Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 33

CASTRONNO - Proponiamo in vendita esclusiva un prestigioso locale commerciale di circa 400 mq al piano terra, con ampia superficie open space che garantisce massima flessibilità distributiva. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, pronto all'uso e immediatamente disponibile. Le finiture moderne, sobrie e di qualità lo rendono particolarmente adatto a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali al dettaglio, showroom, abbigliamento, ottica, centri estetici, palestre o altre realtà che necessitino di spazi ampi, rappresentativi e funzionali. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di circa 400 mq su piano terra, con layout aperto e facilmente modulabile - Ampie vetrine fronte strada, che assicurano elevata visibilità, forte impatto commerciale e ottima illuminazione naturale - Tre posti auto frontali a servizio dell'immobile, un plus operativo fondamentale per clientela e carico/scarico - Pavimentazione di alta qualità lungo il fronte vetrato, espressione di un design attuale e curato. - Impianto di illuminazione professionale, con faretti LED incassati e plafoniere lineari integrate nel controsoffitto a doghe - Pareti perimetrali neutre, ideali per personalizzazioni espositive o brand identity - Locali accessori ben organizzati, comprendenti magazzino, ufficio, spogliatoi e servizi igienici - Locale cantina al piano seminterrato, a servizio dell'attività La posizione è strategica e centrale, lungo Via Cavour, principale arteria commerciale di Castronno, caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, facilità di accesso e parcheggi nelle immediate vicinanze. Una soluzione di alto profilo, ideale sia per utilizzo diretto sia come opportunità di investimento, rivolta a imprenditori e operatori alla ricerca di un fondo commerciale di rappresentanza, pronto e immediatamente operativo. Un'opportunità che merita un approfondimento, contattaci per maggiori informazioni e una visita riservata.

LABORATORIO OFFICINA REMAX vende in Cologno Monzese, - officina laboratorio di mq 411 a 230.000€ e Magazzino deposito di mq 78 acquistabile anche da solo a 80.000€ - Insieme hanno un totale di 489 mq. Vi è la possibilità di scegliere anche altre parti dell'immobile, come appartamenti dai 2 ai 4 locali, box ma questi a parte. Il laboratorio si presenta divisibile in diversi ambienti, grazie alle numerose finestre, inoltre dotato di due ingressi separati. L'immobile è posto al piano terra di uno stabile di due piani. Comodo passo carraio e cortile per carico scarico merci e manovra mezzi. Non esitate a contattarci per informazioni e visite. RE/MAX collabora sempre con tutte le agenzie interne al circuito e di ogni altro brand, al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente, che verrà assistito in ogni fase della transazione.

(Rif. SSP-245) Nel pieno centro di Malnate, proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale totalmente indipendente, disposto su più livelli. Al piano terra troviamo il negozio C/1 con vetrine su strada di passaggio, con un retro negozio Al piano interrato accessibile tramite una scala interna abbiamo accesso al deposito magazzino. Il resto dell'immobile si sviluppa su altri tre piani, primo secondo e sottotetto, con destinazione laboratorio C/3. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia e non ha spese condominiali. L'immobile è stato interamente ristrutturato; tra le scelte troviamo infissi in legno con doppi vetri e una scala interna di pregio per il collegamento dei piani realizzata in ferro e lastre di pietra. L'immobile è posizionato in una zona con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Gode di vetrine su strada con forte passaggio pedonale. Le distanze dai principali punti di interesse: Varese: 6 Km Confine con la Svizzera: 7,5 Km

Gli spazi “Top Floor Milanofiori” si trovano all’ultimo piano e al piano attico del Palazzo A di Milanofiori. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, oltre a terrazzi panoramici, distribuita su due livelli: • 5° piano: circa 1.000 mq • 6° piano (attico): circa 200 mq oltre terrazzi Gli ambienti si caratterizzano per un layout estremamente flessibile, concepito prevalentemente come ampio open space. In alcune aree sono già presenti pareti mobili, che permettono di definire spazi funzionali e riservati, ideali per uffici direzionali, sale riunioni e locali di servizio. Al 5° piano è inoltre presente una area break con cucina attrezzata, pensata per garantire comfort e funzionalità al personale. Il 6° ed ultimo piano ospita quattro ampi locali, adibiti a sale riunioni e uffici di rappresentanza, oltre a due grandi terrazzi, perfetti per momenti di relax o per eventi aziendali. Elemento distintivo dell’immobile sono le ampie vetrate a tutta altezza lungo l’intero perimetro, che assicurano una straordinaria luminosità naturale e un’ottima ventilazione grazie alla possibilità di apertura, contribuendo a creare ambienti di lavoro confortevoli, moderni e di grande impatto. Disponibilità dal 01/07/2026 Ubicato a sud di Milano, il complesso MilanoFiori ospita uffici, centri commerciali, banche ed istituti di credito, aree espositive, alberghi, complessi sportivi, palestre asili nido e scuole. La zona ha visto una grande crescita negli ultimi anni, infatti è oggi raggiunta dalla metropolitana milanese (M2 - linea verde ) che lo congiunge al centro della città con poche fermate. Una zona ricca di servizi ed attività ideale per chi lavora, vista la presenza di oltre 300 aziende. Raggiungibile in auto con accesso immediato dalla tangenziale Ovest e dall'autostrada Milano Genova.

Rif: m4bn - Nel cuore pulsante di Motta Visconti, proprio nel centro storico e in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita (o in affitto) negozio commerciale ideale per chi desidera dare visibilità e prestigio alla propria attività. L’immobile si trova in una zona strategica, circondata da altre attività commerciali, servizi, bar e uffici, garantendo un flusso costante di persone durante tutto l’arco della giornata. Una posizione che si presta perfettamente a molteplici tipologie di business: dal negozio al dettaglio, allo studio professionale, fino ad attività di servizi o showroom. Il negozio accoglie con un ambiente luminoso e ben distribuito, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze. Gli spazi interni permettono una gestione funzionale dell’attività, offrendo comfort sia per la clientela che per chi ci lavora ogni giorno. La vetrina su strada rappresenta un importante punto di forza, assicurando massima visibilità e un forte impatto commerciale. La soluzione è ideale per chi cerca un locale pronto a inserirsi in un contesto vivo e dinamico, senza rinunciare al fascino di una realtà di paese ben servita e in continua evoluzione. Un’opportunità interessante per investitori o imprenditori che vogliono puntare su una posizione centrale e di valore, nel cuore di Motta Visconti. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile

CAPANNONE MQ. 1.000 - UFFICI MQ. 190 - Vicino all'uscita autostradale di Castellanza sulla Milano- Varese (A8) ed alla S.S Sempione 33, proponiamo capannone indipendente di 1.000 metri quadrati con uffici al Piano Primo di 190 metri quadrati riscaldati e climatizzati. L'area stoccaggio/produzione è dotata di impianto elettrico ed ha un'altezza sotto trave di 5,4 metri sotto trave, rendendosi quindi idonea per le attività produttive che non necessitano di altezze elevate, potendo di conseguenza ottenere un notevole risparmio sul costo del riscaldamento. Area esterna di 600 metri quadrati che consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci anche con bilici.

Rif: FM_P20NW - La Tempocasa di Milano Porta Nuova propone in vendita negozio ristrutturato In Via Giovanni Battista Pirelli, nel cuore della rinomata zona Milano Porta Nuova e in posizione di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita un negozio di circa 70 m² complessivi, comprensivi del piano magazzino. L'immobile si presenta completamente ristrutturato internamente e dispone di una vetrina su strada, offrendo ottima visibilità. Spese condominiali annue pari a € 2.400. Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato reale dell’immobile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento presso il nostro studio, non esitate a contattarci. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “FM_P20NW - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa.it

MECENATE/FORLANINI, OPEN SPACE RISTRUTTURATO: In uno dei distretti più dinamici dell'industria creativa milanese proponiamo in vendita un spazio open space di 244 mq, ideale come laboratorio, ufficio, atelier o ambiente di lavoro ibrido. L'immobile è situato al piano semi–interrato ma è dotato di ampie vetrate affacciate sul cortile interno che garantiscono ottima luminosità e una fruibilità paragonabile a un piano terra.
La pianta regolare e l'ampia superficie rendono lo spazio facilmente adattabile a diverse esigenze: attività creative, produttive leggere, professionali, multimediali, showroom, coworking e studi tecnici o progettuali.
Caratteristiche principali:
· 244 mq open space altamente flessibili
· Piano semi–interrato luminoso con vetrate sul cortile
· Spogliatoio e bagno
· Spazio modulabile per differenti layout operativi
· Contesto professionale, silenzioso e ben organizzato
Situato nella Mecenate Creative Area, l'immobile è immerso in un polo di riferimento per produzioni artistiche, televisive, design e comunicazione. La zona ospita studi cinematografici, agenzie creative, start-up e aziende innovative, creando un ambiente dinamico e ricco di sinergie.
Il contesto è a breve distanza dall'aeroporto di Milano Linate e dalle principali tangenziali, un vantaggio enorme per chi viaggia spesso. Ci sono fermate di autobus e tram a meno di 500 metri (24, 45 e 175) e la stazione della metropolitana M4 Repetti si trova a circa 1 km.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, versatile e inserito in un distretto creativo e produttivo in continua crescita.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Francoise al 347.099.3663 anche su whatsapp.

Splendida opportunità commerciale nel cuore di Trescore Balneario! Questo locale, con sei vetrine panoramiche che si affacciano direttamente sulla piazza, offre una visibilità senza pari per qualsiasi attività. Originariamente ospitava una prestigiosa filiale bancaria, vantando serramenti in metallo e vetri antisfondamento che garantiscono sicurezza e affidabilità. Con un totale di 665 metri quadrati, di cui 300 al piano terra, questo spazio è ideale per dare vita alla tua visione imprenditoriale. Le finiture interne di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza. Inoltre, vi sono diverse pareti in vetro, offrendo flessibilità nell'organizzazione dello spazio. Al piano interrato, collegato direttamente da due ampie scale interne, si trovano i servizi igienici oltre a locali deposito, archivio e tecnici. In collaborazione con IntesaSanPaoloCasa

Proponiamo in vendita capannone commerciale di 500 mq con altezza interna di 4 m, situato nella zona industriale/artigianale di Bagnatica, località Cassinone, a pochi minuti dal casello autostradale A4 di Seriate. La struttura verrà realizzata su misura in base alle esigenze dell'acquirente, offrendo un'ampia versatilità grazie alla posizione strategica e alla presenza di numerose aziende medio-grandi nelle vicinanze. L'immobile si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui ristorazione, mensa aziendale, bar o locale serale, uffici direzionali, palestra o attività similari. Internamente il capannone sarà consegnato al rustico, privo di impianti, mentre l'esterno verrà completamente ultimato con parcheggi, recinzione e area verde. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio moderno, personalizzabile, facilmente raggiungibile.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel centro di Vergiate. Attualmente, il locale è libero al rogito, pronto per essere occupato da un nuovo proprietario. Situato al piano terra,e dotato di una comoda rampa gode di una posizione strategica e di facile accesso per la clientela. L'immobile è composto da un ampio locale principale suddiviso in zone, ideale per l'esposizione di prodotti o l'allestimento di un punto vendita, da un antibagno ,da un bagno e da un comodo ripostiglio. Una vetrina su strada garantisce una buona visibilità e contribuisce ad attirare l'attenzione dei passanti. La metratura complessiva è di circa 70 metri quadrati, offrendo ampi spazi di lavoro e di esposizione. Dispone di due posti auto privati ad uso esclusivo. Spese condominiali di circa 60 euro mensili. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più frequentate di Vergiate.

Rif: MARS44 - NEL CUORE AUTENTICO DEL CENTRO STORICO DI LODI, DOVE LE STRADE RACCONTANO STORIE E IL TEMPO SEMBRA RALLENTARE, IN VIA MARSALA 44 PROPONIAMO IN VENDITA UN AFFASCINANTE MAGAZZINO SOTTERRANEO DI 112 MQ, UNO SPAZIO CAPACE DI CUSTODIRE IDEE, PROGETTI E NUOVE POSSIBILITÀ. SITUATO AL PIANO -1, COMODAMENTE RAGGIUNGIBILE GRAZIE ALL’ASCENSORE, L’IMMOBILE OFFRE UN’ATMOSFERA RISERVATA E SILENZIOSA, LONTANA DAL CAOS MA PERFETTAMENTE INSERITA NEL CONTESTO CITTADINO. GLI AMBIENTI, AMPI E BEN DISTRIBUITI, SI PRESENTANO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI E SONO ARRICCHITI DALLA PRESENZA DI CUCINA E BAGNO, ELEMENTI CHE RENDONO LO SPAZIO FUNZIONALE E PRONTO A DIVERSI UTILIZZI. ATTUALMENTE IDEALE COME MAGAZZINO O DEPOSITO, L’IMMOBILE SI PRESTA ANCHE A ESSERE TRASFORMATO IN UFFICIO O IN UNA SOLUZIONE ALTERNATIVA, GRAZIE ALLA POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO, PREVIA VERIFICA. UNA PROPOSTA INTERESSANTE ANCHE COME INVESTIMENTO, PER CHI DESIDERA UNO SPAZIO UNICO, CENTRALE E RICCO DI POTENZIALE. LIBERO SUBITO, CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, OPPURE VIENI A TROVARCI IN UFFICIO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Tempocasa Lodi Lodi, corso Vittorio Emanuele II 35 0371.1901683

Rif: C156 - Rif. C156 – MM Crescenzago - Se sei alla ricerca uno spazio ampio e versatile, questo magazzino di 116 mq potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Si tratta di un ambiente molto spazioso, ideale per chi ha bisogno di un luogo comodo dove organizzare il proprio lavoro, stoccare materiali o avviare un’attività artigianale. Il magazzino è ben strutturato: i soffitti alti e le grandi finestre permettono di lavorare in un contesto luminoso e arioso, mentre il portone d’ingresso rende l’accesso carrabile e pratico anche per mezzi di carico e scarico. All’interno sono già presenti scaffalature e zone di lavoro che si prestano a diverse esigenze, con ampie possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica, si raggiungono rapidamente gli ingressi autostradali A51 Tangenziale Est di Milano e A52 Tangenziale Nord di Milano. Non lasciarti sfuggire questa soluzione e contattaci al numero 0249648323 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. C156 e il tuo nominativo al numero 342 0336539 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: UFFCARD7 - IN VIA CARDINAL SIMONE ZONA BORSANO In una PALAZZINA RECENTE e ben curata, collocata in una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali assi viari di VIALE BOCCACCIO e VIALE MAGENTA proponiamo in vendita un UFFICI0 DI AMPIA METRATURA posto al PRIMO PIANO. L'immobile si estende su una superficie di circa 210 mq, è caratterIzzato da spazi ariosi e luminosi: una GRANDE AREA OPEN SPACE, e due ulteriori ambienti indipendenti, oltre al DISIMPEGNO E SERVIZIO. La distribuzione interna consente massima flessibilità organizzativa ed è ideale per attività professionali o studi associati. A completamento della proprietà è inclusa una CANTINA DI PERTINENZA Soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto recente. Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 329 277 8029 e/o 0331 - 146 3962 TEMPOCASA di Busto Arsizio, Via Giuseppe Mazzini n°5 , 21052 (VA) bustoarsizio@tempocasa.it www.tempocasabustoarsizio.it

Rif: MG228 - In posizione strategica a Meda, proponiamo in vendita magazzino di ampia metratura pari a circa 400 mq, situato in Viale Lombardia 12, facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali arterie viarie. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben sfruttabili, ideali per attività di deposito, logistica, stoccaggio o utilizzi artigianali. La generosa superficie consente un’elevata flessibilità operativa, adattandosi a diverse esigenze professionali. Il magazzino è dotato di servizio igienico interno e presenta una distribuzione funzionale degli spazi, che lo rende una soluzione pratica ed efficiente per imprese o investitori alla ricerca di un immobile solido e versatile. Soluzione ideale per uso aziendale o investimento. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare senza impegno.

A Trescore Balneario, in via dei Fanti 13, proponiamo in vendita un comodo ufficio polifunzionale posto al piano terra di un palazzo di cinque piani con tetto e facciate rifatti nel 2022, adatto per studio medico associato, poliambulatorio, studio notarile o commercialista. L'ingresso si apre direttamente su un'ampia e luminosa sala, adatta a reception, con un pratico ripostiglio e l'accesso al bagno finestrato, preceduto da un ampio antibagno multiuso. Adiacente una sala ben illuminata dalle ampie aperture sul giardino. L'immobile è dotato di accesso per disabili, serramenti in alluminio a taglio termico con vetri doppi, ampio giardino condominiale, parcheggio gratuito con posti sempre disponibili, telecamere su tutto il circuito esterno del complesso e sala condominiale adiacente disponibile su richiesta. Vi è poi la possibilità di acquistare un box auto a parte. L'ufficio si trova in un punto strategico, data la sua vicinanza all'Aeroporto di Orio al Serio e la posizione a metà strada tra la città di Bergamo e i Laghi d' Endine e d'Iseo. Le vicine Terme di Trescore costituiscono un'altra importante attrattiva della zona.

Busto Arsizio - fronte Tribunale In contesto elegante e raffinato di recente costruzione si propone in vendita ampio ufficio con doppi servizi e grande terrazzo in Classe A1. Disponibile subito. Aria condizionata. Ottimo. n.2 Cantine/archivio e box singolo completano la proprietà.

RIF: PA-013-437 San Zeno Naviglio - Capannone industriale con uffici Proponiamo in vendita un capannone di circa 800 mq al piano terra, corredato da 300 mq di uffici al piano primo, situato nella rinomata zona industriale di San Zeno Naviglio. Al piano terra si trova un ampio capannone con una superficie interna di circa 800 mq, altezza sotto trave di 5 metri e predisposizione per il carroponte. L'accesso è garantito tramite due portoni industriali alti 4 metri. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva, sia frontale che sul retro, ideale per parcheggi, movimentazione merci o spazio logistico. Al piano primo si sviluppano gli uffici, per una superficie di circa 300 mq, dotati di impianti elettrici, riscaldamento, condizionamento, servizi igienici e spogliatoi. La posizione è un grande punto di forza: la zona industriale Sud è ottimamente collegata alle principali arterie stradali e all'autostrada, assicurando facilità di accesso e collegamenti rapidi per il trasporto e la logistica.

RIF: FN-001-595 In posizione comoda e servita, proponiamo un negozio già locato con ottima redditività, ideale per chi cerca un investimento solido e senza pensieri. L'immobile si presenta in buone condizioni, con una vetrina fronte strada che garantisce visibilità e passaggio costante. Internamente lo spazio è ben distribuito e adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Il contratto di locazione in essere assicura una rendita immediata e costante, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera un immobile che generi income fin dal primo giorno. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un bene stabile e facilmente rivalutabile.

RIF: RG-007-546 Brescia, Via Bezzecca nella zona di Porta Trento, proponiamo spazio commerciale ad uso negozio o ufficio. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia per chi si muove a piedi che per chi utilizza mezzi di trasporto pubblici. Si tratta di un locale al piano terra, con una superficie totale di 150 metri quadrati, suddivisa in 4 locali e 2 bagni. L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato da subito. La sua principale caratteristica è la presenza di ben 3 vetrine, che garantiscono una buona visibilità e una grande luminosità all'interno dello spazio espositivo. Questo lo rende particolarmente adatto per attività commerciali o di servizio, che necessitano di un'ampia visibilità per attirare clienti. Il negozio è inoltre libero al rogito, il che significa che non ci sono vincoli o contratti di locazione in corso, offrendo così la massima flessibilità per gli acquirenti. Grazie alla sua versatilità, il locale può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario. Inoltre, la zona di Porta Trento è conosciuta per la presenza di numerosi negozi, attività commerciali e ristoranti, garantendo una grande affluenza di clienti e un'ottima opportunità per chi vuole avviare una nuova attività.

RIF: MA-080-31 Verolanuova - presso il Centro Commerciale "Il Castello" a poche centinaia di metri dal paese, proponiamo in vendita ampio negozio di pianta pressoché quadrata di altezza pari a 3,50 metri. L'immobile è composto da parte commerciale al piano terra per un totale di 350 mq con: locale negozio, locale ad uso cucina, ampio ripostiglio e tre servizi igienici con relativo antibagno. Si affaccia su due lati su due gallerie coperte del centro commerciale (190 mq), mentre sugli altri due lati confina con unità simili. Le finiture sono buone, i pavimenti in ceramica, le pareti intonacate e verniciate, il plafone controsoffittato, i serramenti esterni in alluminio e vetro.

RIF: PA-013-193 Negozio in Vendita in Via XX Settembre – Brescia In vendita negozio di circa 55 mq con vetrina fronte strada, situato in una delle vie a più alto passaggio sia veicolare che pedonale di Brescia. L'immobile è recentemente ristrutturato e dotato di servizi igienici, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. A completamento della proprietà è disponibile un magazzino di circa 45 mq al piano interrato, ideale per lo stoccaggio merci. La posizione è strategica: a soli 300 metri si trovano la stazione ferroviaria di Brescia e la fermata della metropolitana, garantendo massima accessibilità. Un'ottima opportunità per chi cerca visibilità, funzionalità e posizione centrale per la propria attività.

**Uffici in Vendita nel Centro Commerciale Bonola, Milano - Investimento Ideale** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Milano, presso il Centro Commerciale Bonola, in Via Giacomo Quarenghi 27. Proponiamo in vendita due ampi uffici con caratteristiche ideali per investitori e operatori del settore terziario. **Ufficio al Secondo Piano** Quest'ufficio, di circa 840 mq, è locato a una primaria compagnia assicurativa. Gli spazi interni sono facilmente personalizzabili grazie a pareti mobili e vetrate. Troverete 11 stanze di varie dimensioni, una sala conferenze, una sala riunioni, un salotto, un locale tecnico, una zona break e 8 bagni. La rendita attuale da locazione garantisce un investimento sicuro. **Ufficio Su Due Livelli** Il secondo ufficio, libero e di circa 2.000 mq, è distribuito su due piani collegati da una scala interna. Offre 11 locali, un locale tecnico, depositi e 4 bagni al secondo piano, collegato a ulteriori spazi al terzo piano. Arredi divisori inclusi. Disponibili 16 posti auto coperti di proprietà nello stabile (PRIMO PIANO INTERRATO), ideale per chi necessita di comodi spostamenti in auto. **Posizione Strategica** Collegamenti eccellenti: adiacente alle fermate dei mezzi pubblici M1 Bonola, Bus 40, 64, 68, 69 e facilmente raggiungibile in auto tramite le uscite tangenziali Piazzale Kennedy, Cascina Merlata e Molino Dorino. Parcheggi facili con spazi privati e possibilità di sosta nel parcheggio del centro commerciale. **Caratteristiche Tecniche** Certificazione energetica classe "F" (i.p.e. 263,31 kwh/m2/a). Riscaldamento e raffrescamento condominiali, 2 ascensori dedicati. Questa proposta immobiliare è perfetta per investitori alla ricerca di un solido asset immobiliare a Milano, spazi per coworking o uffici temporanei. **Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e prenota una visita!** Tel. 02 49660497 - 02 49660498 Mess. Whatsapp 377 0940032 Email milano.bonola@grimaldifranchising.it

Rif: UFF02 - In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di circa 118 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un’area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l’immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo di € 170.000, un box auto e una cantina, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell’immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio luminoso, funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.

Rif: UFF03 - In posizione centrale, comoda con tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita luminoso ufficio di 176 mq, situato al piano primo di un contesto ordinato e ben mantenuto. L’immobile composto da due uffici comunicanti, ma nello stesso tempo sono divisibili e indipendenti. Gli uffici si presentano in buone condizioni ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di un ambiente riservato e rappresentativo. L’ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti confortevoli e adatti a un utilizzo continuativo. La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze operative, offrendo la possibilità di organizzare più postazioni di lavoro, un’area reception, una sala riunioni o spazi dedicati ad archivio e servizi. La metratura contenuta ma ben sfruttabile rende l’immobile una soluzione pratica ed efficiente. La collocazione nel centro di Gerenzano rappresenta un importante valore aggiunto: la vicinanza a negozi, uffici comunali, attività commerciali e mezzi di trasporto garantisce comodità sia per i professionisti sia per la clientela. Soluzione interessante anche come investimento immobiliare, grazie alla facilità di locazione e alla costante richiesta di uffici in zona centrale. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, un n.2 box auto e n.2 cantine, elementi che aumentano il valore e la funzionalità dell’immobile. Proposta ideale per professionisti, società o investitori alla ricerca di un ufficio molto ampio vista la notevole metratura, ed anche luminoso , funzionale e strategicamente posizionato nel cuore del paese.