Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 284

SPESSA PO (PV): ottima opportunità immobile commerciale di 800 mq per ristorazione, ricezione e divertimento Posizione strategica, facilmente accessibile e con ampie possibilità di sviluppo nel settore della ristorazione, dell’accoglienza e dell’intrattenimento. Situata in una zona di grande passaggio, questa struttura gode di un’ottima viabilità, con collegamenti rapidi e comodi verso le principali arterie di comunicazione. La posizione permette di attrarre un pubblico locale e di passaggio, ideale per attività di ristorazione, eventi, feste ed intrattenimento Caratteristiche principali dell’immobile: • Superficie di circa 800 mq distribuiti su due piani fuori terra e uno seminterrato • Storia di successo come rinomato ristorante, con un ampio piazzale adibito a posteggio e giardino, perfetto per accogliere clienti e ospiti in un ambiente accogliente e funzionale • Piano terra: doppio ingresso fronte bar, due aree dedicate a ristorazione e pizzeria, cucina, dispensa e servizi, ideali per attività di ristorazione di qualità e servizio al pubblico • Primo piano: dieci camere disposte su entrambi i lati, di cui tre con bagno en suite e sette con bagni condivisi, perfetto per attività di ricezione, bed & breakfast . • Piano seminterrato: locale discoteca con doppio ingresso, locale guardaroba, servizi offrono uno spazio dedicato ad intrattenimento, eventi e serate di divertimento L’immobile si presta a molteplici attività: • Ristorazione di livello con possibilità di personalizzazione degli spazi • Struttura ricettiva con camere e servizi dedicati, ideale per accogliere turisti, clienti o eventi • Spazi per intrattenimento e divertimento, come discoteca o locali notturni, grazie alla presenza del piano seminterrato dedicato • Eventi, feste, grazie alla versatilità degli ambienti e alla posizione strategica • Completano la proprietà: due box Metratura fabbricato Mq. 800 – area di pertinenza : piazzale /posteggio – giardino – area cortilizia totale mq. 1.600 circa – Classe energetica : G – IPE in fase di valutazione Richiesta Euro 390.000

SANTA GIULETTA – Proponiamo in vendita porzione di fabbricato a destinazione commerciale, disposto su tre piani fuori terra con cinque vetrine prospicienti la Via Emilia . Doppio ingresso carraio, uno dei quali con ampio cortile per ricezione merci , carico e scarico, ingresso al locale al piano terra attualmente adibito ad esposizione arredi e complementi d’arredo. Bagno. Ampio vano scala e montacarichi con sbarco al primo ed al secondo piano . Al primo piano, ulteriore spazio espositivo. Al piano mansardato: magazzino h max 2,30 mt – h. min 0,50 mt Consistenza : mq. 390 al piano terra - mq. 240 piano primo - mq. 60 piano mansardato sup. comm. Predisposizione anti-incendio a tutti i piani H. 3 mt spazio espositivo al piano terra - H. 3 mt spazio espositivo al primo piano Ape Esente -riscaldamento assente Richiesta Euro 370.000

VARZI – Sotto i caratteristici portici del centro storico di Varzi, in posizione di grande visibilità, proponiamo irripetibile opportunità di investimento. Negozio con due vetrine, di recente ristrutturazione e in ottimo stato di manutenzione. Doppia vetrina frontale, uscita secondaria. Accesso e servizi per disabili. Complessivi 112 mq sup. comm.- Classe energetica “G” IPE in fase di valutazione - Richiesta Euro 105.000 Per Info: Brambilla Servizi Immobiliari - Via Palestro 22 – Pavia - Tel. 0382 35133 Cellulare e WhatsApp 3289070388 - www.brambillaimmobiliare.it

Desio centro, nella via più commerciale, via Garibaldi di fronte a Piazza Conciliazione, proponiamo in VENDITA, splendido negozio con otto grandissime vetrine angolari su strada che donano grande luce e visibilità all'immobile. L'immobile è così composto: 230 mq. circa al piano terra, oltre a dehor esclusivo laterale di circa 40 mq., 120 mq. circa posti al piano interrato senza permanenza di persone ad uso magazzino collegati al piano terra con scala interna. Riscaldamento centralizzato in gestione autonoma, aria condizionata autonoma e impianto di ricircolo dell'aria. Ottime condizioni interne, doppi servizi interni al piano terra di cui uno già adibito per disabili. Possibilità di FOOD senza canna fumaria. Libero subito. Posizione commercialmente strategica.

IMMOBILE IDEALE PER USO CONCESSIONARIA AUTO - MOTO - CAMPER. Zona semicentrale nelle immediate vicinanze alla S.P. 42 compendio immobiliare, con struttura in c.a. e mattoni a vista e prefabbricato, completamente recintato attualmente utilizzato per attività di vendita di macchinari e attrezzature per giardinaggio, composto da: laboratorio esposizione con sottostante magazzino, adiacente a capannone uso officina. Dotato di ampia area esterna recintata con doppio accesso carrale corrispondente alla seguente descrizione: Laboratorio esposizione di mq. 284 h.mt. 3,20 con ampie vetrine e porticato, composto da ampio open space espositivo, due uffici, servizi con predisposizione spazio per montacarichi. Al piano seminterrato magazzino di mq. 274 h.mt. 3,00 con comodo scivolo e accesso carrale. In adiacenza capannone uso officina con servizi di mq. 555 con altezza utile mt. 6,00, con servizi per il personale, oltre ad ampia tettoia. Gli immobili sono dotati di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con moduli robur, impianto aria, nell'officina impianto aspirazione fumi. Inoltre all'esterno è presente impianto di lavaggio con vasche di raccolta acque. Area esterna di pertinenza recintata uso parcheggio di mq 3.881. Vende privato.

IMMOBILE COMMERCIALE PER INVESTIMENTO Acquista questo negozio locato con contratto di 6 anni + 6 con attività di bar tavola fredda avviato. L'immobile è recentissimo e non avrai spese straordinarie per i prossimi anni. Un investimento facile e di sicuro rendimento. Immobile venduto da società a IVA (in reverse charge se chi acquista è una persona giuridica) Rendita vicino al 10% annuo. In provincia di Brescia. Dove trovi un piccolo investimento così redditizio. Chiamami e scopri i dettagli di questa strepitosa offerta.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone commerciale proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, inoltre possiede 550 metri quadri di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone commerciale misura 200 metri quadrati, è attualmente divisa in due locali, ha un’altezza pari a 6,00 metri, con altezza sotto trave di 3,70 metri ed è accessibile tramite un portone alto 3,60 metri e largo 3,20 metri. L’immobile è servito dall’impianto di elettrico e quello di illuminazione, inoltre possiede la predisposizione all’impianto di allarme. La soluzione è munita della mensa, di due servizi igienici con doccia. La proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 550 metri quadrati di area esterna esclusiva. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pandino, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP90 e la Strada Provinciale SP35, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Lombardia Immobili d'Impresa propone la vendita di un immobile ad uso produttivo collocato nella zona industriale di Zibido San Giacomo (MI), a ridosso della SS35 Pavese e a soli 4 km dallo svincolo della Tangenziale Ovest di Rozzano. La proprietà, di mq. 3.150 circa, è costituita al piano terra da un magazzino di mq. 1.750 con altezza sotto trave di mt. 6,50 diviso in due campate collegate tra loro da due varchi di passaggio per muletti e trasporto bancali, oltre a mq. 385 circa di show-room, uffici di magazzino, servizi, spogliatoi e mensa. Il blocco di uffici direzionali, di mq. 385, è posto al primo piano ed è dotato di servizi igienici ed un ampio terrazzo, al secondo piano sono presenti ulteriori locali ad uso ufficio, attualmente al rustico, per un totale di mq. 385. L'immobile è dotato di tutti gli impianti, compresi allarme e video-sorveglianza, riscaldamento e condizionamento e di ascensore per accedere ai vari piani. L'area esterna, di mq. 2.370 circa, è dotata di parcheggio per dipendenti/visitatori, di due accessi carrai e uno pedonale. Subito disponibile.

Lombardia Immobili d'Impresa propone la vendita di un immobile ad uso produttivo collocato nella zona industriale di Zibido San Giacomo (MI), a ridosso della SS35 Pavese e a soli 4 km dallo svincolo della Tangenziale Ovest di Rozzano. La proprietà, di mq. 3.150 circa, è costituita al piano terra da un magazzino di mq. 1.750 con altezza sotto trave di mt. 6,50 diviso in due campate collegate tra loro da due varchi di passaggio per muletti e trasporto bancali, oltre a mq. 385 circa di show-room, uffici di magazzino, servizi, spogliatoi e mensa. Il blocco di uffici direzionali, di mq. 385, è posto al primo piano ed è dotato di servizi igienici ed un ampio terrazzo, al secondo piano sono presenti ulteriori locali ad uso ufficio, attualmente al rustico, per un totale di mq. 385. L'immobile è dotato di tutti gli impianti, compresi allarme e video-sorveglianza, riscaldamento e condizionamento e di ascensore per accedere ai vari piani. L'area esterna, di mq. 2.370 circa, è dotata di parcheggio per dipendenti/visitatori, di due accessi carrai e uno pedonale. Subito disponibile.

Proponiamo in vendita un compendio immobiliare situato in zona prevalentemente produttiva del Comune di Cinisello Balsamo (MI) in via N. Copernico 19, in un'area strategica a pochi chilometri da Milano, in prossimità dello svincolo della A52 - Tangenziale Nord di Milano e l’Autostrada A4 Torino-Venezia. L’immobile è a destinazione produttiva con una superficie commerciale di circa 3.250 mq, quota parte di uffici e appartamento custode. Il capannone è stato realizzato nel 2010 e si articola su due livelli con una struttura di tipo prefabbricato in c.a. e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati. L’area produttiva a piano terra ha un’altezza utile di 5,25 m. La pavimentazione del piano terra e primo è di tipo industriale in cemento; l’impianto di climatizzazione è ad aria. L'area esterna pertinenziale esclusiva ha doppio accesso carraio ed è utilizzabile sia come parcheggio che per carico/scarico merci. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Ad Abbiategrasso, in zona stazione, proponiamo ufficio composto da un ingresso su un ampio locale di 100 mq ca suddivisibile in due ambienti con accessi indipendenti, bagno e un’ampia cantina sottostante di 20 mq ca. Esposizione a sud/est/ovest. Immobile con 3 lati liberi. Riscaldamento autonomo con impianto a radiatori. Impianto di climatizzazione a split. Porta blindata e infissi in alluminio doppio vetro. Richiesta: € 150.000,00 - Rif: C50

Lombardia Immobili d'Impresa propone la vendita di un immobile ad uso produttivo collocato nella zona industriale di Zibido San Giacomo (MI), a ridosso della SS35 Pavese e a soli 4 km dallo svincolo della Tangenziale Ovest di Rozzano. La proprietà, di mq. 3.150 circa, è costituita al piano terra da un magazzino di mq. 1.750 con altezza sotto trave di mt. 6,50 diviso in due campate collegate tra loro da due varchi di passaggio per muletti e trasporto bancali, oltre a mq. 385 circa di show-room, uffici di magazzino, servizi, spogliatoi e mensa. Il blocco di uffici direzionali, di mq. 385, è posto al primo piano ed è dotato di servizi igienici ed un ampio terrazzo, al secondo piano sono presenti ulteriori locali ad uso ufficio, attualmente al rustico, per un totale di mq. 385. L'immobile è dotato di tutti gli impianti, compresi allarme e video-sorveglianza, riscaldamento e condizionamento e di ascensore per accedere ai vari piani. L'area esterna, di mq. 2.370 circa, è dotata di parcheggio per dipendenti/visitatori, di due accessi carrai e uno pedonale. Subito disponibile.

Lombardia Immobili d'Impresa propone la vendita di un immobile ad uso produttivo collocato nella zona industriale di Zibido San Giacomo (MI), a ridosso della SS35 Pavese e a soli 4 km dallo svincolo della Tangenziale Ovest di Rozzano. La proprietà, di mq. 3.150 circa, è costituita al piano terra da un magazzino di mq. 1.750 con altezza sotto trave di mt. 6,50 diviso in due campate collegate tra loro da due varchi di passaggio per muletti e trasporto bancali, oltre a mq. 385 circa di show-room, uffici di magazzino, servizi, spogliatoi e mensa. Il blocco di uffici direzionali, di mq. 385, è posto al primo piano ed è dotato di servizi igienici ed un ampio terrazzo, al secondo piano sono presenti ulteriori locali ad uso ufficio, attualmente al rustico, per un totale di mq. 385. L'immobile è dotato di tutti gli impianti, compresi allarme e video-sorveglianza, riscaldamento e condizionamento e di ascensore per accedere ai vari piani. L'area esterna, di mq. 2.370 circa, è dotata di parcheggio per dipendenti/visitatori, di due accessi carrai e uno pedonale. Subito disponibile.

A Vigevano, in zona stazione, proponiamo negozio di 47 mq ca composto da ingresso fronte/retro, unico locale con doppia vetrina su strada e bagno. La proprietà si completa con un piccolo locale deposito. Riscaldamento autonomo a radiatori. Porta blindata e infissi in alluminio doppi vetri. Richiesta: € 59.000,00 - Rif: C42 Classe energetica G - Ipe 175,43 Se vuoi guardare l’immobile dal nostro sito: http://www.realmentecasa.it/immobili/rif/88/c42 Se vuoi guardare il video completo dell'immobile sul nostro canale ufficiale YouTube, clicca sul link sottostante: https://youtu.be/DJvFXDY1-8Y Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967, oppure tramite mail: studiosanmatteosrl@gmail.com

Ad Abbiategrasso, in zona trafficata e di passaggio, proponiamo negozio fronte strada in palazzo di corte. L’immobile, di 100 mq ca è dotato di serranda elettrica. L’immobile è attualmente adibito a panetteria. Il negozio ha un ingresso privato con serranda elettrica, un ampio locale attualmente adibito a panetteria, uno spazioso locale doppio precedentemente utilizzato come forno, un disimpegno e un bagno, Accesso diretto al garage, con doppio ingresso: dal negozio e dal cortile. Bassissime spese condominiali. Aria condizionata e impianto di allarme. Porta blindata, zanzariere e serranda elettrica. Richiesta: € 99.000,00 - Rif: C23 Per informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 02.94.66.555 o tramite wapp al 328.5324967, oppure tramite mail: studiosanmatteosrl@gmail.com

IMMOBILE IDEALE PER USO CONCESSIONARIA AUTO - MOTO - CAMPER. Zona semicentrale nelle immediate vicinanze alla S.P. 42 compendio immobiliare, con struttura in c.a. e mattoni a vista e prefabbricato, completamente recintato attualmente utilizzato per attività di vendita di macchinari e attrezzature per giardinaggio, composto da: laboratorio esposizione con sottostante magazzino, adiacente a capannone uso officina. Dotato di ampia area esterna recintata con doppio accesso carrale corrispondente alla seguente descrizione: Laboratorio esposizione di mq. 284 h.mt. 3,20 con ampie vetrine e porticato, composto da ampio open space espositivo, due uffici, servizi con predisposizione spazio per montacarichi. Al piano seminterrato magazzino di mq. 274 h.mt. 3,00 con comodo scivolo e accesso carrale. In adiacenza capannone uso officina con servizi di mq. 555 con altezza utile mt. 6,00, con servizi per il personale, oltre ad ampia tettoia. Gli immobili sono dotati di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento con moduli robur, impianto aria, nell'officina impianto aspirazione fumi. Inoltre all'esterno è presente impianto di lavaggio con vasche di raccolta acque. Area esterna di pertinenza recintata uso parcheggio di mq 3.881. Vende privato.

A Sarezzo, in Piazzale Europa, proponiamo in vendita ufficio con una superficie totale di circa 190mq. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina, è suddiviso in cinque locali, è provvisto di due servizi igienici di cui uno a norma disabili. L'immobile gode di una ottima luminosità, data dalle numerose vetrate, la struttura è caratterizzata da travi a vista. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi mediante convettori. Gli impianti sono da verificare. Soluzione ideale per studi professionali o ambulatori.

ZONA VIALE CORSICA – Via Lomellina, laboratorio di mq. 160ca. L'IMMOBILE è sito al piano interrato in interno cortile con ingresso indipendente, internamente è diviso in 2 ampi open space, 3 locali e servizio. Il laboratorio è da ristrutturare. LA ZONA è mista tra attività commerciali, uffici e residenziale. Nelle vicinanze sono presenti le fermate del tram 27 e dell’autobus 973.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un negozio di circa 155 mq sito nel comune di Poncarale su strada di forte passaggio pedonale e veicolare. DESCRIZIONE PARTICOLARITA Precedentemete locato ad un istituto di credito, lo stabile presenta una superificie coperta di circa 155 mq; è dotato inoltre di una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità. Il negozio è suddiviso in 2 locali: un' ampia zona open space e una parte tramezzata lato sud che comprende 1 locale ad uso ufficio, 1 magazzino e i servizi igienici. ( vedesi planimetria) E' presente l'impianto elettrico mentre quello termico è da installare. Ottima soluzione per attività del settore terziario oppure per negozi/attività commerciali. UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, sede di molte attività industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe.

L'edificio si presta per varie destinazioni d'uso tra le quali quella albergheria - tradizionale - oppure, anche per casa/albergo per anziani o persone aventi determinate necessita di recupero.... Immobile non di grande metratura - di facile gestione - con tredici camere da letto - ognuna con bagno privato - oltre al piacevole giardino e terrazze. Il fabbricato di recente ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli - ubicato in posizione strategica sia rispetto alla Svizzera sia rispetto a Milano. Posizione soliva, panoramica ed anche agevolmente accessibile - servito da strade comode e scorrevoli Vicino al centro di Lanzo d'Intelvi paese a circa mille metri di altitudine. Composto da: - piano terra: ingresso , ampio salone , sala da pranzo, cucina 3 ripostigli, spogliatoi per il personale, reception, ufficio e locale archivio , magazzino, locale caldaia ; - piano primo si trovano 6 camere da letto di cui 2 con terrazzo e tutte con bagno dedicato; - piano secondo (ultimo) 7 camere da letto con 7 bagni. Servito anche da un ascensore utilizzabile anche per i diversamente abili.

Via San Nicolao corso Magenta vendesi ampio spazio con facile accesso soffitti a volta e mattoni a vista. Ideale per uso magazzino, deposito senza permanenza di persone. Non certificabile APE. Richiesta € 68.000,00. Rif. 64137L

In via Casoretto, in zona commerciale di forte passaggio , proponiamo in vendita negozio con due vetrine su starda , di circa 50 mq.
L'immobile è caratterizzato da due locali open space, con lavandino interno e servizio esterno al negozio ad uso esclusivo.
Riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo.
Attualmente locato a 15.000,00€ all'anno oltre spese.
Ottimo investimento !

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino ubicato nel paese di Mantova, più precisamente in via Amerigo Vespucci. La soluzione si sviluppata su due livelli, con una superficie complessiva di 1.400 mq, di cui 950 mq al piano terra e 450 mq al primo piano. È presente una piccola zona uffici di circa 40 mq, funzionale per la gestione operativa dell’attività. L’immobile dispone di un’area esterna completamente recintata di circa 1.000 mq, comoda per la movimentazione e il carico/scarico delle merci. Caratteristiche principali: - Mensole per carroponte - altezza interna è di 7,5 metri, con 6 metri sotto trave - 7 portoni carrabili con altezza di 5 metri - Accesso carraio agevole - Impianto elettrico e di illuminazione - Servizio igienico - Copertura: tetto da rifare CONTESTO ED UBICAZIONE Mantova si trova non lontano dal Lago di Garda e dal confine con le regioni Veneto ed Emilia-Romagna; è rappresentata tra le quattordici città nobili del Vittoriano, come simbolo di 'madre nobile'. Nel 2016, il Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo ha insignito Mantova del titolo di capitale italiana della cultura. Nel 2017 Mantova e la sua provincia è stata premiata come Regione Europea della Gastronomia sotto il nome di Lombardia Orientale, inoltre città europea dello sport nel 2019.

PROPONIAMO IMMOBILE A REDDITO SERIATE Immobile inserito in un contesto di pregio, 45 mq completamente gestiti al piano terra, affittato a un'attività dentro da più di 20 anni, con un canone di 9.000,00 Euro di canone. Si vendono le mura con inquilino all'interno. ATTUALMENTE NON C'E' UN CONTRATTO IN SCADENZA Ottimo investimento del 10% Aperto a proposte.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di 100 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 100 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati adibiti a magazzino, ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è attualmente è divisa in tre locali ed è dotata di un servizio igienico finestrato con antibagno. L'ambiente risulta luminoso grazie alla presenza di una vetrina. L’immobile, controsoffittato, è munito dell’impianto di riscaldamento autonomo, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. Inoltre, il negozio è cablato ed è accessibile tramite una saracinesca automatica. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Zogno, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.