuro interesse per aziende che cercano solidità e una posizione d'eccellenza per il proprio business.

In Paolo Sarpi, proponiamo IN VENDITA negozio di 60 mq. con bagno. Attualmente locato ad una attività importante e conoscita da tutti nella zona. DOTATO DI CANNA FUMARIA! Zona favolosa di fortissimo passaggio piena di locali, ristoranti e altre attività commerciali. Ottimo investimento! Trattativa riservata

Proponiamo in vendita storica attività di bar con tavola fredda, situata in posizione strategica adiacente a Viale Marelli, in contesto residenziale densamente abitato e caratterizzato da elevato passaggio pedonale. L'attività vanta clientela fidelizzata nel tempo e buoni incassi giornalieri, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera iniziare da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Il locale ha una superficie di circa 70 mq e si presenta in buono stato di manutenzione. Sono inclusi nel prezzo: Arredi completi (tavoli, sedie, bancone) Attrezzature ed elettrodomestici funzionanti Completano la proprietà: Bagno privato Spogliatoio per il personale Ampia cantina sottostante ad uso deposito/magazzino Condizioni di locazione: Immobile in affitto Contratto di locazione con scadenza nel 2035 Canone mensile: Eu. 700 Spese condominiali: Eu. 100/mese Attività pronta all'uso – subentro immediato. Prezzo richiesto: Eu. 45.000 Classe Energetica: Non soggetto

Zona Stazione F.S., ufficio posto al piano rialzato composto da due vani oltre servizio. Libero subito. Euro 43.000,00

PETOSINO in posizione centralissima e altamente visibile, proponiamo in vendita un negozio composto da: unico locale con bagno per un totale di Mq. 50. Dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima esposizione e luminosità. L’immobile si trova in una zona caratterizzata da forte passaggio sia pedonale sia veicolare, ideale per qualsiasi attività che necessiti di visibilità e accessibilità. Le condizioni interne sono ottime grazie alla recente ristrutturazione, che rende il negozio immediatamente operativo e pronto all’uso. Soluzione perfetta per chi cerca un punto vendita strategico nel centro del paese. Possibilità anche in affitto ad Euro 800,00 mensili

Per informazioni e/o visite: PIETRO 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) Proponiamo in vendita un versatile edificio cielo-terra situato nel cuore della zona industriale di Ostiglia. La proprietà si sviluppa su tre livelli, collegati internamente ma progettati per garantire la totale autonomia funzionale di ogni piano. L’immobile è stato oggetto di recenti migliorie, tra cui il rifacimento della copertura, l’installazione di scale antincendio e porte di sicurezza a norma. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Area operativa d'eccellenza con zona di carico/scarico, ampio laboratorio di verniciatura, zona espositiva, due uffici direzionali e servizi igienici. Piani Superiori: Ulteriori tre uffici con disimpegni e ampia area espositiva, ideali per showroom o rappresentanza. Area Residenziale: Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente, composto da sala, due camere da letto e bagno. Esterni: Giardino privato circostante che conferisce decoro e respiro alla struttura. Una soluzione perfetta per chi cerca un mix tra produzione, logistica e uffici, con la comodità di un’abitazione annessa.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso industriale con una superficie reale complessiva di circa 12.500 metri quadrati, di cui 6.000mq di superficie commerciale, sviluppato su due livelli. La proprietà comprende un'area produttiva e un'area uffici. Completa il complesso un'area esterna esclusiva di ca 5.500mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il lotto industriale, della superficie di ca 11.500 metri quadrati, si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due lotti. L’immobile è dotato dei principali impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento e allarme. Sono presenti quindici servizi igienici privati e spogliatoi completi di docce, così come un piccolo locale adibito a mensa. L'accesso al complesso e le operazioni di carico/scarico merci sono facilitati da cinque portoni scorrevoli, di cui due alti 4m e tre 3.5m. Il primo lotto presenta una superficie di ca 5.900mq, suddiviso in ca 2.800mq di capannone industriale e 3.100mq di area esterna esclusiva. È sviluppato tra piano terra, con edificio produttivo di ca 2800mq (altezza 6.20m sottotrave) e uffici di ca 120mq. Al piano interrato, accessibile da scivolo esterno o scala interna, vi sono ulteriori 700mq produttivi (altezza 3.15m sottotrave) e 120mq di uffici. Il secondo lotto presenta una superficie di ca 3.500mq, suddiviso in ca 1.200mq di capannone e 2.300mq di area esterna esclusiva. Si sviluppa tra piano terra con edificio produttivo di ca 1.200mq (altezza 4.20m) e uffici di ca 380mq. Al piano interrato vi sono ulteriori 1.500mq produttivi (altezza 3.15m). È presente anche un piano primo con 230mq adibiti a uffici. Completa la soluzione un'area esterna esclusiva di ca 5.500mq. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel Comune di Rudiano, in zona a prevalente destinazione industriale. Sono disponibili circa 30 posti auto dedicati alla clientela, oltre all'area esterna esclusiva.

Ottima opportunità !!! Molto grazioso e caratteristico con ottime potenzialità in posizione strategica e servita inserito in contesto storico disponibilità di soluzione commerciale attualmente da personalizzare e rimodernare per varie attività aperte al pubblico come gelaterie ,bar, pasticcerie , ristorazione . possibilità di avere una metratura personalizzata su misura in all'attività aumentare la metratura interna , esternas e iol seminterrato . si puo accorpare fino a 200 mq con uso promiscuo anche abitazione oltre un dehors esterno e di comodo utilizzo il piano seminterrato a scelta come locale pluriuso :cella frigorifica , locale cantina , lavanderia , canna fumaria , montacarico ,ecc. Da vedere e valutare dal vivo .per info e visite agenzia Grandimora dott.ssa Milea C. tel 3342132338

VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, UBICATO IN COMPARTO INDUSTRIALE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 1500 CIRCA CAT. D/7, N.2 CAMPATE AVENTI ALTEZZE MT.11,00 E MT.8,50, DOTATO DI CARRIPONTE. ULTERIORI UFFICI DI MQ 100 CIRCA E LOCALI SERVIZI. CORTILE PRIVATO SUL FRONTE DI MQ 280 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500