Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 361

Ottima opportunità !!! Molto grazioso e caratteristico con ottime potenzialità in posizione strategica e servita inserito in contesto storico disponibilità di soluzione commerciale attualmente da personalizzare e rimodernare per varie attività aperte al pubblico come gelaterie ,bar, pasticcerie , ristorazione . possibilità di avere una metratura personalizzata su misura in all'attività aumentare la metratura interna , esternas e iol seminterrato . si puo accorpare fino a 200 mq con uso promiscuo anche abitazione oltre un dehors esterno e di comodo utilizzo il piano seminterrato a scelta come locale pluriuso :cella frigorifica , locale cantina , lavanderia , canna fumaria , montacarico ,ecc. Da vedere e valutare dal vivo .per info e visite agenzia Grandimora dott.ssa Milea C. tel 3342132338

VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE, UBICATO IN COMPARTO INDUSTRIALE, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 1500 CIRCA CAT. D/7, N.2 CAMPATE AVENTI ALTEZZE MT.11,00 E MT.8,50, DOTATO DI CARRIPONTE. ULTERIORI UFFICI DI MQ 100 CIRCA E LOCALI SERVIZI. CORTILE PRIVATO SUL FRONTE DI MQ 280 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

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GAMBOLO' CENTRO: Proponiamo luminoso UFFICIO con bagno (wc + arredo incluso) e parete divisoria in vetro + n° 2 vetrine. TERMOAUTONOMO. CON CONDIZIONATORE. LIBERO DAL 01/05/2026. Classe Energetica: G EPI: 83,22 kwh/m3 anno

BARANZATE (MI) - VIA MILANO - Tangenziale Nord - Autostrada A8 Complesso immobiliare a destinazione prevalentemente produttiva/direzionale, caratterizzato da ampi spazi funzionali e versatili, che si sviluppano su due livelli fuori terra. La struttura beneficia di una visibilità eccellente e di una conformazione che permette un'ottima gestione dei flussi logistici e operativi. Area Capannone: Mq. 9.450 ca. dedicati ad attività produttive e di stoccaggio; Area Uffici: Mq. 1.280 ca. spazi direzionali integrati. Distanze dai principali punti di interesse: Ingresso Autostradale (A4/A8 - Nodo di Fiorenza): 5 min in auto; Rho Fiera Milano / Mind (Innovation District): 10 min in auto; Milano Certosa (FS/Passante Ferroviario): 8 min in auto; Aeroporto di Milano Malpensa: 30 min in auto; Centro di Milano: 25-30 min. (via SS Varesina/Viale Certosa) APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

A Vizzolo Predabissi in viale Sarmazzano inserito in contesto commerciale insiste un particolarissimo immobile di oltre 250 mq con destinazione terziario e/o uso per interesse comune aperto al pubblico. L'immobile si presenta con una facciata realizzata in cemento armato faccia a vista e vetro. È composto da : - grande open space al primo piano di oltre 250 mq. con ampie vetrate e 100 mq di terrazzi. - al piano interrato sono situate cantine e locali tecnico. -è possibile annettere al fabbricato un ampio parcheggio scoperto privato esterno. Tutti i piani sono serviti da un impianto di ascensore e un vano scala privato. L'ingresso principale è direttamente da viale Sarmazzano. Al piano primo sono presenti servizi igienici sanitari. L'impianto di riscaldamento dell'intero immobile è costituito da fancoil .

Capannone commerciale composto da un fabbricato a due piani fuori terra e area di pertinenza, costituito da porzione di immobile ad uso prevalente per deposito veicoli, uffici/magazzini e servizi igienici e la restante porzione ad uso prevalente commerciale, composta da ingresso, bar, servizi igienici e magazzini al piano terra e 5 sale più servizi igienici al piano primo. Zona periferica di Bozzolo (MN) a Nord Ovest del Comune, sulla direttrice Mantova-Cremona. Risulta agevolmente raggiungibile dalla strada provinciale Padana Inferiore (SP 10) che dista 500 m; a circa 36 km si trova l’Autostrada del Brennero, casello di Mantova Nord (A22). Superficie lorda capannone: circa 1.731 mq Area pertinenziale: circa 1.138 mq Piena proprietà: D/8 (CF): Foglio 7 – Particella 490 – Subalterno 1 C/1 (CF): Foglio 7 – Particella 490 – Subalterno 2 BCNC (CF): Foglio 7 – Particella 501 – Subalterno 2 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Nel centro di Villa Tirano, in Via Roma n°24, proponiamo in vendita unità immobiliare situata al piano terra di un prestigioso edificio storico con soffitti a volte a crociera parzialmente affrescate. L'unità è un ex istituto bancario, caratterizzato da un ampio atrio di accesso e accoglienza clienti, uno spazio dedicato agli sportelli, due locali ufficio e un servizio igienico. L’immobile presenta finiture di qualità e una dotazione impiantistica efficiente, rendendolo ideale per attività commerciali o professionali. Situata a soli 23 km da Sondrio, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una posizione centrale, con il fascino dell’architettura storica e la funzionalità di spazi ben distribuiti. Superficie commerciale: circa 142,71 mq

Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da: • Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi • Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici. Anno costruzione: 2010 Classe energetica: “C”;”D” Superficie commerciale: 250 mq sub 10: 95 mq Superficie sub 11: 133 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 10 C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 11 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni. Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso: - Residenza; - Artigianato; - Ricettivo; - Esercizi di vicinato; - Uffici direzionali; - Laboratori; - Attrezzature private; Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione. La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati. Superficie commerciale: 2.856,15 mq. Terreno pertinenziale: 14.315 mq Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5 A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4 T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Ampia unità direzionale al secondo piano di una palazzina uffici in Via Giovanni Boccaccio 27, a Trezzano sul Naviglio (MI): • Dimensioni Generose: composto da 6 vani ufficio e servizi igienici offre ampi spazi per la tua attività. • Magazzini Adiacenti: due magazzini sono inclusi nel piano interrato dello stesso fabbricato per archiviare materiali e attrezzature. • Posti Auto Riservati: Due posti auto nell’area esterna antistante il complesso. • Posizione Strategica: La zona periferica a sud-ovest di Trezzano sul Naviglio è ideale per attività produttive e direzionali. Il centro del comune dista solo circa 1,70 km, quindi sarai comunque ben collegato. L’immobile è dotato di ascensore e due rampe di scale. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica. Superficie lorda ufficio: circa 317 mq Superficie depositi: 40 mq e 26 mq Superficie posti auto: 13 mq e 12 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 716 C/2 (CF): Foglio 13 – Particella 50 – Subalterno 711 e 710 C/6 (CF): Foglio 13 – Particella 221 – Subalterno 6 e 7 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom-barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mq ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici. Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com-merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano. Superficie commerciale: circa 446 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di circa 300 mq, situato fronte Via Nazionale, una delle arterie più trafficate della zona, in posizione adiacente alla struttura McDonald’s. L’immobile si trova al piano terra di un complesso di nuova realizzazione, sviluppato su tre livelli fuori terra, a destinazione commerciale e residenziale. La palazzina sarà caratterizzata da un design moderno e di forte impatto visivo, con ampie vetrate affacciate sulla strada principale, in grado di garantire grande visibilità. L’unità verrà consegnata completa di impianti, finiture e servizi igienici; per il resto si presenterà come un open space, facilmente divisibile e personalizzabile in base alle esigenze dell’attività. Completano la proprietà numerosi parcheggi riservati. Possibilità di frazionamento.

Negozio in Vendita nel Cuore del Paese Scopri un'opportunità unica con questo immobile commerciale di 16 mq, situato nella zona centrale del paese. Con ingresso indipendente direttamente dalla via pubblica, questo spazio è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. La presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Il negozio, situato al piano terra, offre un ambiente accogliente e funzionale, con riscaldamento tramite termoarredo elettrico, ideale per lavorare in ogni stagione. Inoltre, non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Con parcheggi disponibili, sul fronte, e nelle immediate vicinanze, la comodità è assicurata per te e i tuoi clienti. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile e strategico, costruito nel 1967 e con un orientamento a nordest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! PREZZO TRATTABILE

Nel cuore di Voghera, a pochi passi dal Duomo e lungo la vivace Via XX Settembre, proponiamo una proprietà davvero unica, capace di unire spazio, visibilità e straordinarie possibilità di trasformazione. Si tratta di un immobile raro, dove ogni ambiente si presta a essere reinterpretato, al piano terra un ampio locale, in grado di ospitare fino a otto autovetture, si affianca a un ufficio con servizio igienico; una parte esterna con cantine completa gli spazi, mentre al piano superiore un grande ambiente collegato offre l’opportunità di realizzare un’abitazione, uno studio o un elegante showroom. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un locale con servizio e vetrina su strada di forte passaggio, ideale per chi desidera massima visibilità. La posizione è uno dei suoi punti di forza, centrale, dinamica, a breve distanza dalla stazione e inserita nel tessuto commerciale più attivo della città. Un contesto che garantisce movimento, opportunità e valore nel tempo. È la soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal solito, uno spazio da vivere, da personalizzare, da far crescere insieme al proprio progetto. Le proprietà così non si raccontano soltanto… si scoprono dal vivo. Contattaci per una visita.

ARDESIO VALLE SERIANA Vendesi capannone di testa di 900 mq Con impianti elettrici, impianto di riscaldamento, uffici, bagni e spogliatoi, parcheggi esterni. Prezzo richiesto € 450000 Per Informazioni e appuntamenti contattare senza impegno Intermedia sas Cometti tel. 335 8059264

AziendaSi: centro estetico in vendita dopo 17 anni di gestione, con servizi di manicure, pedicure, trattamento viso e corpo, massaggi, cerette, radiofrequenza, meso cosmesi digitale. Canone di locazione Euro 450 mensili. AziendaSi 3299552089

BOVISIO-MASCIAGO VENDESI/AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE, IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE DI COMPLESSIVI MQ 1500 CIRCA, CAT. D/7, COSTITUITO DA MAGAZZINO/DEPOSITO AL PIANO TERRA DI MQ 715 CIRCA , ALTEZZA MT.7,20/4,50, ZONA ESPOSIZIONE DI MQ 250 CIRCA E UFFICI DI MQ 60 CIRCA. AL PIANO PRIMO SOPPALCO USO DEPOSITO DI MQ 490 CIRCA, OLTRE LOCALE RIPOSTIGLIO MQ 60 CIRCA. AREA ESTERNA RECINTATA DI PROPRIETA' DI MQ 1100 CIRCA. IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

CARONNO PERTUSELLA , FRONTE STRADA DI PASSAGGIO, VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE CAT. C/1 NEGOZIO DI MQ 48 CIRCA, AL PIANO TERRA, CON DOPPI SERVIZI. N.1 VETRINA FRONTE STRADA. CANTINA/MAGAZZINO DI MQ 26 CIRCA CON INGRESSO SU STRADA LATERALE PER CARICO/SCARICO. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/ELETTRICO PRESENTI MA DA RIVEDERE. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. agenzia al numero telefonico 02.99762500

BOLGARE: proponiamo in vendita ampio locale commerciale al rustico di circa 800 mq, suddiviso in due ambienti da 400 mq ciascuno, separati fra loro dal vano scala. Situato al secondo piano di una palazzina con ottima visibilità su strada ad alto passaggio, dispone di ampio parcheggio pubblico esterno. Libero subito.

Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 200 mq, situato in contesto riservato e versatile, con pertinenza esterna esclusiva di ben 1.006 mq. L’immobile si presta a molteplici utilizzi: ✔️ deposito o magazzino operativo ✔️ spazio per attività professionali o ufficio ✔️ rimessaggio materiali e attrezzature ✔️ location ideale per eventi e feste private Il grande valore aggiunto è l’ampia area esterna, che offre comodità di accesso, facilità di manovra e ampi spazi sfruttabili. Presente inoltre piscina interrata, perfetta per chi desidera uno spazio esclusivo da vivere anche come area relax o per organizzare momenti conviviali. Soluzione unica per metrature e potenzialità. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CASSANO 'DADDA NEGOZIO COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA - OTTIMO PASSAGGIO L’immobile si compone di un negozio ben distribuito negli spazi, con annesso retro negozio, perfetto come ufficio, area operativa o deposito, offrendo funzionalità e praticità nell’organizzazione del lavoro. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento sempre più ricercato, oltre a un magazzino situato nel cortile, accatastato come C/6, ideale come ulteriore spazio di stoccaggio. Soluzione versatile, adatta a chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato per avviare o sviluppare la propria attività. *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CUGGIONO (MI) - nell'area dell'Altomilanese, in posizione strategica tra Milano e Novara, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche. Accesso rapido alla SS11 e alla rete autostradale A4 Milano–Torino. Collegamento diretto con l'area di Magenta, Castano Primo e hinterland milanese. Vicinanza alla superstrada per Malpensa Ottimo Immobile Industriale di mq. 800 circa composto da: Capannone di mq. 600 ca. alto mt. 7 dotato di carroponte con portata 6 ton. Accesso da 3 ampi carrai. Uffici e servizi mq. 200 ca. comprensivi di zona accettazione/reception. Immobile completo di impianto di illuminazione, impianto elettrico, allarme, antincendio, aria compressa. Riscaldamento/condizionamento nella zona uffici. Ampia area esterna di pertinenza di circa 1.300 mq. con pavimentazione industriale, ideale per manovra, carico/scarico e stoccaggio. Accesso alla proprietà tramite ampio carraio automatizzato e ingresso pedonale. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Ufficio/Studio professionale in vendita a Muggiò – SUBITO DISPONIBILE In una piccola palazzina, proponiamo in vendita un luminoso ufficio/studio di 73 mq, ideale per liberi professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o piccole realtà aziendali che cercano uno spazio moderno e funzionale. L’immobile si presenta come un openspace versatile, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. Situato al primo piano senza ascensore. Prezzo di vendita: € 96.000 - rif. 5557 Caratteristiche principali • Superficie: 73 mq openspace • servizio finestrato • Riscaldamento autonomo • Spese condominiali contenute: circa 240 €/anno • Palazzina recente e ben tenuta • Subito libero, pronto per essere utilizzato