Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 287

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via Bissolati. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 80 mq, suddiviso in tre locali ideali per attività professionali o direzionali. L’ufficio è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, garantendo comfort durante tutto l’arco dell’anno. La soluzione è così caratterizzata: - Affaccio esterno - Porta blindata - Accesso disabili - Ventilazione meccanica - Impianto elettrico rifatto nel 2022 - Riscaldamento e condizionamento autonomi - Spese condominiali 600 € ANNUALI LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

MONZA - Buonarroti Proponiamo in vendita un laboratorio posto al piano terra in un contesto ben curato composto da ingresso carraio, AMPIO OPEN SPACE E ZONA BAGNO BASSE SPESE CONDOMINIALI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 110 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 110 metri quadrati e si estende al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente un open space ed è munita di due servizi igienici con antibagno. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta un ingresso a norma disabili. Gli impianti del presente immobile sono da revisionare. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti dalle Strade Statali SS342 e SS470dir, le quali collegano la Città ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di circa 30 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della stessa.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita si trova in una posizione centrale della zona industriale del Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 300 metri quadrati in buone condizioni - Disposto su due livelli (piano terra e piano primo) - 4 servizi igienici (non a norma disabili, ma con possibilità di crearli) - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione, predisposizione per l’impianto di allarme, porta blindata, doppio ingresso e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studio professionale e Laboratorio di precisione CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada Dei Colli Sud, situato in posizione comoda e ben servita L’immobile si sviluppa su una superficie interna di 550 mq, completamente open space, ideale per diverse tipologie di attività. A completare la soluzione annesso terreno edificabile di 1.000 mq. Caratteristiche principali: - Altezza interna: 6 metri - Accesso carraio tramite un portone alto 5,8 metri - Luci e uscite d’emergenza - Impianto di illuminazione ed elettrico già presenti UBICAZIONE E CONTESTO Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Nel complesso industriale/produttivo ubicato in Bollate, frazione Ospiate, comune della fascia metropolitana milanese e più precisamente all'interno di un complesso che sorge in una zona prevalentemente artigianale, proponiamo la vendita di capannoni di tipo produttivo/industriale, destinati a produzione lavorazione e stoccaggio. La soluzione risulta essere internamente costituita da capannoni occupati da officine, magazzini, uffici e servizi con annesse aree scoperte, oltre a locali adibiti a mensa e ad abitazione posti al piano primo. L'area esterna invece è costituita da un piazzale asfaltato avente due ingressi carrai e un ingresso pedonale. INFO RIF DAVIDE BELLO 0454641272 DB@POLOIMMOBILIARE.EU

A poca distanza dalla città di Brescia e più precisamente nel Comune di Fiesse, proponiamo la vendita di un capannone produttivo/commerciale di complessivi mq 2.805 circa. La soluzione è distribuita su due livelli e risulta essere internamente composta al piano terra, di circa 1652 mq, da un ampio spazio espositivo-vendita, magazzino e portico, ed al piano primo, di circa 1059 mq, da spazio esposizione-vendita, magazzino e terrazza. Completano la proprietà un archivio di circa 90 mq sito al piano seminterrato ed un ampia corte pertinenziale di mq 6.255 circa. L' unità immobiliare insiste su un'area scoperta recintata di pertinenza. INFO RIF DAVIDE BELLLO 045 4641272 DB@POLOIMMOBILIARE.EU

ALBINO UB - ZONA CENTRALE IN BEL CONTESTO - UFFICIO AL PIANO TERRA DI MQ.180 CON 2 LOCALI E BAGNO, CORTILETTO PRIVATO ESTERNO DI MQ.50 - POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO - CALDAIA A CONDENSAZIONE. LIBERO SUBITO DA VISIONARE. -L'MMOBILE BENEFICIA DELLE AGEVLAZIONI FISCALI CON APPLICAZIONE DI IMPOSTE IN MISURA FISSA AI SENSI DELL'ART.35 DL 223/2006. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI INTERMEDIA ROMANO TEL.3358059264 - 0363912392

VENDESI CAPANNONE-PALAZZOLO s/O-trasformabile in abitativo Superficie capannone: circa 500 mq Altezza: circa 9 metri Aree accessorie: 700 mq Zona uffici annessa: circa 100 mq Piazzale antistante: circa 600 mq POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN RESIDENZIALE, CON AMPI VOLUMI REALIZZABILI! Descrizione: Proponiamo in vendita capannone artigianale con accesso indipendente su due lati, di ampie dimensioni situato a Palazzolo sull'Oglio, ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. La struttura presenta un'altezza interna di circa 9 metri che garantisce ottima versatilità d'uso. La proprietà comprende una zona uffici di circa 100 mq perfetta per la gestione amministrativa dell'attività, oltre ad ampie aree accessorie per un totale di 700 mq. Il comodo piazzale antistante di 600 mq offre ampio spazio per manovre e parcheggi. Ubicazione strategica: Posizione favorevole a Palazzolo sull'Oglio con ottimi collegamenti viari. Per informazioni e visite contattateci al numero 3356007244

ZONA VIALE TROYA – Via Savona, Negozio una luce con retro e bagno interno. L'IMMOBILE è sito in prossimità della circonvallazione esterna di Milano con una buona visibilità. Il negozio è dotato di una vetrina con retro e uscita sul cortile, bagno interno. Internamente è alto 4,5mt. Completa la proprietà vano cantina. Il riscaldamento è centralizzato e il condizionamento autonomo. LA ZONA è ben servita da servizi con presenza di numerose attività commerciali di vario genere. A pochi passi è presente la fermata del filobus 90/91.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone al rustico situato su un ampio lotto di 3.000 mq complessivi nel comune di Guidizzolo, più precisamente in via Tomasina. La struttura si sviluppa in questo modo: - 1.440 mq al piano centrale, ideali per attività produttive, artigianali o logistiche - 500 mq al piano interrato, perfetti come magazzino o area tecnica - 1.000 mq di area esterna utile per movimentazione mezzi, parcheggio o ampliamenti futuri L’edificio dispone di un’altezza interna di 6 metri e di un comodo accesso carraio, che facilita l’ingresso anche a mezzi pesanti. La soluzione, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. UBICAZIONE E CONTESTO Guidizzolo è un comune italiano di 5.966 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia. Fa parte dei comuni dell'Alto Mantovano. È ubicato ai piedi delle Colline Moreniche è stato per diversi anni oggetto di contesa tra le Signorie di Mantova e Brescia, le risorse artistiche e culturali di Guidizzolo si racchiudono nel piccolo centro storico.

In posizione di passaggio e di estrema visibilità proponiamo in vendita negozio mq. 30 con una vetrina ed un servizio. La soluzione viene venduta affittata con un rendimento pari a 7,5%. Dotato di riscaldamento e aria condizionata. nelle immediate adiacenze di molteplici linee di collegamento con il centro e aeroporto di linate. richiesta € 140.000. Classe energetica d - ipe 187,28 kwh/mqa. - ricerchiamo appartamenti in vendita e in affitto per nostra selezionata clientela -.

In contesto signorile con curato giardino condominiale, nelle immediate vicinanze di Corso Buenos Aires e la metropolitana di Loreto, proponiamo in vendita ampio ufficio di 130 mq al piano seminterrato. La soluzione, in ottime condizioni, è composta da un unico ambiente, cucina e bagno. Gli ampi spazi sono facilmente convertibili e personalizzabili per diverse attività come palestra, scuola di musica, studio medico, ecc. NON CONVERTIBILE IN ABITAZIONE. La zona è centrale e ricca di servizi tra cui diversi mezzi del trasporto pubblico, ristoranti, bar ed aree verdi. Richiesta di € 199.000 e spese condominiali di € 3.900 annue. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-

CAPANNONE IN VENDITA A CALOLZIOCORTE
Laboratorio 650 mq – Tetto Nuovo – Ideale Personalizzazione!

In zona industriale/artigianale a Calolziocorte, proponiamo in vendita un capannone/laboratorio di 650 mq totali, perfetto per attività che cercano uno spazio solido da rifinire su misura per le proprie esigenze operative.

PUNTI DI FORZA:
Tetto Completamente Rifatto: L'immobile ha beneficiato di un recente rifacimento integrale della copertura, eliminando i rischi di infiltrazioni e garantendo efficienza strutturale.
Altezza Funzionale: Con 4,80 metri sottotrave, lo spazio si presta a diverse tipologie di scaffalature o all'installazione di macchinari industriali.
Massima Personalizzazione: Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità unica di configurare impianti, uffici e servizi secondo il proprio layout produttivo.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
Superficie Totale: 650 mq
Altezza Interna: 4,80 m (sottotrave)
Accessibilità: Comodo accesso pedonale e carraio per carico/scarico rapido.

Nota Bene: L'immobile non dispone di piazzale privato, risultando ideale per attività che non necessitano di stoccaggio esterno permanente o grandi aree di manovra per autoarticolati.

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Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.
L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Azzano San Paolo: Ubicato al piano terreno di un edificio a destinazione direzionale-residenziale, proponiamo in vendita ufficio di 98 mq. L’immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, particolarmente luminoso grazie alle ampie vetrine, disposto in unico ambiente open space oltre all'antibagno ed al servizio igienico, anch'esso finestrato. Internamente è disposto su unico livelli, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianto elettrico, illuminazione, condizionatore dual split, antincendio, rete dati ed allarme. Date le caratteristiche, l'immobile risulta ideale per studi professionali, uffici, settore servizi, cura e benessere, sanitario ed informatico. Buona dotazione di parcheggi pubblici.

In posizione ben servita da parcheggio pubblico e vicino all' ingresso della riserva naturale Torbiere del Sebino, locale commerciale adibito a bar/ pizzeria composto, al piano terra, da locale bar, ripostiglio, due bagni, laboratorio e corte esterna esclusiva. Al piano interrato si accede mediante un montacarichi di uso esclusivo ed è composto da due magazzini e box auto singolo. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi e avviamento attività.

Inserito in residence di recente costruzione, negozio di mq.54 open space con ampia vetrina fronte strada. Ottima posizione comoda a tutti i collegamenti e con buona visibilità. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento. Impianto geotermico. Facile parcheggio esterno. Disponibilità immediata.

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Tutto completamente libero. Collegamento interno con montacarichi.

VIA BESANA 3, adiacenze Tribunale, in stabile d'epoca con portineria full time, vendesi ufficio/show room di 188 mq al piano seminterrato, con accesso indipendente dal cortile. L'immobile, oggetto di una profonda e radicale ristrutturazione appena ultimata, viene consegnato dotato di ogni comfort. Il collegamento, tra l'ingresso al piano terra e l'ufficio al piano seminterrato, è realizzato con scala in ferro con finitura a smalto. Gli spazi interni, con la sola eccezione del gruppo servizi, del locale tecnico e di un ripostiglio, sono stati lasciati open-space al fine di dare la massima flessibilità alla suddivisione desiderata. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonomo del tipo a pompa di calore ad altissima efficienza con unità esterna condensata ad aria, impianto a pannelli radianti a bassa temperatura per il riscaldamento ed il raffrescamento e di un sistema canalizzato di ventilazione meccanica per il rinnovo, la deumidificazione e la filtrazione dell'aria. I pavimenti di tutti gli ambienti, con la sola eccezione dei servizi igienici eseguiti in gress, sono stati realizzati in laminato ad alta resistenza mentre le porte interne, del tipo cieco a battente o a scorrimento interno muro, con pannellature lisce e ferramenta cromo satinato sono di colore bianco. PER INFORMAZIONI O VISITE IN LOCO: Rif. Geom. ALESSANDRO LANERI- Tel. 339.2145024 - AMS sas - Via Gallura 2 - Milano

Al piano terra con ingresso indipendente e 6 posti auto privati sul fronte proponiamo un grande ufficio in primissima periferia dotato di ampi spazi direzionali, due bagni e una grande cantina archivio. Composto da ingresso in ampia reception, 5 uffici, archivio, ripostiglio, due bagni e comoda cantina/archivio. Pronto all'uso, solo da tinteggiare, ottima occasione, il prezzo è trattabile!!! Chiamaci e/o scrivici per visionarlo!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Centralissimo, vendiamo negozio con due occhi di vetrine, ottima visibilità con notevole passaggio pedonale. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, piano terra locale open space, 1° piano soppalcato con affaccio sul piano terra. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Posto in fregio alla via Milano a poca distanza da incrocio con tangenziale, proponiamo in vendita splendido immobile commerciale, attualmente adibito a Concessionaria Auto. Di grande visibilità esterna e luminosità interna, di recentissima ristrutturazione, disposto su due livelli con al piano terra l'esposizione di oltre 1300 mq, la zona officina di oltre 1400 mq, uffici al piano primo di 240 mq. e spazi esterni per circa 1.000 mq. E' presente al piano primo appartamento trilocale per custode. Ottime sono le finiture sia esterne che interne, dotato di grandi vetrine con affaccio diretto sulla strada di grande viabilità. Attualmente locato con buona rendita annuale. Fissare appuntamento in ufficio per maggiori informazioni, il prezzo è trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Posto in fregio alla via Milano angolo tangenziale e fronte semaforo, vendiamo magazzino/deposito di circa 650 mq. oltre 230 mq. di portici e 280 mq. di cortile esclusivo, il tutto con ingresso indipendente. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione ed è privo di impianti di riscaldamento, la copertura è stata rifatta recentemente e quindi in buone condizioni. Il deposito è disposto su due livelli, uno rialzato ed uno seminterrato, facilmente agibili con gli automezzi. Possibilità di trasformazione in locale commerciale con la formazione di ampie vetrine lato strada su crocevia di grande passaggio automobilistico e quindi di grande visibilità. Libero subito e prezzo trattabile!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 20 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

Ideale per locale ufficio o laboratorio, 320 mq. con 6 vetrine, divisibile internamente a piacere, in quanto non ci sono particolari vincoli. In ottimo stato con impianti a norma. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Accessoriato di ampia cantina di oltre 100 mq. servita da pratico montacarichi interno. La richiesta è trattabile!!!

In bellissimo contesto di recente costruzione, nuovo negozio con cinque vetrine, posto al piano terra con fronte porticato, e park riservato, impianti a norma, finiture interne di ottima qualità, termoautonomo, impianto di raffreddamento, pavimenti in gres porcellanato, vetri antisfondamento, parcheggio antistante, facilmente raggiungibile dal centro città. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto.