Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 31

Proponiamo in vendita immobile a destinazione C/6, situato a Samarate, a pochi passi dal centro, in posizione ben visibile e di forte passaggio, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per attività operative e artigianali. La proprietà ha storicamente ospitato un'officina meccanica ed è dotata di ampio parcheggio antistante, comodo per la clientela e per i mezzi, oltre a una generosa area esterna di pertinenza, ideale come deposito auto, rimessaggio o spazio di lavoro aggiuntivo. Gli spazi interni, di 162 mq, ed esterni offrono ottima versatilità di utilizzo, adattandosi a diverse esigenze compatibili con la destinazione catastale, con facilità di accesso e manovra. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per artigiani, operatori del settore automotive o investitori, con aspetti urbanistici e catastali attualmente oggetto di normale approfondimento tecnico, a tutela e garanzia delle parti.

In uno dei distretti più vivaci e creativi di Milano, proponiamo in vendita uno SHOWROOM di 700 mq completamente ristrutturato, caratterizzato da un design total white, soffitti alti e un’architettura minimalista e contemporanea. L’immobile si sviluppa tra piano terra e seminterrato, collegati internamente, con una grande area open space illuminata da ampie finestre perimetrali che garantiscono luce naturale costante durante tutta la giornata. Lo spazio è ideale per showroom, eventi, esposizioni, installazioni creative e attività che necessitano di forte impatto visivo. Completa la proprietà un cortile esterno fruibile, perfetto come area relax, set-up decorativo o spazio di accoglienza, oltre parcheggio. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 700 mq (400 mq PT + 300 mq S1) • Layout open space + ambienti modulari • 4 bagni di cui 2 con accesso disabili • Piano terra luminosissimo con altezze importanti • Seminterrato rifinito luminoso e pienamente utilizzabile con permanenza di persone • Cortile privato • Altezze importanti: 6 mt al colmo • Look contemporaneo, total white, completamente ristrutturato • Impianto videosorveglianza e allarme Spazio versatile e scenografico, ideale per brand, showroom di design, studi creativi, eventi e temporary. Lo showroom si trova in via Spartaco 34, in una zona strategica e facilmente raggiungibile di Milano, a pochi passi da viale Montenero e vicino a Porta Romana. L’area è caratterizzata da un mix equilibrato di residenziale elegante, attività creative e spazi dedicati al design, che rendono l’atmosfera dinamica ma allo stesso tempo curata e tranquilla. La posizione offre un buon collegamento con i mezzi pubblici e una vicinanza comoda al centro città, mantenendo però un contesto più raccolto e raffinato, ideale per chi cerca uno spazio professionale in un quartiere dal carattere autentico e sofisticato.

NEGOZIO CON DUE VETRINE E BOX. In vendita a Busto Arsizio, nella zona di Borsano, si trova questo spazioso negozio di 89 metri quadrati al piano terra di una piccola palazzina. Attualmente si presenta libero, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Le spese condominiali ammontano a 125 euro mensili e comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. L'ingresso principale si apre su un'ampia vetrina, che permette una grande visibilità dal passaggio pedonale. Un'altra vetrina si trova sullo stesso lato, offrendo una doppia esposizione alla strada. Questo lo rende ideale per attività commerciali che richiedono una grande esposizione e un facile accesso. All'interno, il negozio è composto da tre locali spaziosi e luminosi, che possono essere utilizzati come zona vendita, magazzino o ufficio a seconda delle esigenze. Un bagno completo di tutti i servizi è presente nella parte posteriore del negozio.Il piano terra è accessibile direttamente dalla strada, rendendo facile e comodo il carico e lo scarico delle merci. La scala interna conduce al piano seminterrato, raggiungibile anche dal cortile del complesso. In sintesi, questo negozio in vendita a Busto Arsizio rappresenta un'opportunità ideale per avviare o espandere la propria attività commerciale, grazie alla sua posizione strategica e alle sue numerose caratteristiche funzionali. Da evidenziare inoltre la presenza di un box per poter parcheggiare un'auto al coperto. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: DA220 - Proponiamo in vendita in Via Napo Torriani locale commerciale per esercizi sportivi, accatastato come C4. La soluzione si trova al piano seminterrato di uno stabile anni '60 con portineria. Di facile accesso grazie alla presenza dell’ascensore direttamente al piano, l'immobile si sviluppa su un unico livello ed è uno spazio versatile che si presta agevolmente ad una suddivisione secondo le esigenze del cliente. Si compone di un ampio ingresso, ampia sala open space con ambiente separato versatile, due ulteriori ampie camere, oltre doppi servizi. Completa la soluzione un ripostiglio in quota, comodo e funzionale. La vicinanza a Stazione Centrale, nonchè Corso Buenos Aires, punto strategico e cuore dello shopping milanese, con 3 fermate Metro nel raggio di 100 m e i vari mezzi di superficie, rendono il collegamento con il resto della città rapido e immediato. Il punto strategico, oltre l'evidente qualità dell'immobile proposto, rendono questa soluzione un investimento garantito. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

OCCASIONE!!
VENDITA CAPANNONE A MILANO BOVISA
Complesso industriale situato nella periferia Nord di Milano zona Bovisa a 1km dalla stazione ferroviaria, si propone Capannone con annesse 3 unità abitative e un ampio spazio polifunzionale con giardino privato, ideale per attività creative, professionali o commerciali.
La superficie complessiva è di 2036 mq, così suddivisa: Area a circa 750 mq al piano terra (520mq capannone, 130mq uffici e 100mq Giardino), Area b Capannone con zona deposito seminterrato con deposito a di circa 620 mq e 300mq di cortile. Diverse aree dell'immobile sono state adibite ad abitazioni da 92mq, 122mq e 141 mq.
L'immobile viene proposto nello stato attuale, con spazi versatili facilmente adattabili o rinnovabili secondo le esigenze progettuali dell'acquirente.
Gli ambienti, razionali e flessibili, si prestano a molteplici destinazioni d'uso: uffici, showroom, laboratori, studi professionali, sportivi o spazi espositivi.
Inoltre è stato istallato un impianto fotovoltaico da 33kw (con batterie) che compre la maggior parte di spese di elettriche.

NEGOZIO A REDDITO IN VENDITA - VIA TIEPOLO 10 MONZA



Nel quartiere Cederna, proponiamo in vendita negozio di 318 mq A REDDITO con 8 AMPIE VETRINE SU STRADA ad alta visibilità

L'immobile si sviluppa su 2 livelli:

- piano terra : ampio openspace luminoso con uffici suddivisi da pareti mobili e due bagni

- piano seminterrato: ufficio e area server e deposito



? contratto di locazione commerciale in essere con scadenza 31/12/2032

? rendimento immediato, occasione per investitori

? Inquilino super referenziato



? La zona: via Tiepolo si trova nel quartiere Cederna, a pochi minuti dal centro di Monza.

Area residenziale e commerciale ben servita da mezzi pubblici, scuole e collegamenti rapidi con le principali arterie stradali.



Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

 

Rif: N-07 - VIA REPUBBLICA: NEGOZIO IN PIENO CENTRO CON DUE VETRINE SU STRADA. In pieno centro, in zona di forte passaggio, proponiamo negozio di 55 mq situato al piano terra, ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici aperti al pubblico. L’immobile è dotato di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità. Internamente è composto da: • ingresso su ampio ambiente open space, • secondo ambiente separato, • ripostiglio, • antibagno e bagno finestrato. Le condizioni interne sono buone, così come lo stato dello stabile, che si presenta in ottime condizioni e dispone di servizio di portineria. Dotazioni e comfort: • riscaldamento centralizzato, • aria condizionata, • infissi in alluminio con doppio vetro, • pavimentazione in parquet, • cantina di pertinenza. Presenza di due parcheggi nelle immediate vicinanze e spese condominiali contenute, pari a €300 annui. Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, visibile e funzionale. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 0249542894/3288875866 - mail:novatemilanese@tempocasa.it

Vicino alla metropolitana Molino Dorino ed allo svincolo della Tangenziale Ovest, proponiamo capannone industriale ed in buono stato di manutenzione, costituito da 2 lotti indipendenti : Lotto 1 capannone di 1.340 metri quadrati , con antistante palazzina uffici di 195 metri quadrati, disposti su un unico livello, con ingresso pedonale indipendente. L'area produttiva ha un' altezza sotto trave di 5,50 metri ed è dotata di 2 carriponte rispettivamente da 6 Tonnellate e 2 Tonnellate, impianto di riscaldamento ed impianto elettrico Al piano interrato è presente un locale archivio di 200 metri quadrati. Lotto 2 capannone di 520 metri quadrati, con altezza sotto trave di 7,5 metri e dotato di un carroponte oltre ad impianto elettrico ed un ufficio operativo al piano rialzato di 30 metri quadrati. L'area esterna consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci anche con bilici. Completa la proprietà appartamento di 85 metri quadrati. Cabina ENEL all'interno della proprietà con potenza elettrica di 1.370 KW.

Un'opportunità esclusiva per crescere nel mondo del vino di qualità Investi nel cuore di una terra rinomata per i grandi vini rossi! Alle porte della Val Calepio, nel Comune di Castelli Calepio (BG), sorge una tenuta unica, pronta a offrire un'opportunità imperdibile per imprenditori agricoli e investitori appassionati di eccellenza vitivinicola. Situata a 250 metri sul livello del mare, questa proprietà si estende su 3 ettari di dolci colline perfettamente esposte al sole, regalando panorami mozzafiato e un terreno ideale per la coltivazione di vitigni pregiati. La tenuta comprende: - 26.389 mq di vigneto coltivato con uve selezionate per la produzione di Merlot e Cabernet Sauvignon, sinonimi di qualità e prestigio. - Cantina interrata con caratteristico soffitto a volte, di 300 mq, attrezzata per ogni fase della vinificazione, dallo stoccaggio all'imbottigliamento, curata nei dettagli con materiali pregiati e tecnologie all'avanguardia. - Ampio spazio espositivo / accoglienza clienti / degustazioni, di 140 mq, oltre ad uno strepitoso porticato di 80 mq attrezzato con barbecue in muratura, dove organizzare memorabili pranzi o eventi. - Abitazione elegante e funzionale, con panorama mozzafiato, posta al primo piano dell'edificio principale, perfetta per accogliere ospiti o sviluppare attività di enoturismo. - Doppio fabbricato agricolo per il deposito di mezzi e attrezzature, che assicura una gestione produttiva efficiente e pratica. Un investimento che unisce tradizione e innovazione Grazie alla posizione strategica e alla qualità della produzione, la tenuta rappresenta una scelta ideale per chi desidera ampliare il proprio business vitivinicolo o avviare una nuova attività in un settore in continua crescita. La struttura, con cantina e abitazione integrate, offre anche opportunità di espansione nell'enoturismo, rispondendo alla crescente domanda di esperienze legate al mondo del vino. Perché scegliere questa tenuta? - Accessibilità: comodamente raggiungibile da strade pubbliche, vicina al centro urbano e ai mercati di riferimento. - Qualità del territorio: una zona collinare riconosciuta per la produzione di vini d'eccellenza. - Prontezza operativa: l'intera infrastruttura è già predisposta per la produzione vinicola e abitativa. Un passo verso il futuro del vino Se sogni di entrare in un mercato di prestigio o desideri ampliare il tuo portfolio con una realtà solida e promettente, questa tenuta è ciò che stai cercando. Unire tradizione, innovazione e passione non è mai stato così semplice. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci per scoprire di più.

Rif. 73/25 GABETTI SANTA RITA/FAMAGOSTA – MM FAMAGOSTA - Proponiamo in vendita negozio in ottime condizioni situato in Via Don Rodrigo l’immobile è di 55 mq ca si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, oltre a un secondo ingresso dal cortile interno del condominio, una scala interna collega il negozio ad un ulteriore spazio sottostante, perfetto come magazzino o deposito. La proprietà è inserita in una zona ben servita da attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti, scuole e uffici. I collegamenti sono ottimi: la fermata MM2 FAMAGOSTA è raggiungibile in pochi minuti, così come diverse linee di autobus che collegano con il centro città e le zone limitrofe. Inoltre, l’accesso alle principali arterie stradali e alla Tangenziale Ovest rende l’ubicazione pratica e strategica. DA VEDERE! IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO! € 115.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

CAPANNONE MQ. 1.340 - UFFICI MQ. 195 - APPARTAMENTO MQ. 85 - Vicino alla metropolitana Molino Dorino ed allo svincolo della Tangenziale Ovest proponiamo capannone industriale indipendente ed in buono stato di manutenzione, di 1.340 metri quadrati con antistante palazzina uffici di 195 metri quadrati, disposti su un unico livello, con ingresso pedonale indipendente. L'area produttiva ha un' altezza sotto trave di mt. 5,50 ed è dotata di 2 carriponte rispettivamente da 6 Tonnellate e 2 Tonnellate, impianto di riscaldamento ed impianto elettrico da 1.370 KW. con cabina ENEL all'interno della proprietà. Al piano interrato è presente un locale archivio di 200 metri quadrati. L'area esterna consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci con bilici, grazie anche alla presenza di 2 ingressi carrai uno anteriore ed uno posteriore. Completa la proprietà appartamento di 85 metri quadrati.

Milano, via Carlone. A pochi passi da Piazza Bande Nere proponiamo negozio composto da unico vano con vetrina su strada, cantina posizionata esattamente al di sotto dello spazio commerciale. Ci troviamo in via Carlone. La soluzione da ristrutturare viene proposta ad un prezzo interessante e disponibile subito. Basse spese di gestione. A 250 mt l’inserimento della metropolitana rossa di Bande Nere e le fermate autobus della 67 e 98. L’intorno è vivace e ricco di attività, il tessuto urbano si presenta denso di abitazioni. Consigliamo di prendere un’ appuntamento attraverso i nostri incaricati per visionare di persona l’immobile. Classe energetica: F Ipe: 400,74 Prezzo: € 69.000,00 Riferimento annuncio: M4/Neg Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: - consulente commerciale dedicato al proprietario e all'acquirente - consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica - piano marketing - monitoraggio delle visite e delle proposte - servizi interni per le attività di vendita - assistenza pratiche notarili - team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In via Giorgetti, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, immerso in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera recuperare una soluzione dal sapore autentico. L'ingresso conduce al piano terra, dove troviamo diversi ambienti adiacenti tra loro, attualmente utilizzati come locali di servizio e deposito, caratterizzati da muri in pietra a vista e soffitti con travi in legno, che conservano il fascino originale dell'epoca. Gli spazi risultano ben distribuiti e si prestano a una completa personalizzazione in base alle proprie esigenze. Proseguendo, sempre al piano terra, si accede a un portico coperto, ideale come spazio esterno vivibile o come area di collegamento tra interno ed esterno, con affaccio diretto sul giardino di proprietà. Salendo al piano superiore, collegato internamente, troviamo ulteriori locali ampi e finestrati, che offrono la possibilità di ricavare una zona abitativa luminosa, con piacevoli affacci sul verde circostante e sul contesto storico del borgo. La struttura si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per valorizzare gli elementi originali come la pietra, le travi e le aperture, rendendo l'immobile unico nel suo genere. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: giardino privato, portico coperto, locali accessori e struttura in pietra originale. Situato in via Giorgetti, l'immobile si trova in una zona tranquilla di Brissago-Valtravaglia, a pochi minuti in auto dal Lago Maggiore e dai principali servizi del paese. La stazione ferroviaria di Porto Valtravaglia è raggiungibile in circa dieci minuti in auto, mentre i collegamenti con i centri limitrofi risultano comodi e rapidi. La posizione lo rende ideale per chi cerca relax, natura e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse.

UFFICIO/NEGOZIO Carate Brianza: in zona Agliate, adiacente alla Basilica, in un contesto di corte, proponiamo in vendita locale commerciale, in precedenza adibito a ufficio postale. L'immobile (mq 56) risulta in buone condizioni ed è posto al piano terra composto da un ambiente unico con accesso diretto da strada ed ampia vetrina, disimpegno, retro, servizio e secondo ingresso dalla corte. L'immobile è accatastato come ufficio ma vista la forte visibilità, non è da disdegnare l'eventuale utilizzo come esposizione grazie anche all'ampia vetrina mentre il cambio di destinazione d'uso in negozio, è da valutare insieme all'amministrazione comunale. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Forte passaggio; 2 – Buone condizioni; 3 – Doppio ingresso; 4 – Ideale come esposizione.

Rif: V 902 - MACCIO: Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA un locale commerciale nel centro di Villa Guardia, in posizione strategica e di forte passaggio. L’immobile dispone di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. All’ingresso si accede a un grande locale principale, ideale per l’accoglienza della clientela o l’esposizione. A seguire si trova un disimpegno spazioso che conduce agli altri ambienti: un locale, un bagno e un ulteriore spazio utilizzabile come laboratorio, magazzino o area operativa. La disposizione interna risulta funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Soluzione ideale per chi desidera investire o avviare un’attività nel cuore del paese. COSA ASPETTI? CHIAMACI PER UN APPUNTAMENTO!

Pieve Emanuele (Mi). In zona immersa nel verde e a breve distanza dal centro del paese, dal nuovo supermercato Tigros, dalla fermata del passante ferroviario, dalle scuole e da tutti i servizi proponiamo negozi di varie metrature e prezzi, da personalizzare, liberi. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto posto auto scoperto a parte dal prezzo. Informazioni in agenzia.

Locale commerciale con ampia visibilità, attualmente adibito a palestra Proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura, attualmente adibito a palestra, situato in posizione strategica e di forte passaggio. L'immobile si sviluppa su due livelli: A piano terra troviamo 6 ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, una reception e 2 grandi sale ideali per attività sportive, corsi o open space commerciali, bagno Al piano semi-interrato, sono presenti bagni, docce e spogliatoi La disposizione degli spazi rende il locale estremamente versatile, adatto non solo ad attività sportive, ma anche a studi professionali, showroom, centri medici, scuole di formazione o attività commerciali. L'immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza a fine dicembre 2026. Il contratto è già stato oggetto di recesso, rendendo il locale disponibile al termine naturale della locazione. Ottima soluzione per investitori o per chi cerca un immobile pronto all'uso in una zona ben servita e facilmente accessibile. Non esitate a contattarci per maggior informazioni e per fissare una visita!

Rif: STUD01 - RIF-STUD01 SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO STUDIO/UFFICIO IN OTTIMO CONTESTO? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Mortara, in Contrada di Rotondo, proponiamo in vendita ESCLUSIVA Studio medico, il quale si presta con grande facilità ad essere trasformato sia in uno studio professionale sia in un confortevole ufficio. L’ingresso conduce direttamente in un’ampia stanza luminosa, ideale come sala d’attesa o ambiente di lavoro, dalla quale si accede direttamente ad un grazioso terrazzino. A completare la proprietà troviamo un’ulteriore stanza, spaziosa e ben distribuita, che può essere utilizzata come ufficio privato. Da qui si raggiungono l’antibagno e il bagno finestrato, un dettaglio sempre molto apprezzato per comfort e aerazione naturale. La soluzione si trova al primo piano, servito da ascensore, all’interno di un contesto curato: una palazzina immersa in un tranquillo giardino che garantisce privacy e piacevoli momenti di relax. A disposizione anche una pratica cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Versatilità, tranquillità e funzionalità rendono questa proposta adatta a molteplici esigenze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 0384090283 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3291829868, o passa a trovarci in Corso Giuseppe Garibaldi, 102. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

NEGOZIO AL PIANO TERRA CON 2 VETRINE RIF. BE-3338 Locale commerciale nella prestigiosa frazione di Crenna, all'interno di un grosso complesso residenziale circondato da altre attività, proponiamo negozio, completo di due vetrine fronte strada, posto al piano terra. Oltre alla superficie interna calpestabile di 47 mq, completano una zona soppalcata ad uso magazzino. Possibilità d'acquisto tramite formula di affitto con riscatto. Prezzo € 29.000,00 Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 350.5766743 o 0331.273058 - mail: info.besnate@diademaimmobiliare.it Se stai pensando o hai esigenza di vendere la tua casa, chiedici una valutazione gratuita. Hai bisogno di un mutuo? Contattaci per una consulenza personalizzata. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni abitativi! Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Viale Argonne- Ufficio in vendita – 186 mq con giardino e ingresso indipendente Proponiamo in vendita ufficio di 186 mq, dotato di 69 mq di giardino privato e ingresso indipendente, situato in posizione strategica in zona in forte crescita e ad alta liquidità di mercato. L'immobile è ideale per studi medici, poliambulatori e attività professionali, grazie alla distribuzione razionale degli spazi interni, che offre ampia flessibilità progettuale e la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze operative. Le ampie dimensioni rendono inoltre l'immobile particolarmente adatto a un potenziale cambio di destinazione d'uso, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Soluzione interessante per utilizzo diretto, che per investimento, inserita in un contesto dinamico e in continua evoluzione. L'immobile viene venduto “as is”, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova.

ELEGANTE PALAZZINA D'EPOCA CON AMPI GIARDINI PRIVATI A pochi minuti di distanza dal centro storico della città di Como e dal suo famoso lungo lago, rinomata città turistica internazionale, sorge questa palazzina di quattro unità abitative, ulteriormente frazionabili, con garage doppio e ampio giardino. Disposta su più piani gli appartamenti sono collegati tra loro con una comoda scala e sono tutti della medesima grandezza di circa 220 metri quadri cadauno Si accede alla proprietà con un cancello elettrico che si apre sul grande giardino finemente piantumato, qui troviamo numerosi posti auto, un garage doppio e una costruzione che una volta ristrutturata può essere trasformata o in ulteriore autorimessa o in una dependance. Tutti i piani presenti nella casa hanno almeno tre camere da letto e doppi bagni, ampi soggiorni e cucine abitabili, i soffitti molto alti e le numerose finestre rendono ogni singolo piano estremamente luminoso e silenzioso. All’ultimo piano troviamo un solaio che una volta ristrutturato può essere trasformato in un ulteriore appartamento; sono presenti inoltre ampie cantine di notevole altezza. Questa palazzina risulta ideale per un investimento a medio lungo termine. Gli affitti tradizionali e soprattutto quelli turistici sono infatti sempre più richiesti in questa zona della città ormai diventata una delle mete più ricercate dai turisti che affollano il lago di Como durante tutto l’anno.

Nella splendida cornice del palazzo di vetro, si propone in vendita locale commerciale di circa 350mq. La soluzione, fino a poco tempo fa utilizzata come palestra, si presenta in buone condizioni; gli impianti possono essere utilizzati come presenti e gli infissi si presentano già di nuova generazione. L'immobile si presta ai più svariati utilizzi: palestra, clinica medica, poliambulatorio, baby-parking ecc.. . Possibilità di cambio destinazione d'uso e di frazionamento.

Lonate Pozzolo, Viale Ticino - SS Bustese 527, in posizione comoda per gli spostamenti verso l'Aeroporto di Malpensa ed i Comuni limitrofi, proponiamo in vendita fabbricato industriale con relativa area di pertinenza così composto: piano interrato: locale sgombero piano terra: laboratorio, uffici, servizi ed accessori oltre a tettoia ad uso parcheggio; piano primo: uffici e accessori Il fabbricato è dotato di 2 carroponti. Il capannone industriale si compone di un corpo di fabbrica rettangolare con superficie 1.436,00 mq ed un’altezza massima pari a mt. 5,50, dotato di un ingresso pedonale ed un carraio. Sul lato nord si trova una tettoia pari ad una superficie di 90 mq. Il capannone è circondato su due lati da piazzali di manovra e terreno per un superficie totale di 1.125,22 mq. Il fabbricato presenta una struttura a telaio di travi e pilasti con tamponamento a pannelli di cemento, tetto è stato recentemente ristrutturato. Ideale da destinare ad attività con produzione in linea. Il fabbricato sarà libero a breve.

Rif: ogg129/2 - Rif:-ogg129/2 - Nel cuore di Oggiono proponiamo immobile di 80 mq calpestabili. Situato al piano terra, l’immobile gode di spazi ben distribuiti e versatili, ideali sia per uso professionale che residenziale. Completa la proprietà un ampio box doppio. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale significativa. La posizione centrale garantisce la massima comodità a tutti i servizi, scuole, negozi e trasporti. Attualmente accatastato come ufficio ma con possibilità di cambio d’uso in abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e la comodità di vivere vicino a tutti i servizi. Le spese condominiali comprendono tutte le spese ordinarie, restano escluse solo le spese legate ai consumi personali di acqua e riscaldamento. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTATECI AL N. 03411841579 (TEMPOCASA OGGIONO) N.B. il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale - Volete vendere casa? contattateci per una consulenza gratuita, il nostro consulente della zona sarà a disposizione per ogni esigenza!

Vendesi attività di ristorazione - Centro Pavia Nel cuore di Pavia, in via di forte passaggio pedonale e veicolare nelle ore diurne e serali, proponiamo la vendita di avviata attività di ristorazione-pizzeria, attiva da anni e con clientela consolidata. Il locale si sviluppa su una superficie totale di 166 mq ed è così composto: - Due sale interne accoglienti e ben distribuite - Circa 70 coperti complessivi - Ampia cucina di 23 mq, completamente attrezzata - Forno a legna - Spazio esterno utilizzabile. Al piano inferiore è presente una comoda cantina adibita a spogliatoio per il personale, magazzino e locale dedicato a freezer e frigoriferi. L'attività viene ceduta completa di attrezzature, pronta per essere immediatamente operativa, ideale sia per professionisti del settore sia per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale nel campo della ristorazione in una posizione strategica e centrale. Ottima opportunità di investimento.