Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 29

CAPANNONE INDUSTRIALE/COMMERCIALE CON ABITAZIONE E AMPIA AREA ESTERNA - La posizione dell'immobile è stata resa privata per motivi di privacy. Per maggiori informazioni o in caso di interesse, si prega di contattare l'agenzia. - Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare ad uso industriale/commerciale, ideale per aziende produttive, logistiche o commerciali che necessitano di grandi superfici operative abbinate a spazi direzionali e residenziali. Il capannone si sviluppa per una superficie complessiva di 3.500 mq, così distribuiti: • Piano terra di 2.220 mq, suddiviso tra zona produttiva e uffici • Soppalco di 300 mq, perfetto per uffici, archivi o area tecnica • Piano interrato di 975 mq con accesso carraio, ideale come magazzino o deposito Tutti i livelli sono collegati internamente tramite scale e montacarichi, garantendo massima funzionalità e ottimizzazione dei flussi di lavoro. A completamento della proprietà è inclusa una abitazione indipendente in perfetto stato di manutenzione, composta da: • 130 mq al piano terra • 50 mq di cantina Soluzione ideale per titolare, custode o uso foresteria. La proprietà dispone inoltre di una ampia area esterna di circa 2.600 mq, comoda per manovra mezzi, parcheggi o stoccaggio, all'interno della quale si trova anche un box auto triplo di 90 mq. Soluzione unica nel suo genere, che unisce spazi produttivi, direzionali e residenziali in un unico contesto funzionale e ben organizzato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Via Melzi d'Eril, in posizione strategica, a soli 100 metri dall’Arco della Pace, proponiamo in vendita raffinato frazionamento di nuova ristrutturazione, perfettamente collegato dai mezzi pubblici. Il progetto comprende 5 unità (4 residenziali e 1 ufficio), realizzate all’interno di uno stabile elegante con ascensore e portineria. La qualità costruttiva, l’impiantistica moderna con domotica e le finiture di design rendono l’operazione particolarmente adatta sia a utilizzo diretto sia a messa a reddito, con elevato potenziale di rivalutazione nel tempo. State cercando un quartier generale che sia all’avanguardia come la vostra attività? Proponiamo in vendita un elegante monolocale ad uso ufficio, progettato per massimizzare efficienza e comfort. •Tecnologia Smart: Gestione avanzata tramite impianto domotico per il massimo controllo. •Design & Luce: Illuminazione a LED integrata per un ambiente professionale e un risparmio energetico garantito. •Comfort Climatico: Riscaldamento centralizzato e sistema di raffrescamento per lavorare al meglio in ogni stagione. •Servizi: Bagno privato finestrato completo di box doccia. L’essenziale, senza rinunciare all’innovazione. Un’opportunità esclusiva in una delle aree più richieste di Milano. Acquisto soggetto a IVA + € 1.000, 00 per "allacciamenti e accatastamenti" per ogni unità.

Rif: 19/N - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 19/N Negozio a reddito in vendita – Sesto San Giovanni, Viale Ercole Marelli In zona centrale e di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio di 170 mq con due vetrine su strada, situato in Viale Ercole Marelli 19, una delle vie più commerciali di Sesto San Giovanni. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato, rappresentando una soluzione ideale per investimento. Contratto di locazione regolare con rendita annua pari a € 22.600. L'immobile è cosi composto da ampia sala principale, locale bar, due servizi igienici(uno per il pubblico e uno per il personale) retro ad uso deposito e uno spogliatoio. La pavimentazione si presenta in marmo che dona continuità, ad eccezione dei bagni dove domina la ceramica. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Doppia vetrina con ottima visibilità - Ideale per investimento Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, in posizione strategica e ad alta visibilità. TI DIAMO QUALCHE INFORMAZIONE SULLA ZONA: L'immobile in questione è ubicato al confine con Milano, nell'ambita e ricercata zona "Sesto Marelli", a 150 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò ed a 10 minuti dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto marelli (ultima fermata della zona urbana) ed a pochi passi dalle linee 700 e 713. Oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Gigante" e "Coop" a 150 metri, diversi istituti bancari, sede centrale delle Poste Italiane, bar, tabacchi, ristoranti ecc. Inoltre vi è nelle immediate vicinanze la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 4 minuti con i mezzi pubblici e Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in meno di 8 minuti con i mezzi pubblici e in 5 minuti in auto. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Via XXIV Maggio n.398 - LABORATORIO ad uso ARTIGIANALE di 600 MQ circa con UFFICI, area esterna PRIVATA fronte e retro oltre DOPPIO ingresso pedonale e carrabile - In posizione strategica a Cislago, proponiamo in vendita ampio laboratorio ad uso ARTIGIANALE di circa 600 mq interamente sviluppato su un unico piano, caratterizzato da più ingressi che lo rendono estremamente funzionale per diverse tipologie di attività. Ristrutturato nel 2000, la struttura non è prefabbricato ma realizzata in CEMENTO ARMATO. L’immobile è suddiviso in modo razionale in: - zona uffici di ampia metratura - zona operativa ad uso laboratorio La parte OPERATIVA è estremamente versatile grazie a quadro elettrico e corpi illuminanti al neon completamente spostabili, ideale per adattare gli spazi alle esigenze produttive. In questa zona è presente inoltre il riscaldamento a PAVIMENTO, una vera chicca. CARATTERISTICHE TECNICHE ED IMPIANTISTICHE: - Riscaldamento autonomo suddiviso: radiatori nella zona uffici e riscaldamento a PAVIMENTO nella zona laboratorio - Due caldaie a CONDENSAZIONE separate con boiler per acqua calda - Serramenti in alluminio con doppio vetro - VESPAIO ventilato con igloo nella zona uffici - Impianto predisposto per bocchette antincendio con contatore già installato - Inferriate e impianto antifurto con radar interno - Controsoffitto interno con altezza massima di …… STATO MANUTENTIVO - Ristrutturazione completa nel 2000 - Tetto recentemente revisionato con doppia guaina - Facciata completamente tinteggiata 2 anni fa SERVIZI E CONFORT - 3 BAGNI per un totale di 4 turche e 2 docce, già suddivise tra uomo e donna oltre ad altro bagno predisposto per persone con mobilità ridotta - Possibilità di arredo SPAZI ESTERNI La proprietà dispone di: - GIARDINO con ingresso autonomo - area esterna frontale di circa 5 metri di profondità, facilmente recintabile, ideale come area di carico/scarico o parcheggio riservato Soluzione ideale per laboratori artigianali, attività produttive, showroom con uffici operativi o aziende che necessitano di spazi flessibili e ben organizzati. Contattaci per dare inizio alla tua nuova attività!

A Carvico proponiamo in locazione/vendita locale commerciale di circa 200 mq, situato in zona commerciale su strada di forte passaggio, comoda a tutte le principali arterie stradali e facilmente raggiungibile. La proprietà attuale non CESSA L'ATTIVITA', ma si trasferisce semplicemente in una nuova sede a soli 100 metri di distanza, confermando così l'ottima attrattività e strategicità della posizione, dotato di impianto climatizzazione, grande ripostiglio e comodo bagno. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello, avendo il tetto tutto a disposizione, si presta per impianto pannelli solari/fotovoltaico, caratteristica che lo rende estremamente funzionale e facilmente organizzabile in base alle esigenze dell'attività. È situato in una strada a fondo chiuso, condizione che garantisce maggiore tranquillità e facilità di accesso per la clientela, ed è servito da ampi parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. Grazie alla metratura generosa e alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui: Pizzeria / Ristorante Panificio o Pasticceria con laboratorio di produzione Sala giochi Attività commerciali al dettaglio Studi professionali o attività di servizi. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività in una zona dinamica, ben collegata e con ottima visibilità. Classe Energetica E ipe 224,85

Rif: 586 - Tra Piazza Manzoni e la stazione di Lecco, nel pieno centro cittadino, proponiamo in vendita un magazzino su due livelli con soppalco, che apre a molteplici scenari di utilizzo, ideale per chi cerca una soluzione strategica da valorizzare. La posizione rappresenta il vero elemento distintivo dell’immobile. Essere in centro significa visibilità, accessibilità e comodità. La vicinanza immediata alla stazione e a tutti i servizi rende questo spazio particolarmente interessante per intercettare flussi continui di persone e semplificare l’organizzazione di qualsiasi attività. A pochi passi dallo stabile è inoltre presente un parcheggio pubblico a pagamento, comodo per chi deve raggiungere rapidamente le principali vie di collegamento e il cuore della città. Gli spazi interni offrono ampia libertà progettuale. I 190 mq si sviluppano su piano terra, piano interrato e soppalco, dando vita a un ambiente flessibile e modulabile. Il piano terra può diventare l’area principale operativa o espositiva, mentre il livello interrato si presta a funzioni di deposito, archivio o supporto tecnico. Il soppalco aggiunge una superficie aggiuntiva, utilizzabile come ufficio o zona riservata, mantenendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La suddivisione su più livelli consente di separare le funzioni e di organizzare gli spazi in modo efficiente, aumentando nel tempo la versatilità dell’immobile. A completamento, sono presenti riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro. L’immobile dispone inoltre di un ingresso posteriore, particolarmente comodo per le operazioni di carico e scarico, che migliora la gestione logistica senza interferire con l’accesso principale. La soluzione si adatta a un’operazione di investimento e offre interessanti possibilità di riconversione, inclusa l’ipotesi di cambio di destinazione d’uso. Un’opportunità concreta in centro città! 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

IL POSTO GIUSTO PER FAR CRESCERE LA TUA ATTIVITA'! Proponiamo in vendita capannone di 305 mq a Ternate, soluzione completa e altamente funzionale, ideale per chi desidera riunire attività operative, produttive e gestione aziendale in un unico spazio efficiente. L'immobile è composto da ampio magazzino, area laboratorio, uffici ben organizzati e tre bagni, con ambienti razionalmente distribuiti e subito pronti all'uso. La disposizione interna garantisce praticità e comfort lavorativo, adattandosi a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o commerciali. Completa la proprietà una area esterna ad uso esclusivo, ideale per carico/scarico, parcheggio o come spazio di manovra, un valore aggiunto che aumenta la funzionalità e la fruibilità dell'immobile. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di efficienza, versatilità e un investimento solido, in una struttura pronta a supportare la crescita del proprio business.

Rif: DS001 - Vuoi vedere in anteprima i migliori immobili? Seguici su Instagram: @tempocasa_desio Cerchi una soluzione senza spese condominiali e a pochi passi dal centro? Questa potrebbe essere la tua prossima casa! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi della città, proponiamo una soluzione caratterizzata da spazi generosi e grande luminosità. L’immobile, attualmente accatastato come magazzino, si trova leggermente sotto il piano terra ed è dotato di ampie bocche di lupo che garantiscono luce naturale e ottima areazione. Composizione: Ingresso, Ampia zona open space con possibilità di realizzare l’angolo cottura, Ripostiglio, Bagno e due ulteriori stanze finestrate Nelle immediate vicinanze: Parco, Comune, farmacie, panificio, bar, scuole e asilo nido, supermercati e fermata del pullman. È inoltre disponibile un Virtual Tour 3D Matterport, visionabile su appuntamento in agenzia, per esplorare tutti gli ambienti comodamente. OCCASIONE DA NON PERDERE! CONTATTACI SUBITO! Tempocasa Desio Tel. 0362 1262304 WhatsApp: +39 375 9180875 Le nostre case sono tutte in esclusiva: le vedi solo con noi! P.S. Scopri tutti i nostri immobili su www.tempocasadesio.it La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VARESE - ZONA BIUMO - VENDESI AMPIO LOFT / LOCALE OPEN SPACE Nel cuore della città di Varese, zona Biumo, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita un immobile INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE dal grande valore storico e commerciale. Per oltre 30 anni è stato uno dei pub/trattoria più conosciuti e frequentati della zona, autentico punto di riferimento per intere generazioni. Un luogo che ha segnato la storia della città e che oggi si presenta come una straordinaria opportunità di investimento. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da una distribuzione versatile, dovrà essere oggetto di completa ristrutturazione con l'intento di rivoluzionarne gli ambienti e valorizzarne al massimo le potenzialità. Attualmente accatastato in categoria F/4 (unità in corso di definizione), offre la massima flessibilità progettuale. Un grande vantaggio è la proroga per l'inizio dei lavori valevole fino a ottobre 2028 con un progetto già approvato per la creazione di 2 bilocali, un ufficio e posti auto! Le possibilità di sviluppo sono molteplici: - Ripristino di un'attività di ristorazione/pub, sfruttando anche la splendida e spaziosa terrazza, elemento di grande valore aggiunto. - Realizzazione di più unità abitative da rivendere o mettere a reddito, grazie agli ampi volumi e alla posizione perfetta. Ideale per chi lavora in città data la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici. - Progetto misto residenziale/commerciale per un investimento ad alto potenziale. - Creazione di uffici e/o studi medici o professionali Soluzione ideale anche per imprenditori del settore food & beverage, investitori o sviluppatori immobiliari alla ricerca di un immobile iconico con forte identità e importanti prospettive di valorizzazione. Un'opportunità rara per chi desidera dare nuova vita a uno spazio storico, trasformandolo in un progetto di successo. Per maggiori informazioni e per valutare insieme le possibilità di sviluppo, contattaci!

Proponiamo in vendita un ampio e comodo ufficio con magazzino situato a Cologno Monzese, libero al rogito e pronto per essere utilizzato. Con una superficie totale di 80 metri quadrati, l'immobile si trova con ingresso al piano terra di un edificio di due piani, inserito in un contesto di edifici su strada e in zona industriale. L'ufficio, in buono stato di conservazione, è disposto con un ampio ingresso e locale con ufficio ideale per garantire privacy e funzionalità ai propri dipendenti. Inoltre, dispone di un bagno e di un magazzino-ripostiglio, il riscaldamento è autonomo cosi da regolare autonomamente la temperatura interna. Le spese condominiali sono minime, garantendo un'ottima gestione e manutenzione delle parti comuni. Grazie alla sua posizione strategica, l'ufficio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera visibilità su strada e un facile accesso a tutti i servizi della zona. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso questa interessante proposta immobiliare.

Vendesi locale commerciale all’interno del caratteristico Mercato Rionale di Baggio - Proponiamo in vendita un locale commerciale di 50 mq situato all'interno del Mercato, una zona ad alta affluenza con una clientela fidelizzata. Attualmente il locale è adibito a rivendita di panificio, gastronomia e casalinghi, ma può ospitare qualsiasi altra attività commerciale ma diversa da quelle già presenti all'interno del Mercato Rionale. Il locale dispone di: -Tre vetrine comunicanti, che danno luce e visibilità al negozio, con possibilità di suddivisione in tre ambienti separati. -Due ingressi laterali, uno su un lato e due sull’altro, che permettono un facile accesso e una gestione flessibile degli spazi. -Cella frigorifera e spazio retrostante ideale per magazzino o area di lavorazione. -Possibilità di installare la canna fumaria, adatta per attività di ristorazione o gastronomia. Il mercato ospita già diverse attività commerciali, garantendo un flusso costante di clienti e un ambiente dinamico. Questa è un’ottima opportunità per aprire una nuova attività, o espanderne una già avviata.

Rif: ATT120 - Ti proponiamo la cessione di una attività di lavanderia e stireria situata a Seveso (MB) Piazza Verdi un'area di forte attrazione commerciale. La lavanderia è operativa in un locale di oltre 50 mq. L'attività è posizionata in una zona di alto flusso pedonale, rendendola facilmente accessibile a residenti. Essendo all'interno di un'area commerciale, attira costantemente nuovi clienti, oltre a quelli già acquisiti. Inoltre, il buon fatturato dimostra la solidità dell'attività e il potenziale di crescita futura. Cedere questa attività rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera entrare nel mondo imprenditoriale, sia per chi già opera nel settore e desidera ampliare il proprio portafoglio. La cessione include la clientela e ovviamente tutto il patrimonio strumentale e attrezzature necessarie per proseguire l'attività senza alcun problema. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattarci.

AMPIO NEGOZIO OPEN SPACE DI 95 MQ, SITUATO A 800 METRI DAL CENTRO STORICO, CON TRIPLA ESPOSIZIONE ANGOLARE CON NOVE VETRINE, CON SOFFITTO ALTO 4 METRI. BAGNO E 2 CANTINE.

Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale a Cantalupo nel comune di Cerro Maggiore (MI). Situato in una zona strategica e di grande passaggio veicolare e pedonale , ampia possibilità di parcheggio pubblico. Il locale vanta una superficie di 95 mq, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere oltre ad un sottonegozio / deposito di circa 65 mq. L'immobile, costruito nel 2000, si presenta in ottime condizioni interne, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente. Dotato di un bagno e accesso per disabili. Grazie alla presenza di serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri, l'immobile garantisce un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Inoltre, l'impianto di riscaldamento permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La posizione del negozio è particolarmente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze di bar, caffè, supermercati farmacia e ufficio postale. Questo garantisce una grande visibilità e un facile accesso per i clienti. L'occupazione è libera, consentendo al nuovo proprietario di iniziare la propria attività senza ritardi. Lo stato stabile dell'immobile è buono e fa parte di un condominio con il proprio regolamento , garantendo una solida struttura e una manutenzione agevole. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio ad uso commerciale, ideale per avviare o espandere la tua attività. Contatta Pietro al 333 24 85 292 per avere maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: agsam88 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. Pavia, zona Ticinello / Stazione. Siamo in una delle zone più ricercate ed ambite di tutta Pavia grazie alla vicinanza dei punti d'interesse principali della città che sono raggiungibili comodamente A PIEDI come il CENTRO, i negozi di prima necessità, i locali notturni, la STAZIONE e tutto ciò che il centro di Pavia può offrire. Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare di 115 mq situata al piano terra, ideale come ufficio/studio professionale. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, facilmente modulabili in base alle esigenze. La generosa metratura consente di ricavare più locali operativi, sale riunioni, studi privati. L’altezza interna di 3 metri conferisce agli spazi grande luminosità e ariosità, aumentando la sensazione di comfort e vivibilità. L’immobile si presenta fin da subito abitabile, in buono stato manutentivo e pronto all’utilizzo immediato, senza necessità di interventi urgenti. La posizione al piano terra garantisce facile accesso e massima praticità, caratteristica particolarmente apprezzata per attività professionali aperte al pubblico. Soluzione estremamente versatile, ideale per professionisti o investitori partendo da spazi ampi e ben strutturati. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

In pieno centro a Caronno Pertusella in piccola e graziosa corte, ristrutturata di recente con cappotto termico, tetto nuovo, infissi doppi vetri. AMPIO NEGOZIO CON CANTINA LIBERO SUBITO Proponiamo AMPIO LOCALE COMMERCIALE in centro di Caronno Pertusella con esposizione su strada di forte passaggio e quindi con forte visibilità. Inoltre la zona è ricca di collegamenti stradali e ferroviari con Milano e le altre realtà locali che consentono a chi esercita la propri attività un ampio e ricco bacino di utenza. Il locale si presenta in ordine e pronto per essere utilizzato sia per un'attività commerciale che per attività professionali, come uno studio di architettura, commercialisti, servizi alla persona. Il negozio è infatti dotato anche di un locale uso deposito sottostante, un bagno con antibagno in perfette condizioni, un comodo retro-negozio. Insieme al locale commerciale è possibile acquistare anche il MONOLOCALE retrostante così da poter avere un punto di appoggio sul posto, locale dotato di cucina e zona giorno-notte, bagno. Il locale commerciale si presenta in ordine, TERMOAUTONOMO e con impianti recenti e quindi la possibilità di esercitare immediatamente la futura attività. Se hai un progetto o un'idea di business, contattaci senza impegno e ti aiuteremmo a capire come realizzarlo. composto da ampia zona giorno/notte e cucina a vista e bagno con doccia. Ristrutturato, riscaldamento autonomo. Nel prezzo è compreso l'intero arredo, così da rendere l'appartamento pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. La posizione è uno dei suoi punti di forza: Caronno P.lla è estremamente comoda per raggiungere Milano, sia in auto che con il treno delle Ferrovie Nord Milano. Riferimento: G3

Rif. 230\F Milano Bicocca - Negozio in viale Sarca 197 In Viale Sarca 197, in una zona in forte espansione e ad alto passaggio, a pochi passi dall’Università degli Studi di Milano-Bicocca e dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 32 mq, inserito in un contesto urbano strategico e ben servito. L’immobile è situato all’interno di una palazzina di poche unità recentemente restaurata integralmente, con rifacimento delle parti comuni interne e della facciata, elementi che contribuiscono a un elevato comfort e a una migliore efficienza energetica. Il contesto condominiale risulta ordinato e ben mantenuto. La soluzione si sviluppa in un unico ambiente open space, con una distribuzione razionale degli spazi e bagno interno finestrato. L’accesso è garantito sia dal vano condominiale che direttamente dalla strada, caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile e visibile grazie all’affaccio su Viale Sarca. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 10 mq. Annesso alla vendita un posto auto doppio di pertinenza di circa 30 mq, valorizzato separatamente in € 20.000. L’immobile verrà consegnato con impianti idrico e elettrico nuovi e certificati e sarà dotato di termoconvettori per il riscaldamento e la climatizzazione, risultando pronto all’utilizzo. Soluzione ideale per professionisti, attività commerciali, showroom o investitori, perfetta anche come investimento in una delle aree più dinamiche e richieste di Milano Nord. Se possiedi un immobile, stai pensando di venderlo e desideri conoscerne il reale valore di mercato, il nostro team è a tua disposizione. Richiedi una valutazione corretta e gratuita scrivendo a milano.nord@magicre.it. In omaggio per te il Magic Report con la stima dettagliata del tuo immobile.

Rif: uffrug26 - In esclusiva UFFICIO A/10 DI 106 MQ - VENDUTO LOCATO In condominio con verde condominiale ben curato, ascensore e servizio di portineria, sinonimo di comfort e sicurezza, proponiamo in vendita ufficio A/10 di 106mq con doppio ingresso indipendente. Ora studio ortodontista, l'immobile si divide molto bene nella sua ampia metratura con una doppia esposizione che rende l'ambiente luminoso e ben arieggiato, composto da quattro ambienti piu' bagno. Porta ingresso: blindata Infissi esterni: doppi vetri/pvc Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata Posizione strategica: a pochi passi dal grande polmone verde di Niguarda, servito ottimamente dai mezzi pubblici (autobus 52 sotto casa e tram 4 a pochi minuti per raggiungere comodamente il centro di Milano). Negozi, supermercati, farmacie, bar, ristoranti e servizi di ogni genere sono tutti a portata di mano. In accordo con la proprietà, le visite verranno organizzate previo appuntamento informativo e gratuito con un esperto creditizio. Info e appuntamenti: 024 5495359 (fisso) – 375 5749279 (WhatsApp) Oppure vieni a trovarci in Via Luigi Ornato 14 Seguici su Facebook e Instagram: @TempocasaMilanoNiguarda Orari ufficio: Lun–Ven 9:00–13:00 / 14:30–20:00 Sab 9:00–13:00 / 14:30–17:00 ✨ Valutazioni gratuite e mutui agevolati disponibili! Le caratteristiche descritte non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un grande ufficio, in Zona Boma, una delle aree direzionali e commerciali più strategiche di Mantova. Situato al secondo piano di un complesso di uffici, moderno e dotato di ascensore, con antistante ampio parcheggio pubblico gratuito. L'ufficio ha una superficie catastale di 116 metri quadrati e dispone di due ampi e luminosi locali open space, separati da N° 2 grandi e funzionali armadiature in legno, realizzate su misura, l'ambiente presenta una parete esterna completamente vetrata ed ha un bagno con annesso anti-bagno. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, ed offre una solida base per eventuali interventi di personalizzazione. Grazie alla sua posizione ben collegata con strade ad intenso transito, questo ufficio si presenta come un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente professionale di qualità in una delle zone più ambite di Mantova.

Vivi la passione, guadagna dal tuo sogno
Immagina un luogo dove ogni giorno è un mix perfetto di libertà, natura e possibilità. A Muscoline, questa proprietà unica, con villa di 280 mq, maneggio di 900 mq con 40 box e una club house di 600 mq su due livelli, su 18.000 mq di terreno, ti permette di vivere con i tuoi cavalli, la famiglia e la tranquillità, senza mai rinunciare al comfort e alla redditività.
Gli spazi ampi, le stalle attrezzate, i paddock e la club house non servono solo a coltivare la passione: possono diventare una fonte di reddito concreta. Agriturismo, fattoria didattica, centro benessere equestre o attività legate al mondo del cavallo: tutto già pronto e funzionante, pensato per chi vuole guadagnare senza sacrificare il tempo e il piacere di vivere.
Su questo terreno ogni possibilità diventa reale: eventi, attività ricreative o semplicemente spazi dove i tuoi ospiti possono divertirsi, mentre tu controlli tutto comodamente, senza fatica, facendo splendide passeggiate a cavallo nelle colline delle Valtenesi con vista sul Lago di Garda. Privacy e natura ti fanno sentire lontano dal mondo, ma al centro di ogni opportunità.
Qui non compri solo una casa o un maneggio: compri un progetto di vita. Vivi il sogno, divertiti e lascia che diventi anche il tuo reddito.
Per maggiori informazioni, scrivi o chiama liberamente: questa proprietà merita di essere vissuta da TE.

In comoda e strategica zona industriale, Diadema Re Group propone in vendita un magazzino di oltre 400 mq, interamente sviluppato su un unico livello rialzato rispetto al piano strada, soluzione rara e decisamente funzionale. L’immobile, oggi utilizzato come locale espositivo, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di ingresso privato, due uffici, sala riunioni e servizi per ospiti. La zona operativa, ampia e perfettamente illuminata, garantisce spazi di lavoro comodi e razionali ed è completata da bagni e spogliatoi dedicati al personale. Elemento distintivo è la banchina di carico e scarico merci posta all’ingresso, affiancata da una rampa esterna di accesso, che consente l’entrata e l’uscita agevole di autovetture e mezzi da lavoro, rendendo l’immobile estremamente pratico per attività artigianali, logistiche o commerciali. Una soluzione pronta all’uso, versatile e immediatamente operativa. Riferimento annuncio AL-2850. Ape E ipe 429,10 kwh/m2a Linea diretta WhatsApp al numero 334/2619556. Chiamaci per maggiori informazioni oppure scrivi a info@diademaimmobiliare.it

Milano, Via Garigliano proponiamo in vendita un magazzino di 89 mq posto al piano interrato di un fabbricato ad uso principalmente abitativo. Il locale è raggiungibile direttamente da corte interna del palazzo e tramite una scala indipendente dalle abitazioni è possibile accederci. Grazie alla vicinanza con i principali punti di somministrazione, l’immobile si presta perfettamente come hub di stoccaggio o centro di preparazione per attività di catering e ristoranti della zona. Compresa nella vendita c’è un solaio posto all’ultimo piano della palazzina. L’immobile si trova nel cuore del quartiere Isola: ottima posizione, ben servita da mezzi di superficie e dalle fermate della linea metropolitana gialla (Zara) e dalla metropolitana Lilla (isola) raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ideale anche come prodotto da reddito collegabili alle attività commerciale e di ristorazione della zona. Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant’Antonio, 13 - www.grimaldicinisello.it - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp 324 5635942 – 02 87261587 - info@grimaldicinisello.it

Rif: LABUGF43 - Nel comune di Lazzate, in via Giuseppe Di Vittorio, proponiamo in vendita interessante soluzione ad uso laboratorio/uffici di circa 430 mq, inserita in contesto industriale e facilmente accessibile, ideale per attività artigianali, studi professionali, showroom o sedi operative aziendali. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente modulabili, con grandi open space alternati a locali già suddivisi da pareti vetrate, perfetti per uffici direzionali, sale riunioni o aree operative. All’ingresso troviamo un comodo accesso pedonale che conduce a una zona reception/disimpegno e a una scala interna di collegamento tra i piani, elemento che conferisce ordine e funzionalità alla distribuzione degli ambienti. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi igienici, spazi accessori utilizzabili come archivio o magazzino, soluzione particolarmente comoda per dipendenti, clienti o carico/scarico merci leggere. Il contesto è tranquillo ma ben collegato alle principali arterie stradali della zona Brianza, rendendo l’immobile strategico per chi necessita di una sede operativa facilmente raggiungibile sia da Milano che dalle province limitrofe. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una metratura importante, con spazi già organizzati e pronti all’uso, ma allo stesso tempo personalizzabili in base alle proprie esigenze professionali.

Rif: L0212 - SEI ALLA RICERCA DI UN LABORATORIO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Leonardo da Vinci, roponiamo in vendita laboratorio di circa 500 mq, situato al piano terra di un piccolo contesto. Gli spazi sono ampi e facilmente personalizzabili, ideali per attività artigianali, produttive o per chi necessita di metrature generose. L’immobile si presenta in discrete condizioni generali e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze operative. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

A Bubbiano, in Via San Carlo, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali centri della zona. Il negozio si trova al piano terra di uno stabile di corte, senza spese condominiali. L’immobile si compone di un ampio locale adibito a negozio con ingresso indipendente direttamente dalla via principale, uno spazio luminoso e facilmente personalizzabile che si presta perfettamente ad attività commerciali al dettaglio o studi professionali. La disposizione interna consente di valorizzare al meglio l’area vendita, garantendo visibilità e funzionalità. Collegato internamente, troviamo il laboratorio, anch’esso dotato di ingresso autonomo, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti che permettono di organizzare in modo razionale le postazioni di lavoro o le aree di produzione. Questa configurazione rende la soluzione particolarmente interessante per attività artigianali, gastronomiche, di servizi o per chi necessita di uno spazio operativo separato ma comunicante con la parte commerciale. Completa la proprietà un bagno di servizio, comodamente posizionato all’interno dell’area laboratorio. La presenza di più ingressi rappresenta un valore aggiunto importante, sia in termini di gestione degli spazi sia per un’eventuale suddivisione funzionale delle attività. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e facilmente accessibile, con buona possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Libero subito.