Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 347

VIGEVANO, CORSO NOVARA. Mob. 392 0848156 FORTE PASSAGGIO AUTOMOBILISTICO VENDITA MURI NEGOZIO MQ 120 CIRCA. CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO CORTILE MQ. 300 CIRCA CANTINA LIBERO AL ROGITO Mob. 392 0848156 La descrizione e le immagini sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Muggiò, zona industriale, capannone/laboratorio al piano terra di mq. 420 circa oltre uffici di mq. 100 al primo piano con servizi; l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con potenza 19 KWP, è libero subito ed in buone condizioni. Sono presenti anche n. 5 posti auto ad uso esclusivo. Euro 375.000,00

Via Lorenteggio, nelle immediate vicinanze della MM blu, Gelsomini/Segneri, Vendesi Area di sviluppo Commerciale/Residenziale mediante demolizione di piccolo manufatto commerciale C3 e costruzione di nuovo edificio. Capacita edificatoria del lotto 530 mq (slp). Per approfondimenti, documentazione e sopralluogo indispensabile tramite mail di presentazione. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci immobili previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

Monza Via Manara 67 vendiamo un interessante negozio con possibilità di cucina per chi volesse svolgere anche attività di somministrazione. La posizione è notevolmente interessante in quanto si trova a pochi metri dalla rotonda del Rondò dei Pini, di fianco al nuovo polo commerciale, collegata ad ogni destinazione e facilmente raggiungibile. La struttura dispone di un parcheggio interno con tre posti auto esclusivi. Il negozio si sviluppa al piano terra con tre vetrine ed un servizio a norma disabili ed una balconata interna con affaccio sul cortile. Collegato internamente abbiamo uno spazio di pari superficie al piano sottostante, con anche ingresso carraio, montacarichi per vivande in caso di ristorazione e secondo bagno. Si cede il tutto per complessivi 230.000 € - Incaricato Sig. Tommaso - Rif.5606

MILANO, VIA ASTESANI - Falco immobiliare propone in esclusiva NEGOZIO A REDDITO 9% - Negozio 1 vetrina 35 mq, locato dal 2016 con regolare contratto 6+6 alla cifra di euro 10.200 oltre spese condominiali. Deposito cauzionale di tre mesi. L'immobile fa parte del condominio di via Sand 2, ma ha vetrina su via Astesani: gode quindi di grande visibilità e bacino d'utenza. Intestato a società, il negozio viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. IN VENDITA AD EURO 115.000 oltre imposte.

Proponiamo in vendita e in locazione interessante negozio al piano terra di circa 50 mq, situato in Via Domenico Millelire 6, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile dispone di **doppio accesso** ed è composto da: * locale negozio fronte strada; * retro negozio; * bagno di servizio. * cantina 16 mq al piano seminterrato La soluzione si presta a diverse attività commerciali, professionali o di servizi, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi e alla posizione strategica nel quartiere. **Superficie:** 50 mq **Piano:** Terra **Doppio accesso** **Servizio igienico presente** Disponibile sia per la **vendita** sia per la **locazione**. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova nel Comune di Cavenago di Brianza. Esternamente sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 35 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - 1 Posto auto riservato - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività commerciali o Studio professionale CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'autorimessa proposta in vendita vanta una superficie di circa 300 metri quadrati, interamente disposta al piano terra di una palazzina residenziale di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è accessibile tramite un comodo portone con un'altezza di 2,4 metri. Internamente, lo spazio è suddiviso in due ambienti, sviluppati su due campate con un'altezza massima sfruttabile di 3,9 metri, ideale anche per mezzi alti o per scaffalature. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nel comune di Rovato, in zona residenziale, rimanendo in una posizione vantaggiosa grazie alle vicine reti di passaggio.

Cerchi uno spazio comodo, asciutto e facilmente accessibile per la tua attività o per i tuoi beni? Proponiamo in lvendita un funzionale locale ad uso deposito/magazzino situato a Bussero, in una posizione strategica e sicura. L'immobile ha una pianta regolare ed è ideale sia come spazio di stoccaggio merci, sia come archivio o ricovero attrezzature. Caratteristiche Principali Forma: Rettangolare (ottima ottimizzazione degli spazi interni) Altezza Interna: 2,49 metri Ingresso: Porta basculante con misure 2,32 m (larghezza) x 2,30 m (altezza) Accessibilità: Comoda rampa condominiale comune che conduce a un corsello aperto (ottima manovrabilità e luminosità naturale) Comfort e Dettagli Aggiuntivi Dotazione: Impianto di illuminazione interna già presente. Areazione: Dotato di due finestrelle che garantiscono un costante ricircolo d'aria e una buona ventilazione naturale, evitando problemi di umidità. Il corsello d'accesso aperto e la comoda rampa comune rendono le operazioni di carico e scarico merci estremamente fluide e agevoli, anche con mezzi di medie dimensioni. Classe Energetica: Non soggetto

MONZA via Pacinotti - In casa d'epoca in zona residenziale, VENDESI NEGOZIO/RISTORANTE con canna fumaria e una superficie commerciale di circa 300 mq. Lo spazio era un ristorante è suddiviso in 225mq ad uso ristorante con la cucina arredata , l'altezza dei locali di 4,40 metri consente di soppalcare. Comprende anche un giardino privato interno di circa 150mq, con passo carraio e la possibilità di creare 6 posti auto; nel cortile c'è un magazzino utilizzabile anche come deposito di circa 20mq e un'ampia cantina di circa 60mq . Gli impianti sono tutti autonomi, CANNA FUMARIA e lo spazio si presta ottimamente per diverse attività commerciali e di ufficio. SUBITO LIBERO Prezzo di vendita euro 280.000 - rif.5244

Nel cuore pulsante di Piazza Duomo a Crema, proponiamo in vendita una storica e consolidata attività commerciale, presente sul territorio dal 2007 e riconosciuta negli anni come punto di riferimento per colazioni, aperitivi, tavola calda e gelateria artigianale. La posizione è il vero elemento distintivo: una location di assoluto prestigio, affacciata direttamente su una delle piazze più rappresentative e frequentate della città, con forte visibilità, passaggio costante e un contesto ideale per un’attività di somministrazione già avviata e performante. Caratteristiche Tipologia attività: bar, caffetteria, colazioni, aperitivi, tavola calda e produzione di gelato artigianale Ubicazione: Crema, Piazza Duomo Avviamento: attività storica, avviata dal 2007 Punto di forza commerciale: importante volume d’incasso e investimento potenzialmente ammortizzabile in circa un anno Disposizione interna: negozio organizzato in tre locali Posti a sedere interni: circa 60 Plateatico esterno: circa 90 mq Posti a sedere esterni: circa 120 Utilizzo plateatico: attivo per circa 7 mesi all’anno Cucina: a norma, idonea per servizio di tavola calda Laboratorio: presente, dedicato alla produzione di gelato artigianale Vetrine: due vetrine fronte piazza, con eccellente visibilità Servizi igienici: un bagno a norma disabili e un bagno per dipendenti Canna fumaria: presente Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi tramite split Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza Arredi: locale completamente arredato Attrezzature: comprese nella vendita Canone di locazione annuale: € 55.000 Ubicazione e contesto L’attività occupa una posizione di straordinario valore commerciale, direttamente in Piazza Duomo a Crema, nel centro storico cittadino e in uno dei punti di maggiore richiamo della città. Si tratta di un contesto elegante, vivace e ad alta frequentazione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi, percorsi pedonali e punti di interesse storico e turistico. La collocazione in piazza garantisce un’esposizione privilegiata e una visibilità costante durante tutto l’arco della giornata. Le due vetrine fronte piazza e l’ampio plateatico esterno rappresentano un plus di grande rilievo, permettendo di intercettare sia la clientela fidelizzata sia il passaggio spontaneo di residenti, professionisti, visitatori e turisti. La storicità dell’attività, unita alla completezza degli spazi e delle dotazioni, rende questa proposta particolarmente interessante per operatori del settore alla ricerca di un’attività già strutturata, riconoscibile e pronta alla gestione. Una soluzione rara nel suo genere, ideale per chi desidera inserirsi in una delle location più prestigiose e commercialmente strategiche di Crema, beneficiando di un avviamento consolidato e di un’identità già radicata nel tessuto cittadino.

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa. Caratteristiche Superficie totale: 176 mq Deposito/magazzino: 20 mq Destinazione: ufficio / locale commerciale Immobile arredato Edificio composto da 2 piani Numero locali: 1 ampio ambiente principale Capienza indicativa: 50 coperti Numero vetrine: 1 Riscaldamento autonomo Impianto di riscaldamento a radiatori Climatizzazione autonoma caldo/freddo Aria condizionata presente Cucina/mensa presente Canna fumaria presente Sistema di aspirazione fumi presente Ventilazione meccanica presente Servizi igienici presenti Bagno per persone con disabilità Accesso disabili Pavimento flottante Cablaggio dati presente Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Sistema di videosorveglianza Uscita di emergenza Posti auto esterni: 15 Ubicazione e contesto L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

Caiazzo Metropolitana, vendiamo in splendido palazzo d'epoca ristrutturato, immobile al piano rialzato e cortile, con affaccio silenzioso su cortile, di circa 90 metri quadrati, composto da ingresso, tre grandi stanze, bagno finestrato, pavimenti originali in perfette condizioni, soffitti alti , cantina e solaio, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, portineria mezza giornata. attualmente accatastato uso ufficio ma con possibilità immediato cambio d'uso , si può ricavare un trilocale ,soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno ,attualmente occupato con regolare contratto uso ufficio.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva un complesso industriale situato alle porte di Pavia, nei pressi dello svincolo per l'accesso alla Tangenziale di Pavia. Ex concessionaria di autovetture, l'immobile è inserito in un'area di mq 11.000 circa con parte cortilizia fronte Strada Campeggi e ha mq 3.400 di edificabilità residua (SLP realizzabile) con altezza massima mt 12. Attualmente l'immobile è composto da reparti produttivi di mq 3.700 circa con altezza interna sotto trave di mt 5 e uffici posti al piano terra di mq 200, oltra ad abitazione del custode su due piani per un totale di mq 215 circa. I reparti, dai quali si può accedre mediante tre ingressi, si sviluppano su tre campate e sono presenti due carriponte. L'immobile necessità di interventi di riqualificazione.

Vendesi capannoni di varie metrature.

Prezzi a partire da Euro 300 al metro quadro.

Ulteriori informazioni in ufficio.

L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.

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LE MILLE E UNA CASA Proponiamo in vendita interessante proprietà composta da locale commerciale con appartamento sovrastante, situata in posizione di forte passaggio lungo la Via Nazionale di Colico, a pochi passi dal centro del paese e dal lago. Il locale commerciale, posto al piano terra, gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrine affacciate sulla strada principale ed è facilmente accessibile grazie all'ampio parcheggio antistante. La superficie commerciale è di circa 139 mq ed è composta da un ampio spazio vendita, ripostiglio e bagno. Al piano interrato trovano spazio una cantina, un magazzino e due ulteriori ripostigli, ideali come deposito e supporto all'attività commerciale. Completa la proprietà un comodo box al piano terra. Le vetrine risultano protette dal portico esterno, mentre il cortile antistante garantisce ulteriore praticità e facilità di accesso. Sopra il locale commerciale si sviluppa l'appartamento, posto al piano primo, composto da soggiorno con zona giorno, due camere da letto, bagno e ampio loggiato/terrazzo coperto, perfetto come spazio esterno vivibile. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera abbinare attività commerciale e abitazione oppure per investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più strategiche di Colico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: B

PIEVE PORTO MORONE (PV) - A breve distanza dalle principali arterie di collegamento della zona tra le province di Pavia, Lodi e Piacenza. CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE CON UFFICI E AMPIA AREA ESTERNA DI PERTINENZA ESCLUSIVA. L'immobile insiste su un lotto complessivo di circa 2.500 mq ed è composto da: Capannone di circa 800 mq. Altezza utile 5,40 metri Uffici di 100 mq al piano terra Ulteriori 100 mq di uffici al piano primo Soppalco interno Completa la proprietà un'ampia area cortilizia di circa 1.000 mq, ideale per movimentazione mezzi, stoccaggio e parcheggio, dotata di doppio accesso carraio sul fronte che garantisce praticità nelle operazioni logistiche. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta all'utilizzo e adatta ad attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

Cedesi avviatissima enoteca nel centro città. Un'opportunità unica per professionisti del settore. Ampio Magazzino e due posti auto esterni. Trattativa riservata. Informazioni esclusivamente presso il nostro ufficio. Classe Energetica: B EPI: 378,13 kwh/m3 anno

Proponiamo elegante ufficio In splendido contesto di rappresentanza inserito nel famoso contesto direzionale " Torri Bianche " a Vimercate ben organizzato , strutturato e collocato in posizione comoda e raggiungibile poiche' vicino alle tangenziali. L'ufficio e' libero subito e attualmente e' stato ristrutturato e razionalmente diviso ma si contempla anche un facile adattamento e divisione strutturale in base alle esigenze della societa' che lo occcupa. E' ideale anche come investimento e forma reddituale con possibilita' di subentro leasing. Adattabile a qualsiasi attivita' di office e non solo. Libero subito.

CASTEGGIO (PV) - Si propone per la vendita importante immobile con fonte di reddito presente all'interno. Il locale si trova nella piazza principale della città ed è fulcro del commercio in genere. L'istituto di credito è presente nell'immobile dal 2007 e garantisce una fonte annuale di 81 mila euro. Il reddito è garantito al 9% grazie alla locazione di Crédit Agricole, banca solida e affidabile. Un’opportunità unica per ottenere un immobile a reddito senza immobilizzare capitali e versando l’acconto, l’investimento si autofinanzia I canoni di locazione pagano i canoni di leasing e alla fine sarai proprietario dell’immobile Parcheggi pubblici fronte immobile, bar, ristoranti tutto a portata di mano in zona esclusiva e centralissima.

NEGOZIO/UFFICIO DUE VANI E UNA VETRINA - SI VALUTA ANCHE AFFITTO A RISCATTO - In zona centro proponiamo negozio due vani di 42 mq con una vetrina su strada con passaggio sia pedonale che veicolare, ideale anche per uso ufficio. Termoutonomo e senza spese condominiali. Accessoriato con aria condizionata, cantina e ripostiglio. Per informazioni 338 8848 404. Per questo immobile non sono previsti costi di intermediazione.

In vendita storica attività di ristorante pizzeria tipico valsassinese Proponiamo attività pluriennale di ristorante pizzeria, punto di riferimento per la clientela locale e turistica, specializzata in cucina tipica valsassinese. L’attività si svolge in immobile ben tenuto, completamente a norma, con ambienti funzionali e accoglienti, pronta per essere immediatamente operativa, senza necessità di interventi o investimenti iniziali. Punti di forza: locale con ottima visibilità e posizione strategica spazio esterno attrezzabile, ideale per il servizio estivo cucina completa e attrezzature efficienti arredi in buono stato consolidata clientela e ottima reputazione Interessante opportunità di sviluppo, anche in ottica familiare o imprenditoriale. Possibilità di acquisto dei muri, soluzione ideale per chi desidera un investimento completo e a lungo termine. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni disponibili presso il nostro ufficio, previo appuntamento.

AFFARE – NEGOZIO IN VENDITA A SOMMA LOMBARDO Proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq situato a Somma Lombardo, disponibile da fine agosto. L'immobile dispone di 2 vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità agli ambienti ed è completato da una comoda cantina, ideale come deposito o spazio di servizio. Grazie alla sua disposizione funzionale, il locale è particolarmente adatto ad attività nel settore estetico e del benessere, ma si presta anche a studio professionale, ufficio, attività di servizi alla persona o piccolo showroom. Ottima opportunità per professionisti e imprenditori che desiderano avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e ben servita. Libero da fine agosto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattarci al n.340 731 6847

In via Angera, a due passi dalla MM Sondrio, servitissimo, Vi proponiamo in vendita ampio monolocale trasformabile facilmente in bilocale. Luminosissimo con tutta una parete finestrata che affaccia sul giardino condominiale. Riscaldamento e condizionamento condominiali Ottima opportunità per chi vuole personalizzare l'immobile. POSSIBILITA' POSTO AUTO Potete trovare innumerevoli altre offerte sul sito www.studiocasa.it oppure venite a trovarci in agenzia: il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l’immobile giusto per le vostre esigenze!! Studio Casa Milano Viale Lombardia n.64 Telefono 02/26145754 – Email milano@studiocasa.it Orari apertura: Lun-Ven.8.30-12.30/14.30-19.30;Sab 8.30/12.30; disponibili anche Sabato pomeriggio e Domenica su appuntamenti.

"NEGOZIO IPERAL" LECCO Acquate - Proponiamo in vendita la proprietà superficiaria di un negozio di 28mq; lo spazio ospita un'area commerciale con una vetrina ed un bagno privato. Peculiarità dell'immobile è l'ubicazione nel contesto dell'Iperal che permette di sfruttarne a pieno l'altissima densità pedonale; la zona, anche in termini di passaggio veicolare è particolarmente frequentata, nonchè ricca di servizi e attività commerciali, ricreando una sorta di secondo centro città. Consigliamo la soluzione a clienti in cerca di un negozio nel quale avviare un piccolo business di vendita, oppure come studio per piccoli uffici o per attività di fisioterapia, estetica o altri impieghi in libera professione. Ampia disponibilità di parcheggio. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni in agenzia.