Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 211

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di circa 550 metri quadrati, di cui circa 100 metri quadrati di magazzino. Il capannone possiede circa 50 metri quadrati d’uffici posti al piano terra, completano la proprietà circa 1.500 metri quadrati di area esterna edificabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 450 metri quadratati, si sviluppa lungo due campate e possiede due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 4 metri, è munita di un cancello largo 5 metri e di un portone alto 3,5 metri. Il capannone possiede l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione e l’impianto dall’allarme. L’immobile ha l’impianto di videosorveglianza, le luci e le uscite d’emergenza e sul 50% del tetto dell’immobile è in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Nibionno, a pochi chilometri dalla Strada Statale 36.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie complessiva di circa 600 metri quadrati, con annesso circa 80 metri quadrati di uffici e circa 700 metri quadrati di magazzino. Completano la proprietà circa 450 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadratati, si sviluppa lungo due campate e possiede due servizi igienici, entrambi dotati di spogliatoi e docce ed uno è a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 4 metri, è munita di un cancello largo 6 metri e di un portone largo 4 metri. Il capannone possiede l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione, l’impianto dall’allarme e le uscite d’emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Oggiono a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 51.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita attività e mura di bar con superficie di circa 160 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 160 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. La soluzione si sviluppa in un primo open space di circa 75 metri quadrati e un locale attualmente adibito a sala con tavoli e sedie di circa 30 metri quadrati è inoltre presente un magazzino di circa 25 metri quadrati. La struttura è dotata di due servizi igienici a norma disabili, uno adibito al personale e uno pubblico. L'ambiente è luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione e dell’impianto di allarme. È inoltre cablato. Il prezzo di riferisce alla attività e alle mura del bar con l’attrezzatura presente in foto. Possibilità di acquisto solo delle mura del bar è di: €180.000,00. Il prezzo per solo l’attività di bar è di: €135.000,00. Prezzo richiesto per la locazione del locale: €14.400,00 anno con pagamento mensile. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vailate a pochi chilometri di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proponiamo in vendita locale commerciale che si estende su una superficie di 60 mq collocati al piano terra. La soluzione è ubicata in un complesso a destinazione mista a Verolanuova, precisamente in Via Dante. L’immobile è così caratterizzato: - 2 locali cablati; - Doppio ingresso; - Servizio igienico; - Posti auto esterni; - Completo di impianti di illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO: La zona commerciale di Verolanuova, situata in provincia di Brescia, rappresenta un importante polo economico e logistico della Bassa Bresciana. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la Strada Statale 45 bis Gardesana Occidentale e alla Strada Provinciale SP11, l’area è ben collegata ai principali centri abitati limitrofi come Manerbio, San Gervasio Bresciano, Pontevico e Leno. Inoltre, l’autostrada A21 (Torino-Brescia), con il casello di Pontevico a pochi chilometri di distanza, consente un rapido collegamento verso Brescia, Cremona e Piacenza, favorendo il flusso di merci e clienti. La zona ospita numerosi punti vendita della grande distribuzione, attività artigianali e commerciali, rendendola un punto di riferimento per lo shopping e i servizi nella regione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 75 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 75 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il primo locale di circa 40 metri quadrati mentre al piano primo troviamo un altro locale di circa 30 metri quadrati attualmente adibito a magazzino, accessibile tramite scala interna. La struttura è dotata di un servigio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. La soluzione è servita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico e dell’impianto di illuminazione. È inoltre presente la predisposizione alla canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Castel Rozzone, dove a pochi chilometri troviamo la Strada Provinciale SP127, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 220 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli, completo di magazzino di 75 metri quadrati al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 220 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. La soluzione, caratterizzata da una favorevole posizione ad angolo, è attualmente suddivisa in sei locali e dispone di doppio ingresso. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine ed è accessibile anche a persone con disabilità; sono inoltre presenti due servizi igienici con antibagno a norma disabili. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e impianto di illuminazione. Una porzione dell’immobile è controsoffittata. Completa la soluzione un magazzino di circa 75 metri quadrati posto al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470dir e gode di circa una trentina di parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Bernareggio. Dista soli 7 minuti dall’ingresso della Tangenziale Est Usmate Velate. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Capannone di circa 475 metri quadrati in buono stato - Uffici di circa 55 metri quadrati - Cantina di circa 50 metri quadrati - 2 servizi igienici (non a norma disabili) - Altezza 6 metri – altezza sottotrave 4,5 metri - Area esterna esclusiva e recintata di circa 1.870 metri quadrati - Accesso bilici, ideale per un 3 assi - 2 portoni con altezza di circa 4 metri e 1 cancello con larghezza di circa 4 metri - 10 posti auto riservati - IMPIANTI E DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi (presenti solo negli uffici), impianto elettrico e di illuminazione. ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Investimento CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito - Rendita annua del 8,5%

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 220 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli, completo di magazzino di 75 metri quadrati al piano seminterrato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 220 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su due livelli. La soluzione, caratterizzata da una favorevole posizione ad angolo, è attualmente suddivisa in sei locali e dispone di doppio ingresso. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro ampie vetrine ed è accessibile anche a persone con disabilità; sono inoltre presenti due servizi igienici con antibagno a norma disabili. La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e impianto di illuminazione. Una porzione dell’immobile è controsoffittata. Completa la soluzione un magazzino di circa 75 metri quadrati posto al piano seminterrato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzo, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470dir e gode di circa una trentina di parcheggi pubblici nei pressi dello stesso.

Ad Ospitaletto proponiamo in vendita magazzino con una superficie totale di circa 200mq ubicato al piano terra di una palazzina residenziale. Il magazzino si compone di ampi spazi con colonne portanti e stanza separata nel centro; altezza interna di 2,70 metri. Soluzione ideale per attività di deposito in quanto gli impianti sono presenti ma da verificarne il funzionamento. Attualmente non c'è il servizio igienico ma vi è la possibilità di installarlo. Non vi sono spese condominiali. La soluzione si trova nella zona residenziale di Ospitaletto a ridosso della stazione.

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale dotato di area esterna ad uso esclusivo di circa 2500 mq, sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Via Armando Diaz. La collocazione e le peculiarità dell'immobile rendono la struttura ideale per l'insediamento di attività produttive, artigianali e logistiche. Caratteristiche principali: - Superficie capannone: 1.200 mq - Superficie zona uffici: 200 mq (sviluppati su due livelli e posta sul fronte del capannone) - Altezza interna: 5 m al colmo, 4,5 m sotto trave - Distribuzione interna: Pareti divisorie con portoni industriali interni, facilmente rimovibili per creare un unico grande ambiente - Portoni industriali: 5 portoni dislocati su tutta la lunghezza del capannone - 1 accesso carraio - Area esterna di 2500 mq adatta a manovra dei mezzi pesanti, stoccaggio esterno e parcheggi. L'intera proprietà è completamente recintata. La copertura verrà completamente rinnovata prima della consegna dell'immobile. La zona industriale e direzionale di San Zeno si trova a brevissima distanza, meno di un chilometro, dall'ingresso di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia, e dall'accesso alla tangenziale Sud della città. Collocata sulla direttiva Brescia - Cremona è di fatto la zona industriale Sud della città di Brescia. Nella zona oltre ad aziende ed uffici, sono insediate molte concessionarie automobilistiche, particolarità che ne ha determinato la denominazione di 'via delle concessionarie'.

Proponiamo in vendita un’attività di somministrazione sita in un locale commerciale di 100mq con tripla vetrina fronte strada in posizione angolare con affaccio su Viale Piave. L’attività ha aperto nel 2021 e ha consolidato una clientela fidelizzata, SUPERFICIE: il negozio ha una superficie complessiva di 100mq suddivisi in un ambiente principale e una cucina completamente ristrutturata nel 2021 e dispone di n. 6 fuochi. La soluzione ospita circa 40 coperti. A completare la soluzione è presente un piccolo magazzino esterno, un posto auto ad uso esclusivo e un garage. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile dispone di impianto di riscaldamento/condizionamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici, di cui uno a norma disabili e uno privato con spogliatoio ad uso esclusivo del personale. La cessione comprende tutte le attrezzature necessarie per l’esercizio dell’attività, tra cui un abbattitore, una friggitrice, un forno, un bollitore, un frigorifero a colonna e una spina per la spillatura. Il canone di locazione ammonta ad Euro 1.250,00, non è soggetto ad Iva ed è comprensivo delle spese condominiali che ammontano ad Euro 100,00/mese. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

RESCALDINA-RESCALDA. Nel cuore di Rescalda, frazione di Rescaldina, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 110 mq situato al piano terra. L'immobile offre una disposizione interna di quattro locali, ideale per diverse attività commerciali. Il negozio è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal deposito al piano interrato, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o altre esigenze operative. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione interessante per chi cerca un locale versatile e ben servito. Libero subito. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

ESINE: Proponiamo in vendita negozio di circa 130 mq, situato al piano terra e disposto su due livelli. L'immobile si presenta luminoso grazie alle ampie vetrine che si sviluppano lungo gran parte della superficie, garantendo un'ottima visibilità. Il negozio è dotato di doppio ingresso, uno frontale e uno sul retro, dove si trova una corte esclusiva privata. Gli ambienti interni sono suddivisi in cinque vani distinti e completati da due servizi igienici. Al piano interrato sono presenti due magazzini, facilmente accessibili tramite scala interna. La soluzione è adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali e beneficia della presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio di circa 35 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ il negozio che proponiamo in vendita si con una superficie complessiva di circa 35 metri quadrati disposti al piano terra. L’ambiente risulta particolarmente luminoso e visibile grazie alla presenza di una vetrina affacciata direttamente sulla strada, che garantiscono un’eccellente esposizione e un’ottima illuminazione naturale. L’immobile è dotato di impianto elettrico e sistema di illuminazione, impianto di riscaldamento tramite una caldaia ed è presente la predisposizione per il condizionamento mediante fancoil, oltre a un bagno privato. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova a Settala, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze sono disponibili circa 20 posti auto pubblici, offrendo così grande comodità sia ai clienti che ai dipendenti.

A Vigevano, più precisamente in Corso Pavia, proponiamo uno studio di grande metratura al primo ed ultimo piano in una piccola e ben tenuta palazzina in ottima posizione. L'immobile è attualmente adibito a studio dentistico, ha una dimensione di circa 160 mq ed è così suddiviso : ingresso, sala d'attesa, reception, due studi, tre uffici e due bagni. Il tutto risulta in ottime condizioni generali e con delle finiture di pregio. Posto auto in cortile e riscaldamento autonomo! Possibilità di trasforma lo studio in un ampio e splendido appartamento residenziale. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - ampio - autonomo L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di VIGEVANO (380 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA CARAROLA (180 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ITI CARAMUEL - SERALE - VIGEVANO (120 m), ITI G. CARAMUEL - VIGEVANO e altre 4 scuole nel raggio di 390 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in una posizione strategica a Mantova, questo negozio si trova in Viale Pasubio, una zona ben collegata e facilmente accessibile. La sua ubicazione al piano terra lo rende particolarmente visibile e comodo per qualsiasi attività commerciale. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale, ideale per attrarre clienti e incrementare la visibilità del tuo business. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 38 metri quadrati, offrendo uno spazio ben distribuito e funzionale. È stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente. Il negozio è arredato, il che permette di iniziare l'attività senza ulteriori investimenti in mobili. La presenza di un bagno interno aggiunge praticità e comfort per il personale e i clienti. Inoltre, è disponibile una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo ad aria, che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi. È presente anche un climatizzatore autonomo con funzione freddo/caldo, ideale per mantenere una temperatura ottimale in ogni stagione. L'immobile è libero e offre una soluzione flessibile per chi desidera valutare l'acquisto in un secondo momento. La categoria catastale C/1 conferma la destinazione commerciale dell'immobile, rendendolo perfetto per chi cerca uno spazio pronto all'uso per la propria attività. Punti di forza dell'immobile: - Centralita' - Pronto - Elegante Le linee autobus più vicine sono PETRARCA (310 m), D'ACQUISTO e altre 3 fermate nel raggio di 490 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA MARIA MONTESSORI - MANTOVA (340 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MANTOVA ''G. BERTAZZOLO'' (360 m) e MARTIRI DI BELFIORE (430 m). I servizi sanitari più vicini sono {NEUROPSICHIATRIA INFANTILE TERRITORIALE} (90 m) e R.S.A. ISABELLA D'ESTE - R.S.A. LUIGI BIANCHI (450 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Conte Suardi, nel comune di Segrate, questo immobile si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata. La zona è servita da diverse infrastrutture e servizi, rendendola ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. L'edificio si sviluppa su cinque piani e l'ufficio è posizionato al primo piano, garantendo un accesso agevole anche grazie alla presenza di un ascensore. L'immobile è dotato di accesso per disabili, assicurando così la massima fruibilità per tutti. L'ufficio si estende su una superficie commerciale di circa 125 metri quadrati e offre una disposizione interna ben studiata. Sono presenti quattro uffici privati o sale riunioni, a seconda delle esigenze. Abbiamo un ampia reception mentre un bagno viene utilizzato a ripostiglio, mentre l'altro è utilizzato per garantire l'igiene e salute e benessere dei dipendenti. La presenza di un solaio offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è in buono stato e presenta diverse caratteristiche che ne aumentano il valore. È dotato di un impianto di allarme e di una porta blindata, garantendo così un elevato livello di sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo. L'immobile è libero su tre lati, il che assicura una buona luminosità naturale. Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile a reddito in una zona ben servita e con la possibilità in futuro di renderlo abitativo. Le linee autobus più vicine sono VIA SUARDI VIA GRANDI (SEGRATE) (60 m), VIA SUARDI VIA BATTISTI (SEGRATE) e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA 25 APRILE (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto A.SCHWEITZER - SEGRATE (70 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

LIMBIATE - VIA MASCHERONI 25 ANG. VIA TRIESTE (Villaggio Giovi)
NEGOZIO EX " GRAN BAR " DI LIMBIATE

Situato in palazzina di sole 7 unità abitative, in zona ad altissimo passaggio e servizi, a ridosso delle due nuove RSA di Via Trieste, del Poliambulatorio dei medici di famiglia, della farmacia ed infine dell'ambulatorio/clinica di san Carlo di Paderno Dugnano, oltre alla vicinanza di scuole ed asili, i quali garantirebbero un bacino di utenza di 365 giorni all'anno tra pazienti, famigliari, operatori sanitari, visitatori e scolari.
L'ex rinomato "GRAN BAR" che per generazioni è stato il ritrovo del primo caffè alla mattina o del ritrovo dopo scuola, un luogo famigliare e di passatempo di tutta Limbiate, oggi è pronto per rinascere con una nuova attività.
Il negozio, di mq. 135, posto al piano terra, dispone di 5 ampie vetrine fronte strada e di un lastrico solare privato di mq. 70 con accesso diretto dallo stesso locale oltre ad avere servitù di godimento dell'area adiacente al negozio, ideale per allestire tavolini e creare uno spazio dehors di somministrazione estiva, comfort e vivibilità in più per la clientela dando un vantaggio significativo sulla concorrenza.
L'immobile è cosi suddiviso : un locale open space, tre bagni ed il locale cucina.
A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato un box doppio in lunghezza ed un locale deposito di mq. 100 con ulteriore bagno ed un locale cucina.
La soluzione si presta, oltre per far rinascere un'altra attività commerciale, anche, richiedendo un cambio destinazione d'uso in residenziale, di poter ricavare o due unità abitative di piccolo taglio, ideale come investimento per affitti a breve termine, visto le infrastrutture adiacenti, oppure la personalizzazione ad una comfortevole residenza personale di mq. 135 con lastrico solare, box doppio e taverna sottostante.
Utenze private.
Spese condominiali annue Euro 600,00.
LIBERO SUBITO !

Per INFO:
Edilproposte Nova Milanese
Tel. 0362/1793226
Cel. /Whatsapp 392/6479663

La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di Vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

COMO: In posizione servita, facilmente raggiungibile e dotata di parcheggio libero, proponiamo in vendita un’attività di estetista. Avviata nel 1984, con quindi una numerosa clientela fidelizzata, viene ceduta con gli arredi, attrezzature e macchinari presenti: pronta quindi per essere operativa fin da subito, senza necessità di interventi, con possibilità di affiancamento iniziale. L’attività si svolge in un locale al piano terra. L’ambiente interno è composto da un angolo reception, bagno con finestra, ripostiglio e due cabine, create con pareti amovibili. In una cabina, dotata sia di finestra con zanzariera che di condizionatore, caratteristica che rende l’ambiente ancora più gradevole, è posizionato il lettino elettrico e vi si svolgono normalmente le attività di estetica di base, come cerette, manicure, pedicure e massaggi. L’altra cabina, anch'essa dotata di finestra, invece è utilizzata come locale solarium, dato che vi è posizionato il lettino corpo abbronzante. Rilevando l’attività si subentra nel contratto di locazione ad uso commerciale delle mura, tutt’ora in essere, che prevede un canone di locazione di € 414 mensili circa, versati in rate semestrali. Le utenze di luce e gas sono autonome. La caldaia, sostituita da soli due mesi e posizionata in bagno, serve per il riscaldamento e l’acqua calda. Le spese condominiali accessorie sono minime e riguardano i consumi di acqua e la pulizia del cortile antistante, dotato di cancello carraio, chiuso nelle ore notturne. Cliccando le icone è possibile scorrere diverse fotografie, visualizzare un breve video riepilogativo, e soprattutto effettuare una visita virtuale dell’interno del locale. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, da anni si occupa della vendita e dell’affitto di case nelle località di San Fermo della Battaglia, Cavallasca, Parè, Gironico e Drezzo, la zona cioè a nord ovest della Provincia di Como, verso il confine con la Svizzera. Contattaci e saremo lieti di aiutarti nella ricerca della tua casa.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ampio capannone disposto al piano terra, con una superficie interna complessiva di circa 1.150 metri quadrati tra cui 150 metri quadrati ad uso uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa interamente al piano terra e dispone di un’altezza interna di circa 9,00 metri. La struttura è dotata di due portoni con altezza di 5,20 metri, con doppio accesso carraio. L’immobile è completo di impianto elettrico e di illuminazione, caratteristiche che ne permettono un utilizzo immediato per attività di magazzino, inoltre sono presenti gli impianti di riscaldamento e condizionamento tramite fancoil solo nella zona degli uffici. Completa la proprietà la presenza di due servizi igienici, a supporto delle esigenze operative quotidiane. Al di fuori dell’immobile troviamo circa 500 metri quadrati di area esterna. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Settala, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una decina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per clienti e fornitori.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 900 metri quadrati, di cui circa 450 metri quadrati posti al piano terra e circa 450 metri quadrati posti al piano primo. Completano la proprietà circa 120 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 900 metri quadratati, si sviluppa lungo due campate e possiede due servizi igienici non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 4,40 metri, con altezza sotto trave di circa 4,30 metri. Il capannone è munito di un cancello largo 6 metri e di un portone largo 4 metri. La struttura possiede il montacarichi che consente l’accesso e la movimentazione delle merci al piano primo inoltre possiede l’impianto elettrico, l’impianto d’illuminazione e l’impianto dall’allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Besana Brianza lungo la Strada Provinciale 112.

RIVANAZZANO TERME (PV) - In una delle località termali della bassa Lombardia e dell'Oltrepò pavese, si propone per la vendita capannone dalle molteplici sfumature. L'immobile è situato sulla strada principale, quindi con un traffico veicolare importante, a poche centinaia di metri dalla città di Voghera. Il capannone di 776 mq è perfetto in ogni dettaglio frutto da un meticoloso lavoro costante della proprietà ed è cosi composto: Area esterna: 2000 mq circa di terreno di proprietà con 2 cancelli che offrono ingresso anche ai mezzi pesanti sfruttando il plus valore di un'immobile totalmente autonomo quindi, la varie manovre annesse sono fattibili all'interno dello stesso. Ampie vetrate fronte strada offrono un valore commercale di ottimo livello. Recinzione, allarme ed illuminazione esterna sono i dettagli presenti con tettoie poste su un lato per un'eventuale stoccaggio merci. Al pian terreno abbiamo gli ingressi della zona produzione con 300 mq di zona riscaldata e climatizzata a cui si aggiungono un locale di 100 mq con portona da 5 metri di ampiezza e con altezze soffitto interno di oltre 7 metri. Garage extra presente di 70 mq utile per più veicoli o altro materiale da stoccare. Zona ufficio, zona commerciale e servizi igenici tutto presente al piano terra con altri vani a disposizione che godono di luve naturale per tutto il giorno. Al primo piano abbiamo 300 mq di locale creativo ideale come zona uffici, abotazione o per creare un'attività extra in quanto gode di ingresso totalmente autonomo con parcheggio all'interno della struttura. Ampi spazi offrono 2 bagni, salone enorme e cucina di ultimo modello, camera da letto, cabina armadi, zone extra relax gia climatizzate e riscaldate. Le pareti mobili permettono di essere rimosse per ottenere un locale unico di 300 mq. Zona doccia, zona palestra e zona lavanderia con eventuale montacarichi che si collega al locale al pian terreno da 100 mq presente. Tutti i dettagli sono stati presi in considerazione e l'immobile è pronto per lavorarci ed abitarci sin da subito. Pavimenti, vetrate in doppio vetro panoramiche tutto a nuovo compreso l'isolamento acustico è incluso. Siamo in attesa a breve per la trasformazione totale in una destinazione d'uso totalmente commerciale. Capannone di alto livello perfetto in ogni aspetto.

Proponiamo in vendita un’attività di ristorante sita in Via Gerolamo Fantoni nel comune di Salò Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 87mq -cucina di circa 27mq -servizi igienici e spogliatoi per il personale e locale tecnico -servizi igienici ad uso della clientela di cui uno a norma disabili Il locale può ospitare fino a 50 posti a sedere. Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore collegate a impianto geotermico -presente gas Attrezzatura: tutti gli arredi e macchinari presenti all’interno del locale, esclusa la cappa di aspirazione, sono oggetto di vendita Canone di locazione: € 3.200,00/mese oltre IVA Maggiori informazioni in agenzia. Il comune di Salò è famoso per il suo lungo lago e per il suo caratteristico centro storico, pochi sanno che la cittadina Gardesana dispone di una zona artigianale industriale. Quest’area si trova nella zona dello stadio a sud est del paese ed alcune costruzioni artigianali si trovano nelle località Cunettone e Campoverde, lungo la Strada Gardesana che conduce al centro provenendo da Desenzano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un capannone situato a Casalmaggiore, più precisamente in Via Galli. L’immobile si sviluppa su una superficie di 870 mq, di cui 720 mq di capannone e 150 mq di area esterna. La soluzione comprende all’interno del capannone 70 mq adibiti ad uso ufficio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Tre locali -H 7,60 m -H sottotrave 6 m -Una campata -Carroponte e mensole con capacità di carico: 4 T -Un accesso carraio -Due portoni: H 5 – L 5 -Accesso disabili -Due servizi igienici, doccia e spogliatoio -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie di 110 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale; con ulteriori 200 metri quadrati di area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione si suddivide in due locali ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a tre grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e di condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, completamente controsoffittato, è servito dall'impianto di allarme e dal sistema di videosorveglianza. Inoltre, è cablato e dotato di canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36, la quale collega la città ai Comuni limitrofi. Esternamente, gode di diversi parcheggi pubblici.