Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 233

BERGAMO CENTRO: Proponiamo in vendita un ufficio di 30 mq, ideale per professionisti e piccole attività in via di espansione. L'immobile offre un ambiente moderno e funzionale, perfetto per chi cerca uno spazio lavorativo efficiente e ben organizzato. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi della città, oltre a una comoda vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico. L'ufficio è dotato di impianti a norma e presenta una disposizione interna che ottimizza l'utilizzo dello spazio disponibile. La luminosità naturale, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e produttiva. Questo ufficio rappresenta una soluzione pratica per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più dinamiche e ben collegate di Bergamo. Libero da giugno 2026.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 280 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 280 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in cinque locali ed è munita di tre servizi igienici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. Il locale, controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. Le immagini del presente annuncio non corrispondono all’immobile pubblicizzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

SONDRIO-VIA PAROLO Nel cuore del comune di Sondrio, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 300 mq. Questa proprietà offre una versatilità unica, rendendola ideale per diverse soluzioni. La sua ampia metratura permette di adattare gli ambienti per creare uffici moderni e funzionali, rispondendo alle esigenze di professionisti e aziende. In alternativa, la struttura si presta perfettamente alla trasformazione in più unità abitative, offrendo la possibilità di sviluppare appartamenti spaziosi e confortevoli. La posizione strategica garantisce visibilità e accessibilità, grazie anche ai comodi parcheggi condominiali presenti. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di sviluppo in una zona ben servita e centrale. Soluzione disponibile anche in locazione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 470 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 470 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in otto locali ed è munita di quattro servizi igienici. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. In una porzione della struttura sono presenti l’impianto di riscaldamento e condizionamento, mentre l’intero immobile è dotato dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione (in parte da rivedere a carico del futuro Acquirente). Il locale, parzialmente controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Presente una saracinesca manuale e una automatica. Possibilità di acquistare l’immobile con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

ORIGGIO - In tranquilla zona industriale di Origgio, nei pressi della strada statale Varesina e a 1 km dall'uscita dell'autostrada A9 uscita di Origgio, si propone un laboratorio di 300 mq circa. L'immobile è situato al primo piano del capannone, ed è dotato di ascensore e montacarichi. La zona laboratorio è dotata di impianto elettrico e di illuminazione, impianto caldo / freddo con split nella zona uffici. Il capannone è libero e disponibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone situato nel comune di Castiglione delle Stiviere, in via Gioacchino Rossini. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 915 mq, comprensiva di un ufficio di circa 40 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 920 mq. La soluzione presenta le seguenti caratteristiche: - Altezza sotto trave di 7 metri - Accesso carraio con due portoni industriali (altezza 4,5 metri) - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi - Impianto elettrico e di illuminazione già installati - Due servizi igienici - Spogliatoio con doccia - Uscite di emergenza a norma - Proprietà completamente recintata - Antincendio a estintori Si segnala la presenza di copertura in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni Cinquanta.

Nel cuore di Castano Primo, proponiamo in vendita un negozio open space di 350 mq situato al piano terra. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2000, l'immobile si presenta come un'opportunità versatile per diverse attività commerciali; la posizione strategica offre un'ottima visibilità, trovandosi fronte piazza del mercato, un punto di riferimento per la comunità locale. Un ampio parcheggio adiacente facilita l'accesso e rende la struttura ancora più attrattiva per i clienti; la disponibilità immediata permette di avviare rapidamente la propria attività in uno spazio che combina funzionalità e praticità. Possibilità di abbinare appartamento al primo piano. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico Tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fanpage Facebook, la nostra pagina Instagram e il nostro canale Youtube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

A Brescia, in zona Lamarmora, proponiamo in vendita attività di tabaccheria ubicata in un locale commerciale di circa 45 mq, diviso in 3 locali, con zona ripostiglio ed un servizio igienico. All'interno sono presenti 2 slot machine e attive altresì le licenze per il tabacchi, lotto, superenalotto, gratta e vinci e fermopiont per la ricezione dei pacchi. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite split. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti ed è presente inoltre l'impianto di videosorveglianza. Il locale dispone di un' ampia vetrina fronte strada con distributore self service 24 ore. Il canone mensile pagato è di € 600 mensili. L'attività è ubicata su strada ad altissimo scorrimento pedonale ed automobilistico, con numerosi parcheggi sul fronte messi a disposizione della clientela.

Nella zona di Brescia, in Via G. Oberdan proponiamo in affitto magazzino di 130 mq situato al piano seminterrato. L'immobile è composto da due locali e dispone di un bagno. L’altezza interna è di 2,50 metri e l'impianto elettrico è già predisposto con una potenza di 380 V. All'esterno è presente un piazzale comune, ideale per le manovre di mezzi, mentre nelle vicinanze sono disponibili parcheggi. Le spese condominiali ammontano a circa 150 € annui. La soluzione è accatastata come C2, perfetta per uso deposito o magazzino, in una posizione comoda e strategica. Presente basculante elettrica sezionale. Prezzo +IVA.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un negozio sito a Castelverde, più precisamente in Via Monsignori Pietro Gardinali. La soluzione comprende, oltre al locale di circa 80 mq situato al piano terra, ulteriori 75 mq di laboratorio/ufficio. Completa la proposta una abitazione al piano primo di circa 200 mq. La soluzione data dal negozio e dal laboratorio è così caratterizzata: - Sei locali - Due vetrine fronte strada - Doppio ingresso - Affaccio doppio - Accesso disabili - Saracinesche elettriche - Luci d’emergenza -Impianto d’allarme - Completo di impianti: elettrico, illuminazione e riscaldamento autonomo - Servizio igienico -Cucina LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Castelverde è un paese in provincia di Cremona (Cr) ha 5.685 abitanti e in esso si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. È prevalentemente moderno, e in rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

VIA ZANARDI - Sulla circonvallazione interna della città, tra Via Verdi e Via Garibaldi, in posizione di altissimo passaggio veicolare e con facilità di parcheggio, proponiamo un ampio locale con sottostante spazio di pari metratura utilizzabile per svariate attività: palestra, ristorazione, commercio al dettaglio, etc. Con 675 mq. a disposizione per ogni livello, qualsiasi attività risulta possibile grazie alla posizione ultra visibile e di forte passaggio, di sicuro successo. Il prezzo di vendita è di € 250,000. Per informazioni e appuntamenti: STUDIO IMMOBILIARE GIACOBONE tel ufficio 0383/44233. info@ immobiliaregiacobone. it Scopri tutte le nostre esclusive al sito Tutte le informazioni, le misure e le immagini presenti nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.

Gandino - Interessante opportunità commerciale, in posizione strategica e di forte passaggio, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità logistica disponiamo di un introvabile magazzino di circa 700 mq situato al primo piano e caratterizzato da un'altezza interna di 2,70 metri. L'accessibilità è garantita da un pratico montacarichi e da un comodo accesso carrale tramite corsello, che agevola le operazioni di carico e scarico. All'interno, lo spazio si presenta come un ampio open space già suddiviso in due grandi zone operative, completate da doppi servizi igienici. Il tetto del fabbricato è stato rifatto a nuovo, mentre gli interni necessitano di un intervento di personalizzazione e ripristino, offrendo così la possibilità di adattare gli ambienti alle proprie specifiche esigenze. Prezzo eccezionale SOLO € 100.000! Un vero affare per metratura e posizione. C.E. E - Kwh 398,92 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

MAGAZZINO / DEPOSITO CON DOPPIO ACCESSO
Cerchi un magazzino pratico e di comoda metratura?

Fondocasa Milano Udine propone in vendita a Cologno Monzese:

Ampio magazzino di 70 mq composto da ingresso su due ambienti: il primo con un altezza pari a 2.50 mt, mentre il secondo con un altezza pari a 3.50mt inoltre caratterizzato da un soppalco. A completare la soluzione un bagno di servizio.
La soluzione dispone di doppio accesso: uno dedicato al carico / scarico della merce e l'altro esclusivamente pedonale su strada tramite una scala interna.

La zona dispone di molteplici servizi ed è ben collegata con i mezzi pubblici grazie alle fermate degli autobusZ323 e 707 che consentono di raggiungere in modo rapido la MM2 di Cologno Nord. Nelle immediate vicinanze, si può godere infine della presenza di bar, farmacie, supermercati, ristoranti , banche e diverse aree verdi dove poter sfuggire allo stress quotidiano. La posizione è strategica anche per chi deve spostarsi in auto grazie alla vicinanza della Tangenziale.
PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0233295067!

Proponiamo in vendita in zona centrale negozio con superficie di circa 85 mq posto al piano terra di una piccola palazzina. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La struttura è munita di impianto di riscaldamento. L'immobile è così composto: ingresso, ampio locale e servizi. Ideale anche ad uso ufficio! Per maggiori informazioni contattaci al numero 0363 350780.

Coccaglio – Piazza Aldo Moro Nel cuore di Coccaglio, precisamente in Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un eccellente locale commerciale attualmente a reddito. Situato in una zona centrale, elegante e affiancato da altre attività, l'immobile gode di un ampio parcheggio proprio di fronte all'ingresso, garantendo così la massima comodità per i clienti e un ottimo passaggio. Piano Terra: Luminosa e accogliente area vendita con disimpegno e bagno di servizio. Il locale vanta una visibilità eccezionale grazie a ben 3 grandi vetrine ad angolo poste sotto i portici della piazza. L'ambiente è valorizzato da eleganti controsoffittature illuminate. Piano interrato: Ampio spazio adibito a magazzino, dotato di un pratico accesso strategico tramite porta garage. Questa è comodamente collegata all'entrata tramite cancello e scivolo condominiale, ideale per agevolare il carico e scarico delle merci. Completano l’immobile: Il negozio è dotato di ogni comfort: impianto di riscaldamento, aria condizionata e, per la massima tranquillità, serrande provviste di sistema di allarme. L'Opportunità di Investimento: questa soluzione rappresenta un investimento sicuro e redditizio da subito, perfetto per chi cerca una rendita stabile nel tempo. Contratto in essere: l'immobile è regolarmente locato con contratto in scadenza il 31/03/2028. Canone: ottima rendita garantita da un affitto mensile di 800€ (9.600€ annui). Spese di gestione: le spese condominiali sono estremamente contenute e ammontano a circa 300-350€ annui. Dettagli ulteriori dell’immobile: L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 141 mq, divisa su due livelli ottimamente organizzati e collegati tra loro da una comoda scala privata interna Superficie commerciale complessiva mq.141 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Ideale per chi desidera diversificare i propri risparmi acquisendo un immobile commerciale in una posizione strategica, ben tenuto e che non richiede interventi, con un inquilino già presente. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori. L'impiantiastica è presente ma è da rivederne il funzionamento. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annuali. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.

A Brescia, in complesso commerciale/direzionale, proponiamo in vendita negozio-ufficio di circa 150 mq distribuito in un ampio locale open space, una stanza ad uso ufficio/sala riunioni, la stanza server ed un servizio igienico. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati e distribuiti nel locale tramite termoconvettori. L'impiantiastica è presente ma è da rivederne il funzionamento. Le spese condominiali ammontano a circa € 3.000 annuali. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziali ed al centro della città.

CILAVEGNA (PV) - Si propone per la vendita in zona industriale, capannone edificato su più livelli terminato nel 2004. L'immobile ha una metratura interna di 4200 mq circa nello specifico 3.150 mq dedicati al reparto produzione e 950 mq su due livelli dedicati alla zona uffici e servizi. Altezze interne 4,50 metri Il lotto ha superficie complessiva pari a 12.000 mq.circa. A questi si possono ulteriormente aggiungere ampliamenti tra cui altri 3.660 mq di zona coperta, 1000 mq di portici e 6.100 mq di pavimentazione. L'interno dell'immobile si presenta nel suo massimo spendore tra vetrate scenografiche nel reparto direzionale, dall'ascensore presente, zona uffici con vetri destinati alla separazione degli ambienti. Doppi vetri e tende elettriche aggiungono un tocco ai dettagli alla zona ingresso già dotata di mobilio. Impianto elettrico a norma, condizionatori e caldaie già installati all'interno. Il complesso è totalmente autonomo, recintato e dotato di ogni accorgimento per la sicurezza. Ideale per filiali italiane, nuove società o reparti produzione con zona uffici già presenti. Panoramica autostradale: 30 km dal casello di Gropello Cairoli (PV), 21 km da Abbiategrasso (MI), 21 km dal casello di Novara e 31 km da Vercelli.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Si propone in vendita locale commerciale sito a Cremona, esattamente in Via Sant’Ambrogio. L’immobile si estende su una superficie totale di circa 45 mql’unità è all’interno di un edificio composto da tre piani. Il locale è dotato di una vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità pedonale e lo rende particolarmente adatto ad attività commerciali o di servizi al pubblico. Caratteristiche principali: -Una vetrina fronte strada -Doppio ingresso -Impianto elettrico e di illuminazione -Affaccio doppio -Uscita e luci d’emergenza -SPESE CONDOMINIALI 600 € ANNUALI LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Lombardia Immobili d'Impresa propone in vendita esclusiva immobile industriale a Paderno Dugnano, ottimamente collegato alla città di Milano e a meno di un km dalla Tangenziale Nord A52. L'immobile, libero su tre lati, è composto da blocco uffici fronte strada, distribuiti su due piani, e magazzino. L'area esterna di mq. 1.100 circa è accessibile tramite un ampio accesso carrabile, e comoda per carico/scarico o parcheggio. Gli uffici sono completamente ristrutturati e offrono un'ottima immagine e rappresentanza, e sono dotati di servizi igienici, sala break e spazio ristoro. Sono serviti tramite pompa di calore per quanto riguarda il riscaldamento e il condizionamento. Il magazzino è oggi costituito da una struttura coibentata ricavata all'interno della struttura prefabbricata originale. E' servito da due ribalte e da un portone sezionale utilizzabile per carico/scarico laterale. L'altezza utile allo stato di fatto è di 4,10 mt, mentre l'altezza utile della struttura originale è di mt 6. In copertura è presente un impianto fotovoltaico da 110 kWh con scambio sul posto tramite 4 inverter e accumulo batteria dell'eventuale eccesso. L'immobile sarà venduto libero al rogito, con tempi di 90 giorni dalla stipula di un preliminare.

Lombardia Immobili d'Impresa propone asset immobiliare costituito da due unità a destinazione commerciale poste al piano terra e da due box auto ubicati al piano secondo seminterrato, facenti parte di un più ampio complesso condominiale a destinazione mista residenziale e commerciale, denominato “Le Case sul Martesana”, sito a Vimodrone (MI), alle porte di Milano. Il fabbricato si sviluppa per sette piani fuori terra e tre piani interrati. Le unità in valutazione sono così composte: - Sub. 17 – Unità commerciale composta da un ampio locale destinato alla vendita, servizio igienico, disimpegno, spogliatoio e ripostiglio. - Sub. 18 – Unità commerciale composta da un ampio locale destinato alla vendita, servizio igienico, disimpegno, spogliatoio e ripostiglio. - Sub. 155 – Box auto singolo al piano secondo seminterrato. - Sub. 157 – Box auto singolo al piano secondo seminterrato. Internamente le unità commerciali (Sub. 17 e 18) presentano le seguenti caratteristiche: pareti intonacate e tinteggiate; pavimentazioni miste in parquet e ceramica; porte interne in legno; infissi interni in alluminio; servizi igienici dotati di apparecchi sanitari in ceramica.

362 mq sulla Quinzanese + terrazza: lo spazio che può cambiare il tuo business
Se oggi hai già un'attività che funziona e senti che ti sta stretta…
oppure hai in mente un progetto ambizioso ma non hai ancora trovato lo spazio giusto…
questa è una delle poche opportunità concrete sul mercato.
Nel punto con massima visibilità della Quinzanese, all'interno di un centro commerciale attivo, proponiamo 600 mq al primo ed ultimo piano, serviti da ascensore.
Ambiente totalmente modulabile + servizi + un elemento che da solo vale l'investimento:
terrazza/lastrico solare esclusivo
(un vantaggio competitivo che i tuoi concorrenti non avranno)
PERFETTO PER FITNESS / WELLNESS
Se stai pensando a:
palestra
centro personal training
studio fitness evoluto
qui hai:
visibilità costante
spazi ampi e adattabili
accessibilità semplice per i clienti
possibilità di creare un format distintivo (interno + esterno)
Non stai aprendo una palestra.
Stai creando un punto di riferimento.

PERFETTO PER RISTORAZIONE / LOCALE SERALE
Vuoi aprire qualcosa di diverso dal solito ristorante?
Qui puoi:
sfruttare la distanza dal residenziale (meno vincoli)
creare un locale con identità forte
utilizzare la terrazza come dehors o area eventi
lavorare su volumi che altrove non trovi
Questo è il tipo di location dove nascono i locali che funzionano davvero.

Prezzo: € 623.000
Non è un acquisto “di prova”.
È un'operazione per chi vuole strutturare un'attività seria e duratura.
NOTA IMPORTANTE
Acquisto da liquidazione societaria
procedura specifica spiegata solo in appuntamento
Se hai un progetto concreto, chiamaci.

Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Nonostante la cura nella pubblicazione, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Milano – Cantina con soffitta in vendita, soluzione funzionale per uso deposito In Via Rezzonico, all’interno di un contesto residenziale curato e ben mantenuto, proponiamo in vendita una pratica soluzione ad uso deposito, composta da cantina al piano seminterrato con soffitta abbinata, ideale per chi necessita di spazi accessori sicuri e ben organizzati nel contesto urbano milanese. La cantina, situata al piano seminterrato, sviluppa dimensioni di circa 2,20 metri di lunghezza, 1,40 metri di larghezza e un’altezza di circa 3 metri, elemento distintivo che consente di sfruttare al meglio lo spazio in verticale, aumentando sensibilmente la capacità di stoccaggio. Un ambiente versatile, perfetto come archivio, deposito materiali o spazio di supporto per l’abitazione o l’attività professionale. Completa la proprietà una soffitta di circa 1,5 mq, posta al settimo piano dello stabile, ideale per il ricovero di oggetti di utilizzo meno frequente, offrendo così una doppia opportunità di organizzazione degli spazi. Il contesto condominiale si presenta in ottime condizioni, garantendo ordine, sicurezza e una gestione efficiente delle parti comuni, elementi fondamentali per chi ricerca praticità e tranquillità. La posizione, in una via ben collegata e servita, rende questa proposta particolarmente interessante per residenti e professionisti della zona che desiderano un punto di appoggio funzionale e facilmente accessibile. Una soluzione compatta ma altamente efficiente, perfetta per chi è alla ricerca di una cantina in vendita a Milano con soffitta, in un contesto ordinato e strategico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

A Brescia, in zona Via Orzinuovi, proponiamo in vendita negozio/ufficio di 140mq, posto al piano terra suvviso in 4 locali: all'ingresso troviamo un'ampia zona open space, due piccole stanze separate ed un terzo locale leggermente più grande dotato di una cucina. All'immobile si accede tramite ingresso pedonale posto fronte strada, dove troviamo inoltre 5 ampie vetrine utilizzabili per installazione di vetrofanie. Annesso al locale vi sono ulteriori 180mq, posti al piano seminterrato, adibiti una parte ad autorimessa con la dotazione di un portone carraio elettrificato ed una parte come sottonegozio. Qui troviamo inoltre un grande antibagno con piccola zona lavanderia, due servizi igienici ed una doccia. I due piani sono collegati internamente tramite una scala, per accedere direttamente al piano seminterrato con i veicoli si utilizza lo scivolo di proprietà esclusiva dell'immobile, con cancello elettrificato, posto sul lato rispetto alla strada di accesso. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. L'immobile attualmente non dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento, la proprietà valuta l'installazione degli stessi a sue spese. Completano la soluzione un piccolo piazzalino esterno, posto sul retro dell'immobile ed accessibile esclusivamente con una porta dall'interno del negozio, e 4 posti auto di pertinenza posti sul fronte del locale. La soluzione si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla Tangenziale Sud e dall' Autostrada A4 Milano - Venezia. VENDITA SOGGETTA AD IVA.

Negozio in vendita a Mariano Comense – forte passaggio e ampia visibilità A Mariano Comense, su strada di intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita negozio con ampia vetrina fronte strada, ideale per attività che necessitano di grande visibilità. Punto di forza dell’immobile è la presenza di parcheggio proprio di fronte al negozio, che garantisce comodità e facile accesso alla clientela. Caratteristiche principali: * Ampia vetrina fronte strada * Locale open space versatile * Bagno con antibagno * Zero spese condominialiDotazioni: * Pompa di calore nuova * Doppio termosifone e doppio fancoil * Serranda automatizzata da rivedere * Caldaia da rivedereSoluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi, grazie alla posizione strategica e all’elevata visibilità.