Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 344

(CAPANNONE DI 285 MQ PIU' UFFICI DI 188 MQ - TAGLIO TERMICO e STRUTTURA REI 120) Il capannone si trova nella zona industriale di Arese (MI) posto sul fronte dell'autostrada Milano - Laghi. La zona capannone è di circa 285 mq con un'altezza utile di 7,00 metri servita da un portone d'accesso. Gli uffici sono disposti su 2 livelli per totali 188 mq (al piano terra troviamo 68 mq al piano primo i restanti 120 mq). I serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento basso emissivi. Le strutture portanti, travi e pilastri in elementi monolitici prefabbricati in C.A.P. - resistenza al fuoco REI 120. Le finiture sono ottime e personalizzabili. Completa la proprietà il cortile privato e recintato. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 256 MQ PIU' UFFICI DI 184 MQ - AREA ESTERNA DI 492 MQ - TAGLIO TERMICO e STRUTTURA REI 120) Il capannone si trova nella zona industriale di Arese (MI) comodo con gli svicoli autostradali. La zona capannone è di circa 256 mq con un'altezza utile di 7,00 metri servita da un portone d'accesso. Gli uffici sono disposti su 2 livelli per totali 184 mq (al piano terra troviamo 61 mq al piano primo i restanti 123 mq). I serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento basso emissivi. Le strutture portanti, travi e pilastri in elementi monolitici prefabbricati in C.A.P. - resistenza al fuoco REI 120. Le finiture sono ottime e personalizzabili. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 492 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 429 MQ PIU' UFFICI DI 217 MQ - AREA ESTERNA DI 2500 MQ - FRONTE AUTOSTRADA) Il capannone si trova nella zona industriale di Arese (MI) posto sul fronte dell'autostrada Milano - Laghi. La zona capannone è di circa 429 mq con un'altezza utile di 7,00 metri servita da un portone d'accesso. Gli uffici sono disposti su 2 livelli per totali 217 mq (al piano terra troviamo 97 mq al piano primo i restanti 120 mq). I serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento basso emissivi. Le strutture portanti, travi e pilastri in elementi monolitici prefabbricati in C.A.P. - resistenza al fuoco REI 120. Le finiture sono ottime e personalizzabili, la forte visibilità lo rendono ideale per attività commerciali che necessitano l'esposizione di marchi. L'area esterna è di circa 2500 mq in parte a verde e in parte ad autobloccante. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

(CAPANNONE DI 250 MQ PIU' UFFICI DI 145 MQ - AREA ESTERNA DI 257 MQ - TAGLIO TERMICO e STRUTTURA REI 120) Le nuove costruzioni si trovano nella zona industriale di Arese (MI) comode con gli svincoli autostradali. La zona capannone è di circa 250 mq con un'altezza utile di 7,00 metri servita da un portone d'accesso. Gli uffici sono disposti su 2 livelli per totali 145 mq (al piano terra troviamo 67 mq mentre al piano primo i restanti 78 mq). I serramenti sono in alluminio a taglio termico con vetri antisfondamento basso emissivi. Le strutture portanti, travi e pilastri in elementi monolitici prefabbricati in C.A.P. - resistenza al fuoco REI 120. Le finiture sono ottime e personalizzabili. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 257 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture). Classe energetica e Indice Prestazione Energetica sono in attesa di certificazione

Proponiamo esclusivamente a reddito un ufficio inserito in un contesto direzionale/ residenziale nel Comune di Ghedi. L'immobile è di circa 80 mq, gode di una posizione centrale di forte passaggio ed è posto al piano interrato di un complesso condominiale. La soluzione è così caratterizzata: - doppio ingresso; - 3 locali; - impianto di riscaldamento, elettrico e illuminazione; - proprietà recintata; - servizi igienici a norma di legge; - numerosi parcheggi esterni lungo la via; RENDITA ANNUA LORDA 8 %. L'ufficio è locato ad un'azienda che si occupa di carpenteria. Il locale in oggetto è sito in una delle principali vie del paese. Ghedi è una cittadina abitata da ventimila persone e le attività presenti sul territorio registrano una buona affluenza della clientela e sviluppano un buon volume d'affari. L'unità è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti - si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e di scambio commerciale tra le province di Brescia, Mantova e Cremona, e sempre a pochi chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenze - Torino.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 1.000 mq ca, ubicato in via Mazzini ad Alfianello (Bs). DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile è completamente indipendente e si sviluppa su due livelli con annessa ampia area esterna di circa 600 mq e zona uffici di 50 m. La soluzione è così caratterizzata: * 4 locali; * Zona uffici di 50 m ca; * Proprietà recintata; * Completo di impianto di illuminazione ed elettrico base; * Passo carrabile; * Altezza interna 5 m ca; * Servizi igienici a norma di legge; * Numerosi posti auto esterni lungo tutta la via. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nei pressi del casello autostradale di Pontevico, facilmente raggiungibile e accessibile ai bilici. È facilmente raggiungibile da tutti gli importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che rendono il paese un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.

Proponiamo magazzino di 60 mq circa posto nella zona industriale del comune di Borgosatollo. Il magazzino presenta un'altezza interna 2.5 metri -L'immobile è posto al piano interrato, inserito in un contesto abitativo -La soluzione è dotata di impianto elettrico base -Sono presenti due servizi igienici Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio (VA) – zona Beata Giuliana. Vendesi, in una posizione di ottima visibilità su fronte strada con forte passaggio veicolare e limitrofe agli svincoli autostradali Mi/Va/Malpensa, stabile polifunzionale (produttivo, commerciale espositivo e terziario uffici) distribuito su due livelli interni: piano rialzato circa 750 mq collegato internamente da montacarichi al piano sottostante costituito da 160 mq di uffici e 600 mq di esposizione. Completano la proprietà un'area esterna di pertinenza di circa 850 mq, portico, magazzino e box auto.

CARONNO PERTUSELLA: complesso immobiliare indipendente su fondo di circa 4000 mq cintati composto da palazzina uffici su 2 piani di 350 mq circa compreso un appartamento, capannone di 1100 mq altezza 5 metri oltre a laboratori di 600 mq circa e deposito di 300 mq circa. Su tre lati dell'immobile vi è un'ampia area di parcheggio e manovra. Impiantistica a norma. L'immobile a reddito, locato a inizio 2025.

Proponiamo in vendita un negozio di circa 170 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Giuseppe Matteotti n°6. L’immobile in oggetto presenta ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione è suddivisa in due piani collegati tramite scala a chiocciola interna. La soluzione è così caratterizzata: * Superficie interna 150 mq * Deposito di 20 mq circa * Dotata di vetri antisfondamento * Completa di tutti gli impianti * Dispone di impianto d’allarme * Presenza di numerosi posti autoIl negozio proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

Proponiamo esclusivamente in vendita a reddito un negozio di circa 90 mq, ubicato a Leno, precisamente in Via Cascina Ermengarda n°28. L'immobile in oggetto è di tipo commerciale, sito all'interno di una palazzina residenziale nel centro storico del paese di Leno. L'immobile al piano terra è costituito dal negozio mentre al piano interrato è costituito da magazzino, due bagni, antibagno e disimpegno ed i due livelli sono collegati tramite scala a chiocciola interna. Soluzione fronte strada dotata di vetrine e protetta da porticato, inoltre completa di impianti elettrici ed idraulici con certificazioni a norma di legge. La soluzione è così caratterizzata: * riscaldamento autonomo ad acqua con radiatori in ghisa * raffreddamento autonomo tramite condizionatore a muro con n°1 split; * impianto elettrico per illuminazione ed usi interni; * impianto idrico sanitario * pareti e soffitti interni intonacati al civile e tinteggiati con idropittura opaca lavabile (tinta unica colore giallo); * pareti intonacate esternamente al civile con isolamento esterno a 'cappotto' tinteggiato; * impianto per la produzione di acqua calda sanitaria con produttore autonomo; * bagni completi di sanitari: lavabo, wc, in ceramica bianca; * pavimentazioni interne, sia nella zona giorno che nella zona notte (ad esclusione del bagno), in piastrelle monocottura con superficie smaltata semiopaca; * pavimentazione del bagno in piastrelle di ceramica; * rivestimento delle pareti del bagno, per un'altezza di 2,00 m., e della parete accessoriata della cucina in ceramica; * impianto per la distribuzione del gas, ad uso domestico, con caldaia murale a camera stagna; * serramenti interni con porte interne a battente piano tamburato cieco, rivestite con pannelli di compensato verniciato; * serramenti esterni realizzati in profilati di alluminio con vetrocamera antisfondamento da cm2 L'immobile viene venduto locato ad un'attività di vendita di strumenti musicali, la resa annua è pari al 5,3 %. Via Ermengarda è una via che confluisce nella piazza principale della cittadina di Leno, quindi facilmente raggiungibile sia dal centro storico, che dalla periferia e dai paesi circostanti la città, grazie alla vicinanza della Tangenziale e al casello autostradale di Manerbio distante solo 7 km. Nel raggio di 300 m sono presenti tutti i servizi primari (farmacia, alimentari); e tutti i servizi secondari (asili, scuole, Chiesa, Posta, Banche, negozi, centri commerciali, parchi).

Proponiamo in vendita negozio di circa 115 mq, ubicato a Manerbio, precisamente in Via Martiri della Libertà. L'immobile in oggetto presente ampie vetrine fronte strada che consentono ottima visibilità e luminosità naturale. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie interna 115 mq - Di nuova ristrutturazione - Consegnato finito - Predisposizione per impianti - Possibilità di modificare le metrature - Cortile esclusivo 300 mq - Parcheggi privati L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nei pressi del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.

VENDITA PIAZZALE BRESCIA a una luce con retro e uscita sul retro servizio interno. Attualmente locato negozio di sartoria a €7.200,00 piu le spese rendita del 6%. Ottima via di passaggio veicolare e pedonale. La zona è molto ben servita da bar, ristoranti, negozi, supermercati, scuole ( privete e pubbliche), Chiesa ( oratorio), Ospedale ( San luca), e dai mezzi pubblici bus 90-91 tram 16 a 400 mt dalla fermata della metropolitana linea rossa fermata De Angeli. Per qualsiasi chiarimento o visita dei locali senza impegno non esitate a contattarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9-12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9 alle 12.00.

DARFO BOARIO TERME: Ideale per investitori - Immobile a Reddito Disponiamo in vendita un immobile adibito a PIZZERIA/PANINOTECA/PIZZA E VAI. Situata fronte strada di passaggio a breve distanza, e quindi fruibile, dagli studenti del PLESSO SCOLASTICO 'OLIVELLI PUTELLI' di Darfo. L'immobile di 100 mq è disposto su due livelli: al piano terra troviamo spazio per i tavoli, la postazione lavoro con bancone pizze, il FORNO A LEGNA e, nel retro lavello, lavastoviglie, friggitrice, impastatrice, frigorifero, affettatrice; al piano interrato, collegato da scala interna troviamo un'altra saletta con posti a sedere, più un servizio igienico con antibagno ed un piccolo magazzino. Servizio igienico a norma per disabili con antibagno. Il riscaldamento/raffrescamento è assicurato da tre SPLIT mentre un capiente boiler serve per l'acqua calda. Parcheggi nelle vicinanze.

Nella zona di San Faustino, a pochi metri dalla Loggia, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie di circa 80mq distribuiti in due locali con servizio igienico e antibagno. L'immobile è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine fronte strada con doppio accesso Le spese condominiali ammontano a circa euro 400 annue. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite fancoil e poma di calore. L'immobile è locato ad euro 8.400 annui. Il contratto di locazione in essere da 6 anni è appena stato rinnovato per ulteriori 6 anni (scadenza nel 2026). Zona comoda, facilmente raggiungibile in contestto commerciale particolarmente vivivace. Ideale come investimento. Rendita del 6,5%,

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 115 metri quadrati inserito al piano terra di una palazzina. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale dell'8% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 115 metri quadrati distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo uno spazio suddiviso in quattro stanze ciascuna. L'ufficio è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, dell'impianto di riscaldamento con diffusione del calore che avviene tramite dei caloriferi e dell'impianto di condizionamento. E' presente inoltre un servizio igienico privato. Esternamente sono disponibili diversi parcheggi ad utilizzo gratuito. L'immobile proposto è attualmente locato con reddito annuale dell'8%. UBICAZIONE E CONTESTO La palazzina in cui sorge l'ufficio dista poche centinaia di metri dal centro storico del paese. La strada Provinciale del Viale Europa, è facilmente raggiungibile e permette di raggiungere in poco tempo la vicina provincia di Bergamo.

Nella zona di Via Milano, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 230 mq distribuiti in ingresso con zona adibita ad uso ufficio, tre locali ad uso negozio e servizio igienico Tramite scala interna si accede ad una zona magazzino di circa 100 mq L'immobile è in posizione angolare e dispone di 9 vetrine fronte strada di passaggio. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.000 annui. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Zona facilmente raggiungibile, parcheggio nelle immediate vicinanze.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio (VA). Zona Cimitero. Vendesi ampio box auto- deposito magazzino situato al piano interrato di un complesso condominiale. Dotato di accesso carraio e comodo per ricovero piccoli mezzi di carico e scarico. Superficie circa 180 mq, altezza interna 2.10 m. Ideale anche come deposito per artigiani, elettricisti, idraulici e deposito materiali per imprese di pulizia.

Cerchi un investimento a Chiavenna? Abbiamo quello che fa al caso tuo! A Chiavenna, in pieno centro storico, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo locali ora predisposti ad uso ufficio, attualmente locati con un contratto di 6 anni. Si compone di ingresso, due ampi locali, disimpegno e bagno. L'ufficio si trova all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, al piano terra. Ubicato in zona tranquilla e con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Maggiori informazioni in Agenzia!

Gallarate (VA). In zona centrale, luminoso UFFICIO posto al quinto piano con ascensore, l'ufficio è composto da un ampio vano con parquet e servizi. Spese condominiali pari a euro 60,00 mensili. Classe energetica G - 371,34 Kwh/m3a

Proponiamo in vendita sulla strada Statale del Sempione nel comune di San Vittore Olona, un immobile commerciale di 100 mq suddiviso in 4 locali e dotato di due vetrine. L'immobile è completo di impianto elettrico e impianto di riscaldamento autonomo; oltre all'ingresso principale posizionato sul Sempione per il carico e scarico di eventuale merce si accede da un cortile condominiale. L'immobile è facilmente raggiungibile da Legnano e da Parabiago ed è dotato di posti auto pubblici nelle immediate vicinanze; ideale per attività commerciale e di servizi. Veda le nostre offerte visitando i nostri portali e il nostro canale you tube: http://parabiago1.tecnocasaimpresa.it http://www.facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago https://www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e i nostri portali, la nostra fan page facebook e il nostro canale you tube * http://parabiago1.tecnocasaimpresa.it * www.facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * https://www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita a reddito un negozio situato al piano terra, affacciato al fronte della strada che dispone di circa 75 metri quadrati di superficie utile. L'immobile viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere che garantisce un rendimento annuo lordo del 7,00%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita a reddito, dispone di una superficie commerciale di 75 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Internamente lo spazio è diviso in due ambienti molto luminosi grazie alle due ampie vetrine frontali. Il negozio è completo dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico privato con finestra. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova inserito all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio con sosta a tempo determinato con disco orario. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio.

PADERNO DUGNANO - UFFICIO AFFITTATO PER INVESTIMENTO - All'interno di una palazzina di recente costruzione e prospettante sulla Vecchia Valassina, proponiamo una soluzione di ufficio che si presenta di ottima immagine. Da tenere in conto la completezza di tutti gli impianti compreso l'aria condizionata. A disposizione sei posti auto riservati in parcheggio interrato. VENDESI.Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra che dispone di una superficie utile di circa 100 metri quadrati inserito all'interno di una palazzina dove troviamo numerose attività commerciali. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale del 4,2% DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 100 metri quadrati circa disposti lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un grande ambiente open space molto luminoso grazie alla presenza totale di vetrine nella parte frontale del negozio. Il negozio è completo dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione, dell'impianto di riscaldamento e di un proprio servizio igienico. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio che proponiamo in vendita è ubicato a pochi metri dal centro storico della cittadina di Chiari. Nella zona dove è collocato, troviamo numerosi parcheggi con sosta a tempo determinato con disco orario, posizionati frontalmente alla palazzina dove sorge il negozio ed ulteriori posti auto sono disponibili, a 50 metri di distanza, quest'ultimi con sosta a pagamento.

Vendesi a Cologno Monzese vicinanze MM Sud, luminoso ufficio di 155 mq posto al piano terra ( precedentemente adibito a centro estetico). Ideale anche per studio medico. L'immobile è inserito in un piccolo contesto di tre piani con ingresso indipendente dallo stabile. E' composto da ingresso al piano terra che dispone di 4 vani e bagno; tramite scala interna si accede al piano seminterrato con ulteriore vano di 35 mq. finestrato. Dispone di aria condizionata e inferriate. Libero subito. Classe energetica G.